-
Đăng nhập
-
Đăng ký
-
Mua bán
-
Cho thuê
-
Bản đồ
quy hoạch -
Kho bản đồ quy hoạch
-
Nguồn nhà đất chính chủ ký gửi
-
Bản đồ giá nhà đất
-
Dự án bất động sản
-
Bảng giá đất 2026
-
Danh sách môi giới
-
Hướng dẫn check quy hoạch
-
Đăng tin & ký gửi nhà đất
-
Kiểm tra Sổ đỏ
-
Nạp tiền đăng tin, up tin
-
Nạp tiền xem quy hoạch
-
Định giá BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Minh Tân, Ninh Bình tháng 11/2026 giá rẻ
Có 0 bất động sản.
Có thể bạn quan tâm
BÁN NHÀ ĐƯỜNG ĐẶNG HỮU DƯƠNG ĐÔ THỊ MỸ TRUNG
VIP
4.6 tỷ
68m²
67.65 tr /m²
920 tr/m ngang
Mã tin: 2837698
Báo cáo tin đăng
Thông tin chi tiết
Nhà ĐẶNG HỮU DƯƠNG Mỹ trung :4ty6 có thương lượng
💥Chính chủ gửi bán nhà mặt đường khu đô thị Mỹ trung Nam Định
- Diện tích: 68m2, mặt tiền 5m
- Hướng Tây Bắc
- công năng :3 ngủ, 4 wc, sân để xe
Nhà thiết kế theo phong cách hiện đại đường 2 🚗ô tô tránh nhau.
Bán đất 100m² full thổ cư ngang 5m giá 1.1 tỷ tại Đường Quốc Lộ 12B Xã Cúc Phương
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Đất gần cầu mí khoảng 200m và đi thêm 2 cây là đến thị trấn nho quan
Mặt đường được thêm 20m trước cửa làm phần sân
Mặt đường được thêm 20m trước cửa làm phần sân
Hud châu sơn an garden giới hạn sản phẩm!
VIP
Chỉ 6 tỷ căn liền kề 4 tầng, diện tích đất 130m², mặt tiền 6,5m. Tổng diện tích xây dựng tới 400m².
Trục đường Đinh Công Tráng rộng 41,5m.
Trục Lý Thái Tổ rộng 36m.
Dự án ngay sát công viên Lý Thái Tổ TP Phủ Lý Hà Nam.
-----------------------------------------------
Tiến độ đóng siêu giãn tới tận 10 đợt mỗi đợt 10%.
-----------------------------------------------
An cư riêng tư tích sản dài hạn tại KĐT HUD Châu Sơn, Phủ Lý, Ninh Bình.
Một lựa chọn đáng chú ý dành cho khách hàng đang tìm kiếm bất động sản thấp tầng với số lượng giới hạn:
Hữu hạn sản phẩm gồm nhà liền kề và biệt thự, phù hợp nhu cầu an cư, tích sản hoặc kết hợp kinh doanh thương mại.
Thanh toán linh hoạt 10 đợt, giúp khách hàng chủ động kế hoạch tài chính theo tiến độ.
Vị trí trong khu đô thị đã hình thành, thừa hưởng môi trường sống và các tiện ích hiện hữu tại khu vực Châu Sơn.
Với số lượng sản phẩm không nhiều, việc tìm hiểu sớm sẽ giúp anh chị chủ động hơn trong việc lựa chọn vị trí và loại hình phù hợp.
- Liên hệ e để có nhiều ưu đãi hơn.
Xem thêm
Bán đất tại phường tây sơn, 12 tỷ, 297 m2, view đẹp, uy tín
VIP
12 tỷ
297m²
40.4 tr /m²
666.67 tr/m ngang
Mã tin: 2829050
Báo cáo tin đăng
Nhanh tay sở hữu lô đất đẹp tại phường Tam Điệp, Ninh Bình - thị xã Tam Điệp, Ninh Bình cũ với những đặc điểm nổi bật sau:
+ Giá bán: 12 tỷ VND.
+ Diện tích: 297m².
+ Pháp lý đầy đủ.
+ Hướng cửa chính: Đông Bắc.
+ Chiều ngang mặt tiền: 18m.
+ Chiều rộng đường trước: 70m, thuận tiện cho xe ô tô vào.
+ Mặt tiền rộng, thích hợp cho kinh doanh.
Khu vực xung quanh có nhiều tiện ích như:
+ Cách trường học khoảng 1km.
+ Cách chợ/siêu thị Bách Hóa Xanh Trần Phú khoảng 2km.
+ Cách công viên trung tâm phường Tam Điệp khoảng 2km.
Liên hệ ngay để biết thêm thông tin chi tiết qua số điện thoại hoặc liên hệ với Nguyễn Xuân Bắc.
Xem thêm
Hàng hiếm bán gấp liền kề 130m2, giá tốt chỉ 6,5 tỷ tại khu đô thị mới châu sơn, hà nam hot!
VIP
Khu đô thị mới Châu Sơn, đường Lý Thái Tổ, phường Châu Sơn, Ninh Bình (thành phố Phủ Lý, Hà Nam cũ) là một biệt thự liền kề đáng chú ý với thiết kế hiện đại và không gian sống rộng rãi. Biệt thự này nằm trong khu đô thị mới Châu Sơn, nổi bật với nhiều tiện ích xung quanh và phong thủy tốt.
- Diện tích: 130m² đất, xây dựng 80%, tổng diện tích xây dựng 4 tầng là 400m².
- Giá đất 27 - 28tr/m², xây dựng 7tr/m².
- Số tầng: 4.
- Chiều ngang mặt tiền: 6m.
- Phòng ngủ: 3PN.
- Phòng tắm: 2WC.
- Phòng khách: 1PK.
Điểm nổi bật:
- Mặt tiền rộng rãi, phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng.
- Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an tâm cho người mua.
- Thiết kế phong thủy tốt, mang lại tài lộc và may mắn.
Cách trường học khoảng 1km.
Cách siêu thị điện máy Trần Anh - Hà Nam khoảng 1km.
Cách công viên khu đô thị HUD khoảng 1km.
Liên hệ ngay để biết thêm thông tin chi tiết và đặt lịch hẹn xem nhà qua số điện thoại gặp Kim Hải.
Xem thêm
Chính chủ cần bán biệt thự tại wyndham grand vedana ninh bình resort 300m2, 8,04 tỷ có thương lượng
VIP
5.53 tỷ
300m²
18.43 tr /m²
553 tr/m ngang
Mã tin: 2824875
Báo cáo tin đăng
Dự án: Khu nghỉ dưỡng Vedana Resort
Thông tin bất động sản:
- Mục đích sử dụng đất: Đất thương mại, dịch vụ.
- Diện tích đất 300m².
- Diện tích đất xây dựng 120m².
- Diện tích sàn xây dựng 240m².
- Diện tích bể bơi trước cửa 15m².
Thông tin công trình:
- 2 tầng và sân thượng.
- 4 phòng ngủ (3 phòng King size bed, 1 phòng 2 giường đơn).
- 4 phòng vệ sinh (2 phòng có bồn tắm, 2 phòng có nhà tắm).
Vị trí tuyệt vời:
- Căn biệt thự thứ 3 từ cổng vào.
- Gần đường lớn, tiện di chuyển tới các địa điểm khác trong khu du lịch.
- Suối nhỏ sau nhà.
- Phong thuỷ đẹp.
Tiện ích đầy đủ:
- Nội thất đầy đủ (có đủ bàn ghế, giường chiếu, điều hoà, TV, nhà vệ sinh đã dán kính, v. V. ).
- Bể bơi trước nhà có thể bơi được.
- Sân sau thoáng mát.
- Nhà tre trung tâm.
- Bể bơi và xông hơi miễn phí.
Không khí trong lành, có một số nhà hàng ở gần ăn dê rất ngon và giá hợp lý.
Phù hợp với nhu cầu nghỉ dưỡng, đặc biệt là gia đình có người già và trẻ nhỏ hoặc đi chơi cùng bạn bè, người thân.
Mong muốn nhận về 5,53 tỷ. Có thể thương lượng.
Xem thêm
Căn hộ dòng tiền 8tr/ tháng tại Sun Hà Nam
VIP
Thông tin chi tiết
🌿 ART RESIDENCE & PARK RESIDENCE – TÂM ĐIỂM SỐNG XANH, DÒNG TIỀN THỰC TẠI SUN URBAN CITY
Giữa nhịp sống ngày càng ồn ào, có những nơi được sinh ra để trở thành “trái tim xanh” của cả khu đô thị.
Art Residence & Park Residence chính là hai phân khu hội tụ đủ 3 yếu tố vàng: Vị trí trung tâm – Cảnh quan đắt giá – Khả năng khai thác vượt trội.
✨ Sống giữa công viên – Mở cửa là thiên nhiên
View hồ nước, đường dạo bộ, vườn hoa rực rỡ bốn mùa
Không gian trẻ em vui chơi, cư dân thư giãn mỗi ngày
Thiết kế hiện đại, tối ưu ánh sáng và công năng
✨ Khai thác cho thuê cực kỳ linh hoạt
- Căn hộ 1PN: chỉ từ 6 triệu/tháng
- Căn 2 tầng Duplex 68m²: khoảng 8 triệu/tháng
- Căn 3PN: khoảng 9 triệu/tháng
🎨 Art Residence – Nơi nghệ thuật giao thoa cùng nhịp sống hiện đại.
🌳 Park Residence – Nơi công viên trở thành “sân sau” của mỗi căn hộ.
Đầu tư không chỉ là mua một căn nhà,
mà là sở hữu một vị trí có khả năng tạo dòng tiền bền vững trong tương lai
Biệt thự đất + nhà 3,5 tầng mặt tiền 12m, thiết kế đẳng cấp tại hud châu sơn
VIP
Khu đô thị HUD Châu Sơn đã đủ điều kiện mở bán sản phẩm biệt thự.
Mở bán đợt 1 giá hấp dẫn. KH có nhu cầu tìm hiểu sản phẩm nhanh tay liên hệ em Mạnh gửi chi tiết mặt bằng và vị trí các lô mở bán.
Thông tin dự án như sau.
+ Vị trí: Nằm trong KĐT mới Châu Sơn mặt đường Lý Thái Tổ 36m và đường Đinh Công Tráng 42m.
+ Pháp lý: Sở hữu lâu dài.
+ Chủ đầu tư: Tổng công ty đầu tư phát triển nhà và Đô thị (HUD).
+ Quy mô: 3 Block rộng 2,1ha.
+ Biệt thự rộng 198m², xây 3,5 tầng, mặt tiền 12m.
+ Giá bán: 8,72 tỷ.
+ Vốn vào chỉ 10% mỗi đợt, giãn 9 đợt thanh toán.
----
Dự án bàn giao hoàn thiện mặt ngoài thô bên trong. Xây dựng hoàn thành vào Quý 1/2028.
Ký Hợp đồng trực tiếp chủ đầu tư.
Quý KH có nhu cầu nhận thông tin về giá bán và chính sách mới nhất.
Liên hệ hotline: .
Xem thêm
Bán mới liền kề đẹp tại khu đô thị mới châu sơn, đường đinh công tráng 40m
VIP
Nằm ở Khu đô thị mới Châu Sơn, đường Lý Thái Tổ, phường Châu Sơn, Ninh Bình (cũ: thành phố Phủ Lý, Hà Nam), biệt thự liền kề 4 tầng với diện tích 130m², hướng Đông Nam, thích hợp cho gia đình lớn. - 5PN, 5WC, không nội thất, sẵn sàng cho thiết kế riêng. - Mặt tiền rộng 6.5m, đường Đinh Công Tráng 40m, thuận tiện cho ô tô vào. - Gần công viên khu đô thị HUD, siêu thị điện máy Trần Anh - Hà Nam. Liên hệ ngay để biết thêm thông tin chi tiết: Đinh Thưởng - .
Lô góc 2 mặt tiền 21 m cực vip, mặt đường xuân thành, cạnh phố cổ hoa lư
VIP
Lô đầu ve góc 2 mặt tiền cực VIP, số 383 đường Xuân Thành, cạnh phố cổ Hoa Lư, cạnh Đại học Hoa Lư. Diện tích: 86,6m². Mặt tiền đường Xuân Thành 21m. Hướng: Tây Nam + Tây Bắc. Đường vỉa hè: 25m - Vỉa hè 9m cực rộng. Mặt tiền đối diện view phố cổ Hoa Lư, cạnh đại học Hoa Lư cũ, có thể đỗ vài chục chiếc xe ô tô, đây là BĐS mang lại dòng tiền cực tốt. Pháp lý sổ đỏ chính chủ.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Minh Tân, Ninh Bình tháng 11/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Minh Tân, Ninh Bình hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-minh-tan-ninh-binh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Minh Tân, Ninh Bình chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Ninh Bình. Sự kiện này không chỉ thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định thuế, giao dịch mua bán và đầu tư.
Bảng giá đất là công cụ pháp lý do Nhà nước ban hành, giúp xác định giá trị đất để tính thuế, bồi thường khi thu hồi đất, làm cơ sở cho các giao dịch chuyển nhượng. Tại Xã Minh Tân, Ninh Bình, việc nắm rõ bảng giá đất mới nhất sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định chính xác, tránh rủi ro pháp lý.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Minh Tân, Ninh Bình, cung cấp thông tin chi tiết từ quy định pháp lý đến dự báo thị trường, giúp bạn tối ưu hóa chiến lược đầu tư bất động sản tại địa phương mới này.
1. Xã Minh Tân, Ninh Bình được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 01/07/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Minh Tân (cũ), Đông Thành, và một phần xã Ninh Khang.
- Vị trí địa lý:
- Phía Đông giáp Xã Ninh Khang
- Phía Tây giáp Xã Ninh Nhất
- Phía Nam giáp Thành phố Ninh Bình
- Phía Bắc giáp Xã Ninh Tiến
Vị trí thuận lợi, gần trung tâm TP. Ninh Bình, giúp Xã Minh Tân có tiềm năng phát triển mạnh về hạ tầng và bất động sản.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Minh Tân, Ninh Bình?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Ninh Bình ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở để:
- Tính thuế sử dụng đất
- Đền bù khi Nhà nước thu hồi đất
- Xác định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng
- Làm căn cứ đấu giá đất (nếu có)
Tại Xã Minh Tân, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí sở hữu đất, giá bán trên thị trường và lợi nhuận đầu tư.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Minh Tân, Ninh Bình? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Ninh Bình (theo Luật Đất đai 2013).
- Chu kỳ cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo quy định).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%.
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, quy hoạch và nhu cầu đầu tư.
4. Bảng Giá Đất Xã Minh Tân, Ninh Bình Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Minh Tân sẽ áp dụng bảng giá đất tạm thời dựa trên giá của các xã cũ. Dự kiến, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
| Dự đoán giá đất theo phân loại (đơn vị: triệu đồng/m²): | Loại đất | Giá tham khảo (2025) |
|---|---|---|
| Đất ở đô thị | 8–15 | |
| Đất thương mại | 12–25 | |
| Đất nông nghiệp | 1–3 |
(Lưu ý: Đây là giá ước tính, cần tra cứu chính thức từ UBND tỉnh Ninh Bình)
5. Những Tuyến Đường Nào Tại Xã Minh Tân Có Giá Đất Cao Nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Đường Quốc lộ 1A (kết nối trực tiếp với TP. Ninh Bình)
- Khu dân cư Minh Tân mới (gần trung tâm hành chính)
- Khu vực giáp ranh TP. Ninh Bình (tiềm năng thương mại)
Giá đất tại các tuyến này có thể cao hơn 20–50% so với mặt bằng chung.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 10–30%, thậm chí cao hơn ở khu vực đang phát triển.
- Nguyên nhân:
- Giá Nhà nước thường chậm cập nhật so với thị trường.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của cung-cầu, quy hoạch, đầu cơ.
- Ảnh hưởng:
- Người mua cần tính toán kỹ để tránh định giá sai.
- Nhà đầu tư nên so sánh cả hai nguồn giá để ra quyết định.
7. Làm Sao Để Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Minh Tân, Ninh Bình Mới Nhất?
Bạn có thể tra cứu bằng cách:
- Truy cập website UBND tỉnh Ninh Bình (www.ninhbinh.gov.vn)
- Kiểm tra tại Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện
- Sử dụng công cụ trực tuyến như Guland.vn (có bản đồ và cập nhật tự động)
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Minh Tân Có Tiềm Năng Không?
Cơ hội:
- Vị trí chiến lược, gần TP. Ninh Bình.
- Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện nước).
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng trưởng cao.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (khu dân cư mới).
- Nhà phố (ven các trục đường chính).
- Đất thương mại (gần Quốc lộ 1A).
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Minh Tân
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
- Cập nhật địa chỉ mới trên giấy tờ (do thay đổi hành chính).
- Tham khảo luật sư nếu giao dịch giá trị lớn.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Minh Tân 2025–2030: Tăng Hay Giảm?
Xu hướng tăng do:
- Quy hoạch phát triển đô thị.
- Hạ tầng giao thông được cải thiện.
- Dòng vốn đầu tư đổ vào Ninh Bình.
Dự báo:
- Kịch bản lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
- Kịch bản thận trọng: Tăng 5–8%/năm.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Minh Tân, Ninh Bình là yếu tố then chốt để đầu tư hiệu quả, tránh rủi ro pháp lý. Người dân và nhà đầu tư nên: ✔ Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh. ✔ So sánh giá Nhà nước và giá thị trường. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiết kiệm thời gian.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích. Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện hoặc chuyên gia bất động sản địa phương!
(Bài viết được cập nhật tháng 07/2025, vui lòng kiểm tra lại thông tin chính thức trước khi giao dịch.)
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
