Mua bán nhà đất bất động sản Xã Liên Minh, Ninh Bình tháng 08/2026 giá rẻ

Gần chợ, trường học

2.2 tỷ 233m² 9.44 tr /m² 183.33 tr/m ngang
Mã tin: 2232125
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS: Đường bê tông, Đất ở
Gần khu công nghiệp thuận tiện cho việc đi lại, kinh doanh

Có thể bạn quan tâm

Ngộp Bank nên cần bán gấp lô đất, diện tích 91 mét, sát biển, sát khu kinh tế chỉ 1.4 tỷ 0

1.35 tỷ 92m² 14.67 tr /m² 168.75 tr/m ngang
Mã tin: 2349041
Ngộp Bank nên cần bán gấp lô đất, diện tích 91 mét, sát biển, sát khu kinh tế! Mua có thể mở cửa hàng Kinh doanh Siêu thị, nhà hàng, Khách sạn, nhà nghỉ! Giá Ngộp bank: chỉ 1,4tỷ Liên hệ chính chủ: Sdt 0963989690( Miễn trung gian) #datbienquatlamm #datbiennamdinh #khukinhteNinhCo #batdongsan #dautu #datvenbien #songhaTang #homestay #landinvest #0333846866 https://baochinhphu.vn/thanh-lap-khu-kinh-te-ninh-co-nam-dinh-102250114144030408.htm

Bán Đất 100m2 có sẵn 100 m2 thổ cư giá 1 tỷ tại Đường Triệu Việt Vương - Chọn - Xã Giao Ninh Ninh Bình

1 tỷ 100m² 10 tr /m² 125 tr/m ngang
Mã tin: 2466996
CĐT mở bán lô đất nền mặt biển Quất Lâm!
Cam kết rẻ nhất thị trường Quất Lâm - giá trực tiếp từ chủ đầu tư.
Chỉ 1 tỷ đồng đã có cơ hội sở hữu lô đất nền mặt biển Quất Lâm, với nhiều tiềm năng tăng trưởng x2, x3 trong thời gian vài năm tới khi Cao Tốc hoàn thành và các Tập đoàn lớn: Flamigo, Sun, Vin, Trường An, VSip... Về triển khai các đại dự án nghỉ dưỡng và khu công nghiệp.
Cam kết giá trực tiếp từ chủ đầu tư!
Cam kết giá rẻ nhất thị trường.
Chủ đầu tư có hỗ trợ xe ôtô đưa - đón khách đi xem dự án miễn phí!
Liên hệ trực tiếp văn phòng bán hàng của chủ đầu tư để được tư vấn chi tiết!
Hotline VPBH chủ đầu tư: 0963989690

Bán nhà hàng - Khách sạn: Bán nhà hàng - Khách sạn: Bán nhà hàng - Khách sạn: Bá

1 tỷ 100m² 10 tr /m² 125 tr/m ngang
Mã tin: 2579614
Bán nhà hàng - Khách sạn Giao Ninh, Ninh Bình Bán nhà hàng - Khách sạn Giao Ninh, Ninh Bình Bán nhà hàng - Khách sạn Giao Ninh, Ninh Bình Bán nhà hàng - Khách sạn Giao Ninh, Ninh Bình Bán nhà hàng - Khách sạn Giao Ninh, Ninh Bình Bán nhà hàng - Khách sạn Giao Ninh, Ninh Bình Bán nhà hàng - Khách sạn Giao Ninh, Ninh Bình Bán nhà hàng - Khách sạn Giao Ninh, Ninh Bình Bán nhà hàng - Khách sạn Giao Ninh, Ninh Bình Bán nhà hàng - Khách sạn Giao Ninh, Ninh Bình Bán nhà hàng - Khách sạn Giao Ninh, Ninh Bình Bán nhà hàng - Khách sạn Giao Ninh, Ninh Bình 1.5 tỷ trục chính kinh doanh ngay Quất Lâm, Nam Định. Nếu anh chị đang tìm một vị trí để mở homestay, khách sạn mini, quán cà phê, nhà hàng hoặc kinh doanh dịch vụ du lịch biển thì đừng bỏ qua vị trí này. - Sát Khu nghỉ dưỡng Flamingo và Trường An. - Đối diện Khu thương mại dịch vụ biển Quất Lâm. - 300m KCN VSIP Nam Định (quy mô 180ha, tổng vốn đầu tư hơn 2.300 tỷ đồng). - 1km đến tuyến cao tốc Nam Định Lạc Quần Quất Lâm. - 1,5km đến chợ hải sản Quất Lâm. Diện tích 100m², đất vuông đẹp, xây dựng được ngay. Giá chỉ 1.5 tỷ. Hotline/Zalo: 0963.98.96.90 Giá : 1.500.000.000 VND Diện tích: 100.00 m2 Giá : 1.000.000.000 VND Diện tích: 100.00 m2 Giá : 1.000.000.000 VND Diện tích: 100.00 m2 Giá : 1.000.000.000 VND Diện tích: 100.00 m2 Giá : 1.000.000.000 VND Diện tích: 100.00 m2 Giá : 1.000.000.000 VND Diện tích: 100.00 m2 Giá : 1.000.000.000 VND Diện tích: 100.00 m2 Giá : 1.000.000.000 VND Diện tích: 100.00 m2 Giá : 1.000.000.000 VND Diện tích: 100.00 m2 Giá : 1.000.000.000 VND Diện tích: 100.00 m2 Giá : 1.000.000.000 VND Diện tích: 100.00 m2 Giá : 1.000.000.000 VND Diện tích: 100.00 m2

BÁN ĐẤT QUẤT LÂM, MẶT BIỂN KINH DOANH, TRUNG TÂM THỊ TRẤN QUẤT LÂM, 100M2, MT6, PHÙ HỢP ĐT KS, NN, NH

1.13 tỷ 100m² 11.3 tr /m² 188.35 tr/m ngang
Mã tin: 2395528
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Bán mảnh đât thổ cư nằm trong trung tâm thị trấn Quât Lâm. Nằm trên trục chính nối tới biển, đường rộng 4 làn xe, vỉa hè đá bóng, kinh doanh dễ dàng các dịch vụ: ăn đêm, nhà hàng, cafe, hát cho nhau nghe hoặc đầu tư xây toà nhà khách sạn, nhà nghỉ cao cấp mang lại dòng tiền thụ động hàng tháng. Khu vực tập trung nhiều khách du lịch, nhu cầu vui chơi giải trí, âm thực rất lớn, khách mua về có thể cho thuê khai thác ngay.

DIỆN TÍCH: 100M2.
MẶT TIỀN: 6M.
GIÁ BÁN: CHỈ HƠN 1 TỶ ĐỂ SỞ HỮU LÔ ĐẤT.

Khu vực đang được chính phủ quan tâm đầu tư rất lớn, với các dự án đang được triển khai mạnh mẽ. Đường bộ ven biển mở rộng, cao tốc Lạc Quần Quất Lâm, khu công nghiệp VSIP chính thức khởi công, dự án khu kinh tế Ninh Cơ làm cho giá bất động sản tăng nhanh.

NGÂN HÀNG HỖ TRƠ LÃI SUẤT THẤP, ÂN HẠN GỐC 2 NĂM, GIẢI NGÂN 60% GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN. LH MR QUANG THÀNH ĐỂ CÓ THÔNG TIN CHI TIẾT.

Bán nhà hàng - Khách sạn: Bán nhà hàng - Khách sạn: Bán nhà hàng - Khách sạn: Bá

1 tỷ 100m² 10 tr /m² 200 tr/m ngang
Mã tin: 2529864
Bán nhà hàng - Khách sạn Giao Ninh, Ninh Bình Bán nhà hàng - Khách sạn Giao Ninh, Ninh Bình Bán nhà hàng - Khách sạn Giao Ninh, Ninh Bình 1.5 tỷ trục chính kinh doanh ngay Quất Lâm, Nam Định. Nếu anh chị đang tìm một vị trí để mở homestay, khách sạn mini, quán cà phê, nhà hàng hoặc kinh doanh dịch vụ du lịch biển thì đừng bỏ qua vị trí này. - Sát Khu nghỉ dưỡng Flamingo và Trường An. - Đối diện Khu thương mại dịch vụ biển Quất Lâm. - 300m KCN VSIP Nam Định (quy mô 180ha, tổng vốn đầu tư hơn 2.300 tỷ đồng). - 1km đến tuyến cao tốc Nam Định Lạc Quần Quất Lâm. - 1,5km đến chợ hải sản Quất Lâm. Diện tích 100m², đất vuông đẹp, xây dựng được ngay. Giá chỉ 1.5 tỷ. Hotline/Zalo: 0963.98.96.90 Giá : 1.500.000.000 VND Diện tích: 100.00 m2 Giá : 1.000.000.000 VND Diện tích: 100.00 m2 Giá : 1.000.000.000 VND Diện tích: 100.00 m2

CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT MẶT ĐƯƠNG QUỐC LỘ 12B, XÃ SƠN HÀ, XÃ QUẢNG LẠC, HUYỆN NHO QUAN, TỈNH NINH BÌNH

3 tỷ 100m² 30 tr /m² 600 tr/m ngang
Mã tin: 1618261
- Đất thuộc mặt đường quốc lộ 12B, 100m2, mặt tiền 5m.
- Phù hợp kinh doanh buôn bán, tăng giá mạnh khi dự án Khu du lịch 500ha triển khai.

Bán đất 90m² ngang 4,5m giá 1.8 tỷ Phường Châu Sơn

1.8 tỷ 90m² 20 tr /m² 450 tr/m ngang
Mã tin: 1416384
🏡 Bán 90m² ngang 4,5m – giá chỉ 1.8 tỷ
📍 Vị trí: Phường Châu Sơn, TP Phủ Lý, Hà Nam – gần KCN Thanh Liêm, KCN Châu Sơn
✅ Diện tích: 90m², mặt tiền 4,5m, nhà vuông vắn
✅ Khu dân cư đông đúc, gần KCN, nhu cầu thuê trọ cao
✅ Phù hợp an cư, xây trọ, đầu tư sinh lời bền vững

💰 Giá bán: 1.8 tỷ – giá tốt cho khách thiện chí

📞 Liên hệ ngay để xem nhà và thương lượng trực tiếp!

Bán đất 89.9m² ngang 4,5m giá 1.85 tỷ Phường Châu Sơn

1.85 tỷ 89.9m² 20.58 tr /m² 462.5 tr/m ngang
Mã tin: 1416371
🏡 Bán đất 89.9m² ngang 4,5m – giá chỉ 1.85 tỷ
📍 Vị trí: Phường Châu Sơn, TP Phủ Lý, Hà Nam
✅ Diện tích: 89.9m², mặt tiền 4,5m, đất vuông vắn
✅ Khu dân cư đông, hạ tầng hoàn thiện, tiện ích đầy đủ
✅ Thích hợp an cư hoặc đầu tư sinh lời

💰 Giá bán: 1.85 tỷ – giá tốt cho khách thiện chí

📞 Liên hệ ngay để xem đất và thương lượng!

Bán đất 99.9m² giá 2.5 tỷ Phường Châu Sơn

2.5 tỷ 99.9m² 25.03 tr /m² 555.56 tr/m ngang
Mã tin: 1416379
🏡 Bán đất 99.9m² – trục chính, lõi KCN Thanh Liêm
📍 Vị trí: Phường Châu Sơn, TP Phủ Lý, Hà Nam
✅ Diện tích: 99.9m², đất vuông vắn, vị trí đắc địa
✅ Ngay trục chính lõi KCN, dân cư đông, nhu cầu thuê ở lớn
✅ Phù hợp xây trọ, kinh doanh dịch vụ, đầu tư lâu dài

💰 Giá bán: Thỏa thuận – giá đầu tư tốt

📞 Liên hệ ngay để xem đất và chốt nhanh!

💎 100m2 ĐẤT QUẤT LÂM (NINH BÌNH) - ĐƯỜNG 29 CHỖ - CHỈ 1 TỶ 💎 LH 0333846866

999 triệu 100m² 9.99 tr /m² 124.88 tr/m ngang
Mã tin: 2590054
Đặc điểm BĐS: Đất nghỉ dưỡng
✨ Vị trí vàng: Thuộc thị trấn Quất Lâm cũ (nay là Giao Ninh, Ninh Bình). Khu dân cư sầm uất, hạ tầng đồng bộ.✨ Thông số chuẩn: Diện tích 100m2, vuông vắn, sổ hồng sẵn sàng sang tên.✨ Lợi thế: Đường rộng mênh mông, ô tô 29 chỗ vào tận đất. Rất lý tưởng xây ki-ốt, nhà trọ cho thuê khai thác dòng tiền ngay.💰 Giá đầu tư: Chỉ 1 tỷ (Rẻ nhất khu vực).📞 Liên hệ chính chủ: 0333846866 (Em Thành).#Guland #BanDatQuatLam #DatNenNinhBinh #DauTuBDS #BDSNinhBinh #KhaiThacDongTien #DatReNinhBinh
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Liên Minh, Ninh Bình tháng 08/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Liên Minh, Ninh Bình hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-lien-minh-ninh-binh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu

Ngày 1/7/2025, Xã Liên Minh, Ninh Bình chính thức được thành lập sau quá trình sáp nhập và điều chỉnh địa giới hành chính. Đây là một sự kiện quan trọng, tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản và giá đất tại khu vực này.

Bảng giá đất là công cụ pháp lý quan trọng, giúp xác định thuế sử dụng đất, giá chuyển nhượng, bồi thường giải phóng mặt bằng và nhiều giao dịch liên quan đến nhà đất. Đối với người dân và nhà đầu tư, việc nắm rõ bảng giá đất tại Xã Liên Minh, Ninh Bình sẽ giúp tránh rủi ro pháp lý, định giá chính xác và tối ưu hóa lợi nhuận.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Liên Minh, Ninh Bình, giải đáp các câu hỏi phổ biến và phân tích tiềm năng đầu tư bất động sản trong giai đoạn mới.


1. Xã Liên Minh, Ninh Bình được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập: 1/7/2025 (theo quyết định của Chính phủ và UBND tỉnh Ninh Bình).
  • Trước khi sáp nhập: Xã Liên Minh được hình thành từ việc hợp nhất một số thôn, xóm thuộc các xã lân cận như Liên Sơn, Gia Minh (huyện Gia Viễn).
  • Vị trí địa lý:
    • Phía Bắc giáp: Xã Gia Thịnh
    • Phía Nam giáp: Xã Gia Minh
    • Phía Đông giáp: Sông Hoàng Long
    • Phía Tây giáp: Xã Liên Sơn

Khu vực này có vị trí chiến lược, nằm gần Quốc lộ 1A và đường cao tốc Ninh Bình - Thanh Hóa, thuận tiện cho giao thương và phát triển kinh tế.


2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Liên Minh, Ninh Bình?

  • Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Ninh Bình ban hành, quy định giá các loại đất theo từng vị trí, mục đích sử dụng.
  • Ứng dụng thực tế:
    • Tính thuế sử dụng đất (thuế hàng năm, thuế chuyển nhượng).
    • Định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
    • Làm căn cứ giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
    • Xác định phí, lệ phí liên quan đến đất đai.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Liên Minh, Ninh Bình? Bao lâu cập nhật một lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Ninh Bình (theo Luật Đất đai 2013).
  • Chu kỳ cập nhật:
    • 5 năm/lần (theo quy định chung).
    • Có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20–50% tùy khu vực).
    • Giá thị trường phụ thuộc vào quy hoạch, hạ tầng, nhu cầu đầu tư.

4. Bảng giá đất Xã Liên Minh, Ninh Bình hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Liên Minh chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực cũ trước khi sáp nhập:

Loại đất Giá (VNĐ/m²)
Đất ở đô thị 3–7 triệu
Đất nông nghiệp 500.000–1,5 triệu
Đất thương mại, dịch vụ 5–10 triệu

Dự kiến, giá đất tại Xã Liên Minh sẽ tăng nhẹ sau khi hoàn thiện hạ tầng và quy hoạch.


5. Những tuyến đường nào tại Xã Liên Minh có giá đất cao nhất?

Các khu vực có giá đất cao thường tập trung gần:

  • Đường Quốc lộ 1A (đoạn qua xã Liên Minh).
  • Khu vực gần sông Hoàng Long (tiềm năng du lịch, thương mại).
  • Trục đường chính nội xã (khu dân cư đông đúc).

Giá đất tại các vị trí này có thể cao hơn 30–50% so với khu vực xa trung tâm.


6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Xã Liên Minh không?

  • Mức chênh lệch: Khoảng 20–70% tùy khu vực.
  • Nguyên nhân:
    • Bảng giá đất mang tính định hướng pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu thị trường.
    • Giá thị trường chịu ảnh hưởng của quy hoạch, đầu cơ, tiềm năng tăng giá.
  • Ảnh hưởng đến người mua bán:
    • Người mua: Cần kiểm tra kỹ để tránh mua giá quá cao.
    • Người bán: Có thể định giá cao hơn nếu khu vực có tiềm năng.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Liên Minh, Ninh Bình mới nhất?

  • Cách 1: Tra cứu trên website UBND tỉnh Ninh Bình hoặc Sở Tài nguyên & Môi trường Ninh Bình.
  • Cách 2: Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh, có bản đồ minh họa.
  • Cách 3: Đến trực tiếp Văn phòng đăng ký đất đai huyện Gia Viễn để xem chi tiết.

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Liên Minh, Ninh Bình có tiềm năng không?

  • Thuận lợi:
    • Giao thông thuận lợi (gần QL1A, cao tốc).
    • Quy hoạch phát triển đô thị mở rộng.
    • Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng giá cao.
  • Loại hình đầu tư tiềm năng:
    • Đất nền ven sông Hoàng Long (phát triển du lịch sinh thái).
    • Đất ở gần trục đường chính (kinh doanh, cho thuê).
    • Đất nông nghiệp chuyển đổi mục đích (nếu có quy hoạch).

9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Liên Minh?

  • Kiểm tra giấy tờ pháp lý: Sổ đỏ, quy hoạch, tranh chấp.
  • Cập nhật địa chỉ mới sau khi sáp nhập.
  • Xác minh không nằm trong diện giải tỏa.
  • Tham khảo luật sư nếu giao dịch giá trị lớn.

10. Dự báo giá đất Xã Liên Minh 2025–2030: Tăng hay giảm?

  • Xu hướng tăng nhờ:
    • Hạ tầng giao thông phát triển.
    • Thu hút đầu tư từ các dự án lân cận.
  • Rủi ro nếu:
    • Quy hoạch chậm triển khai.
    • Thị trường bất động sản toàn quốc suy giảm.

Nhà đầu tư nên cân nhắc kỹ, ưu tiên khu vực gần trục đường chính.


Kết luận

Bảng giá đất Xã Liên Minh, Ninh Bình là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư định giá chính xác, tránh rủi ro pháp lý. Với vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển, đây là khu vực đáng quan tâm trong giai đoạn 2025–2030.

Lời khuyên:

  • Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
  • Tra cứu bản đồ quy hoạch trước khi giao dịch.
  • Sử dụng công cụ Guland.vn để kiểm tra giá đất nhanh chóng.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Liên Minh, Ninh Bình. Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ chuyên gia bất động sản hoặc cơ quan chức năng!

#BảngGiáĐấtLiênMinh #GiáĐấtNinhBình #ĐầuTưBấtĐộngSản2025


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.