Mua bán nhà đất bất động sản Xã Gia Viễn, Ninh Bình tháng 10/2026 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
Bán Đất 100m2 có sẵn 100 m2 thổ cư giá 1 tỷ tại Đường Triệu Việt Vương - Chọn - Xã Giao Ninh Ninh Bình
Cam kết rẻ nhất thị trường Quất Lâm - giá trực tiếp từ chủ đầu tư.
Chỉ 1 tỷ đồng đã có cơ hội sở hữu lô đất nền mặt biển Quất Lâm, với nhiều tiềm năng tăng trưởng x2, x3 trong thời gian vài năm tới khi Cao Tốc hoàn thành và các Tập đoàn lớn: Flamigo, Sun, Vin, Trường An, VSip... Về triển khai các đại dự án nghỉ dưỡng và khu công nghiệp.
Cam kết giá trực tiếp từ chủ đầu tư!
Cam kết giá rẻ nhất thị trường.
Chủ đầu tư có hỗ trợ xe ôtô đưa - đón khách đi xem dự án miễn phí!
Liên hệ trực tiếp văn phòng bán hàng của chủ đầu tư để được tư vấn chi tiết!
Hotline VPBH chủ đầu tư: 0963989690
Bán Khách sạn 100m2 có sẵn 100 m2 thổ cư giá 1.5 tỷ tại Đường Triệu Việt Vương - Chọn - Xã Giao Ninh Ninh Bình
Nếu anh chị đang tìm một vị trí để mở homestay, khách sạn mini, quán cà phê, nhà hàng hoặc kinh doanh dịch vụ du lịch biển thì đừng bỏ qua vị trí này.
- Sát Khu nghỉ dưỡng Flamingo và Trường An.
- Đối diện Khu thương mại dịch vụ biển Quất Lâm.
- 300m KCN VSIP Nam Định (quy mô 180ha, tổng vốn đầu tư hơn 2.300 tỷ đồng).
- 1km đến tuyến cao tốc Nam Định Lạc Quần Quất Lâm.
- 1,5km đến chợ hải sản Quất Lâm.
Diện tích 100m², đất vuông đẹp, xây dựng được ngay.
Giá chỉ 1.5 tỷ.
Hotline/Zalo: 0963.98.96.90
Bán Đất 83m2 có sẵn 83 m2 thổ cư giá 1.4 tỷ tại - Chọn - Xã Giao Ninh Ninh Bình
Đất biển sát bãi tắm, đường trước mặt rộng 8m
Xung quanh dân cư đông đúc
Hạ tầng đẹp, có thể xây nhà ở được luôn
Bán Đất 83m2 có sẵn 83 m2 thổ cư giá 1.4 tỷ tại - Chọn - Xã Giao Ninh Ninh Bình
Đất biển sát bãi tắm, đường trước mặt rộng 6m, 2 ô tô tránh nhau
Xung quanh dân cư đông đúc
Hạ tầng đẹp, có thể xây nhà ở được luôn
Gđ cần tiền nên bán gấp cắt lỗ, giá cả có thể thương lượng thêm. Liên hệ tôi 0966613557 để xem đất
CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT MẶT ĐƯƠNG QUỐC LỘ 12B, XÃ SƠN HÀ, XÃ QUẢNG LẠC, HUYỆN NHO QUAN, TỈNH NINH BÌNH
- Phù hợp kinh doanh buôn bán, tăng giá mạnh khi dự án Khu du lịch 500ha triển khai.
Bán đất 89.9m² ngang 4,5m giá 1.85 tỷ Phường Châu Sơn
📍 Vị trí: Phường Châu Sơn, TP Phủ Lý, Hà Nam
✅ Diện tích: 89.9m², mặt tiền 4,5m, đất vuông vắn
✅ Khu dân cư đông, hạ tầng hoàn thiện, tiện ích đầy đủ
✅ Thích hợp an cư hoặc đầu tư sinh lời
💰 Giá bán: 1.85 tỷ – giá tốt cho khách thiện chí
📞 Liên hệ ngay để xem đất và thương lượng!
Bán đất 90m² ngang 4,5m giá 1.8 tỷ Phường Châu Sơn
📍 Vị trí: Phường Châu Sơn, TP Phủ Lý, Hà Nam – gần KCN Thanh Liêm, KCN Châu Sơn
✅ Diện tích: 90m², mặt tiền 4,5m, nhà vuông vắn
✅ Khu dân cư đông đúc, gần KCN, nhu cầu thuê trọ cao
✅ Phù hợp an cư, xây trọ, đầu tư sinh lời bền vững
💰 Giá bán: 1.8 tỷ – giá tốt cho khách thiện chí
📞 Liên hệ ngay để xem nhà và thương lượng trực tiếp!
Bán đất 99.9m² giá 2.5 tỷ Phường Châu Sơn
📍 Vị trí: Phường Châu Sơn, TP Phủ Lý, Hà Nam
✅ Diện tích: 99.9m², đất vuông vắn, vị trí đắc địa
✅ Ngay trục chính lõi KCN, dân cư đông, nhu cầu thuê ở lớn
✅ Phù hợp xây trọ, kinh doanh dịch vụ, đầu tư lâu dài
💰 Giá bán: Thỏa thuận – giá đầu tư tốt
📞 Liên hệ ngay để xem đất và chốt nhanh!
Bán đất 90m² ngang 4,5m giá 1.85 tỷ Phường Châu Sơn
📍 Vị trí: Phường Châu Sơn – TP Phủ Lý, Hà Nam
✅ Diện tích: 90m², mặt tiền 4,5m vuông vắn
✅ Khu dân cư đông, hạ tầng hoàn thiện
✅ Phù hợp an cư, xây trọ hoặc đầu tư sinh lời
💰 Giá chỉ 1.85 tỷ – cơ hội sở hữu đất đẹp trung tâm Châu Sơn
📞 Liên hệ ngay để xem đất thực tế và chốt giá tốt!
Bán nhà 105m² full thổ cư ngang 5m giá 4.55 tỷ tại Phường Châu Sơn
📍 Vị trí cực đẹp, ngay gần:
✔ Chợ dân sinh
✔ Trường học các cấp
✔ Cổng KCN Châu Sơn
✔ Giao thông thuận tiện, khu đông dân cư
📐 Diện tích: 105 m²
📏 Mặt tiền: 5 m
📍 Phường Châu Sơn, TP. Phủ Lý, Hà Nam
🏘️ Nhà mặt phố sổ đỏ chính chủ, xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh buôn bán.
💡 Tiện ích xung quanh:
– Gần chợ
– Gần trường mầm non – cấp 1 – cấp 2
– Gần KCN Châu Sơn (tiện cho thuê trọ, kinh doanh dịch vụ)
– Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt
💰 Giá bán:4TY550
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Gia Viễn, Ninh Bình tháng 10/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Gia Viễn, Ninh Bình hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-gia-vien-ninh-binh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Gia Viễn, Ninh Bình chính thức được thành lập theo quyết định điều chỉnh địa giới hành chính của tỉnh Ninh Bình. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng trực tiếp đến các khoản thuế, phí liên quan đến nhà đất. Đối với một địa phương mới như Xã Gia Viễn, việc cập nhật bảng giá đất chính xác sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và cơ quan quản lý minh bạch hóa các giao dịch bất động sản.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Gia Viễn, Ninh Bình, bao gồm thông tin mới nhất về quy định, cách tra cứu, dự báo biến động và lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại đây.
1. Xã Gia Viễn, Ninh Bình được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập: Xã Gia Viễn trước đây thuộc huyện Gia Viễn, tỉnh Ninh Bình.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Gia Phương
- Phía Nam giáp Xã Gia Thịnh
- Phía Đông giáp Xã Gia Hưng
- Phía Tây giáp Xã Gia Lập
Với vị trí thuận lợi, gần trung tâm huyện và các tuyến giao thông quan trọng, Xã Gia Viễn có tiềm năng phát triển mạnh về kinh tế và bất động sản.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Gia Viễn, Ninh Bình?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Ninh Bình ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm căn cứ để:
- Tính thuế sử dụng đất
- Xác định giá trị bồi thường khi thu hồi đất
- Tính phí, lệ phí trong giao dịch nhà đất
- Định giá đất khi chuyển nhượng, thế chấp
Tại Xã Gia Viễn, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí mua bán, đầu tư bất động sản.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Gia Viễn, Ninh Bình? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Ninh Bình.
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.
4. Bảng giá đất Xã Gia Viễn, Ninh Bình hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Gia Viễn chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, giá đất tạm thời áp dụng theo quy định của huyện Gia Viễn trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở nông thôn | 1.500.000 – 3.000.000 |
| Đất thương mại | 4.000.000 – 7.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.200.000 |
Dự kiến, UBND tỉnh Ninh Bình sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Gia Viễn có giá đất cao nhất?
Các tuyến đường có giá đất cao nhất tại Xã Gia Viễn:
- Đường tỉnh lộ 477 (khu vực trung tâm xã)
- Đường liên xã Gia Viễn – Gia Thịnh
- Khu vực gần chợ Gia Viễn
Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện
- Tiềm năng thương mại, dịch vụ
- Hạ tầng đang được đầu tư nâng cấp
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Xã Gia Viễn không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy khu vực.
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu thị trường.
- Giá giao dịch thực tế chịu ảnh hưởng của quy hoạch, tiềm năng tăng giá.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán thêm chi phí chênh lệch khi làm thủ tục pháp lý.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Gia Viễn, Ninh Bình mới nhất?
Cách tra cứu:
- Website UBND tỉnh Ninh Bình: https://ninhbinh.gov.vn
- Cổng thông tin địa chính: https://dichvucong.ninhbinh.gov.vn
- Công cụ Guland.vn: Tra cứu nhanh với bản đồ phân vùng giá đất.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Gia Viễn có tiềm năng không?
Nhận định:
- Thuận lợi:
- Vị trí giao thông thuận tiện, gần các khu công nghiệp.
- Giá đất còn thấp so với mặt bằng chung.
- Hạ tầng đang được nâng cấp.
- Rủi ro:
- Chưa có quy hoạch chi tiết.
- Thanh khoản bất động sản chưa cao.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven đường trục chính
- Nhà phố thương mại
- Đất nông nghiệp chuyển đổi mục đích
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Gia Viễn?
- Kiểm tra giấy tờ pháp lý: Sổ đỏ, quy hoạch, không nằm trong diện giải tỏa.
- Cập nhật địa chỉ hành chính mới sau khi sáp nhập.
- Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.
10. Dự báo bảng giá đất Xã Gia Viễn 2025–2030: Tăng hay giảm?
Xu hướng:
- Tăng nhẹ (5–10%/năm) do quá trình đô thị hóa.
- Yếu tố tác động:
- Quy hoạch khu dân cư mới.
- Phát triển hạ tầng giao thông.
- Thu hút đầu tư công nghiệp.
Khuyến nghị: Nhà đầu tư nên theo dõi sát quy hoạch và cập nhật bảng giá đất định kỳ.
Kết Luận
Bảng giá đất Xã Gia Viễn, Ninh Bình là yếu tố quan trọng trong các giao dịch bất động sản. Người dân và nhà đầu tư cần:
- Thường xuyên tra cứu thông tin chính thức từ UBND tỉnh.
- Đánh giá kỹ tiềm năng tăng giá dựa trên quy hoạch.
- Sử dụng công cụ hỗ trợ như Guland.vn để so sánh giá đất.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Gia Viễn, Ninh Bình. Để nhận báo cáo chi tiết, vui lòng để lại email hoặc liên hệ chuyên gia bất động sản địa phương.
🔎 Từ khóa SEO:
- Bảng giá đất Xã Gia Viễn Ninh Bình 2025
- Giá đất Xã Gia Viễn mới nhất
- Đầu tư đất Xã Gia Viễn có lãi không?
- Tra cứu giá đất Ninh Bình
- Quy hoạch Xã Gia Viễn 2025
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
