Nhà vườn gần Gần ngã tư Dầu Giây, TP Long Khánh 1tr9/m2
Cách sân bay Long Thành chỉ 15km
- Có sẵn vườn cây ăn trái rộng 2 giếng nước tưới
- Sẵn nhà cấp bốn kiên cố, dọn vào ở được liền
- Mặt tiền đường 770B
- Sổ hồng riêng (ngân hàng hỗ trợ vay hơn 50%)
- Tổng diện tích rộng hơn 3750m² có sẵn 300m² đất thổ cư
Liên hệ ngay gặp chủ thương lượng
Sổ riêng, thổ cư
Mặt tiền nhựa kinh doanh buôn bán dân cư đông đúc, gần chợ, trường học, UBND
LIÊN HỆ:
CHỦ ĐẤT MUA XÂY NHÀ NAY KẸT GẤP CẦN #BÁN_LỖ.
2 nền liền kề (10m x 20m) đất mặt tiền đường bê tông, thông sát nhựa ,khu dân cư, đèn đường đầy đủ
- DT 1 nền: 5m x 20m , Thổ cư sổ riêng
Mua 1tỷ350/nền #Hạ còn 1tỷ150tr/1 nền
Đất nền diện tích 120m² tại phường Xuân Lập, Long Khánh, Đồng Nai, hướng Tây, mặt tiền 5m, ngõ vào rộng 5m. Pháp lý đầy đủ.
Ưu điểm: Đất có vị trí đẹp, phù hợp cho việc xây dựng nhà ở hoặc đầu tư. Giá bán 1 tỷ VND, thích hợp cho nhiều đối tượng khách hàng. Đường vào thuận tiện, dễ dàng di chuyển.
Liên hệ ngay để biết thêm thông tin chi tiết qua số điện thoại hoặc gặp Quang Nghĩa.
Kết nối nhanh TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, chỉ 60 phút lái xe từ Sài Gòn.
Diện tích: 3.800m², có 100m² thổ cư và nhà cấp 4 mới xây, dọn vào ở ngay.
Giá 3,5 tỷ (đã có ngân hàng hỗ trợ vay 50%) giá gốc 7ty, bao trọn phí sang tên, pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng.
Một mặt giáp đường 770B, một mặt giáp đường nhựa lớn, xe hơi ra vào thoải mái.
Hơn 15 loại (sầu riêng, xoài, mít, măng cụt...), có thể khai thác nông sản hoặc làm du lịch sinh thái.
Liền kề KCN Sông Nhạn, gần cao tốc HCM - LT - DG, khu vực đang phát triển mạnh.
Điện nước đầy đủ, tiện ích quanh khu vực, thích hợp nghỉ dưỡng cuối tuần hoặc đầu tư lâu dài.
Gọi ngay: Xem đất thực tế & làm việc chính chủ.
Đất nằm gần với đường quốc lộ 1A lẫn khu dân cư, thuận tiện đi lại các tiện nghi như bệnh viện, chợ, trường học,...
Ngoài ra đất còn có đường bê tông dẫn tới bên ngoài giúp việc đi lại thuận tiện.
Nhanh tay sở hữu lô đất đẹp tại Xuân Lập, Long Khánh, Đồng Nai. Đất thổ cư với diện tích 100m², giá chỉ 950 triệu.
- Điểm nổi bật:
+ Mặt tiền 5m, ngõ vào rộng rãi, thuận tiện cho việc di chuyển.
+ Pháp lý đầy đủ, sẵn sàng cho giao dịch.
+ Phù hợp xây dựng nhà ở hoặc đầu tư.
Liên hệ ngay Hoa Thắng.
Đường xe hơi vào tận nơi, khu dân cư hiện hữu, gần trường học, chợ,...
Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên ngay.
Thích hợp: Mua ở đầu tư - xây trọ.
Từ Sài Gòn về tới đất khoảng 1 tiếng chạy xe, đường nhựa thẳng tắp, ô tô vào tận nơi, rất thuận tiện.
Đất có sẵn 300m² thổ cư, đã xây dựng nhà cấp 4, có thể về ở ngay hoặc cải tạo theo ý. Đặc biệt, em có trồng vườn cây ăn trái hơn 15 loại: mít, xoài, bưởi, sầu riêng, măng cụt, chăm sóc kỹ lưỡng. Hệ thống tưới tự động, điện nước đầy đủ, về là chỉ việc tận hưởng.
Đất vuông vức, cao ráo, mặt tiền đường nhựa, không vướng quy hoạch, khu vực dân cư hiện hữu, hàng xóm dễ mến, sống rất yên bình.
Đã sổ hồng riêng, sang tên liền tay, pháp lý minh bạch.
Không khí mát mẻ quanh năm, sáng sớm có thể nghe tiếng chim, chiều ngồi dưới bóng cây thư giãn, đúng chuẩn nghỉ dưỡng.
Rất phù hợp cho anh chị nào đang tìm đất vườn gần Tp.HCM, muốn làm nhà vườn, homestay, farmstay, hoặc đơn giản là đầu tư lâu dài vì khu vực này đang lên từng ngày.
Giá em để chỉ 1 triệu 9/m², còn thương lượng với khách có thiện chí.
Anh Chị quan tâm liên hệ em hỗ trợ thêm thông tin chi tiết
#đatvuonnghiduong
#đatgiaredongnai
#đatvungven
Ngày 01/07/2025, Phường Xuân Lập chính thức được thành lập và đi vào hoạt động, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị của tỉnh Đồng Nai. Sự kiện này không chỉ làm thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định thuế, giao dịch mua bán và đầu tư.
Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai ban hành là cơ sở pháp lý để: ✔ Tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích. ✔ Xác định giá trị bồi thường giải phóng mặt bằng. ✔ Định giá trong các giao dịch chuyển nhượng, thế chấp.
Với Phường Xuân Lập là đơn vị hành chính mới, nhiều người dân và nhà đầu tư đang quan tâm:
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Phường Xuân Lập, Đồng Nai, giúp bạn nắm bắt thông tin mới nhất và đưa ra quyết định đầu tư hiệu quả.
Việc nâng cấp lên phường giúp khu vực này được đầu tư hạ tầng, giao thông và dịch vụ đô thị, từ đó tác động mạnh đến giá đất.
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là khung giá do UBND tỉnh Đồng Nai ban hành, dùng để: ✅ Tính thuế đất hàng năm ✅ Xác định tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích (từ nông nghiệp sang thổ cư) ✅ Định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất ✅ Làm cơ sở tham chiếu trong giao dịch mua bán
Tại Phường Xuân Lập, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:
Do mới thành lập, Phường Xuân Lập chưa có bảng giá riêng. Hiện tại, giá đất tham khảo dựa trên:
Dự kiến giá đất năm 2025 (tham khảo):
Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
---|---|
Đất thổ cư | 5.000.000 – 12.000.000 |
Đất nông nghiệp | 500.000 – 2.000.000 |
Đất thương mại | 10.000.000 – 25.000.000 |
Lưu ý: Giá chính thức sẽ được UBND tỉnh công bố trong thời gian tới.
Các tuyến đường trung tâm, gần khu hành chính, trục giao thông chính có giá cao nhất: 📍 Đường Nguyễn Văn Trỗi (khu vực gần chợ Xuân Lập) 📍 Đường Phạm Văn Đồng (kết nối với TP. Long Khánh) 📍 Đường 769 (trục đường huyết mạch)
Nguyên nhân giá cao: ✔ Gần trung tâm hành chính mới ✔ Hạ tầng giao thông thuận lợi ✔ Tiềm năng thương mại, dịch vụ
Để tra cứu nhanh, bạn có thể: 1️⃣ Truy cập website UBND tỉnh Đồng Nai (www.dongnai.gov.vn) 2️⃣ Kiểm tra thông tin tại Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Long Khánh 3️⃣ Sử dụng công cụ tra cứu trực tuyến như Guland.vn (có bản đồ và cập nhật giá theo từng khu vực)
Cơ hội: ✔ Vị trí chiến lược, gần TP. Long Khánh – trung tâm kinh tế mới của Đồng Nai. ✔ Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện nước). ✔ Giá đất còn thấp hơn so với các phường lân cận.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
Xu hướng tăng do: 📈 Đô thị hóa nhanh sau khi lên phường. 📈 Hạ tầng giao thông được đầu tư (mở rộng đường 769, kết nối với cao tốc Dầu Giây – Long Thành). 📈 Dòng người dịch chuyển từ TP.HCM, Bình Dương về Đồng Nai.
Dự báo:
Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Xuân Lập, Đồng Nai là yếu tố then chốt để: ✔ Tính toán thuế, phí chính xác ✔ Đầu tư bất động sản hiệu quả ✔ Tránh rủi ro pháp lý khi mua bán
Người dân và nhà đầu tư nên:
Phường Xuân Lập đang là điểm nóng bất động sản Đồng Nai – hãy tận dụng cơ hội này một cách thông minh! 🚀
Từ khóa SEO:
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.