Mua bán nhà đất bất động sản Xã Thọ Sơn, Đồng Nai tháng 10/2026 giá rẻ
Có 4 bất động sản.
Bán đất view đồi, thích hợp nghĩ dưỡng -nhà vườn, trồng cây thu hoặch
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
- Diện tích đất 9,437 m2, thuộc thôn Sơn Lang, Phú Sơn huyện Bù Đăng, Bình Phước.
- Đất nằm trên ngọn đồi mát mẻ quanh năm, hiện đang trồng điều có thu hoặch, vị trí đất cách QL14 gần 5km .
- Cao tốc Gia Nghĩa- Chơn Thành sẽ sớm khởi công cuối năm 2025.
- Giá bán 1 tỷ ( có giảm giá chút ít cho khách mua thiện chí)
- Đất nằm trên ngọn đồi mát mẻ quanh năm, hiện đang trồng điều có thu hoặch, vị trí đất cách QL14 gần 5km .
- Cao tốc Gia Nghĩa- Chơn Thành sẽ sớm khởi công cuối năm 2025.
- Giá bán 1 tỷ ( có giảm giá chút ít cho khách mua thiện chí)
Bán Đất 13000m2 có sẵn 400 m2 thổ cư giá 12 tỷ tại Xã Phú Sơn Huyện Bù Đăng Bình Phước
BÁN 3 MIẾNG ĐẤT LIỀN KỀ – QUỸ ĐẤT RỘNG TẠI BÙ ĐĂNG, BÌNH PHƯỚC
📍 Thôn Sơn Phú, xã Phú, huyện Bù Đăng, tỉnh Bình Phước
🌿 Tổng diện tích 13.009,1m²
📐 Mặt tiền rộng 80,57m
🏡 Có 400m² đất ở
🌳 12.609,1m² đất trồng cây lâu năm, hiện có vườn điều già
🛣️ Đường trước đất rộng khoảng 10m
📌 Tài sản là 3 miếng đất liền kề, tạo thành khối đất rộng, mặt tiền đẹp
🌱 Hiện trạng đất trống, có cỏ mọc và vườn điều lâu năm
💎 Quỹ đất diện tích lớn, mặt tiền rộng, đường vào thuận tiện – phù hợp khách tìm đất rộng để sử dụng, đầu tư hoặc khai thác lâu dài
📍 Thôn Sơn Phú, xã Phú, huyện Bù Đăng, tỉnh Bình Phước
🌿 Tổng diện tích 13.009,1m²
📐 Mặt tiền rộng 80,57m
🏡 Có 400m² đất ở
🌳 12.609,1m² đất trồng cây lâu năm, hiện có vườn điều già
🛣️ Đường trước đất rộng khoảng 10m
📌 Tài sản là 3 miếng đất liền kề, tạo thành khối đất rộng, mặt tiền đẹp
🌱 Hiện trạng đất trống, có cỏ mọc và vườn điều lâu năm
💎 Quỹ đất diện tích lớn, mặt tiền rộng, đường vào thuận tiện – phù hợp khách tìm đất rộng để sử dụng, đầu tư hoặc khai thác lâu dài
Bán gấp đất nền 12.485m2 tại quốc lộ 14, xã thọ sơn, huyện bù đăng, 36.2 tỷ
36.2 tỷ
12485m²
2.9 tr /m²
393.48 tr/m ngang
Mã tin: 2429738
Đất nền diện tích 12.485m² tọa lạc tại đường Quốc lộ 14, xã Thọ Sơn, Đồng Nai (địa chỉ cũ: huyện Bù Đăng, Bình Phước), một vị trí thuận lợi cho việc đầu tư và phát triển.
- Điểm đặc sắc:
+ Mặt tiền rộng 92m, phù hợp cho kinh doanh hay xây dựng nhà ở.
+ Pháp lý đầy đủ, đảm bảo sự yên tâm cho khách hàng.
+ Không gian thoáng đãng, phong thủy tốt, thích hợp cho các dự án lớn.
- Tiện ích xung quanh:
+ Cách bệnh viện đa khoa huyện Bù Đăng khoảng 2km, thuận tiện cho việc chăm sóc sức khỏe.
Liên hệ để biết thêm thông tin chi tiết qua số điện thoại và gặp Minh.
Xem thêm
Bán đất tại quốc lộ 14, 29,45 tỷ, 10452 m2, pháp lý đầy đủ, mặt tiền 88m
29.45 tỷ
10452m²
2.82 tr /m²
334.66 tr/m ngang
Mã tin: 2306386
Đất nền đường Quốc lộ 14, xã Thọ Sơn, Đồng Nai (cũ: huyện Bù Đăng, Bình Phước) với diện tích 10452 m², sở hữu mặt tiền rộng 88m, pháp lý đầy đủ. Giá bán 29,45 tỷ VND.
+ Diện tích lớn, lý tưởng cho các dự án đầu tư hoặc xây dựng.
+ Mặt tiền rộng, dễ dàng tiếp cận và phát triển kinh doanh.
+ Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho giao dịch.
Ưu điểm:
- Mặt tiền rộng, thuận tiện cho việc kinh doanh hoặc làm kho bãi.
- Pháp lý đầy đủ, đảm bảo quyền lợi cho người sở hữu.
Cách trường học khoảng 1km, cách chợ/siêu thị 1,5km, cách công viên 2km.
Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết và xem đất: , Minh.
Xem thêm
Có thể bạn quan tâm
Bán Đất 100m2 có sẵn 100 m2 thổ cư giá 3.05 tỷ tại Đường D4 Khu Dân Cư Cường Thuận, Đường Võ Nguyên Giáp
VIP
3.05 tỷ
100m²
30.5 tr /m²
610 tr/m ngang
Mã tin: 2775147
Chủ cần tiền bán thấp hơn xung quanh 200tr
Đất thuộc khu dân cư Cường Thuận
Lh 0901353235
Đất thuộc khu dân cư Cường Thuận
Lh 0901353235
Nhà Cấp 4 Dành Anh/Chị Tài Chính 200triệu Gần Cây Xăng 26
VIP
Nhà Cấp 4 Dành Anh/Chị Tài Chính 200triệu Gần Cây Xăng 26
- Diện tích: 80m2 thổ cư, sổ riêng chính chủ sang tên trong ngày
- Nhà 2 Phòng ngủ, 1 toilet, sân oto rộng rãi,..
- Xung quanh dân cư đông đúc, gần chợ trường học cấp 1,2. Đi trung tâm Tp.Biên Hòa 12 phút.
- Làm việc nhanh tặng luôn bộ nội thất : TV, tủ lạnh, máy lạnh,tủ bếp,..
Lh: em Quỳnh gặp chính chủ xem đất và nhà trực tiếp
- Diện tích: 80m2 thổ cư, sổ riêng chính chủ sang tên trong ngày
- Nhà 2 Phòng ngủ, 1 toilet, sân oto rộng rãi,..
- Xung quanh dân cư đông đúc, gần chợ trường học cấp 1,2. Đi trung tâm Tp.Biên Hòa 12 phút.
- Làm việc nhanh tặng luôn bộ nội thất : TV, tủ lạnh, máy lạnh,tủ bếp,..
Lh: em Quỳnh gặp chính chủ xem đất và nhà trực tiếp
Nhà Độc Lập Sổ Riêng Nay Có Việc Cần Bán, Tặng Nội Thất Cuối Đồng Khởi
VIP
1.49 tỷ
100m²
14.9 tr /m²
298 tr/m ngang
Mã tin: 2771137
• Diện tích 5x20m vuông vức, sổ riêng thổ cư 100%, pháp lý rõ ràng
• Nhà thiết kế gọn gàng, công năng đầy đủ, phù hợp cho gia đình 6-8 người sinh sống
• Đường trước nhà rộng 5m, ô tô ra vào thoải mái, điện nước đầy đủ
• Vị trí thuận tiện, gần trường học, chợ chỉ khoảng 500m, khu dân cư hiện hữu
💰 Chỉ 500 triệu mua được, còn thương lượng cho khách thiện chí
🏦 Ngân hàng hỗ trợ vay đến 70%, lãi suất ưu đãi khoảng 5.5%/năm, trả góp dài hạn nhẹ nhàng
📞 Anh/chị quan tâm liên hệ ngay em Quỳnh để được dẫn đi xem nhà thực tế nhé!
• Nhà thiết kế gọn gàng, công năng đầy đủ, phù hợp cho gia đình 6-8 người sinh sống
• Đường trước nhà rộng 5m, ô tô ra vào thoải mái, điện nước đầy đủ
• Vị trí thuận tiện, gần trường học, chợ chỉ khoảng 500m, khu dân cư hiện hữu
💰 Chỉ 500 triệu mua được, còn thương lượng cho khách thiện chí
🏦 Ngân hàng hỗ trợ vay đến 70%, lãi suất ưu đãi khoảng 5.5%/năm, trả góp dài hạn nhẹ nhàng
📞 Anh/chị quan tâm liên hệ ngay em Quỳnh để được dẫn đi xem nhà thực tế nhé!
Chỉ 1,2 tỷ sở hữu 100m2 đất sổ sẵn phố kinh doanh cạnh Ga Metro, cách Sân Bay QT Long Thành chỉ 5km
VIP
Cơ hội đầu tư an cư lạc nghiệp tại Thành phố Đồng Nai trực thuộc Trung Ương liền kề ngay cổng chính sân bay quốc tế Long Thành chính thức hoạt động vào cuối năm nay.
- Giá chỉ 1,2 tỷ/100m² (chưa chiết khấu) giá bao tất cả chi phí sang tên - Giá 100% không phát sinh chi phí.
- Vị trí: Mặt tiền phố kinh doanh hiện hữu, gần cầu Long Hưng (Đồng Nai 2) đang xây dựng, nối Vinhomes Quận 9 chỉ 10 phút di chuyển.
- Ngay nhà Ga Metro kết nối HCM về Sân Bay Long Thành chuẩn bị khởi công.
- Quy Hoạch ngay đại lộ 60m (đang xây dựng) kết nối cổng chính sân bay Quốc tế Long Thành chỉ 5 phút.
- Xung quanh đầy đủ tất cả tiện ích (chợ, bệnh viện, siêu thị, trường học liên cấp... ) phục vụ nhu cầu sinh sống an cư, nghỉ dưỡng...
- Ngay nút giao cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu đã thông xe toàn tuyến, dễ dàng kết nối về sân bay Long Thành và biển Vũng Tàu chỉ mất 30p.
- Hạ tầng hoàn thiện - sổ hồng trao tay. Rõ ràng sổ sẵn 100%, hỗ trợ check quy hoạch trước khi giao dịch.
- Diện tích chuẩn 100m² ngang 5m x dài 20m full 100% thổ cư.
- Giá gốc chỉ 12 triệu/m² ( giá 100% ) bao hết chi phí sang tên
- Pháp lý: Sổ sẵn, đất full thổ cư - Xây dựng tự do. (không phải xây ngay).
- Thanh toán nhẹ nhàng chỉ từ 30%. Trả góp 12 - 24 tháng 0% lãi suất.
- Ngân hàng hỗ trợ cho vay lên đến vay 70% tổng giá trị, ân hạn nợ gốc đến 3 năm.
* Đặt biệt: Hỗ trợ xây dựng nhà cho thuê, khai thác dòng tiền ngay (Bao khai thác vận hành ít nhất 1 năm - Có hợp đồng).
* Thông tin chi tiết anh chị vui lòng liên hệ SĐT 0936 617 653 (có zalo) để được tư vấn chi tiết và có xe ô tô riêng đưa đón tham quan dự án thực tế hoàn toàn miễn phí. Trân trọng.
- Giá chỉ 1,2 tỷ/100m² (chưa chiết khấu) giá bao tất cả chi phí sang tên - Giá 100% không phát sinh chi phí.
- Vị trí: Mặt tiền phố kinh doanh hiện hữu, gần cầu Long Hưng (Đồng Nai 2) đang xây dựng, nối Vinhomes Quận 9 chỉ 10 phút di chuyển.
- Ngay nhà Ga Metro kết nối HCM về Sân Bay Long Thành chuẩn bị khởi công.
- Quy Hoạch ngay đại lộ 60m (đang xây dựng) kết nối cổng chính sân bay Quốc tế Long Thành chỉ 5 phút.
- Xung quanh đầy đủ tất cả tiện ích (chợ, bệnh viện, siêu thị, trường học liên cấp... ) phục vụ nhu cầu sinh sống an cư, nghỉ dưỡng...
- Ngay nút giao cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu đã thông xe toàn tuyến, dễ dàng kết nối về sân bay Long Thành và biển Vũng Tàu chỉ mất 30p.
- Hạ tầng hoàn thiện - sổ hồng trao tay. Rõ ràng sổ sẵn 100%, hỗ trợ check quy hoạch trước khi giao dịch.
- Diện tích chuẩn 100m² ngang 5m x dài 20m full 100% thổ cư.
- Giá gốc chỉ 12 triệu/m² ( giá 100% ) bao hết chi phí sang tên
- Pháp lý: Sổ sẵn, đất full thổ cư - Xây dựng tự do. (không phải xây ngay).
- Thanh toán nhẹ nhàng chỉ từ 30%. Trả góp 12 - 24 tháng 0% lãi suất.
- Ngân hàng hỗ trợ cho vay lên đến vay 70% tổng giá trị, ân hạn nợ gốc đến 3 năm.
* Đặt biệt: Hỗ trợ xây dựng nhà cho thuê, khai thác dòng tiền ngay (Bao khai thác vận hành ít nhất 1 năm - Có hợp đồng).
* Thông tin chi tiết anh chị vui lòng liên hệ SĐT 0936 617 653 (có zalo) để được tư vấn chi tiết và có xe ô tô riêng đưa đón tham quan dự án thực tế hoàn toàn miễn phí. Trân trọng.
Chính chủ bán, ko qua trung gian cặp đất 10x16m sổ riêng thổ cư giáp KDL Bửu Long
VIP
1.23 tỷ
160m²
7.69 tr /m²
123 tr/m ngang
Mã tin: 2685513
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Chính chủ bán, ko qua trung gian cặp đất 10x16m sổ riêng thổ cư giáp KDL Bửu Long
Chính chủ bán, không qua trung gian.
Đất nền thuộc khu dân cư, làng bưởi Tân Triều. Giáp phường Bửu Long.
Sổ sẵn hồng riêng, thổ cư hết đất. Sang tên công chứng trong ngày.
Giá 1,230 tỷ. Bao giá thị trường toàn khu vực.
Đường nhựa trước nhà ngang 6m, dân cư hiện hữu.
Cách chợ, trường học 200 mét.
Xem đất gặp em Duyên trực tiếp tư vấn.
Chính chủ bán, không qua trung gian.
Đất nền thuộc khu dân cư, làng bưởi Tân Triều. Giáp phường Bửu Long.
Sổ sẵn hồng riêng, thổ cư hết đất. Sang tên công chứng trong ngày.
Giá 1,230 tỷ. Bao giá thị trường toàn khu vực.
Đường nhựa trước nhà ngang 6m, dân cư hiện hữu.
Cách chợ, trường học 200 mét.
Xem đất gặp em Duyên trực tiếp tư vấn.
💥HÀNG ĐẦU TƯ F0 - BUNG 6 NỀN MẶT TIỀN ĐƯỜNG HL15 - P.TÂN TRIỀU - Thành Phố Đồng Nai
VIP
1.03 tỷ
142m²
7.25 tr /m²
194.34 tr/m ngang
Mã tin: 2668270
💥HÀNG ĐẦU TƯ F0 - BUNG 6 NỀN MẶT TIỀN ĐƯỜNG HL15 - P.TÂN TRIỀU - Thành Phố Đồng Nai
- Vị trí mặt tiền đẹp, phù hợp ở, kinh doanh hoặc đầu tư
- Diện tích: 5,3 x 29m; 8 x 25m ( sổ hồng riêng thổ cư )
- Mặt Tiền Đường nhựa HL15 rộng 25 mét kinh doanh buôn bán
- Trả trước từ 500 Triệu nhận đất xây nhà ở ngay
- Ngân hàng hỗ trợ vay đến 80%
☎️Liên hệ em: xem đất trực tiếp
- Vị trí mặt tiền đẹp, phù hợp ở, kinh doanh hoặc đầu tư
- Diện tích: 5,3 x 29m; 8 x 25m ( sổ hồng riêng thổ cư )
- Mặt Tiền Đường nhựa HL15 rộng 25 mét kinh doanh buôn bán
- Trả trước từ 500 Triệu nhận đất xây nhà ở ngay
- Ngân hàng hỗ trợ vay đến 80%
☎️Liên hệ em: xem đất trực tiếp
Thường xuyên đi công tác xa nên tôi cần bán lại căn nhà Phường Trảng Dài Gần Cây Xăng Đức Hưng đường Đồng Khởi chỉ 1tỷ850
VIP
1.85 tỷ
80m²
23.13 tr /m²
308.33 tr/m ngang
Mã tin: 2745985
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Thường xuyên đi công tác xa nên tôi cần bán lại căn nhà Phường Trảng Dài Gần Cây Xăng Đức Hưng đường Đồng Khởi
Diện tích 6x14 sổ hồng riêng full thổ cư, sổ sẵn
Nhà xây y hình 3 phòng ngủ, sân ô tô, 1 phòng khách, 1 bếp, 2 nhà vệ sinh có bảo hành nhà bằng văn bản
Khu dân cư dân trí cao, an ninh, từ nhà chạy ra chợ , trường học bán kính chỉ 300m
Giá 1ty850. Hỗ trợ mua góp với 500triệu
Lh gặp em Hân xem nhà
Diện tích 6x14 sổ hồng riêng full thổ cư, sổ sẵn
Nhà xây y hình 3 phòng ngủ, sân ô tô, 1 phòng khách, 1 bếp, 2 nhà vệ sinh có bảo hành nhà bằng văn bản
Khu dân cư dân trí cao, an ninh, từ nhà chạy ra chợ , trường học bán kính chỉ 300m
Giá 1ty850. Hỗ trợ mua góp với 500triệu
Lh gặp em Hân xem nhà
Chủ ngộp, giảm 200tr, bán nhanh căn cấp 4 mới xây, có 3 phòng ngủ
VIP
1 tỷ
90m²
11.11 tr /m²
175.44 tr/m ngang
Mã tin: 2711821
Đặc điểm BĐS:
Nhà cấp 4
Chủ ngộp, giảm mạnh 200tr, giá nhà chỉ còn 1 tỷ hơn
Vị trí ngay cây xăng Đức Hưng, đường trục 16, giáp Trảng Dài, từ đường chính Đồng Khởi chạy vô 10p là tới
- Nhà cấp 4, có 3pn, 1wc
- Diện tích: 5.7 x 16m
- Pháp lý sổ hồng sẵn, thổ cư 100%
- Xung quanh dân cư đông đúc, gần chợ, trường học cấp 1,2,3
Giá và công năng hợp lý mua ở lâu dài. Tặng bộ nội thất xịn cho anh chị thiện chí mua bán nhanh ạ.
Anh chị quan tâm liên hệ em đi xem nhà nhé !
Vị trí ngay cây xăng Đức Hưng, đường trục 16, giáp Trảng Dài, từ đường chính Đồng Khởi chạy vô 10p là tới
- Nhà cấp 4, có 3pn, 1wc
- Diện tích: 5.7 x 16m
- Pháp lý sổ hồng sẵn, thổ cư 100%
- Xung quanh dân cư đông đúc, gần chợ, trường học cấp 1,2,3
Giá và công năng hợp lý mua ở lâu dài. Tặng bộ nội thất xịn cho anh chị thiện chí mua bán nhanh ạ.
Anh chị quan tâm liên hệ em đi xem nhà nhé !
CHỦ NGỘP HẠ GIÁ 100TR CHO CĂN CẤP 4 NGAY GẦN TRẠM THU PHÍ BỬU LONG CHỈ TT 500tr DỌN VÀO Ở
VIP
1.3 tỷ
90m²
14.44 tr /m²
260 tr/m ngang
Mã tin: 2453388
Thông tin chi tiết
🌟 CHỦ NGỘP HẠ GIÁ 100TR CHO CĂN CẤP 4 NGAY GẦN TRẠM THU PHÍ BỬU LONG CHỈ 500TR DỌN VÀO Ở NGAY!
🎁 Tặng full nội thất cao cấp và 2 chỉ vàng cho khách chốt ngay trong tuần.
Dt:90m2, Sổ riêng full thổ cư
Nhà đẹp, sạch sẽ, thoáng mát, đầy đủ công năng.
Hẻm xe hơi, khu dân cư an ninh, hàng xóm thân thiện
Cách 500m có đầy đủ trường, chợ, trạm y tế.
👉 Phù hợp cho vợ chồng trẻ, gia đình nhỏ hoặc người lớn tuổi
📞 Liên hệ: em Hân dẫn anh chị đi xem nhà trực tiếp nhé.
❌Chính chủ bán,ko qua trung gian - Cặp đất nền thuộc khu dân cư, làng bưởi Tân Triều. Giáp phường Bửu Long
VIP
1.23 tỷ
160m²
7.69 tr /m²
123 tr/m ngang
Mã tin: 2214578
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa
❌Chính chủ bán,ko qua trung gian
Đất nền thuộc khu dân cư, làng bưởi Tân Triều. Giáp phường Bửu Long
Sổ sẵn hồng riêng, thổ cư hết đất. Sang tên công chứng trong ngày
Giá 1,230tỷ. Bao giá thị trường toàn khu vực
Đường nhựa trước nhà ngang 6m, dân cư hiện hữu
Cách chợ, trường học 200mét
Xem đất gọi: gặp em Duyên trực tiếp tư vấn
Đất nền thuộc khu dân cư, làng bưởi Tân Triều. Giáp phường Bửu Long
Sổ sẵn hồng riêng, thổ cư hết đất. Sang tên công chứng trong ngày
Giá 1,230tỷ. Bao giá thị trường toàn khu vực
Đường nhựa trước nhà ngang 6m, dân cư hiện hữu
Cách chợ, trường học 200mét
Xem đất gọi: gặp em Duyên trực tiếp tư vấn
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Thọ Sơn, Đồng Nai tháng 10/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Thọ Sơn, Đồng Nai hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-tho-son-dong-nai. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Ngày 1/7/2025 đánh dấu sự kiện quan trọng khi Xã Thọ Sơn, Đồng Nai chính thức được thành lập, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Thọ Sơn, Đồng Nai là yếu tố then chốt giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định chính xác trong các giao dịch mua bán, chuyển nhượng, hay tính toán thuế sử dụng đất.
Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân tỉnh Đồng Nai ban hành hàng năm, là căn cứ pháp lý để xác định:
- Thuế sử dụng đất
- Giá đền bù khi thu hồi đất
- Phí và lệ phí liên quan đến đất đai
- Giá giao dịch trên thị trường bất động sản
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Thọ Sơn, Đồng Nai, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến về tiềm năng đầu tư, quy định pháp lý và xu hướng thị trường trong giai đoạn 2025–2030.
1. Xã Thọ Sơn, Đồng Nai được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Xã Thọ Tân, Xã Phú Lập hoặc một phần huyện Vĩnh Cửu.
- Vị trí địa lý:
- Tiếp giáp với Xã Phú Lập, Xã Thọ Tân (nếu có).
- Gần các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 1A, Đường tỉnh 769.
- Có tiềm năng phát triển nhờ gần Khu công nghiệp Nhơn Trạch, Cảng Cát Lái.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Thọ Sơn, Đồng Nai?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản quy định giá từng loại đất do UBND tỉnh Đồng Nai ban hành, dựa trên:
- Vị trí, hạ tầng
- Mục đích sử dụng
- Giá thị trường
Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế đất hàng năm.
- Xác định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm căn cứ định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Thọ Sơn, Đồng Nai? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Đồng Nai.
- Tần suất cập nhật: Hàng năm (theo quy định tại Nghị định 96/2019/NĐ-CP).
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30% do tính ổn định.
- Giá thị trường biến động theo quy hoạch, hạ tầng, nhu cầu đầu tư.
4. Bảng giá đất Xã Thọ Sơn, Đồng Nai hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Thọ Sơn có thể áp dụng bảng giá đất từ các khu vực cũ trước khi sáp nhập. Dự kiến phân loại như sau:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5–15 triệu |
| Đất thương mại | 10–25 triệu |
| Đất nông nghiệp | 1–3 triệu |
| Đất dự án | 7–20 triệu |
(Lưu ý: Giá trên mang tính tham khảo, cần tra cứu chính thức tại UBND tỉnh.)
5. Những tuyến đường nào tại Xã Thọ Sơn có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung tại:
- Đường Quốc lộ 1A đoạn qua Xã Thọ Sơn.
- Khu vực gần trung tâm hành chính mới.
- Các tuyến đường liên kết với KCN Nhơn Trạch.
Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
- Tiềm năng thương mại, dịch vụ.
- Quy hoạch phát triển đô thị trong tương lai.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy khu vực.
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít biến động.
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải tính thêm chi phí chênh lệch khi làm sổ đỏ.
- Nhà đầu tư cần nghiên cứu kỹ để tránh rủi ro.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Thọ Sơn, Đồng Nai mới nhất?
- Tra cứu online:
- Website UBND tỉnh Đồng Nai (www.dongnai.gov.vn).
- Cổng thông tin đất đai Guland.vn (có bản đồ minh họa).
- Tra cứu trực tiếp:
- Văn phòng đăng ký đất đai huyện Vĩnh Cửu.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Thọ Sơn có tiềm năng không?
Nhận định tích cực:
- Vị trí chiến lược gần KCN, cảng biển.
- Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện nước).
- Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven trục giao thông chính.
- Nhà phố thương mại.
- Kho xưởng phục vụ KCN.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Thọ Sơn
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Xác nhận địa chỉ hành chính mới sau sáp nhập.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo hồ sơ hợp lệ.
10. Dự báo giá đất Xã Thọ Sơn 2025–2030
- Xu hướng tăng nhờ quy hoạch đô thị hóa.
- Rủi ro nếu hạ tầng chậm phát triển.
- Khuyến nghị: Đầu tư dài hạn, tập trung vào khu vực trung tâm.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Thọ Sơn, Đồng Nai giúp nhà đầu tư và người dân đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể sử dụng Guland.vn hoặc theo dõi thông báo từ UBND tỉnh Đồng Nai.
Lời khuyên:
- Thường xuyên kiểm tra quy hoạch.
- So sánh giá thị trường và bảng giá nhà nước.
- Tìm hiểu kỹ trước khi giao dịch.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Thọ Sơn, Đồng Nai. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!
#BảngGiáĐất #XãThọSơn #ĐồngNai #ĐầuTưBấtĐộngSản #Guland
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
