Mua bán nhà đất bất động sản Phường Thiên Trường, Ninh Bình tháng 10/2026 giá rẻ
Có 11 bất động sản.
Bán nhà 49.4m² 2.8 tỷ tại Phường Lộc Hạ Thành phố Nam Định
BÁN NHÀ SIÊU ĐẸP 3.2 TỶ 3 TẦNG 61M2 MẶT ĐƯỜNG ĐỆ TỨ
3.2 tỷ
61m²
52.46 tr /m²
800 tr/m ngang
Mã tin: 2761084
Cần bán nhà 3 tầng hướng Bắc vị trí đẹp mặt đường Đệ Tứ tiếp giáp đô thị Mỹ Trung - Nam Định, diện tích 61m2, mặt tiền 4m, đất vuông. Nhà xây mới, hiện đại, xây dựng cực kỳ chất lượng, cẩn thận từng chi tiết, trang bị nội thất cao cấp, công năng cực tốt bao gồm: Sân cổng rộng, phòng khách, khu bếp và phòng ăn, 3 phòng ngủ với Wc khép kín, phòng thờ riêng, sân phơi. Đường trước nhà rộng ô tô đi lại thỏa mái. Ai có nhu cầu mua liên hệ Anh Tiến 0946892034 với giá 3.2 tỷ có thương lượng.
BÁN NHÀ ĐẸP 1.9 TỶ 3 TẦNG 55M2 ( TÂY BẮC ) NGÕ CỰC NGẮN KHU ĐỆ TỨ
55 tỷ
55m²
1000 tr /m²
10.19 tỷ/m ngang
Mã tin: 2753767
Cần bán nhà 3 tầng hướng Tây Bắc ngõ rộng, thẳng và ngắn khu Đệ Tứ - Nam Định, tiếp giáp khu đô thị Mỹ Trung, diện tích 55m2, mặt tiền 5.4m. Nhà dân xây ở còn rất mới, công năng gồm: Sân cổng rộng, phòng khách, khu bếp và phòng ăn, 3 phòng ngủ với wc khép kín riêng từng phòng, phòng thờ, sân phơi thoáng. Ngõ trước nhà gần 3m, ngoc thẳng 20m ra luôn đường Đệ Tứ, khu dân cư an lành. Ai có nhu cầu mua liên hệ Anh Tiến 0946892034 với giá 1.9 tỷ có thương lượng.
BÁN NHÀ ĐẸP 1.48 TỶ 2.5 TẦNG 31M2 ( TÂY NAM ) NGÕ ĐƯỜNG THÁI BÌNH
1.48 tỷ
31m²
47.74 tr /m²
422.86 tr/m ngang
Mã tin: 2750896
Cần bán nhà 2.5 tầng hướng Tây Nam ngõ ngắn đường Thái Bình - thông ra đô thị MỸ Trung, gần, nhà máy bia NaDa, gần Viện Đa Khoa Nam Định mới, diện tích 31m2, mặt tiền 3.5m, đất vuông đẹp. Nhà sạch đẹp thoáng mát, công năng cực tốt bao gồm: Phòng khách, 3 phòng ngủ, khu bếp, 2wc, phòng thờ, sân phơi. Ngõ vào rộng, ngõ ngắn, dân cư an lành, gần các trường, gần chợ. Ai có nhu cầu mua liên hệ Anh Tiến 0946892034 với giá cực hợp lý 1.48 tỷ có gia lộc.
BÁN NHÀ DÂN XÂY ĐẸP 1.99 TỶ 3 TẦNG 50M2 NGÕ ĐƯỜNG NGÔ TẤT TỐ
1.99 tỷ
50m²
39.8 tr /m²
284.29 tr/m ngang
Mã tin: 2745771
Cần bán nhà 3 tầng hướng Tây ngõ rộng đường Ngô Tất Tố, gần ngay trường Trần Đăng Ninh, đô thị Thống Nhất - Nam Định, diện tích 50m2, mặt tiền rộng 7m, đất vuông đẹp. Nhà dân xây ở còn rất mới, cực kỳ chất lượng và chắc chắn, công năng gồm: Sân cổng rộng, phòng khách, khu bếp và phòng ăn, 3 phòng ngủ riêng, 2wc, phòng thờ riêng, sân phơi thoáng. Ngõ vào rộng, thoáng, khu dân cư an lành. Ai có nhu cầu mua liên hệ Anh Tiến 0946892034 với giá cực hợp lý 1.99 tỷ có thương lượng.
CHÀO BÁN 17 LÔ ĐẤT GIÁ RẺ CHỈ SAU NHÀ MẶT ĐƯỜNG ĐỆ TỨ
700 triệu
47m²
14.89 tr /m²
175 tr/m ngang
Mã tin: 2695356
Chính chủ gửi bán 17 lô đất ngõ cực ngắn chỉ sau nhà mặt đường Đệ Tứ - Phù Nghĩa.
🔔Chỉ với 6.xx triệu/lô đất sau nhà mặt đường (đã trừ chiết khấu)
✅Giá bán: Chiết khấu 2% theo giá sơ đồ
✅Sát khu đô thị Mỹ Trung 2.
- Ai có nhu cầu mua liên hệ Anh Tiến 0946892034 để xem đất và tư vẫn miễn phí. Giá từng thửa trên sơ đồ.
BÁN NHÀ 2.35 TỶ 3 TẦNG 45M2 NGÕ 10M RA ĐƯỜNG ĐÔ THỊ MỸ TRUNG
Cần bán nhà 3 tầng hướng Đông ngõ cực ngắn đúng 10m ra luôn đường thuộc đô thị Mỹ Trung - Phường Nam Định, diện tích 45m2, mặt tiền 4.3m, đất vuông đẹp. Nhà xây mới, xây độc lập, trang bị nội thất cao cấp, công năng gồm: Sân âm để xe, phòng khách, khu bếp và phòng ăn, 3 phòng ngủ riêng, 3wc, phòng thờ riêng, sân phơi. Gần viện đa khoa Nam Định, gần các trường, gần chợ. Ai có nhu cầu mua liên hệ Anh Tiến 0946892034 với giá 2.35 tỷ có thương lượng.
Bán nhà mặt phố huyện Mỹ Lộc, tỉnh Nam Định, giá 3,25 tỷ
Bán nhà mặt đường Đê Tứ, 2 ô tô tránh nhau trước cửa.
Diện tích: 62,5m² nở hậu nhà.
Hướng Nam.
Tiềm năng dư địa phát triển cao khi đô thị Mỹ Trung 2 kết nối hạ tầng.
Gần bệnh viện 700 giường trường học chợ.
Giá 3250 triệu.
Liên hệ Phạm Tuấn:0832124029.
Bán nhà mặt đường Đê Tứ, 2 ô tô tránh nhau trước cửa.
Diện tích: 62,5m² nở hậu nhà.
Hướng Nam.
Tiềm năng dư địa phát triển cao khi đô thị Mỹ Trung 2 kết nối hạ tầng.
Gần bệnh viện 700 giường trường học chợ.
Giá 3250 triệu.
Liên hệ Phạm Tuấn:0832124029.
Bán nhà mặt đường Đê Tứ, 2 ô tô tránh nhau trước cửa.
Diện tích: 62,5m² nở hậu nhà.
Hướng Nam.
Tiềm năng dư địa phát triển cao khi đô thị Mỹ Trung 2 kết nối hạ tầng.
Gần bệnh viện 700 giường trường học chợ.
Giá 3250 triệu.
Liên hệ Phạm Tuấn:0832124029.
Bán nhà mặt đường Đê Tứ, 2 ô tô tránh nhau trước cửa.
Diện tích: 62,5m² nở hậu nhà.
Hướng Nam.
Tiềm năng dư địa phát triển cao khi đô thị Mỹ Trung 2 kết nối hạ tầng.
Gần bệnh viện 700 giường trường học chợ.
Giá 3250 triệu.
Liên hệ Phạm Tuấn:0832124029.
Bán nhà 4 tầng mặt đường gần bệnh viện và khu đô thị Mỹ Trung, thiết kế hiện đại, giá 3.2 tỷ
Nhà 4 tầng mặt đường gần bệnh viện & khu đô thị Mỹ Trung, thiết kế hiện đại, xây dựng cực kỳ chắc chắn với móng cọc bê tông.
Diện tích 48m², mặt tiền 5,8m
Gara ô tô, 3 phòng ngủ, phòng thờ, sân phơi rộng
Nội thất cao cấp: cầu thang kính đen, đèn led cảm biến, trần gương hiện đại, tủ bếp & thiết bị vệ sinh cao cấp.
Giá chỉ 3,2 tỷ (còn thương lượng)
LH: 0942.462.379
Bán đất Mỹ Tân, full thổ cư, diện tích 78m2
Bán đất Mỹ Tân, full thổ cư, diện tích 78m2
Giá chỉ 820 triệu ra lộc khách thiện chí.
LH 0834038852.
Bán đất Mỹ Tân, full thổ cư, diện tích 78m2
Giá chỉ 820 triệu ra lộc khách thiện chí.
LH 0834038852.
Bán đất Mỹ Tân, full thổ cư, diện tích 78m2
Giá chỉ 820 triệu ra lộc khách thiện chí.
LH 0834038852.
Bán đất Mỹ Tân, full thổ cư, diện tích 78m2
Giá chỉ 820 triệu ra lộc khách thiện chí.
LH 0834038852.
Siêu phẩm nhà thanh bình, hàn thuyên. ô tô đỗ cửa
Siêu phẩm nhà Thanh Bình. Ngõ ô tô tránh nhau.
Gần bệnh viện 1 khu đô thị Mỹ Trung.
Công năng: Có gara ô tô tầng 1 để xe rộng rãi - bếp ăn - phòng khách tầng lửng khu vực thông tầng thoáng - 3 ngủ - 1 thờ - 2 vệ sinh đều tắm giặt thoải mái - 1 sân phơi rộng.
Diện tích: 48m² - mặt tiền 5,8m.
Hướng: Tây Tứ Trạch.
Giá đầu tư: 3,5 tỷ (còn thương lượng nhỏ).
Nội thất cao cấp hiện đại như:
Hệ trần gương đèn chiếu điểm cao cấp.
Vách kệ ti vi sang trọng hiện đại.
Cầu thang kính đen.
Đèn led cảm biến chuyển động cầu thang.
Bàn ghế ăn nhập khẩu.
Tủ bếp và thiết bị vệ sinh cao cấp.
Hỗ trợ khách hàng vay ngân hàng lãi suất thấp nhất.
Sổ đỏ chính chủ sang tên đổi chủ nhanh chóng và tuyệt đối yên tâm.
Liên hệ em Duy xem nhà ngay:
.
Xem thêm
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Thiên Trường, Ninh Bình tháng 10/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Thiên Trường, Ninh Bình hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-thien-truong-ninh-binh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Phường Thiên Trường chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc thành phố Ninh Bình, tỉnh Ninh Bình. Sự kiện này đánh dấu bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị, đồng thời tạo ra nhiều cơ hội đầu tư bất động sản tại khu vực này.
Bảng giá đất là một trong những yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến các giao dịch nhà đất, tính thuế, bồi thường khi thu hồi đất, và định giá tài sản. Đối với một địa phương mới như Phường Thiên Trường, việc cập nhật bảng giá đất chính xác sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và cơ quan quản lý minh bạch hóa thị trường bất động sản.
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết các câu hỏi liên quan đến bảng giá đất Phường Thiên Trường, Ninh Bình, bao gồm:
- Thông tin về sự thành lập phường mới.
- Giá đất hiện hành và dự báo biến động.
- Cách tra cứu bảng giá đất mới nhất.
- Tiềm năng đầu tư và những lưu ý pháp lý quan trọng.
1. Phường Thiên Trường, Ninh Bình được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc xã Ninh Khánh hoặc các đơn vị hành chính lân cận (tùy theo quyết định của UBND tỉnh Ninh Bình).
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Phường Ninh Khánh.
- Phía Nam giáp xã Ninh Nhất.
- Phía Đông giáp sông Đáy.
- Phía Tây giáp quốc lộ 10.
Việc nâng cấp lên phường sẽ kéo theo nhiều thay đổi về hạ tầng, quy hoạch đô thị và giá trị bất động sản.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Phường Thiên Trường?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh/thành phố ban hành, quy định giá các loại đất theo từng khu vực.
Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Xác định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm căn cứ định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
- Xác định phí, lệ phí liên quan đến đất đai.
Tại Phường Thiên Trường, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí sở hữu và đầu tư bất động sản.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Phường Thiên Trường? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Ninh Bình.
- Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20–50%).
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch và nhu cầu đầu tư.
4. Bảng Giá Đất Phường Thiên Trường, Ninh Bình Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Phường Thiên Trường có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5.000.000 – 15.000.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 10.000.000 – 25.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 2.000.000 |
Lưu ý: Giá có thể thay đổi sau khi UBND tỉnh Ninh Bình công bố bảng giá mới.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Phường Thiên Trường?
Các tuyến đường trung tâm, gần khu hành chính và giao thông thuận lợi thường có giá cao nhất:
- Đường Trần Hưng Đạo (khu vực trung tâm phường).
- Đường Lê Đại Hành (gần chợ, trường học).
- Khu vực ven sông Đáy (tiềm năng phát triển du lịch, biệt thự).
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch trung bình: 30–70% (giá thị trường cao hơn).
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất được định theo khung Nhà nước, không phản ánh đúng nhu cầu thực tế.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của yếu tố đầu cơ, quy hoạch.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Phường Thiên Trường Mới Nhất
- Website UBND tỉnh Ninh Bình.
- Cổng thông tin địa chính.
- Tra cứu qua Guland.vn (hỗ trợ bản đồ và dữ liệu cập nhật).
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Phường Thiên Trường Có Tiềm Năng Không?
- Thuận lợi:
- Vị trí trung tâm, hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
- Rủi ro:
- Cần kiểm tra quy hoạch để tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Phường Thiên Trường
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
- Cập nhật địa chỉ hành chính mới.
- Tham khảo luật sư hoặc chuyên gia bất động sản.
10. Dự Báo Giá Đất Phường Thiên Trường 2025–2030
- Xu hướng tăng do phát triển hạ tầng và quy hoạch đô thị.
- Mức tăng dự kiến: 10–20%/năm nếu kinh tế ổn định.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Thiên Trường, Ninh Bình là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể sử dụng các công cụ tra cứu như Guland.vn hoặc theo dõi thông báo từ UBND tỉnh Ninh Bình.
Lời khuyên:
- Thường xuyên kiểm tra quy hoạch.
- So sánh giá thị trường và bảng giá Nhà nước.
- Tìm hiểu kỹ trước khi quyết định đầu tư.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Phường Thiên Trường, Ninh Bình. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
