-
Đăng nhập
-
Đăng ký
-
Mua bán
-
Cho thuê
-
Bản đồ
quy hoạch -
Kho bản đồ quy hoạch
-
Hội nhóm nguồn hàng chính chủ
-
Nguồn nhà đất chính chủ ký gửi
-
Bản đồ giá nhà đất
-
Dự án bất động sản
-
Bảng giá đất 2025
-
Bất động sản
-
Địa danh hành chính
-
Danh sách môi giới
-
Hướng dẫn check quy hoạch
-
Đăng tin & ký gửi nhà đất
-
Nạp tiền đăng tin VIP
-
Nâng VIP xem quy hoạch
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Nghĩa Trung, Đồng Nai tháng 10/2025 giá rẻ
- Thuộc thôn 5, xã nghĩa trung Bù Đăng. Nay là Đồng Nai.
- Mặt tiền đường tỉnh 312 rộng 25 mét.
- Từ QL14 vào 7km.
- Đoạn đường dân cư đông đúc, tập trung nhiều cơ sở kinh doanh.
- Tổng diện tích 515m2. Có 139 m2 thổ cư.
- Diện tích mặt bằng kinh doanh rộng 320m2. Mặt tiền rộng 21m,
- Thuận tiên kinh doanh mọi ngành nghề.
* Đặc biệt lý tưởng để làm kho trung chuyện nông sản.
- Giá NGỘP chỉ 1 tỷ 300 triệu.
Rẻ hơn thị trường hơn 30%
LIÊN HỆ NHANH: 0976185907. GỌI ĐƯỢC ZALO
Diện tích mỗi lô 300m² sẵn 100m² thổ cư.
Dân cư đông đúc như hình.
Ra đồng xoài 10p đi xe khoảng 3km.
Quốc lộ DT312 200 mét.
Mỗi lô giá 245.
Lấy 3 lô giá 600 triệu.
Alo xem sổ anh chị nhé.
Tôi chính chủ, cần bán 2 lô đất liền kề tại thôn 10, Đức liễu, cách Quốc lộ 14 khoảng 3km, đường đi rộng rãi, ô tô tới nơi. Mỗi lô gần 300m² có sẵn 100m² thổ cư, ngang 10 dài 50 đất có view hồ rất phù hợp xây nhà nghỉ dưỡng, dân cư đông đúc, tiện ích xung quanh bán kính 3km.
• Diện tích: 187,5 m2
• Vị trí: thôn 7, xã Đức Liễu, huyện Bù Đăng, tỉnh Bình Phước
• Pháp lý: Sổ Hồng riêng chính chủ, pháp lý rõ ràng, sang tên ngay trong ngày!
• Hình thức: Đất thổ cư 102,6 m2, sẵn sàng xây dựng, còn lại đất vườn
• Giá bán: 499 triệu
Tiện ích nổi bật:
• Gần trường học, chợ, bệnh viện và các khu tiện ích công cộng.
• Kết nối giao thông thuận tiện, cách trung tâm thành phố Đồng Xoài 40km
• Mặt tiền đường rộng, thoáng mát, phù hợp xây nhà ở hoặc đầu tư kinh doanh.
Lý do bán:
• Chủ sở hữu cần chuyển nhượng để đầu tư dự án khác, cơ hội sở hữu đất giá tốt cho người mua nhanh tay!
Liên hệ ngay:
• Hotline Zalo 0961809816
• Gặp trực tiếp để xem đất và nhận thông tin chi tiết!
Cam kết:
• Đảm bảo thông tin minh bạch, sổ Hồng chính chủ như hình ảnh minh họa.
• Hỗ trợ thủ tục sang tên nhanh chóng, miễn phí tư vấn pháp lý.
Nhanh tay liên hệ để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu mảnh đất vàng nghĩ dưỡng với giá trị gia tăng vượt trội!
“một mảnh đất nền đẹp ven hồ Thác Mơ với cảnh quan thiên nhiên xanh mát, có đường đất dẫn vào, kèm theo hình ảnh sổ Hồng minh họa bầu trời bốn mùa với lá vàng rơi nhẹ.”
Nhanh tay sở hữu lô đất vị trí đẹp tại Nghĩa Bình, Bù Đăng, Bình Phước. Diện tích 248,6 m², giá chỉ 1,55 tỷ VND.
Điểm nổi bật:
- Mặt tiền rộng 26m, ngõ vào 26m, dễ dàng cho xe cộ di chuyển.
- Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an tâm khi giao dịch.
Lô đất phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng, từ xây dựng nhà ở đến kinh doanh. Liên hệ ngay với Thịnh vượng qua số điện thoại để biết thêm chi tiết.
Hiện tại đất vườn điều, quy hoạch khu dân cư, đường thông thoáng xe tải vô tận nơi.
- Đất vườn điều (cho phép lên thổ cư, thông 7 xã Đức Liễu quy hoạch khu dân cư).
**Diện tích : 245m2 (5x49x100m2 thổ cư)
-Giá bán: 6xx tr
-Phù hợp đầu tư sinh lời , giao thông thuận tiện
- Pháp lý: SỔ HỒNG RIÊNG
- Tiềm năng lớn: Đất luôn tăng giá theo tình hình BĐS khu vực, đảm bảo sinh lời
Liên hệ SĐT: 038 443 7870 Chính chủ
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Nghĩa Trung, Đồng Nai tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Nghĩa Trung, Đồng Nai hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-nghia-trung-dong-nai. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Nghĩa Trung, Đồng Nai chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản. Đây là một trong những địa bàn trọng điểm của tỉnh Đồng Nai, có vị trí chiến lược kết nối với các khu công nghiệp và đô thị lớn.
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Nghĩa Trung là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp:
- Tính thuế sử dụng đất chính xác.
- Định giá bồi thường khi thu hồi đất.
- Giao dịch mua bán, chuyển nhượng minh bạch.
- Lập kế hoạch đầu tư bất động sản hiệu quả.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất tại Xã Nghĩa Trung, cung cấp thông tin chi tiết và dự báo xu hướng thị trường trong giai đoạn 2025–2030.
1. Xã Nghĩa Trung, Đồng Nai được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập: Xã Nghĩa Trung được hình thành từ một phần diện tích của các xã lân cận như Xã Nghĩa Phú, Xã Tân Phong.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Nghĩa Phú.
- Phía Nam giáp Thành phố Biên Hòa.
- Phía Đông giáp Khu công nghiệp Amata.
- Phía Tây giáp Xã Tân Phong.
Vị trí này giúp Nghĩa Trung trở thành cầu nối giao thương giữa các khu công nghiệp và đô thị lớn.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Nghĩa Trung?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Đồng Nai ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng trong các trường hợp:
- Tính thuế đất, lệ phí trước bạ.
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
- Làm cơ sở đấu giá quyền sử dụng đất.
Tại Xã Nghĩa Trung, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến giá chuyển nhượng, tiền thuê đất, và chi phí đầu tư.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Nghĩa Trung? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Đồng Nai.
- Tần suất cập nhật:
- Hàng năm (theo quy định).
- Điều chỉnh đột xuất nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30% do tính ổn định.
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, quy hoạch, nhu cầu đầu tư.
4. Bảng Giá Đất Xã Nghĩa Trung Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Nghĩa Trung có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ các xã lân cận trước khi sáp nhập:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5–15 triệu |
| Đất thương mại | 10–25 triệu |
| Đất nông nghiệp | 1–3 triệu |
Dự kiến cập nhật: UBND tỉnh Đồng Nai sẽ công bố bảng giá mới vào quý 3/2025.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Nghĩa Trung?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Đường tỉnh lộ 769 (kết nối Biên Hòa – Long Thành).
- Khu vực giáp ranh KCN Amata.
- Trục đường trung tâm hành chính mới.
Nguyên nhân giá cao:
- Giao thông thuận lợi.
- Gần khu công nghiệp, dân cư đông đúc.
- Tiềm năng thương mại, dịch vụ.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch trung bình: 20–40%.
- Lý do:
- Giá nhà nước mang tính ổn định, trong khi thị trường biến động theo cung-cầu.
- Quy hoạch, đầu cơ làm giá tăng đột biến.
- Ảnh hưởng:
- Người mua cần tính toán chi phí thuế, phí dựa trên bảng giá.
- Nhà đầu tư nên so sánh giá thị trường để tránh mua đắt.
7. Làm Sao Để Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Nghĩa Trung Mới Nhất?
- Cách 1: Truy cập Cổng thông tin điện tử tỉnh Đồng Nai.
- Cách 2: Sử dụng Guland.vn để tra cứu nhanh với bản đồ minh họa.
- Cách 3: Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Nghĩa Trung Có Tiềm Năng Không?
Cơ hội:
- Vị trí chiến lược gần KCN Amata, Biên Hòa.
- Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện nước).
- Giá đất còn thấp so với khu vực lân cận.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền phân lô.
- Nhà phố cho thuê công nhân.
- Đất thương mại ven đường chính.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Nghĩa Trung
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
- Xác nhận địa chỉ mới sau sáp nhập.
- Tìm hiểu diện tích, tranh chấp (nếu có).
10. Dự Báo Giá Đất Xã Nghĩa Trung 2025–2030
- Xu hướng tăng do hạ tầng phát triển.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu có dự án lớn.
- Thận trọng: Tăng 5–8%/năm nếu thị trường ổn định.
Kết Luận
Bảng giá đất Xã Nghĩa Trung, Đồng Nai là công cụ quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư định giá, tính thuế, và giao dịch minh bạch. Để cập nhật thông tin chính xác, độc giả nên:
- Theo dõi thông báo từ UBND tỉnh.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
- Tham khảo chuyên gia bất động sản trước khi quyết định đầu tư.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Nghĩa Trung. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!
🔎 Từ khóa SEO:
- Bảng giá đất Xã Nghĩa Trung, Đồng Nai 2025
- Giá đất Nghĩa Trung mới nhất
- Đầu tư đất Xã Nghĩa Trung
- Quy hoạch Xã Nghĩa Trung
- Mua bán đất Nghĩa Trung, Đồng Nai
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
