Nhà đất
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Lộc Thành, Đồng Nai tháng 09/2025 giá rẻ
Có 0 bất động sản.
Có thể bạn quan tâm
VIP
227 tỷ
28482m²
7.97 tr /m²
4.54 tỷ/m ngang
Mã tin: 1483062
Bán đất Lớn Mặt Tiền QL 51 , Diện Tích 28.482 m2 Xã Phước Bình, Huyện Long Thành, Đồng Nai ( xã Phước Thai Mới ) - giá 227 Tỷ
Quy Hoạch Chi Tiết đất ở nông thôn mới , đã san lấp 10.000 M2 ngang mặt đường
Gần Sân Bay Long Thành ,Khu sầm uất , tiện Kinh doanh mọi ngành nghề , đối diện công Ty Bột Ngọt Vedan
Hiện đang cho thuê dòng tiền 2 Tỷ / 1 năm
Chính chủ bán có hoa hồng cho môi giới - Liên Hệ : 0943900997 Mr Cường
Quy Hoạch Chi Tiết đất ở nông thôn mới , đã san lấp 10.000 M2 ngang mặt đường
Gần Sân Bay Long Thành ,Khu sầm uất , tiện Kinh doanh mọi ngành nghề , đối diện công Ty Bột Ngọt Vedan
Hiện đang cho thuê dòng tiền 2 Tỷ / 1 năm
Chính chủ bán có hoa hồng cho môi giới - Liên Hệ : 0943900997 Mr Cường
VIP
Hotline: 0986694438 🔸Ký Gửi - Mua Bán: Bất Động Sản 🔸Xây Dựng Nhà Ở Trọn Gói 🔸Hỗ Trợ Vay Vốn Ngân Hàng & Đáo Hạn Ngân Hàng 🔸 Hỗ Trợ Khách Hàng Làm Sổ Sách Từ Ca Dễ Đến Khó về tranh chấp pháp lý.
VIP
15.75 tỷ
4500m²
3.5 tr /m²
250 tr/m ngang
Mã tin: 1441714
VIP
15 tỷ
7000m²
2.14 tr /m²
925.93 tr/m ngang
Mã tin: 1412416
gồm nhiều sổ. diện tích trên 7000m2. 2tr/m2
VIP
7 tỷ
624.4m²
11.21 tr /m²
700 tr/m ngang
Mã tin: 1217983
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Kẹt tiền bán gấp dãy trọ 34 phòng, phòng đúc có gác lửng, đang cho thuê hiện hữu. Giao thông thuận tiện, khu vực xầm uất…Cách ub xã 2km, cách Kcn tam Phước: 1km, tiện ích xung quanh khác không thiếu gì trong bán kính 1km.
VIP
4.15 tỷ
100m²
41.5 tr /m²
830 tr/m ngang
Mã tin: 1441764
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1.2%
Lô đất nằm trong khu dân cư hiện hữu, đầy đủ tiện ích, trường học cấp tiểu học, trung học và PTTH, nhà văn hóa, khu vui chới trẻ em...
VIP
DIỆN TÍCH: 108,9 m²
Đất ở tại nông thôn: 94,0 m² (Sử dụng lâu dài).
Đất trồng cây lâu năm: 14,9 m² (Sử dụng đến ngày 30/06/2044).
Diện tích thổ cư: 94m2.
GIÁ BÁN: 1,5 tỷ (Có thương lượng cho khách thiện chí).
PHÁP LÝ: Sổ hồng riêng, chính chủ, pháp lý rõ ràng.
HƯỚNG: Hướng Đông Bắc, đón nắng sáng và gió mát, phù hợp phong thủy, lý tưởng cho việc sinh sống hoặc đầu tư kinh doanh.
VỊ TRÍ:
Lô đất nằm tại xã An Phước, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai, gần các tuyến đường giao thông lớn, thuận tiện di chuyển.
Cách chợ Long Thành chỉ 2km, thuận lợi cho nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.
Cách KCN Long Thành khoảng 5km, lý tưởng cho nhu cầu đầu tư cho thuê hoặc kinh doanh.
Cách trung tâm TP. Biên Hòa khoảng 15km, dễ dàng tiếp cận các tiện ích lớn của thành phố.
Cách sân bay quốc tế Long Thành khoảng 10km, thuận tiện cho việc đi lại và du lịch.
Trong bán kính 5km có đầy đủ tiện ích: trường học, chợ, ngân hàng, nhà hàng, quán cà phê… rất thích hợp để định cư lâu dài hoặc đầu tư sinh lời.
Đất ở tại nông thôn: 94,0 m² (Sử dụng lâu dài).
Đất trồng cây lâu năm: 14,9 m² (Sử dụng đến ngày 30/06/2044).
Diện tích thổ cư: 94m2.
GIÁ BÁN: 1,5 tỷ (Có thương lượng cho khách thiện chí).
PHÁP LÝ: Sổ hồng riêng, chính chủ, pháp lý rõ ràng.
HƯỚNG: Hướng Đông Bắc, đón nắng sáng và gió mát, phù hợp phong thủy, lý tưởng cho việc sinh sống hoặc đầu tư kinh doanh.
VỊ TRÍ:
Lô đất nằm tại xã An Phước, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai, gần các tuyến đường giao thông lớn, thuận tiện di chuyển.
Cách chợ Long Thành chỉ 2km, thuận lợi cho nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.
Cách KCN Long Thành khoảng 5km, lý tưởng cho nhu cầu đầu tư cho thuê hoặc kinh doanh.
Cách trung tâm TP. Biên Hòa khoảng 15km, dễ dàng tiếp cận các tiện ích lớn của thành phố.
Cách sân bay quốc tế Long Thành khoảng 10km, thuận tiện cho việc đi lại và du lịch.
Trong bán kính 5km có đầy đủ tiện ích: trường học, chợ, ngân hàng, nhà hàng, quán cà phê… rất thích hợp để định cư lâu dài hoặc đầu tư sinh lời.
VIP
3.9 tỷ
398m²
9.8 tr /m²
359.12 tr/m ngang
Mã tin: 1484734
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 3%
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Tiện cho thuê, Đất ở, Có thổ cư
Chính chủ bán lô đất mặt tiền đường Vành đai 3, cách cầu Nhơn Trạch 5 km, thuận tiện kinh doanh, mở kho bãi, ngang 10,86 m, có sẵn 50m2 thổ cư, quy hoạch đất ở nông thôn.
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đất mặt tiền Vành đai 3, cách cầu Nhơn Trạch 5km, có sẵn 50 thổ cư, quy hoạch đất ở nông thôn.
Ngang 10.8m.
Giá 3,9tỷ thương lượng.
Ngang 10.8m.
Giá 3,9tỷ thương lượng.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Lộc Thành, Đồng Nai tháng 09/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Lộc Thành, Đồng Nai hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-loc-thanh-dong-nai. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Lộc Thành, Đồng Nai chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Đồng Nai. Sự kiện này không chỉ thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong việc xác định thuế, chuyển nhượng và đầu tư.
Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân tỉnh Đồng Nai ban hành là cơ sở pháp lý để tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất, bồi thường khi thu hồi đất và các giao dịch mua bán. Đối với một địa phương mới như Xã Lộc Thành, việc cập nhật bảng giá đất chính xác là vô cùng cần thiết để đảm bảo minh bạch trong quản lý nhà nước và hỗ trợ nhà đầu tư đưa ra quyết định đúng đắn.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Lộc Thành, Đồng Nai, bao gồm:
- Thông tin về sự thành lập xã mới.
- Khái niệm và ứng dụng của bảng giá đất.
- Giá đất hiện tại và dự báo biến động.
- Cách tra cứu bảng giá đất mới nhất.
- Tiềm năng đầu tư và các lưu ý pháp lý khi mua bán.
1. Xã Lộc Thành, Đồng Nai được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc đơn vị hành chính nào? (Ví dụ: một phần của huyện Long Thành hoặc các xã lân cận).
- Vị trí địa lý: Xã Lộc Thành giáp ranh với các khu vực nào? (Ví dụ: phía Bắc giáp Xã A, phía Nam giáp Xã B, gần các tuyến đường lớn như Quốc lộ 51, đường Đồng Khởi…).
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Lộc Thành, Đồng Nai?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất theo mục đích sử dụng (đất ở, đất nông nghiệp, đất thương mại…).
- Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Xác định tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm cơ sở định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Lộc Thành, Đồng Nai? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Đồng Nai.
- Tần suất cập nhật: Thường 1 năm/lần, có thể điều chỉnh khi thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường: Giá nhà nước thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%.
4. Bảng giá đất Xã Lộc Thành, Đồng Nai hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
- Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá đất của các khu vực cũ trước khi sáp nhập.
- Phân loại giá đất:
- Đất ở đô thị: 20–50 triệu/m² (tùy vị trí).
- Đất nông nghiệp: 1–5 triệu/m².
- Đất thương mại, dịch vụ: 30–70 triệu/m² (khu vực trung tâm).
5. Những tuyến đường nào tại Xã Lộc Thành có giá đất cao nhất?
- Các tuyến đường trọng điểm: Đường Lê Duẩn, Nguyễn Văn Trỗi, khu vực gần chợ, trường học, trung tâm hành chính.
- So sánh giá:
- Mặt tiền đường lớn: 50–70 triệu/m².
- Đường hẻm: 20–30 triệu/m².
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% tùy khu vực.
- Nguyên nhân: Giá nhà nước thường cập nhật chậm hơn so với biến động thị trường.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán thêm chi phí pháp lý khi giao dịch.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Lộc Thành mới nhất?
- Cách tra cứu:
- Website UBND tỉnh Đồng Nai.
- Cổng thông tin địa chính guland.vn (có bản đồ minh họa).
- Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Long Thành.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Lộc Thành có tiềm năng không?
- Tiềm năng:
- Vị trí thuận lợi, gần các khu công nghiệp.
- Hạ tầng đang được nâng cấp.
- Loại hình đầu tư tốt: Đất nền, nhà phố, căn hộ dịch vụ.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Lộc Thành?
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Cập nhật giấy tờ địa chính theo địa chỉ mới.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo hợp đồng hợp pháp.
10. Dự báo giá đất Xã Lộc Thành 2025–2030?
- Xu hướng tăng do hạ tầng phát triển, dân cư đổ về.
- Yếu tố ảnh hưởng: Quy hoạch khu đô thị mới, mở rộng đường giao thông.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Lộc Thành, Đồng Nai giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro pháp lý, tối ưu chi phí. Để cập nhật thông tin chính xác, độc giả nên:
- Tra cứu trên guland.vn hoặc website UBND tỉnh.
- Theo dõi quy hoạch để chọn vị trí đầu tư tốt.
- Tham khảo chuyên gia trước khi giao dịch.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Lộc Thành, Đồng Nai. Nếu cần hỗ trợ thêm, vui lòng để lại bình luận bên dưới!
🔎 Từ khóa SEO:
- Bảng giá đất Xã Lộc Thành, Đồng Nai 2025
- Giá đất mới nhất tại Lộc Thành
- Đầu tư bất động sản Lộc Thành
- Cách tra cứu giá đất Đồng Nai
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
