Mua bán nhà đất bất động sản Phường Thành Nam, Ninh Bình tháng 09/2026 giá rẻ
Có 1 bất động sản.
CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT cần bán gấp Diện tích 80m2 full thổ cư
1.55 tỷ
80m²
19.38 tr /m²
387.5 tr/m ngang
Mã tin: 1915149
Có thể bạn quan tâm
BÁN ĐẤT BIỂN THỊNH LONG, NẰM TRONG KHU DÂN CƯ HIỆN HỮU, ĐƯỜNG TRỤC CHÍNH SÁT BIỂN, KD, Ở, XÂY KS, NN
Đặc điểm BĐS:
Đất hỗn hợp, Đất thổ cư, Đất nền, Đất nông nghiệp, Đất thương mại dịch vụ, Đất làm kho xưởng, Đất nghỉ dưỡng, Đất du lịch, Đất trồng cây lâu năm, Đất rừng, Đất công nghiệp, Farmstay, Đất đấu giá, Đất tái định cư, Đất dự án đô thị
Bán mảnh đất thổ cư nằm trong khu dân cư hiện hữu, mặt đường lớn, vỉa hè rộng kinh doanh dễ dàng. Căn nhà nằm cách mặt biển chỉ vài bước chân, hiện có thể dựng nhà cấp 4 cho thuê, hoặc kinh doanh nhiều mặt hàng: sửa xe, giặt là, tạp hoá, quán gội đầu hoặc đầu tư toà nhà 8 tầng trên ở dưới cho thuê mang lại dòng tiền thụ động.
- DIỆN TÍCH: 128M2.
- MẶT TIỀN: 7.4M.
- GIÁ BÁN: CHƯA TỚI 1 TỶ SỞ HỮU LÔ ĐẤT
Khu vực đang phát triển từng ngày, giá bất động sản x2, x3 chỉ sau 2 năm khi các dự án trong khu kinh tế Ninh Cơ được chính phủ và tỉnh Ninh Bình đầu tư dần đi vào triển khai. Nằm đối diện khu đô thị lấn biển của tập đoàn Xuân Thiện, trong bán kính 500m là trường học các cấp, ubnd xã, chợ dân sinh.
NGÂN HÀNG ÂN HẠN GỐC 3 NĂM, MIỄN LÃI NĂM ĐẦU, GIẢI NGÂN 70% GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN, HỖ TRỢ LÃI SUẤT THẤP. LH MR LEE LAM ĐỂ CÓ THÔNG TIN CHI TIẾT.
- DIỆN TÍCH: 128M2.
- MẶT TIỀN: 7.4M.
- GIÁ BÁN: CHƯA TỚI 1 TỶ SỞ HỮU LÔ ĐẤT
Khu vực đang phát triển từng ngày, giá bất động sản x2, x3 chỉ sau 2 năm khi các dự án trong khu kinh tế Ninh Cơ được chính phủ và tỉnh Ninh Bình đầu tư dần đi vào triển khai. Nằm đối diện khu đô thị lấn biển của tập đoàn Xuân Thiện, trong bán kính 500m là trường học các cấp, ubnd xã, chợ dân sinh.
NGÂN HÀNG ÂN HẠN GỐC 3 NĂM, MIỄN LÃI NĂM ĐẦU, GIẢI NGÂN 70% GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN, HỖ TRỢ LÃI SUẤT THẤP. LH MR LEE LAM ĐỂ CÓ THÔNG TIN CHI TIẾT.
Bán Đất 90m2 có sẵn 90 m2 thổ cư giá 990 triệu tại Đường Tỉnh Lộ 480 Xã Hải Thịnh Ninh Bình
Đặc điểm BĐS:
Đất hỗn hợp, Đất thổ cư, Đất nền, Đất nông nghiệp, Đất thương mại dịch vụ, Đất làm kho xưởng, Đất nghỉ dưỡng, Đất du lịch, Đất trồng cây lâu năm, Đất rừng, Đất công nghiệp, Farmstay, Đất đấu giá, Đất tái định cư, Đất dự án đô thị
🌊 ĐẤT VEN BIỂN CHỈ NHỈNH 1 TỶ 🌊
80–90m² gần biển, vị trí thoáng đẹp, hạ tầng đang phát triển mạnh.
Phù hợp đầu tư giữ tiền, đón sóng tăng giá hoặc làm nghỉ dưỡng.
✔️ Đường sá hoàn thiện dần
✔️ Tiềm năng tăng giá tốt
✔️ Tài chính dễ tiếp cận hơn nhiều khu biển khác
📍 Quỹ đất đẹp ngày càng hiếm – xuống tiền sớm sẽ có lợi thế hơn.
Lh e.Thành 0963989690 để xem đất ngay.
#QuatLam #BienQuatLam #HaiXuan #HaiXuanNamDinh #GiaoThuy #GiaoThuyNamDinh #NamDinh #BienNamDinh #DuLichNamDinh #CheckinNamDinh #KhuDuLichQuatLam #ViVuNamDinh #KhamPhaNamDinh #NamDinhTrongToi #QueHuongNamDinh #BienDep #DuLichBien #DiBien #VitaminSea #BienXanh #CatTrang #NangVang #SongBien #GioBien #BinhMinhTrenBien #HoangHonTrenBien #CheckinBien #ReviewBien #PhuotBien #YeuBien #HaiSanQuatLam #HaiSanNamDinh #HaiSanTuoiSong #DacSanNamDinh #AnGiNamDinh #AmThucNamDinh #GiaoThuyEat #AnHaiSan #CuaBien #BeBe #TomBien #MucTuoi #GoiNhech #NemChaoGiaoThuy #TravelVlog #VietnamTravel #CheckinVietnam #DuLichVietNam #KhamPhaVietNam #Xuhuong #Trending #TravelGram #CheckinGiaoThuy #ThanhXuan #DuLichHe
80–90m² gần biển, vị trí thoáng đẹp, hạ tầng đang phát triển mạnh.
Phù hợp đầu tư giữ tiền, đón sóng tăng giá hoặc làm nghỉ dưỡng.
✔️ Đường sá hoàn thiện dần
✔️ Tiềm năng tăng giá tốt
✔️ Tài chính dễ tiếp cận hơn nhiều khu biển khác
📍 Quỹ đất đẹp ngày càng hiếm – xuống tiền sớm sẽ có lợi thế hơn.
Lh e.Thành 0963989690 để xem đất ngay.
#QuatLam #BienQuatLam #HaiXuan #HaiXuanNamDinh #GiaoThuy #GiaoThuyNamDinh #NamDinh #BienNamDinh #DuLichNamDinh #CheckinNamDinh #KhuDuLichQuatLam #ViVuNamDinh #KhamPhaNamDinh #NamDinhTrongToi #QueHuongNamDinh #BienDep #DuLichBien #DiBien #VitaminSea #BienXanh #CatTrang #NangVang #SongBien #GioBien #BinhMinhTrenBien #HoangHonTrenBien #CheckinBien #ReviewBien #PhuotBien #YeuBien #HaiSanQuatLam #HaiSanNamDinh #HaiSanTuoiSong #DacSanNamDinh #AnGiNamDinh #AmThucNamDinh #GiaoThuyEat #AnHaiSan #CuaBien #BeBe #TomBien #MucTuoi #GoiNhech #NemChaoGiaoThuy #TravelVlog #VietnamTravel #CheckinVietnam #DuLichVietNam #KhamPhaVietNam #Xuhuong #Trending #TravelGram #CheckinGiaoThuy #ThanhXuan #DuLichHe
Bán Đất 138m2 có sẵn 138 m2 thổ cư giá 1.15 tỷ tại - Chọn - - Chọn - Xã Hải Thịnh Ninh Bình
Đặc điểm BĐS:
Đất hỗn hợp, Đất thổ cư, Đất nền, Đất nông nghiệp, Đất thương mại dịch vụ, Đất làm kho xưởng, Đất nghỉ dưỡng, Đất du lịch, Đất trồng cây lâu năm, Đất rừng, Đất công nghiệp, Farmstay, Đất đấu giá, Đất tái định cư, Đất dự án đô thị
Bán mảnh đất thổ cư nằm ngay trung tâm khu kinh tế Ninh Cơ, cách mặt biển chỉ hơn 100m, đường rộng 2-3 ô to tránh, cách trục đường quốc lộ 50m dễ dàng cho thuê kinh doanh buôn bán mang lại ngay dòng tiền hàng tháng với nhiều dịch vụ như: cafe, quán nhậu, nhà hàng, hát cho nhau nghe hoặc xây khách sạn nhà nghỉ đón khách du lịch, khách đi đường. Nằm trong khu dân cư hiện hữu, phạm vi bán kính 400m có trường học các cấp, ubnd xã,trạm y tế, chợ dân sinh, sát ngay cạnh là trung tâm thương mại và khu đất đấu giá đang được chuẩn bị triển khai thi công.
- DIỆN TÍCH: 138M2.
- MẶT TIỀN: 9.6M.
- GIÁ BÁN CHỈ HƠN 1 TỶ SỞ HEUX LÔ ĐẤT.
Với sự đầu tư lớn của chính phủ vào Ninh Bình nói chung và xã Hải Hậu nói riêng, giờ đây Nam Định cũ như được thay một tấm áo mới với rất nhiều dự án, đã và chuẩn bị triển khai: KCN VSIP, khu kinh tế lớn nhất miền bắc Ninh Cơ và dự án lấn biển duy nhất của miền bắc là Xuân Thiện sẽ biến mặt biển Thịnh Long ở thành Vin Cần Giờ thứ 2, giá trị bất động sản tăng chóng mặt.
NGÂN HÀNG HỖ TRỢ LÃI XUẤT THẤP. ÂN HẠN GỐC 2 NĂM, GIẢI NGÂN 70% GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN. LH MR LEE LAM ĐỂ CÓ THÔNG TIN CHI TIẾT.
- DIỆN TÍCH: 138M2.
- MẶT TIỀN: 9.6M.
- GIÁ BÁN CHỈ HƠN 1 TỶ SỞ HEUX LÔ ĐẤT.
Với sự đầu tư lớn của chính phủ vào Ninh Bình nói chung và xã Hải Hậu nói riêng, giờ đây Nam Định cũ như được thay một tấm áo mới với rất nhiều dự án, đã và chuẩn bị triển khai: KCN VSIP, khu kinh tế lớn nhất miền bắc Ninh Cơ và dự án lấn biển duy nhất của miền bắc là Xuân Thiện sẽ biến mặt biển Thịnh Long ở thành Vin Cần Giờ thứ 2, giá trị bất động sản tăng chóng mặt.
NGÂN HÀNG HỖ TRỢ LÃI XUẤT THẤP. ÂN HẠN GỐC 2 NĂM, GIẢI NGÂN 70% GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN. LH MR LEE LAM ĐỂ CÓ THÔNG TIN CHI TIẾT.
Bán nhà hàng - Khách sạn: Bán nhà hàng - Khách sạn: Bán nhà hàng - Khách sạn: Bá
Đặc điểm BĐS:
Đất hỗn hợp, Đất thổ cư, Đất nền, Đất nông nghiệp, Đất thương mại dịch vụ, Đất làm kho xưởng, Đất nghỉ dưỡng, Đất du lịch, Đất trồng cây lâu năm, Đất rừng, Đất công nghiệp, Farmstay, Đất đấu giá, Đất tái định cư, Đất dự án đô thị
Bán nhà hàng - Khách sạn Giao Ninh, Ninh Bình
Bán nhà hàng - Khách sạn Giao Ninh, Ninh Bình
Bán nhà hàng - Khách sạn Giao Ninh, Ninh Bình
1.5 tỷ trục chính kinh doanh ngay Quất Lâm, Nam Định.
Nếu anh chị đang tìm một vị trí để mở homestay, khách sạn mini, quán cà phê, nhà hàng hoặc kinh doanh dịch vụ du lịch biển thì đừng bỏ qua vị trí này.
- Sát Khu nghỉ dưỡng Flamingo và Trường An.
- Đối diện Khu thương mại dịch vụ biển Quất Lâm.
- 300m KCN VSIP Nam Định (quy mô 180ha, tổng vốn đầu tư hơn 2.300 tỷ đồng).
- 1km đến tuyến cao tốc Nam Định Lạc Quần Quất Lâm.
- 1,5km đến chợ hải sản Quất Lâm.
Diện tích 100m², đất vuông đẹp, xây dựng được ngay.
Giá chỉ 1.5 tỷ.
Hotline/Zalo: 0963.98.96.90
Giá : 1.500.000.000 VND
Diện tích: 100.00 m2
Giá : 1.000.000.000 VND
Diện tích: 100.00 m2
Giá : 1.000.000.000 VND
Diện tích: 100.00 m2
BÁN ĐẤT QUẤT LÂM, MẶT BIỂN KINH DOANH, TRUNG TÂM THỊ TRẤN QUẤT LÂM, 100M2, MT6, PHÙ HỢP ĐT KS, NN, NH
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Bán mảnh đât thổ cư nằm trong trung tâm thị trấn Quât Lâm. Nằm trên trục chính nối tới biển, đường rộng 4 làn xe, vỉa hè đá bóng, kinh doanh dễ dàng các dịch vụ: ăn đêm, nhà hàng, cafe, hát cho nhau nghe hoặc đầu tư xây toà nhà khách sạn, nhà nghỉ cao cấp mang lại dòng tiền thụ động hàng tháng. Khu vực tập trung nhiều khách du lịch, nhu cầu vui chơi giải trí, âm thực rất lớn, khách mua về có thể cho thuê khai thác ngay.
DIỆN TÍCH: 100M2.
MẶT TIỀN: 6M.
GIÁ BÁN: CHỈ HƠN 1 TỶ ĐỂ SỞ HỮU LÔ ĐẤT.
Khu vực đang được chính phủ quan tâm đầu tư rất lớn, với các dự án đang được triển khai mạnh mẽ. Đường bộ ven biển mở rộng, cao tốc Lạc Quần Quất Lâm, khu công nghiệp VSIP chính thức khởi công, dự án khu kinh tế Ninh Cơ làm cho giá bất động sản tăng nhanh.
NGÂN HÀNG HỖ TRƠ LÃI SUẤT THẤP, ÂN HẠN GỐC 2 NĂM, GIẢI NGÂN 60% GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN. LH MR QUANG THÀNH ĐỂ CÓ THÔNG TIN CHI TIẾT.
DIỆN TÍCH: 100M2.
MẶT TIỀN: 6M.
GIÁ BÁN: CHỈ HƠN 1 TỶ ĐỂ SỞ HỮU LÔ ĐẤT.
Khu vực đang được chính phủ quan tâm đầu tư rất lớn, với các dự án đang được triển khai mạnh mẽ. Đường bộ ven biển mở rộng, cao tốc Lạc Quần Quất Lâm, khu công nghiệp VSIP chính thức khởi công, dự án khu kinh tế Ninh Cơ làm cho giá bất động sản tăng nhanh.
NGÂN HÀNG HỖ TRƠ LÃI SUẤT THẤP, ÂN HẠN GỐC 2 NĂM, GIẢI NGÂN 60% GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN. LH MR QUANG THÀNH ĐỂ CÓ THÔNG TIN CHI TIẾT.
Bán nhà hàng - Khách sạn: Bán nhà hàng - Khách sạn: Bán nhà hàng - Khách sạn: Bá
Đặc điểm BĐS:
Đất hỗn hợp, Đất thổ cư, Đất nền, Đất nông nghiệp, Đất thương mại dịch vụ, Đất làm kho xưởng, Đất nghỉ dưỡng, Đất du lịch, Đất trồng cây lâu năm, Đất rừng, Đất công nghiệp, Farmstay, Đất đấu giá, Đất tái định cư, Đất dự án đô thị
Bán nhà hàng - Khách sạn Giao Ninh, Ninh Bình
Bán nhà hàng - Khách sạn Giao Ninh, Ninh Bình
Bán nhà hàng - Khách sạn Giao Ninh, Ninh Bình
Bán nhà hàng - Khách sạn Giao Ninh, Ninh Bình
Bán nhà hàng - Khách sạn Giao Ninh, Ninh Bình
Bán nhà hàng - Khách sạn Giao Ninh, Ninh Bình
Bán nhà hàng - Khách sạn Giao Ninh, Ninh Bình
Bán nhà hàng - Khách sạn Giao Ninh, Ninh Bình
Bán nhà hàng - Khách sạn Giao Ninh, Ninh Bình
Bán nhà hàng - Khách sạn Giao Ninh, Ninh Bình
Bán nhà hàng - Khách sạn Giao Ninh, Ninh Bình
Bán nhà hàng - Khách sạn Giao Ninh, Ninh Bình
1.5 tỷ trục chính kinh doanh ngay Quất Lâm, Nam Định.
Nếu anh chị đang tìm một vị trí để mở homestay, khách sạn mini, quán cà phê, nhà hàng hoặc kinh doanh dịch vụ du lịch biển thì đừng bỏ qua vị trí này.
- Sát Khu nghỉ dưỡng Flamingo và Trường An.
- Đối diện Khu thương mại dịch vụ biển Quất Lâm.
- 300m KCN VSIP Nam Định (quy mô 180ha, tổng vốn đầu tư hơn 2.300 tỷ đồng).
- 1km đến tuyến cao tốc Nam Định Lạc Quần Quất Lâm.
- 1,5km đến chợ hải sản Quất Lâm.
Diện tích 100m², đất vuông đẹp, xây dựng được ngay.
Giá chỉ 1.5 tỷ.
Hotline/Zalo: 0963.98.96.90
Giá : 1.500.000.000 VND
Diện tích: 100.00 m2
Giá : 1.000.000.000 VND
Diện tích: 100.00 m2
Giá : 1.000.000.000 VND
Diện tích: 100.00 m2
Giá : 1.000.000.000 VND
Diện tích: 100.00 m2
Giá : 1.000.000.000 VND
Diện tích: 100.00 m2
Giá : 1.000.000.000 VND
Diện tích: 100.00 m2
Giá : 1.000.000.000 VND
Diện tích: 100.00 m2
Giá : 1.000.000.000 VND
Diện tích: 100.00 m2
Giá : 1.000.000.000 VND
Diện tích: 100.00 m2
Giá : 1.000.000.000 VND
Diện tích: 100.00 m2
Giá : 1.000.000.000 VND
Diện tích: 100.00 m2
Giá : 1.000.000.000 VND
Diện tích: 100.00 m2
Bán Đất 100m2 có sẵn 100 m2 thổ cư giá 1 tỷ tại Đường Triệu Việt Vương - Chọn - Xã Giao Ninh Ninh Bình
Đặc điểm BĐS:
Đất hỗn hợp, Đất thổ cư, Đất nền, Đất nông nghiệp, Đất thương mại dịch vụ, Đất làm kho xưởng, Đất nghỉ dưỡng, Đất du lịch, Đất trồng cây lâu năm, Đất rừng, Đất công nghiệp, Farmstay, Đất đấu giá, Đất dự án đô thị
CĐT mở bán lô đất nền mặt biển Quất Lâm!
Cam kết rẻ nhất thị trường Quất Lâm - giá trực tiếp từ chủ đầu tư.
Chỉ 1 tỷ đồng đã có cơ hội sở hữu lô đất nền mặt biển Quất Lâm, với nhiều tiềm năng tăng trưởng x2, x3 trong thời gian vài năm tới khi Cao Tốc hoàn thành và các Tập đoàn lớn: Flamigo, Sun, Vin, Trường An, VSip... Về triển khai các đại dự án nghỉ dưỡng và khu công nghiệp.
Cam kết giá trực tiếp từ chủ đầu tư!
Cam kết giá rẻ nhất thị trường.
Chủ đầu tư có hỗ trợ xe ôtô đưa - đón khách đi xem dự án miễn phí!
Liên hệ trực tiếp văn phòng bán hàng của chủ đầu tư để được tư vấn chi tiết!
Hotline VPBH chủ đầu tư: 0963989690
Cam kết rẻ nhất thị trường Quất Lâm - giá trực tiếp từ chủ đầu tư.
Chỉ 1 tỷ đồng đã có cơ hội sở hữu lô đất nền mặt biển Quất Lâm, với nhiều tiềm năng tăng trưởng x2, x3 trong thời gian vài năm tới khi Cao Tốc hoàn thành và các Tập đoàn lớn: Flamigo, Sun, Vin, Trường An, VSip... Về triển khai các đại dự án nghỉ dưỡng và khu công nghiệp.
Cam kết giá trực tiếp từ chủ đầu tư!
Cam kết giá rẻ nhất thị trường.
Chủ đầu tư có hỗ trợ xe ôtô đưa - đón khách đi xem dự án miễn phí!
Liên hệ trực tiếp văn phòng bán hàng của chủ đầu tư để được tư vấn chi tiết!
Hotline VPBH chủ đầu tư: 0963989690
Ngộp Bank nên cần bán gấp lô đất, diện tích 91 mét, sát biển, sát khu kinh tế chỉ 1.4 tỷ 0
Ngộp Bank nên cần bán gấp lô đất, diện tích 91 mét, sát biển, sát khu kinh tế!
Mua có thể mở cửa hàng Kinh doanh Siêu thị, nhà hàng, Khách sạn, nhà nghỉ!
Giá Ngộp bank: chỉ 1,4tỷ
Liên hệ chính chủ: Sdt 0963989690( Miễn trung gian)
#datbienquatlamm #datbiennamdinh #khukinhteNinhCo
#batdongsan #dautu #datvenbien #songhaTang
#homestay #landinvest #0333846866
https://baochinhphu.vn/thanh-lap-khu-kinh-te-ninh-co-nam-dinh-102250114144030408.htm
Bán Đất 120m2 có sẵn 120 m2 thổ cư giá 4.8 tỷ tại Đường 30 Tháng 6 Xã Ninh Tiến Thành phố Ninh Bình Ninh Bình
4.8 tỷ
120m²
40 tr /m²
800 tr/m ngang
Mã tin: 2656095
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Bán Đất 120m2 có sẵn 120 m2 thổ cư giá 4.8 tỷ tại Đường 30 Tháng 6 Xã Ninh Tiến Thành phố Ninh Bình Ninh Bình
CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT MẶT ĐƯƠNG QUỐC LỘ 12B, XÃ SƠN HÀ, XÃ QUẢNG LẠC, HUYỆN NHO QUAN, TỈNH NINH BÌNH
3 tỷ
100m²
30 tr /m²
600 tr/m ngang
Mã tin: 1618261
- Đất thuộc mặt đường quốc lộ 12B, 100m2, mặt tiền 5m.
- Phù hợp kinh doanh buôn bán, tăng giá mạnh khi dự án Khu du lịch 500ha triển khai.
- Phù hợp kinh doanh buôn bán, tăng giá mạnh khi dự án Khu du lịch 500ha triển khai.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Thành Nam, Ninh Bình tháng 09/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Thành Nam, Ninh Bình hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-thanh-nam-ninh-binh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Phường Thành Nam, Ninh Bình chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị của tỉnh Ninh Bình. Sự kiện này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Việc nắm bắt bảng giá đất Phường Thành Nam, Ninh Bình giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp:
- Xác định giá trị tài sản khi mua bán, chuyển nhượng.
- Tính toán thuế sử dụng đất, lệ phí trước bạ.
- Định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Đánh giá tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực mới.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất tại Phường Thành Nam, Ninh Bình, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến quy định, xu hướng thị trường và lưu ý pháp lý.
1. Phường Thành Nam, Ninh Bình được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này có thể thuộc các xã, phường lân cận như Phường Nam Thành, Phường Đông Thành hoặc một phần của huyện Hoa Lư.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các khu vực như Phường Tân Thành, Phường Bắc Sơn (phía Bắc), Sông Đáy (phía Đông), và các xã nông thôn phía Tây.
- Nằm trong khu vực trung tâm hoặc ven đô của TP. Ninh Bình, thuận lợi về giao thông và hạ tầng.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Phường Thành Nam?
-
Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Ninh Bình ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính:
- Thuế sử dụng đất.
- Tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích, chuyển nhượng.
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Định giá giao dịch trên thị trường (dù giá thực tế có thể cao hơn).
-
Ứng dụng tại Phường Thành Nam:
- Giúp người dân tính toán chi phí khi mua bán nhà đất.
- Là cơ sở để đàm phán giá giữa các bên.
- Ảnh hưởng đến quyết định đầu tư bất động sản.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Phường Thành Nam? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Ninh Bình (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo chu kỳ quy định).
- Có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (chênh lệch 20–50%).
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng và nhu cầu đầu tư.
4. Bảng Giá Đất Phường Thành Nam Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá từ các khu vực cũ trước khi sáp nhập:
| Loại đất | Giá (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5.000.000 – 15.000.000 |
| Đất thương mại | 10.000.000 – 25.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 2.000.000 |
Lưu ý: Giá sẽ được điều chỉnh sau khi có quyết định mới từ UBND tỉnh.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Phường Thành Nam?
Các tuyến đường trung tâm, gần khu hành chính hoặc trục giao thông chính sẽ có giá cao:
- Đường Trần Hưng Đạo, Lê Hồng Phong (khu vực trung tâm).
- Đường ven sông Đáy (tiềm năng phát triển đô thị).
- Khu vực gần quốc lộ 1A, đường cao tốc (thuận lợi giao thương).
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Tại Phường Thành Nam
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy khu vực.
- Nguyên nhân:
- Giá nhà nước thường chậm cập nhật so với thị trường.
- Giá thực tế chịu ảnh hưởng của cung-cầu, quy hoạch, hạ tầng.
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải đóng thuế cao hơn nếu giá nhà nước điều chỉnh.
- Nhà đầu tư cần theo dõi sát sao để tránh rủi ro.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Phường Thành Nam Mới Nhất
- Website UBND tỉnh Ninh Bình (www.ninhbinh.gov.vn).
- Cổng thông tin địa chính (https://dichvucong.dangkyquyendan.gov.vn).
- Công cụ Guland.vn (tra cứu nhanh, có bản đồ quy hoạch).
8. Đầu Tư Bất Động Sản Phường Thành Nam Có Tiềm Năng Không?
- Thuận lợi:
- Vị trí trung tâm hoặc ven đô, hạ tầng đang phát triển.
- Giá đất có thể tăng mạnh sau khi nâng cấp hành chính.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (khu vực quy hoạch đô thị).
- Nhà phố, căn hộ (khu dân cư mới).
- Đất thương mại (gần trục giao thông).
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Phường Thành Nam
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
- Cập nhật địa chỉ mới trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ).
- Tham khảo luật sư để đảm bảo hồ sơ hợp lệ.
10. Dự Báo Giá Đất Phường Thành Nam 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Phát triển hạ tầng, quy hoạch đô thị.
- Nhu cầu nhà ở tăng sau khi lên phường.
- Rủi ro nếu:
- Thị trường bất động sản toàn quốc suy giảm.
- Quy hoạch chậm triển khai.
Kết Luận
Việc nắm bắt bảng giá đất Phường Thành Nam, Ninh Bình là yếu tố quan trọng để đầu tư an toàn, tránh rủi ro pháp lý. Người dân và nhà đầu tư nên:
- Thường xuyên tra cứu thông tin từ UBND tỉnh.
- So sánh giá thị trường để đàm phán tốt nhất.
- Sử dụng công cụ hỗ trợ như Guland.vn để kiểm tra quy hoạch.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích! Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ chuyên gia bất động sản hoặc cơ quan địa chính.
#BảngGiáĐất #PhườngThànhNam #NinhBình #ĐầuTưBấtĐộngSản
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
