-
Đăng nhập
-
Đăng ký
-
Mua bán
-
Cho thuê
-
Bản đồ
quy hoạch -
Kho bản đồ quy hoạch
-
Hội nhóm nguồn hàng chính chủ
-
Nguồn nhà đất chính chủ ký gửi
-
Bản đồ giá nhà đất
-
Dự án bất động sản
-
Bảng giá đất 2025
-
Bất động sản
-
Địa danh hành chính
-
Danh sách môi giới
-
Hướng dẫn check quy hoạch
-
Nâng cấp VIP
-
Đăng tin & ký gửi nhà đất
Nhà đất
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Phước Thái, Đồng Nai tháng 10/2025 giá rẻ
Có 196 bất động sản.
VIP
Bán lỗ thấp hơn thị trường 3 tỷ lô đất thổ cư thuộc Long Thành, Đồng Nai.
- DT 4.717 m2 có sẵn 100m2 thổ cư, quy hoạch toàn bộ đất ở.
- Giá siêu rẻ chỉ 1.3tr/m2, bao giá khu vực. Thị trường đang giao dịch ở mức 3-5tr/m2. Hỗ trợ vay ngân hàng cho khách có nhu cầu.
- Mặt tiền đường nhựa chính hiện hữu quy hoạch mở rộng 15m.
- Đường thông tứ hướng, về sân bay Long Thành chỉ 25phut.
- Tiềm năng sinh lời cực cao khi sân bay 2026 chính thức vào vận hành.
- Tổng giá chỉ 6,1 tỷ.
*Vị trí: Phước Bình, Long Thành, Đồng Nai.
Liên hệ số điện thoại dưới bình luận để xem đất và làm việc chính chủ.
- DT 4.717 m2 có sẵn 100m2 thổ cư, quy hoạch toàn bộ đất ở.
- Giá siêu rẻ chỉ 1.3tr/m2, bao giá khu vực. Thị trường đang giao dịch ở mức 3-5tr/m2. Hỗ trợ vay ngân hàng cho khách có nhu cầu.
- Mặt tiền đường nhựa chính hiện hữu quy hoạch mở rộng 15m.
- Đường thông tứ hướng, về sân bay Long Thành chỉ 25phut.
- Tiềm năng sinh lời cực cao khi sân bay 2026 chính thức vào vận hành.
- Tổng giá chỉ 6,1 tỷ.
*Vị trí: Phước Bình, Long Thành, Đồng Nai.
Liên hệ số điện thoại dưới bình luận để xem đất và làm việc chính chủ.
VIP
🔥64,5ha GCN tân hiệp - DỰ ÁN 64,5HA LOGISTICS TÂN HIỆP.
- Vị trí : Tân hiệp Long thành Đồng nai.
- Nguồn gốc trúng đấu giá. Được nhà nước cho thuê trả tiền một lần đến 3/2070.
- Quy mô : hệ thống 24 nhà kho cao 1 - 2 tầng. Nhà văn phòng 2 - 4 tầng. Phục vụ cho các nhà đầu tư thứ cấp thuê kho.
+ Tình trạng pháp lý :
- Chứng nhận quyền sử dụng đất cấp ngày 20/12/2019. Cấp lại ngày 14/5/2020 (Hotline:0988633377 để trực tiếp gặp chủ DA làm việc…🔥🔥🔥
- QĐ phê duyệt 1/500 số 2062/QĐ - UBND ngày 24/8/2023.
- Phê duyệt kết quả thẩm định báo cáo ĐTĐMT số 2320/ QĐ - UBND ngày 23/ 9/2023....
Giá 1200 tỷ ( hotline: 0988633377 (Mr.Lộc) để giao dịch chính chủ dự án.
- Vị trí : Tân hiệp Long thành Đồng nai.
- Nguồn gốc trúng đấu giá. Được nhà nước cho thuê trả tiền một lần đến 3/2070.
- Quy mô : hệ thống 24 nhà kho cao 1 - 2 tầng. Nhà văn phòng 2 - 4 tầng. Phục vụ cho các nhà đầu tư thứ cấp thuê kho.
+ Tình trạng pháp lý :
- Chứng nhận quyền sử dụng đất cấp ngày 20/12/2019. Cấp lại ngày 14/5/2020 (Hotline:0988633377 để trực tiếp gặp chủ DA làm việc…🔥🔥🔥
- QĐ phê duyệt 1/500 số 2062/QĐ - UBND ngày 24/8/2023.
- Phê duyệt kết quả thẩm định báo cáo ĐTĐMT số 2320/ QĐ - UBND ngày 23/ 9/2023....
Giá 1200 tỷ ( hotline: 0988633377 (Mr.Lộc) để giao dịch chính chủ dự án.
VIP
🫴🏻TỈNH ĐỒNG NAI LÀ MỘT TRONG NHỮNG TỈNH PHÁT TRIỂN CÔNG NGHIỆP HÀNG ĐẦU CỦA CẢ NƯỚC VỚI 35 KHU CÔNG NGHIỆP ĐƯỢC QUY HOẠCH VỚI DIỆN TÍCH TRÊN 12.055 HA. TRONG ĐÓ CÓ 32 KCN ĐƯỢC XÂY DỰNG CƠ SỞ HẠ TẦNG ĐỒNG BỘ & THU HÚT ĐƯỢC TRÊN 84% DIỆN TÍCH ĐẤT CHO THUÊ
- DT: 22 x 93 (2052,8M2)
💵GIÁ BÁN : 10 TỶ 500 TRIỆU
https://maps.app.goo.gl/dn8QD9PqZqhJRyTj6?g_st=com.google.maps.preview.copy
- DT: 22 x 93 (2052,8M2)
💵GIÁ BÁN : 10 TỶ 500 TRIỆU
https://maps.app.goo.gl/dn8QD9PqZqhJRyTj6?g_st=com.google.maps.preview.copy
VIP
18 tỷ
2045.2m²
8.8 tr /m²
1.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 1204559
Nhanh tay sở hữu lô đất đẹp tại Đường Phước Bình, xã Phước Bình, Long Thành, Đồng Nai.
Diện tích rộng lớn 2045.2 m2 (đất phủ hồng), phù hợp cho nhiều loại hình đầu tư.
- Giá bán: 18 tỷ VND.
- Pháp lý: sổ hồng đầy đủ
- Chiều ngang mặt tiền: 12m, thuận lợi cho việc xây dựng.
- Chiều rộng ngõ trước: 15m (dự kiến mở rộng 32m)
- Hướng cửa chính: Bắc, mang lại không khí mát mẻ cho ngôi nhà.
Lô đất có mặt tiền rộng, lý tưởng cho việc kinh doanh hoặc xây dựng kho bãi, nhà xưởng, nhà ở nghỉ dưỡng.
Đường vào rộng, thuận tiện cho việc di chuyển và phát triển. Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho các giao dịch.
Gần trường tiểu học Phước Thái, tạo điều kiện thuận lợi cho gia đình có trẻ nhỏ. Khu vực yên tĩnh, thích hợp cho việc an cư lạc nghiệp.
Gọi 0938876876 hoặc liên hệ Nguyễn Trương Duy Kha.
Diện tích rộng lớn 2045.2 m2 (đất phủ hồng), phù hợp cho nhiều loại hình đầu tư.
- Giá bán: 18 tỷ VND.
- Pháp lý: sổ hồng đầy đủ
- Chiều ngang mặt tiền: 12m, thuận lợi cho việc xây dựng.
- Chiều rộng ngõ trước: 15m (dự kiến mở rộng 32m)
- Hướng cửa chính: Bắc, mang lại không khí mát mẻ cho ngôi nhà.
Lô đất có mặt tiền rộng, lý tưởng cho việc kinh doanh hoặc xây dựng kho bãi, nhà xưởng, nhà ở nghỉ dưỡng.
Đường vào rộng, thuận tiện cho việc di chuyển và phát triển. Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho các giao dịch.
Gần trường tiểu học Phước Thái, tạo điều kiện thuận lợi cho gia đình có trẻ nhỏ. Khu vực yên tĩnh, thích hợp cho việc an cư lạc nghiệp.
Gọi 0938876876 hoặc liên hệ Nguyễn Trương Duy Kha.
VIP
VIP
😲 Bán lô đất Ngân hàng Thanh lý 8x23 full thổ cư sổ riêng. thuộc Long Thành Đồng Nai,cách sân bay Quốc Tế Long Thành 5 phút đi xe.Cách Quốc lộ 51 500m,Gần cao tốc Bến Lức Long Thành.
Giá bán 2tỷ790.Bao sang tên.
(Xây nhà nghỉ,khách sạn cho thuê ok nà.)gần KCN,Gần sân bay.❤️
Giá bán 2tỷ790.Bao sang tên.
(Xây nhà nghỉ,khách sạn cho thuê ok nà.)gần KCN,Gần sân bay.❤️
VIP
Cần bán 18,566m2 ấp 5 xã Phước Bình (nay thuộc xã Phước Thái)
- đất toàn bộ là CLN, đường xe tải vào thoải mái.
Giá: 22ty còn thương lượng
- đất toàn bộ là CLN, đường xe tải vào thoải mái.
Giá: 22ty còn thương lượng
Bán lô đất giá 6,5 tỷ
Bán lô đất biệt thự mặt tiền quốc lộ 51
Bán lô đất giá ngộp 1,2 tỷ (lelai) 17/164 xã Phước bình Long thành đồng Nai
Bán lô đất tờ 45/71 Phước bình,Long thành đồng Nai, diện tích 2003 m2 , mặt tiền đường nhựa 64m Gia 5,5 tỷ thương lượng nhẹ
Bán lô đất giá rẻ thương lượng- LH ;0853227775
Bán lô đất giá rẻ thương lượng- LH ;0853227775
Bán lô đất Phước bình Long thành đồng Nai (10x83)100tc giá 6,6 tỷ thương lượng (phuongthuy)0853227775
Bán lô đất mặt tiền giá rẻ 3 tr/m2 giá thương lượng (0921848256) thanvanhanh
Bán đất giáo dục 1,7 ha Gia 55 thi thương lượng (bds)0921848256
Bán đất giáo dục 1,7 ha Gia 55 thi thương lượng (bds)0921848256
Bán lô đất giá rẻ 60 tỷ thương lượng ạ
- 32/108——32/5 Phước bình,Long Thành (thuy)
- 32/108——32/5 Phước bình,Long Thành (thuy)
Bán lô đất 35 trên 70 xã Phước Bình huyện long Thành tỉnh Đồng Nai diện tích 9898 mét vuông có 300 đất ở nông thôn giá bán 20.000.000.000 thương lượng hongcubo 0853227775
Bán đất skc Tân Hiệp kho tàng logistics Xây dựng kho bãi trung chuyển, giá :1400 tỷ thương lượng 0853227775 ( 1/146) tân hiệp long thành
Bán lô đất Phước bình 23 ha giá 414 tỷ thương lượng : 0853227775 vuanhtuan lô đất nhiều sổ (179/18, 174/18,98,175,181,38,177.176,(18)…
Bán lô đất Phước thái long Thành view sông giá 170 tỷ thương lượng , tờ 41/35 ….Vvt (0853227775)
Mrhuong Bán lô đất ba thửa 11.824 mét vuông giá 53.000.000.000 thương lượng , Tờ ba năm thửa 191,190 .192, Liên hệ (08) 5322 7775 để biết thêm chi tiết
thửa 222 và 223 tờ 73 Phước Bình long Thành .Đồng Nai
Vị trí: đường Phước Bình - Cao tốc Biên
Hoa Vũng Tàu.
Diện tích tổng: 53.242,9mª (đất ở 300m)hotue:0853227775
Vị trí: đường Phước Bình - Cao tốc Biên
Hoa Vũng Tàu.
Diện tích tổng: 53.242,9mª (đất ở 300m)hotue:0853227775
Bán lô đất giá 4,5 tỷ thương có thổ cư (phương Thuy0853227775)
Bán 6sao đất 2,6 tỷ thương lượng hằng Nga
Tờ thủa 54/299,58,100 lh(0853227775)
Tờ thủa 54/299,58,100 lh(0853227775)
Bán lô đất 1,8 ha 2.000.000 trên một mét vuông thương lượng xã Phước Bình long Thành
Bán lô đất Phước Bình long Thành Đồng Nai hai lô mỗi lô có 600 thổ cư giá bán 72.000.000.000 thương lượng
Bán lô đất 3,3 ha hai mặt tiền giá bán 46,2.ty thương lượng
Bán lô đất Phước bình long Thành đồng nai . 2.9 ha giá 43.5 tỷ thương lượng
Bán 40 ha tân Hiệp long Thành Đồng Nai giá 2.000.000/m2 thương lượng
Đặc điểm BĐS:
Làm kho xưởng
Bán lô đất skc phước bình long Thành đồng nai, giá 180 tỷ 6 mẫu thương lượng liên hệ để biết thêm chi tiết
Bán lô đất dt :222m2 full thổ cư
Đặc điểm BĐS:
Làm văn phòng, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Đất ở, Mặt tiền đường
Bán lô đất giá 3,3 tr/m2 dt :3,3 tr/m2
Bán lô đất giá 6 tỷ cách QL 51 / 50 m (1/ QL51)
Bán lô đất giá 3 tr/m2 khoảng 88,8 tỷ
Bán lô đất có thổ cư Gia 35 tỷ
Bán lô đất giá 35 tỷ có 200 tc
Bán lô đất 1,6 ha giá 2,5 triệu/m2
Bán lô đất 1,6 ha giá 2,5 triệu/m2
Bán lô đất 1,6 ha giá 2,5 triệu/m2
62.386m2 có 300 thổ cư. Phước Bình Long Thành Đồng Nai.
- Vị trí : tiếp giáp đường tập đoàn 7 Phú Mỹ.Brvt. (TPHCM).
- Thích hợp lập dự án khu dân cư.
- Giá : 230 tỷ.
- Vị trí : tiếp giáp đường tập đoàn 7 Phú Mỹ.Brvt. (TPHCM).
- Thích hợp lập dự án khu dân cư.
- Giá : 230 tỷ.
Bán lô đất 2,2 ha SK C giá: 37 tỷ thương lượng
Bán lô đất 2,2 ha SK C giá: 37 tỷ thương lượng
Đặc điểm BĐS:
Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Đất nông nghiệp, Có thổ cư, Mặt tiền đường
Bán lô đất 8912m2 có 600tho cư giá 70 tỷ thương lượng ,2 mặt tiền đường
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Phước Thái, Đồng Nai tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Phước Thái, Đồng Nai hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-phuoc-thai-dong-nai. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Phước Thái, Đồng Nai chính thức được thành lập theo quyết định điều chỉnh địa giới hành chính của tỉnh Đồng Nai. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản khu vực, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong việc xác định thuế, chuyển nhượng và đầu tư.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất, bồi thường giải phóng mặt bằng và các giao dịch mua bán. Tại một địa phương mới như Xã Phước Thái, việc nắm rõ bảng giá đất giúp người dân, nhà đầu tư tránh rủi ro pháp lý và tối ưu chi phí.
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất tại Xã Phước Thái, Đồng Nai, bao gồm:
- Thông tin hành chính mới.
- Cách tra cứu bảng giá đất chính thức.
- So sánh giá đất giữa các khu vực.
- Dự báo xu hướng giá đất 2025–2030.
1. Xã Phước Thái, Đồng Nai Được Thành Lập Khi Nào? Thuộc Khu Vực Nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Phước Tân, Long Thọ (huyện Nhơn Trạch).
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Long Thọ.
- Phía Nam giáp Xã Phước An.
- Phía Đông giáp Sông Đồng Nai.
- Phía Tây giáp Xã Phước Tân.
Với vị trí gần Khu Công Nghiệp Nhơn Trạch và TP. Biên Hòa, Xã Phước Thái có tiềm năng phát triển hạ tầng và đô thị hóa mạnh trong tương lai.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Ứng Dụng Tại Xã Phước Thái?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Đồng Nai ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng trong các trường hợp:
- Tính thuế đất.
- Bồi thường khi thu hồi đất.
- Xác định giá chuyển nhượng, thế chấp ngân hàng.
- Định giá đất trong các dự án đầu tư.
Tại Xã Phước Thái, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Người dân đang sở hữu đất.
- Nhà đầu tư mua bán, chuyển nhượng.
- Doanh nghiệp triển khai dự án.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Phước Thái? Bao Lâu Cập Nhật?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Đồng Nai (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật:
- Hàng năm (theo quy định).
- Điều chỉnh đột xuất nếu có biến động lớn về quy hoạch hoặc thị trường.
- Mối quan hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30% do tính ổn định.
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng Giá Đất Xã Phước Thái Hiện Nay Là Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Phước Thái chưa có bảng giá riêng. Hiện áp dụng tạm thời giá đất từ các xã lân cận:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5–15 triệu |
| Đất thương mại | 10–25 triệu |
| Đất nông nghiệp | 1–3 triệu |
Dự kiến cuối 2025, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá chính thức.
5. Những Tuyến Đường Có Giá Đất Cao Nhất Xã Phước Thái?
Các khu vực có giá đất cao tập trung quanh:
- Đường ĐT769 (kết nối Biên Hòa – Nhơn Trạch).
- Khu dân cư Phước Thái Đông (gần trung tâm hành chính mới).
- Khu vực ven sông Đồng Nai (tiềm năng du lịch, biệt thự).
Nguyên nhân giá cao:
- Giao thông thuận lợi.
- Gần khu công nghiệp, trường học, chợ.
- Quy hoạch đô thị hóa nhanh.
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường
- Mức chênh: Khoảng 20–50% tùy khu vực.
- Lý do:
- Bảng giá mang tính pháp lý, ít biến động.
- Giá thị trường phụ thuộc cung-cầu.
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải tính thêm chi phí chênh lệch.
- Nhà đầu tư cần cân nhắc giá thực tế khi giao dịch.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Mới Nhất
- Bước 1: Truy cập Cổng thông tin Đồng Nai (dongnai.gov.vn).
- Bước 2: Tìm mục "Bảng giá đất" hoặc liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Nhơn Trạch.
- Bước 3: Tra cứu theo bản đồ địa chính hoặc số thửa đất.
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Phước Thái
- Lợi thế:
- Gần KCN Nhơn Trạch, TP. Biên Hòa.
- Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện nước).
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (ven đường chính).
- Nhà phố (khu dân cư mới).
- Đất thương mại (gần trung tâm).
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất
- Kiểm tra quy hoạch tại Phòng TNMT.
- Xác nhận giấy tờ địa chính đã cập nhật địa chỉ mới.
- Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.
10. Dự Báo Giá Đất 2025–2030
- Xu hướng: Tăng 10–20%/năm nhờ hạ tầng phát triển.
- Rủi ro: Giá có thể giảm nếu quy hoạch chậm triển khai.
Kết Luận
Bảng giá đất Xã Phước Thái, Đồng Nai là yếu tố quan trọng để đầu tư an toàn. Người dân và nhà đầu tư nên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin chính thức.
- So sánh giá thị trường và bảng giá nhà nước.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiện theo dõi.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích!
🔎 Từ khóa SEO:
- Bảng giá đất Xã Phước Thái, Đồng Nai 2025
- Giá đất Phước Thái mới nhất
- Đầu tư đất Xã Phước Thái
- Quy hoạch Phước Thái, Nhơn Trạch
- Mua bán đất Phước Thái giá rẻ
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
