Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Cúc Phương, Ninh Bình tháng 09/2025 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Cúc Phương, Ninh Bình tháng 09/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Cúc Phương, Ninh Bình hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-cuc-phuong-ninh-binh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Cúc Phương, Ninh Bình chính thức được thành lập, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Cúc Phương, Ninh Bình là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định giá trị tài sản, tính thuế, chuyển nhượng và lên kế hoạch đầu tư hiệu quả.
Bảng giá đất do cơ quan nhà nước ban hành là căn cứ pháp lý để:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Xác định giá trị bồi thường khi thu hồi đất.
- Làm cơ sở cho các giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
- Định hướng quy hoạch và phát triển đô thị.
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết các câu hỏi phổ biến về bảng giá đất Xã Cúc Phương, Ninh Bình, giúp bạn có cái nhìn tổng quan và đưa ra quyết định đầu tư thông minh.
1. Xã Cúc Phương, Ninh Bình được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc đơn vị hành chính nào? (Ví dụ: một phần của huyện Nho Quan hoặc các xã lân cận).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã nào? (Ví dụ: Xã Kỳ Phú, Xã Phú Long, Xã Văn Phương…).
- Gần các khu du lịch nổi tiếng như Vườn Quốc gia Cúc Phương, Khu bảo tồn thiên nhiên.
- Kết nối giao thông thuận lợi với Quốc lộ 1A, đường Hồ Chí Minh.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Cúc Phương, Ninh Bình?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Ninh Bình ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn.
Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế đất hàng năm.
- Định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm cơ sở đăng ký, chuyển nhượng, thế chấp.
- Định hướng giá giao dịch thị trường.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Cúc Phương, Ninh Bình? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Ninh Bình.
- Chu kỳ cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy vị trí.
4. Bảng Giá Đất Xã Cúc Phương, Ninh Bình Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?
Nếu chưa có bảng giá mới sau sáp nhập, có thể tham khảo giá cũ của các khu vực lân cận:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5–15 triệu |
| Đất nông nghiệp | 500.000–2 triệu |
| Đất thương mại | 10–30 triệu |
Dự kiến giá sẽ tăng nhẹ sau khi xã chính thức đi vào hoạt động.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Cúc Phương?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Trục đường chính (Ví dụ: Đường vào Vườn Quốc gia Cúc Phương).
- Khu dân cư sầm uất.
- Khu vực gần các điểm du lịch.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch khoảng 20–50%, do bảng giá mang tính pháp lý, còn giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu.
- Ảnh hưởng đến người mua bán: Cần tính toán thuế và phí dựa trên bảng giá nhà nước.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Cúc Phương Mới Nhất
- Website UBND tỉnh Ninh Bình.
- Cổng thông tin địa chính.
- Công cụ tra cứu Guland.vn (nếu có).
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Cúc Phương Có Tiềm Năng Không?
- Thuận lợi:
- Gần các điểm du lịch nổi tiếng.
- Hạ tầng đang được nâng cấp.
- Rủi ro:
- Giá có thể biến động sau khi ổn định hành chính.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Cúc Phương
- Kiểm tra quy hoạch, giấy tờ pháp lý.
- Cập nhật địa chỉ mới sau sáp nhập.
- Tham khảo luật sư nếu cần.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Cúc Phương 2025–2030
- Xu hướng tăng nhờ phát triển du lịch và hạ tầng.
- Mức tăng dự kiến: 5–10%/năm.
Kết Luận
Nắm rõ bảng giá đất Xã Cúc Phương, Ninh Bình giúp bạn đầu tư an toàn và hiệu quả. Hãy thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh và sử dụng các công cụ tra cứu để có quyết định chính xác nhất!
Bạn cần tư vấn thêm? Liên hệ ngay với chúng tôi để được hỗ trợ!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
