HỢP TÁC MỞ VĂN PHÒNG MÔI GIỚI THỔ CƯ
Guland có sẵn phần mềm định giá lọc hàng giá ngộp, sẵn nguồn khách, cần kết hợp đội nhóm có sẵn nguồn hàng chính chủ.
Mua bán nhà đất bất động sản Phường Nam Hoa Lư, Ninh Bình tháng 11/2026 giá rẻ
Có 1 bất động sản.
HỢP TÁC MỞ VĂN PHÒNG MÔI GIỚI THỔ CƯ TẠI Ninh Bình
Guland có sẵn phần mềm định giá lọc hàng giá ngộp, sẵn nguồn khách, cần kết hợp đội nhóm có sẵn nguồn hàng chính chủ.
Bán Đất 1110m2 có sẵn 234 m2 thổ cư giá 24 tỷ tại Xã Ninh Hải Huyện Hoa Lư Ninh Bình
VIP
24 tỷ
1110m²
21.62 tr /m²
558.14 tr/m ngang
Phường Nam Hoa Lư, Ninh Bình (Mới)
Mã tin: 2672229
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Đất lưng tựa núi hướng cánh đồng. Ngay kế bên vách là khu resort. Cách kdl Thung Nham 500m. Chùa Bích Động 2km
Có thể bạn quan tâm
Bán Nhà riêng 100m2 có sẵn 100 m2 thổ cư giá 5.15 tỷ tại Phường Bích Đào Thành phố Ninh Bình Ninh Bình
VIP
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Bán nhà mặt đường Bích Đào , phù hợp vợ chồng trẻ có 2 con.Chủ nhà cần bán giảm giá so với năm ngoái hơn 1 tỷ chỉ còn hơn 5 tỷ tí ti.Mua về dọn ở được luôn.
BÁN NHÀ ĐƯỜNG ĐẶNG HỮU DƯƠNG ĐÔ THỊ MỸ TRUNG
VIP
4.6 tỷ
68m²
67.65 tr /m²
920 tr/m ngang
Mã tin: 2837698
Báo cáo tin đăng
Thông tin chi tiết
Nhà ĐẶNG HỮU DƯƠNG Mỹ trung :4ty6 có thương lượng
💥Chính chủ gửi bán nhà mặt đường khu đô thị Mỹ trung Nam Định
- Diện tích: 68m2, mặt tiền 5m
- Hướng Tây Bắc
- công năng :3 ngủ, 4 wc, sân để xe
Nhà thiết kế theo phong cách hiện đại đường 2 🚗ô tô tránh nhau.
Bán đất 100m² full thổ cư ngang 5m giá 1.1 tỷ tại Đường Quốc Lộ 12B Xã Cúc Phương
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Đất gần cầu mí khoảng 200m và đi thêm 2 cây là đến thị trấn nho quan
Mặt đường được thêm 20m trước cửa làm phần sân
Mặt đường được thêm 20m trước cửa làm phần sân
Hud châu sơn an garden giới hạn sản phẩm!
VIP
Chỉ 6 tỷ căn liền kề 4 tầng, diện tích đất 130m², mặt tiền 6,5m. Tổng diện tích xây dựng tới 400m².
Trục đường Đinh Công Tráng rộng 41,5m.
Trục Lý Thái Tổ rộng 36m.
Dự án ngay sát công viên Lý Thái Tổ TP Phủ Lý Hà Nam.
-----------------------------------------------
Tiến độ đóng siêu giãn tới tận 10 đợt mỗi đợt 10%.
-----------------------------------------------
An cư riêng tư tích sản dài hạn tại KĐT HUD Châu Sơn, Phủ Lý, Ninh Bình.
Một lựa chọn đáng chú ý dành cho khách hàng đang tìm kiếm bất động sản thấp tầng với số lượng giới hạn:
Hữu hạn sản phẩm gồm nhà liền kề và biệt thự, phù hợp nhu cầu an cư, tích sản hoặc kết hợp kinh doanh thương mại.
Thanh toán linh hoạt 10 đợt, giúp khách hàng chủ động kế hoạch tài chính theo tiến độ.
Vị trí trong khu đô thị đã hình thành, thừa hưởng môi trường sống và các tiện ích hiện hữu tại khu vực Châu Sơn.
Với số lượng sản phẩm không nhiều, việc tìm hiểu sớm sẽ giúp anh chị chủ động hơn trong việc lựa chọn vị trí và loại hình phù hợp.
- Liên hệ e để có nhiều ưu đãi hơn.
Xem thêm
Bán đất tại phường tây sơn, 12 tỷ, 297 m2, view đẹp, uy tín
VIP
12 tỷ
297m²
40.4 tr /m²
666.67 tr/m ngang
Mã tin: 2829050
Báo cáo tin đăng
Nhanh tay sở hữu lô đất đẹp tại phường Tam Điệp, Ninh Bình - thị xã Tam Điệp, Ninh Bình cũ với những đặc điểm nổi bật sau:
+ Giá bán: 12 tỷ VND.
+ Diện tích: 297m².
+ Pháp lý đầy đủ.
+ Hướng cửa chính: Đông Bắc.
+ Chiều ngang mặt tiền: 18m.
+ Chiều rộng đường trước: 70m, thuận tiện cho xe ô tô vào.
+ Mặt tiền rộng, thích hợp cho kinh doanh.
Khu vực xung quanh có nhiều tiện ích như:
+ Cách trường học khoảng 1km.
+ Cách chợ/siêu thị Bách Hóa Xanh Trần Phú khoảng 2km.
+ Cách công viên trung tâm phường Tam Điệp khoảng 2km.
Liên hệ ngay để biết thêm thông tin chi tiết qua số điện thoại hoặc liên hệ với Nguyễn Xuân Bắc.
Xem thêm
Hàng hiếm bán gấp liền kề 130m2, giá tốt chỉ 6,5 tỷ tại khu đô thị mới châu sơn, hà nam hot!
VIP
Khu đô thị mới Châu Sơn, đường Lý Thái Tổ, phường Châu Sơn, Ninh Bình (thành phố Phủ Lý, Hà Nam cũ) là một biệt thự liền kề đáng chú ý với thiết kế hiện đại và không gian sống rộng rãi. Biệt thự này nằm trong khu đô thị mới Châu Sơn, nổi bật với nhiều tiện ích xung quanh và phong thủy tốt.
- Diện tích: 130m² đất, xây dựng 80%, tổng diện tích xây dựng 4 tầng là 400m².
- Giá đất 27 - 28tr/m², xây dựng 7tr/m².
- Số tầng: 4.
- Chiều ngang mặt tiền: 6m.
- Phòng ngủ: 3PN.
- Phòng tắm: 2WC.
- Phòng khách: 1PK.
Điểm nổi bật:
- Mặt tiền rộng rãi, phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng.
- Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an tâm cho người mua.
- Thiết kế phong thủy tốt, mang lại tài lộc và may mắn.
Cách trường học khoảng 1km.
Cách siêu thị điện máy Trần Anh - Hà Nam khoảng 1km.
Cách công viên khu đô thị HUD khoảng 1km.
Liên hệ ngay để biết thêm thông tin chi tiết và đặt lịch hẹn xem nhà qua số điện thoại gặp Kim Hải.
Xem thêm
Chính chủ cần bán biệt thự tại wyndham grand vedana ninh bình resort 300m2, 8,04 tỷ có thương lượng
VIP
5.53 tỷ
300m²
18.43 tr /m²
553 tr/m ngang
Mã tin: 2824875
Báo cáo tin đăng
Dự án: Khu nghỉ dưỡng Vedana Resort
Thông tin bất động sản:
- Mục đích sử dụng đất: Đất thương mại, dịch vụ.
- Diện tích đất 300m².
- Diện tích đất xây dựng 120m².
- Diện tích sàn xây dựng 240m².
- Diện tích bể bơi trước cửa 15m².
Thông tin công trình:
- 2 tầng và sân thượng.
- 4 phòng ngủ (3 phòng King size bed, 1 phòng 2 giường đơn).
- 4 phòng vệ sinh (2 phòng có bồn tắm, 2 phòng có nhà tắm).
Vị trí tuyệt vời:
- Căn biệt thự thứ 3 từ cổng vào.
- Gần đường lớn, tiện di chuyển tới các địa điểm khác trong khu du lịch.
- Suối nhỏ sau nhà.
- Phong thuỷ đẹp.
Tiện ích đầy đủ:
- Nội thất đầy đủ (có đủ bàn ghế, giường chiếu, điều hoà, TV, nhà vệ sinh đã dán kính, v. V. ).
- Bể bơi trước nhà có thể bơi được.
- Sân sau thoáng mát.
- Nhà tre trung tâm.
- Bể bơi và xông hơi miễn phí.
Không khí trong lành, có một số nhà hàng ở gần ăn dê rất ngon và giá hợp lý.
Phù hợp với nhu cầu nghỉ dưỡng, đặc biệt là gia đình có người già và trẻ nhỏ hoặc đi chơi cùng bạn bè, người thân.
Mong muốn nhận về 5,53 tỷ. Có thể thương lượng.
Xem thêm
Căn hộ dòng tiền 8tr/ tháng tại Sun Hà Nam
VIP
Thông tin chi tiết
🌿 ART RESIDENCE & PARK RESIDENCE – TÂM ĐIỂM SỐNG XANH, DÒNG TIỀN THỰC TẠI SUN URBAN CITY
Giữa nhịp sống ngày càng ồn ào, có những nơi được sinh ra để trở thành “trái tim xanh” của cả khu đô thị.
Art Residence & Park Residence chính là hai phân khu hội tụ đủ 3 yếu tố vàng: Vị trí trung tâm – Cảnh quan đắt giá – Khả năng khai thác vượt trội.
✨ Sống giữa công viên – Mở cửa là thiên nhiên
View hồ nước, đường dạo bộ, vườn hoa rực rỡ bốn mùa
Không gian trẻ em vui chơi, cư dân thư giãn mỗi ngày
Thiết kế hiện đại, tối ưu ánh sáng và công năng
✨ Khai thác cho thuê cực kỳ linh hoạt
- Căn hộ 1PN: chỉ từ 6 triệu/tháng
- Căn 2 tầng Duplex 68m²: khoảng 8 triệu/tháng
- Căn 3PN: khoảng 9 triệu/tháng
🎨 Art Residence – Nơi nghệ thuật giao thoa cùng nhịp sống hiện đại.
🌳 Park Residence – Nơi công viên trở thành “sân sau” của mỗi căn hộ.
Đầu tư không chỉ là mua một căn nhà,
mà là sở hữu một vị trí có khả năng tạo dòng tiền bền vững trong tương lai
Biệt thự đất + nhà 3,5 tầng mặt tiền 12m, thiết kế đẳng cấp tại hud châu sơn
VIP
Khu đô thị HUD Châu Sơn đã đủ điều kiện mở bán sản phẩm biệt thự.
Mở bán đợt 1 giá hấp dẫn. KH có nhu cầu tìm hiểu sản phẩm nhanh tay liên hệ em Mạnh gửi chi tiết mặt bằng và vị trí các lô mở bán.
Thông tin dự án như sau.
+ Vị trí: Nằm trong KĐT mới Châu Sơn mặt đường Lý Thái Tổ 36m và đường Đinh Công Tráng 42m.
+ Pháp lý: Sở hữu lâu dài.
+ Chủ đầu tư: Tổng công ty đầu tư phát triển nhà và Đô thị (HUD).
+ Quy mô: 3 Block rộng 2,1ha.
+ Biệt thự rộng 198m², xây 3,5 tầng, mặt tiền 12m.
+ Giá bán: 8,72 tỷ.
+ Vốn vào chỉ 10% mỗi đợt, giãn 9 đợt thanh toán.
----
Dự án bàn giao hoàn thiện mặt ngoài thô bên trong. Xây dựng hoàn thành vào Quý 1/2028.
Ký Hợp đồng trực tiếp chủ đầu tư.
Quý KH có nhu cầu nhận thông tin về giá bán và chính sách mới nhất.
Liên hệ hotline: .
Xem thêm
Bán mới liền kề đẹp tại khu đô thị mới châu sơn, đường đinh công tráng 40m
VIP
Nằm ở Khu đô thị mới Châu Sơn, đường Lý Thái Tổ, phường Châu Sơn, Ninh Bình (cũ: thành phố Phủ Lý, Hà Nam), biệt thự liền kề 4 tầng với diện tích 130m², hướng Đông Nam, thích hợp cho gia đình lớn. - 5PN, 5WC, không nội thất, sẵn sàng cho thiết kế riêng. - Mặt tiền rộng 6.5m, đường Đinh Công Tráng 40m, thuận tiện cho ô tô vào. - Gần công viên khu đô thị HUD, siêu thị điện máy Trần Anh - Hà Nam. Liên hệ ngay để biết thêm thông tin chi tiết: Đinh Thưởng - .
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Nam Hoa Lư, Ninh Bình tháng 11/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Nam Hoa Lư, Ninh Bình hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-nam-hoa-lu-ninh-binh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Phường Nam Hoa Lư, Ninh Bình chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị của tỉnh Ninh Bình. Việc thành lập phường mới này không chỉ tác động đến đời sống người dân mà còn ảnh hưởng lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất, ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Thuế sử dụng đất
- Phí chuyển nhượng, mua bán nhà đất
- Giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Định giá tài sản thế chấp ngân hàng
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Phường Nam Hoa Lư, Ninh Bình, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến đầu tư bất động sản tại khu vực mới này.
1. Phường Nam Hoa Lư, Ninh Bình được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025
- Tiền thân: Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc xã Ninh Khang, huyện Hoa Lư, tỉnh Ninh Bình.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Phường Bắc Hoa Lư
- Phía Nam giáp xã Ninh Nhất
- Phía Đông giáp sông Đáy
- Phía Tây giáp quốc lộ 1A
Việc nâng cấp lên phường sẽ kéo theo nhiều thay đổi về hạ tầng, quy hoạch và giá đất, tạo tiềm năng phát triển bất động sản mạnh mẽ.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Phường Nam Hoa Lư, Ninh Bình?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Ninh Bình ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn.
Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất
- Xác định giá chuyển nhượng, mua bán
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Định giá tài sản thế chấp ngân hàng
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Phường Nam Hoa Lư, Ninh Bình? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Ninh Bình
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường: 5 năm/lần (theo quy định của Luật Đất đai).
- Có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20–50%).
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng giá đất Phường Nam Hoa Lư, Ninh Bình hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do phường mới thành lập, bảng giá đất chính thức chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ xã Ninh Khang trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5.000.000 – 10.000.000 |
| Đất thương mại | 8.000.000 – 15.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 2.000.000 |
Dự kiến sau khi ổn định hành chính, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những tuyến đường nào tại Phường Nam Hoa Lư có giá đất cao nhất?
Các tuyến đường có giá đất cao do vị trí đắc địa:
- Đường Quốc lộ 1A – Giá đất 10–15 triệu/m²
- Đường Nguyễn Tất Thành – Giá đất 8–12 triệu/m²
- Khu vực gần sông Đáy – Giá đất 6–10 triệu/m²
Nguyên nhân giá cao:
- Giao thông thuận lợi
- Gần trung tâm hành chính mới
- Tiềm năng thương mại, dịch vụ
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch trung bình: 30–50%
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính hành chính, không phản ánh đúng cung-cầu thị trường.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của quy hoạch, đầu cơ.
- Ảnh hưởng đến người mua bán:
- Thuế cao hơn nếu giá nhà nước tăng.
- Khó định giá chính xác khi thế chấp ngân hàng.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Phường Nam Hoa Lư, Ninh Bình mới nhất?
Có thể tra cứu qua:
- Website UBND tỉnh Ninh Bình (www.ninhbinh.gov.vn)
- Cổng thông tin địa chính (dichvucong.ninhbinh.gov.vn)
- Công cụ Guland.vn – Cung cấp bản đồ giá đất chi tiết.
8. Đầu tư bất động sản tại Phường Nam Hoa Lư có tiềm năng không?
Cơ hội:
- Vị trí chiến lược, giao thông thuận lợi.
- Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện nước).
- Giá đất còn thấp so với khu vực lân cận.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven sông Đáy
- Nhà phố thương mại dọc QL1A
- Căn hộ dịch vụ gần trung tâm
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Phường Nam Hoa Lư
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Cập nhật sổ đỏ đúng địa chỉ mới.
- Xác minh chủ sở hữu, tranh chấp.
- Tham khảo luật sư trước khi ký hợp đồng.
10. Dự báo giá đất Phường Nam Hoa Lư 2025–2030
Xu hướng:
- Tăng mạnh trong 3–5 năm tới do quy hoạch đô thị.
- Yếu tố tác động:
- Mở rộng khu công nghiệp Ninh Bình.
- Phát triển du lịch Tam Cốc – Bích Động.
Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
- Thận trọng: Tăng 5–8%/năm nếu kinh tế chậm.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Nam Hoa Lư, Ninh Bình là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả, tránh rủi ro pháp lý. Người dân và nhà đầu tư nên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
- Tra cứu quy hoạch trước khi mua đất.
- Sử dụng công cụ như Guland.vn để so sánh giá.
Với tiềm năng phát triển mạnh, Phường Nam Hoa Lư hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản trong thời gian tới.
Bạn đang quan tâm đến giá đất tại Phường Nam Hoa Lư? Hãy để lại bình luận hoặc liên hệ chuyên gia để được tư vấn chi tiết!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
