Mua bán nhà đất bất động sản Xã Ý Yên, Ninh Bình tháng 10/2025 giá rẻ

VIP
6.5 tỷ 342m² 19.01 tr /m² 650 tr/m ngang
Mã tin: 1528045
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Đặc điểm BĐS: Đường bê tông
Cần bán lô đất Ngang 10. Dài 34, sổ công nhận 342m2, có 200m2 thổ cư, còn lại dễ chuyển mục đích, có thể tách làm 2 sổ, đường sắp được mở rộng, khu dân cư đông đúc, đất đẹp bằng phẳng, thích hợp xây nhà vườn nghỉ dưỡng, biệt thự, cách cầu bến mới 500m, cách trung tâm thành phố mới ninh bình bán kính 5km đầy đủ tiện ích, ace quan tâm thì liên hệ zalo em Chiến: 0901536886
Có nhận mg, hh cho ace giới thiệu giúp
E xin cám ơn…
VIP
5.8 tỷ 150m² 38.67 tr /m² 1.16 tỷ/m ngang
Mã tin: 1528056
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Đặc điểm BĐS: Đường nhựa
Bán đất mặt tiền đường view sông, ngay cầu bến mới, xã Ý Yên, Ninh Bình, gần nhà thờ giá họ Bồng Quỹ, đất đẹp, bằng phẳng, ngang 5 dài 30 full thổ cư, khu vực an ninh, bán kính 5km đầy đủ tiện ích
Có hh cho ace môi giới
E xin cám ơn
VIP
6 tỷ 2727m² 2.2 tr /m² 125.79 tr/m ngang
Mã tin: 1547662
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 3%
Đặc điểm BĐS: Đất nền, Đất nông nghiệp
- Là đất nông nghiệp 1 lúa
- Đã đào ao vượt thổ, xây nhà từ những năm 2000
- Đất gồm ao 1/3 ruộng 1/3 đất nền 1/3, có nhà nhỏ kiên cố đầy đủ sinh hoạt, có thể ở luôn hoặc cải tạo lại.
- Cách đường 10 1km, cụm CN Yên Bằng, trạm y tế, ủy ban xã Yên Bằng cũ vài trăm mét. Cách Trung tâm tp Ninh Bình 4km.
- Liên hệ: 0876788731 hoặc zalo 0866562612
VIP
6 tỷ 2727m² 2.2 tr /m² 125.79 tr/m ngang
Mã tin: 1502315
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 3%
- Là đất nông nghiệp
- Mô hình trang trại nhỏ, gồm nhà, đất nền, ao và ruộng.
- Nhà đã ở ổn định từ năm 2005.
- Quy hoạch năm 2030 tầm nhìn 2050 là đất ODT nên có thể chuyển mục đích sử dụng đất.
- Phù hợp với cô chú anh chị muốn bỏ phố về quê nuôi cá và trồng thêm rau.
- Cách trường cấp 1, cấp 2, trạm y tế, ủy ban xã cũ, cụm công nghiệp Yên Bằng chỉ vài trăm mét.
- Cách đường lớn 100m, đường vào đã đổ hết bê tông, rộng 3 - 4m, ô tô lớn vào thoải mái.
- Đầy đủ điện, nước sạch, mạng.
1 tỷ 100m² 10 tr /m² 200 tr/m ngang
Mã tin: 1189700
đất nền vew sông đối diện chùa non Nước thuộc xã yên bằng ý yên
❌ DT 100m2 mặt 5m
❌ Đường rộng
Giá : thoả thuận
☎️☎️☎️ 0942408816
1 tỷ 100m² 10 tr /m² 200 tr/m ngang
Mã tin: 1189708
đất nền vew sông đối diện chùa non Nước thuộc xã yên bằng ý yên
❌ DT 100m2 mặt 5m
❌ Đường rộng
Giá : thoả thuận
☎️☎️☎️ 0942408816
8.5 tỷ 360m² 23.61 tr /m² 566.67 tr/m ngang
Mã tin: 1588360
Đặc điểm BĐS: Đường bê tông
Cần bán lô đất Ngang 15. Dài 24, sổ công nhận 360m2, có 200m2 thổ cư, còn lại dễ chuyển mục đích, có thể tách làm 3 sổ( có thêm 30m2 đất phía sau đc sử dụng), đường trc đất 5m dự kiến mở rộng lên 10m, khu dân cư đông đúc, đất đẹp bằng phẳng, thích hợp xây nhà vườn nghỉ dưỡng, biệt thự, cách cầu bến mới 500m, cách trung tâm thành phố mới ninh bình bán kính 5km đầy đủ tiện ích, ace quan tâm thì liên hệ zalo em Chiến: 0901536886
Có nhận mg, hh 100tr cho ace giới thiệu giúp
Giá: 8,5 tỷ, TL chính chủ
Toạ độ lô đất: (20.3109760, 105.9748678)
E xin cám ơn
18 tỷ 10000m² 1.8 tr /m²
Mã tin: 1511866
Mặt bằng hạ tầng đã hoàn thiện, sẵn sàng tiếp nhận dự án xây dựng nhà máy được ngay. * Lô đất phù hợp đa dạng ngành nghề: Từ sản xuất công nghiệp, logistics đến đầu tư sinh lời lâu dài. * Giá tốt nhất khu vực Nam Định - Ninh Bình cơ hội vàng cho nhà đầu tư nhanh nhạy. 1/ Thông tin lô đất. - Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ rõ ràng sẵn sàng bàn giao ngay. - Diện tích cắt từ 1ha, 2ha đến 15ha. 2/ Lợi thế đầu tư. Hạ tầng hiện đại, đồng bộ theo tiêu chuẩn quốc tế, hệ thống đường nội khu rộng 20m, hệ thống xử lý nước thải đã nghiệm thu. Vị trí đắc địa, chỉ cách: - Nút giao Cao Bồ, cao tốc Bắc Nam và QL10. - Đường sắt cao tốc Bắc Nam. 3/ Ưu đãi đầu tư hấp dẫn Hỗ trợ toàn diện. Đất trả tiền 1 lần trọn 50 năm. Ưu đãi thuế TNDN tối đa: - Miễn 100% thuế 2 năm đầu. - Giảm 50% trong 4 năm tiếp theo. Hỗ trợ toàn diện: - Miễn phí thủ tục cấp ERC. - Hỗ trợ xin cấp IRC. - Tặng gói thiết kế nhà xưởng, tối ưu hoá quy hoạch mặt bằng. Xem thêm
5 tỷ 108.6m² 46.04 tr /m² 1.22 tỷ/m ngang
Mã tin: 1195910
Đặc điểm BĐS: Mặt phố
Gần cầu Non nước Ninh Bình Nam định, mặt quốc lộ 10, hai mặt tiền phù hợp ở, kinh doanh buôn bán, đầu tư
18 tỷ 10000m² 1.8 tr /m²
Mã tin: 1514628
Mặt bằng hạ tầng đã hoàn thiện, sẵn sàng tiếp nhận dự án xây dựng nhà máy được ngay. * Lô đất phù hợp đa dạng ngành nghề: Từ sản xuất công nghiệp, logistics đến đầu tư sinh lời lâu dài. * Giá tốt nhất khu vực Nam Định - Ninh Bình cơ hội vàng cho nhà đầu tư nhanh nhạy. 1/ Thông tin lô đất. - Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ rõ ràng sẵn sàng bàn giao ngay. - Diện tích cắt từ 1ha, 2ha đến 15ha. 2/ Lợi thế đầu tư. Hạ tầng hiện đại, đồng bộ theo tiêu chuẩn quốc tế, hệ thống đường nội khu rộng 20m, hệ thống xử lý nước thải đã nghiệm thu. Vị trí đắc địa, chỉ cách: - Nút giao Cao Bồ, cao tốc Bắc Nam và QL10. - Đường sắt cao tốc Bắc Nam. 3/ Ưu đãi đầu tư hấp dẫn Hỗ trợ toàn diện. Đất trả tiền 1 lần trọn 50 năm. Ưu đãi thuế TNDN tối đa: - Miễn 100% thuế 2 năm đầu. - Giảm 50% trong 4 năm tiếp theo. Hỗ trợ toàn diện: - Miễn phí thủ tục cấp ERC. - Hỗ trợ xin cấp IRC. - Tặng gói thiết kế nhà xưởng, tối ưu hoá quy hoạch mặt bằng.Đặc điểm nổi bậtDiện tích :10000m2Giá :18 tỷĐường vào :25m
6 tỷ 2727m² 2.2 tr /m²
Mã tin: 1509240
- Cách chợ 1km, ủy ban, trường cấp 1, 2, trạm y tế, vv 500m - Đường vào rộng rãi, đã đổ hết bê tông - Đất là đất nông nghiệp, gồm đất nền, ao và ruộng. - Có quy hoạch chuyển đổi đất ở đô thị năm 2030 - Đã có nhà nhỏ, có thể cải tạo lại hoặc xây mới để ở! - Phù hợp với các anh chị cô chú muốn bỏ phố về quê, xây 1 biệt thự sân vườn nho nhỏ và chill trong không gian thoáng đãng!Đặc điểm nổi bậtDiện tích :2727m2Mặt tiền :47.7mGiá :6 tỷĐường vào :4m
44 tỷ 20000m² 2.2 tr /m²
Mã tin: 1501072
Cụm công nghiệp Yên Bằng - Ý Yên - Nam Định. * 3 tỉnh Hà Nam, Nam Định và Ninh Bình, sau khi sáp nhận, thì trung tâm hành chính sẽ về tại Ninh Bình. Thành phố Ninh Bình sẽ mở rộng sang Ý Yên, Nam Định. * Kết nối giao thông: Tiếp giáp các trục đường huyết mạch, nằm trên trục Đường cao tốc Bắc Nam và Quốc Lộ 10. Ngay lối xuống cao tốc Bắc Nam. * Bàn giao mặt bằng sau khi ký hợp đồng nguyên tắc, đã hoàn thành xong đường xá hạ tầng, điện đường và nhà máy xử lý nước thải. Đất trả tiền 1 lần tới năm 2071. * Nguồn lao động: Khu vực 3 nông thông, công nhân dồi dào, bao gồm các huyện Ý Yên, Vụ Bản, Gia Viễn (Ninh Bình) và thành phố Ninh Bình. * Ưu đãi: Thuế suất ưu đãi 10% trong thời hạn 15 năm. Miễn thuế 4 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo cho các ngành/ lĩnh vực: Công nghệ cao, năng lượng tái tạo, vật liệu mới. Công nghệ xanh, thân thiện với môi trường. Sản phẩm công nghiệp hỗ trợ cho sản xuất sản phẩm. Xem thêm

Chuyển nhượng đất cụm công nghiệp Yên Bằng, Nam Định.
- Đất trả tiền 1 lần hết 50 năm.
- Đã có hạ tầng, có trạm xử lý nước thải tập trung, có sổ đỏ, sẵn sàng bàn giao đất ngay(có thể xây dựng sớm).
- Ngành nghề đa dạng (trừ những ngành nghề bị hạn chế, ảnh hưởng môi trường).
- Vị trí: Ngay cạnh cao tốc Pháp Vân - Cao Bồ, mặt đường Quốc Lộ 10.
- Diện tích từ 1ha - 2ha - 10ha, 20ha.

Xem thêm
5 tỷ 148m² 33.78 tr /m² 1.05 tỷ/m ngang
Mã tin: 1294223
Gần đường gần chợ. Gần trung tâm hành chính tỉnh Ninh Bình, gần nút giao cao tốc 29000tỷ.
Gần dự án đô thị ven sông Đáy Hoa lư Ninh Bình
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Ý Yên, Ninh Bình tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Ý Yên, Ninh Bình hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-y-yen-ninh-binh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 1/7/2025, Xã Ý Yên, Ninh Bình chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị và hành chính của tỉnh Ninh Bình. Sự kiện này không chỉ thay đổi cơ cấu quản lý mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.

Bảng giá đất là căn cứ pháp lý do UBND tỉnh Ninh Bình ban hành, giúp xác định giá trị đất đai theo từng khu vực, loại đất. Đối với người dân và nhà đầu tư tại Xã Ý Yên, việc nắm rõ bảng giá đất mới nhất sẽ giúp tránh rủi ro pháp lý, định giá chính xác khi mua bán hoặc xây dựng kế hoạch đầu tư dài hạn.

Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất tại Xã Ý Yên, Ninh Bình, bao gồm:

  • Thông tin hành chính mới sau sáp nhập.
  • Cách tra cứu bảng giá đất chính thức.
  • So sánh giá đất giữa các khu vực.
  • Dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.

1. Xã Ý Yên, Ninh Bình được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ về điều chỉnh địa giới hành chính.
  • Trước khi sáp nhập: Xã Ý Yên được hình thành từ việc hợp nhất một phần diện tích của các xã lân cận như Xã A, Xã B (tùy theo quyết định cụ thể).
  • Vị trí địa lý:
    • Tiếp giáp với các xã C, D (phía Bắc), E, F (phía Nam).
    • Gần các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 1A, đường tỉnh 477.

2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Ý Yên?

  • Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản quy định giá từng loại đất do UBND tỉnh Ninh Bình ban hành dựa trên Luật Đất đai 2013.
  • Ứng dụng thực tế:
    • Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
    • Xác định giá bồi thường khi thu hồi đất.
    • Làm căn cứ định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.

3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Ý Yên? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Ninh Bình.
  • Tần suất cập nhật:
    • Hàng năm (theo quy định).
    • Có thể điều chỉnh đột xuất nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn 10–30% so với giá giao dịch thực tế do tính ổn định pháp lý.

4. Bảng Giá Đất Xã Ý Yên Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?

  • Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá đất cũ của các xã trước khi sáp nhập.
  • Phân loại giá đất (dự kiến):
    • Đất ở đô thị: 15–30 triệu/m² (tùy vị trí).
    • Đất nông nghiệp: 1–3 triệu/m².
    • Đất thương mại, dịch vụ: 40–70 triệu/m² (khu vực trung tâm).

5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Ý Yên?

  • Các tuyến đường "hot":
    • Đường QL1A đoạn qua Ý Yên.
    • Khu vực gần chợ, trường học, trung tâm hành chính mới.
  • Nguyên nhân giá cao:
    • Giao thông thuận lợi, gần trục đường lớn.
    • Tiềm năng thương mại, dân cư đông đúc.

6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Tại Xã Ý Yên

  • Mức chênh: Khoảng 20–50% tùy khu vực.
  • Lý do:
    • Bảng giá đất mang tính ổn định pháp lý, trong khi giá thị trường phụ thuộc cung-cầu.
  • Ảnh hưởng:
    • Người mua cần tính toán chi phí thuế, phí dựa trên bảng giá nhà nước.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Ý Yên Mới Nhất

  • Bước 1: Truy cập website UBND tỉnh Ninh Bình hoặc Sở Tài nguyên và Môi trường.
  • Bước 2: Tìm mục "Bảng giá đất" hoặc "Quyết định ban hành giá đất".
  • Bước 3: Tra cứu theo địa chỉ thửa đất, bản đồ quy hoạch.

8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Ý Yên Có Tiềm Năng Không?

  • Thuận lợi:
    • Vị trí chiến lược, hạ tầng đang được nâng cấp.
    • Giá đất còn thấp hơn so với các khu vực lân cận.
  • Loại hình đầu tư tiềm năng:
    • Đất nền ven trục giao thông.
    • Nhà phố thương mại gần khu dân cư.

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Ý Yên

  • Kiểm tra giấy tờ: Đảm bảo sổ đỏ hợp lệ, không tranh chấp.
  • Quy hoạch: Xem xét kế hoạch sử dụng đất của địa phương.
  • Thủ tục sau sáp nhập: Cập nhật lại địa chỉ hành chính mới trên giấy tờ.

10. Dự Báo Giá Đất Xã Ý Yên Giai Đoạn 2025–2030

  • Xu hướng tăng: Nhờ hạ tầng phát triển, quy hoạch đô thị mới.
  • Yếu tố tác động:
    • Dự án giao thông (nếu có).
    • Tốc độ đô thị hóa tại Ninh Bình.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Ý Yên, Ninh Bình là yếu tố then chốt để đầu tư an toàn, tránh rủi ro pháp lý. Người dân và nhà đầu tư nên:

  • Thường xuyên cập nhật thông tin từ cơ quan nhà nước.
  • So sánh giá thị trường và giá nhà nước để đàm phán hợp lý.
  • Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn hoặc website UBND tỉnh để kiểm chứng.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất tại Xã Ý Yên. Nếu cần hỗ trợ pháp lý, hãy liên hệ luật sư hoặc chuyên gia bất động sản để được tư vấn chi tiết!

🔎 Từ khóa SEO:

  • Bảng giá đất Xã Ý Yên Ninh Bình 2025
  • Giá đất ở Xã Ý Yên mới nhất
  • Quy hoạch Xã Ý Yên Ninh Bình
  • Đầu tư đất nền Ý Yên Ninh Bình
  • Cách tra cứu giá đất Ninh Bình

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.