-
Đăng nhập
-
Đăng ký
-
Mua bán
-
Cho thuê
-
Bản đồ
quy hoạch -
Kho bản đồ quy hoạch
-
Hội nhóm nguồn hàng chính chủ
-
Nguồn nhà đất chính chủ ký gửi
-
Bản đồ giá nhà đất
-
Dự án bất động sản
-
Bảng giá đất 2025
-
Bất động sản
-
Địa danh hành chính
-
Danh sách môi giới
-
Hướng dẫn check quy hoạch
-
Đăng tin & ký gửi nhà đất
-
Nạp tiền đăng tin VIP
-
Nâng VIP xem quy hoạch
Nhà đất
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tân Tiến, Đồng Nai tháng 11/2025 giá rẻ
Có 37 bất động sản.
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1.5%
VIP
1.8 tỷ
3021.1m²
595.81 nghìn /m²
Mã tin: 1540775
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 3%
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Làm kho xưởng, Đất nông nghiệp, Lô góc , Có thổ cư, Mặt tiền đường
Bán đất tại UBND Xã Lộc An, Lộc Ninh, Bình Phước với diện tích 3002.1m², là cơ hội lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một khu đất rộng rãi để xây dựng hoặc đầu tư.
+ Diện tích lớn 3002.1m², phù hợp với nhiều mục đích sử dụng.
+ Giá bán hấp dẫn 1,8 tỷ VND, mang lại giá trị đầu tư cao.
+ Chiều ngang mặt tiền 21m, thuận tiện cho xây dựng và kinh doanh.
+ Ngõ vào rộng 16m, dễ dàng cho các phương tiện di chuyển.
+ Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ/sổ hồng rõ ràng, đảm bảo an toàn cho giao dịch.
+ Đặc biệt, đất có phong thủy tốt, thích hợp cho việc xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh. Mặt tiền rộng rãi, dễ dàng thu hút khách hàng nếu có nhu cầu kinh doanh.
- Hiện trạng trên đất đang trồng full cây hồ tiêu & sầu riêng năm 3.
Địa điểm xung quanh:
Gần chợ, trường học, mẫu giáo, cấp 1, 2.
UBND.
Trạm y tế.
+ Diện tích lớn 3002.1m², phù hợp với nhiều mục đích sử dụng.
+ Giá bán hấp dẫn 1,8 tỷ VND, mang lại giá trị đầu tư cao.
+ Chiều ngang mặt tiền 21m, thuận tiện cho xây dựng và kinh doanh.
+ Ngõ vào rộng 16m, dễ dàng cho các phương tiện di chuyển.
+ Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ/sổ hồng rõ ràng, đảm bảo an toàn cho giao dịch.
+ Đặc biệt, đất có phong thủy tốt, thích hợp cho việc xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh. Mặt tiền rộng rãi, dễ dàng thu hút khách hàng nếu có nhu cầu kinh doanh.
- Hiện trạng trên đất đang trồng full cây hồ tiêu & sầu riêng năm 3.
Địa điểm xung quanh:
Gần chợ, trường học, mẫu giáo, cấp 1, 2.
UBND.
Trạm y tế.
VIP
Hợp tác chia Hoa hồng: 3%
Bán Rẫy View sông đẹp/3000m2/Xe ô tô tận nơi/Cách đường lớn có 300m/Lộc Ninh/120tr toàn bộ/0987117454. Quá rẻ. Chưa sổ bao tranh chấp
Hợp tác chia Hoa hồng: 3%
Hotline: 0986694438 🔸Ký Gửi - Mua Bán: Bất Động Sản 🔸Xây Dựng Nhà Ở Trọn Gói 🔸Hỗ Trợ Vay Vốn Ngân Hàng & Đáo Hạn Ngân Hàng 🔸 Hỗ Trợ Khách Hàng Làm Sổ Sách Từ Ca Dễ Đến Khó về tranh chấp pháp lý.
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Bán thời trang, Làm quán ăn, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Đất ở, Full thổ cư
Hotline: 0986694438 🔸Ký Gửi - Mua Bán: Bất Động Sản 🔸Xây Dựng Nhà Ở Trọn Gói 🔸Hỗ Trợ Vay Vốn Đáo Hạn Ngân Hàng 🔸 Hỗ Trợ Khách Hàng Làm Sổ Sách Từ Ca Dễ Đến Khó về tranh chấp pháp lý.
Bán đất 4906.4m² giá 4.9 tỷ Xã Tân Tiến Có Vườn Sầu Riêng Thu Chính Trên 400 Gốc Trên 30 Tấn Một Năm
Hotline: 0986694438 🔸Ký Gửi - Mua Bán: Bất Động Sản 🔸Xây Dựng Nhà Ở Trọn Gói 🔸Hỗ Trợ Vay Vốn Ngân Hàng & Đáo Hạn Ngân Hàng 🔸 Hỗ Trợ Khách Hàng Làm Sổ Sách Từ Ca Dễ Đến Khó về tranh chấp pháp lý.
295 triệu
240m²
1.23 tr /m²
59 tr/m ngang
Mã tin: 1598263
295tr Quá rẻ cho một lô đất ngộp
Sát bên là trường học, dân cư thì full kín
Diện tích: 5x 48 thổ cư 100m2
Lh: 0908 628 378 đi xem đất gấp nhé anh chị
Sát bên là trường học, dân cư thì full kín
Diện tích: 5x 48 thổ cư 100m2
Lh: 0908 628 378 đi xem đất gấp nhé anh chị
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 3%
Gần trường học, chợ, ủy ban. Cách đường ĐT 759B 2km.
550 triệu
1460.9m²
376.48 nghìn /m²
26.89 tr/m ngang
Mã tin: 1430315
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 3%
Gần chợ. Trương học. Uỷ ban.
Cách đường ĐT 759B 2km liên hệ. 0963941644
Cách đường ĐT 759B 2km liên hệ. 0963941644
900 triệu
376.5m²
2.39 tr /m²
180 tr/m ngang
Mã tin: 1347824
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố
Chính chủ cần bán 5x66m có 100 m thổ cư
can ban can nha ngay cho tan thanh
ban 10m mat tien lon
can ban lo dat co tho cu 25x80
Pháp lí rõ ràng, uy tín: sỗ hồng sẵn, công chứng ngay
Gần mặt tiền đường DT.759B
Gần khu dân cư, trường học tầm 4 phút
Gần điểm du lịch hồ cá Koi, hồ Bà Linh
Cách Trung tâm hành chính, trung tâm thương mại huyện Bù Đốp tầm 7 phút
Gần chợ Tân Tiến tầm 2 phút
Gần cửa khẩu Tân Thành, cụm KCN Phước Thiện
Gần mặt tiền đường DT.759B
Gần khu dân cư, trường học tầm 4 phút
Gần điểm du lịch hồ cá Koi, hồ Bà Linh
Cách Trung tâm hành chính, trung tâm thương mại huyện Bù Đốp tầm 7 phút
Gần chợ Tân Tiến tầm 2 phút
Gần cửa khẩu Tân Thành, cụm KCN Phước Thiện
chinh chu can ban 900tr
toi ban dat tho cu 200tr DT 0975988881
chinh chu ban dat mat tien
280 triệu
250m²
1.12 tr /m²
56 tr/m ngang
Mã tin: 1445200
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, View hồ, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Sang nhượng, Đất nền, Đất thổ vườn, Đất ở, Đất nông nghiệp, Lô góc , Có thổ cư, Full thổ cư, Mặt tiền đường
Đất Sổ Sẵn – Sỉ 5 Lô 5x50m (250m²/lô), 100 Thổ Cư – Ngay QL14C, Tân Tiến – Giá Chỉ 2xx Triệu/Lô
Tiện ích & Dân cư:
-Khu dân cư hiện hữu, đông đúc, nhà cửa san sát.
-Gần chợ Tân Tiến, trường học các cấp, UBND xã, cây xăng.
-Xung quanh có nhiều cửa hàng, dịch vụ ăn uống – nhu cầu sinh hoạt cao.
-Cách các khu công nghiệp lớn chỉ vài phút di chuyển – tiềm năng cho thuê trọ, kinh doanh dịch vụ.
📜 Pháp lý:
Sổ hồng riêng từng lô, có sẵn 100m² thổ cư.
Công chứng sang tên ngay.
💰 Giá bán:
Chỉ từ 2xx triệu/lô – giá gốc đầu tư, cực kỳ rẻ so với khu vực.
Bán sỉ 5 lô cho nhà đầu tư giữ đất, lướt sóng hoặc xây dựng ngay.
👉 Cơ hội hiếm có cho nhà đầu tư vốn nhỏ muốn sở hữu đất thổ cư, pháp lý chuẩn, ngay QL14C – Tân Tiến.
📞 Liên hệ ngay hôm nay để xem đất thực tế và giữ lô đẹp!
Tiện ích & Dân cư:
-Khu dân cư hiện hữu, đông đúc, nhà cửa san sát.
-Gần chợ Tân Tiến, trường học các cấp, UBND xã, cây xăng.
-Xung quanh có nhiều cửa hàng, dịch vụ ăn uống – nhu cầu sinh hoạt cao.
-Cách các khu công nghiệp lớn chỉ vài phút di chuyển – tiềm năng cho thuê trọ, kinh doanh dịch vụ.
📜 Pháp lý:
Sổ hồng riêng từng lô, có sẵn 100m² thổ cư.
Công chứng sang tên ngay.
💰 Giá bán:
Chỉ từ 2xx triệu/lô – giá gốc đầu tư, cực kỳ rẻ so với khu vực.
Bán sỉ 5 lô cho nhà đầu tư giữ đất, lướt sóng hoặc xây dựng ngay.
👉 Cơ hội hiếm có cho nhà đầu tư vốn nhỏ muốn sở hữu đất thổ cư, pháp lý chuẩn, ngay QL14C – Tân Tiến.
📞 Liên hệ ngay hôm nay để xem đất thực tế và giữ lô đẹp!
5.8 tỷ
6419.8m²
903.45 nghìn /m²
156.76 tr/m ngang
Mã tin: 1540846
Hợp tác chia Hoa hồng: 3%
0372677113
Nhà 1T1L, gần Quãng Trường, sân oto, đường oto thông, chỉ 3 tỷ 990
+ Vị trí siêu đẹp, ngay trung tâm, gần Quãng Trường Tỉnh, chợ Tân Phong, cách đường Nguyễn Ái Quốc chỉ 100m, đường 5m thông, xe tải vào thoải mái, giao thông thuận tiện, đi đâu cũng gần. Khu vực an ninh, hàng xóm hiền lành.
+ Thông tin chi tiết:
- Diện tích: 4.5m x 20m, nở hậu nhẹ
- Pháp lý: Sổ hồng riêng – thổ cư 100% – hoàn công đầy đủ
- Nhà còn mới đẹp, tiện nghi, gồm: sân oto, pk, bếp, 2pn, 2wc
+ Giá rẻ, chỉ 3 tỷ 990 còn thương lượng
Nhà có vị trí ngay giữa trung tâm, tiện nghi, sân oto, đường oto rộng, giá dưới 4 tỷ rất ít sản phẩm bán!
- Liên hệ xem ngay: 0982624280
+ Vị trí siêu đẹp, ngay trung tâm, gần Quãng Trường Tỉnh, chợ Tân Phong, cách đường Nguyễn Ái Quốc chỉ 100m, đường 5m thông, xe tải vào thoải mái, giao thông thuận tiện, đi đâu cũng gần. Khu vực an ninh, hàng xóm hiền lành.
+ Thông tin chi tiết:
- Diện tích: 4.5m x 20m, nở hậu nhẹ
- Pháp lý: Sổ hồng riêng – thổ cư 100% – hoàn công đầy đủ
- Nhà còn mới đẹp, tiện nghi, gồm: sân oto, pk, bếp, 2pn, 2wc
+ Giá rẻ, chỉ 3 tỷ 990 còn thương lượng
Nhà có vị trí ngay giữa trung tâm, tiện nghi, sân oto, đường oto rộng, giá dưới 4 tỷ rất ít sản phẩm bán!
- Liên hệ xem ngay: 0982624280
Bán nhà mới đẹp, SR,TC, P.Tân Tiến gần Quảng Trường Tỉnh, chỉ 2 tỷ390
+ Vị trí vàng giữa trung tâm Biên Hòa, Nhà nằm đối diện Tỉnh đội, cách Nguyễn Ái Quốc chỉ 50m, gần Central Park, chợ Tân Phong. Giao thông thuận tiện – khu dân cư an ninh, yên tĩnh.
+ Thông tin chi tiết:
Diện tích: 5m x 18m – Sổ hồng riêng, thổ cư 100%, đã hoàn công
Hướng nhà: Đông Bắc – mát mẻ, hợp phong thủy
Hẻm ba gác thông thoáng, xe vào tận nơi – khu dân cư hiện hữu
Công năng đầy đủ, tiện nghi: Phòng khách rộng rãi, Bếp thoáng mát, 2 phòng ngủ, 2 WC. Sân trước, sân sau, sân phơi bên hông
+ Giá bán: chỉ 2 tỷ 390 triệu (thương lượng cho khách có thiện chí)
Giá quá tốt cho một căn nhà trung tâm, có sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, dọn vào ở ngay!
- Liên hệ xem ngay: 0982624280
*Nhận dịch vụ:
- Ký gửi, cho thuê nhà, đất , chung cư
- Hỗ trợ vay ngân hàng, hoàn thiện pháp lý, làm sổ
- Tư vấn các thủ tục pháp lý liên quan bds & review bds miễn phí
Làm việc uy tín, bảo mật tuyệt đối
+ Vị trí vàng giữa trung tâm Biên Hòa, Nhà nằm đối diện Tỉnh đội, cách Nguyễn Ái Quốc chỉ 50m, gần Central Park, chợ Tân Phong. Giao thông thuận tiện – khu dân cư an ninh, yên tĩnh.
+ Thông tin chi tiết:
Diện tích: 5m x 18m – Sổ hồng riêng, thổ cư 100%, đã hoàn công
Hướng nhà: Đông Bắc – mát mẻ, hợp phong thủy
Hẻm ba gác thông thoáng, xe vào tận nơi – khu dân cư hiện hữu
Công năng đầy đủ, tiện nghi: Phòng khách rộng rãi, Bếp thoáng mát, 2 phòng ngủ, 2 WC. Sân trước, sân sau, sân phơi bên hông
+ Giá bán: chỉ 2 tỷ 390 triệu (thương lượng cho khách có thiện chí)
Giá quá tốt cho một căn nhà trung tâm, có sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, dọn vào ở ngay!
- Liên hệ xem ngay: 0982624280
*Nhận dịch vụ:
- Ký gửi, cho thuê nhà, đất , chung cư
- Hỗ trợ vay ngân hàng, hoàn thiện pháp lý, làm sổ
- Tư vấn các thủ tục pháp lý liên quan bds & review bds miễn phí
Làm việc uy tín, bảo mật tuyệt đối
Bán nhà 1T1L ngay công viên B5, P.Tân Tiến cũ, đường nhựa 5m chỉ 3,6 tỷ
+ Nhà cách đường Dương Tử Giang chỉ 50m, nhiều tiện ích, gần công viên B5, siêu thị Vincom, trường học, chợ, bệnh viện quốc tế Hoàn Mỹ, bán kính 500m, gì cũng có!
+ Diện tích: 5,2m × 13m = 65m²
+ Sổ hồng riêng, thổ cư 100%
+ Nhà 1 trệt 1 lầu còn mới đẹp, gồm : sân xe, phòng khách, 2 phòng ngủ, bếp , 2 tolet...
+ Hẻm nhựa 5m, ô tô vào thoải mái
+ Khu dân trí cao, an ninh tốt, giao thông thuận tiện
+ Giá bán: 3,6 tỷ thương lượng chính chủ
- Liên hệ xem ngay: 0982624280
*Nhận dịch vụ:
- Ký gửi, cho thuê nhà, đất , chung cư
- Hỗ trợ vay ngân hàng, hoàn thiện pháp lý, làm sổ
- Tư vấn các thủ tục pháp lý liên quan bds & review bds miễn phí
Làm việc uy tín, bảo mật tuyệt đối
+ Nhà cách đường Dương Tử Giang chỉ 50m, nhiều tiện ích, gần công viên B5, siêu thị Vincom, trường học, chợ, bệnh viện quốc tế Hoàn Mỹ, bán kính 500m, gì cũng có!
+ Diện tích: 5,2m × 13m = 65m²
+ Sổ hồng riêng, thổ cư 100%
+ Nhà 1 trệt 1 lầu còn mới đẹp, gồm : sân xe, phòng khách, 2 phòng ngủ, bếp , 2 tolet...
+ Hẻm nhựa 5m, ô tô vào thoải mái
+ Khu dân trí cao, an ninh tốt, giao thông thuận tiện
+ Giá bán: 3,6 tỷ thương lượng chính chủ
- Liên hệ xem ngay: 0982624280
*Nhận dịch vụ:
- Ký gửi, cho thuê nhà, đất , chung cư
- Hỗ trợ vay ngân hàng, hoàn thiện pháp lý, làm sổ
- Tư vấn các thủ tục pháp lý liên quan bds & review bds miễn phí
Làm việc uy tín, bảo mật tuyệt đối
Bán đất P. Tân Tiến, gần siêu thị Go, đường nhựa 5m thông chỉ 3,2 tỷ
+ Vị trí đẹp, ngay giữa trung tâm, gần chợ, siêu thị Go, bệnh viện, trường học….Đường Nguyễn Ái Quốc vào 100m, đường nhựa 5m thông thoáng, khu vực toàn nhà lầu, biệt thự, an ninh tốt, tiện ích nhiều.
+ Diện tích: 4,3m x 15m = 65m2
+ Pháp lý: Sổ riêng, full thổ cư
+ Đường rộng 5m, xe hơi tránh, đường thông qua Đồng khởi, Phan Trung…
+ Giá rẻ, chỉ: 3,2 tỷ còn thương lượng
- Liên hệ xem ngay: 0982624280
*Nhận dịch vụ:
- Ký gửi, cho thuê nhà, đất , chung cư
- Hỗ trợ vay ngân hàng, hoàn thiện pháp lý, làm sổ
- Tư vấn các thủ tục pháp lý liên quan bds & review bds miễn phí
Làm việc uy tín, bảo mật tuyệt đối
+ Vị trí đẹp, ngay giữa trung tâm, gần chợ, siêu thị Go, bệnh viện, trường học….Đường Nguyễn Ái Quốc vào 100m, đường nhựa 5m thông thoáng, khu vực toàn nhà lầu, biệt thự, an ninh tốt, tiện ích nhiều.
+ Diện tích: 4,3m x 15m = 65m2
+ Pháp lý: Sổ riêng, full thổ cư
+ Đường rộng 5m, xe hơi tránh, đường thông qua Đồng khởi, Phan Trung…
+ Giá rẻ, chỉ: 3,2 tỷ còn thương lượng
- Liên hệ xem ngay: 0982624280
*Nhận dịch vụ:
- Ký gửi, cho thuê nhà, đất , chung cư
- Hỗ trợ vay ngân hàng, hoàn thiện pháp lý, làm sổ
- Tư vấn các thủ tục pháp lý liên quan bds & review bds miễn phí
Làm việc uy tín, bảo mật tuyệt đối
500 triệu
1460.9m²
342.25 nghìn /m²
23.81 tr/m ngang
Mã tin: 1434842
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 3%
Gần khu công nghiệp. Gần chợ, trường học, uy ban nhân dân, cách ĐT 759B 2km liên hệ. 0963941644
Đặc điểm BĐS:
Đường bê tông
Đặc điểm BĐS:
Đường bê tông
Xả lỗ mấy thửa đất ấp 6 Lộc An, Lộc Ninh BP.
DT 5*35m*100m2tc giá 215tr CC liền.
Đường đất ô tô vào tận nơi.
Xem thêm
240 triệu
200m²
1.2 tr /m²
48 tr/m ngang
Mã tin: 1396376
Có sổ sẵn, sang tên ngay Dân cư đầy đủ Hồ Bà Linh du lịch bên cạnh Khu Du Lịch Homestay Vườn Dừa Tiện ích trường học các cập, uỷ ban, bệnh viện liên kề
34 tỷ
2400m²
14.17 tr /m²
Mã tin: 1301308
Vi trí thuận lợi gần trường học có thể kinh doanh buôn bán làm kho xưởng gia bán chị 3.4 tỷ
Liên Hệ :
Xem thêm
CHÍNH CHỦ BÁN LÔ ĐẤT ĐẸP - GIÁ CHỈ 600K/M
ẤP 2, XÃ LỘC AN, HUYỆN LỘC NINH, BÌNH PHƯỚC
Diện tích: 3.002m² (đất trồng cây lâu năm - sầu riêng năm thứ 4 cực đẹp)
Đường nhựa trước đất, xe hơi quay đầu, gần UBND xã Lộc An, chợ, trường học, trạm y tế
Điện nước đầy đủ, vào đất tận nơi
Sổ riêng sang tên ngay
Giá chỉ: 600.000đ/m² quá rẻ so với khu vực!
sở hữu gần 3 sào đất có cây ăn trái, hạ tầng sẵn, pháp lý rõ ràng
Đã có hơn 200m² nằm ngoài hành lang an toàn giao thông phù hợp chuyển thổ cư xây nhà , hoặc kinh doanh
Đất sạch, pháp lý chuẩn, quy hoạch ổn định
Gần khu dân cư đường nhựa đi thông các hướng
Cách trung tâm Lộc Ninh chỉ vài phút
Xem thêm
chính chủ cần bán gấp lô đất Lộc ninh,Bình Phước
Diện tích : 5*29 có 50mtc 1 nền duy nhất
vị trí : khu dân cư đông đúc,điện ngay đất, đường xe hơi thông
Giá chỉ 2xx đầu tư sổ riêng
Lh :
Xem thêm
3.5 tỷ
7751.2m²
451.54 nghìn /m²
700 tr/m ngang
Mã tin: 1267481
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đất có 2 nhà ở, 2 giếng đào, 1 chuồng dê lớn và một số cây ăn trái
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tân Tiến, Đồng Nai tháng 11/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Tân Tiến, Đồng Nai hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-tan-tien-dong-nai. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Tân Tiến, Đồng Nai chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản. Đây là một trong những địa bàn mới nổi tại tỉnh Đồng Nai, thu hút sự quan tâm lớn từ nhà đầu tư và người dân.
Bảng giá đất là một trong những yếu tố quan trọng nhất khi giao dịch bất động sản, ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Thuế sử dụng đất
- Giá chuyển nhượng, mua bán
- Bồi thường giải phóng mặt bằng
- Đầu tư, quy hoạch đô thị
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Tân Tiến, Đồng Nai, giải đáp các thắc mắc phổ biến và dự báo xu hướng thị trường trong giai đoạn 2025–2030.
1. Xã Tân Tiến, Đồng Nai được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc các xã lân cận như Xã Tân Phú, Xã Xuân Thọ (huyện Xuân Lộc).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với Xã Xuân Thọ, Xã Xuân Trường (huyện Xuân Lộc).
- Gần Quốc lộ 1A, thuận tiện kết nối với TP. Biên Hòa và các tỉnh lân cận.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Tân Tiến, Đồng Nai?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Đồng Nai ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng trong các giao dịch liên quan đến đất đai.
Công dụng chính:
- Tính thuế sử dụng đất
- Xác định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Làm căn cứ tính phí, lệ phí trong giao dịch nhà đất
- Định giá chuyển nhượng, thế chấp ngân hàng
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Tân Tiến, Đồng Nai? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Đồng Nai.
- Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20–50%).
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng giá đất Xã Tân Tiến, Đồng Nai hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Tân Tiến chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá tham khảo (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5.000.000 – 10.000.000 |
| Đất thương mại | 8.000.000 – 15.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 2.000.000 |
Dự kiến, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Tân Tiến có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung gần:
- Quốc lộ 1A (giá từ 8–15 triệu/m²)
- Khu dân cư mới gần trung tâm hành chính
- Các tuyến đường huyết mạch kết nối với TP. Biên Hòa
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch trung bình: 30–70% (giá thị trường cao hơn).
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất thường cập nhật chậm hơn thị trường.
- Giá giao dịch phụ thuộc vào nhu cầu thực tế.
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải tính thêm chi phí chênh lệch khi làm sổ đỏ.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Tân Tiến, Đồng Nai mới nhất?
- Cách 1: Truy cập website UBND tỉnh Đồng Nai.
- Cách 2: Sử dụng công cụ tra cứu Guland.vn để xem bản đồ giá đất chi tiết.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Tân Tiến có tiềm năng không?
- Ưu điểm:
- Vị trí thuận lợi, gần Quốc lộ 1A.
- Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
- Tiềm năng phát triển đô thị trong tương lai.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (dự án ven đường lớn).
- Nhà phố thương mại.
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Tân Tiến?
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
- Xác nhận địa chỉ mới sau khi sáp nhập.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo hồ sơ pháp lý đầy đủ.
10. Dự báo giá đất Xã Tân Tiến giai đoạn 2025–2030
- Xu hướng tăng: Nhờ hạ tầng phát triển, quy hoạch đô thị.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–20%/năm nếu có dự án lớn.
- Thận trọng: Tăng 5–10%/năm nếu thị trường ổn định.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Tân Tiến, Đồng Nai là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể sử dụng Guland.vn hoặc theo dõi thông báo từ UBND tỉnh Đồng Nai.
Lời khuyên:
- Thường xuyên tra cứu quy hoạch.
- So sánh giá thị trường và bảng giá nhà nước.
- Tham khảo chuyên gia trước khi đầu tư.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Tân Tiến, Đồng Nai. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
