Nhà đất
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Lộc Ninh, Đồng Nai tháng 09/2025 giá rẻ
Có 3 bất động sản.
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Hot hot hot!!! Siêu thị Go vừa khai trương!!!
Chính chủ cần bán nhà tại chợ Lộc Ninh, thị Trấn Lộc Ninh. Toạ lạc ngay đường vào chợ, khu dân cư đông đúc. Nhà ngay chợ, gần siêu thị Go, gần tâm hành chính, trường học, bệnh viện Lộc Ninh. Nhà bằng phẳng, phong thuỷ tốt. Thuận tiện để ở và kinh doanh buôn bán hoặc đầu tư.
Pháp lý: sổ đỏ, khu vực ở đô thị
Diện tích:125m2, thổ cư: 85.25m2 (ngang 5.3m).
Giá: 1.6 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí)
Liên hệ chính chủ: 0916889978
Chính chủ cần bán nhà tại chợ Lộc Ninh, thị Trấn Lộc Ninh. Toạ lạc ngay đường vào chợ, khu dân cư đông đúc. Nhà ngay chợ, gần siêu thị Go, gần tâm hành chính, trường học, bệnh viện Lộc Ninh. Nhà bằng phẳng, phong thuỷ tốt. Thuận tiện để ở và kinh doanh buôn bán hoặc đầu tư.
Pháp lý: sổ đỏ, khu vực ở đô thị
Diện tích:125m2, thổ cư: 85.25m2 (ngang 5.3m).
Giá: 1.6 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí)
Liên hệ chính chủ: 0916889978
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Hot hot hot!!! Siêu thị Go vừa khai trương!!!
Chính chủ cần bán đất nền tại thị Trấn Lộc Ninh giá tốt. Toạ lạc ngay đường chính cùng với các cơ quan hành chính, trường học thị trấn Lộc Ninh (đi bộ 50m), gần chợ, bệnh viện, gần siêu thị Go, khu ăn uống sầm uất nhất huyện. Ngay khu dân cư đông đúc, dân trí cao. Thuận tiện để ở và kinh doanh buôn bán hoặc đầu tư.
Pháp lý: sổ đỏ, khu vực ở đô thị
Diện tích: 84.37m2 (ngang 6m). Đất thổ cư 100%.
Liên hệ chính chủ
Chính chủ cần bán đất nền tại thị Trấn Lộc Ninh giá tốt. Toạ lạc ngay đường chính cùng với các cơ quan hành chính, trường học thị trấn Lộc Ninh (đi bộ 50m), gần chợ, bệnh viện, gần siêu thị Go, khu ăn uống sầm uất nhất huyện. Ngay khu dân cư đông đúc, dân trí cao. Thuận tiện để ở và kinh doanh buôn bán hoặc đầu tư.
Pháp lý: sổ đỏ, khu vực ở đô thị
Diện tích: 84.37m2 (ngang 6m). Đất thổ cư 100%.
Liên hệ chính chủ
Có thể bạn quan tâm
VIP
15.75 tỷ
4500m²
3.5 tr /m²
250 tr/m ngang
Mã tin: 1441714
VIP
15 tỷ
7000m²
2.14 tr /m²
925.93 tr/m ngang
Mã tin: 1412416
gồm nhiều sổ. diện tích trên 7000m2. 2tr/m2
VIP
7 tỷ
624.4m²
11.21 tr /m²
700 tr/m ngang
Mã tin: 1217983
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Kẹt tiền bán gấp dãy trọ 34 phòng, phòng đúc có gác lửng, đang cho thuê hiện hữu. Giao thông thuận tiện, khu vực xầm uất…Cách ub xã 2km, cách Kcn tam Phước: 1km, tiện ích xung quanh khác không thiếu gì trong bán kính 1km.
VIP
4.15 tỷ
100m²
41.5 tr /m²
830 tr/m ngang
Mã tin: 1441764
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1.2%
Lô đất nằm trong khu dân cư hiện hữu, đầy đủ tiện ích, trường học cấp tiểu học, trung học và PTTH, nhà văn hóa, khu vui chới trẻ em...
VIP
DIỆN TÍCH: 108,9 m²
Đất ở tại nông thôn: 94,0 m² (Sử dụng lâu dài).
Đất trồng cây lâu năm: 14,9 m² (Sử dụng đến ngày 30/06/2044).
Diện tích thổ cư: 94m2.
GIÁ BÁN: 1,5 tỷ (Có thương lượng cho khách thiện chí).
PHÁP LÝ: Sổ hồng riêng, chính chủ, pháp lý rõ ràng.
HƯỚNG: Hướng Đông Bắc, đón nắng sáng và gió mát, phù hợp phong thủy, lý tưởng cho việc sinh sống hoặc đầu tư kinh doanh.
VỊ TRÍ:
Lô đất nằm tại xã An Phước, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai, gần các tuyến đường giao thông lớn, thuận tiện di chuyển.
Cách chợ Long Thành chỉ 2km, thuận lợi cho nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.
Cách KCN Long Thành khoảng 5km, lý tưởng cho nhu cầu đầu tư cho thuê hoặc kinh doanh.
Cách trung tâm TP. Biên Hòa khoảng 15km, dễ dàng tiếp cận các tiện ích lớn của thành phố.
Cách sân bay quốc tế Long Thành khoảng 10km, thuận tiện cho việc đi lại và du lịch.
Trong bán kính 5km có đầy đủ tiện ích: trường học, chợ, ngân hàng, nhà hàng, quán cà phê… rất thích hợp để định cư lâu dài hoặc đầu tư sinh lời.
Đất ở tại nông thôn: 94,0 m² (Sử dụng lâu dài).
Đất trồng cây lâu năm: 14,9 m² (Sử dụng đến ngày 30/06/2044).
Diện tích thổ cư: 94m2.
GIÁ BÁN: 1,5 tỷ (Có thương lượng cho khách thiện chí).
PHÁP LÝ: Sổ hồng riêng, chính chủ, pháp lý rõ ràng.
HƯỚNG: Hướng Đông Bắc, đón nắng sáng và gió mát, phù hợp phong thủy, lý tưởng cho việc sinh sống hoặc đầu tư kinh doanh.
VỊ TRÍ:
Lô đất nằm tại xã An Phước, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai, gần các tuyến đường giao thông lớn, thuận tiện di chuyển.
Cách chợ Long Thành chỉ 2km, thuận lợi cho nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.
Cách KCN Long Thành khoảng 5km, lý tưởng cho nhu cầu đầu tư cho thuê hoặc kinh doanh.
Cách trung tâm TP. Biên Hòa khoảng 15km, dễ dàng tiếp cận các tiện ích lớn của thành phố.
Cách sân bay quốc tế Long Thành khoảng 10km, thuận tiện cho việc đi lại và du lịch.
Trong bán kính 5km có đầy đủ tiện ích: trường học, chợ, ngân hàng, nhà hàng, quán cà phê… rất thích hợp để định cư lâu dài hoặc đầu tư sinh lời.
VIP
22.5 tỷ
155m²
145.16 tr /m²
4.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 1439860
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1.5%
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Đất nền, Có thổ cư, Full thổ cư, Mặt tiền đường
Mặt tiền 5m đường Phan Trung (TP. Biên Hoà cũ) Đồng Nai
- Kích thước vuông vức 5 x 30m
- Hướng Tây bắc
- Đường nhựa 16m, vỉa hè 6m
- Xây dựng cao tầng theo quy hoạch đô thị 3 tầng trờ lên.
+ Vị trí đắc địa trục chính giữa đường Phan Trung, mặt tiền thoáng rộng không vướng cây xanh.
* Tiện ích xung quanh: Khu vực kinh doanh ẩm thực nhà hàng cafe, dịch vụ ngân hàng, bảo hiểm, bênh viện sầm uất nhất nhì Biên Hòa, tập trung nhiều hệ thống thương hiệu nổi tiếng, trung tâm thương mại, .v.v…
* Phù hợp, lý tưởng đầu tư kinh doanh ăn uống, thời trang, spa, văn phòng office cao tầng.
Bàn giao đất nền, Sổ hồng riêng, pháp lý đầy đủ. Hỗ trợ vay vốn ngân hàng.
(thương lượng chính chủ)
- Kích thước vuông vức 5 x 30m
- Hướng Tây bắc
- Đường nhựa 16m, vỉa hè 6m
- Xây dựng cao tầng theo quy hoạch đô thị 3 tầng trờ lên.
+ Vị trí đắc địa trục chính giữa đường Phan Trung, mặt tiền thoáng rộng không vướng cây xanh.
* Tiện ích xung quanh: Khu vực kinh doanh ẩm thực nhà hàng cafe, dịch vụ ngân hàng, bảo hiểm, bênh viện sầm uất nhất nhì Biên Hòa, tập trung nhiều hệ thống thương hiệu nổi tiếng, trung tâm thương mại, .v.v…
* Phù hợp, lý tưởng đầu tư kinh doanh ăn uống, thời trang, spa, văn phòng office cao tầng.
Bàn giao đất nền, Sổ hồng riêng, pháp lý đầy đủ. Hỗ trợ vay vốn ngân hàng.
(thương lượng chính chủ)
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 4%
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi, Hẻm xe máy, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm quán ăn, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Đất nền, Đất thổ vườn, Có thổ cư, Mặt tiền đường
🛑 Dạo gần đây em thấy nhiều anh/chị đầu tư BĐS chia sẻ: nghe tới đất dự án là lo ngại, mua lâu nhưng không ra sổ, giấy tờ mập mờ.
👉 Với công ty em thì người thật – đất thật – giá thật. Lô đất pháp lý rõ ràng, sổ riêng từng nền, sang tên công chứng ngay.
📌 Vị trí Long Hà – Phú Riềng:
Gần Quốc lộ 14, đi Đồng Xoài – Chơn Thành – TP.HCM thuận tiện
Hưởng lợi hạ tầng lớn: cao tốc Chơn Thành – Gia Nghĩa, cầu Mã Đà
Khu dân cư hiện hữu, điện 3 pha, gần chợ – trường – UBND 5-15 phút
Gần KCN Long Tân & Long Hà – nhu cầu ở thật & cho thuê cao
💰 Diện tích 367m², giá chỉ 590 triệu/lô.
👉 Với công ty em thì người thật – đất thật – giá thật. Lô đất pháp lý rõ ràng, sổ riêng từng nền, sang tên công chứng ngay.
📌 Vị trí Long Hà – Phú Riềng:
Gần Quốc lộ 14, đi Đồng Xoài – Chơn Thành – TP.HCM thuận tiện
Hưởng lợi hạ tầng lớn: cao tốc Chơn Thành – Gia Nghĩa, cầu Mã Đà
Khu dân cư hiện hữu, điện 3 pha, gần chợ – trường – UBND 5-15 phút
Gần KCN Long Tân & Long Hà – nhu cầu ở thật & cho thuê cao
💰 Diện tích 367m², giá chỉ 590 triệu/lô.
VIP
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Đất nền, Full thổ cư
Bán đất 124.2m² ngang 4.7m giá 1.9 tỷ Xã Phước An, trước là Vĩnh Thành Nhơn Trạch Đồng Nai
VIP
1 căn nhà, 1 bếp, 1 vệ sinh, 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, có sân để xe hơi.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Lộc Ninh, Đồng Nai tháng 09/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Lộc Ninh, Đồng Nai hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-loc-ninh-dong-nai. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Lộc Ninh, Đồng Nai chính thức được thành lập, đánh dấu sự phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Đồng Nai. Đây là một trong những địa bàn có tiềm năng kinh tế và bất động sản đáng chú ý, nhờ vị trí chiến lược và hạ tầng đang được đầu tư mạnh mẽ.
Bảng giá đất là công cụ quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và cơ quan nhà nước xác định giá trị pháp lý của đất đai, phục vụ các mục đích như:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Đền bù, giải phóng mặt bằng.
- Giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
- Định giá tài sản khi thế chấp ngân hàng.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Lộc Ninh, Đồng Nai, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến đầu tư bất động sản tại khu vực mới này.
1. Xã Lộc Ninh, Đồng Nai được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc các xã lân cận như Lộc An, Lộc Tấn hoặc một phần huyện Trảng Bom (tùy theo quyết định của tỉnh Đồng Nai).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã như Lộc An, Lộc Tấn.
- Gần các trục đường lớn như Quốc lộ 1A, đường Đồng Khởi.
- Có tiềm năng phát triển nhờ gần các khu công nghiệp và đô thị mới.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Lộc Ninh, Đồng Nai?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất theo mục đích sử dụng.
- Ứng dụng tại Xã Lộc Ninh:
- Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển quyền sử dụng đất.
- Xác định giá đền bù khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm cơ sở định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Lộc Ninh, Đồng Nai? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Đồng Nai.
- Tần suất cập nhật: Thường 1 năm/lần, có thể điều chỉnh khi thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30% do tính ổn định và phục vụ mục đích thuế.
4. Bảng giá đất Xã Lộc Ninh, Đồng Nai hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
- Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá đất của các xã lân cận trước khi sáp nhập.
- Dự kiến phân khúc giá (tham khảo):
- Đất ở đô thị: 10–25 triệu/m² (tùy vị trí).
- Đất thương mại, dịch vụ: 15–40 triệu/m² (gần mặt tiền đường lớn).
- Đất nông nghiệp: 1–5 triệu/m².
- Thông tin cập nhật: Theo dõi website UBND tỉnh Đồng Nai hoặc các trang thông tin địa chính.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Lộc Ninh có giá đất cao nhất?
- Các tuyến đường trung tâm:
- Đường Đồng Khởi (kết nối với QL1A).
- Đường Lộc Ninh (khu vực gần chợ, trường học).
- Khu vực giá cao: Gần trục giao thông chính, khu dân cư đông đúc, trung tâm hành chính mới.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy khu vực.
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít biến động.
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán thêm chi phí khi làm thủ tục pháp lý.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Lộc Ninh mới nhất?
- Cách 1: Truy cập website UBND tỉnh Đồng Nai.
- Cách 2: Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh, có bản đồ minh họa.
- Cách 3: Đến trực tiếp Văn phòng đăng ký đất đai huyện.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Lộc Ninh có tiềm năng không?
- Lợi thế:
- Vị trí gần các khu công nghiệp, đô thị mở rộng.
- Hạ tầng giao thông đang được nâng cấp.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền: Giá còn thấp, tiềm năng tăng trưởng.
- Nhà phố, shophouse: Phù hợp kinh doanh dịch vụ.
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Lộc Ninh?
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
- Cập nhật giấy tờ địa chính theo địa chỉ mới.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo tính pháp lý.
10. Dự báo giá đất Xã Lộc Ninh 2025–2030
- Xu hướng tăng nhờ:
- Quy hoạch đô thị hóa.
- Phát triển hạ tầng giao thông.
- Rủi ro nếu: Thị trường bất động sản toàn quốc suy giảm.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Lộc Ninh, Đồng Nai là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể sử dụng các công cụ tra cứu như Guland.vn hoặc theo dõi thông báo từ UBND tỉnh Đồng Nai.
Nếu bạn đang quan tâm đến đầu tư bất động sản tại Xã Lộc Ninh, hãy tìm hiểu kỹ quy hoạch, giá cả và các yếu tố pháp lý để tối ưu hóa lợi nhuận và giảm thiểu rủi ro.
Liên hệ ngay chuyên gia bất động sản để được tư vấn chi tiết!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
