Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai tháng 08/2025 giá rẻ
- Kích thước vuông vức 5 x 30m
- Hướng Tây bắc
- Đường nhựa 16m, vỉa hè 6m
- Xây dựng cao tầng theo quy hoạch đô thị 3 tầng trờ lên.
+ Vị trí đắc địa trục chính giữa đường Phan Trung, mặt tiền thoáng rộng không vướng cây xanh.
* Tiện ích xung quanh: Khu vực kinh doanh ẩm thực nhà hàng cafe, dịch vụ ngân hàng, bảo hiểm, bênh viện sầm uất nhất nhì Biên Hòa, tập trung nhiều hệ thống thương hiệu nổi tiếng, trung tâm thương mại, .v.v…
* Phù hợp, lý tưởng đầu tư kinh doanh ăn uống, thời trang, spa, văn phòng office cao tầng.
Bàn giao đất nền, Sổ hồng riêng, pháp lý đầy đủ. Hỗ trợ vay vốn ngân hàng.
(thương lượng chính chủ)
Diện tích đất công nhận trên sổ 4 x 20 (80 m2), vuông vức đẹp. Tổng diện tích sàn 261m2, gồm 1 trệt + 2 lầu + 1 sân vườn + tum + sân thượng trước và sau. Công năng sử dụng gồm: Mặt bằng kinh doanh + 2 phòng khách + bếp + 5 phòng ngủ + 3 nhà tắm + 1 sân vườn + phòng thờ + 2 sân thượng trước và sau. Nhà xây gia đình ở nên rất chắc chắn.
Giá bán: 8,5 tỷ (TL chính chủ), hoặc cho thuê nguyên căn 25 triệu/tháng.
Liên hệ : 0812.027.462
- Bán lô đất 8 mét KDC D2D VÕ THỊ SÁU gần bên BV ITO thuộc phía bắc D2D.
- Diện tích: (8M. X. 18M) = 144M2
- Sổ đỏ tươi sang tên ngay.
- Đất hướng nam.
Liên hệ : 0812.027.462
- Ngang 10m dài 26m full 260m thổ cư tại tân phong
- Chợ 26 vào mấy bước, hẻm oto 7 chổ thông ra Y học cổ truyền,
- Giá hơn 5.2 tỷ tl chủ.
Liên hệ : 0812.027.462
Khu vực bến gỗ.
- Khu dân cư đông đúc , an ninh
- Diện tích 155,4 m2
- Gần chợ, trường học, siêu thị, bệnh viện.
- Đường lớn, xe hơi tới nhà. Đi khoảng 100m ra quốc lộ 51
- Đất chính chủ.Pháp lý rõ ràng , minh bạch
Liên hệ : 0812.027.462
- Cách chợ cá Hóa An 200m,
- Đối diện cty Pouchen,
- Cách sieu thị Metro 1,5km
- Bến xe Biên Hòa 1km
Liên hệ : 0812.027.462
Cảm ơn đã đọc tin.
• BánDiện tích đất: 11m x 36m, nở hậu 22m (tổng diện tích sử dụng: 449m²) bao gồm:
• Đất thổ cư: 200m².
• Đất trồng cây lâu năm: 249m².
• Hiện trạng nhà:
• Nhà 1 trệt 1 lầu, ngói đúc, xây dựng chất lượng hiện đại, kiên cố và 1 nhà cấp 4 sân sau 30m2
• Sân vườn rộng rãi sân trước và sân sau, nhiều phòng ốc tiện nghi.
Cách UBND xã Phước Tân 200 mét
Diện tích ~157m2 có 100m2 thổ cư.
Giá: 3,3t (TL)
LH/Zalo: 0765 464 328 (Ngân)
Phí môi giới: 2%. Xin liên lạc để xác định môi giới trước khi đến xem nhé.
Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai đang là một trong những thị trường bất động sản sôi động nhất khu vực phía Nam. Với vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển và tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ, mua bán nhà đất Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Bài viết này cung cấp thông tin chi tiết về thị trường, các khu vực tiềm năng và lợi ích khi đầu tư tại đây.
1. Tổng Quan Thị Trường Nhà Đất Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
1.1. Vị Trí Địa Lý Và Tiềm Năng Phát Triển
Biên Hòa là trung tâm kinh tế của tỉnh Đồng Nai, nằm liền kề với TP.HCM, thuận tiện kết nối giao thông với các tỉnh lân cận. Nhờ hệ thống đường cao tốc như Long Thành – Dầu Giây, Xa Lộ Hà Nội, việc di chuyển trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết.
1.2. Hạ Tầng Giao Thông Hiện Đại
- Đường bộ: Kết nối thuận lợi với TP.HCM qua Quốc lộ 1A, Xa Lộ Hà Nội.
- Đường sắt: Tuyến đường sắt Bắc – Nam đi qua Biên Hòa.
- Cảng hàng không: Sân bay quốc tế Long Thành đang được xây dựng, giúp tăng giá trị bất động sản khu vực.
2. Xu Hướng Mua Bán Nhà Đất Thành Phố Biên Hòa, Đồng Nai
2.1. Phân Khúc Nhà Đất Đang Hot
- Đất nền dự án: Các khu đô thị mới như Khu đô thị Long Hưng, Khu đô thị Nhơn Trạch thu hút nhà đầu tư.
- Nhà phố, biệt thự: Khu vực trung tâm như Phường Tân Biên, Phường Quang Vinh có nhu cầu cao.
- Căn hộ chung cư: Phát triển mạnh tại các khu vực gần trung tâm thương mại.
2.2. Bảng Giá Tham Khảo Nhà Đất Biên Hòa
| Loại hình | Khu vực | Giá trung bình (VNĐ/m²) |
|---|---|---|
| Đất nền | Long Hưng | 25 - 40 triệu |
| Nhà phố | Tân Biên | 40 - 70 triệu |
| Biệt thự | Quang Vinh | 50 - 100 triệu |
| Căn hộ | Trung tâm | 25 - 35 triệu |
3. Lợi Ích Khi Đầu Tư Nhà Đất Thành Phố Biên Hòa, Đồng Nai
3.1. Tiềm Năng Tăng Giá Cao
- Vị trí đắc địa, gần TP.HCM và các khu công nghiệp lớn.
- Hạ tầng giao thông phát triển mạnh, thúc đẩy giá trị bất động sản.
3.2. Nhu Cầu Thuê Và Mua Ổn Định
- Dân cư đông đúc, công nhân khu công nghiệp có nhu cầu thuê cao.
- Các dự án mới liên tục được triển khai, thu hút nhà đầu tư.
4. Các Khu Vực Đáng Đầu Tư Nhất Tại Biên Hòa
4.1. Phường Tân Biên – Trung Tâm Thương Mại Sầm Uất
- Gần chợ Biên Hòa, trung tâm hành chính.
- Giá nhà đất ổn định, thanh khoản tốt.
4.2. Khu Đô Thị Long Hưng – Tiềm Năng Vượt Trội
- Quy hoạch đồng bộ, nhiều tiện ích.
- Giá đất tăng trưởng mạnh trong những năm gần đây.
4.3. Phường Quang Vinh – Khu Dân Cư Cao Cấp
- Nhiều biệt thự, nhà phố sang trọng.
- Môi trường sống chất lượng, an ninh tốt.
5. Lưu Ý Khi Mua Bán Nhà Đất Thành Phố Biên Hòa, Đồng Nai
5.1. Kiểm Tra Pháp Lý Kỹ Lưỡng
- Xác minh sổ đỏ, quy hoạch đất đai.
- Tránh mua đất tranh chấp, dự án treo.
5.2. Chọn Đơn Vị Tư Vấn Uy Tín
- Lựa chọn công ty môi giới có kinh nghiệm, minh bạch thông tin.
Kết Luận – Cơ Hội Đầu Tư Không Thể Bỏ Lỡ
Thị trường mua bán nhà đất Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai đang mở ra nhiều cơ hội sinh lời hấp dẫn. Để tìm hiểu chi tiết về các dự án, bảng giá và quy hoạch đất đai, hãy truy cập ngay guland.vn – nền tảng kết nối bất động sản uy tín hàng đầu khu vực. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu những lô đất vàng tại Biên Hòa ngay hôm nay!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-thanh-pho-bien-hoa-dong-nai. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
1. Mua bán nhà đất Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai cần lưu ý những gì?
Khi mua bán nhà đất tại Biên Hòa, Đồng Nai, bạn cần kiểm tra kỹ các yếu tố sau:
- Giấy tờ pháp lý: Đảm bảo sổ đỏ, sổ hồng hợp lệ, không tranh chấp.
- Vị trí: Gần trung tâm, trường học, bệnh viện, đường giao thông thuận tiện.
- Giá cả: So sánh giá thị trường để tránh mua đắt.
- Quy hoạch: Xem khu đất có nằm trong diện quy hoạch không.
2. Thị trường nhà đất Biên Hòa hiện nay như thế nào?
Thị trường nhà đất Biên Hòa đang phát triển mạnh nhờ hạ tầng giao thông được nâng cấp và nhiều dự án đô thị mới. Các khu vực như Trảng Dài, Long Bình, Hố Nai có nhu cầu cao, giá cả phải chăng, phù hợp đầu tư hoặc an cư.
3. Có nên đầu tư vào nhà đất Biên Hòa không?
Biên Hòa là khu vực tiềm năng nhờ vị trí gần TP.HCM, nhiều khu công nghiệp phát triển. Đầu tư vào nhà đất Biên Hòa mang lại lợi nhuận ổn định, đặc biệt là các khu đất gần trục đường chính hoặc dự án quy hoạch.
4. Cách định giá nhà đất tại Biên Hòa, Đồng Nai?
Định giá nhà đất Biên Hòa dựa trên các yếu tố:
- Vị trí: Đất mặt tiền có giá cao hơn ngõ hẻm.
- Diện tích: Đất vuông vức dễ giao dịch hơn.
- Hạ tầng xung quanh: Gần trường học, chợ, bệnh viện sẽ có giá cao.
- Tình trạng pháp lý: Sổ đỏ riêng thường có giá tốt hơn sổ chung.
5. Thủ tục mua bán nhà đất tại Biên Hòa gồm những bước nào?
Quy trình mua bán nhà đất Biên Hòa bao gồm:
- Kiểm tra pháp lý.
- Thỏa thuận giá cả, ký hợp đồng đặt cọc.
- Ký hợp đồng mua bán chính thức.
- Nộp thuế và sang tên sổ đỏ tại Văn phòng Đăng ký đất đai.
6. Những khu vực nào ở Biên Hòa có giá nhà đất tốt?
Các khu vực đáng đầu tư tại Biên Hòa:
- Trảng Dài: Gần trung tâm, hạ tầng phát triển.
- Long Bình: Nhiều dự án đô thị mới.
- Hố Nai: Giá rẻ, phù hợp người có ngân sách thấp.
7. Làm sao để tránh lừa đảo khi mua nhà đất Biên Hòa?
Để tránh rủi ro:
- Chỉ giao dịch với đơn vị uy tín.
- Kiểm tra kỹ giấy tờ sở hữu.
- Không đặt cọc khi chưa xác minh thông tin.
- Tra cứu quy hoạch trước khi mua.
8. Có nên mua nhà đất Biên Hòa trả góp không?
Mua trả góp phù hợp nếu bạn chưa đủ vốn, nhưng cần lưu ý:
- Lãi suất ngân hàng.
- Điều kiện vay (thu nhập, tài sản đảm bảo).
- Thời gian trả nợ để tránh áp lực tài chính.
9. Nhà đất Biên Hòa có tiềm năng cho thuê không?
Nhà đất Biên Hòa cho thuê sinh lời tốt nhờ lượng lao động đông đảo từ các khu công nghiệp. Các loại hình cho thuê phổ biến: nhà trọ, căn hộ, mặt bằng kinh doanh.
10. Cần tìm đơn vị nào hỗ trợ mua bán nhà đất Biên Hòa uy tín?
Bạn nên chọn các công ty bất động sản có kinh nghiệm, phản hồi tích cực từ khách hàng. Một số tiêu chí đánh giá:
- Minh bạch pháp lý.
- Hỗ trợ tư vấn nhiệt tình.
- Có dịch vụ sau bán hàng.
Kết luận
Mua bán nhà đất Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai là lựa chọn thông minh nhờ tiềm năng tăng giá và nhu cầu cao. Để tìm hiểu thêm thông tin chi tiết và tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập ngay website guland.vn!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
