-
Đăng nhập
-
Đăng ký
-
Mua bán
-
Cho thuê
-
Bản đồ
quy hoạch -
Kho bản đồ quy hoạch
-
Hội nhóm nguồn hàng chính chủ
-
Nguồn nhà đất chính chủ ký gửi
-
Bản đồ giá nhà đất
-
Dự án bất động sản
-
Bảng giá đất 2025
-
Bất động sản
-
Địa danh hành chính
-
Danh sách môi giới
-
Hướng dẫn check quy hoạch
-
Đăng tin & ký gửi nhà đất
-
Nạp tiền đăng tin VIP
-
Nâng VIP xem quy hoạch
Nhà đất
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Sông Ray, Đồng Nai tháng 10/2025 giá rẻ
Có 70 bất động sản.
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đường đất
4. Cụm 1.286,5 Lâm San, Cẩm Mỹ ( 9 Sổ )
(Địa chỉ mới: Xã Sông Ray)
(Địa chỉ mới: Xã Sông Ray)
1. Cụm Sông Ray, Cẩm Mỹ ( 10 Sổ )
(Địa chỉ mới: Xã Sông Ray)
(Địa chỉ mới: Xã Sông Ray)
Chủ cần bán lô nhà vườn diện tích.
1,550 tỷ trọn sổ có nhà C4 chỉ việc dọn vào ở. DT 2252m² có 300m² TC. Qua ok luôn ạ.
Khách hàng quan tâm làm việc nhanh.
Hiện trạng trên đất đã có nhà của xây kiên cố một vườn cây ăn trái lưa thưa và một hồ cá tuyệt đẹp.
Xem thêm
C1733. Nhà Đất Sông Ray Cẩm Mỹ Đồng Nai
LH: 0909371552
* Tờ 11/49: 13 x 22m = 332m2 đất CLN
👉 Giá bán 1,6 tỷ = 4,8 tr/m2
Vị trí: 10.761475,107.339658
LH: 0909371552
* Tờ 11/49: 13 x 22m = 332m2 đất CLN
👉 Giá bán 1,6 tỷ = 4,8 tr/m2
Vị trí: 10.761475,107.339658
C1670. Nhà Đất Sông Ray Cẩm Mỹ Đồng Nai
LH: 0909371552
* Tờ 20/173: 41 x 16m = 672m2 đất CLN
👉 Giá bán 3 tỷ = 4,5 tr/m2
Vị trí: 10.755244,107.350246
LH: 0909371552
* Tờ 20/173: 41 x 16m = 672m2 đất CLN
👉 Giá bán 3 tỷ = 4,5 tr/m2
Vị trí: 10.755244,107.350246
C1663. Nhà Đất Lâm San Cẩm Mỹ Đồng Nai
LH: 0909371552
* Tờ 22/125 + (): = 21.494m2 đất CLN
👉 Giá bán 13,97 tỷ = 0,65 tr/m2
Vị trí: 10.699310,107.329306
LH: 0909371552
* Tờ 22/125 + (): = 21.494m2 đất CLN
👉 Giá bán 13,97 tỷ = 0,65 tr/m2
Vị trí: 10.699310,107.329306
C1664. Nhà Đất Lâm San Cẩm Mỹ Đồng Nai
LH: 0909371552
* Tờ 35/181: 100 x 130m = 12.597m2 đất ONT + CLN
👉 Giá bán 12,5 tỷ = 0,992 tr/m2
Vị trí: 10.682620,107.327474
LH: 0909371552
* Tờ 35/181: 100 x 130m = 12.597m2 đất ONT + CLN
👉 Giá bán 12,5 tỷ = 0,992 tr/m2
Vị trí: 10.682620,107.327474
C1666. Nhà Đất Lâm San Cẩm Mỹ Đồng Nai
LH: 0909371552
* Tờ 3/63 + 3/77: 54 x 200m = 10.186m2 đất BHK
👉 Giá bán 6,5 tỷ = 0,638 tr/m2
Vị trí: 10.728462,107.330324
LH: 0909371552
* Tờ 3/63 + 3/77: 54 x 200m = 10.186m2 đất BHK
👉 Giá bán 6,5 tỷ = 0,638 tr/m2
Vị trí: 10.728462,107.330324
C1667. Nhà Đất Lâm San Cẩm Mỹ Đồng Nai
LH: 0909371552
* Tờ 4/7: 47 x 57m = 2995m2 đất CLN
👉 Giá bán 2,4 tỷ = 0,8 tr/m2
Vị trí: 10.728583,107.335540
LH: 0909371552
* Tờ 4/7: 47 x 57m = 2995m2 đất CLN
👉 Giá bán 2,4 tỷ = 0,8 tr/m2
Vị trí: 10.728583,107.335540
C1657. Nhà Đất Lâm San Cẩm Mỹ Đồng Nai
LH: 0909371552
* Tờ 25/203: 38 x 23m = 1009m2 đất CLN
👉 Giá bán 1,2 tỷ = 1,2 tr/m2
Vị trí: 10.688561,107.309215
LH: 0909371552
* Tờ 25/203: 38 x 23m = 1009m2 đất CLN
👉 Giá bán 1,2 tỷ = 1,2 tr/m2
Vị trí: 10.688561,107.309215
C1661. Nhà Đất Sông Ray Cẩm Mỹ Đồng Nai
LH: 0909371552
* Tờ 4/156: 35 x 68m = 3345m2 đất CLN
👉 Giá bán 3,2 tỷ = 0,957 tr/m2
Vị trí: 10.754876,107.312173
LH: 0909371552
* Tờ 4/156: 35 x 68m = 3345m2 đất CLN
👉 Giá bán 3,2 tỷ = 0,957 tr/m2
Vị trí: 10.754876,107.312173
C1359. Nhà Đất Sông Ray Cẩm Mỹ Đồng Nai
LH: 0909371552
* Tờ 46/47: 167 × 74m = 10.855m2 đất CLN
+ gồm 1 nhà yến 100m2 3 tầng ( 300m2) đang thu hoạch
+ 1 nhà cấp 4 dt xây dựng 200m2 đầy đủ tiện nghi
+ vườn cây ăn trái + mít
👉 Giá Bán 10 tỷ = 0,921 tr/m2
Vị trí: 10.740725,107.377110
LH: 0909371552
* Tờ 46/47: 167 × 74m = 10.855m2 đất CLN
+ gồm 1 nhà yến 100m2 3 tầng ( 300m2) đang thu hoạch
+ 1 nhà cấp 4 dt xây dựng 200m2 đầy đủ tiện nghi
+ vườn cây ăn trái + mít
👉 Giá Bán 10 tỷ = 0,921 tr/m2
Vị trí: 10.740725,107.377110
C1357. Nhà Đất Lâm San Cẩm Mỹ Đồng Nai
LH: 0909371552
* Tờ 41/294: 19 x 76m = 1613m2 đất CLN
👉 Giá Bán 0,925 tỷ = 0,57 tr/m2
Vị trí: 10.677477,107.328200
LH: 0909371552
* Tờ 41/294: 19 x 76m = 1613m2 đất CLN
👉 Giá Bán 0,925 tỷ = 0,57 tr/m2
Vị trí: 10.677477,107.328200
DEAL NGON hàng LIMITED cho ai thích xây Resort ven Hồ
Một quả đồi view toàn bộ mặt hồ LÂM SAN - CẨM MỸ - ĐỒNG NAI
(Hồ Lâm San là một hồ nước ngọt SIÊU TO của 2 địa điểm ĐỒNG NAI & BRVT)
💥 Diện tích đất: 10.500m2 (có sẵn 300m2 thổ cư )
💥 GIÁ CHUYỂN NHƯỢNG: 20 Tỷ
(Đường Xe hơi vào tận đất)
(Giá quá rẻ, rẻ hơn 1 căn chung cư ở Thủ Thiêm mới mở bán)
Phù hợp xây Resort hoặc 1 căn Village để cuối tuần về nghỉ dưỡng
Chỉ cách trung tâm Sài Gòn 1.5 tiếng lái xe
Xung quanh đây đã có rất nhiều đại gia về xây Resort nghỉ dưỡng (trong đó đã có 1 chủ của 1 trung tâm thẩm mỹ viện nổi tiếng ở SG)
Vị trí của tài sản này thuộc hàng HIẾM hiện nay
---
Lưu ý:
Anh chị nào đang có sẵn tiền mặt thì ưu tiên
Đừng hỏi mình là có vay NH dc hay ko? Cứ có tiền là công chứng sang tên ngay
Mr Trung Kiên
0️⃣ 9️⃣ 0️⃣ 3️⃣ 3️⃣ 1️⃣ 0️⃣ 6️⃣ 6️⃣ 8️⃣
Một quả đồi view toàn bộ mặt hồ LÂM SAN - CẨM MỸ - ĐỒNG NAI
(Hồ Lâm San là một hồ nước ngọt SIÊU TO của 2 địa điểm ĐỒNG NAI & BRVT)
💥 Diện tích đất: 10.500m2 (có sẵn 300m2 thổ cư )
💥 GIÁ CHUYỂN NHƯỢNG: 20 Tỷ
(Đường Xe hơi vào tận đất)
(Giá quá rẻ, rẻ hơn 1 căn chung cư ở Thủ Thiêm mới mở bán)
Phù hợp xây Resort hoặc 1 căn Village để cuối tuần về nghỉ dưỡng
Chỉ cách trung tâm Sài Gòn 1.5 tiếng lái xe
Xung quanh đây đã có rất nhiều đại gia về xây Resort nghỉ dưỡng (trong đó đã có 1 chủ của 1 trung tâm thẩm mỹ viện nổi tiếng ở SG)
Vị trí của tài sản này thuộc hàng HIẾM hiện nay
---
Lưu ý:
Anh chị nào đang có sẵn tiền mặt thì ưu tiên
Đừng hỏi mình là có vay NH dc hay ko? Cứ có tiền là công chứng sang tên ngay
Mr Trung Kiên
0️⃣ 9️⃣ 0️⃣ 3️⃣ 3️⃣ 1️⃣ 0️⃣ 6️⃣ 6️⃣ 8️⃣
Ngộp ngâm hàng bán 2 lô đất tổng diện tích 2806m2 (thổ cư 300)
Đường bêtong xe oto tới đất,
Giá 3.2 tỷ
LH: 0903131462
Đường bêtong xe oto tới đất,
Giá 3.2 tỷ
LH: 0903131462
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đất ở siêu đẹp, mặt tiền dài 38.5, sâu 50, phủ hồng toàn bộ, đường nhựa, cách đường tỉnh 765 chỉ 100 mét.
Bán lô đất 25x68 giá: 1,2 tỷ
Bán lô góc bốn mặt tiền, một mặt tiền đường nhựa lớn, ba mặt tiền đường bê tông, giá 12.000.000.000 thương lượng
Bán lô đất 6 sào có 300 thổ cư giá thương lượng
Bán lô đất có 300 tc
Bán đất tặng biệt thự người hữu duyên.
1 Căn biệt thự nhà vườn tâm huyết, thiên nhiên và yên bình tuyệt đối, nơi tâm trí và sức khỏe được chữa lành.
Thật khó để mô tả hết cảm giác bình yên và gần gũi thiên nhiên tuyệt đối khi ở trong căn biệt thự vườn này.
Tặng toàn bộ biệt thự + hồ bơi riêng+ nội thất + sân vườn...
Diện tích đất 19.600 m² ( gần 2 hecta)
Vị trí: xã Sông Ray, Cẩm Mỹ, Đồng Nai.
Một vị trí ngoại ô thành phố và dễ dàng kết nối với Tp.HCM chỉ 1h30p đi xe cao tốc khi cần.
Có 1 con đường lớn 18m mở qua đất,vô tình thành 2 mặt tiền.
Chủ để lại cho người hữu duyên chỉ tính tiền đất và Tặng 1 căn biệt thự vườn tâm huyết với tất cả nội thất và yêu thương.
Giá yêu thương chỉ 760 ngàn / m² đất. (trọn sổ 2ha - 14.9 tỷ .)
Chỉ bán cho người mua trên 40 tuổi.
Nhắn Thành Trung để xem sổ đỏ, xem nhà thực tế, thương lượng thêm giá cả.
LH: ( có zalo- Thành Trung)
Xem thêm
Đất nền tại ĐT 764, Xã Sông Ray, Cẩm Mỹ, Đồng Nai với diện tích 2000m², hướng Đông Nam, phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng:
+ Diện tích rộng rãi, lý tưởng cho việc xây dựng nhà ở hoặc đầu tư.
+ Giá chỉ 2,5 tỷ VND, pháp lý đầy đủ, dễ dàng chuyển nhượng.
+ Ngõ vào rộng 5m, thuận tiện cho xe ô tô ra vào thoải mái.
+ Mặt tiền 30m
Đất có pháp lý rõ ràng, sổ đỏ/sổ hồng đầy đủ, đảm bảo an tâm cho khách hàng.
Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết và đặt lịch xem đất: , Trần Thị Thanh Hải.
Xem thêm
🌟 MẶT TIỀN ĐƯỜNG 765 – GIÁ CHỈ 2,4 TỶ – SỔ HỒNG RIÊNG, THỔ CƯ TOÀN BỘ!
📜 Thông tin & Pháp lý
Diện tích 325m² (ngang 10m) full thổ cư, cao ráo, bằng phẳng.
Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn sang tên ngay!
📍 Vị trí tiềm năng
Mặt tiền Tỉnh lộ 765, xã Sông Ray – Cẩm Mỹ, dân cư đông, hạ tầng hoàn thiện.
Cách Hồ Sông Ray 1–3km, gần nhiều dự án du lịch sinh thái & khu nghỉ dưỡng.
Kết nối nhanh Biên Hòa – Long Khánh – Cảng Cái Mép (BRVT).
💰 Giá bán: Chỉ 2,4 TỶ – Mã: 2SR-04👥 Phù hợp cho: Nhà đầu tư, mở quán – kho – kinh doanh sinh lời lâu dài.🤝 LTPLand – Đồng hành pháp lý & hỗ trợ vay vốn.📞 Liên hệ ngay 0937.268.167 (Mr. Phúc – Zalo)#LTPLand #DatMatTien765 #SongRay #CamMy #BDSĐongNai #CoHoiDauTu
📜 Thông tin & Pháp lý
Diện tích 325m² (ngang 10m) full thổ cư, cao ráo, bằng phẳng.
Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn sang tên ngay!
📍 Vị trí tiềm năng
Mặt tiền Tỉnh lộ 765, xã Sông Ray – Cẩm Mỹ, dân cư đông, hạ tầng hoàn thiện.
Cách Hồ Sông Ray 1–3km, gần nhiều dự án du lịch sinh thái & khu nghỉ dưỡng.
Kết nối nhanh Biên Hòa – Long Khánh – Cảng Cái Mép (BRVT).
💰 Giá bán: Chỉ 2,4 TỶ – Mã: 2SR-04👥 Phù hợp cho: Nhà đầu tư, mở quán – kho – kinh doanh sinh lời lâu dài.🤝 LTPLand – Đồng hành pháp lý & hỗ trợ vay vốn.📞 Liên hệ ngay 0937.268.167 (Mr. Phúc – Zalo)#LTPLand #DatMatTien765 #SongRay #CamMy #BDSĐongNai #CoHoiDauTu
Chủ kẹt bank.
Cần bán đất thuộc xã Lâm San, Cẩm Mỹ, Đồng Nai.
Diện tích: 3042,9m² có sẵn 300m² TC 17.5m mặt tiền Tỉnh lộ 765.
Vị trí đất nằm trên trục đường chính 765 rất tiềm năng khu vực kinh doanh sầm uất dân cư đông.
Thích hợp cho việc kinh doanh nhà hàng khách sạn, kho xưởng... Hoặc cho thuê mặt bằng.
Giá chủ kêu bán 6tỷ5 có thương lượng cho khách thiện chí.
Quý nhà đầu tư quan tâm LH: em để biết thêm thông tin.
Xem thêm
- nhu cầu chuyển đổi chính chủ cần bán
- diện tích 1175m² đất 2 mặt tiền nở hậu
- sẵn thổ cư 174m²
- mặt tiền dân tộc châu ro, cách hồ Sông ray 1,5km
- giá 1tỉ999 Tl
Anh chị quan tâm vui lòng liên hệ chính chủ
Xem thêm
Cần bán lô đất thuộc xã Lâm San huyện Cẩm Mỹ Tỉnh Đồng Nai.
Diện tích: 9368m² 28m mặt đường bê tông khu dân cư.
Vị trí lô đất cách Tỉnh lộ 765 chỉ 300m đất phủ hồng lên thổ cư trực tiếp. Phía sau đất giáp với suối đất sỏi đỏ thích hợp trồng vườn trái cây khu nghỉ dưỡng hoặc đầu tư sinh lời.
Hiện tại giá chủ bán 350tr/1000m². Tổng lô 9368m² chỉ 3.5 tỷ.
Quý nhà đầu tư quan tâm LH: để em hỗ trợ tư vấn và dẫn xem đất gặp trực tiếp chủ làm việc.
Xem thêm
Bán đất Cẩm Mỹ Đồng Nai.
Giá chỉ 1.55 tỷ mặt tiền đường nhựa quy hoạch đất ở nông thôn dân cư hiện hữu.
Thông tin chi tiết:
Vị trí: Huyện Cẩm Mỹ, tỉnh Đồng Nai.
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ sang tên ngay.
Giá bán: 1 tỷ 550 triệu (chốt nhanh thương lượng nhẹ).
Diện tích: Liên hệ trực tiếp để xác minh số đo cụ thể.
Lợi thế hạ tầng & kết nối:
Mặt tiền đường nhựa rộng 4m, quy hoạch mở rộng thêm 4m.
Phía sau có đường quy hoạch rộng 15m đất 2 mặt tiền hiếm có.
Có điện 3 pha kéo sẵn tới đất thuận tiện cho xây dựng, sản xuất.
Khu vực dân cư hiện hữu, an ninh dễ triển khai xây dựng hoặc khai thác.
Cách đường Liên Xã chỉ 800m, tỉnh lộ TL756 khoảng 2km.
Giáp Bà Rịa Vũng Tàu (chỉ 15km) kết nối vùng cực kỳ thuận tiện.
Tiềm năng khai thác:
Quy hoạch đất ở nông thôn dễ lên thổ, đầu tư sinh lời bền vững.
Phù hợp làm nhà vườn, trang trại, kho xưởng, hoặc phân lô bán nền.
Đất đẹp, vuông vức địa hình bằng phẳng, dễ quy hoạch và phát triển.
Liên hệ chính chủ: Chị Ngọc .
Miễn trung gian tiếp khách thiện chí.
Xem thêm
Chính chủ cần bán gấp 2 sào đất mặt tiền đường nhựa Lâm San 4 (nhánh DT 765).
Khu dân cư hiện hữu, Ngoài ra trên đường hiện có nhiều nhà vườn, cafe và khu sinh thái đã hình thành. Quá đẹp để mua làm nhà vườn, đầu tư sinh lời.
- Mặt tiền nhựa 20 mét (20x100), Mặt sau cũng đã có đường nội bộ.
- Khu vực gần hồ sông Ray, Resort JT.
- Tiện đi lại chợ Lâm San.
- Cách đường chính DT765 1km.
- Ấp 2 Lâm San.
Giá: 4.2 tỷ.
Xem thêm
Đất nền có vị trí thuận lợi tại Đường 765, Xã Lâm San, Cẩm Mỹ, Đồng Nai, với diện tích 118.2m² 102,2m² TC.
Giá bán chỉ 630 triệu VND, một cơ hội không thể bỏ lỡ.
Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho giao dịch.
Mặt tiền rộng 5m, thích hợp cho việc kinh doanh hoặc xây dựng nhà ở.
Ngõ vào 4m, dễ dàng cho xe ô tô di chuyển.
Liên hệ ngay để biết thêm thông tin chi tiết qua số điện thoại hoặc liên hệ với Nguyễn Hoàng Mạnh Cường.
Xem thêm
Bán đất vườn sầu riêng Thái 12583m² tại xã Lâm San, Cẩm Mỹ, Đồng Nai.
* Thông tin chi tiết:
- Diện tích: 12583m² (có 300m² thổ cư đất đỏ bằng phẳng).
- Hiện trạng: Vườn sầu riêng Thái năm thứ 3, chăm sóc tốt, hệ thống tưới bét phun tự động.
- Cơ sở hạ tầng: Điện, nước đầy đủ, đất có 3 mặt tiền đường bê tông, thuận tiện di chuyển.
* Vị trí:
- Cách đường nhựa 765 khoảng 200m.
- Cách trung tâm hành chính xã, trường học, chợ chỉ 2km.
* Tiềm năng: Thích hợp làm nông nghiệp, phát triển vườn cây ăn trái, đầu tư lâu dài hoặc nghỉ dưỡng sinh thái.
* Giá bán: 850 triệu/sào có thương lượng cho khách thiện chí.
- Liên hệ ngay: Mr Huệ xem đất và làm việc trực tiếp chính chủ.
Xem thêm
Bán mảnh vườn cafe xã Lâm San, huyện Cẩm Mỹ, Đồng Nai.
* Thông tin chi tiết:
- Diện tích: 4.648m².
- Hiện trạng: Vườn cà phê năm thứ 2, cây xanh phát triển tốt.
- Đặc điểm đất: Đất đỏ bazan màu mỡ, bằng phẳng, rất phù hợp làm nông nghiệp hoặc nghỉ dưỡng.
- Mặt tiền: Có 2 mặt tiền đường đất, đã có dự án lên nhựa, tiềm năng tăng giá cao.
- Cách đường nhựa & khu dân cư chỉ 300m.
- Cách trung tâm hành chính xã, trường học, chợ chỉ 4km.
- Giao thông thuận lợi, khu vực đang phát triển mạnh.
* Giá bán hấp dẫn: 650 triệu/sào giá tốt cho nhà đầu tư.
* Liên hệ ngay: Mr Huệ xem đất và làm việc chinh chủ trực tiếp.
Xem thêm
Hàng siêu rẻ 1000m² đất vườn Lâm San - Cẩm Mỹ sát hồ Sông Ray - DT 1000m² ngang 26m - sát cạnh Tỉnh Lộ 765 đg thông dân đông, cách sân bay Long Thành chỉ hơn 30 phút oto thôi ạ.
- Vì kẹt gấp nay ngậm ngùi bán lỗ chỉ 790 triệu (giá lúc đỉnh 1.5 tỷ chủ không bán).
Giáp NC.
Lê Nguyên Group - chuyên BĐS TP Thủ Đức - Đồng Nai - BRVT VPCT: 299 Liên Phường - Phú Hữu - TP. Thủ Đức.
Xem thêm
🌟 10m MẶT TIỀN TỈNH LỘ 765 – THỔ CƯ TOÀN BỘ – DÂN CƯ ĐÔNG ĐÚC 🌟
Mã sản phẩm: 2SR-04
________________________________________
🔔 Cơ hội hiếm có!
Bạn đang tìm một lô đất mặt tiền đường lớn, pháp lý minh bạch, vừa an cư vừa kinh doanh sinh lời? Đất thổ cư toàn bộ trên Tỉnh lộ 765 chính là lựa chọn sáng giá.
________________________________________
🚀 Thông tin nổi bật (2SR-04)
• Diện tích: 325m² (ngang 10m mặt tiền).
• Pháp lý: Chuẩn, sổ hồng riêng, sang nhượng nhanh, thuận tiện vay vốn ngân hàng.
•
• Hiện trạng: Đất cao ráo, bằng phẳng, xe cộ qua lại đông đúc.
• Vị trí: Mặt tiền Tỉnh lộ 765, xã Sông Ray, huyện Cẩm Mỹ, Đồng Nai.
________________________________________
💎 Giá trị vượt trội
• Kết nối thuận lợi: DT765 là tuyến huyết mạch liên tỉnh, dễ dàng di chuyển đến Biên Hòa, Long Khánh, cảng Cái Mép (BR-VT).
• Tiềm năng phát triển: Xã Sông Ray đạt chuẩn NTM nâng cao (2022), hạ tầng được đầu tư mạnh: điện, chiếu sáng, giao thông.
• Gần hồ Sông Ray (1–3 km): Bao quanh bởi nhiều dự án du lịch sinh thái, camping, khách sạn, nhà hàng.
• Kinh doanh cực tốt: Với 10m ngang mặt tiền, phù hợp mở quán xá, nhà kho, cửa hàng, hoặc xây biệt thự nghỉ dưỡng.
________________________________________
✅ Sở hữu ngay hôm nay!
👉 Đây là quỹ đất hiếm vừa ở vừa kinh doanh, đảm bảo tiềm năng sinh lời lâu dài.
📞 Liên hệ ngay: 0937.268.167 – Mr. Phúc (Zalo)
📂 Nhận sổ, hình ảnh & video clip thực tế.
Hỗ trợ vay ngân hàng mua bất động sản
LTPLand – Nhận ký gửi & tìm kiếm bất động sản tại Cẩm Mỹ – Long Thành.
Mã sản phẩm: 2SR-04
________________________________________
🔔 Cơ hội hiếm có!
Bạn đang tìm một lô đất mặt tiền đường lớn, pháp lý minh bạch, vừa an cư vừa kinh doanh sinh lời? Đất thổ cư toàn bộ trên Tỉnh lộ 765 chính là lựa chọn sáng giá.
________________________________________
🚀 Thông tin nổi bật (2SR-04)
• Diện tích: 325m² (ngang 10m mặt tiền).
• Pháp lý: Chuẩn, sổ hồng riêng, sang nhượng nhanh, thuận tiện vay vốn ngân hàng.
•
• Hiện trạng: Đất cao ráo, bằng phẳng, xe cộ qua lại đông đúc.
• Vị trí: Mặt tiền Tỉnh lộ 765, xã Sông Ray, huyện Cẩm Mỹ, Đồng Nai.
________________________________________
💎 Giá trị vượt trội
• Kết nối thuận lợi: DT765 là tuyến huyết mạch liên tỉnh, dễ dàng di chuyển đến Biên Hòa, Long Khánh, cảng Cái Mép (BR-VT).
• Tiềm năng phát triển: Xã Sông Ray đạt chuẩn NTM nâng cao (2022), hạ tầng được đầu tư mạnh: điện, chiếu sáng, giao thông.
• Gần hồ Sông Ray (1–3 km): Bao quanh bởi nhiều dự án du lịch sinh thái, camping, khách sạn, nhà hàng.
• Kinh doanh cực tốt: Với 10m ngang mặt tiền, phù hợp mở quán xá, nhà kho, cửa hàng, hoặc xây biệt thự nghỉ dưỡng.
________________________________________
✅ Sở hữu ngay hôm nay!
👉 Đây là quỹ đất hiếm vừa ở vừa kinh doanh, đảm bảo tiềm năng sinh lời lâu dài.
📞 Liên hệ ngay: 0937.268.167 – Mr. Phúc (Zalo)
📂 Nhận sổ, hình ảnh & video clip thực tế.
Hỗ trợ vay ngân hàng mua bất động sản
LTPLand – Nhận ký gửi & tìm kiếm bất động sản tại Cẩm Mỹ – Long Thành.
D239. Nhà Đất Lâm San Cẩm Mỹ Đồng Nai
LH: 0964200073
* Tờ 27/112: 38 x 52m = 1971m2 đất CLN
👉 Giá bán 4,5 tỷ = 2,3 tr/m2
Vị trí: 10.694662,107.319375
LH: 0964200073
* Tờ 27/112: 38 x 52m = 1971m2 đất CLN
👉 Giá bán 4,5 tỷ = 2,3 tr/m2
Vị trí: 10.694662,107.319375
D238. Nhà Đất Lâm San Cẩm Mỹ Đồng Nai
LH: 0964200073
* Tờ 20/237: 86 x 46m = 3902m2 đất CLN
👉 Giá bán 2,15 tỷ = 0,551 tr/m2
Vị trí: 10.703799,107.314757
LH: 0964200073
* Tờ 20/237: 86 x 46m = 3902m2 đất CLN
👉 Giá bán 2,15 tỷ = 0,551 tr/m2
Vị trí: 10.703799,107.314757
BÁN ĐẤT VIEW HỒ SÔNG RAY CƠ HỘI VÀNG ĐẦU TƯ VÀ NGHỈ DƯỠNG
Vị trí: Xã Lâm San, Cẩm Mỹ, Đồng Nai
Diện tích: 22.000 m² (2,2 ha)
Lợi thế: Mặt tiền rộng view trực diện hồ Sông Ray tuyệt đẹp.
Giao thông thuận tiện, cách trung tâm TP.HCM chỉ ~80km, di chuyển nhanh qua cao tốc Long Thành Dầu Giây.
Cách sân bay long thành 35km.
Cách Hồ Tràm 45km.
Điểm nhấn nổi bật:
Trên đất đã đầu tư cơ bản của 1 khu nghĩ dưỡng, đường vành đai, hồ bơi, khu vui chơi cho trẻ em ...
Không gian thoáng mát, khí hậu trong lành, cực kỳ thích hợp làm farmstay, khu nghỉ dưỡng sinh thái, homestay hoặc đầu tư dài hạn.
Đất ôm trọn eo của hồ Sông Ray.
Đất bằng phẳng, sẵn sàng khai thác ngay.
Pháp lý rõ ràng, sổ sách minh bạch.
Giá: thương lượng trực tiếp cam kết tốt nhất khu vực
Liên hệ ngay để xem đất và sở hữu báu vật view hồ hiếm có tại Đồng Nai!
SDt/ Zalo: Đặc điểm nổi bậtDiện tích :22000m2Mặt tiền :1000mGiá :50 tỷĐường vào :3m
50 tỷ
30500m²
1.64 tr /m²
Mã tin: 1509035
S78
Khi nghĩ dưỡng giáp hồ Sông Ray tại xã Lâm San cần bán gấp
Diện tích: 30.500m2
Pháp lý: có sổ riêng, loại đất trên sổ là đất trồng cây, loại đất quy hoạch là đất thương mại và dịch vụ do chủ trương của xã khu này sẽ phát triển du lịch sinh thái ven hồ
Địa chỉ : xã Lâm San huyện Cẩm Mỹ tỉnh Đồng Nai
Đặc điểm : giáp hồ Sông Ray, có hình thái 3 ngọn đồi, đã được đâu tư cải tạo vào là nghĩ dưỡng, có 1 căn nhà cấp 4 đầy đủ tiện nghi, 3 căn nhà gỗ tiếp khách , điện nước wifi đầy đủ, mặt nhìn ra hồ Sông Ray, có hồ sen và cảnh quan cây trái đầy đủ
Đường hiện hữu là đường bê tông 4 mét, sang năm 2025 có mở đường ven hồ là đường nhựa 9 mét, tiềm năng tăng giá cao trong tương lai
Giá bán: 1,7 tỷ / sào 1.000m2, thành tiền : 50 tỷ ( còn thương lượng )
Liên hệ : Huỳnh Mai 0919310345
Vị trí: Xã Lâm San, Huyện Cẩm Mỹ, Tỉnh Đồng Nai
Diện tích: 1.703,5 m
+ Đất trồng cây lâu năm: 693,5 m
+ Đất trồng lúa còn lại: 1.010 m
Giá bán: 1,5 triệu/m (~ 2,55 tỷ)
Ưu điểm:
Nằm trong khu vực dân cư phát triển, đất rộng dễ quy hoạch.
Có đường giao thông hiện hữu, tiềm năng tách thửa phân lô khi lên đất ở.
Pháp lý minh bạch, sang tên ngay.
Thích hợp cho nhà đầu tư mua để ở phân lô hoặc giữ làm tài sản dài hạn hay làm homestay
Liên hệ chính chủ: Đặc điểm nổi bậtDiện tích :1703.5m2Giá :2,56 tỷ
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Sông Ray, Đồng Nai tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Sông Ray, Đồng Nai hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-song-ray-dong-nai. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Sông Ray, Đồng Nai chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Đồng Nai. Việc hình thành đơn vị hành chính mới này kéo theo nhiều thay đổi quan trọng, đặc biệt là về bảng giá đất – yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến thuế, giao dịch bất động sản và đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất, bồi thường giải phóng mặt bằng và các giao dịch mua bán. Đối với Xã Sông Ray, việc cập nhật bảng giá đất mới sau khi thành lập sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và cơ quan quản lý có cơ sở minh bạch trong các hoạt động liên quan đến đất đai.
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất tại Xã Sông Ray, Đồng Nai, bao gồm:
- Thông tin thành lập xã mới.
- Cách tra cứu bảng giá đất chính thức.
- So sánh giá đất giữa các khu vực.
- Dự báo xu hướng giá đất từ 2025–2030.
1. Xã Sông Ray, Đồng Nai Được Thành Lập Khi Nào? Thuộc Khu Vực Nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo Quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc huyện Cẩm Mỹ, tỉnh Đồng Nai.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Xuân Đông.
- Phía Nam giáp Xã Bảo Hoà.
- Phía Đông giáp Xã Lâm San.
- Phía Tây giáp Xã Xuân Tây.
Việc thành lập Xã Sông Ray nhằm tối ưu quản lý hành chính và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội tại khu vực này.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Sông Ray?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Đồng Nai ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn.
Công dụng chính: ✔ Tính thuế đất hàng năm. ✔ Xác định tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích. ✔ Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất. ✔ Làm căn cứ định giá trong giao dịch mua bán.
Tại Xã Sông Ray, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Người dân đang sử dụng đất.
- Nhà đầu tư bất động sản.
- Doanh nghiệp triển khai dự án.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Sông Ray? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Đồng Nai.
- Tần suất cập nhật:
- Hàng năm (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%.
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng Giá Đất Xã Sông Ray Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?
Do mới thành lập, Xã Sông Ray chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, giá đất tạm thời áp dụng theo bảng giá cũ của huyện Cẩm Mỹ (năm 2024).
| Dự kiến phân khúc giá (tham khảo): | Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 6.000.000 | |
| Đất thổ cư | 2.500.000 – 5.000.000 | |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 | |
| Đất dự án | 4.000.000 – 8.000.000 |
Lưu ý: Giá chính thức sẽ được UBND tỉnh Đồng Nai công bố trong thời gian tới.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Sông Ray?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Trục đường Quốc lộ 1A (kết nối với Biên Hòa, TP.HCM).
- Khu dân cư tập trung (gần chợ, trường học, trạm y tế).
- Khu công nghiệp lân cận (thu hút lao động, tăng nhu cầu nhà ở).
So sánh giá đất theo vị trí:
- Mặt tiền đường lớn: 5–8 triệu/m².
- Đất hẻm: 3–5 triệu/m².
- Đất ngoại ô: 1,5–3 triệu/m².
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
✅ Chênh lệch khoảng 20–40%, do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít thay đổi.
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng đến người mua:
- Khi làm thủ tục thuế, giá tính sẽ thấp hơn thực tế.
- Khi bồi thường, người dân có thể thiệt thòi nếu giá Nhà nước thấp.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Sông Ray Mới Nhất
Để tra cứu nhanh, bạn có thể:
- Truy cập website guland.vn → nhập địa chỉ cần kiểm tra.
- Xem bản đồ quy hoạch tại UBND huyện Cẩm Mỹ.
- Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường Đồng Nai.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Xã Sông Ray Có Tiềm Năng Không?
✔ Cơ hội:
- Vị trí giao thương thuận lợi, gần TP.HCM và Biên Hòa.
- Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện nước).
- Giá đất còn thấp hơn các khu vực lân cận.
✖ Rủi ro:
- Chưa có quy hoạch chi tiết.
- Thanh khoản chưa cao do mới thành lập.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven trục đường chính.
- Nhà phố cho thuê công nhân.
- Đất nông nghiệp chờ lên đất ở.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Sông Ray
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý đầy đủ.
- Xác nhận không nằm trong diện quy hoạch giải tỏa.
- Cập nhật địa chỉ mới trên giấy tờ sau khi sáp nhập.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Sông Ray 2025–2030
Xu hướng tăng nhờ:
- Mở rộng đô thị hóa từ Biên Hòa.
- Phát triển khu công nghiệp lân cận.
- Cải thiện hạ tầng giao thông.
Dự kiến tăng trưởng:
- 2025–2027: Tăng 10–15%/năm.
- 2028–2030: Tăng 5–10%/năm nếu quy hoạch rõ ràng.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Sông Ray, Đồng Nai là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro pháp lý, tối ưu chi phí. Để cập nhật thông tin chính xác nhất, độc giả nên:
- Theo dõi thông báo từ UBND tỉnh Đồng Nai.
- Sử dụng công cụ tra cứu như guland.vn.
- Tham khảo chuyên gia bất động sản địa phương.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Sông Ray và tiềm năng đầu tư tại khu vực mới này!
#BảngGiáĐấtSôngRay #ĐấtĐồngNai #ĐầuTưBấtĐộngSản2025
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
