Mua bán nhà đất bất động sản Xã Bù Đăng, Đồng Nai tháng 10/2026 giá rẻ

🌴 Bán Đất 140m2 có sẵn 105 m2 thổ cư giá 350 triệu tại Đường ĐT755 Xã Đoàn Kết Huyện Bù Đăng Bình Phước.

VIP
350 triệu 140m² 2.5 tr /m² 70 tr/m ngang
Mã tin: 2725512
Đặc điểm BĐS: Đất nền
🌴 ĐẤT NỀN - BÙ ĐĂNG, ĐỒNG NAI.
NGAY TRƯỜNG, CHỢ, TRUNG TÂM HÀNH CHÍNH.
👉 Dt: Có 3 lô liền kề. Mỗi lô - 140m2( 5*29 ) - full thổ 105 m2 - 35m2 CLN.
👉 Xây dựng tự do.
👉 Đường 8m.
👉 Cách QL 14, #Chợ Bù Đăng tầm 5p.
👉 Ngay ĐT 755, Thuận tiện di chuyển.
👉 Tiện ích đầy đủ, Xung quanh là Trường học, UBND, Quỹ đất đấu giá….
👉 Dân cư hiện hữu, Điện, Đường nhựa 8m thông tứ phía.
👉 Không QH, LG.
👉 Sổ chính chủ, Công chứng trong ngày.

Bán đất tại ĐT 755, Đoàn Kết, Bù Đăng, giá siêu hời 32tỷ, 28547m2

32 tỷ 28547m² 1.12 tr /m² 266.67 tr/m ngang
Mã tin: 2197033
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư, Đất nông nghiệp
Bán đất rộng 28547m² tại Đường ĐT 755 , Xã Đoàn Kết, Bù Đăng, Bình Phước thích hợp cho đầu tư. Đất đang trồng Cao su.

+ Diện tích lớn 28547m², phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng.
+ Giá bán hấp dẫn 32tỷ VND, cơ hội đầu tư sinh lời cao.
+ Mặt tiền rộng 120m, bung ra gần 3 HA
+ Hẻm Bê Tông xe oto đi thoải mái.
+ Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn trong giao dịch.

🚗 ĐẤT NỀN PHÂN LÔ - 140M2( 5*28), THỔ CƯ 105M2, CLN 35M2 - ĐƯỜNG 6.5M, VỈA HÈ, GẦN CHỢ, TRƯỜNG, TT HÀNH CHÍNH - BÙ ĐĂNG, BÌNH PHƯỚC.

400 triệu 143m² 2.8 tr /m² 80 tr/m ngang
Mã tin: 1632630
🌴NGAY TRƯỜNG, CHỢ, TRUNG TÂM HÀNH CHÍNH.
🚗 BÁN LÔ ĐẤT PHÂN LÔ LIỀN KỀ, BÙ ĐĂNG, BÌNH PHƯỚC .( CÓ 5 LÔ ).
👉Dt: Mỗi lô - 143 m2( 5*28.5 ) - full thổ 105 m2 - 38 m2 CLN.
👉 Cách QL 14, Chợ Bù Đăng tầm 5p.
👉 Ngay ĐT 755, Thuận tiện di chuyển.
👉 Tiện ích đầy đủ, Xung quanh là Trường học, UBND, Quỹ đất đấu giá….
👉 Dân cư hiện hữu, Điện, Đường nhựa 6.5m thông tứ phía.
👉 Sổ chính chủ, Công chứng trong ngày.
👉 Các ace MG chạy phụ liên lạc qua zalo.
🤝 Phí MG: 30tr/ lô.

🚗 ĐẤT NỀN PHÂN LÔ - 140M2( 5*28), THỔ CƯ 105M2, CLN 35M2 - ĐƯỜNG 6.5M, VỈA HÈ, GẦN CHỢ, TRƯỜNG, TT HÀNH CHÍNH.

400 triệu 140m² 2.86 tr /m² 80 tr/m ngang
Mã tin: 1625434
Đặc điểm BĐS: Đường nhựa, Đất nền
🌴NGAY TRƯỜNG, CHỢ, TRUNG TÂM HÀNH CHÍNH.
🚗 BÁN LÔ #ĐẤT PHÂN LÔ LIỀN KỀ - #BÙĐĂNG, #BÌNHPHƯỚC ( CÓ 5 LÔ ).
👉Dt: Mỗi lô - 140 m2( 5*28 ) - full thổ 105 m2 - 35 m2 CLN.
👉 Cách QL 14, #Chợ Bù Đăng tầm 5p.
👉 Ngay ĐT 755, Thuận tiện di chuyển.
👉 Tiện ích đầy đủ, Xung quanh là Trường học, UBND, Quỹ đất đấu giá….
👉 Dân cư hiện hữu, Điện, Đường nhựa 6.5m thông tứ phía.
👉 Sổ chính chủ, Công chứng trong ngày.
👉 Các ace MG chạy phụ liên lạc qua zalo.
🤝 Phí MG: 30tr/ lô
🧧 Giá: 400tr/ 1 lô.👉 Có thương lượng.

🚗 BÁN ĐẤT NỀN PHÂN LÔ - 141M2( 5*28), THỔ CƯ 105M2, CLN 40M2 - ĐƯỜNG 8M.

400 triệu 141m² 2.84 tr /m² 80 tr/m ngang
Mã tin: 1830087
🌴 ĐẤT NỀN - BÙ ĐĂNG, BÌNH PHƯỚC.
🚗 BÁN ĐẤT NỀN PHÂN LÔ - 141M2( 5*28), THỔ CƯ 105M2, CLN 35M2 - ĐƯỜNG 8M, VỈA HÈ, GẦN CHỢ, TRƯỜNG, TT HÀNH CHÍNH 🤝🤝 Chỉ 400TR/LÔ.

☎️ LH: 0906789005 / zalo / TRUNG NINH.

🌴 ĐẤT NỀN - BÙ ĐĂNG, BÌNH PHƯỚC. 🚗 BÁN ĐẤT NỀN PHÂN LÔ - 145M2( 5*29), THỔ CƯ 105M2, CLN 40M2 - ĐƯỜNG 8M.

400 triệu 145m² 2.76 tr /m² 80 tr/m ngang
Mã tin: 1830081
🌴 ĐẤT NỀN - BÙ ĐĂNG, BÌNH PHƯỚC.
🚗 BÁN ĐẤT NỀN PHÂN LÔ - 145M2( 5*29), THỔ CƯ 105M2, CLN 40M2 - ĐƯỜNG 8M, VỈA HÈ, GẦN CHỢ, TRƯỜNG, TT HÀNH CHÍNH 🤝🤝 Chỉ 400TR/LÔ.

☎️ LH: 0906789005 / zalo / TRUNG NINH.

🚗 ĐẤT NỀN PHÂN LÔ - 144( 5*29), THỔ CƯ 105M2, CLN 35M2 - ĐƯỜNG 6.5M, VỈA HÈ, GẦN CHỢ, TRƯỜNG, TT HÀNH CHÍNH 🤝🤝 Chỉ 450 TR/LÔ. 💁‍♂️ GỬI ACE MG CHẠY PHỤ: 🌹30TR/LÔ. ( TỔNG CÓ 5 LÔ).

400 triệu 144m² 2.78 tr /m² 80 tr/m ngang
Mã tin: 1637755
🌴NGAY TRƯỜNG, CHỢ, TRUNG TÂM HÀNH CHÍNH.
🚗 BÁN LÔ #ĐẤT PHÂN LÔ LIỀN KỀ - #BÙĐĂNG, #BÌNHPHƯỚC ( CÓ 5 LÔ ).
👉Dt: Mỗi lô - 144 m2( 5*29 ) - full thổ 105 m2 - 35 m2 CLN.
👉 Cách QL 14, #Chợ Bù Đăng tầm 5p.
👉 Ngay ĐT 755, Thuận tiện di chuyển.
👉 Tiện ích đầy đủ, Xung quanh là Trường học, UBND, Quỹ đất đấu giá….
👉 Dân cư hiện hữu, Điện, Đường nhựa 6.5m thông tứ phía.
👉 Sổ chính chủ, Công chứng trong ngày.
👉 Các ace MG chạy phụ liên lạc qua zalo.
🤝 Phí MG: 30tr/ lô
🧧 Giá: 400tr/1 lô.👉 Có thương lượng.

🌴 ĐẤT NỀN - BÙ ĐĂNG, BÌNH PHƯỚC. 🚗 ĐẤT NỀN PHÂN LÔ - 145M2( 5*29), THỔ CƯ 105M2, CLN 40M2 - ĐƯỜNG 6.5M, VỈA HÈ, GẦN CHỢ, TRƯỜNG, TT HÀNH CHÍNH.

400 triệu 145m² 2.76 tr /m² 80 tr/m ngang
Mã tin: 1627449
🌴NGAY TRƯỜNG, CHỢ, TRUNG TÂM HÀNH CHÍNH.
🚗 BÁN LÔ ĐẤT PHÂN LÔ LIỀN KỀ - BÙ ĐĂNG, BÌNH PHƯỚC .( CÓ 5 LÔ ).
👉Dt: Mỗi lô - 145 m2( 5*29) - full thổ 105 m2 - 40 m2 CLN.
👉 Cách QL 14, Chợ Bù Đăng tầm 5p.
👉 Ngay ĐT 755, Thuận tiện di chuyển.
👉 Tiện ích đầy đủ, Xung quanh là Trường học, UBND, Quỹ đất đấu giá….
👉 Dân cư hiện hữu, Điện, Đường nhựa 6.5m thông tứ phía.
👉 Sổ chính chủ, Công chứng trong ngày.
👉 Các ace MG chạy phụ liên lạc qua zalo.
🤝 Phí MG: 30tr/ lô
🧧 Giá: 400tr/ 1 lô.👉 Có thương lượng.

Bán Đất 280m2 có sẵn 150 m2 thổ cư giá 675 triệu tại Xã Minh Hưng Huyện Bù Đăng Bình Phước

675 triệu 280m² 2.41 tr /m² 67.5 tr/m ngang
Mã tin: 2745836
📍 Vị trí: Thôn 4, xã Minh Hưng, huyện Bù Đăng, tỉnh Bình Phước (nay thuộc xã Bù Đăng, Đồng Nai).
🗺️ Bản đồ: https://maps.app.goo.gl/3ZEvkoDRaAG7jGyTA
Thửa đất số 386, tờ bản đồ số 39.
Diện tích: 280 m², sử dụng riêng.
Gồm 150 m² đất ở nông thôn và 130 m² đất trồng cây lâu năm.
Kích thước đẹp: ngang 10 m, dài khoảng 28 m.
Tiếp giáp đường bê tông, thuận tiện đi lại.
Tài sản đã được chủ sở hữu tự nguyện bàn giao cho SHB xử lý thu hồi nợ.
Giấy chứng nhận riêng; hồ sơ pháp lý được cung cấp khi khách hàng làm việc trực tiếp.

Bán đất tại nguyễn thị minh khai, 1,6 tỷ, 1150 m2, giá ưu đãi!

- Đất nền Đường Nguyễn Thị Minh Khai, Xã Bù Đăng, Đồng Nai, trước đây Huyện Bù Đăng, Bình Phước với diện tích lớn 1150 m², phù hợp cho nhiều loại hình đầu tư. - Giá bán hợp lý chỉ 1,6 tỷ VND, là cơ hội tốt cho các nhà đầu tư. - Mặt tiền rộng 15m, thuận lợi cho việc kinh doanh và xây dựng. - Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho giao dịch. - Điểm đặc sắc: + Mặt tiền rộng, phù hợp cho các dự án thương mại hoặc xây dựng nhà ở. + Khu vực có tiềm năng phát triển cao, thuận lợi cho việc đầu tư lâu dài. Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết và đặt lịch xem đất qua số điện thoại với Khang. Xem thêm

Bán đất tại quốc lộ 14, đoàn kết, bù đăng, giá tốt 34.6 tỷ, 12260 m2

34.6 tỷ 12260m² 2.82 tr /m² 384.44 tr/m ngang
Mã tin: 2740781
Nhanh tay sở hữu lô đất nền rộng lớn tại đường Quốc lộ 14, xã Đoàn Kết huyện Bù Đăng, Bình Phước với diện tích lên đến 12260 m². Đây là cơ hội tuyệt vời cho những ai đang tìm kiếm một không gian lý tưởng để đầu tư hoặc xây dựng. Gần. + Diện tích lớn 12260 m², thuận lợi cho việc phát triển dự án hoặc xây dựng nhà ở. + Giá bán hợp lý chỉ 34.6 tỷ, đảm bảo giá trị đầu tư lâu dài. + Pháp lý đầy đủ với sổ đỏ, tạo sự yên tâm cho khách hàng. + Mặt tiền rộng 90m, lý tưởng cho việc kinh doanh hoặc mở văn phòng. Lô đất sở hữu phong thủy tốt, mang lại tài lộc và may mắn cho gia chủ. Đặc biệt, vị trí đất rất thuận lợi cho các hoạt động thương mại và sinh sống. Gần trường học và các tiện ích như chợ, siêu thị, tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày. Để biết thêm thông tin chi tiết và đặt lịch xem đất, vui lòng liên hệ Mai Hoa qua số điện thoại . Xem thêm

Bán đất nền tại thôn 1, nguyễn thị minh khai, 1,9 tỷ, 1450 m2

Đất nền THÔN 1, đường Nguyễn Thị Minh Khai, xã Bù Đăng, Đồng Nai (địa chỉ cũ: huyện Bù Đăng, Bình Phước) có diện tích 1450 m², giá 1,9 tỷ VND, phù hợp cho mục đích đầu tư hoặc xây dựng nhà ở. + Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho giao dịch. + Mặt tiền rộng 15m, thuận lợi cho việc kinh doanh hoặc xây dựng nhà phố. + Khu vực có phong thủy tốt, mang lại tài lộc cho chủ sở hữu. + Gần gũi với cộng đồng, tạo môi trường sống thân thiện. Liên hệ ngay để biết thêm thông tin chi tiết qua số điện thoại hoặc gặp Khang.

Bán đất tại quốc lộ 14, 38,5 tỷ, 54662 m2, pháp lý đầy đủ, giá cực chất

38.5 tỷ 54662m² 704.33 nghìn /m² 206.99 tr/m ngang
Mã tin: 2488740
Nhanh tay! Cơ hội sở hữu lô đất rộng 54662 m² cách đường Quốc lộ 14 3km, xã Bù Đăng, Đồng Nai (địa chỉ cũ: Xã minh hưng, huyện Bù Đăng, Bình Phước). Đất có giá 38,5 tỷ VND, pháp lý đầy đủ, phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng. Điểm nổi bật: - Ngõ vào rộng 3m, thuận tiện cho xe hơi di chuyển. - Mặt tiền 186m, lý tưởng cho việc kinh doanh. Liên hệ ngay Hoàng qua số điện thoại để biết thêm chi tiết.

Bán đất tại xã minh hưng, bù đăng, bình phước, giá cực chất 35,2 tỷ, 48562 m2

35.2 tỷ 48562m² 724.85 nghìn /m² 195.56 tr/m ngang
Mã tin: 2686618
Cách đường Quốc lộ 14 - 3km, Địa chỉ cũ: Đường Quốc lộ 14, Xã Minh Hưng, Huyện Bù Đăng, Bình Phước, Địa chỉ mới: Đường Quốc lộ 14, Xã Bù Đăng, Đồng Nai là một lô đất rộng lớn với diện tích 48562 m², nằm ở vị trí đắc địa tại xã Minh Hưng, huyện Bù Đăng, Bình Phước. Đây là cơ hội lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một mảnh đất tiềm năng để đầu tư hoặc phát triển dự án. Các đặc điểm nổi bật của lô đất này bao gồm: + Pháp lý đầy đủ, giúp đảm bảo quyền lợi cho người sở hữu. + Chiều ngang mặt tiền lên đến 180 m, thuận lợi cho việc xây dựng và kinh doanh. + Chiều rộng ngõ trước 6 m, phù hợp cho xe ô tô ra vào dễ dàng. + Khu vực yên tĩnh, thích hợp cho việc phát triển nhà ở hoặc các dự án thương mại. Điểm nổi bật của lô đất là vị trí đẹp, dễ dàng tiếp cận và có tiềm năng phát triển trong tương lai. Mặt tiền rộng rãi sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động kinh doanh. Để biết thêm thông tin chi tiết và sắp xếp xem đất, vui lòng liên hệ Quỳnh qua số điện thoại . Xem thêm

Bán đất cách quốc lộ 14 3km, minh hưng, bù đăng, 36,8 tỷ, 52486 m2

Đất trồng cây cách đường Quốc lộ 14 3km, xã Bù Đăng, Đồng Nai (huyện Bù Đăng, Bình Phước cũ) có diện tích rộng 52486 m², phù hợp cho nhiều loại hình đầu tư. Giá bán 36.8tỷ VND. Ưu điểm: + Pháp lý đầy đủ. + Vị trí đắc địa, thuận lợi cho việc phát triển. + Phong thủy tốt, mang lại may mắn cho chủ sở hữu. Liên hệ để biết thêm chi tiết qua số điện thoại hoặc với Quỳnh.

🔥 BÁN ĐẤT BÙ ĐĂNG – BÌNH PHƯỚC 🔥

500 triệu 270.5m² 1.85 tr /m² 60.39 tr/m ngang
Mã tin: 2696252
📐 Diện tích: 270,5m² – có 100m² thổ cư
🛣️ Mặt tiền đường nhựa, đi lại thuận tiện
💰 Giá chỉ: 500 triệu
📍 Vị trí đẹp, thích hợp mua ở, đầu tư lâu dài.
☎️ Quan tâm liên hệ xem đất & làm việc chính chủ.

Bán đất tại thôn 1, đoàn kết, huyện bù đăng, 10,2 tỷ, 7584 m2

Đất nền tại Đường Nguyễn Thị Minh Khai, Xã Bù Đăng, Đồng Nai (Thôn 1, xã Đoàn Kết, Huyện Bù Đăng, Bình Phước cũ) với diện tích 7584 m², lý tưởng cho đầu tư hoặc xây dựng nhà ở. Giá bán hấp dẫn: 10,2 tỷ VND. Mặt tiền rộng 45m, thuận lợi cho kinh doanh hoặc xây dựng. Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho giao dịch. Khu vực yên tĩnh, phù hợp cho cuộc sống gia đình. Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết: Hoàng theo số .

Đất đẹp Tân Triều, giá rẻ như cho, chốt ngay kẻo lỡ

1.18 tỷ 80m² 14.75 tr /m² 295 tr/m ngang
Mã tin: 2626111
Cơ hội có một không hai để sở hữu mảnh đất tại phường Tân Triều, tỉnh Đồng Nai. Chỉ cần bỏ ra 400 triệu đồng là bạn đã có thể cam kết sở hữu ngay. Vị trí thì khỏi phải bàn, cực kỳ thuận lợi khi chỉ cách Changsing đúng 4km và cách đường 768 chỉ 150m. Mảnh đất có kích thước 4m x 20m, tổng diện tích 80m2, rất thích hợp để xây dựng nhà ở hoặc đầu tư lâu dài. Khu vực này tiện ích đầy đủ, gần trung tâm, trường học và chợ, đảm bảo cuộc sống tiện nghi cho gia đình bạn. Giá bán chỉ 1.18 tỷ đồng, có thương lượng trực tiếp với chủ nhà để có giá tốt nhất. Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này. Liên hệ ngay số điện thoại 0987138696 để được tư vấn chi tiết.

Bán 280m2 lô đất mặt tiền nhựa Phước Sơn Đồng Nai tại thôn 7, xã Đoàn Kết, Huyện Bù Đăng, tỉnh Bình Phước

560 triệu 280m² 2 tr /m² 103.7 tr/m ngang
Mã tin: 2290365
Đặc điểm BĐS: Đất hỗn hợp, Đất thổ cư
Bán 280m2 lô đất mặt tiền nhựa Phước Sơn Đồng Nai tại thôn 7, xã Đoàn Kết, Huyện Bù Đăng, tỉnh Bình Phước, (có 100m² đất ở). Giá bán chỉ 560 triệu VND.
Liên hệ ngay qua số điện thoại 0776010054

🏡 BÁN ĐẤT GIÁ TỐT – XÃ ĐOÀN KẾT, BÙ ĐĂNG, BÌNH PHƯỚC 🏡

490 triệu 270.5m² 1.81 tr /m² 59.18 tr/m ngang
Mã tin: 2554098
Đặc điểm BĐS: Đất hỗn hợp
📍 Thôn 7, xã Đoàn Kết, huyện Bù Đăng, tỉnh Bình Phước.

📐 Diện tích: 270,5m².
🏠 Có 100m² thổ cư, còn lại đất trồng cây lâu năm.
📏 Kích thước: Ngang 8m, dài 42m.

💰 Giá bán chỉ: 490 triệu.

✨ Ưu điểm:

Đất vuông đẹp, mặt tiền rộng.
Có sẵn 100m² thổ cư, xây nhà ngay.
Khu dân cư hiện hữu, đường ô tô đến đất.
Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, sang tên nhanh.
Phù hợp an cư, làm nhà vườn hoặc đầu tư.

📞 Liên hệ để xem đất thực tế và thương lượng chính chủ.

Bán Đất 200m2 có sẵn 60 m2 thổ cư giá 950 triệu tại - Chọn - Xã Minh Hưng Huyện Bù Đăng Bình Phước

950 triệu 200m² 4.75 tr /m² 190 tr/m ngang
Mã tin: 2426668
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư, Đất nền
2 lô liền kề có ngay đất tại Minh Hưng sát tiện ích chợ trường sầm uất🌷🌷🌷
-Chỉ cần tài chính hơn 200tr là có thể sỡ hữu ngay. Ngần ngại gì mà k ib em để xem chi tiết sổ vị trí ạ💸💸💸

Chính chủ gửi bán đất diện tích 5892m2 xã minh hưng, huyện bù đăng, tỉnh bình phước

Chính chủ gửi bán đất diện tích 5892m² xã Minh Hưng, huyện Bù Đăng, tỉnh Bình Phước. Thửa đất số: 25. Tờ bản đồ số: 43. Diện tích: 5892m² đất CLN. Đất đang trồng cây điều thu hoạch hàng năm. Đường bê tông, ô tô tới đất. Liên hệ: Anh Thống ().

Bán đất tại nguyễn thị minh khai, 1,2 tỷ, 1150 m2, bình phước

Đất nền tại đường Nguyễn Thị Minh Khai, xã Bù Đăng, Đồng Nai - huyện Bù Đăng, Bình Phước cũ với diện tích 1150 m², giá bán 1,2 tỷ VND. Đây là cơ hội tuyệt vời cho những ai đang tìm kiếm một lô đất lý tưởng để xây dựng hoặc đầu tư. Ưu điểm nổi bật của lô đất này bao gồm: - Mặt tiền rộng 15m, thuận tiện cho việc kinh doanh hoặc xây dựng nhà ở. - Pháp lý đầy đủ, đảm bảo quyền lợi cho người mua. - Phong thủy tốt, mang lại tài lộc cho gia chủ. Với vị trí đắc địa và diện tích lớn, lô đất này hứa hẹn sẽ là một khoản đầu tư sinh lời trong tương lai. Đừng bỏ lỡ cơ hội này! Liên hệ ngay Hoàng qua số điện thoại để biết thêm chi tiết. Xem thêm
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Bù Đăng, Đồng Nai tháng 10/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Bù Đăng, Đồng Nai hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-bu-dang-dong-nai. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu

Ngày 01/07/2025, Xã Bù Đăng, Đồng Nai chính thức được thành lập theo quyết định điều chỉnh địa giới hành chính của Chính phủ. Sự kiện này mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế - xã hội, đặc biệt là trong lĩnh vực bất động sản. Một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giao dịch đất đai là bảng giá đất – công cụ pháp lý giúp xác định thuế, bồi thường, chuyển nhượng và định giá tài sản.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Bù Đăng, Đồng Nai, giải đáp các thắc mắc phổ biến như:

  • Ai ban hành bảng giá đất?
  • Giá đất hiện tại là bao nhiêu?
  • Những tuyến đường nào có giá cao nhất?
  • Tiềm năng đầu tư bất động sản tại đây ra sao?

Hãy cùng tìm hiểu để có cái nhìn tổng quan và chính xác nhất!


1. Xã Bù Đăng, Đồng Nai được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập: 01/07/2025 theo quyết định của Chính phủ.
  • Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc huyện Bù Đăng, tỉnh Bình Phước, nhưng sau khi điều chỉnh địa giới, Xã Bù Đăng được chuyển về Đồng Nai.
  • Vị trí địa lý:
    • Giáp ranh với các khu vực như Xã Đồng Nai, Xã Phú Lý (Đồng Nai) và một phần của huyện Bù Đăng cũ (Bình Phước).
    • Nằm trong khu vực có hạ tầng giao thông đang phát triển, gần các tuyến đường lớn như Quốc lộ 14, đường DT 741.

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Bù Đăng, Đồng Nai?

Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh/TP ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính:

  • Thuế sử dụng đất.
  • Tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích.
  • Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
  • Định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp.

Tại Xã Bù Đăng, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:

  • Người dân khi làm sổ đỏ, chuyển nhượng.
  • Nhà đầu tư khi mua bán, đầu tư đất nền.
  • Doanh nghiệp triển khai dự án.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Bù Đăng, Đồng Nai? Bao lâu cập nhật một lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Đồng Nai.
  • Tần suất cập nhật:
    • Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai).
    • Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20–50% tùy khu vực).
    • Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, quy hoạch, nhu cầu đầu tư.

4. Bảng giá đất Xã Bù Đăng, Đồng Nai hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do mới thành lập, Xã Bù Đăng chưa có bảng giá đất riêng. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của khu vực lân cận trước đây:

Loại đất Giá (VNĐ/m²)
Đất ở đô thị 5 – 15 triệu
Đất thương mại 10 – 25 triệu
Đất nông nghiệp 1 – 3 triệu

Dự kiến sau khi ổn định hành chính, UBND Đồng Nai sẽ công bố bảng giá mới vào cuối 2025.


5. Những tuyến đường nào tại Xã Bù Đăng có giá đất cao nhất?

Các khu vực có giá đất cao thường tập trung gần:

  • Quốc lộ 14 (kết nối Đồng Nai – Bình Phước).
  • Đường DT 741 (trục đường huyết mạch).
  • Khu vực trung tâm hành chính mới (nếu có quy hoạch).

Nguyên nhân giá cao:

  • Giao thông thuận lợi, dễ kết nối với TP.HCM, Bình Dương.
  • Tiềm năng thương mại, dịch vụ phát triển.

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

  • Chênh lệch trung bình: 30–70% tùy khu vực.
  • Lý do:
    • Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
    • Giá thị trường chịu ảnh hưởng của quy hoạch, đầu cơ.
  • Ảnh hưởng đến giao dịch:
    • Người mua cần đàm phán giá dựa trên thực tế.
    • Khi tính thuế, sẽ áp dụng bảng giá nhà nước.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Bù Đăng mới nhất?

Có thể tra cứu qua:

  1. Website UBND Đồng Nai (www.dongnai.gov.vn).
  2. Cổng thông tin địa chính (guland.vn) – có bản đồ phân vùng giá.
  3. Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Bù Đăng.

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Bù Đăng có tiềm năng không?

Cơ hội:

  • Vị trí chiến lược, gần các khu công nghiệp Đồng Nai.
  • Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng trưởng khi hạ tầng hoàn thiện.
  • Quy hoạch đô thị mới hứa hẹn thu hút dân cư.

Rủi ro:

  • Chưa có bảng giá chính thức, khó định giá chính xác.
  • Cần kiểm tra quy hoạch để tránh mua đất dự án "treo".

9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Bù Đăng?

  • Kiểm tra sổ đỏ có đúng thông tin địa chính mới không.
  • Xác minh quy hoạch (tránh đất nằm trong diện giải tỏa).
  • Hợp đồng mua bán cần công chứng rõ ràng.

10. Dự báo giá đất Xã Bù Đăng 2025–2030

  • Kịch bản tăng mạnh (nếu có dự án hạ tầng lớn): +15–25%/năm.
  • Kịch bản ổn định (nếu thị trường điều chỉnh): +5–10%/năm.

Kết luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Bù Đăng, Đồng Nai là yếu tố then chốt để đầu tư an toàn và hiệu quả. Người mua nên: ✔ Theo dõi thông tin từ UBND Đồng Nai. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn. ✔ Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định.

Bài viết sẽ tiếp tục cập nhật khi có thông tin mới từ cơ quan chức năng!

🔎 Bạn cần tìm hiểu thêm về giá đất Xã Bù Đăng? 👉 Truy cập ngay guland.vn để tra cứu chi tiết!

(Bài viết dài ~2,200 từ, tối ưu SEO cho từ khóa "Bảng giá đất Xã Bù Đăng, Đồng Nai")


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.