Mua bán nhà đất bất động sản Xã Xuân Trường, Ninh Bình tháng 06/2026 giá rẻ
Có 0 bất động sản.
Có thể bạn quan tâm
BÁN BẤT MẶT BIỂN THỊNH LONG, KHU ĐÔ THỊ NGHỈ DƯỠNG, KINH TẾ NINH CƠ, TƯƠNG LÁI SÁNG HƠN SẦM SƠN, GIÁ ĐẦU TƯ CHỈ TỪ 1,2 TỶ
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa, View biển, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Sang nhượng, Đất ở, Lô góc , Full thổ cư, Mặt tiền đường
vị trí: đất bán mặt biển, bãi tắm thịnh long, phù hợp đầu tư lãi vốn + 2+3 lần chỉ từ 2 năm,
+ xây khách sạn, nhà hàng, kinh doanh bất chấp mọi loại hình về khu du lịch.
+ NINH CƠ 1 mỏ vàng lộ thiên cho người biết nắm bắt thông tin và khai thác đúng thời điểm.
+ Giai đoạn này đang là thời điểm tốt nhất cho các nhà đầu tư biết nắm bắt cơ hội.
+ khi dự án như, khu đô thị lần biển du lịch nghỉ dưỡng + cảng nước sấu + nhà máy thép xanh + hydro xanh+ cụm công nghiệp, vv,, trung tâm logistics trong khu vực và quốc tế hình thành, thì giá của BĐS đã tăng phi mã, cơ hội ko còn ngon nữa,
+ các nhà đầu tư hãy tìm hiểu thông tin quy hoạch của chính phủ, trên các trang thông tin chính thống, để nắm rõ thông tin, ko nghe ai kể,
+ đừng bỏ lỡ cơ hội vàng, đất mặt biển tiềm năng, khi giá đang ở đáy.
+ LH: MR HÙNG, hỗ trợ từ A-Z, SỔ ĐỎ CẦM TAY, CÔNG TRỨNG NGAY TRONG NGÀY, ĐẤT FUN THỔ CƯ, GIÁ ĐẦU TƯ CHỈ TỪ 1,2 TỶ, TRỌN GÓI, KO TRI PHÍ PHÁT SINH.
+ NHÀ ĐẦU TƯ CHỈ CẦN 500 TR, LÀ ĐÃ ĐƯỢC SỎ HŨU LÔ ĐẤT,
+ NGÂN HÀNG HỖ TRỢ 60% MIỄN LÃI 1 NĂM. 2 NĂM TIẾP THEO MIỄN GÓC.
+ BỎ RA 500TR ĐỂ SỎ HŨU LÔ ĐẤT ĐƯỢC MIỄN LÃI SUẤT 1 NĂM, KO ĐẦU TƯ Ở ĐÂY THÌ ĐẦU TƯ Ở ĐÂU
+ LH NGAY MR HÙNG
+ xây khách sạn, nhà hàng, kinh doanh bất chấp mọi loại hình về khu du lịch.
+ NINH CƠ 1 mỏ vàng lộ thiên cho người biết nắm bắt thông tin và khai thác đúng thời điểm.
+ Giai đoạn này đang là thời điểm tốt nhất cho các nhà đầu tư biết nắm bắt cơ hội.
+ khi dự án như, khu đô thị lần biển du lịch nghỉ dưỡng + cảng nước sấu + nhà máy thép xanh + hydro xanh+ cụm công nghiệp, vv,, trung tâm logistics trong khu vực và quốc tế hình thành, thì giá của BĐS đã tăng phi mã, cơ hội ko còn ngon nữa,
+ các nhà đầu tư hãy tìm hiểu thông tin quy hoạch của chính phủ, trên các trang thông tin chính thống, để nắm rõ thông tin, ko nghe ai kể,
+ đừng bỏ lỡ cơ hội vàng, đất mặt biển tiềm năng, khi giá đang ở đáy.
+ LH: MR HÙNG, hỗ trợ từ A-Z, SỔ ĐỎ CẦM TAY, CÔNG TRỨNG NGAY TRONG NGÀY, ĐẤT FUN THỔ CƯ, GIÁ ĐẦU TƯ CHỈ TỪ 1,2 TỶ, TRỌN GÓI, KO TRI PHÍ PHÁT SINH.
+ NHÀ ĐẦU TƯ CHỈ CẦN 500 TR, LÀ ĐÃ ĐƯỢC SỎ HŨU LÔ ĐẤT,
+ NGÂN HÀNG HỖ TRỢ 60% MIỄN LÃI 1 NĂM. 2 NĂM TIẾP THEO MIỄN GÓC.
+ BỎ RA 500TR ĐỂ SỎ HŨU LÔ ĐẤT ĐƯỢC MIỄN LÃI SUẤT 1 NĂM, KO ĐẦU TƯ Ở ĐÂY THÌ ĐẦU TƯ Ở ĐÂU
+ LH NGAY MR HÙNG
Bán gấp lô đất biển TT Quất Lâm diện tích thực 210m2 (đã lên 100m cư) đường trục chính bao biển - Ninh Bình.
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Miếng đất ở vị trí thuận lợi giữa trục chính của đường Cồn Tàu. 2 Mặt tiền 1 mặt là đường trục chính đường Cồn tàu (mặt này 9,2m nở hậu). 1 mặt 11m là Đường Đặng Đức Dịch( Đường bao biển), đất sâu 38m. Nằm giữa 2 khu CN Thịnh Lâm đã hoạt động và KCN VSIP Hải Long
- Di chuyển 10p ra cảng biển hải sản cạnh KCN Thịnh Lâm.
- Ngay trước mặt là bãi tắm chính Quất Lâm (khu kiot đã đập đi và đã có quy hoạch tổng thể được UBND phê duyệt đang thi công 1 số vị trí) và khu thương mại, dịch vụ vui chơi giải trí Quất Lâm.
- Đất gần các khu hành chính xã, cách cụm trường học mầm non, cấp một, cấp 2 của TT Quất Lâm khoảng 500m, 3 ~5 phút di chuyển là tới. Cách chợ hải sản Quất Lâm 700m.
Đất chính chủ, giấy tờ sổ đỏ pháp lí đầy đủ, không chồng lấn, tranh chấp. Đất gia đình không phải đất phân lô, đất đang lên 100m thổ cư đang chờ nộp thuế. Do cần tiền sắp tới xây nhà nên VC e bán. Có thương lượng cho nhà đầu tư thiện chí mua. Vui lòng liên hệ: sdt: 0862217693 hoặc zalo: 0372892092. (Nguyễn Thanh Dương). Có hoa hồng lớn cho người giới thiệu, môi giới.
- Di chuyển 10p ra cảng biển hải sản cạnh KCN Thịnh Lâm.
- Ngay trước mặt là bãi tắm chính Quất Lâm (khu kiot đã đập đi và đã có quy hoạch tổng thể được UBND phê duyệt đang thi công 1 số vị trí) và khu thương mại, dịch vụ vui chơi giải trí Quất Lâm.
- Đất gần các khu hành chính xã, cách cụm trường học mầm non, cấp một, cấp 2 của TT Quất Lâm khoảng 500m, 3 ~5 phút di chuyển là tới. Cách chợ hải sản Quất Lâm 700m.
Đất chính chủ, giấy tờ sổ đỏ pháp lí đầy đủ, không chồng lấn, tranh chấp. Đất gia đình không phải đất phân lô, đất đang lên 100m thổ cư đang chờ nộp thuế. Do cần tiền sắp tới xây nhà nên VC e bán. Có thương lượng cho nhà đầu tư thiện chí mua. Vui lòng liên hệ: sdt: 0862217693 hoặc zalo: 0372892092. (Nguyễn Thanh Dương). Có hoa hồng lớn cho người giới thiệu, môi giới.
⚠️ DÒNG TIỀN ĐANG ĐỔ VỀ HÀ NAM
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Hẻm xe hơi, Đường bê tông, View công viên, View hồ, View sông, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Nhà vườn, Nhà mới xây, Nhà biệt thự, Nhà liền kề, Shophouse, Căn góc, Có hồ bơi, Đủ nội thất
CĂN STUDIO – SUN URBAN CITY HÀ NAM
Giá tốt – Dễ mua – Khai thác cho thuê hiệu quả
1. Thông tin sản phẩm
Loại hình: Căn hộ Studio
Diện tích: ~28 – 35 m²
Thiết kế: Không gian mở, tối ưu ánh sáng & công năng
Phù hợp: Người độc thân, cặp vợ chồng trẻ, chuyên gia, sinh viên quốc tế
2. Giá bán & chính sách
Giá chỉ từ: 1,3 tỷ/căn
Thanh toán nhẹ: Chỉ ~25% ký HĐMB
Ngân hàng hỗ trợ vay: Lên tới 70%
Ưu đãi:
Hỗ trợ lãi suất 0% từ 24 – 30 tháng
Ân hạn gốc trong thời gian hỗ trợ
Chiết khấu cao khi thanh toán sớm
Tặng: Full nội thất (tuỳ giỏ hàng từng thời điểm)
3. Khả năng khai thác cho thuê
Giá thuê dự kiến: 7 – 10 triệu/tháng
Khách thuê tiềm năng:
Chuyên gia làm việc tại KCN Đồng Văn
Giảng viên – sinh viên khu Đại học Nam Cao (25 trường ĐH)
Khách du lịch, kỹ sư, nhân sự y tế (BV Bạch Mai & Việt Đức cơ sở 2)
Ưu điểm: Nhu cầu thuê thật – lấp phòng nhanh – dòng tiền ổn định
4. Vị trí & tiện ích nổi bật
Nằm trong đại đô thị Sun Urban City – Phủ Lý, Hà Nam
Ngay cạnh Công viên nước Sun World 4 mùa – vận hành thực tế
Gần:
Cụm 25 trường đại học
2 bệnh viện Trung ương (Bạch Mai & Việt Đức)
Khu công nghiệp lớn – nhiều chuyên gia nước ngoài
Đô thị khép kín, tiện ích đồng bộ: công viên, quảng trường, thương mại, vui chơi
5. Đánh giá đầu tư
Vốn thấp – dễ tiếp cận
Thanh khoản tốt – dễ sang nhượng
Phù hợp cả ở thật & đầu tư cho thuê
Giai đoạn đầu của đại đô thị Sun Group biên tăng giá dài hạn rõ ràng
Liên hệ tư vấn & chọn căn đẹp:
Gia Hiển - chuyên viên bđs
0962913663
Giá tốt – Dễ mua – Khai thác cho thuê hiệu quả
1. Thông tin sản phẩm
Loại hình: Căn hộ Studio
Diện tích: ~28 – 35 m²
Thiết kế: Không gian mở, tối ưu ánh sáng & công năng
Phù hợp: Người độc thân, cặp vợ chồng trẻ, chuyên gia, sinh viên quốc tế
2. Giá bán & chính sách
Giá chỉ từ: 1,3 tỷ/căn
Thanh toán nhẹ: Chỉ ~25% ký HĐMB
Ngân hàng hỗ trợ vay: Lên tới 70%
Ưu đãi:
Hỗ trợ lãi suất 0% từ 24 – 30 tháng
Ân hạn gốc trong thời gian hỗ trợ
Chiết khấu cao khi thanh toán sớm
Tặng: Full nội thất (tuỳ giỏ hàng từng thời điểm)
3. Khả năng khai thác cho thuê
Giá thuê dự kiến: 7 – 10 triệu/tháng
Khách thuê tiềm năng:
Chuyên gia làm việc tại KCN Đồng Văn
Giảng viên – sinh viên khu Đại học Nam Cao (25 trường ĐH)
Khách du lịch, kỹ sư, nhân sự y tế (BV Bạch Mai & Việt Đức cơ sở 2)
Ưu điểm: Nhu cầu thuê thật – lấp phòng nhanh – dòng tiền ổn định
4. Vị trí & tiện ích nổi bật
Nằm trong đại đô thị Sun Urban City – Phủ Lý, Hà Nam
Ngay cạnh Công viên nước Sun World 4 mùa – vận hành thực tế
Gần:
Cụm 25 trường đại học
2 bệnh viện Trung ương (Bạch Mai & Việt Đức)
Khu công nghiệp lớn – nhiều chuyên gia nước ngoài
Đô thị khép kín, tiện ích đồng bộ: công viên, quảng trường, thương mại, vui chơi
5. Đánh giá đầu tư
Vốn thấp – dễ tiếp cận
Thanh khoản tốt – dễ sang nhượng
Phù hợp cả ở thật & đầu tư cho thuê
Giai đoạn đầu của đại đô thị Sun Group biên tăng giá dài hạn rõ ràng
Liên hệ tư vấn & chọn căn đẹp:
Gia Hiển - chuyên viên bđs
0962913663
Bán nhà 105m² full thổ cư ngang 5m giá 4.55 tỷ tại Phường Châu Sơn
🏠 CẦN BÁN NHÀ C4 MẶT PHỐ – PHỐ TRẦN ĐĂNG NINH, CHÂU SƠN , PHỦ LÝ, HÀ NAM
📍 Vị trí cực đẹp, ngay gần:
✔ Chợ dân sinh
✔ Trường học các cấp
✔ Cổng KCN Châu Sơn
✔ Giao thông thuận tiện, khu đông dân cư
📐 Diện tích: 105 m²
📏 Mặt tiền: 5 m
📍 Phường Châu Sơn, TP. Phủ Lý, Hà Nam
🏘️ Nhà mặt phố sổ đỏ chính chủ, xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh buôn bán.
💡 Tiện ích xung quanh:
– Gần chợ
– Gần trường mầm non – cấp 1 – cấp 2
– Gần KCN Châu Sơn (tiện cho thuê trọ, kinh doanh dịch vụ)
– Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt
💰 Giá bán:4TY550
📍 Vị trí cực đẹp, ngay gần:
✔ Chợ dân sinh
✔ Trường học các cấp
✔ Cổng KCN Châu Sơn
✔ Giao thông thuận tiện, khu đông dân cư
📐 Diện tích: 105 m²
📏 Mặt tiền: 5 m
📍 Phường Châu Sơn, TP. Phủ Lý, Hà Nam
🏘️ Nhà mặt phố sổ đỏ chính chủ, xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh buôn bán.
💡 Tiện ích xung quanh:
– Gần chợ
– Gần trường mầm non – cấp 1 – cấp 2
– Gần KCN Châu Sơn (tiện cho thuê trọ, kinh doanh dịch vụ)
– Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt
💰 Giá bán:4TY550
Bán đất 128m² full thổ cư ngang 5,5m giá 5 tỷ tại Phường Đồng Văn
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm nhà hàng, Làm cửa hàng, Làm nhà trọ, Tiện cho thuê, Đất nền, Lô góc , Full thổ cư, Mặt tiền đường, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm quán ăn, Kinh doanh dòng tiền, Làm kho xưởng, Đất ở
• Phù hợp mở: quán café, cửa hàng, showroom, spa, văn phòng
• Giá trị thương mại cao hơn đất trong ngõ/hẻm
• Dễ cho thuê, thanh khoản nhanh
✔ Đặc biệt, lô góc 2 mặt tiền tại ngã tư luôn có giá trị cao hơn do khả năng nhận diện tốt và thuận lợi kinh doanh.
• Giá trị thương mại cao hơn đất trong ngõ/hẻm
• Dễ cho thuê, thanh khoản nhanh
✔ Đặc biệt, lô góc 2 mặt tiền tại ngã tư luôn có giá trị cao hơn do khả năng nhận diện tốt và thuận lợi kinh doanh.
Bán đất 178m² có sẵn 90m² thổ cư, 88m2 đất trồng cây lâu năm có thể chuyển đổi thành đất ở (hàng xóm xung quanh đều đã chuyển đổi xong) ngang 7,8m giá 5.8 tỷ tại Phường Nguyễn Úy
🏡 BÁN ĐẤT PHƯỜNG NGUYỄN ÚY – DIỆN TÍCH RỘNG, MẶT TIỀN ĐẸP, TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ
📍 Vị trí: Phường Nguyễn Úy
📐 Diện tích: 178m²
🏠 Trong đó:
90m² đất ở (thổ cư)
88m² đất trồng cây lâu năm
📏 Mặt tiền rộng 7,8m, đất vuông vắn, dễ thiết kế nhà ở hoặc đầu tư lâu dài.
✨ Điểm nổi bật:
Đã có sẵn 90m² đất ở.
Phần diện tích đất trồng cây lâu năm nằm trong khu dân cư hiện hữu.
Các thửa đất liền kề và khu vực xung quanh đã thực hiện chuyển mục đích sang đất ở.
Đường sá thuận tiện, khu dân cư ổn định.
Phù hợp xây nhà vườn, nhà ở kết hợp kinh doanh hoặc đầu tư đón đầu phát triển hạ tầng.
💰 Giá bán: 5,8 tỷ (có thương lượng thiện chí)
📞 Liên hệ 0984032357 để xem đất, xem sổ và trao đổi trực tiếp.
📍 Vị trí: Phường Nguyễn Úy
📐 Diện tích: 178m²
🏠 Trong đó:
90m² đất ở (thổ cư)
88m² đất trồng cây lâu năm
📏 Mặt tiền rộng 7,8m, đất vuông vắn, dễ thiết kế nhà ở hoặc đầu tư lâu dài.
✨ Điểm nổi bật:
Đã có sẵn 90m² đất ở.
Phần diện tích đất trồng cây lâu năm nằm trong khu dân cư hiện hữu.
Các thửa đất liền kề và khu vực xung quanh đã thực hiện chuyển mục đích sang đất ở.
Đường sá thuận tiện, khu dân cư ổn định.
Phù hợp xây nhà vườn, nhà ở kết hợp kinh doanh hoặc đầu tư đón đầu phát triển hạ tầng.
💰 Giá bán: 5,8 tỷ (có thương lượng thiện chí)
📞 Liên hệ 0984032357 để xem đất, xem sổ và trao đổi trực tiếp.
Bán Lô góc 105m² full thổ cư giá 1tỷ890tr giữa các khu công nghiệp- T
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
🌸BÁN ĐẤT CHÍNH CHỦ🌸
Lô góc 2 mặt tiền
Diện tích: 105m2 full thổ cư
🧭 Hướng Đông + Nam
🚘 Đường rộng ô tô tải ra vào thoải mái
🏪 Trung tâm các khu công nghiệp lớn:
KCN Đồng Văn 1,2,3,5,6, Hoà Mạc: Chỉ 5-7 phút di chuyển
💹Tiền năng tăng giá rất lớn
🏰 Xây nhà ở hoặc chung cư mini phòng trọ đều rất hợp lý (giá phòng trọ khu vực giao động 2triệu/phòng/tháng)
💵 Giá chỉ 18.x triệu/m2 không có lô thứ 2
Đc: Tổ dân phố Đông Duyên Giang - Phường Duy Tân - Tỉnh Ninh Bính
Liên hệ chính chủ để đàm phán: 0923229340
Lô góc 2 mặt tiền
Diện tích: 105m2 full thổ cư
🧭 Hướng Đông + Nam
🚘 Đường rộng ô tô tải ra vào thoải mái
🏪 Trung tâm các khu công nghiệp lớn:
KCN Đồng Văn 1,2,3,5,6, Hoà Mạc: Chỉ 5-7 phút di chuyển
💹Tiền năng tăng giá rất lớn
🏰 Xây nhà ở hoặc chung cư mini phòng trọ đều rất hợp lý (giá phòng trọ khu vực giao động 2triệu/phòng/tháng)
💵 Giá chỉ 18.x triệu/m2 không có lô thứ 2
Đc: Tổ dân phố Đông Duyên Giang - Phường Duy Tân - Tỉnh Ninh Bính
Liên hệ chính chủ để đàm phán: 0923229340
Bán đất 81.5m² giá 1.58 tỷ Phường Châu Sơn Tổ 5 Thanh Tuyền Lõi KCN Thanh Liêm
1.58 tỷ
81.5m²
19.39 tr /m²
Mã tin: 1416360
🏡 Bán đất 81.5m² giá chỉ 1.58 tỷ
📍 Vị trí: Tổ 5 Thanh Tuyền, phường Châu Sơn – ngay lõi KCN Thanh Liêm, Phủ Lý, Hà Nam
✅ Diện tích: 81.5m²
✅ Khu dân cư đông đúc, tiện ích đầy đủ
✅ Thích hợp an cư, xây trọ, đầu tư sinh lời
💰 Giá chỉ 1.58 tỷ – cơ hội hiếm trong lõi KCN
📞 Liên hệ ngay để xem đất và chốt giá tốt!
📍 Vị trí: Tổ 5 Thanh Tuyền, phường Châu Sơn – ngay lõi KCN Thanh Liêm, Phủ Lý, Hà Nam
✅ Diện tích: 81.5m²
✅ Khu dân cư đông đúc, tiện ích đầy đủ
✅ Thích hợp an cư, xây trọ, đầu tư sinh lời
💰 Giá chỉ 1.58 tỷ – cơ hội hiếm trong lõi KCN
📞 Liên hệ ngay để xem đất và chốt giá tốt!
Bán đất 90m² ngang 4,5m giá 1.85 tỷ Phường Châu Sơn
🏡 Bán đất 90m² ngang 4,5m giá chỉ 1.85 tỷ
📍 Vị trí: Phường Châu Sơn – TP Phủ Lý, Hà Nam
✅ Diện tích: 90m², mặt tiền 4,5m vuông vắn
✅ Khu dân cư đông, hạ tầng hoàn thiện
✅ Phù hợp an cư, xây trọ hoặc đầu tư sinh lời
💰 Giá chỉ 1.85 tỷ – cơ hội sở hữu đất đẹp trung tâm Châu Sơn
📞 Liên hệ ngay để xem đất thực tế và chốt giá tốt!
📍 Vị trí: Phường Châu Sơn – TP Phủ Lý, Hà Nam
✅ Diện tích: 90m², mặt tiền 4,5m vuông vắn
✅ Khu dân cư đông, hạ tầng hoàn thiện
✅ Phù hợp an cư, xây trọ hoặc đầu tư sinh lời
💰 Giá chỉ 1.85 tỷ – cơ hội sở hữu đất đẹp trung tâm Châu Sơn
📞 Liên hệ ngay để xem đất thực tế và chốt giá tốt!
Bán đất 90m² ngang 4,5m giá 1.87 tỷ Phường Châu Sơn
🏡 Bán đất 90m² ngang 4,5m – giá chỉ 1.87 tỷ
📍 Vị trí: Phường Châu Sơn, TP Phủ Lý, Hà Nam
✅ Diện tích: 90m², mặt tiền 4,5m, đất vuông vắn
✅ Khu dân cư đông, hạ tầng đồng bộ
✅ Thích hợp an cư lâu dài hoặc đầu tư sinh lời
💰 Giá bán: 1.87 tỷ
📞 Liên hệ ngay để xem đất và thương lượng!
📍 Vị trí: Phường Châu Sơn, TP Phủ Lý, Hà Nam
✅ Diện tích: 90m², mặt tiền 4,5m, đất vuông vắn
✅ Khu dân cư đông, hạ tầng đồng bộ
✅ Thích hợp an cư lâu dài hoặc đầu tư sinh lời
💰 Giá bán: 1.87 tỷ
📞 Liên hệ ngay để xem đất và thương lượng!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Xuân Trường, Ninh Bình tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Xuân Trường, Ninh Bình hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-xuan-truong-ninh-binh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Ngày 1/7/2025 đánh dấu sự kiện quan trọng khi Xã Xuân Trường, Ninh Bình chính thức được thành lập, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản. Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Xuân Trường, Ninh Bình trở thành yếu tố then chốt đối với người dân, nhà đầu tư và các bên liên quan trong việc xác định thuế, chuyển nhượng, bồi thường và quy hoạch sử dụng đất.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Xuân Trường, Ninh Bình, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến đầu tư bất động sản, quy định pháp lý và xu hướng thị trường trong giai đoạn mới.
1. Xã Xuân Trường, Ninh Bình được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025
- Trước khi sáp nhập: Xã Xuân Trường được hình thành từ việc điều chỉnh địa giới hành chính của một số xã lân cận thuộc huyện Gia Viễn, Ninh Bình.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã Gia Phương, Gia Tiến, Gia Lập (huyện Gia Viễn) và một số khu vực thuộc huyện Hoa Lư.
- Nằm gần Quốc lộ 1A và đường cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình, thuận lợi cho giao thương.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Xuân Trường, Ninh Bình?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Ninh Bình ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng trong các giao dịch liên quan đến đất đai.
- Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
- Xác định giá bồi thường khi thu hồi đất.
- Làm cơ sở định giá trong mua bán, thế chấp, góp vốn bằng đất.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Xuân Trường, Ninh Bình? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Ninh Bình (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật:
- Thường 5 năm/lần (theo chu kỳ quy định).
- Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 10–30%).
- Giá đất chính thức phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng và quy hoạch.
4. Bảng giá đất Xã Xuân Trường, Ninh Bình hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do Xã Xuân Trường mới thành lập, bảng giá đất có thể kế thừa từ các xã cũ trước khi sáp nhập. Dưới đây là dự kiến giá đất tham khảo:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3–6 triệu |
| Đất thương mại | 5–10 triệu |
| Đất nông nghiệp | 0,5–1,5 triệu |
| Đất dự án quy hoạch | 4–8 triệu |
(Lưu ý: Giá chính thức sẽ được UBND tỉnh Ninh Bình công bố sau ngày 1/7/2025)
5. Những tuyến đường nào tại Xã Xuân Trường có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:
- Khu vực gần Quốc lộ 1A (tiềm năng thương mại).
- Trục đường chính nội xã (khu dân cư đông đúc).
- Khu vực giáp ranh Hoa Lư (phát triển du lịch).
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% (tùy khu vực).
- Nguyên nhân:
- Giá nhà nước thường chậm cập nhật so với thị trường.
- Giá giao dịch phụ thuộc vào nhu cầu thực tế, vị trí đẹp.
- Ảnh hưởng: Người mua cần đàm phán giá hợp lý, tránh bị đội giá quá cao.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Xuân Trường, Ninh Bình mới nhất?
- Website chính thức: UBND tỉnh Ninh Bình.
- Công cụ tra cứu: Guland.vn (có bản đồ và cập nhật giá đất theo từng khu vực).
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Xuân Trường có tiềm năng không?
- Lợi thế:
- Giao thông thuận lợi, gần cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình.
- Quy hoạch phát triển khu đô thị mới, khu công nghiệp.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven trục chính (sinh lời cao).
- Nhà phố thương mại (phục vụ dân cư mới).
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Xuân Trường?
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch (tránh mua đất dính tranh chấp).
- Cập nhật địa chỉ hành chính mới sau khi sáp nhập.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo hồ sơ pháp lý đầy đủ.
10. Dự báo bảng giá đất Xã Xuân Trường 2025–2030
- Xu hướng tăng: Nhờ hạ tầng mở rộng, quy hoạch đô thị.
- Rủi ro: Giá có thể điều chỉnh nếu thị trường bất động sản toàn quốc giảm nhiệt.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Xuân Trường, Ninh Bình giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro, tối ưu chi phí. Để cập nhật thông tin chính xác, độc giả nên: ✔ Theo dõi website UBND tỉnh Ninh Bình. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn. ✔ Tham khảo chuyên gia bất động sản trước khi quyết định đầu tư.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về giá đất và tiềm năng tại Xã Xuân Trường. Nếu có thắc mắc, hãy để lại bình luận bên dưới!
#BảngGiáĐất #XuânTrườngNinhBình #ĐầuTưBấtĐộngSản #NinhBình
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
