Mua bán nhà đất bất động sản Xã Lộc Ninh, Đồng Nai tháng 06/2026 giá rẻ
Có 9 bất động sản.
Bán lô đất 1000m2 có 100m2 thổ cư
Bán Đất 726m² thổ cư 200m² giá 2.3 tỷ tại Đường Quốc Lộ 13 Xã Lộc Thái Huyện Lộc Ninh Bình Phước
2.3 tỷ
726m²
3.17 tr /m²
109.52 tr/m ngang
Mã tin: 2281748
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Diện tích tổng: 726m² (200m² thổ cư + 526m² đất CLN)
Cách Quốc lộ 13 khoảng 70m
Đường xe hơi vào tận đất
Cách trung tâm Lộc Ninh khoảng 2km
Gần chợ, trường học, khu dân cư hiện hữu
Thích hợp xây nhà vườn, nghỉ dưỡng hoặc đầu tư dài hạn
Hiện em có nhu cầu bán nguyên lô hoặc bán nửa phần cho khách có nhu cầu diện tích vừa phải.
Anh/chị quan tâm vui lòng inbox để nhận vị trí và thương lượng trực tiếp chính chủ. Anh/chị cần diện tích vừa túi tiền cứ liên hệ trao đổi.
Cách Quốc lộ 13 khoảng 70m
Đường xe hơi vào tận đất
Cách trung tâm Lộc Ninh khoảng 2km
Gần chợ, trường học, khu dân cư hiện hữu
Thích hợp xây nhà vườn, nghỉ dưỡng hoặc đầu tư dài hạn
Hiện em có nhu cầu bán nguyên lô hoặc bán nửa phần cho khách có nhu cầu diện tích vừa phải.
Anh/chị quan tâm vui lòng inbox để nhận vị trí và thương lượng trực tiếp chính chủ. Anh/chị cần diện tích vừa túi tiền cứ liên hệ trao đổi.
TP Đồng Nai trực thuộc Trung Ương Diện tích: 5️⃣*4️⃣5️⃣ (100m2 TC) Chỉ 279 triệu sở hữu ngay Sổ sẵn, pháp lý rõ ràng Công chứng trong ngày Mặt tiền đường nhựa 18m Tiện ích đầy đủ: chợ, trường học, UBND, KCN 📞0️⃣3️⃣9️⃣7️⃣5️⃣4️⃣7️⃣9️⃣7️⃣3️⃣ Liên hệ
TP Đồng Nai trực thuộc Trung Ương
Diện tích: 5️⃣*4️⃣5️⃣ (100m2 TC)
Chỉ 279 triệu sở hữu ngay
Sổ sẵn, pháp lý rõ ràng
Công chứng trong ngày
Mặt tiền đường nhựa 18m
Tiện ích đầy đủ: chợ, trường học, UBND, KCN
📞0️⃣3️⃣9️⃣7️⃣5️⃣4️⃣7️⃣9️⃣7️⃣3️⃣
Liên hệ em Dũng tư vấn và dẫn anh chị đi xem đất trực tiếp nhé.
Diện tích: 5️⃣*4️⃣5️⃣ (100m2 TC)
Chỉ 279 triệu sở hữu ngay
Sổ sẵn, pháp lý rõ ràng
Công chứng trong ngày
Mặt tiền đường nhựa 18m
Tiện ích đầy đủ: chợ, trường học, UBND, KCN
📞0️⃣3️⃣9️⃣7️⃣5️⃣4️⃣7️⃣9️⃣7️⃣3️⃣
Liên hệ em Dũng tư vấn và dẫn anh chị đi xem đất trực tiếp nhé.
Bán đất Lộc Quang, Lộc Ninh, Bình Phước Diện tích 212m2 có 100m2 thổ cư, đường bê tông
Bán đất Lộc Quang, Lộc Ninh, Bình Phước
Diện tích 212m2 có 100m2 thổ cư, đường bê tông, gần bờ hồ, phong cảnh đẹp thích hợp nhà vườn.
Diện tích 212m2 có 100m2 thổ cư, đường bê tông, gần bờ hồ, phong cảnh đẹp thích hợp nhà vườn.
Chính chủ bán lô đất có 100m2 thổ cư chỉ 1tr5/m2
Nhanh tay sở hữu lô đất đẹp tại Thị trấn Lộc Ninh, Lộc Ninh, Bình Phước với diện tích 200m².
+ Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ/ sổ hồng rõ ràng.
+ Chiều ngang mặt tiền 6m, phù hợp cho việc kinh doanh.
+ Ngõ vào rộng 18m, thuận tiện cho xe ô tô ra vào.
Đất có phong thủy tốt, rất thích hợp cho việc xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh. Khách hàng sẽ được tư vấn miễn phí và hỗ trợ trong các thủ tục cần thiết.
Khu vực xung quanh:
+ Gần siêu thị Bách Hóa Xanh, thuận tiện cho việc mua sắm hàng ngày.
+ Các tiện ích khác như siêu thị bỉm sữa, văn phòng phẩm Nhân Anh cũng rất gần.
Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí qua số điện thoại và gặp Bán và Cho thuê căn hộ.
Xem thêm
Bán gấp đất dân Đồng Phú 234m2 sẵn thổ cư sổ sẵn
150 triệu
234m²
641.03 nghìn /m²
30 tr/m ngang
Mã tin: 1902118
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm cửa hàng, Đất nền, Đất ở, Có thổ cư, Full thổ cư, Mặt tiền đường
Gia đình cần tiền bán gấp 234m2 đất tại Đồng Phú.
Có sẵn 100m2 thổ cư, mặt tiền rộng, đất vuông vức sạch đẹp.
Vị trí đẹp, gần đường chính, dân cư hiện hữu, tiềm năng tăng giá cao.
Pháp lý sạch, không tranh chấp, sổ sẵn công chứng ngay trong ngày.
Bán nhanh cho người thiện chí, giá gốc dân không kê giá.
Có sẵn 100m2 thổ cư, mặt tiền rộng, đất vuông vức sạch đẹp.
Vị trí đẹp, gần đường chính, dân cư hiện hữu, tiềm năng tăng giá cao.
Pháp lý sạch, không tranh chấp, sổ sẵn công chứng ngay trong ngày.
Bán nhanh cho người thiện chí, giá gốc dân không kê giá.
Chính chủ bán 15m mặt tiền chợ ql13, thu nhập 15tr/tháng, góc buôn bán trung tâm chợ mới lộc hưng
5.5 tỷ
200m²
27.5 tr /m²
366.67 tr/m ngang
Mã tin: 1539862
GIÁ TRỊ
1. Vị trí góc 3 mặt tiền (mặt tiền quốc lộ 13, cặp 2 bên là đường bê tông) thoáng rộng trung tâm chợ.
2. Dòng tiền thuê có sẵn bền vững hơn 10 năm nay.
3. Tài sản kinh doanh an toàn.
4. Phù hợp kinh doanh hoặc đầu tư giữ tài sản cho con cái, nhiều đời.
5. Sát vách HCM 3h di chuyển, thời tiết mát mẻ, ko thiên tai, bão, hạ tầng phát triển.
Giá vào 5,5 tỷ cho 200m² mặt tiền quốc lộ là rất hiếm trong khu vực.
ƯU THẾ
- Nằm ngay trung tâm Chợ Mới Lộc Hưng, nơi buôn bán nhộn nhịp nhất khu vực.
- Vị trí góc mặt tiền 15m giúp mở rộng kinh doanh, thu hút khách tự nhiên.
- Lưu lượng xe liên tỉnh trên Quốc Lộ 13 cực cao, phù hợp mọi mô hình: cửa hàng, ăn uống, showroom, dịch vụ
- Tuyến đường kết nối thẳng Bình Dương Chơn Thành TP. HCM, dễ tiếp cận khách từ các đô thị lớn.
- Bình Phước thuộc vùng ít chịu ảnh hưởng bão, ngập, tài sản bền vững theo thời gian.
- Phù hợp nhà đầu tư ưu tiên an toàn vốn, sở hữu tài sản thương mại mặt tiền quốc lộ hiếm.
- Đang cho thuê 1x triệu/tháng, dòng tiền đều đặn ngay khi sở hữu.
- Tài sản thương mại tọa lạc đúng khu chợ tỷ lệ trống thấp, dễ tăng giá thuê theo thời gian.
- Đáp ứng nhu cầu vừa giữ tiền, vừa tạo thu nhập, phù hợp nhà đầu tư dài hạn.
TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ GẦN CÁC THÀNH PHỐ LỚN
- Liền kề Chơn Thành, gần các KCN lớn, dân cư tăng mạnh.
- Hưởng lợi trực tiếp từ đô thị hóa và mở rộng hạ tầng Quốc Lộ 13.
- Khu vực Lộc Hưng chuẩn bị thành trung tâm hành chính xã sau sáp nhập, giá trị đất thương mại tăng theo.
Xem thêm
Cần bán gấp đất để đi úc, mt đường liên xã sát ql13 chỉ cách hơn 100m
Bán đất MT ngang 16m dài 90m, nở hậu 18,2m, tổng DT: 1.377m hướng chính Nam, đường nhựa liên xã rộng 20m sát quốc lộ 13, khu vực trung tâm đông dân cư thích hợp làm khách sạn, nhà nghỉ, karaoke, nhà hàng quán nhậu, cafe chill... hoặc nhà xưởng kho bãi đều rất phù hợp.
Số mới 2025 pháp lý chuẩn NH định giá cho vay 80%, LH: chính chủ
Xem thêm
Chính chủ cần bán đất mặt tiền đường 3/2 ngay trung tâm hành chính huyện lộc ninh giá tốt
Chính chủ cần bán đất nền tại thị Trấn Lộc Ninh giá siêu tốt. Toạ lạc ngay đường chính cùng với các cơ quan hành chính, trường học thị trấn Lộc Ninh (đi bộ 50m), gần chợ, bệnh viện, gần siêu thị Go, khu ăn uống sầm uất nhất huyện. Ngay khu dân cư đông đúc, dân trí cao. Thuận tiện để ở và kinh doanh buôn bán hoặc đầu tư.
Pháp lý: Sổ đỏ, khu vực ở đô thị.
Diện tích: 84.37m² (ngang 6m). Đất thổ cư 100%. Thương lượng cho khách thiện chí
Liên hệ chính chủ.
Xem thêm
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Lộc Ninh, Đồng Nai tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Lộc Ninh, Đồng Nai hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-loc-ninh-dong-nai. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Lộc Ninh, Đồng Nai chính thức được thành lập, đánh dấu sự phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Đồng Nai. Đây là một trong những địa bàn có tiềm năng kinh tế và bất động sản đáng chú ý, nhờ vị trí chiến lược và hạ tầng đang được đầu tư mạnh mẽ.
Bảng giá đất là công cụ quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và cơ quan nhà nước xác định giá trị pháp lý của đất đai, phục vụ các mục đích như:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Đền bù, giải phóng mặt bằng.
- Giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
- Định giá tài sản khi thế chấp ngân hàng.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Lộc Ninh, Đồng Nai, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến đầu tư bất động sản tại khu vực mới này.
1. Xã Lộc Ninh, Đồng Nai được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc các xã lân cận như Lộc An, Lộc Tấn hoặc một phần huyện Trảng Bom (tùy theo quyết định của tỉnh Đồng Nai).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã như Lộc An, Lộc Tấn.
- Gần các trục đường lớn như Quốc lộ 1A, đường Đồng Khởi.
- Có tiềm năng phát triển nhờ gần các khu công nghiệp và đô thị mới.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Lộc Ninh, Đồng Nai?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất theo mục đích sử dụng.
- Ứng dụng tại Xã Lộc Ninh:
- Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển quyền sử dụng đất.
- Xác định giá đền bù khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm cơ sở định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Lộc Ninh, Đồng Nai? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Đồng Nai.
- Tần suất cập nhật: Thường 1 năm/lần, có thể điều chỉnh khi thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30% do tính ổn định và phục vụ mục đích thuế.
4. Bảng giá đất Xã Lộc Ninh, Đồng Nai hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
- Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá đất của các xã lân cận trước khi sáp nhập.
- Dự kiến phân khúc giá (tham khảo):
- Đất ở đô thị: 10–25 triệu/m² (tùy vị trí).
- Đất thương mại, dịch vụ: 15–40 triệu/m² (gần mặt tiền đường lớn).
- Đất nông nghiệp: 1–5 triệu/m².
- Thông tin cập nhật: Theo dõi website UBND tỉnh Đồng Nai hoặc các trang thông tin địa chính.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Lộc Ninh có giá đất cao nhất?
- Các tuyến đường trung tâm:
- Đường Đồng Khởi (kết nối với QL1A).
- Đường Lộc Ninh (khu vực gần chợ, trường học).
- Khu vực giá cao: Gần trục giao thông chính, khu dân cư đông đúc, trung tâm hành chính mới.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy khu vực.
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít biến động.
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán thêm chi phí khi làm thủ tục pháp lý.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Lộc Ninh mới nhất?
- Cách 1: Truy cập website UBND tỉnh Đồng Nai.
- Cách 2: Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh, có bản đồ minh họa.
- Cách 3: Đến trực tiếp Văn phòng đăng ký đất đai huyện.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Lộc Ninh có tiềm năng không?
- Lợi thế:
- Vị trí gần các khu công nghiệp, đô thị mở rộng.
- Hạ tầng giao thông đang được nâng cấp.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền: Giá còn thấp, tiềm năng tăng trưởng.
- Nhà phố, shophouse: Phù hợp kinh doanh dịch vụ.
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Lộc Ninh?
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
- Cập nhật giấy tờ địa chính theo địa chỉ mới.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo tính pháp lý.
10. Dự báo giá đất Xã Lộc Ninh 2025–2030
- Xu hướng tăng nhờ:
- Quy hoạch đô thị hóa.
- Phát triển hạ tầng giao thông.
- Rủi ro nếu: Thị trường bất động sản toàn quốc suy giảm.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Lộc Ninh, Đồng Nai là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể sử dụng các công cụ tra cứu như Guland.vn hoặc theo dõi thông báo từ UBND tỉnh Đồng Nai.
Nếu bạn đang quan tâm đến đầu tư bất động sản tại Xã Lộc Ninh, hãy tìm hiểu kỹ quy hoạch, giá cả và các yếu tố pháp lý để tối ưu hóa lợi nhuận và giảm thiểu rủi ro.
Liên hệ ngay chuyên gia bất động sản để được tư vấn chi tiết!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
