-
Đăng nhập
-
Đăng ký
-
Mua bán
-
Cho thuê
-
Bản đồ
quy hoạch -
Kho bản đồ quy hoạch
-
Hội nhóm nguồn hàng chính chủ
-
Nguồn nhà đất chính chủ ký gửi
-
Bản đồ giá nhà đất
-
Dự án bất động sản
-
Bảng giá đất 2025
-
Bất động sản
-
Địa danh hành chính
-
Danh sách môi giới
-
Hướng dẫn check quy hoạch
-
Nâng VIP xem quy hoạch
-
Đăng tin & ký gửi nhà đất
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Phường Xuân Lập, Đồng Nai tháng 10/2025 giá rẻ
📍📍TP Long Khánh, Đồng Nai
🎋🎋 VƯỜN SẴN ĐIỆN, NƯỚC QUY HOẠCH THỔ CƯ (ODT) THUỘC Phường Bàu Sen
Diện tích: Lô 1: ~600m2 - sẵn điện, giếng nước; Lô 2: 650m2.
Đồng giá 850triệu.
Cách Uỷ Ban Phường Bàu Sen chỉ 2phút. Từ cao tốc rẽ xuống tới đất chỉ 10phút. Từ TPHCM tới đất chỉ 1h.
Sẵn điện 3pha ngay trước đất. Đất đỏ. Xung quanh rất nhiều vườn sầu riêng, bơ...
Vị trí đất: https://maps.app.goo.gl/tEbChmHDP1CwRgj26?g_st=iz
Diện Tích: 5x24m,5X29, 7X 26 ... Phù Hợp Xây Dựng Nhà Ở, Kinh Doanh.
ĐƯỜNG NHỰA ; 12M -32 M .
Pháp Lý: Sổ Hồng Riêng, Thổ Cư 100%, ĐẤT Ở ĐÔ THỊ Sang Tên Nhanh Chóng.
Hướng: Đông, Mát Mẻ. Thông Xe Hơi XUNG QUANH TIỆN ÍCH CÁI GÌ CŨNG CÓ
Cách UBND Phường Xuân Lập =. 3 P (1,0 Km)
Cách Nhà Thờ An Lộc =. 5 P (1,7 Km)
Cách Chợ An Lộc =. 6 P (1,6 Km)
Cách Tổng Công Ty Cao Su Đồng Nai =. 8 P (4,1 Km)
Cách MIT University Vietnam - Đại Học Công Nghệ Miền Đông =. 15P (9 Km)
HOA HỒNG 3% CHO ACE MÔI GIỚI
LH :0938215687( THƯƠNG LƯỢNG CHO NGƯỜI THIỆN CHÍ)
ĐẤT MẶT TIỀN NHỰA 12M -32M - TRUNG TÂM , TP LONG KHÁNH.
Diện tích:5x30m, 29, 6X25.... (Full thổ cư, sổ riêng). ĐẤT Ở ĐÔ THỊ.
- Vị TRÍ CỰC ĐẸP :
Gần chợ, ủy ban, cây xăng, trường học,khu du lịch sinh thái, dân cư đông đúc, ngay trường đại học quốc tế miền đông ... XUNG QUANH CÁI GÌ CŨNG CÓ
Sát bên cao tốc HCM - Long Thành - Dầu Giây - Phan Thiết.
LH : 0938215687 ( A. MỚI )
Miễn lãi suốt trong 24 tháng, Ngân hàng hỗ trợ cho vay 70%
Vị trí tại trung tâm của TP LONG KHÁNH. Đường chính 32m, đường nội khu 22m và 14m
Có hạ tầng chuẩn chỉnh điện âm nước máy, đầy đủ các tiện ích cao cấp cho cuộc sống
Thị trường Long Khánh mức tăng lợi nhuận trung bình 40 -100% năm
Hạ tầng và vị trí độc lạ mới duy nhất thời điểm hiện tại ở Long Khánh. XUNG QUANH TIỆN ÍCH NỘI NGOẠI KHU CÁI GÌ CŨNG CÓ.
Liên hê: 0938215687( để biết thêm chi tiết và từng lô cụ thể)
️ Tọa lạc tại vị trí đắt địa, mặt tiền đường Nhựa Phuờng Xuân Lập liên kết Cao tốc TPHCM - Dâu Giây, Đường DT 770B kết nối sân bay Long Thành.
Diện tích đa dạng : 5x26, 6x27...... ( ĐẤT Ở ĐÔ THỊ )
Sổ hồng riêng. Thổ cư 100%.
️HẠ TẦNG HOÀN THIỆN : ĐIỆN ÂM NƯỚC MÁY , tiện ích đẳng cấp vượt trội với , Khu Vui chơi Giải Trí, công viên, ... hứa hẹn sẽ mang đến khu nhà ở sầm uất đầu tiên tại thành phố Long Khánh.
️ Long Khánh là thành phố phát triển công nghiệp năng động của tỉnh Đồng Nai. Theo đồ án điều chỉnh quy hoạch chung, trong tương lai địa phương này sẽ phát triển thành trung tâm công nghiệp phụ trợ của tỉnh. Đồng thời, Long Khánh còn được quy hoạch với tầm nhìn là trung tâm công nghiệp, thương mại, dịch vụ, logistics và trọng điểm hành chính quan trọng phía Đông TP HCM.
-------------------------------
ƯU ĐÃI CỰC HẤP DẪN DÀNH CHO KHÁCH HÀNG:
Giá cực ưu đãi chỉ từ 9,3 TRIỆU/M2
Thanh toán từ 280 triệu sở hữu ngay
Chiết khấu : 20 triệu khi thanh toán công chứng trong vòng 1 tuần.
Ngân hàng MB hỗ trợ vay 80% . lãi xuất thấp
VỊ TRÍ LÔ ĐẤT NẰM NGAY ĐƯỜNG 32M . ( TIỆN KINH DOANH BUÔN BÁN ) . SIÊU KẾT NỐI
NẰM TRUNG TÂM THÀNH PHỐ LONG KHÁNH .
CHỈ 350 TRIỆU/ LÔ LÀ SỞ HỬU NGAY NỀN ĐẤT , NGÂN HÀNG HỖ TRỢ 80% .
LH: 0938215687( CHÍNH CHỦ).
- Vị trí: TTHC phường Xuân Lập, TP. Long Khánh.
(thương lượng nhẹ cho khách hàng thiện chí, mua nhanh, chốt nhanh!).
- Vị trí vàng:
+ Mặt đường Xuân Lập - Hàng Gòn (QH 32m) nối qua 770B qua sân bay quốc tế Long Thành 20 phút.
+ Cách kcn long thành 5km, bệnh viện đa khoa Long Thành 5km, TTTC Long Hành 6km.
+ Cư dân đông đúc.
- Pháp lý rõ ràng: Sổ hồng sẵn.
- Hạ tầng hoàn chỉnh: Điện, nước, vỉa hè cây xanh, xây dựng ngay khi mua, (tặng giấy phép xây dựng nếu muốn xây). XUNG QUANH NGOẠI KHU CÁI GÌ CŨNG CÓ
- Ngân hàng hỗ trợ 80-85%, nhập lại bằng lãi suất ngân hàng nếu muốn bán trong vòng 1 năm.
lh: 0938215687 ( A. NeW)
ĐẤT MẶT TIỀN NHỰA 12M -32M - TRUNG TÂM , TP LONG KHÁNH.
HẠ TẦNG : ĐIỆN ÂM , NƯỚC MÁY . TIỆN ÍCH ĐẦY ĐỦ.
Diện tích:5x30m, 29,28 , 6X 25M, ....(Full thổ cư, sổ riêng).
- Vị TRÍ CỰC ĐẸP :
Gần chợ, ủy ban, cây xăng, trường học,khu du lịch sinh thái, CÔNG NGHIỆP ,dân cư đông đúc,... XUNG QUANH CÁI GÌ CŨNG CÓ
Sát bên cao tốc HCM - Long Thành - Dầu Giây - Phan Thiết.
KHÁCH HÀNG ĐI COI VUI LONG LIÊN HỆ TRƯỚC 12 GIỜ Ạ .
LH : 0938215687 ( A. MỚI )( THƯƠNG LƯỢNG )
🎯 ĐẤT MẶT TIỀN NHỰA 12M -32M - TRUNG TÂM , TP LONG KHÁNH.
👉👉Diện tích:5x30m, 29, 6X25.... (Full thổ cư, sổ riêng). ĐẤT Ở ĐÔ THỊ.
- Vị TRÍ CỰC ĐẸP :
👉👉 Gần chợ, ủy ban, cây xăng, trường học,khu du lịch sinh thái, dân cư đông đúc,... XUNG QUANH CÁI GÌ CŨNG CÓ
👉👉 Sát bên cao tốc HCM - Long Thành - Dầu Giây - Phan Thiết.
LH : 0938215687 ( A. MỚI )
ĐẤT MẶT TIỀN NHỰA - TRUNG TÂM PHƯỜNG XUÂN LẬP, TP LONG KHÁNH.
👉👉Diện tích:5x30m, 35m (Full thổ cư, sổ riêng).
- Vị trí đắc địa:
👉👉 Gần chợ, ủy ban, cây xăng, trường học,khu du lịch sinh thái, dân cư đông đúc,...
👉👉 Sát bên cao tốc HCM - Long Thành - Dầu Giây - Phan Thiết.
LIÊN HỆ CHÍNH CHỦ: 0938215687( GẶP VÀ THƯƠNG LƯỢNG COI ĐẤT)
ĐẤT MẶT TIỀN NHỰA - TRUNG TÂM PHƯỜNG XUÂN LẬP, TP LO ĐẤT SỔ RIÊNG CHỈ 1,1 TỶ
ĐẤT MẶT TIỀN NHỰA - TRUNG TÂM PHƯỜNG XUÂN LẬP, TP LONG KHÁNH.
👉👉Diện tích:5x30m, 35m (Full thổ cư, sổ riêng).
- Vị trí đắc địa:
👉👉 Gần chợ, ủy ban, cây xăng, trường học,khu du lịch sinh thái, dân cư đông đúc,...
👉👉 Sát bên cao tốc HCM - Long Thành - Dầu Giây - Phan Thiết.
LIÊN HỆ CHÍNH CHỦ: 0938215687( GẶP VÀ THƯƠNG LƯỢNG COI ĐẤT)NG KHÁNH.
👉👉Diện tích:5x30m, 35m (Full thổ cư, sổ riêng).
- Vị trí đắc địa:
👉👉 Gần chợ, ủy ban, cây xăng, trường học,khu du lịch sinh thái, dân cư đông đúc,...
👉👉 Sát bên cao tốc HCM - Long Thành - Dầu Giây - Phan Thiết.
LIÊN HỆ CHÍNH CHỦ: 0938215687( GẶP VÀ THƯƠNG LƯỢNG COI ĐẤT)
ĐẤT MẶT TIỀN NHỰA 12M -32M - TRUNG TÂM , TP LONG KHÁNH.
Diện tích:5x30m, 29,28 , 6X 25M, ....(Full thổ cư, sổ riêng).
- Vị TRÍ CỰC ĐẸP :
Gần chợ, ủy ban, cây xăng, trường học,khu du lịch sinh thái, dân cư đông đúc,... XUNG QUANH CÁI GÌ CŨNG CÓ
HẠ TẦNG HOÀN THIỆN, ĐIỆN ÂM NƯỚC MÁY, ĐƯỜNG 12M -32M
Sát bên cao tốc HCM - Long Thành - Dầu Giây - Phan Thiết.
KHÁCH HÀNG ĐI COI VUI LONG LIÊN HỆ TRƯỚC 12 GIỜ Ạ .
LH : 0938215687 ( A. MỚI )( THƯƠNG LƯỢNG )
📐 Diện tích: 150m² | 💼 Pháp lý chuẩn – Sổ hồng riêng, sang tên ngay
📍 Vị trí đẹp, khu đông dân cư, gần khu công nghiệp, tiện ích đầy đủ, xung quanh cái gì cũng có....
🚗 Đường nhựa rộng, hạ tầng hoàn thiện, cách Sài Gòn 60km – sân bay 20km
💰 Giá chỉ từ 1,68 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)
lh: 0938215687 (A. Mới )
️ Tọa lạc tại vị trí đắt địa, mặt tiền đường Nhựa Phuờng Xuân Lập liên kết Cao tốc TPHCM - Dâu Giây, Đường DT 770B kết nối sân bay Long Thành.
Diện tích đa dạng : 5x26, 6x27...... ( ĐẤT Ở ĐÔ THỊ )
Sổ hồng riêng. Thổ cư 100%.
️HẠ TẦNG HOÀN THIỆN : ĐIỆN ÂM NƯỚC MÁY , tiện ích đẳng cấp vượt trội với , Khu Vui chơi Giải Trí, công viên, ... hứa hẹn sẽ mang đến khu nhà ở sầm uất đầu tiên tại thành phố Long Khánh.
️ Long Khánh là thành phố phát triển công nghiệp năng động của tỉnh Đồng Nai. Theo đồ án điều chỉnh quy hoạch chung, trong tương lai địa phương này sẽ phát triển thành trung tâm công nghiệp phụ trợ của tỉnh. Đồng thời, Long Khánh còn được quy hoạch với tầm nhìn là trung tâm công nghiệp, thương mại, dịch vụ, logistics và trọng điểm hành chính quan trọng phía Đông TP HCM.
-------------------------------
ƯU ĐÃI CỰC HẤP DẪN DÀNH CHO KHÁCH HÀNG:
Giá cực ưu đãi chỉ từ 9,3 TRIỆU/M2
Thanh toán từ 200 triệu sở hữu ngay
Chiết khấu : 20 triệu khi thanh toán công chứng trong vòng 1 tuần.( TẶNG 100 TRIỆU KHI KHÁCH XÂY NHÀ)
Ngân hàng MB hỗ trợ vay 70% . lãi xuất thấp
hotline: 0938215687
Miễn lãi suốt trong 24 tháng, Ngân hàng hỗ trợ cho vay 70%
Vị trí , trung tâm PHƯỜNG XUÂN LẬP . TP LONG KHÁNH Đường chính 32m, đường nội khu 22m và 14m
Có hạ tầng chuẩn chỉnh điện âm nước máy, đầy đủ các tiện ích cao cấp cho cuộc sống
Thị trường Long Khánh mức tăng lợi nhuận trung bình 25-100% năm
Hạ tầng và vị trí độc lạ mới duy nhất thời điểm hiện tại ở Long Khánh.
Liên hê: 0938215687( để biết thêm chi tiết và từng lô cụ thể)
📌📌 Khu phố Phú Mỹ, Phường Xuân Lập, Tp Long Khánh, Đồng Nai
✅ Diện tích: có 2 sổ; 500m2/sổ
✅ Giá chỉ 790tr/sổ.
🍀 Trên đất đang trồng sầu riêng năm thứ 4; bưởi đã thu hoạch.
🍀 Chỉ 1h từ TPHCM về tới đất. Khu dân cư xung quanh.nguyenbichthuy
Vị trí đất: https://maps.app.goo.gl/3b2F6Uwx7XmBVCa48?g_st=iz
📌📌 Khu phố Phú Mỹ, Phường Xuân Lập, Tp Long Khánh, Đồng Nai
✅ Diện tích: có 2 sổ; 500m2/sổ
✅ Giá chỉ 790tr/sổ.
🍀 Trên đất đang trồng sầu riêng năm thứ 4; bưởi đã thu hoạch.nguyenbichthuy
🍀 Chỉ 1h từ TPHCM về tới đất. Khu dân cư xung quanh.
Vị trí đất: https://maps.app.goo.gl/3b2F6Uwx7XmBVCa48?g_st=iz
📌Khu phố Phú Mỹ, Phường Xuân Lập
✅ Diện tích: có 2 sổ; 500m2/sổ
✅ Giá chỉ 790tr/sổ.
🍀 Trên đất đang trồng sầu riêng năm thứ 4; bưởi đã thu hoạch.
🍀 Chỉ 1h từ TPHCM về tới đất. Khu dân cư xung quanh.
Vị trí đất: https://maps.app.goo.gl/3b2F6Uwx7XmBVCa48?g_st=iz
Tel/zalo: 0919 187 159 Hoàng
#358
LH: 0909371552
* Tờ 30/74: 12 x 39m = 578m2 Đất ODT 65m2
👉 Giá bán 2,2 tỷ = 3,8 tr/m2 ( giá 2,4 tỷ = 4,2 tỷ )
Vị trí: 10.921058,107.226587
Lh: 0909371552
* Tờ 23/257: 6 × 26m = 155m2 đất ODT 91m2
👉 Giá bán 1,75 tỷ = 11,3 tr/m2
Vị trí: 10.919893,107.191608
LH: 0964200073
* Tờ 23/246: 5 x 27m = 136m2 đất ONT 90m2
👉 Giá bán 1,45 tỷ = 10,7 tr/m2
Vị trí: 10.916360,107.191844
💯 Sổ riêng – pháp lý rõ ràng – vị trí tiềm năng
📍 Vị trí: Khu phố Phú Mỹ, P. Xuân Lập, TP. Long Khánh, Đồng Nai
⏱ Chỉ 1 giờ di chuyển từ TP.HCM – thuận tiện cho nghỉ dưỡng cuối tuần hoặc đầu tư nông nghiệp
✅ Diện tích mỗi sổ: 500m² – có 2 sổ riêng, mua lẻ hoặc mua cả đều được
🌱 Trên đất có sầu riêng năm thứ 4, chuẩn bị cho thu hoạch
🍊 Bưởi đã cho trái – có thể thu nhập ngay từ năm đầu
🌾 Khu vực xung quanh dân cư ổn định – đất bằng phẳng, đường dễ đi
💰 Giá cực tốt: chỉ 750 triệu/sổ – bao toàn bộ chi phí sang tên
📍 Xem vị trí đất tại đây:
👉 https://maps.app.goo.gl/3b2F6Uwx7XmBVCa48?g_st=iz
📞 Liên hệ: 0919 022 011 – Đi xem đất thực tế & giữ sổ đẹp nhất!
Mã SP: LKL.XL.217
📍📍TP Long Khánh, Đồng Nai
🎋🎋 VƯỜN SẴN ĐIỆN, NƯỚC QUY HOẠCH THỔ CƯ (ODT) THUỘC Phường Bàu Sen
Diện tích: Lô 1: ~600m2 - sẵn điện, giếng nước; Lô 2: 650m2.
Đồng giá 850triệu.
Cách Uỷ Ban Phường Bàu Sen chỉ 2phút. Từ cao tốc rẽ xuống tới đất chỉ 10phút. Từ TPHCM tới đất chỉ 1h.
Sẵn điện 3pha ngay trước đất. Đất đỏ. Xung quanh rất nhiều vườn sầu riêng, bơ...
Vị trí đất: https://maps.app.goo.gl/tEbChmHDP1CwRgj26?g_st=iz
#354
📌Khu phố Phú Mỹ, Phường Xuân Lập
✅ Diện tích: có 2 sổ; 500m2/sổ
✅ Giá chỉ 790tr/sổ.
🍀 Trên đất đang trồng sầu riêng năm thứ 4; bưởi đã thu hoạch.
🍀 Chỉ 1h từ TPHCM về tới đất. Khu dân cư xung quanh.
NHẬN KÍ GỬI
web: ketnoidiaoc.com
DT: 0919 022 011
#358
Vị trí đất: https://maps.app.goo.gl/3b2F6Uwx7XmBVCa48?g_st=iz
📍 Vị trí: Khu phố Phú Mỹ, P. Xuân Lập – trung tâm nông sản nổi tiếng
✅ Diện tích: 500m²/sổ – đã tách làm 2 sổ riêng biệt
💰 Giá siêu tốt: Chỉ 790 triệu/sổ – mua đầu tư hoặc nghỉ dưỡng đều hợp lý
🍈 Trên đất đã có sầu riêng năm thứ 4 – sắp cho trái ổn định
🍊 Bưởi đang thu hoạch, có dòng tiền ngay
🚗 Chỉ 1 giờ chạy xe từ TP.HCM – đường đi dễ, dân cư hiện hữu xung quanh
📞 Liên hệ ngay để giữ chỗ: 0919 022 011 – Nga
Mã SP: LKL.XL.358
Nhà vườn gần Gần ngã tư Dầu Giây, TP Long Khánh 1tr9/m2
Cách sân bay Long Thành chỉ 15km
- Có sẵn vườn cây ăn trái rộng 2 giếng nước tưới
- Sẵn nhà cấp bốn kiên cố, dọn vào ở được liền
- Mặt tiền đường 770B
- Sổ hồng riêng (ngân hàng hỗ trợ vay hơn 50%)
- Tổng diện tích rộng hơn 3750m² có sẵn 300m² đất thổ cư
Liên hệ ngay gặp chủ thương lượng
Sổ riêng, thổ cư
Mặt tiền nhựa kinh doanh buôn bán dân cư đông đúc, gần chợ, trường học, UBND
LIÊN HỆ:
CHỦ ĐẤT MUA XÂY NHÀ NAY KẸT GẤP CẦN #BÁN_LỖ.
2 nền liền kề (10m x 20m) đất mặt tiền đường bê tông, thông sát nhựa ,khu dân cư, đèn đường đầy đủ
- DT 1 nền: 5m x 20m , Thổ cư sổ riêng
Mua 1tỷ350/nền #Hạ còn 1tỷ150tr/1 nền
Đất nền diện tích 120m² tại phường Xuân Lập, Long Khánh, Đồng Nai, hướng Tây, mặt tiền 5m, ngõ vào rộng 5m. Pháp lý đầy đủ.
Ưu điểm: Đất có vị trí đẹp, phù hợp cho việc xây dựng nhà ở hoặc đầu tư. Giá bán 1 tỷ VND, thích hợp cho nhiều đối tượng khách hàng. Đường vào thuận tiện, dễ dàng di chuyển.
Liên hệ ngay để biết thêm thông tin chi tiết qua số điện thoại hoặc gặp Quang Nghĩa.
Kết nối nhanh TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, chỉ 60 phút lái xe từ Sài Gòn.
Diện tích: 3.800m², có 100m² thổ cư và nhà cấp 4 mới xây, dọn vào ở ngay.
Giá 3,5 tỷ (đã có ngân hàng hỗ trợ vay 50%) giá gốc 7ty, bao trọn phí sang tên, pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng.
Một mặt giáp đường 770B, một mặt giáp đường nhựa lớn, xe hơi ra vào thoải mái.
Hơn 15 loại (sầu riêng, xoài, mít, măng cụt...), có thể khai thác nông sản hoặc làm du lịch sinh thái.
Liền kề KCN Sông Nhạn, gần cao tốc HCM - LT - DG, khu vực đang phát triển mạnh.
Điện nước đầy đủ, tiện ích quanh khu vực, thích hợp nghỉ dưỡng cuối tuần hoặc đầu tư lâu dài.
Gọi ngay: Xem đất thực tế & làm việc chính chủ.
Diện tích: 5×30m (150m²)
Pháp lý: Sổ hồng riêng, full thổ cư
Vị trí: Khu dân cư hiện hữu, đường nhựa rộng, giao thông thuận tiện
Giá: 1 tỷ 350 triệu
Liên hệ: 0976 269 815 xem đất thực tế
Nhanh tay sở hữu lô đất đẹp, thích hợp xây ở hoặc đầu tư!
Xung quanh đất được rào sẵn, kiêng cố, an toàn
Trên vườn hiện đang trồng cây ăn trái lâu năm, đang cho thu hoạch đều đặn như: măng cụt, mít, mận, xoài, sầu riêng, chôm chôm, tiêu, trà xanh,...
2 mặt tiền đường, có 1 mặt tiền đường 770B tuyến đường kết nối về sân bay Long Thành, với quy mô 4 đến 8 làn xe, thuận tiện cho luu thông và di chuyển
Nằm trong khu dân cư sinh sống, đầy đủ tiện ích dễ dang tiếp cận
Gần tp Long Khánh, ngã tư Dầu Giây, về tp HCM chỉ hơn 60p
Gần các khu công nghiệp lớn trong khu vực, khu nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí
Giá chủ cần ra gấp 7ty (có thương lượng thêm cho khách hàng thiện chí)
Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, ngân hàng hỗ trợ vay đến 70% giá trị đất
Anh Chị quan tâm liên hệ ngay 0985 625 669 để được hỗ trợ thêm thông tin và tham quan đất trực tiếp
Đất nằm gần với đường quốc lộ 1A lẫn khu dân cư, thuận tiện đi lại các tiện nghi như bệnh viện, chợ, trường học,...
Ngoài ra đất còn có đường bê tông dẫn tới bên ngoài giúp việc đi lại thuận tiện.
Nhanh tay sở hữu lô đất đẹp tại Xuân Lập, Long Khánh, Đồng Nai. Đất thổ cư với diện tích 100m², giá chỉ 950 triệu.
- Điểm nổi bật:
+ Mặt tiền 5m, ngõ vào rộng rãi, thuận tiện cho việc di chuyển.
+ Pháp lý đầy đủ, sẵn sàng cho giao dịch.
+ Phù hợp xây dựng nhà ở hoặc đầu tư.
Liên hệ ngay Hoa Thắng.
Đường xe hơi vào tận nơi, khu dân cư hiện hữu, gần trường học, chợ,...
Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên ngay.
Thích hợp: Mua ở đầu tư - xây trọ.
Từ Sài Gòn về tới đất khoảng 1 tiếng chạy xe, đường nhựa thẳng tắp, ô tô vào tận nơi, rất thuận tiện.
Đất có sẵn 300m² thổ cư, đã xây dựng nhà cấp 4, có thể về ở ngay hoặc cải tạo theo ý. Đặc biệt, em có trồng vườn cây ăn trái hơn 15 loại: mít, xoài, bưởi, sầu riêng, măng cụt, chăm sóc kỹ lưỡng. Hệ thống tưới tự động, điện nước đầy đủ, về là chỉ việc tận hưởng.
Đất vuông vức, cao ráo, mặt tiền đường nhựa, không vướng quy hoạch, khu vực dân cư hiện hữu, hàng xóm dễ mến, sống rất yên bình.
Đã sổ hồng riêng, sang tên liền tay, pháp lý minh bạch.
Không khí mát mẻ quanh năm, sáng sớm có thể nghe tiếng chim, chiều ngồi dưới bóng cây thư giãn, đúng chuẩn nghỉ dưỡng.
Rất phù hợp cho anh chị nào đang tìm đất vườn gần Tp.HCM, muốn làm nhà vườn, homestay, farmstay, hoặc đơn giản là đầu tư lâu dài vì khu vực này đang lên từng ngày.
Giá em để chỉ 1 triệu 9/m², còn thương lượng với khách có thiện chí.
Anh Chị quan tâm liên hệ em hỗ trợ thêm thông tin chi tiết
#đatvuonnghiduong
#đatgiaredongnai
#đatvungven
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Xuân Lập, Đồng Nai tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Xuân Lập, Đồng Nai hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-xuan-lap-dong-nai. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Phường Xuân Lập chính thức được thành lập và đi vào hoạt động, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị của tỉnh Đồng Nai. Sự kiện này không chỉ làm thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định thuế, giao dịch mua bán và đầu tư.
Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai ban hành là cơ sở pháp lý để: ✔ Tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích. ✔ Xác định giá trị bồi thường giải phóng mặt bằng. ✔ Định giá trong các giao dịch chuyển nhượng, thế chấp.
Với Phường Xuân Lập là đơn vị hành chính mới, nhiều người dân và nhà đầu tư đang quan tâm:
- Bảng giá đất hiện tại là bao nhiêu?
- Giá đất có tăng mạnh sau khi nâng cấp lên phường?
- Cách tra cứu chính xác nhất?
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Phường Xuân Lập, Đồng Nai, giúp bạn nắm bắt thông tin mới nhất và đưa ra quyết định đầu tư hiệu quả.
1. Phường Xuân Lập, Đồng Nai được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc xã Xuân Lập, huyện Long Khánh, tỉnh Đồng Nai.
- Vị trí địa lý:
- Phía Đông giáp Phường Bảo Vinh
- Phía Tây giáp Xã Xuân Tân
- Phía Nam giáp Xã Xuân Thành
- Phía Bắc giáp Phường Xuân Trung
Việc nâng cấp lên phường giúp khu vực này được đầu tư hạ tầng, giao thông và dịch vụ đô thị, từ đó tác động mạnh đến giá đất.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Phường Xuân Lập?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là khung giá do UBND tỉnh Đồng Nai ban hành, dùng để: ✅ Tính thuế đất hàng năm ✅ Xác định tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích (từ nông nghiệp sang thổ cư) ✅ Định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất ✅ Làm cơ sở tham chiếu trong giao dịch mua bán
Tại Phường Xuân Lập, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Thuế nhà đất của người dân.
- Giá chuyển nhượng trên thị trường.
- Tiềm năng đầu tư vào các dự án bất động sản.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Phường Xuân Lập? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Đồng Nai (căn cứ theo Nghị định 96/2019/NĐ-CP).
- Chu kỳ cập nhật:
- 5 năm/lần (theo quy định chung).
- Có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%.
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng Giá Đất Phường Xuân Lập Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Phường Xuân Lập chưa có bảng giá riêng. Hiện tại, giá đất tham khảo dựa trên:
- Bảng giá cũ của xã Xuân Lập (trước 01/07/2025)
- Giá đất các khu vực lân cận (Phường Bảo Vinh, Xuân Trung)
Dự kiến giá đất năm 2025 (tham khảo):
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất thổ cư | 5.000.000 – 12.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 2.000.000 |
| Đất thương mại | 10.000.000 – 25.000.000 |
Lưu ý: Giá chính thức sẽ được UBND tỉnh công bố trong thời gian tới.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Phường Xuân Lập?
Các tuyến đường trung tâm, gần khu hành chính, trục giao thông chính có giá cao nhất: 📍 Đường Nguyễn Văn Trỗi (khu vực gần chợ Xuân Lập) 📍 Đường Phạm Văn Đồng (kết nối với TP. Long Khánh) 📍 Đường 769 (trục đường huyết mạch)
Nguyên nhân giá cao: ✔ Gần trung tâm hành chính mới ✔ Hạ tầng giao thông thuận lợi ✔ Tiềm năng thương mại, dịch vụ
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% (giá thị trường cao hơn).
- Lý do:
- Bảng giá đất chỉ điều chỉnh 5 năm/lần, trong khi thị trường biến động liên tục.
- Giá giao dịch phụ thuộc vào nhu cầu thực tế, vị trí đẹp.
- Ảnh hưởng:
- Người mua cần tính toán chi phí thuế, phí dựa trên bảng giá nhà nước.
- Nhà đầu tư nên so sánh cả 2 nguồn giá để tránh rủi ro.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Phường Xuân Lập Mới Nhất
Để tra cứu nhanh, bạn có thể: 1️⃣ Truy cập website UBND tỉnh Đồng Nai (www.dongnai.gov.vn) 2️⃣ Kiểm tra thông tin tại Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Long Khánh 3️⃣ Sử dụng công cụ tra cứu trực tuyến như Guland.vn (có bản đồ và cập nhật giá theo từng khu vực)
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Phường Xuân Lập Có Tiềm Năng Không?
Cơ hội: ✔ Vị trí chiến lược, gần TP. Long Khánh – trung tâm kinh tế mới của Đồng Nai. ✔ Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện nước). ✔ Giá đất còn thấp hơn so với các phường lân cận.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (dự kiến tăng giá sau khi hoàn thiện hạ tầng).
- Nhà phố (phục vụ dân cư đô thị hóa).
- Đất thương mại (ven các trục đường chính).
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Phường Xuân Lập
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Cập nhật địa chỉ mới trên Giấy chứng nhận (Sổ đỏ).
- Xác minh tính pháp lý (hồ sơ không tranh chấp, không thế chấp ngân hàng).
- Tham khảo luật sư nếu giao dịch giá trị lớn.
10. Dự Báo Giá Đất Phường Xuân Lập 2025–2030
Xu hướng tăng do: 📈 Đô thị hóa nhanh sau khi lên phường. 📈 Hạ tầng giao thông được đầu tư (mở rộng đường 769, kết nối với cao tốc Dầu Giây – Long Thành). 📈 Dòng người dịch chuyển từ TP.HCM, Bình Dương về Đồng Nai.
Dự báo:
- 2025–2027: Tăng 10–20%/năm
- 2028–2030: Tăng mạnh nếu có dự án lớn triển khai
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Xuân Lập, Đồng Nai là yếu tố then chốt để: ✔ Tính toán thuế, phí chính xác ✔ Đầu tư bất động sản hiệu quả ✔ Tránh rủi ro pháp lý khi mua bán
Người dân và nhà đầu tư nên:
- Theo dõi thông báo chính thức từ UBND tỉnh.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để cập nhật giá đất theo từng thời điểm.
- Tham khảo chuyên gia nếu cần tư vấn sâu.
Phường Xuân Lập đang là điểm nóng bất động sản Đồng Nai – hãy tận dụng cơ hội này một cách thông minh! 🚀
Từ khóa SEO:
- Bảng giá đất Phường Xuân Lập Đồng Nai 2025
- Giá đất Phường Xuân Lập mới nhất
- Đầu tư đất Xuân Lập Long Khánh
- Quy hoạch Phường Xuân Lập 2025
- Có nên mua đất ở Phường Xuân Lập?
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
