-
Đăng nhập
-
Đăng ký
-
Mua bán
-
Cho thuê
-
Bản đồ
quy hoạch -
Kho bản đồ quy hoạch
-
Hội nhóm nguồn hàng chính chủ
-
Nguồn nhà đất chính chủ ký gửi
-
Bản đồ giá nhà đất
-
Dự án bất động sản
-
Bảng giá đất 2025
-
Bất động sản
-
Địa danh hành chính
-
Danh sách môi giới
-
Hướng dẫn check quy hoạch
-
Đăng tin & ký gửi nhà đất
-
Nạp tiền đăng tin VIP
-
Nâng VIP xem quy hoạch
Nhà đất
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Phước Thái, Đồng Nai tháng 11/2025 giá rẻ
Có 206 bất động sản.
VIP
Cần bán 18,566m2 ấp 5 xã Phước Bình (nay thuộc xã Phước Thái)
- đất toàn bộ là CLN, đường xe tải vào thoải mái.
Giá: 22ty còn thương lượng
- đất toàn bộ là CLN, đường xe tải vào thoải mái.
Giá: 22ty còn thương lượng
Bán lỗ thấp hơn thị trường 3 tỷ lô đất thổ cư thuộc Long Thành, Đồng Nai.
- DT 4.717 m2 có sẵn 100m2 thổ cư, quy hoạch toàn bộ đất ở.
- Giá siêu rẻ chỉ 1.3tr/m2, bao giá khu vực. Thị trường đang giao dịch ở mức 3-5tr/m2. Hỗ trợ vay ngân hàng cho khách có nhu cầu.
- Mặt tiền đường nhựa chính hiện hữu quy hoạch mở rộng 15m.
- Đường thông tứ hướng, về sân bay Long Thành chỉ 25phut.
- Tiềm năng sinh lời cực cao khi sân bay 2026 chính thức vào vận hành.
- Tổng giá chỉ 6,1 tỷ.
*Vị trí: Phước Bình, Long Thành, Đồng Nai.
Liên hệ số điện thoại dưới bình luận để xem đất và làm việc chính chủ.
- DT 4.717 m2 có sẵn 100m2 thổ cư, quy hoạch toàn bộ đất ở.
- Giá siêu rẻ chỉ 1.3tr/m2, bao giá khu vực. Thị trường đang giao dịch ở mức 3-5tr/m2. Hỗ trợ vay ngân hàng cho khách có nhu cầu.
- Mặt tiền đường nhựa chính hiện hữu quy hoạch mở rộng 15m.
- Đường thông tứ hướng, về sân bay Long Thành chỉ 25phut.
- Tiềm năng sinh lời cực cao khi sân bay 2026 chính thức vào vận hành.
- Tổng giá chỉ 6,1 tỷ.
*Vị trí: Phước Bình, Long Thành, Đồng Nai.
Liên hệ số điện thoại dưới bình luận để xem đất và làm việc chính chủ.
Bán lô đất7,9 tỷ có 100 thổ cư
🫴🏻TỈNH ĐỒNG NAI LÀ MỘT TRONG NHỮNG TỈNH PHÁT TRIỂN CÔNG NGHIỆP HÀNG ĐẦU CỦA CẢ NƯỚC VỚI 35 KHU CÔNG NGHIỆP ĐƯỢC QUY HOẠCH VỚI DIỆN TÍCH TRÊN 12.055 HA. TRONG ĐÓ CÓ 32 KCN ĐƯỢC XÂY DỰNG CƠ SỞ HẠ TẦNG ĐỒNG BỘ & THU HÚT ĐƯỢC TRÊN 84% DIỆN TÍCH ĐẤT CHO THUÊ
- DT: 22 x 93 (2052,8M2)
💵GIÁ BÁN : 10 TỶ 500 TRIỆU
https://maps.app.goo.gl/dn8QD9PqZqhJRyTj6?g_st=com.google.maps.preview.copy
- DT: 22 x 93 (2052,8M2)
💵GIÁ BÁN : 10 TỶ 500 TRIỆU
https://maps.app.goo.gl/dn8QD9PqZqhJRyTj6?g_st=com.google.maps.preview.copy
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố
BÁN 50HA ĐẤT SKC CỤM CÔNG NGHIỆP PHƯỚC BÌNH – LONG THÀNH, LIỀN KỀ CAO TỐC BIÊN HÒA – VŨNG TÀU, CHỈ 20 TỶ/HA
📄 Tổng diện tích: 50ha – có thể tách bán linh hoạt từ 20–30ha
🏭 Mục đích sử dụng: Đất SKC – Sản xuất, Kinh doanh, Cụm công nghiệp, đa ngành nghề, phù hợp mở nhà máy, kho xưởng, logistics, cụm sản xuất công nghiệp sạch
📜 Pháp lý rõ ràng, thời hạn sử dụng 50 năm đầy đủ
🚗 Vị trí đắc địa: Liền kề cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, kết nối nhanh ra cao tốc Long Thành – Dầu Giây và sân bay Long Thành, trung tâm giao thương mới của Đông Nam Bộ
💸 Giá bán chỉ 20 tỷ/ha, còn thương lượng tốt cho khách thiện chí
📲 ZL 0938 699 336 Mr Chung
#dat_congnghiep_longthanh #phuocbinh #datSKC #caotocbienhoavungtau #dautu50nam
📄 Tổng diện tích: 50ha – có thể tách bán linh hoạt từ 20–30ha
🏭 Mục đích sử dụng: Đất SKC – Sản xuất, Kinh doanh, Cụm công nghiệp, đa ngành nghề, phù hợp mở nhà máy, kho xưởng, logistics, cụm sản xuất công nghiệp sạch
📜 Pháp lý rõ ràng, thời hạn sử dụng 50 năm đầy đủ
🚗 Vị trí đắc địa: Liền kề cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, kết nối nhanh ra cao tốc Long Thành – Dầu Giây và sân bay Long Thành, trung tâm giao thương mới của Đông Nam Bộ
💸 Giá bán chỉ 20 tỷ/ha, còn thương lượng tốt cho khách thiện chí
📲 ZL 0938 699 336 Mr Chung
#dat_congnghiep_longthanh #phuocbinh #datSKC #caotocbienhoavungtau #dautu50nam
Bán lô đất có 80 thổ cư giá 3 tỷ thương lượng
Bán đất và nhà xưởng xã Phước Bình, huyện Long Thành tỉnh Đồng Nai.
Tổng diện tích đất 16.000m2 ( đất trồng cây lâu năm )
Xưởng 4000m2 , có thêm 4000m2 đã làm móng , một kho nhỏ 1000m2. Trạm điện 400kva , nền beton cốt thép chịu lực.
Giá 60 tỷ tl
LH 0977388511 zalo
Tổng diện tích đất 16.000m2 ( đất trồng cây lâu năm )
Xưởng 4000m2 , có thêm 4000m2 đã làm móng , một kho nhỏ 1000m2. Trạm điện 400kva , nền beton cốt thép chịu lực.
Giá 60 tỷ tl
LH 0977388511 zalo
Bán lô đất giá 6,5 tỷ
Bán lô đất biệt thự mặt tiền quốc lộ 51
Bán lô đất giá ngộp 1,2 tỷ (lelai) 17/164 xã Phước bình Long thành đồng Nai
Bán lô đất tờ 45/71 Phước bình,Long thành đồng Nai, diện tích 2003 m2 , mặt tiền đường nhựa 64m Gia 5,5 tỷ thương lượng nhẹ
Bán lô đất giá rẻ thương lượng- LH ;0853227775
Bán lô đất giá rẻ thương lượng- LH ;0853227775
Bán lô đất Phước bình Long thành đồng Nai (10x83)100tc giá 6,6 tỷ thương lượng (phuongthuy)0853227775
Bán lô đất mặt tiền giá rẻ 3 tr/m2 giá thương lượng (0921848256) thanvanhanh
Bán đất giáo dục 1,7 ha Gia 55 thi thương lượng (bds)0921848256
Bán đất giáo dục 1,7 ha Gia 55 thi thương lượng (bds)0921848256
Bán lô đất giá rẻ 60 tỷ thương lượng ạ
- 32/108——32/5 Phước bình,Long Thành (thuy)
- 32/108——32/5 Phước bình,Long Thành (thuy)
Bán lô đất 35 trên 70 xã Phước Bình huyện long Thành tỉnh Đồng Nai diện tích 9898 mét vuông có 300 đất ở nông thôn giá bán 20.000.000.000 thương lượng hongcubo 0853227775
Bán đất skc Tân Hiệp kho tàng logistics Xây dựng kho bãi trung chuyển, giá :1400 tỷ thương lượng 0853227775 ( 1/146) tân hiệp long thành
Bán lô đất Phước thái long Thành view sông giá 170 tỷ thương lượng , tờ 41/35 ….Vvt (0853227775)
Mrhuong Bán lô đất ba thửa 11.824 mét vuông giá 53.000.000.000 thương lượng , Tờ ba năm thửa 191,190 .192, Liên hệ (08) 5322 7775 để biết thêm chi tiết
thửa 222 và 223 tờ 73 Phước Bình long Thành .Đồng Nai
Vị trí: đường Phước Bình - Cao tốc Biên
Hoa Vũng Tàu.
Diện tích tổng: 53.242,9mª (đất ở 300m)hotue:0853227775
Vị trí: đường Phước Bình - Cao tốc Biên
Hoa Vũng Tàu.
Diện tích tổng: 53.242,9mª (đất ở 300m)hotue:0853227775
Bán lô đất giá 4,5 tỷ thương có thổ cư (phương Thuy0853227775)
Bán 6sao đất 2,6 tỷ thương lượng hằng Nga
Tờ thủa 54/299,58,100 lh(0853227775)
Tờ thủa 54/299,58,100 lh(0853227775)
Bán lô đất 1,8 ha 2.000.000 trên một mét vuông thương lượng xã Phước Bình long Thành
Bán lô đất Phước Bình long Thành Đồng Nai hai lô mỗi lô có 600 thổ cư giá bán 72.000.000.000 thương lượng
Bán lô đất 3,3 ha hai mặt tiền giá bán 46,2.ty thương lượng
Bán lô đất Phước bình long Thành đồng nai . 2.9 ha giá 43.5 tỷ thương lượng
Đặc điểm BĐS:
Làm kho xưởng
Bán lô đất skc phước bình long Thành đồng nai, giá 180 tỷ 6 mẫu thương lượng liên hệ để biết thêm chi tiết
Bán lô đất dt :222m2 full thổ cư
Đặc điểm BĐS:
Làm văn phòng, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Đất ở, Mặt tiền đường
Bán lô đất giá 3,3 tr/m2 dt :3,3 tr/m2
Bán lô đất giá 6 tỷ cách QL 51 / 50 m (1/ QL51)
Bán lô đất giá 3 tr/m2 khoảng 88,8 tỷ
Bán lô đất có thổ cư Gia 35 tỷ
Bán lô đất giá 35 tỷ có 200 tc
Bán lô đất 1,6 ha giá 2,5 triệu/m2
Bán lô đất 1,6 ha giá 2,5 triệu/m2
Bán lô đất 1,6 ha giá 2,5 triệu/m2
Bán lô đất 2,2 ha SK C giá: 37 tỷ thương lượng
Bán lô đất 2,2 ha SK C giá: 37 tỷ thương lượng
Đặc điểm BĐS:
Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Đất nông nghiệp, Có thổ cư, Mặt tiền đường
Bán lô đất 8912m2 có 600tho cư giá 70 tỷ thương lượng ,2 mặt tiền đường
Bán lô đất :35 tỷ thương lượng
Bán lô đất giá 40.000.000.000, diện tích 6151m2, có 440m2 thổ cư
Bán lô đất hai sổ 41 mặt tiền, có 160 thổ cư giá 11.000.000.000 thương lượng
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Phước Thái, Đồng Nai tháng 11/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Phước Thái, Đồng Nai hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-phuoc-thai-dong-nai. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Phước Thái, Đồng Nai chính thức được thành lập theo quyết định điều chỉnh địa giới hành chính của tỉnh Đồng Nai. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản khu vực, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong việc xác định thuế, chuyển nhượng và đầu tư.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất, bồi thường giải phóng mặt bằng và các giao dịch mua bán. Tại một địa phương mới như Xã Phước Thái, việc nắm rõ bảng giá đất giúp người dân, nhà đầu tư tránh rủi ro pháp lý và tối ưu chi phí.
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất tại Xã Phước Thái, Đồng Nai, bao gồm:
- Thông tin hành chính mới.
- Cách tra cứu bảng giá đất chính thức.
- So sánh giá đất giữa các khu vực.
- Dự báo xu hướng giá đất 2025–2030.
1. Xã Phước Thái, Đồng Nai Được Thành Lập Khi Nào? Thuộc Khu Vực Nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Phước Tân, Long Thọ (huyện Nhơn Trạch).
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Long Thọ.
- Phía Nam giáp Xã Phước An.
- Phía Đông giáp Sông Đồng Nai.
- Phía Tây giáp Xã Phước Tân.
Với vị trí gần Khu Công Nghiệp Nhơn Trạch và TP. Biên Hòa, Xã Phước Thái có tiềm năng phát triển hạ tầng và đô thị hóa mạnh trong tương lai.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Ứng Dụng Tại Xã Phước Thái?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Đồng Nai ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng trong các trường hợp:
- Tính thuế đất.
- Bồi thường khi thu hồi đất.
- Xác định giá chuyển nhượng, thế chấp ngân hàng.
- Định giá đất trong các dự án đầu tư.
Tại Xã Phước Thái, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Người dân đang sở hữu đất.
- Nhà đầu tư mua bán, chuyển nhượng.
- Doanh nghiệp triển khai dự án.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Phước Thái? Bao Lâu Cập Nhật?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Đồng Nai (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật:
- Hàng năm (theo quy định).
- Điều chỉnh đột xuất nếu có biến động lớn về quy hoạch hoặc thị trường.
- Mối quan hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30% do tính ổn định.
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng Giá Đất Xã Phước Thái Hiện Nay Là Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Phước Thái chưa có bảng giá riêng. Hiện áp dụng tạm thời giá đất từ các xã lân cận:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5–15 triệu |
| Đất thương mại | 10–25 triệu |
| Đất nông nghiệp | 1–3 triệu |
Dự kiến cuối 2025, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá chính thức.
5. Những Tuyến Đường Có Giá Đất Cao Nhất Xã Phước Thái?
Các khu vực có giá đất cao tập trung quanh:
- Đường ĐT769 (kết nối Biên Hòa – Nhơn Trạch).
- Khu dân cư Phước Thái Đông (gần trung tâm hành chính mới).
- Khu vực ven sông Đồng Nai (tiềm năng du lịch, biệt thự).
Nguyên nhân giá cao:
- Giao thông thuận lợi.
- Gần khu công nghiệp, trường học, chợ.
- Quy hoạch đô thị hóa nhanh.
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường
- Mức chênh: Khoảng 20–50% tùy khu vực.
- Lý do:
- Bảng giá mang tính pháp lý, ít biến động.
- Giá thị trường phụ thuộc cung-cầu.
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải tính thêm chi phí chênh lệch.
- Nhà đầu tư cần cân nhắc giá thực tế khi giao dịch.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Mới Nhất
- Bước 1: Truy cập Cổng thông tin Đồng Nai (dongnai.gov.vn).
- Bước 2: Tìm mục "Bảng giá đất" hoặc liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Nhơn Trạch.
- Bước 3: Tra cứu theo bản đồ địa chính hoặc số thửa đất.
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Phước Thái
- Lợi thế:
- Gần KCN Nhơn Trạch, TP. Biên Hòa.
- Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện nước).
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (ven đường chính).
- Nhà phố (khu dân cư mới).
- Đất thương mại (gần trung tâm).
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất
- Kiểm tra quy hoạch tại Phòng TNMT.
- Xác nhận giấy tờ địa chính đã cập nhật địa chỉ mới.
- Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.
10. Dự Báo Giá Đất 2025–2030
- Xu hướng: Tăng 10–20%/năm nhờ hạ tầng phát triển.
- Rủi ro: Giá có thể giảm nếu quy hoạch chậm triển khai.
Kết Luận
Bảng giá đất Xã Phước Thái, Đồng Nai là yếu tố quan trọng để đầu tư an toàn. Người dân và nhà đầu tư nên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin chính thức.
- So sánh giá thị trường và bảng giá nhà nước.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiện theo dõi.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích!
🔎 Từ khóa SEO:
- Bảng giá đất Xã Phước Thái, Đồng Nai 2025
- Giá đất Phước Thái mới nhất
- Đầu tư đất Xã Phước Thái
- Quy hoạch Phước Thái, Nhơn Trạch
- Mua bán đất Phước Thái giá rẻ
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
