Mua bán nhà đất bất động sản Phường Trung Sơn, Ninh Bình tháng 06/2026 giá rẻ
Có 2 bất động sản.
🏡 BÁN NHÀ 3 TẦNG ĐƯƠNG QUYẾT THẮNG, TAM ĐIỆP
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
📍 Vị trí: Ngõ 88 đường Quyết Thắng, Tam Điệp, Ninh Bình
🏘 Thửa đất vuông như bánh trưng, ngõ oto gần trường học và chợ
📐 Diện tích: 67.5 m , mặt tiền 5m
⛺️hướng: Đông Nam
💰 Giá bán : 3.5 tỷ
🤝 Sổ đỏ chính chủ
📲 Mr Thắng 085 390 1996.
🏘 Thửa đất vuông như bánh trưng, ngõ oto gần trường học và chợ
📐 Diện tích: 67.5 m , mặt tiền 5m
⛺️hướng: Đông Nam
💰 Giá bán : 3.5 tỷ
🤝 Sổ đỏ chính chủ
📲 Mr Thắng 085 390 1996.
Bán đất 100m2 tại xã đông sơn, tam điệp, ninh bình, giá tốt 2,15 tỷ
Đất nền tại xã Đông Sơn, Tam Điệp, Ninh Bình với diện tích 100m².
+ Mặt tiền rộng 5m, thuận lợi cho việc xây dựng và kinh doanh.
+ Đường vào rộng 24m, dễ dàng di chuyển bằng ô tô.
+ Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ sẵn có, đảm bảo an toàn cho giao dịch.
+ Khu vực yên tĩnh, thích hợp cho việc xây dựng nhà ở hoặc đầu tư.
+ Giá bán hợp lý chỉ 2,15 tỷ VND, cơ hội tốt cho những ai đang tìm kiếm đất nền.
Liên hệ để biết thêm chi tiết: Đinh Trọng Muôn qua số điện thoại .
Xem thêm
Có thể bạn quan tâm
Bán đất thương mại dịch vụ ven biển quất lâm nam định ninh bình
VIP
🌊 CHUYỂN NHƯỢNG QUỸ ĐẤT NGHỈ DƯỠNG VEN BIỂN QUẤT LÂM – VỊ TRÍ ĐẸP HIẾM CÓ 🌊
📍 Vị trí: Trung tâm khu du lịch biển Quất Lâm, Nam Định
🔹 Diện tích: 3.520m²
🔹 Đất thương mại dịch vụ
🔹 2 mặt tiền đường rộng 8m
🔹 Mặt tiền rộng 35,2m, thửa đất vuông vắn đẹp
🔹 Cách bãi biển chỉ khoảng 20m
🔹 Phù hợp xây dựng resort, khách sạn, khu nghỉ dưỡng, nhà hàng hải sản, beach club, khu vui chơi giải trí ven biển
ƯU ĐIỂM NỔI BẬT:
✅ Vị trí sát biển, giá trị khai thác kinh doanh cao
✅ Quỹ đất lớn, hiếm còn sót lại tại khu du lịch Quất Lâm
✅ Hai mặt tiền thuận lợi thiết kế dự án và khai thác thương mại
✅ Khu vực đang phát triển mạnh về du lịch và dịch vụ nghỉ dưỡng
✅ Pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch
Đây là cơ hội phù hợp cho:
🏨 Nhà đầu tư khách sạn, resort
🍽️ Nhà hàng, khu ẩm thực ven biển
🏖️ Khu nghỉ dưỡng, glamping cao cấp
🤝 Hợp tác đầu tư hoặc chuyển nhượng dự án
Giá chuyển nhượng: Thương lượng trực tiếp.
Tiếp người thiện chí, làm việc trực tiếp với chủ sở hữu.
📍 Vị trí: Trung tâm khu du lịch biển Quất Lâm, Nam Định
🔹 Diện tích: 3.520m²
🔹 Đất thương mại dịch vụ
🔹 2 mặt tiền đường rộng 8m
🔹 Mặt tiền rộng 35,2m, thửa đất vuông vắn đẹp
🔹 Cách bãi biển chỉ khoảng 20m
🔹 Phù hợp xây dựng resort, khách sạn, khu nghỉ dưỡng, nhà hàng hải sản, beach club, khu vui chơi giải trí ven biển
ƯU ĐIỂM NỔI BẬT:
✅ Vị trí sát biển, giá trị khai thác kinh doanh cao
✅ Quỹ đất lớn, hiếm còn sót lại tại khu du lịch Quất Lâm
✅ Hai mặt tiền thuận lợi thiết kế dự án và khai thác thương mại
✅ Khu vực đang phát triển mạnh về du lịch và dịch vụ nghỉ dưỡng
✅ Pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch
Đây là cơ hội phù hợp cho:
🏨 Nhà đầu tư khách sạn, resort
🍽️ Nhà hàng, khu ẩm thực ven biển
🏖️ Khu nghỉ dưỡng, glamping cao cấp
🤝 Hợp tác đầu tư hoặc chuyển nhượng dự án
Giá chuyển nhượng: Thương lượng trực tiếp.
Tiếp người thiện chí, làm việc trực tiếp với chủ sở hữu.
BÁN BẤT MẶT BIỂN THỊNH LONG, KHU ĐÔ THỊ NGHỈ DƯỠNG, KINH TẾ NINH CƠ, TƯƠNG LÁI SÁNG HƠN SẦM SƠN, GIÁ ĐẦU TƯ CHỈ TỪ 1,2 TỶ
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa, View biển, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Sang nhượng, Đất ở, Lô góc , Full thổ cư, Mặt tiền đường
vị trí: đất bán mặt biển, bãi tắm thịnh long, phù hợp đầu tư lãi vốn + 2+3 lần chỉ từ 2 năm,
+ xây khách sạn, nhà hàng, kinh doanh bất chấp mọi loại hình về khu du lịch.
+ NINH CƠ 1 mỏ vàng lộ thiên cho người biết nắm bắt thông tin và khai thác đúng thời điểm.
+ Giai đoạn này đang là thời điểm tốt nhất cho các nhà đầu tư biết nắm bắt cơ hội.
+ khi dự án như, khu đô thị lần biển du lịch nghỉ dưỡng + cảng nước sấu + nhà máy thép xanh + hydro xanh+ cụm công nghiệp, vv,, trung tâm logistics trong khu vực và quốc tế hình thành, thì giá của BĐS đã tăng phi mã, cơ hội ko còn ngon nữa,
+ các nhà đầu tư hãy tìm hiểu thông tin quy hoạch của chính phủ, trên các trang thông tin chính thống, để nắm rõ thông tin, ko nghe ai kể,
+ đừng bỏ lỡ cơ hội vàng, đất mặt biển tiềm năng, khi giá đang ở đáy.
+ LH: MR HÙNG, hỗ trợ từ A-Z, SỔ ĐỎ CẦM TAY, CÔNG TRỨNG NGAY TRONG NGÀY, ĐẤT FUN THỔ CƯ, GIÁ ĐẦU TƯ CHỈ TỪ 1,2 TỶ, TRỌN GÓI, KO TRI PHÍ PHÁT SINH.
+ NHÀ ĐẦU TƯ CHỈ CẦN 500 TR, LÀ ĐÃ ĐƯỢC SỎ HŨU LÔ ĐẤT,
+ NGÂN HÀNG HỖ TRỢ 60% MIỄN LÃI 1 NĂM. 2 NĂM TIẾP THEO MIỄN GÓC.
+ BỎ RA 500TR ĐỂ SỎ HŨU LÔ ĐẤT ĐƯỢC MIỄN LÃI SUẤT 1 NĂM, KO ĐẦU TƯ Ở ĐÂY THÌ ĐẦU TƯ Ở ĐÂU
+ LH NGAY MR HÙNG
+ xây khách sạn, nhà hàng, kinh doanh bất chấp mọi loại hình về khu du lịch.
+ NINH CƠ 1 mỏ vàng lộ thiên cho người biết nắm bắt thông tin và khai thác đúng thời điểm.
+ Giai đoạn này đang là thời điểm tốt nhất cho các nhà đầu tư biết nắm bắt cơ hội.
+ khi dự án như, khu đô thị lần biển du lịch nghỉ dưỡng + cảng nước sấu + nhà máy thép xanh + hydro xanh+ cụm công nghiệp, vv,, trung tâm logistics trong khu vực và quốc tế hình thành, thì giá của BĐS đã tăng phi mã, cơ hội ko còn ngon nữa,
+ các nhà đầu tư hãy tìm hiểu thông tin quy hoạch của chính phủ, trên các trang thông tin chính thống, để nắm rõ thông tin, ko nghe ai kể,
+ đừng bỏ lỡ cơ hội vàng, đất mặt biển tiềm năng, khi giá đang ở đáy.
+ LH: MR HÙNG, hỗ trợ từ A-Z, SỔ ĐỎ CẦM TAY, CÔNG TRỨNG NGAY TRONG NGÀY, ĐẤT FUN THỔ CƯ, GIÁ ĐẦU TƯ CHỈ TỪ 1,2 TỶ, TRỌN GÓI, KO TRI PHÍ PHÁT SINH.
+ NHÀ ĐẦU TƯ CHỈ CẦN 500 TR, LÀ ĐÃ ĐƯỢC SỎ HŨU LÔ ĐẤT,
+ NGÂN HÀNG HỖ TRỢ 60% MIỄN LÃI 1 NĂM. 2 NĂM TIẾP THEO MIỄN GÓC.
+ BỎ RA 500TR ĐỂ SỎ HŨU LÔ ĐẤT ĐƯỢC MIỄN LÃI SUẤT 1 NĂM, KO ĐẦU TƯ Ở ĐÂY THÌ ĐẦU TƯ Ở ĐÂU
+ LH NGAY MR HÙNG
⚠️ DÒNG TIỀN ĐANG ĐỔ VỀ HÀ NAM
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Hẻm xe hơi, Đường bê tông, View công viên, View hồ, View sông, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Nhà vườn, Nhà mới xây, Nhà biệt thự, Nhà liền kề, Shophouse, Căn góc, Có hồ bơi, Đủ nội thất
CĂN STUDIO – SUN URBAN CITY HÀ NAM
Giá tốt – Dễ mua – Khai thác cho thuê hiệu quả
1. Thông tin sản phẩm
Loại hình: Căn hộ Studio
Diện tích: ~28 – 35 m²
Thiết kế: Không gian mở, tối ưu ánh sáng & công năng
Phù hợp: Người độc thân, cặp vợ chồng trẻ, chuyên gia, sinh viên quốc tế
2. Giá bán & chính sách
Giá chỉ từ: 1,3 tỷ/căn
Thanh toán nhẹ: Chỉ ~25% ký HĐMB
Ngân hàng hỗ trợ vay: Lên tới 70%
Ưu đãi:
Hỗ trợ lãi suất 0% từ 24 – 30 tháng
Ân hạn gốc trong thời gian hỗ trợ
Chiết khấu cao khi thanh toán sớm
Tặng: Full nội thất (tuỳ giỏ hàng từng thời điểm)
3. Khả năng khai thác cho thuê
Giá thuê dự kiến: 7 – 10 triệu/tháng
Khách thuê tiềm năng:
Chuyên gia làm việc tại KCN Đồng Văn
Giảng viên – sinh viên khu Đại học Nam Cao (25 trường ĐH)
Khách du lịch, kỹ sư, nhân sự y tế (BV Bạch Mai & Việt Đức cơ sở 2)
Ưu điểm: Nhu cầu thuê thật – lấp phòng nhanh – dòng tiền ổn định
4. Vị trí & tiện ích nổi bật
Nằm trong đại đô thị Sun Urban City – Phủ Lý, Hà Nam
Ngay cạnh Công viên nước Sun World 4 mùa – vận hành thực tế
Gần:
Cụm 25 trường đại học
2 bệnh viện Trung ương (Bạch Mai & Việt Đức)
Khu công nghiệp lớn – nhiều chuyên gia nước ngoài
Đô thị khép kín, tiện ích đồng bộ: công viên, quảng trường, thương mại, vui chơi
5. Đánh giá đầu tư
Vốn thấp – dễ tiếp cận
Thanh khoản tốt – dễ sang nhượng
Phù hợp cả ở thật & đầu tư cho thuê
Giai đoạn đầu của đại đô thị Sun Group biên tăng giá dài hạn rõ ràng
Liên hệ tư vấn & chọn căn đẹp:
Gia Hiển - chuyên viên bđs
0962913663
Giá tốt – Dễ mua – Khai thác cho thuê hiệu quả
1. Thông tin sản phẩm
Loại hình: Căn hộ Studio
Diện tích: ~28 – 35 m²
Thiết kế: Không gian mở, tối ưu ánh sáng & công năng
Phù hợp: Người độc thân, cặp vợ chồng trẻ, chuyên gia, sinh viên quốc tế
2. Giá bán & chính sách
Giá chỉ từ: 1,3 tỷ/căn
Thanh toán nhẹ: Chỉ ~25% ký HĐMB
Ngân hàng hỗ trợ vay: Lên tới 70%
Ưu đãi:
Hỗ trợ lãi suất 0% từ 24 – 30 tháng
Ân hạn gốc trong thời gian hỗ trợ
Chiết khấu cao khi thanh toán sớm
Tặng: Full nội thất (tuỳ giỏ hàng từng thời điểm)
3. Khả năng khai thác cho thuê
Giá thuê dự kiến: 7 – 10 triệu/tháng
Khách thuê tiềm năng:
Chuyên gia làm việc tại KCN Đồng Văn
Giảng viên – sinh viên khu Đại học Nam Cao (25 trường ĐH)
Khách du lịch, kỹ sư, nhân sự y tế (BV Bạch Mai & Việt Đức cơ sở 2)
Ưu điểm: Nhu cầu thuê thật – lấp phòng nhanh – dòng tiền ổn định
4. Vị trí & tiện ích nổi bật
Nằm trong đại đô thị Sun Urban City – Phủ Lý, Hà Nam
Ngay cạnh Công viên nước Sun World 4 mùa – vận hành thực tế
Gần:
Cụm 25 trường đại học
2 bệnh viện Trung ương (Bạch Mai & Việt Đức)
Khu công nghiệp lớn – nhiều chuyên gia nước ngoài
Đô thị khép kín, tiện ích đồng bộ: công viên, quảng trường, thương mại, vui chơi
5. Đánh giá đầu tư
Vốn thấp – dễ tiếp cận
Thanh khoản tốt – dễ sang nhượng
Phù hợp cả ở thật & đầu tư cho thuê
Giai đoạn đầu của đại đô thị Sun Group biên tăng giá dài hạn rõ ràng
Liên hệ tư vấn & chọn căn đẹp:
Gia Hiển - chuyên viên bđs
0962913663
Bán đất 89.9m² ngang 4,5m giá 1.85 tỷ Phường Châu Sơn
🏡 Bán đất 89.9m² ngang 4,5m – giá chỉ 1.85 tỷ
📍 Vị trí: Phường Châu Sơn, TP Phủ Lý, Hà Nam
✅ Diện tích: 89.9m², mặt tiền 4,5m, đất vuông vắn
✅ Khu dân cư đông, hạ tầng hoàn thiện, tiện ích đầy đủ
✅ Thích hợp an cư hoặc đầu tư sinh lời
💰 Giá bán: 1.85 tỷ – giá tốt cho khách thiện chí
📞 Liên hệ ngay để xem đất và thương lượng!
📍 Vị trí: Phường Châu Sơn, TP Phủ Lý, Hà Nam
✅ Diện tích: 89.9m², mặt tiền 4,5m, đất vuông vắn
✅ Khu dân cư đông, hạ tầng hoàn thiện, tiện ích đầy đủ
✅ Thích hợp an cư hoặc đầu tư sinh lời
💰 Giá bán: 1.85 tỷ – giá tốt cho khách thiện chí
📞 Liên hệ ngay để xem đất và thương lượng!
Bán đất 89.9m² ngang 4,5m giá 1.85 tỷ Phường Châu Sơn
🏡 Bán đất 89.9m² ngang 4,5m – giá chỉ 1.85 tỷ
📍 Vị trí: Phường Châu Sơn, TP Phủ Lý, Hà Nam
✅ Diện tích: 89.9m², mặt tiền 4,5m, đất vuông vắn
✅ Khu dân cư đông, hạ tầng hoàn thiện, tiện ích đầy đủ
✅ Thích hợp an cư hoặc đầu tư sinh lời
💰 Giá bán: 1.85 tỷ – giá tốt cho khách thiện chí
📞 Liên hệ ngay để xem đất và thương lượng!
📍 Vị trí: Phường Châu Sơn, TP Phủ Lý, Hà Nam
✅ Diện tích: 89.9m², mặt tiền 4,5m, đất vuông vắn
✅ Khu dân cư đông, hạ tầng hoàn thiện, tiện ích đầy đủ
✅ Thích hợp an cư hoặc đầu tư sinh lời
💰 Giá bán: 1.85 tỷ – giá tốt cho khách thiện chí
📞 Liên hệ ngay để xem đất và thương lượng!
Bán đất 89.9m² ngang 4,5m giá 1.85 tỷ Phường Châu Sơn
🏡 Bán đất 89.9m² ngang 4,5m – giá chỉ 1.85 tỷ
📍 Vị trí: Phường Châu Sơn, TP Phủ Lý, Hà Nam
✅ Diện tích: 89.9m², mặt tiền 4,5m, đất vuông vắn
✅ Khu dân cư đông, hạ tầng hoàn thiện, tiện ích đầy đủ
✅ Thích hợp an cư hoặc đầu tư sinh lời
💰 Giá bán: 1.85 tỷ – giá tốt cho khách thiện chí
📞 Liên hệ ngay để xem đất và thương lượng!
📍 Vị trí: Phường Châu Sơn, TP Phủ Lý, Hà Nam
✅ Diện tích: 89.9m², mặt tiền 4,5m, đất vuông vắn
✅ Khu dân cư đông, hạ tầng hoàn thiện, tiện ích đầy đủ
✅ Thích hợp an cư hoặc đầu tư sinh lời
💰 Giá bán: 1.85 tỷ – giá tốt cho khách thiện chí
📞 Liên hệ ngay để xem đất và thương lượng!
Bán đất 99.9m² giá 2.5 tỷ Phường Châu Sơn
🏡 Bán đất 99.9m² – trục chính, lõi KCN Thanh Liêm
📍 Vị trí: Phường Châu Sơn, TP Phủ Lý, Hà Nam
✅ Diện tích: 99.9m², đất vuông vắn, vị trí đắc địa
✅ Ngay trục chính lõi KCN, dân cư đông, nhu cầu thuê ở lớn
✅ Phù hợp xây trọ, kinh doanh dịch vụ, đầu tư lâu dài
💰 Giá bán: Thỏa thuận – giá đầu tư tốt
📞 Liên hệ ngay để xem đất và chốt nhanh!
📍 Vị trí: Phường Châu Sơn, TP Phủ Lý, Hà Nam
✅ Diện tích: 99.9m², đất vuông vắn, vị trí đắc địa
✅ Ngay trục chính lõi KCN, dân cư đông, nhu cầu thuê ở lớn
✅ Phù hợp xây trọ, kinh doanh dịch vụ, đầu tư lâu dài
💰 Giá bán: Thỏa thuận – giá đầu tư tốt
📞 Liên hệ ngay để xem đất và chốt nhanh!
Bán đất 90m² ngang 4,5m giá 1.8 tỷ Phường Châu Sơn
🏡 Bán 90m² ngang 4,5m – giá chỉ 1.8 tỷ
📍 Vị trí: Phường Châu Sơn, TP Phủ Lý, Hà Nam – gần KCN Thanh Liêm, KCN Châu Sơn
✅ Diện tích: 90m², mặt tiền 4,5m, nhà vuông vắn
✅ Khu dân cư đông đúc, gần KCN, nhu cầu thuê trọ cao
✅ Phù hợp an cư, xây trọ, đầu tư sinh lời bền vững
💰 Giá bán: 1.8 tỷ – giá tốt cho khách thiện chí
📞 Liên hệ ngay để xem nhà và thương lượng trực tiếp!
📍 Vị trí: Phường Châu Sơn, TP Phủ Lý, Hà Nam – gần KCN Thanh Liêm, KCN Châu Sơn
✅ Diện tích: 90m², mặt tiền 4,5m, nhà vuông vắn
✅ Khu dân cư đông đúc, gần KCN, nhu cầu thuê trọ cao
✅ Phù hợp an cư, xây trọ, đầu tư sinh lời bền vững
💰 Giá bán: 1.8 tỷ – giá tốt cho khách thiện chí
📞 Liên hệ ngay để xem nhà và thương lượng trực tiếp!
Bán đất 90m² ngang 4,5m giá 1.8 tỷ Phường Châu Sơn
🏡 Bán đất 90m² tại Phường Thanh Tuyền – Phường Châu Sơn, TP Phủ Lý
📍 Vị trí đẹp, ngay khu dân cư đông, gần KCN Thanh Liêm – Châu Sơn
✅ Diện tích: 90m², đất vuông vắn, mặt tiền hợp lý
✅ Hạ tầng đồng bộ, tiện ích đầy đủ: gần chợ, trường học, khu công nghiệp
✅ Thích hợp an cư, xây trọ hoặc đầu tư sinh lời
💰 Giá bán: Thỏa thuận – giá đầu tư tốt
📞 Liên hệ ngay để xem đất và thương lượng trực tiếp!
📍 Vị trí đẹp, ngay khu dân cư đông, gần KCN Thanh Liêm – Châu Sơn
✅ Diện tích: 90m², đất vuông vắn, mặt tiền hợp lý
✅ Hạ tầng đồng bộ, tiện ích đầy đủ: gần chợ, trường học, khu công nghiệp
✅ Thích hợp an cư, xây trọ hoặc đầu tư sinh lời
💰 Giá bán: Thỏa thuận – giá đầu tư tốt
📞 Liên hệ ngay để xem đất và thương lượng trực tiếp!
Bán nhà 105m² full thổ cư ngang 5m giá 4.55 tỷ tại Phường Châu Sơn
🏠 CẦN BÁN NHÀ C4 MẶT PHỐ – PHỐ TRẦN ĐĂNG NINH, CHÂU SƠN , PHỦ LÝ, HÀ NAM
📍 Vị trí cực đẹp, ngay gần:
✔ Chợ dân sinh
✔ Trường học các cấp
✔ Cổng KCN Châu Sơn
✔ Giao thông thuận tiện, khu đông dân cư
📐 Diện tích: 105 m²
📏 Mặt tiền: 5 m
📍 Phường Châu Sơn, TP. Phủ Lý, Hà Nam
🏘️ Nhà mặt phố sổ đỏ chính chủ, xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh buôn bán.
💡 Tiện ích xung quanh:
– Gần chợ
– Gần trường mầm non – cấp 1 – cấp 2
– Gần KCN Châu Sơn (tiện cho thuê trọ, kinh doanh dịch vụ)
– Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt
💰 Giá bán:4TY550
📍 Vị trí cực đẹp, ngay gần:
✔ Chợ dân sinh
✔ Trường học các cấp
✔ Cổng KCN Châu Sơn
✔ Giao thông thuận tiện, khu đông dân cư
📐 Diện tích: 105 m²
📏 Mặt tiền: 5 m
📍 Phường Châu Sơn, TP. Phủ Lý, Hà Nam
🏘️ Nhà mặt phố sổ đỏ chính chủ, xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh buôn bán.
💡 Tiện ích xung quanh:
– Gần chợ
– Gần trường mầm non – cấp 1 – cấp 2
– Gần KCN Châu Sơn (tiện cho thuê trọ, kinh doanh dịch vụ)
– Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt
💰 Giá bán:4TY550
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Trung Sơn, Ninh Bình tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Trung Sơn, Ninh Bình hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-trung-son-ninh-binh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Ngày 01/07/2025, Phường Trung Sơn, Ninh Bình chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị và hành chính của tỉnh Ninh Bình. Sự kiện này không chỉ thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định thuế, giao dịch mua bán, đầu tư và bồi thường giải phóng mặt bằng.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật nhất về bảng giá đất Phường Trung Sơn, Ninh Bình, giải đáp các câu hỏi phổ biến như:
- Ai ban hành bảng giá đất?
- Giá đất hiện tại là bao nhiêu?
- Những tuyến đường nào có giá cao nhất?
- Có sự chênh lệch giữa giá nhà nước và thị trường không?
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực này ra sao?
Hãy cùng tìm hiểu để nắm bắt cơ hội đầu tư và tránh rủi ro pháp lý khi giao dịch đất đai tại Phường Trung Sơn, Ninh Bình.
1. Phường Trung Sơn, Ninh Bình được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn xã Trung Sơn, huyện Gia Viễn, tỉnh Ninh Bình.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Phường Ninh Khánh, TP. Ninh Bình.
- Phía Nam giáp xã Gia Thịnh, huyện Gia Viễn.
- Phía Đông giáp sông Đáy.
- Phía Tây giáp xã Gia Hưng, huyện Gia Viễn.
Việc nâng cấp lên phường giúp khu vực này được đầu tư hạ tầng, quy hoạch bài bản hơn, kéo theo giá đất có xu hướng tăng.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Phường Trung Sơn, Ninh Bình?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính:
- Thuế sử dụng đất.
- Tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích.
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Phí và lệ phí liên quan đến đất đai.
- Tham khảo giá trong giao dịch mua bán.
Tại Phường Trung Sơn, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí sở hữu và chuyển nhượng bất động sản.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Phường Trung Sơn, Ninh Bình? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Ninh Bình (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật: 5 năm/lần (theo quy định), nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%, do được tính theo khung giá của Nhà nước.
4. Bảng giá đất Phường Trung Sơn, Ninh Bình hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, Phường Trung Sơn chưa có bảng giá riêng, nên tạm áp dụng giá đất của xã Trung Sơn cũ (theo Quyết định số XX/2024 của UBND tỉnh Ninh Bình):
| Loại đất | Giá (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 5.000.000 |
| Đất thương mại | 4.500.000 – 7.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.200.000 |
Dự kiến cuối 2025, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới cho Phường Trung Sơn.
5. Những tuyến đường nào tại Phường Trung Sơn có giá đất cao nhất?
Các tuyến đường trung tâm, gần trục giao thông chính có giá cao nhất:
- Đường Tràng An (khu vực giáp ranh TP. Ninh Bình).
- Đường Nguyễn Tất Thành (gần chợ Trung Sơn).
- Khu vực ven sông Đáy (tiềm năng phát triển du lịch).
Giá đất tại đây dao động 6–10 triệu đồng/m², cao hơn mặt bằng chung do lợi thế vị trí.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch trung bình: 20–40% (giá thị trường cao hơn).
- Nguyên nhân:
- Giá nhà nước thường cập nhật chậm hơn thị trường.
- Nhu cầu thực tế tăng cao do quy hoạch đô thị mới.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán thêm chi phí chênh lệch khi làm sổ đỏ, nộp thuế.
7. Cách tra cứu bảng giá đất Phường Trung Sơn mới nhất
- Website UBND tỉnh Ninh Bình (https://ninhbinh.gov.vn).
- Cổng thông tin địa chính (https://dichvucong.ninhbinh.gov.vn).
- Công cụ Guland.vn (có bản đồ và giá đất cập nhật).
8. Đầu tư bất động sản tại Phường Trung Sơn có tiềm năng không?
- Lợi thế:
- Gần trung tâm TP. Ninh Bình, hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp hơn các phường lân cận.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (ven sông Đáy, khu dân cư mới).
- Nhà phố (dọc các trục đường chính).
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Phường Trung Sơn
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Đảm bảo giấy tờ hợp lệ (Sổ đỏ, giấy phép xây dựng).
- Cập nhật địa chỉ mới trên giấy tờ sau khi sáp nhập.
10. Dự báo giá đất Phường Trung Sơn 2025–2030
- Xu hướng: Tăng 10–15%/năm do quy hoạch đô thị hóa.
- Yếu tố tác động:
- Mở rộng đường giao thông.
- Phát triển khu dân cư mới.
Kết luận
Bảng giá đất Phường Trung Sơn, Ninh Bình là yếu tố quan trọng khi mua bán, đầu tư bất động sản. Người dân và nhà đầu tư cần:
- Theo dõi bảng giá mới nhất từ UBND tỉnh.
- So sánh giá thị trường để tránh chênh lệch.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để cập nhật nhanh.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích!
#BảngGiáĐất #TrungSơnNinhBình #ĐầuTưBấtĐộngSản #NinhBình
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
