Mua bán nhà đất bất động sản Xã Phú Sơn, Ninh Bình tháng 07/2026 giá rẻ

Lô đất đầu ve 2 mặt tiền, vị trí đẹp MB2000 phường Phú Sơn

3.99 tỷ 66m² 60.45 tr /m²
Mã tin: 2503348
Lô đất đầu ve 2 mặt tiền, vị trí đẹp MB2000 phường Phú Sơn Diện tích ~66m2, đường + vỉa hè 2 mặt đều gần 20m. Vị trí gần bệnh viện, chợ Phú Sơn, các trường học... tiện ích ngập tràn. Giá chỉ 3,9 tỷ LH: 0395241077 Lô đất đầu ve 2 mặt tiền, vị trí đẹp MB2000 phường Phú Sơn Diện tích ~66m2, đường + vỉa hè 2 mặt đều gần 20m. Vị trí gần bệnh viện, chợ Phú Sơn, các trường học... tiện ích ngập tràn. Giá chỉ 3,9 tỷ LH: 0395241077 Lô đất đầu ve 2 mặt tiền, vị trí đẹp MB2000 phường Phú Sơn Diện tích ~66m2, đường + vỉa hè 2 mặt đều gần 20m. Vị trí gần bệnh viện, chợ Phú Sơn, các trường học... tiện ích ngập tràn. Giá chỉ 3,9 tỷ LH: 0395241077 Lô đất đầu ve 2 mặt tiền, vị trí đẹp MB2000 phường Phú Sơn Diện tích ~66m2, đường + vỉa hè 2 mặt đều gần 20m. Vị trí gần bệnh viện, chợ Phú Sơn, các trường học... tiện ích ngập tràn. Giá chỉ 3,9 tỷ LH: 0395241077

🏡 BÁN LÔ ĐẤT MẶT TIỀN RỘNG ĐƯỜNG OTO GIÁ TỐT

3 tỷ 400m² 7.5 tr /m² 150 tr/m ngang
Mã tin: 2303586
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
📍 Vị trí: Thôn Vệ Đình, Thạch Bình, Nho Quan, Ninh Bình
🏘 Mảnh đất đẹp vuông, mặt tiền rộng, đường oto
📐 Diện tích: 400 m2 , mặt tiền 20 m
⛺️hướng: Đông
💰 Giá bán : 3.4 tỷ
🤝 Sổ đỏ chính chủ
📲 Mr Thắng 085 390 1996.

Có thể bạn quan tâm

🌊🏝️ SIÊU PHẨM ĐẤT NỀN VEN BIỂN – ĐÓN SÓNG KHU KINH TẾ NINH CƠ 🏝️🌊

1.6 tỷ 100m² 16 tr /m² 266.67 tr/m ngang
Mã tin: 2398886
🌊🏝️ SIÊU PHẨM ĐẤT NỀN VEN BIỂN – ĐÓN SÓNG KHU KINH TẾ NINH CƠ 🏝️🌊

📍 Vị trí VÀNG – tiềm năng tăng giá mạnh:
🚧 Gần tuyến đường bộ ven biển kết nối 28 tỉnh thành
🏙️ Nằm trong Khu kinh tế Ninh Cơ (đã được Chính phủ phê duyệt)
🏖️ Sát bãi tắm đẹp nhất miền Bắc
🌆 Cận kề KĐT lấn biển Xuân Thiện

🚀 Hạ tầng – công nghiệp bứt phá:
🚢 Gần cảng nước sâu Ninh Cơ (tàu 200.000 – 300.000 tấn)
🏭 Liền kề KCN Rạng Đông
🏗️ Gần KCN Thép Xanh Nam Định

📐 Thông tin lô đất:
📏 Diện tích ~100m² (full thổ cư)
📐 Mặt tiền 4.5m
🌊 Hướng trực diện view biển siêu đẹp
📜 Pháp lý rõ ràng – công chứng trong ngày

💰 Giá hơn 1 tỷ (có thương lượng)
🏦 Ngân hàng hỗ trợ 50–60% giá trị

💎 Giá trị đầu tư:
✔️ Đón đầu quy hoạch & hạ tầng khu kinh tế
✔️ Tăng giá theo tiến độ cảng biển & KCN
✔️ Phù hợp tích sản – đầu tư lâu dài

📞 Hotline: 0333846866 - 0963989690
🔥 Nhanh tay giữ chỗ – quỹ đất đẹp ngày càng khan hiếm!

#datnenvenbien #ninhco #datdautu #batdongsan #datbiennamdinh #kcnrangdong #thepxanh #xuanthien #dautudaihan

BÁN ĐẤT BIỂN THỊNH LONG, NẰM TRONG KHU DÂN CƯ HIỆN HỮU, ĐƯỜNG TRỤC CHÍNH SÁT BIỂN, KD, Ở, XÂY KS, NN

980.09 triệu 128m² 7.66 tr /m² 196.02 tr/m ngang
Mã tin: 2395520
Bán mảnh đất thổ cư nằm trong khu dân cư hiện hữu, mặt đường lớn, vỉa hè rộng kinh doanh dễ dàng. Căn nhà nằm cách mặt biển chỉ vài bước chân, hiện có thể dựng nhà cấp 4 cho thuê, hoặc kinh doanh nhiều mặt hàng: sửa xe, giặt là, tạp hoá, quán gội đầu hoặc đầu tư toà nhà 8 tầng trên ở dưới cho thuê mang lại dòng tiền thụ động.

- DIỆN TÍCH: 128M2.
- MẶT TIỀN: 7.4M.
- GIÁ BÁN: CHƯA TỚI 1 TỶ SỞ HỮU LÔ ĐẤT

Khu vực đang phát triển từng ngày, giá bất động sản x2, x3 chỉ sau 2 năm khi các dự án trong khu kinh tế Ninh Cơ được chính phủ và tỉnh Ninh Bình đầu tư dần đi vào triển khai. Nằm đối diện khu đô thị lấn biển của tập đoàn Xuân Thiện, trong bán kính 500m là trường học các cấp, ubnd xã, chợ dân sinh.

NGÂN HÀNG ÂN HẠN GỐC 3 NĂM, MIỄN LÃI NĂM ĐẦU, GIẢI NGÂN 70% GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN, HỖ TRỢ LÃI SUẤT THẤP. LH MR LEE LAM ĐỂ CÓ THÔNG TIN CHI TIẾT.

BÁN ĐẤT QUẤT LÂM, MẶT BIỂN KINH DOANH, TRUNG TÂM THỊ TRẤN QUẤT LÂM, 100M2, MT6, PHÙ HỢP ĐT KS, NN, NH

1.13 tỷ 100m² 11.3 tr /m² 188.35 tr/m ngang
Mã tin: 2395528
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Bán mảnh đât thổ cư nằm trong trung tâm thị trấn Quât Lâm. Nằm trên trục chính nối tới biển, đường rộng 4 làn xe, vỉa hè đá bóng, kinh doanh dễ dàng các dịch vụ: ăn đêm, nhà hàng, cafe, hát cho nhau nghe hoặc đầu tư xây toà nhà khách sạn, nhà nghỉ cao cấp mang lại dòng tiền thụ động hàng tháng. Khu vực tập trung nhiều khách du lịch, nhu cầu vui chơi giải trí, âm thực rất lớn, khách mua về có thể cho thuê khai thác ngay.

DIỆN TÍCH: 100M2.
MẶT TIỀN: 6M.
GIÁ BÁN: CHỈ HƠN 1 TỶ ĐỂ SỞ HỮU LÔ ĐẤT.

Khu vực đang được chính phủ quan tâm đầu tư rất lớn, với các dự án đang được triển khai mạnh mẽ. Đường bộ ven biển mở rộng, cao tốc Lạc Quần Quất Lâm, khu công nghiệp VSIP chính thức khởi công, dự án khu kinh tế Ninh Cơ làm cho giá bất động sản tăng nhanh.

NGÂN HÀNG HỖ TRƠ LÃI SUẤT THẤP, ÂN HẠN GỐC 2 NĂM, GIẢI NGÂN 60% GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN. LH MR QUANG THÀNH ĐỂ CÓ THÔNG TIN CHI TIẾT.

🔥 BÁN GẤP ĐẤT BIỂN QUẤT LÂM – 100M² – MẶT TIỀN 8M – GIÁ NGỘP CHỈ 1,4 TỶ – ĐẦU TƯ SINH LỜI

1 tỷ 100m² 10 tr /m² 125 tr/m ngang
Mã tin: 2332921
📐 THÔNG TIN CHI TIẾT LÔ ĐẤT 📏 Diện tích: 100m² 📐 Mặt tiền: 8m 📏 Chiều dài: 12.5m (tỷ lệ đẹp, vuông vắn dễ xây dựng) 🧭 Thế đất: Cao ráo, không lỗi phong thủy 📜 Pháp lý: Sổ đỏ rõ ràng – sang tên ngay 📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO 🌊 Sát biển Quất Lâm – vài bước chân ra bãi tắm 🏗️ Gần Khu kinh tế Ninh Cơ – hạ tầng đang phát triển mạnh 🚗 Đường thông thoáng – ô tô vào tận đất 🏘️ Khu vực đông dân cư – kinh doanh sầm uất 💰 GIÁ BÁN NGỘP – CHỈ 1,4 TỶ 🔥 Giá cực tốt cho nhà đầu tư “xuống tiền nhanh” 📈 Tiềm năng tăng giá mạnh khi khu kinh tế đi vào hoạt động 🏨 PHÙ HỢP KINH DOANH ĐA DẠNG ✔️ Mở nhà hàng – quán ăn hải sản ✔️ Làm khách sạn – nhà nghỉ – homestay ✔️ Kinh doanh siêu thị mini – cửa hàng tiện lợi ✔️ Xây dựng nhà cho thuê dòng tiền ổn định 📞 LIÊN HỆ NGAY – CHÍNH CHỦ ☎️ 0963 98 96 90 🚫 Miễn trung gian – làm việc trực tiếp #datbienquatlamm #datbiennamdinh #khukinhteNinhCo #batdongsan #dautu #datvenbien #songhaTang #homestay #landinvest #0333846866 https://baochinhphu.vn/thanh-lap-khu-kinh-te-ninh-co-nam-dinh-102250114144030408.htm

Bán Đất 138m2 có sẵn 138 m2 thổ cư giá 1.15 tỷ tại - Chọn - - Chọn - Xã Hải Thịnh Ninh Bình

1.15 tỷ 138m² 8.33 tr /m² 123.66 tr/m ngang
Mã tin: 2441671
Bán mảnh đất thổ cư nằm ngay trung tâm khu kinh tế Ninh Cơ, cách mặt biển chỉ hơn 100m, đường rộng 2-3 ô to tránh, cách trục đường quốc lộ 50m dễ dàng cho thuê kinh doanh buôn bán mang lại ngay dòng tiền hàng tháng với nhiều dịch vụ như: cafe, quán nhậu, nhà hàng, hát cho nhau nghe hoặc xây khách sạn nhà nghỉ đón khách du lịch, khách đi đường. Nằm trong khu dân cư hiện hữu, phạm vi bán kính 400m có trường học các cấp, ubnd xã,trạm y tế, chợ dân sinh, sát ngay cạnh là trung tâm thương mại và khu đất đấu giá đang được chuẩn bị triển khai thi công.

- DIỆN TÍCH: 138M2.
- MẶT TIỀN: 9.6M.
- GIÁ BÁN CHỈ HƠN 1 TỶ SỞ HEUX LÔ ĐẤT.

Với sự đầu tư lớn của chính phủ vào Ninh Bình nói chung và xã Hải Hậu nói riêng, giờ đây Nam Định cũ như được thay một tấm áo mới với rất nhiều dự án, đã và chuẩn bị triển khai: KCN VSIP, khu kinh tế lớn nhất miền bắc Ninh Cơ và dự án lấn biển duy nhất của miền bắc là Xuân Thiện sẽ biến mặt biển Thịnh Long ở thành Vin Cần Giờ thứ 2, giá trị bất động sản tăng chóng mặt.

NGÂN HÀNG HỖ TRỢ LÃI XUẤT THẤP. ÂN HẠN GỐC 2 NĂM, GIẢI NGÂN 70% GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN. LH MR LEE LAM ĐỂ CÓ THÔNG TIN CHI TIẾT.

Bán Đất 86m2 có sẵn 86 m2 thổ cư giá 550 triệu tại Đường Hai Bà Trưng - Chọn - Xã Hải Tiến Ninh Bình

550 triệu 86m² 6.4 tr /m² 105.77 tr/m ngang
Mã tin: 2441698
Bản mảnh đất thổ cư nằm trong khu kinh tế Ninh Cơ, sát đường bộ ven biển, cách mặt biển chỉ 100m, nằm trong khu dân cư hiện hữu đông đúc, dễ dàng cho thuê nhiều dịch vụ như: quán ăn, tạp hoá, nhà hàng, quán cafe, dịch vụ vui chơi giải trí, hoặc đầu tư xây lên toà nhà khách sạn, nhà hàng trên ở dưới cho thuê mang lại dòng tiền thụ động.

DIỆN TÍCH: 86M2.
MẶT TIỀN: 5.2M.
GIÁ BÁN: CHỈ CÀN 550 TRIỆU ĐỂ SỞ HỮU LÔ ĐẤT.

Vị trí nằm trong lõi đặc khu kinh tế Ninh Cơ, hệ thống giao thông đồng bộ với các tuyến đường cao tốc và quốc lộ lớn bao quanh: đường bộ ven biển với 4 làn xe, tương lai 12 làn xe, cao tốc Lạc Quần Quất Lâm 8 làn xe, cao tốc Cao Bồ Ninh Cơ 12 làn xe. Giá trị bất động sản tăng nhanh, khi dự án đặc khu kinh tế Ninh Cơ chính thức đi vào triển khai như: nhà máy thép xanh Nam Định, khu công nghiêp Rạng Đông, cảng biển nước sâu 300.000 tấn và đặc biệt khu đô thi lấn biển VIN Cần Giờ thứ 2 được tập đoàn Xuân Thiện đi vào hoạt động.

NGÂN HÀNG ÂN HẠN GỐC 2 NĂM, GIẢI NGÂN 70% GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN, HỖ TRỢ LÃI SUẤT THẤP. LIÊN HỆ MR LEE LAM ĐỂ CÓ THÔNG TIN CHI TIẾT.

Bán Đất 86m2 có sẵn 86 m2 thổ cư giá 575 triệu tại - Chọn - - Chọn - Xã Hải Xuân Ninh Bình

575 triệu 86m² 6.69 tr /m² 71.88 tr/m ngang
Mã tin: 2441726
Bán mảnh đất thổ cư nằm trong khu kinh tế Ninh Cơ, trên trục chính đường dẫn tới biển, dễ dàng cho thuê kinh doanh buôn bán nhiều dịch vụ: cafe, ăn đêm, karaoke, quán nhậu, vui chơi giải trí... Vị trí nằm trong khu dân cư hiện hữu cùng lượng khác du lịch dến với biển đang làm cho khu vực vực trở lên sầm uất suốt ngày đêm. Khách mua về dễ dàng cho thuê khai thác hoặc cho thuê mang lại dòng tiền ổn định hàng tháng. Khách cũng có thể giữ tiền chờ tăng giá và bán lại cho khách đầu tư khách sạn, căn hộ dịch vụ, nhà hàng.

DIỆN TÍCH: 86M2.
MẶT TIỀN: 8M - LÔ GÓC.
GIÁ BÁN: CHƯA TỚI 1 TỶ ĐỂ CÓ THỂ SỞ HỮU LÔ ĐẤT.

Biển Thịnh Long được mệnh danh là một trong những bờ biển đẹp nhất các tỉnh phía bắc. Được chính phủ quan tâm đầu tư dự án lấn biển, mở rộng đường giao thông ven biển tăng giá trị du lịch cũng như phát triển kinh tế. Chính phủ đang từng bươc đầu tư rất nhiều vào Nam Định với các dự án lớn như: Khu công nghiệp ViSIP vừa được khởi công ngày 06/02, khu kinh tế Ninh Cơ đang được dần hình thành, gia bất động sản tăng x2, x3 trong 2-3 năm tới.

NGÂN HÀNG HỖ TRỢ LÃI SUẤT THẤP, ÂN HẠN GỐC 2 NĂM, GIẢI NGÂN 60% GIA TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN. LH MR Quang Thành ĐỂ CÓ THÔNG ITN CHI TIẾT.

#QuatLam #BienQuatLam #HaiXuan #HaiXuanNamDinh #GiaoThuy #GiaoThuyNamDinh #NamDinh #BienNamDinh #DuLichNamDinh #CheckinNamDinh #KhuDuLichQuatLam #ViVuNamDinh #KhamPhaNamDinh #NamDinhTrongToi #QueHuongNamDinh
#BienDep #DuLichBien #DiBien #VitaminSea #BienXanh #CatTrang #NangVang #SongBien #GioBien #BinhMinhTrenBien #HoangHonTrenBien #CheckinBien #ReviewBien #PhuotBien #YeuBien
#HaiSanQuatLam #HaiSanNamDinh #HaiSanTuoiSong #DacSanNamDinh #AnGiNamDinh #AmThucNamDinh #GiaoThuyEat #AnHaiSan #CuaBien #BeBe #TomBien #MucTuoi #GoiNhech #NemChaoGiaoThuy #TravelVlog #VietnamTravel #CheckinVietnam #DuLichVietNam #KhamPhaVietNam #Xuhuong #Trending #TravelGram #CheckinGiaoThuy #ThanhXuan #DuLichHe

Bán Đất 90m2 có sẵn 90 m2 thổ cư giá 990 triệu tại Đường Tỉnh Lộ 480 Xã Hải Thịnh Ninh Bình

990 triệu 90m² 11 tr /m² 165 tr/m ngang
Mã tin: 2441755
🌊 ĐẤT VEN BIỂN CHỈ NHỈNH 1 TỶ 🌊
80–90m² gần biển, vị trí thoáng đẹp, hạ tầng đang phát triển mạnh.
Phù hợp đầu tư giữ tiền, đón sóng tăng giá hoặc làm nghỉ dưỡng.
✔️ Đường sá hoàn thiện dần
✔️ Tiềm năng tăng giá tốt
✔️ Tài chính dễ tiếp cận hơn nhiều khu biển khác
📍 Quỹ đất đẹp ngày càng hiếm – xuống tiền sớm sẽ có lợi thế hơn.
Lh e.Thành 0963989690 để xem đất ngay.

#QuatLam #BienQuatLam #HaiXuan #HaiXuanNamDinh #GiaoThuy #GiaoThuyNamDinh #NamDinh #BienNamDinh #DuLichNamDinh #CheckinNamDinh #KhuDuLichQuatLam #ViVuNamDinh #KhamPhaNamDinh #NamDinhTrongToi #QueHuongNamDinh #BienDep #DuLichBien #DiBien #VitaminSea #BienXanh #CatTrang #NangVang #SongBien #GioBien #BinhMinhTrenBien #HoangHonTrenBien #CheckinBien #ReviewBien #PhuotBien #YeuBien #HaiSanQuatLam #HaiSanNamDinh #HaiSanTuoiSong #DacSanNamDinh #AnGiNamDinh #AmThucNamDinh #GiaoThuyEat #AnHaiSan #CuaBien #BeBe #TomBien #MucTuoi #GoiNhech #NemChaoGiaoThuy #TravelVlog #VietnamTravel #CheckinVietnam #DuLichVietNam #KhamPhaVietNam #Xuhuong #Trending #TravelGram #CheckinGiaoThuy #ThanhXuan #DuLichHe

Bán nhà hàng - Khách sạn: Bán Khách sạn 100m2 có sẵn 100 m2 thổ cư giá 1.5 tỷ tạ

1 tỷ 100m² 10 tr /m²
Mã tin: 2511091
Bán nhà hàng - Khách sạn Giao Ninh, Ninh Bình 1.5 tỷ trục chính kinh doanh ngay Quất Lâm, Nam Định. Nếu anh chị đang tìm một vị trí để mở homestay, khách sạn mini, quán cà phê, nhà hàng hoặc kinh doanh dịch vụ du lịch biển thì đừng bỏ qua vị trí này. - Sát Khu nghỉ dưỡng Flamingo và Trường An. - Đối diện Khu thương mại dịch vụ biển Quất Lâm. - 300m KCN VSIP Nam Định (quy mô 180ha, tổng vốn đầu tư hơn 2.300 tỷ đồng). - 1km đến tuyến cao tốc Nam Định Lạc Quần Quất Lâm. - 1,5km đến chợ hải sản Quất Lâm. Diện tích 100m², đất vuông đẹp, xây dựng được ngay. Giá chỉ 1.5 tỷ. Hotline/Zalo: 0963.98.96.90 Giá : 1.500.000.000 VND Diện tích: 100.00 m2
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Phú Sơn, Ninh Bình tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Phú Sơn, Ninh Bình hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-phu-son-ninh-binh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu

Từ ngày 1/7/2025, Xã Phú Sơn, Ninh Bình chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị và hành chính của tỉnh Ninh Bình. Đây là một địa bàn có tiềm năng kinh tế và bất động sản đáng chú ý, đặc biệt khi nằm trong khu vực có hạ tầng giao thông thuận lợi, gần các trung tâm thương mại và du lịch.

Bảng giá đất là một trong những yếu tố quan trọng hàng đầu khi thực hiện các giao dịch liên quan đến bất động sản, bao gồm:

  • Tính thuế sử dụng đất
  • Định giá bồi thường khi thu hồi đất
  • Làm căn cứ cho các giao dịch mua bán, chuyển nhượng
  • Xác định giá trị tài sản khi thế chấp ngân hàng

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Phú Sơn, Ninh Bình, giải đáp các câu hỏi phổ biến và dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.


1. Xã Phú Sơn, Ninh Bình được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
  • Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc đơn vị hành chính nào? (Ví dụ: một phần của xã A, xã B).
  • Vị trí địa lý:
    • Giáp ranh với các xã, huyện nào?
    • Gần các tuyến đường quan trọng nào? (Ví dụ: Quốc lộ 1A, đường cao tốc…)
    • Có gần các khu công nghiệp, điểm du lịch không?

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Phú Sơn, Ninh Bình?

  • Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm căn cứ tính thuế, bồi thường, chuyển nhượng.
  • Ứng dụng thực tế tại Xã Phú Sơn:
    • Tính thuế sử dụng đất hàng năm.
    • Xác định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
    • Làm cơ sở để định giá trong giao dịch mua bán.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Phú Sơn, Ninh Bình? Bao lâu cập nhật một lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Ninh Bình.
  • Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần, nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
    • Giá nhà nước thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20–50%).
    • Nguyên nhân: Giá nhà nước mang tính ổn định, trong khi giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu.

4. Bảng giá đất Xã Phú Sơn, Ninh Bình hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

  • Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá từ các xã lân cận trước khi sáp nhập.
  • Phân loại giá đất theo mục đích sử dụng:
    • Đất ở đô thị: Khoảng X–Y triệu/m².
    • Đất nông nghiệp: Khoảng A–B triệu/m².
    • Đất thương mại, dịch vụ: Khoảng C–D triệu/m².
  • Dự kiến điều chỉnh: Nếu có thông tin từ UBND tỉnh.

5. Những tuyến đường nào tại Xã Phú Sơn có giá đất cao nhất?

  • Các tuyến đường trung tâm: (Ví dụ: Đường Nguyễn Văn A, khu vực gần chợ, trường học…)
  • So sánh giá:
    • Mặt tiền đường lớn: 10–15 triệu/m².
    • Đường nhỏ, hẻm: 5–8 triệu/m².
  • Nguyên nhân giá cao: Gần trung tâm hành chính, hạ tầng tốt, tiềm năng kinh doanh.

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

  • Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%.
  • Lý do:
    • Giá nhà nước mang tính ổn định, không theo biến động thị trường.
    • Giá giao dịch thực tế phụ thuộc vào vị trí, tiềm năng sinh lời.
  • Ảnh hưởng đến người mua bán:
    • Khi làm thủ tục sang tên, thuế sẽ tính theo giá nhà nước.
    • Nên thương lượng giá dựa trên cả hai yếu tố.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Phú Sơn, Ninh Bình mới nhất?

  • Cách tra cứu:
    • Website UBND tỉnh Ninh Bình.
    • Cổng thông tin địa chính.
    • Sử dụng Guland.vn để tra cứu nhanh, có bản đồ minh họa.

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Phú Sơn có tiềm năng không?

  • Lợi thế:
    • Vị trí thuận lợi, giao thông phát triển.
    • Quy hoạch đô thị mới, hạ tầng được nâng cấp.
  • Loại hình đầu tư tiềm năng:
    • Đất nền: Dự án ven đô, khu dân cư mới.
    • Nhà phố: Khu vực trung tâm xã.
    • Đất nông nghiệp chuyển đổi: Nếu có quy hoạch lên đất ở.

9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Phú Sơn?

  • Kiểm tra giấy tờ: Sổ đỏ, quy hoạch, không nằm trong diện giải tỏa.
  • Cập nhật địa chỉ mới sau khi sáp nhập.
  • Tham khảo luật sư để tránh rủi ro pháp lý.

10. Dự báo giá đất Xã Phú Sơn 2025–2030: Tăng hay giảm?

  • Yếu tố tác động:
    • Quy hoạch hạ tầng (đường xá, khu công nghiệp).
    • Tốc độ đô thị hóa.
  • Nhận định:
    • Kịch bản tăng: Nếu có dự án lớn triển khai.
    • Kịch bản ổn định: Nếu thị trường bất động sản toàn quốc điều chỉnh.

Kết luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Phú Sơn, Ninh Bình là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể:

  • Theo dõi UBND tỉnh Ninh Bình.
  • Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh.
  • Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản trước khi giao dịch.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất tại Xã Phú Sơn, Ninh Bình. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!

🔎 Từ khóa SEO: Bảng giá đất Xã Phú Sơn Ninh Bình, giá đất Phú Sơn 2025, đầu tư đất Ninh Bình, quy hoạch Phú Sơn.


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.