Mua bán nhà đất bất động sản Xã Gia Viễn, Ninh Bình tháng 10/2025 giá rẻ

1.8 tỷ 102m² 17.65 tr /m² 300 tr/m ngang
Mã tin: 1150855
Ngay sát khu hành chính Huyện, Có đầy đủ dịch vụ giải trí, Mua Sắm, Thể Thao. Đường Quy Hoạch đẹp
4.8 tỷ 147m² 32.65 tr /m² 685.71 tr/m ngang
Mã tin: 1571345
Đặc điểm BĐS: Đất nền
Bán đất KDC Gia Vượng, Gia Viễn.
- DT 147,2 m2 7m lô góc hai mặt tiền.
- Hướng Bắc + Tây.
- Đường 7,5m vỉa hè 3m..
- Đất gần UBND xã Gia Vượng, gần đường Bái Đính Ba Sao.
- KDC mới, đường xá sạch sẽ, điện nước sẵn sàng...
☎️ 0911-661-848
5 tỷ 140m² 35.71 tr /m² 714.29 tr/m ngang
Mã tin: 1571342
Đặc điểm BĐS: Đất nền
ĐẤT ĐẸP GIA VƯỢNG XÃ GIA VIỄN
👉Diện tích mỗi lô 132m²
👉Hướng: Tây Bắc
👉 Đường: 13,5M
🌟 Vị trí đắc địa để ở hay đầu tư sinh lời đều tốt
💰Giá : 5Tỷ.x
☎️0911-661-848
2.86 tỷ 102m² 28.04 tr /m² 572 tr/m ngang
Mã tin: 1570868
• Đường: 10m vỉa hè 2m lát đá sạch sẽ

🏠 Công năng nhà 2tầng:
• Tầng 1: Phòng khách, bếp, WC
• Tầng 2: 2 phòng ngủ, 1 WC
✨ Ưu điểm nổi bật:
✔ Khu dân cư đông đúc, thuận tiện kinh doanh – buôn bán – sinh hoạt
3.5 tỷ 131m² 26.72 tr /m² 875 tr/m ngang
Mã tin: 1570850
⚡VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA KINH DOANH, ĐẨU TƯ HỢP LÍ
⚡HẠ TẦNG HOÀN THIỆN,CÁCH ĐƯỜNG BÁI ĐÍNH BA SAO 30M
⚡HƯỚNG NAM GHÉ ĐÔNG
⚡️CHÍNH CHỦ,GIAO DỊCH NHANH GỌN
4.8 tỷ 159m² 30.19 tr /m² 800 tr/m ngang
Mã tin: 1570834
- HƯỚNG ĐÔNG NAM
- ĐƯỜNG 25 M, VỈA HÈ 5M
ƯU ĐIỂM: LÔ GÓC DIỆN TÍCH RỘNG THUẬN LỢI XÂY KHÁCH SẠN, NHÀ HÀNG, KINH DOANH .....
4.8 tỷ 147.2m² 32.61 tr /m² 685.71 tr/m ngang
Mã tin: 1570824
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Đặc điểm BĐS: Đất nền
Bán đất KDC Gia Vượng, thị trấn Thịnh Vượng , Gia Viễn.
- DT 147,2 m2 7m lô góc hai mặt tiền.
- Hướng Bắc + Tây.
- Đường 7,5m vỉa hè 3m..
- Đất gần UBND xã Gia Vượng, gần đường Bái Đính Ba Sao.
- KDC mới, đường xá sạch sẽ, điện nước sẵn sàng...
📲0911-661-838
5.9 tỷ 139m² 42.45 tr /m² 983.33 tr/m ngang
Mã tin: 1570680
Gia đình có việc nên cần bán gấp nhà mặt đường nhánh 477 thuộc khu phân lô gia vượng
- đường đôi rộng 36m vỉ hè 3m lưu không 5 m
4.1 tỷ 132m² 31.06 tr /m² 683.33 tr/m ngang
Mã tin: 1570677
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS: Đất nền
🌟 BÁN ĐẤT GIA VƯỢNG – LÔ A35.xx
📐 Diện tích: 126m² (6×21)
🧭 Hướng: Nam
📍 Vị trí đẹp:
• Nằm dãy sau phố Thống Nhất
• Cách đường Ba Sao – Bái Đính chỉ 80m
• Khu vực dân cư đông, giao thông thuận tiện
📲0911/662/838
3.95 tỷ 126m² 31.35 tr /m² 658.33 tr/m ngang
Mã tin: 1570676
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Đặc điểm BĐS: Đất nền
🌳🌳 SIÊU PHẨM ĐẤT NỀN –GIA VƯỢNG - GIA VIỄN - NINH BÌNH🌳🌳

📍 Vị trí: Thị trấn Thịnh Vượng – khu Gia Vượng
✨ Diện tích: 126m² | Mặt tiền: 6m
📜 Sổ đỏ sẵn sàng – pháp lý rõ ràng minh bạch
🛣️ Đường phân lô vỉa hè, cây cối thoáng mát
🏡 Khu dân cư hiện hữu, xây dựng về ở ngày càng đông
🚗 Bao quanh bởi các trục đường lớn, giao thương sầm uất

💰 Giá chỉ: 3tỷ.x
📞 Liên hệ ngay: 0911-661-838
3.95 tỷ 132m² 29.92 tr /m² 658.33 tr/m ngang
Mã tin: 1570671
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Đặc điểm BĐS: Đất nền
BÁN GIA VƯỢNG XÃ GIA VIỄN
👉Diện tích mỗi lô 132m²
👉Hướng: Tây Bắc
👉 Đường: 13,5M
🌟 Vị trí đắc địa để ở hay đầu tư sinh lời đều tốt
💰Giá : 3Tỷ.x
☎️0911-661-838
3 tỷ 132m² 22.73 tr /m² 500 tr/m ngang
Mã tin: 1570659
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Đặc điểm BĐS: Đất nền
👉Diện tích mỗi lô 132m²
👉Hướng: Tây Bắc
👉 Đường: 13,5M
🌟 Vị trí đắc địa để ở hay đầu tư sinh lời đều tốt
💰Giá : 3Tỷ.x
☎️0911-661-838
5.12 tỷ 174m² 29.43 tr /m² 1.02 tỷ/m ngang
Mã tin: 1570654
- Đường 7,5m vỉa hè 3m..
- Đất gần UBND xã Gia Vượng, gần đường Bái Đính Ba Sao.
- KDC mới, đường xá sạch sẽ, điện nước sẵn sàng...
3.3 tỷ 108m² 30.56 tr /m² 825 tr/m ngang
Mã tin: 1570648
Gia Vượng dạo này “hot” quá, ai cũng hỏi mua vì nghe nói sắp có nhiều dự án lớn 🏗️.
Hôm nay em có lô đất chính chủ cực đẹp cần bán:
• ✅ Đất vuông vắn, không lỗi phong thủy
• 📍 Vị trí tiềm năng, gần đường lớn, thuận tiện an cư – đầu tư
💰 Giá thương lượng trực tiếp với khách thiện chí.

CHUYỂN NHƯỢNG NHÀ MÁY GẠCH KHÔNG NUNG THỊ TRẤN ME GIA VIỄN NINH BÌNH

Vị trí vàng: Mặt đường 477, trung tâm Gia Viễn thuận tiện vận chuyển, gần các trục công nghiệp lớn Ninh Bình

Tổng diện tích: 7.600m² (thêm phần lưu không 1,5ha)
Giá chuyển nhượng trọn gói: 24 tỷ (bao gồm đất + toàn bộ nhà xưởng, tài sản gắn liền với đất)

Kết cấu tài sản:

Nhà xưởng chính: 4.000m², cao 11,5m, kết cấu bền vững có thể cải tạo thành 2 tầng

Văn phòng điều hành: 211m²

Nhà ở công nhân + nhà ăn: 168m²

Trạm biến áp riêng 320KVA phục vụ sản xuất công suất lớn

Hệ thống PCCC đầy đủ, đã nghiệm thu

Pháp lý rõ ràng:

Đất công nghiệp, trả tiền 1 lần, thời hạn sử dụng đến năm 2044

Hồ sơ pháp lý đầy đủ, sẵn sàng công chứng bàn giao ngay

Phù hợp: Tiếp tục sản xuất vật liệu xây dựng, cải tạo thành xưởng logistics, sản xuất sạch, kho hàng

Anh/Chị quan tâm liên hệ tôi Hiệp để xem nhà máy trực tiếp và làm việc với chính chủ.

Hotline/Zalo:

Xem thêm
2.85 tỷ 100m² 28.5 tr /m² 570 tr/m ngang
Mã tin: 1306229
Đặc điểm BĐS: Mặt phố, Full thổ cư
🔥 Em bán Lô đất Á Hậu mặt đường tránh DT477b (gần chợ Me) trung tâm TT Thịnh Vượng- Gia Viễn-Ninh Bình 🔥
📍 Vị trí: Khu trung tâm, Gần các Ngân hàng: OCB bank, Phương đông, đối diện là Vietin bank, và khu hành chính công
💎 100m²(5x20) – Hướng Nam – Mặt đường đôi 25m
✅Phù hợp cả đầu tư, ở hoặc kinh doanh
💰 Giá: 2,8xx tỷ - rẻ so với thị trường
📞 LH em Huyền: 0912.368.669 để em gửi ttin chi tiết
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Gia Viễn, Ninh Bình tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Gia Viễn, Ninh Bình hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-gia-vien-ninh-binh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 01/07/2025, Xã Gia Viễn, Ninh Bình chính thức được thành lập theo quyết định điều chỉnh địa giới hành chính của tỉnh Ninh Bình. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.

Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng trực tiếp đến các khoản thuế, phí liên quan đến nhà đất. Đối với một địa phương mới như Xã Gia Viễn, việc cập nhật bảng giá đất chính xác sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và cơ quan quản lý minh bạch hóa các giao dịch bất động sản.

Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Gia Viễn, Ninh Bình, bao gồm thông tin mới nhất về quy định, cách tra cứu, dự báo biến động và lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại đây.


1. Xã Gia Viễn, Ninh Bình được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
  • Trước khi sáp nhập: Xã Gia Viễn trước đây thuộc huyện Gia Viễn, tỉnh Ninh Bình.
  • Vị trí địa lý:
    • Phía Bắc giáp Xã Gia Phương
    • Phía Nam giáp Xã Gia Thịnh
    • Phía Đông giáp Xã Gia Hưng
    • Phía Tây giáp Xã Gia Lập

Với vị trí thuận lợi, gần trung tâm huyện và các tuyến giao thông quan trọng, Xã Gia Viễn có tiềm năng phát triển mạnh về kinh tế và bất động sản.


2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Gia Viễn, Ninh Bình?

Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Ninh Bình ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm căn cứ để:

  • Tính thuế sử dụng đất
  • Xác định giá trị bồi thường khi thu hồi đất
  • Tính phí, lệ phí trong giao dịch nhà đất
  • Định giá đất khi chuyển nhượng, thế chấp

Tại Xã Gia Viễn, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí mua bán, đầu tư bất động sản.


3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Gia Viễn, Ninh Bình? Bao lâu cập nhật một lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Ninh Bình.
  • Tần suất cập nhật:
    • Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
    • Có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.

4. Bảng giá đất Xã Gia Viễn, Ninh Bình hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do mới thành lập, Xã Gia Viễn chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, giá đất tạm thời áp dụng theo quy định của huyện Gia Viễn trước đây:

Loại đất Giá (VNĐ/m²)
Đất ở nông thôn 1.500.000 – 3.000.000
Đất thương mại 4.000.000 – 7.000.000
Đất nông nghiệp 500.000 – 1.200.000

Dự kiến, UBND tỉnh Ninh Bình sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.


5. Những tuyến đường nào tại Xã Gia Viễn có giá đất cao nhất?

Các tuyến đường có giá đất cao nhất tại Xã Gia Viễn:

  • Đường tỉnh lộ 477 (khu vực trung tâm xã)
  • Đường liên xã Gia Viễn – Gia Thịnh
  • Khu vực gần chợ Gia Viễn

Nguyên nhân giá cao:

  • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện
  • Tiềm năng thương mại, dịch vụ
  • Hạ tầng đang được đầu tư nâng cấp

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Xã Gia Viễn không?

  • Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy khu vực.
  • Lý do:
    • Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu thị trường.
    • Giá giao dịch thực tế chịu ảnh hưởng của quy hoạch, tiềm năng tăng giá.
  • Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán thêm chi phí chênh lệch khi làm thủ tục pháp lý.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Gia Viễn, Ninh Bình mới nhất?

Cách tra cứu:

  1. Website UBND tỉnh Ninh Bình: https://ninhbinh.gov.vn
  2. Cổng thông tin địa chính: https://dichvucong.ninhbinh.gov.vn
  3. Công cụ Guland.vn: Tra cứu nhanh với bản đồ phân vùng giá đất.

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Gia Viễn có tiềm năng không?

Nhận định:

  • Thuận lợi:
    • Vị trí giao thông thuận tiện, gần các khu công nghiệp.
    • Giá đất còn thấp so với mặt bằng chung.
    • Hạ tầng đang được nâng cấp.
  • Rủi ro:
    • Chưa có quy hoạch chi tiết.
    • Thanh khoản bất động sản chưa cao.

Loại hình đầu tư tiềm năng:

  • Đất nền ven đường trục chính
  • Nhà phố thương mại
  • Đất nông nghiệp chuyển đổi mục đích

9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Gia Viễn?

  • Kiểm tra giấy tờ pháp lý: Sổ đỏ, quy hoạch, không nằm trong diện giải tỏa.
  • Cập nhật địa chỉ hành chính mới sau khi sáp nhập.
  • Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.

10. Dự báo bảng giá đất Xã Gia Viễn 2025–2030: Tăng hay giảm?

Xu hướng:

  • Tăng nhẹ (5–10%/năm) do quá trình đô thị hóa.
  • Yếu tố tác động:
    • Quy hoạch khu dân cư mới.
    • Phát triển hạ tầng giao thông.
    • Thu hút đầu tư công nghiệp.

Khuyến nghị: Nhà đầu tư nên theo dõi sát quy hoạch và cập nhật bảng giá đất định kỳ.


Kết Luận

Bảng giá đất Xã Gia Viễn, Ninh Bình là yếu tố quan trọng trong các giao dịch bất động sản. Người dân và nhà đầu tư cần:

  • Thường xuyên tra cứu thông tin chính thức từ UBND tỉnh.
  • Đánh giá kỹ tiềm năng tăng giá dựa trên quy hoạch.
  • Sử dụng công cụ hỗ trợ như Guland.vn để so sánh giá đất.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Gia Viễn, Ninh Bình. Để nhận báo cáo chi tiết, vui lòng để lại email hoặc liên hệ chuyên gia bất động sản địa phương.

🔎 Từ khóa SEO:

  • Bảng giá đất Xã Gia Viễn Ninh Bình 2025
  • Giá đất Xã Gia Viễn mới nhất
  • Đầu tư đất Xã Gia Viễn có lãi không?
  • Tra cứu giá đất Ninh Bình
  • Quy hoạch Xã Gia Viễn 2025

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.