Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tà Lài, Đồng Nai tháng 07/2026 giá rẻ
![[Tân Phú, Đồng Nai] 2 Lô đất riêng lẻ kề nhau 78met bề ngang](https://bizcdn.guland.vn/images/posts/2285247/listing/pi-11649747-720.webp)
[Tân Phú, Đồng Nai] 2 Lô đất riêng lẻ kề nhau 78met bề ngang
👉 Lô 1: diện tích 2170m2, có 78met bề ngang tiếp giáp đường. Giá 1ty900
👉 Lô 2: diện tích 1656m2, có 63met bề ngang tiếp giáp đường. Giá 1ty100
🌟 Vị trí thuộc: Tân Phú, Đồng Nai. Cách QL20 7km, cách chợ Phú Lộc 4km
👍 Quý Anh/Chị liên hệ ngay để nhận thông tin chi tiết
Bán đất 6000m² có sẵn 300m² thổ cư ngang 50m giá 3 tỷ tại Xã Tà Lài
• Vị trí tại xã tà lài phường tân phú, thành phố đồng nai, cách đường nhựa tà lài chỉ 300m, đường xe hơi.
• Bán kính 900m có đầy đủ chợ, nhà thờ, trường học.
• Đất phù hợp cải tạo trồng sầu riêng, gió bầu trầm hương, tràm.... hoặc xây nhà yến và biệt thự nghỉ dưỡng
• Giá cũ 3ti9 nay giảm mạnh 2ti999
Chi tiết xin gọi 0703798679
Nhà Đất Phú Thịnh Tân Phú Đồng Nai
LH: 0964200073
* Tờ 37/126: 23 x 80m = 2000m2 đất CLN
👉Giá Bán 2 tỷ = 1 tr/m2
Vị trí: 11.313719,107.406447
Bán gấp đất Phú Thịnh Tân Phú Đồng Nai nay thuộc Tà Lài Đồng Nai dt đất 1499m² có sẵn 100m² thổ cư ngang 17m có nhà c4, vườn bưởi, giá 2.2 tỷ
- Bán đất Phú Thịnh Tân Phú Đồng Nai nay thuộc Tà Lài Đồng Nai.
- Diện tích 1503m2 ngang 17m mặt tiền đường 8m thông xe hơi tránh nhau
Trong đó:
*Thổ cư 100m2
*Đất CLN 1403m2
*Hiện trạng đất: Có nhà cấp 4 và vườn bưởi đang cho thu hoạch
- Vị trí:
*Cách đường Tà Lài 1.2km
*Quốc lộ 20 chỉ 22km
*Sân bay Long Thành 97km
*Cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây 83km
*TP HCM 127km
- Pháp lý sổ hồng riêng
Giá 1,46tr/m2 ~2.2 tỷ TL
LH 0903659269 Mr Tiến
1 sào 16m đường đất
Cột mốc rõ ràng.
Sổ sẵn cc trong ngày.
Bán 1503.6m2 đất phú thịnh, tân phú có 100m2 thổ cư + vườn, tặng nhà cấp 4 xây đẹp, 2.2 tỷ
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tà Lài, Đồng Nai tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Tà Lài, Đồng Nai hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-ta-lai-dong-nai. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Tà Lài, Đồng Nai chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, đánh dấu một bước phát triển mới trong công tác quy hoạch và quản lý đất đai tại khu vực. Việc thành lập đơn vị hành chính mới này không chỉ tác động đến đời sống người dân mà còn ảnh hưởng lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất khi thực hiện các thủ tục hành chính, giao dịch thương mại. Tại Xã Tà Lài, việc nắm rõ bảng giá đất mới nhất sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định chính xác, tránh rủi ro pháp lý.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về:
- Quá trình thành lập Xã Tà Lài, Đồng Nai.
- Khái niệm và ứng dụng của bảng giá đất.
- Giá đất hiện tại tại các khu vực trọng điểm.
- Dự báo biến động giá đất trong tương lai.
- Hướng dẫn tra cứu bảng giá đất chính thức.
1. Xã Tà Lài, Đồng Nai được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn huyện Tân Phú, tỉnh Đồng Nai.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp huyện Định Quán.
- Phía Nam giáp huyện Vĩnh Cửu.
- Phía Đông giáp huyện Xuân Lộc.
- Phía Tây giáp huyện Tân Phú.
Xã Tà Lài có vị trí chiến lược, nằm gần các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 20, tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển kinh tế và giao thương.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Tà Lài, Đồng Nai?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Đồng Nai ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm căn cứ để:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Xác định phí, lệ phí trong giao dịch nhà đất.
- Định giá đất khi chuyển nhượng, thế chấp.
Tại Xã Tà Lài, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí đầu tư bất động sản, đặc biệt khi khu vực này đang trong giai đoạn phát triển hạ tầng.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Tà Lài, Đồng Nai? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Đồng Nai.
- Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.
4. Bảng giá đất Xã Tà Lài, Đồng Nai hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Tà Lài chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, giá đất có thể tham khảo từ:
- Bảng giá đất huyện Tân Phú (2024).
- Giá đất thị trường tại các khu vực lân cận.
| Dự kiến phân khúc giá (tham khảo): | Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|---|
| Đất ở | 3–8 triệu | |
| Đất nông nghiệp | 500.000–2 triệu | |
| Đất thương mại | 5–12 triệu |
Lưu ý: Giá chính thức sẽ được UBND tỉnh công bố sau khi hoàn thiện quy hoạch.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Tà Lài có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung gần:
- Quốc lộ 20 – trục giao thông chính.
- Khu dân cư trung tâm xã.
- Khu vực giáp ranh các huyện lân cận.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch trung bình: 20–50%.
- Nguyên nhân: Bảng giá đất mang tính pháp lý, trong khi giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, vị trí, tiềm năng phát triển.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Tà Lài, Đồng Nai mới nhất?
- Tra cứu trên website: Guland.vn (có bản đồ và dữ liệu cập nhật).
- Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Tân Phú.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Tà Lài có tiềm năng không?
- Thuận lợi:
- Hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
- Rủi ro:
- Quy hoạch chưa rõ ràng.
- Thanh khoản thấp trong ngắn hạn.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Tà Lài
- Kiểm tra quy hoạch, tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
- Cập nhật thủ tục hành chính sau khi sáp nhập.
10. Dự báo giá đất Xã Tà Lài 2025–2030
- Kịch bản tăng: Nếu hạ tầng phát triển mạnh, giá có thể tăng 10–20%/năm.
- Kịch bản ổn định: Nếu quy hoạch chậm, giá tăng chậm hoặc đi ngang.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Tà Lài, Đồng Nai là yếu tố quan trọng giúp nhà đầu tư và người dân đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể sử dụng công cụ tra cứu Guland.vn hoặc liên hệ cơ quan chức năng.
Bài viết được tổng hợp từ nguồn tin chính thống, mang tính chất tham khảo. Giá đất có thể thay đổi tùy thời điểm và chính sách địa phương.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
