Mua bán nhà đất bất động sản Xã Hải Xuân, Ninh Bình tháng 10/2025 giá rẻ

VIP
Em còn 2 lô mặt biển giá nhỉnh 1 tỷ4 bao thuế phí nằm ngay đường trục chính liên xã hướng biển Chạy thẳng từ bãi tắm lên khu nghỉ dưỡng và tổ hợp sân golf Xuân Thiện alo em Bách số điện thoại Xem thêm
3.2 tỷ 300m² 10.67 tr /m² 266.67 tr/m ngang
Mã tin: 1186717
Đường nhựa mặt tiền 5 m(nhựa) sau là đất NTTSản của hàng xóm
1.2 tỷ 100m² 12 tr /m²
Mã tin: 1251589
Chỉ từ 900tr - Diện tích: 85m², 100m².
- Nằm trong lõi khu kinh tế biển Ninh Cơ 13.500ha - Thị trấn Thịnh Long Định hướng trở thành khu đô thị loại II - trung tâm kinh tế khu vực.
- Sát vách quy hoạch nghỉ dưỡng sân golf 179ha - Quảng trường, bãi tắm mới.
- Giao thông thuận lợi: Ngày 15/1/2025 thông xe cầu Đống cao, rút ngắn thời gian di chuyển về Thịnh Long.
- Đón sóng cao tốc CT08 Ninh Bình - Nam Định - Thái Bình - Hải Phòng chuẩn bị hoàn thành. Các tuyến đường huyết mạch, trục chính kinh tế đang được triển khai rầm rộ.
- Pháp lý đầy đủ sẵn sàng sang tên - Ngay sát trung tâm thị trấn, tiện ích đầy đủ: Trường, chợ,...
- Tiềm năng sinh lời cao: Khu vực đang quy hoạch phát triển, hứa hẹn sẽ tăng giá trong tương lai.
LH em Phương Anh: 0983540123
1.4 tỷ 101m² 13.86 tr /m² 280 tr/m ngang
Mã tin: 1279265
Đặc điểm BĐS: Làm nhà hàng, Đất nền, Đất ở
Đây sẽ là lô mặt biển rẻ nhất dưới thị trường biển Thịnh Long, Nam Định này
✅ Mặt biển, Mặt khu nghỉ dưỡng 179ha, mặt công viên nước, mặt đường 42m
Chỉ nhỉnh 1 tỷ full thổ cư
Anh chị quan tâm liên hệ em nhé
☎️ 0886131516
1.83 tỷ 126m² 14.55 tr /m² 366.53 tr/m ngang
Mã tin: 1277436
Chính chủ bán lô duy nhất mặt đường mở rộng lên 21m to nhất khu vực, trục chính chạy xuyên tâm từ cửa ngõ thị trấn Thịnh Long ra khu nghỉ dưỡng
- 126m2, mặt tiền = hậu
- xây dựng kinh doanh ngay hay đón sóng đường rộng nhất này mở, anh chị quan tâm liên hệ em 0886131516
3.2 tỷ 196m² 16.33 tr /m² 400 tr/m ngang
Mã tin: 1277173
Chỉ cách biển, cách bãi tắm, cách khu nghỉ dưỡng chưa đầy 50m sở hữu ngay vị trí số 1 tại thị trường này
- Đường 10m, hướng đông nam View trực diện biển, trực diện bãi tắm, khu nghỉ dưỡng 179ha của tập đoàn Xuân Thiện
- không có vị trí thứ 2 cạnh tranh
Anh chị quan tâm liên hệ em nhé 0886131516
958 triệu 90m² 10.64 tr /m²
Mã tin: 1542553
Đất gần đường trục chính kinh doanh 21m, gần công viên, quảng trường, dự án đi vài bước chân ra biển. Em có 2 miếng đất siêu đẹp mặt tiền hơn 7 mét/mảnh diện tích 90,5m²/lô. Đất nằm trong khu dân cư đông đúc, đầy đủ tiện ích. Em đang cần tiền nên bán gấp giá 958tr/lô mua 1 mảnh hay cả 2 mảnh cũng bán ạ. Bác nào mua nghỉ dưỡng hoặc mua đầu tư thì quá đẹp. Xem thêm
1.2 tỷ 87m² 13.79 tr /m²
Mã tin: 1542530
+ Sổ đỏ trao tay, diện tích 87m². + Bãi tắm du lịch trước mặt, mùa hè tranh nhau tắm. + Đất cạnh khu nghỉ dưỡng sân golf, mở quán hải sản tha hồ hút khách du lịch. + Sắp tới đất Hải Hậu càng giàu vì đường ven biển sắp thông xe, doanh nghiệp lớn đổ về đầu tư Xuân Thiện, Tập đoàn duyên hải, Trường An. + Đất biển hơn 1 tỷ nhắm mắt mua cũng thắng. Chủ nhà ưu tiên ra lộc cho khách thiện chí gọi trong 3 ngày tới. Xem thêm
2.19 tỷ 146m² 15 tr /m²
Mã tin: 1569988
Vị trí kim cương: Chỉ 100m ra biển, mặt đường 21m siêu hiếm. Tiện ích tỷ đô: Sát cạnh khu nghỉ dưỡng & sân golf 179ha Xuân Thiện. Hạ tầng đồng bộ: Đường sá rộng rãi giao thông kết nối dễ dàng. Diện tích đa dạng 8096m. Full thổ cư, sổ đỏ trao tay, an toàn pháp lý tuyệt đối. Phù hợp: Xây nhà ở homestay kinh doanh nghỉ dưỡng đầu tư lâu dài. Giá chỉ từ 15tr/m². Cơ hội tăng giá mạnh mẽ khi khu kinh tế biển Ninh Cơ bùng nổ. Liên hệ ngay: Ms. Hương . Số lượng hữu hạn nhanh tay kẻo lỡ cơ hội vàng! Xem thêm
Chính chủ cần bán giá F0 liên hệ số: . - Sẵn sổ lâu dài. - Cách biển 30m. - Diện tích từ 80m² - 88m² - 120m². - Mặt tiền 4,8m - 5m. - Cạnh khu du lịch dịch vụ biển Thịnh Long. - Cách trung tâm hành chính thị trấn Thịnh Long 1km. - Đường rộng 5m thông thoáng. - Nằm trong quy hoạch khu kinh tế trọng điểm Ninh Cơ. Xem thêm
1.2 tỷ 80m² 15 tr /m²
Mã tin: 1555501
Đất có diện tích 80m² - 2 mặt tiền - thẳng bãi tắm và sân golf - quảng trường biển. - Đường quy hoạch mở rộng 21m. - 2 mặt tiền rộng, thích hợp cho kinh doanh nhà hàng khách sạn, nhà nghỉ... - Diện tích 80m², full thổ cư. + Tiện tích. - Trường học. - Chợ. - Nhà thờ. - Dân cư hiện hữu. - Sổ đỏ chính chủ - sang tên công chứng luôn khi mua. Liên hệ chủ đất . Xem thêm
1.45 tỷ 87m² 16.67 tr /m²
Mã tin: 1538577
Hot! Đất biển Thịnh Long - Nam Định cũ (Ninh Bình mới) 100m² giá chỉ từ 1,x tỷ. Vị trí: Hải Hậu, Nam Định (Hải Xuân - Ninh Bình). Diện tích: 87m² vuông vắn, cực đẹp. Giá: Chỉ từ 1,4x tỷ cơ hội có 1 không 2. Điểm cộng: Sát biển, không khí trong lành, bãi tắm thoải... Liền kề sân golf Xuân Thiện 179ha, kết nối giao thông thuận tiện. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai. Phù hợp để ở, nghỉ dưỡng hoặc đầu tư giữ đất dài hạn. alo ngay kẻo lỡ! Xem thêm
1.69 tỷ 90m² 18.78 tr /m²
Mã tin: 1538257
Vị trí: bãi tắm mới Hải Thịnh Nam Định cũ, Ninh Bình mới Giao thông thuận tiện Gần bãi tắm, quảng trường của khu du lịch; trong khu dân cư hiện hữu Đầu tư, Kinh doanh đều tốt Thích hợp mở kiot, xây dựng dịch vụ nghỉ dưỡng... Diện tích 90m² Sổ đỏ từng lô Giá đầu tư chỉ từ 1tỷ Cực kỳ tiềm năng tăng giá Kết nối hạ tầng mạnh Gần KDL, KCN cảng biển...( thuộc Khu KINH TẾ biển T19) Quan tâm liên hệ ngay Em Hương Gửi sổ, bản đồ & dẫn xem đất thực tế GIAI ĐOẠN ĐẦU -ĐÓN ĐẦU XU HƯỚNG - VỐN ÍT LỜI NHIỀU Xem thêm
1.44 tỷ 85m² 16.94 tr /m²
Mã tin: 1536018
Đất nền biển Thịnh Long. Nằm trong lõi KKT Biển Ninh Cơ 13.950ha, sát khu nghỉ dưỡng 350.000ha của Xuân Thiện, kề quảng trường & bãi tắm mới. Diện tích 80 - 85 - 100m². Sổ đỏ từng lô Công chứng ngay. Giá chỉ từ 1,x tỷ/lô. Tiềm năng tăng giá mạnh phù hợp đầu tư homestay, dịch vụ du lịch! Nhắn tin nhận bảng giá & sơ đồ trước khi giá tăng! Xem thêm
1.53 tỷ 82m² 18.66 tr /m²
Mã tin: 1536008
Vị trí thuận lợi: Đất biển Thịnh Long, Nam Định. - Pháp lý đầy đủ: Sổ đỏ từng lô - Full thổ cư. - Giá cả cạnh tranh: Chỉ hơn 1 tỷ đồng. - Đường đê biển mở rộng 32m (đang thi công). - Lô đất nằm ngay sát trục đường chính liên xã 8m. - Cơ hội đầu tư: Lợi nhuận cao, tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Liên hệ ngay cho em Thương . Xem thêm
950 triệu 87m² 10.92 tr /m²
Mã tin: 1536004
Chính chủ gửi bán lô đất mặt biển bãi tắm Thịnh Long. - Trục chính khu kinh tế Ninh Cơ. Giá chỉ từ 10tr/1m². Vị trí đắc địa: Ngay mặt trục chính bãi tắm, bước chân ra biển Thịnh Long. Đón đầu các dự án lớn: Khu du lịch của Tập đoàn Xuân Thiện và khu công nghiệp lỏng của Tập đoàn Trường An. - Nâng cấp khu đô thị loại IV. - Cách KCN Rạng Đông 3km. Hạ tầng hoàn thiện - sổ đỏ rõ ràng - công chứng sang tên ngay. - Đón đầu 3 tuyến cao tốc trọng điểm của tỉnh và Trung Ương. Tiềm năng tăng giá cao, chỉ từ 10 triệu/m² ở khu du lịch trọng điểm của khu kinh tế Ninh Cơ - Nam Định. Cơ hội đầu tư đón đầu quy hoạch thành phố Thịnh Long. Xem thêm
950 triệu 90m² 10.56 tr /m²
Mã tin: 1361936
Đất sẵn sổ, mặt đường QH21m, cạnh bãi tắm, quảng trường biển, xung quanh là quỹ đất du lịch, nghỉ dưỡng. Phù hợp đầu tư, sử dụng, khai thác kinh doanh. Em Minh rất nhiều quỹ đất và đa dạng tầm tài chính. Anh chị nào đang quan tâm hãy thử tham khảo nhé. Rất tận tâm, nhiệt tình, uy tín, bảo mật. LH Khởi Minh (zalo/viber/mess). Xem thêm
1.24 tỷ 80m² 15.5 tr /m²
Mã tin: 1482501
Đất mặt biển, trước mặt là quảng trường biển 8.8ha sẵn sổ, full thổ cư, giá F0, giá nét nhất. Vị trí hiếm hoi LH nhận cọc đất, LH . Xem thêm
1.3 tỷ 88m² 14.77 tr /m²
Mã tin: 1535016
Nằm đối diện quảng trường biển 8.8ha xung quanh quỹ đất du lịch, nghỉ dưỡng khủng. Pháp lý sẵn sổ, đường to, mặt tiền rộng, giá tốt. Du lịch nghỉ dưỡng trong khu kinh tế thứ 19 của cả nước quy mô 13.950 ha. Món quà đất biển còn sót lại trên thị trường biển Việt Nam. LH để không bỏ lỡ Khởi Minh BDS. Xem thêm
1.3 tỷ 92m² 14.13 tr /m²
Mã tin: 1527706
Cần bán lô mặt đường quy hoạch 15m view sông chạy thẳng lên bãi tắm anh chị có nhu cầu đầu tư liên hệ ngay em nhé Xem thêm
Chính chủ cần bán giá F0 liên hệ số: . - Sẵn sổ lâu dài. - Cách biển 30m. - Diện tích từ 80m² - 88m² - 120m². - Mặt tiền 4,8m - 5m. - Cạnh khu du lịch dịch vụ biển Thịnh Long. - Cách trung tâm hành chính thị trấn Thịnh Long 1km. - Đường rộng 5m thông thoáng. - Nằm trong quy hoạch khu kinh tế trọng điểm Ninh Cơ. Xem thêm
1 tỷ 99m² 10.1 tr /m²
Mã tin: 1482696
Đất có diện tích 99m² - 2 mặt tiền - thẳng bãi tắm và sân golf - quảng trường biển. - Đường quy hoạch mở rộng 21m. - 2 mặt tiền rộng, thích hợp cho kinh doanh nhà hàng khách sạn, nhà nghỉ... - Diện tích 99m², full thổ cư. + Tiện ích. - Trường học. - Chợ. - Nhà thờ. - Dân cư hiện hữu. - Sổ đỏ chính chủ - sang tên công chứng luôn khi mua. LH chính chủ . Xem thêm
1.3 tỷ 106m² 12.26 tr /m²
Mã tin: 1482508
Đất mặt đường trục chính mở rộng 15m - nằm trong khu kinh tế biển Ninh Cơ. Chỉ hơn 1 tỷ sở hữu ngay 106m² đất đẹp - sổ đỏ lâu dài. Vị trí hiếm có: Mặt đường trục chính chạy thẳng về trung tâm thị trấn. Nằm trong quy hoạch Khu kinh tế biển Ninh Cơ - hạ tầng đang phát triển rất mạnh. Cách quảng trường, bãi tắm mới chỉ vài bước chân - tiện xây homestay, nghỉ dưỡng, hoặc đầu tư đón sóng quy hoạch. Diện tích: 106m² - vuông vắn, mặt tiền 5m. Pháp lý: Sẵn sổ đỏ chính chủ, sở hữu lâu dài. Đường rộng - ô tô vào tận đất. Ngay sát trung tâm thị trấn, tiện ích đầy đủ: Trường, chợ, ủy ban hành chính,... Liên hệ ngay: E. Phương Anh Xem thêm
Chính chủ cần bán giá F0 liên hệ số: . - Sẵn sổ lâu dài. - Cách biển 30m. - Diện tích từ 80m² - 88m² - 120m². - Mặt tiền 4,8m - 5m. - Cạnh khu du lịch dịch vụ biển Thịnh Long. - Cách trung tâm hành chính thị trấn Thịnh Long 1km. - Đường rộng 5m thông thoáng. - Nằm trong quy hoạch khu kinh tế trọng điểm Ninh Cơ. Xem thêm
900 triệu 105m² 8.57 tr /m²
Mã tin: 1181778
Đất nền trực diện biển, nằm giữa khu kinh tế biển Ninh Cơ.
Chỉ từ 900tr.
Diện tích: 85m², 105m².
+ Đê mở rộng 31m. Lòng đê 9m, đường gom 7m.
+ Nằm trong lõi khu kinh tế Ninh Cơ 13.950ha - Động lực phát triển bền vững.
+ Gần thị trấn Thịnh Long định hướng trở thành khu đô thị loại II - trung tâm kinh tế khu vực.
+ Sát vách quy hoạch nghỉ dưỡng sân golf 179ha.
+ Đón sóng cao tốc CT08 Ninh Bình - Nam Định - Thái Bình - Hải Phòng chuẩn bị hoàn thành.
Pháp lý đầy đủ sẵn sàng sang tên.
Ngay sát trung tâm thị trấn, tiện ích đầy đủ: Trường, chợ,...
Liên hệ với e ngay để nhận thêm thông tin chi tiết.
1 tỷ 80m² 12.5 tr /m² 200 tr/m ngang
Mã tin: 1166186
✅ Chỉ từ 1tỷ / lô đất mặt biển biển Thịnh Long
✅ Sát quỹ đất quy hoạch khu nghỉ dưỡng - sân Golf 179ha
✅ Định hướng lên Thành phố - Trung tâm của khu Ninh tế Ninh Cơ 14.000ha
✅ Đón sóng trục đường kinh tế biển chuẩn bị hoàn thành, Cao tốc CT08 Ninh Bình-Nam Định- Thái Bình-Hải Phòng đang triển khai.
✅ Sẵn sổ đỏ từng lô - Giá chỉ từ nhỉnh 1tỷ/ lô
👉 Ib ngay e Tuấn để được hỗ trợ tư vấn
1.5 tỷ 80m² 18.75 tr /m²
Mã tin: 1166195
✅ Chỉ từ 1tỷ / lô đất mặt biển biển Thịnh Long
✅ Sát quỹ đất quy hoạch khu nghỉ dưỡng - sân Golf 179ha
✅ Định hướng lên Thành phố - Trung tâm của khu Ninh tế Ninh Cơ 14.000ha
✅ Đón sóng trục đường kinh tế biển chuẩn bị hoàn thành, Cao tốc CT08 Ninh Bình-Nam Định- Thái Bình-Hải Phòng đang triển khai.
✅ Sẵn sổ đỏ từng lô - Giá chỉ từ nhỉnh 1tỷ/ lô
👉 Ib ngay e Tuấn để được hỗ trợ tư vấn
1.6 tỷ 86m² 18.6 tr /m²
Mã tin: 1166241
✅ Chỉ từ 1tỷ / lô đất mặt biển biển Thịnh Long
✅ Sát quỹ đất quy hoạch khu nghỉ dưỡng - sân Golf 179ha
✅ Định hướng lên Thành phố - Trung tâm của khu Ninh tế Ninh Cơ 14.000ha
✅ Đón sóng trục đường kinh tế biển chuẩn bị hoàn thành, Cao tốc CT08 Ninh Bình-Nam Định- Thái Bình-Hải Phòng đang triển khai.
✅ Sẵn sổ đỏ từng lô - Giá chỉ từ nhỉnh 1tỷ/ lô
👉 Ib ngay e Tuấn để được hỗ trợ tư vấn
1.6 tỷ 88m² 18.18 tr /m² 266.67 tr/m ngang
Mã tin: 1166251
✅ Chỉ từ 1tỷ / lô đất mặt biển biển Thịnh Long
✅ Sát quỹ đất quy hoạch khu nghỉ dưỡng - sân Golf 179ha
✅ Định hướng lên Thành phố - Trung tâm của khu Ninh tế Ninh Cơ 14.000ha
✅ Đón sóng trục đường kinh tế biển chuẩn bị hoàn thành, Cao tốc CT08 Ninh Bình-Nam Định- Thái Bình-Hải Phòng đang triển khai.
✅ Sẵn sổ đỏ từng lô - Giá chỉ từ nhỉnh 1tỷ/ lô
👉 Ib ngay e Tuấn để được hỗ trợ tư vấn
1.2 tỷ 120m² 10 tr /m²
Mã tin: 1298248
Đất nền trực diện biển, nằm giữa khu kinh tế biển Ninh Cơ. Chỉ từ 1,2 tỷ. Diện tích: 80m², 120m². + Trước mặt là khu công viên cây xanh, khu vui chơi giải trí công cộng mặt biển. + Đê mở rộng 31m. Lòng đê 9m, đường gom lòng đường 7m, vỉa hè 3m. + Nằm trong lõi khu kinh tế Ninh Cơ 13.950ha - Động lực phát triển bền vững. + Gần thị trấn Thịnh Long định hướng trở thành khu đô thị loại II - trung tâm kinh tế khu vực. + Sát vách quy hoạch nghỉ dưỡng sân golf 179ha. + Đón sóng cao tốc CT08 Ninh Bình - Nam Định - Thái Bình - Hải Phòng chuẩn bị hoàn thành. Pháp lý đầy đủ sẵn sàng sang tên. Tiện ích đầy đủ: Quảng trường biển, bãi tắm mới, khu vui chơi, công viên cây xanh, Trường học, chợ, ủy ban... Liên hệ với E ngay để nhận thêm thông tin chi tiết: . Xem thêm
105 tỷ 83m² 1265.06 tr /m²
Mã tin: 1383525

Nằm ở vị trí đắc địa, đất nền tại Xã Hải Hòa, Hải Hậu, Nam Định mang đến cơ hội đầu tư hấp dẫn cho khách hàng.
+ Diện tích 83m², giá chỉ 1.050 tỷ VND.
+ Ngõ vào rộng 10m, thuận tiện cho xe ô tô.
+ Mặt tiền 6.2m, lý tưởng cho việc kinh doanh hoặc xây dựng nhà ở.
+ Pháp lý đầy đủ, đảm bảo quyền sở hữu rõ ràng.
Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết qua số điện thoại và người liên hệ Thùy Linh.

Xem thêm
11 tỷ 90m² 122.22 tr /m²
Mã tin: 1382378

Bán nhanh lô đất ngay sát biển Hải Hòa, Hải Hậu, Nam Định
Diện tích 90m2
Mặt tiền 5m, full thổ cư, giá chỉ 1.1 tỷ
Cách mặt biển chỉ 50m
Ngay sát Quy hoạch Khu kinh tế Ninh Cơ
Tiềm năng x2 x3 tài sản trong thời gian ngắn
Liên hệ ngay em Hiếu để biết thêm chi tiết về sản phẩm
Hotline:

Xem thêm
14 tỷ 100m² 140 tr /m²
Mã tin: 1361930

Đất mặt biển Thịnh Long - nằm trong khu kinh tế biển Ninh Cơ.
Chỉ hơn 1 tỷ sở hữu ngay 100m² đất đẹp - sổ đỏ lâu dài.

Vị trí hiếm có:

Mặt đường trục chính mở rộng 21m Thịnh Long - Nam Định.

Nằm trong quy hoạch khu kinh tế biển Ninh Cơ - hạ tầng đang phát triển rất mạnh.

Cách quảng trường, bãi tắm mới chỉ vài bước chân - tiện xây homestay, nghỉ dưỡng, hoặc đầu tư đón sóng quy hoạch.

Diện tích: 100m² - vuông vắn.
Pháp lý: Sẵn sổ đỏ chính chủ, sở hữu lâu dài.
Đường rộng - ô tô vào tận đất.

Ngay sát trung tâm thị trấn, tiện ích đầy đủ: Trường, chợ,...

Liên hệ ngay: E. Phương Anh .

Xem thêm
115 tỷ 88m² 1306.82 tr /m²
Mã tin: 1342155

NHÀ CÓ VIỆC CẦN BÁN GẤP
- Lô góc 3 mặt thoáng, đường oto tránh
- Nằm trong khu dân cư hiện hữu
- Vài bước chân ra nhà thờ cổ
- Nằm trong khu du lịch biển cấp tỉnh
- Nằm trong lõi khu kinh tế biển Ninh Cơ, trọng điểm phát triển kinh tế của Nam Định
- Cách biển 300m
- Diện tích từ 88m², mặt tiền 6,2m, full thổ cư
- Sổ đỏ sẵn sàng giao dịch

Xem thêm
1 tỷ 101m² 9.9 tr /m²
Mã tin: 1295638

Chỉ hơn 1tỷ/sở hữu ngay lô đất cách biển chưa đến 50m
Nằm ngay sát quỹ đất quy hoạch quảng trường biển 8,8ha
Nằm trong lõi khu kinh tế biển ninh cơ 14.000ha
Đón sóng đường kinh tế biển sắp hoàn thành,CT08 Ninh Bình-Nam Định-Thái Bình-Hải Phòng sắp thông xe
Sẵn sổ từng lô,anh chị quan tâm ib em Lương ạ

Xem thêm
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Hải Xuân, Ninh Bình tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Hải Xuân, Ninh Bình hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-hai-xuan-ninh-binh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 01/07/2025, Xã Hải Xuân, Ninh Bình chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ về điều chỉnh địa giới hành chính. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa quan trọng về mặt hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản tại khu vực.

Bảng giá đất là công cụ pháp lý quan trọng, giúp xác định giá trị đất để tính thuế, bồi thường khi thu hồi, chuyển nhượng, giao dịch mua bán, và đầu tư bất động sản. Đối với một địa bàn mới như Xã Hải Xuân, việc cập nhật bảng giá đất chính xác càng trở nên cấp thiết.

Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết các thắc mắc liên quan đến bảng giá đất Xã Hải Xuân, Ninh Bình, bao gồm thông tin về quy định pháp lý, giá đất hiện hành, cách tra cứu, và dự báo xu hướng biến động trong tương lai.


1. Xã Hải Xuân, Ninh Bình được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
  • Trước khi sáp nhập: Xã Hải Xuân được hình thành từ việc điều chỉnh địa giới một số khu vực thuộc các xã lân cận như Hải An, Hải Lâm, và Hải Sơn.
  • Vị trí địa lý:
    • Phía Bắc giáp Xã Hải An
    • Phía Nam giáp Xã Hải Lâm
    • Phía Đông giáp Thành phố Ninh Bình
    • Phía Tây giáp Huyện Hoa Lư

Với vị trí thuận lợi, gần trung tâm thành phố Ninh Bình, Xã Hải Xuân hứa hẹn trở thành điểm nóng về phát triển hạ tầng và bất động sản.


2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Hải Xuân?

Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Ninh Bình ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, dựa trên Luật Đất đai 2013 và các văn bản hướng dẫn.

Ứng dụng thực tế tại Xã Hải Xuân:

  • Tính thuế sử dụng đất
  • Xác định giá trị đất khi chuyển nhượng, thừa kế
  • Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
  • Làm căn cứ định giá trong giao dịch bất động sản

3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Hải Xuân? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Ninh Bình
  • Tần suất cập nhật: Theo quy định, bảng giá đất được điều chỉnh 5 năm/lần, nhưng có thể thay đổi nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.

4. Bảng Giá Đất Xã Hải Xuân, Ninh Bình Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?

Do mới thành lập, Xã Hải Xuân chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, giá đất được tham chiếu từ các khu vực cũ (Hải An, Hải Lâm, Hải Sơn).

Dự kiến giá đất năm 2025 (đơn vị: triệu đồng/m²):

Loại đất Giá tham khảo
Đất ở đô thị 15–25
Đất thương mại 20–35
Đất nông nghiệp 2–5
Đất dự án 25–40

Lưu ý: Giá chính thức sẽ được UBND tỉnh Ninh Bình công bố sau khi hoàn thiện quy hoạch.


5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Hải Xuân?

Các tuyến đường trung tâm, giao thông thuận lợi thường có giá đất cao:

  • Đường Hải Xuân (khu vực gần QL1A)
  • Đường Nguyễn Tất Thành (kết nối trực tiếp với TP Ninh Bình)
  • Khu vực gần chợ Hải Xuân và trường học

Nguyên nhân giá cao:

  • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện
  • Tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ
  • Hạ tầng đang được đầu tư nâng cấp

6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?

  • Chênh lệch phổ biến: Khoảng 20–50% tùy khu vực.
  • Lý do:
    • Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch
    • Bảng giá đất mang tính pháp lý, thường thấp hơn để giảm gánh nặng thuế
  • Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc giữa giá pháp lý và giá thực tế để tránh rủi ro.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Hải Xuân Mới Nhất


8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Hải Xuân Có Tiềm Năng Không?

Những yếu tố thuận lợi:

  • Vị trí gần trung tâm TP Ninh Bình
  • Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện, nước)
  • Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận

Loại hình đầu tư tiềm năng:

  • Đất nền ven các trục đường chính
  • Nhà phố cho thuê
  • Đất nông nghiệp chuyển đổi quy hoạch

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Hải Xuân

  • Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch
  • Xác nhận địa chỉ hành chính mới
  • Tránh mua đất trong diện giải tỏa

10. Dự Báo Giá Đất Xã Hải Xuân 2025–2030

  • Xu hướng tăng nhẹ (5–10%/năm) do quy hoạch phát triển
  • Rủi ro nếu quy hoạch chậm triển khai

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Hải Xuân, Ninh Bình giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên thường xuyên kiểm tra UBND tỉnh Ninh Bình hoặc sử dụng công cụ Guland.vn.

Lời khuyên:

  • Luôn đối chiếu giá pháp lý và giá thị trường
  • Tham khảo chuyên gia trước khi giao dịch
  • Theo dõi quy hoạch để tránh rủi ro

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Hải Xuân, Ninh Bình. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!

#BảngGiáĐất #HảiXuân #NinhBình #ĐầuTưBấtĐộngSản


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.