Mua bán nhà đất bất động sản Phường Nam Hoa Lư, Ninh Bình tháng 06/2026 giá rẻ
Có 18 bất động sản.
Bán Đất 455m² thổ cư 355m² giá 50 tỷ tại Phường Nam Hoa Lư Ninh Bình
Đất phù hợp cho kinh doanh, nghỉ dưỡng.
Bán đất 120m² ngang 6m giá 3.8 tỷ tại Phường Nam Hoa Lư
Đặc điểm BĐS:
Đất nền
Bán đất 96m² ngang 6m giá 3.9 tỷ tại Phường Nam Hoa Lư
Đặc điểm BĐS:
Đất nền
Bán lô đất đẹp ngõ 51 Phạm Thận Duật phố Phong Đào- Ninh Sơn
🔥Thông tin:
3,xxx tỉ
- dt 80mv rộng 5m
- đường 6m vỉa hè 2m
- đường thông thoáng
- Vị trí đắc địa gần trường học các cấp, chợ , và nhiều tiện ích khác
3,xxx tỉ
- dt 80mv rộng 5m
- đường 6m vỉa hè 2m
- đường thông thoáng
- Vị trí đắc địa gần trường học các cấp, chợ , và nhiều tiện ích khác
BÁN ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG PHẠM THẬN DUẬT - NINH SƠN CŨ
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
BÁN ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG PHẠM THẬN DUẬT - NINH SƠN CŨ
📍 Vị trí đẹp – mặt đường lớn, kinh doanh buôn bán thuận lợi
📐 Diện tích: 97,1m2 - Đất nở hậu – MT 9m - Có 3 mặt thoáng.
🚗 Đường rộng 10m – vỉa hè 2,5m, ô tô dừng đỗ thoải mái
📕 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ
💰 Giá: 6,150tỷ (có thương lượng)
📞 Liên hệ để được dẫn xem đất trực tiếp
📍 Vị trí đẹp – mặt đường lớn, kinh doanh buôn bán thuận lợi
📐 Diện tích: 97,1m2 - Đất nở hậu – MT 9m - Có 3 mặt thoáng.
🚗 Đường rộng 10m – vỉa hè 2,5m, ô tô dừng đỗ thoải mái
📕 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ
💰 Giá: 6,150tỷ (có thương lượng)
📞 Liên hệ để được dẫn xem đất trực tiếp
Chính chủ bán 1ha đất công nghiệp tại cầu yên tp ninh bình
Chính chủ bán 1ha đất công nghiệp tại Cầu Yên - TP Ninh Bình.
Đất trả tiền 1 lần - Sổ đỏ riêng - Hạ tầng hoàn thiện.
Ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 70%.
Giá: 1,9 tr/m².
Xem thêm
Đất vàng khu du lịch tam cốc, trục đường chính cách bên thuyền 2p tổng diện tích sử dụng gần 1000m2
Nằm ngay trên trục đường chính, cách bến thuyền Tam Cốc 2 phút đi xe.
Vị trí đắc địa ngay trong quần thể du lịch Tam Cốc, Hoa Lư.
Tổng diện tích sử dụng gần 1000m2
835m² thổ cư sổ đỏ chính chủ
Hai mặt tiền.
View cánh đồng lúa.
Đường quy hoạch mở rộng 15m.
Rất phù hợp kinh doanh nhà hàng khách sạn, mô hình dịch vụ du lịch.
Xem thêm
Chủ đầu tư khu công nghiệp phúc sơn 5000 m. tổng 194ha ..chia nhỏ các lô theo nhu cầu khác nhau.
Khu công nghiệp Phúc Sơn. Xã Ninh Phúc _ Phường Ninh Sơn . Ninh Bình cũ * Quy mô: 129,4HA. Chia nhỏ các lô khác nhau * Thời hạn Dự án: Đến 28/04/2066 /. - Giá từ 2.3 triệu tùy theo từng vị trí có thể lên xuống * Cách Sân bay Quốc tế Nội Bài 110 km * Cách Trung tâm Thành phố Hà Nội 95km. * Cách Cảng Hải Phòng 105 km Cách Cảng Nghi Sơn Thanh Hóa: 98 km. * Cách Cửa khẩu Lạng Sơn Trung Quốc: 250 km * Cách Trung tâm hành chính tỉnh Ninh Bình: 5 km. * Cách Ga Ninh Bình: 2 km * Thuế thu nhập doanh nghiệp (CIT): Miễn 02 năm kể từ khi có thu nhập chịu thuế và giảm 50% số thuế phải nộp trong 04 năm tiếp theo. * Tiền Thuê đất : Miễn, giảm tiền thuê đất theo qui định * Miễn Thuế xuất nhập khẩu _Nhân công vùng 3_4 dế dàng tuyển dụng. _ Ngân hàng hỗ trợ 70 % _ Hộ trợ mọi thủ tục pháp lý * Liên hệ : Lưu số Ngọc Thúy : : Hoặc nhắn Zalo 24/24. Trân trọng cảm ơn
Xem thêm
Bán đất tại ninh vân, hoa lư, ninh bình giá 690 triệu, 80m2 uy tín chỉ với cơ hội đầu tư
Nhanh tay sở hữu lô đất lý tưởng tại Ninh Vân, Hoa Lư, Ninh Bình với diện tích 80m².
- Giá bán: 690 triệu VND.
- Hướng cửa chính: Đông Nam.
- Chiều ngang mặt tiền: 5m.
- Chiều rộng ngõ trước: 4m.
- Pháp lý: Đang chờ sổ.
Lô đất này có phong thủy tốt, thuận lợi cho việc xây dựng nhà ở hoặc đầu tư. Đường vào rộng rãi, phù hợp cho xe ô tô vào thoải mái. Mặt tiền rộng, có thể thuận lợi cho việc kinh doanh nếu có nhu cầu.
Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết: Nguyễn Thị Ánh Nguyệt - .
Xem thêm
Cần tiền bán gấp khu a, đấu giá an hòa 1, ninh phong, ninh bình. diện tích 6x20m (120m2)
4 tỷ
120m²
33.33 tr /m²
666.67 tr/m ngang
Mã tin: 1723489
Cần tiền bán gấp:
Khu A, đấu giá An Hòa 1, Ninh Phong, Ninh Bình.
Diện tích: 6x20m (120m²) đường + vỉa hè 15m.
Tiện ích: Đường to ngõ rộng gần trường mầm non, Vành Đai đi cao tốc QL1, QL10.
LH: e Tuân.
Xem thêm
Bán đất 133m² 2.4tỷ tại Phường Ninh Sơn Thành phố Ninh Bình
Nhà vườn xây 2020
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố
⸻
💎 BIỆT THỰ NHÀ VƯỜN NINH TIẾN 1 – 300M² HƯỚNG NAM
Không gian sống riêng tư – tài sản giữ giá bền vững.
Hàng hiếm, không đăng đại trà.
📩 Làm việc kín với khách thực sự quan tâm.
Thảo Nguyễn – 0948 417 288
💎 BIỆT THỰ NHÀ VƯỜN NINH TIẾN 1 – 300M² HƯỚNG NAM
Không gian sống riêng tư – tài sản giữ giá bền vững.
Hàng hiếm, không đăng đại trà.
📩 Làm việc kín với khách thực sự quan tâm.
Thảo Nguyễn – 0948 417 288
Đất chia lô phạm thận duật thông trần quang khải ninh sơn đường 6m ô tô tránh nhau
2.6 tỷ
81m²
32.1 tr /m²
577.78 tr/m ngang
Mã tin: 1888862
Chính chủ bán lô đất chia lô đường Phạm Thận Duật thông thẳng sang Trần Quang Khải - Ninh Sơn - phường Nam Hoa Lư, đường rộng 6m ô tô tránh nhau đầu tư xây ở kết hợp kinh doanh buôn bán rất tốt. Đất đẹp vuông vắn vị trí trung tâm dân cư cực kỳ đông đúc, nằm ngay đối diện khu công nghiệp Phúc Sơn với hơn 10.000 công nhân, sức ở sức tiêu thụ là rất lớn.
Diện tích: 81m mặt tiền 4.5m vuông vắn
Giá rẻ nhất thị trường 2.6 tỷ
Lh: 0989666OO1 ( làm việc chính chủ)
Xem thêm
Mặt phố trục chính trần quang khải kinh doanh sầm uất
5.85 tỷ
130m²
45 tr /m²
750 tr/m ngang
Mã tin: 1849908
Bán đất mặt đường trục chính Trần Quang Khải - Ninh Sơn đường rộng 20m vỉa hè 2 bên kinh doanh buôn bán sầm uất, vị trí gần nút giao Nguyễn Công Trứ, đường T24 đang thi công, đường Vành Đai Trần Nhân Tông và đường Lê Duẩn. Thửa đất vuông vắn mặt tiền to đẹp mua chia làm đôi xong bán quá đẹp hoặc xây nhà xong bán lợi nhuận trông thấy.
Diện tích: 130m mặt tiền 7.8m
Lh:0989666OO1 (TL trực tiếp)
Xem thêm
Phát mại đất xã ninh vân, thành phố hoa lư
Thôn Tân Dưỡng 1 Ninh Vân, Hoa Lư, Ninh Bình.
* Diện tích: 466.8m² full thổ cư, mặt tiền 22.6m.
* Hiện trạng: Nhà lợp tôn.
* Vị trí: Đất mặt đường liên xã Ninh Vân rộng 10m, 5 phút lên QL 45.
* Giá bán: 3.5 tỷ.
Liên hệ: Mr. Thành (hỗ trợ zalo 24/24).
Xem thêm
Bán gấp đất tại khu du lịch tam cốc bích động, 28 tỷ, 213m2, hoa lư, ninh bình
Khu đất nằm ở vị trí đắc địa tại khu du lịch Tam Cốc - Bích Động, thuộc xã Ninh Thắng, huyện Hoa Lư, tỉnh Ninh Bình. Với diện tích 213m², đây là cơ hội lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm đất xây dựng hoặc đầu tư.
- Diện tích: 213m².
- Giá: 28 tỷ VND.
- Pháp lý: Sổ đỏ đầy đủ.
- Chiều ngang mặt tiền: 11.48m.
- Chiều rộng ngõ trước: 5m.
- Đường vào rộng rãi, thuận lợi cho việc di chuyển.
- Tiện ích đầy đủ, gần gũi với thiên nhiên.
- Cơ hội đầu tư sinh lời cao trong tương lai.
- Phù hợp cho việc kinh doanh du lịch - homestay - nhà hàng - khách sạn...
+ Mặt tiền rộng rãi, thuận lợi cho việc kinh doanh.
+ Ngõ vào thoáng đãng, dễ dàng cho xe ô tô di chuyển.
Điểm nổi bật:
- Vị trí nằm trong khu du lịch nổi tiếng, thu hút lượng khách du lịch lớn.
- Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho giao dịch.
- Khu vực phát triển mạnh mẽ, tiềm năng cho các dự án tương lai.
Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết qua số điện thoại hoặc liên hệ với Anh Tuấn. Đây là cơ hội không thể bỏ qua cho những nhà đầu tư thông thái.
Xem thêm
Đất nền khu đô thị phong sơn thành phố ninh bình
6 tỷ
114m²
52.63 tr /m²
1 tỷ/m ngang
Mã tin: 1735774
Đất nền khu đô thị Phong Sơn thành phố Ninh Bình.
DT 114m², áp đầu ve hướng bắc LK10.
Giá 6 tỷ.
Xem thêm
Bán đất tại phạm thận duật, ninh sơn, ninh bình, 3,6 tỷ, 92,4m2
3.6 tỷ
92m²
39.13 tr /m²
600 tr/m ngang
Mã tin: 1703016
Đất nằm ở vị trí thuận lợi tại Phạm Thận Duật, Ninh Sơn, Ninh Bình với diện tích 92,4m² và giá 3,6 tỷ VND.
- Mặt tiền rộng 6m, sử dụng thêm 2m mặt tiền hành lang thông gió cạnh nhà, thoáng 3 mặt, rất phù hợp xây nhà để ở..
- Ngõ rộng 12m, dễ dàng tiếp cận cho ô tô.
- Pháp lý đầy đủ với sổ đỏ.
- Khu vực phong thủy tốt, thuận lợi cho việc xây dựng nhà ở hoặc đầu tư.
- Đất đã có sẵn một số tiện ích cơ bản như điều hòa, tủ lạnh, giúp tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu.
Khu vực xung quanh:
- Gần siêu thị mẹ bầu & em bé con cưng.
- Nằm gần trường mầm non Ninh Bình Thực Nghiệm Judo Preschool, thuận tiện cho gia đình có trẻ nhỏ.
Liên hệ để được tư vấn miễn phí qua - Anh Tuấn.
Xem thêm
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Nam Hoa Lư, Ninh Bình tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Nam Hoa Lư, Ninh Bình hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-nam-hoa-lu-ninh-binh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Phường Nam Hoa Lư, Ninh Bình chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị của tỉnh Ninh Bình. Việc thành lập phường mới này không chỉ tác động đến đời sống người dân mà còn ảnh hưởng lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất, ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Thuế sử dụng đất
- Phí chuyển nhượng, mua bán nhà đất
- Giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Định giá tài sản thế chấp ngân hàng
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Phường Nam Hoa Lư, Ninh Bình, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến đầu tư bất động sản tại khu vực mới này.
1. Phường Nam Hoa Lư, Ninh Bình được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025
- Tiền thân: Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc xã Ninh Khang, huyện Hoa Lư, tỉnh Ninh Bình.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Phường Bắc Hoa Lư
- Phía Nam giáp xã Ninh Nhất
- Phía Đông giáp sông Đáy
- Phía Tây giáp quốc lộ 1A
Việc nâng cấp lên phường sẽ kéo theo nhiều thay đổi về hạ tầng, quy hoạch và giá đất, tạo tiềm năng phát triển bất động sản mạnh mẽ.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Phường Nam Hoa Lư, Ninh Bình?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Ninh Bình ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn.
Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất
- Xác định giá chuyển nhượng, mua bán
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Định giá tài sản thế chấp ngân hàng
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Phường Nam Hoa Lư, Ninh Bình? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Ninh Bình
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường: 5 năm/lần (theo quy định của Luật Đất đai).
- Có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20–50%).
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng giá đất Phường Nam Hoa Lư, Ninh Bình hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do phường mới thành lập, bảng giá đất chính thức chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ xã Ninh Khang trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5.000.000 – 10.000.000 |
| Đất thương mại | 8.000.000 – 15.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 2.000.000 |
Dự kiến sau khi ổn định hành chính, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những tuyến đường nào tại Phường Nam Hoa Lư có giá đất cao nhất?
Các tuyến đường có giá đất cao do vị trí đắc địa:
- Đường Quốc lộ 1A – Giá đất 10–15 triệu/m²
- Đường Nguyễn Tất Thành – Giá đất 8–12 triệu/m²
- Khu vực gần sông Đáy – Giá đất 6–10 triệu/m²
Nguyên nhân giá cao:
- Giao thông thuận lợi
- Gần trung tâm hành chính mới
- Tiềm năng thương mại, dịch vụ
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch trung bình: 30–50%
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính hành chính, không phản ánh đúng cung-cầu thị trường.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của quy hoạch, đầu cơ.
- Ảnh hưởng đến người mua bán:
- Thuế cao hơn nếu giá nhà nước tăng.
- Khó định giá chính xác khi thế chấp ngân hàng.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Phường Nam Hoa Lư, Ninh Bình mới nhất?
Có thể tra cứu qua:
- Website UBND tỉnh Ninh Bình (www.ninhbinh.gov.vn)
- Cổng thông tin địa chính (dichvucong.ninhbinh.gov.vn)
- Công cụ Guland.vn – Cung cấp bản đồ giá đất chi tiết.
8. Đầu tư bất động sản tại Phường Nam Hoa Lư có tiềm năng không?
Cơ hội:
- Vị trí chiến lược, giao thông thuận lợi.
- Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện nước).
- Giá đất còn thấp so với khu vực lân cận.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven sông Đáy
- Nhà phố thương mại dọc QL1A
- Căn hộ dịch vụ gần trung tâm
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Phường Nam Hoa Lư
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Cập nhật sổ đỏ đúng địa chỉ mới.
- Xác minh chủ sở hữu, tranh chấp.
- Tham khảo luật sư trước khi ký hợp đồng.
10. Dự báo giá đất Phường Nam Hoa Lư 2025–2030
Xu hướng:
- Tăng mạnh trong 3–5 năm tới do quy hoạch đô thị.
- Yếu tố tác động:
- Mở rộng khu công nghiệp Ninh Bình.
- Phát triển du lịch Tam Cốc – Bích Động.
Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
- Thận trọng: Tăng 5–8%/năm nếu kinh tế chậm.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Nam Hoa Lư, Ninh Bình là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả, tránh rủi ro pháp lý. Người dân và nhà đầu tư nên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
- Tra cứu quy hoạch trước khi mua đất.
- Sử dụng công cụ như Guland.vn để so sánh giá.
Với tiềm năng phát triển mạnh, Phường Nam Hoa Lư hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản trong thời gian tới.
Bạn đang quan tâm đến giá đất tại Phường Nam Hoa Lư? Hãy để lại bình luận hoặc liên hệ chuyên gia để được tư vấn chi tiết!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
