Mua bán nhà đất bất động sản Xã Gia Lâm, Ninh Bình tháng 06/2026 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
BÁN BẤT MẶT BIỂN THỊNH LONG, KHU ĐÔ THỊ NGHỈ DƯỠNG, KINH TẾ NINH CƠ, TƯƠNG LÁI SÁNG HƠN SẦM SƠN, GIÁ ĐẦU TƯ CHỈ TỪ 1,2 TỶ
+ xây khách sạn, nhà hàng, kinh doanh bất chấp mọi loại hình về khu du lịch.
+ NINH CƠ 1 mỏ vàng lộ thiên cho người biết nắm bắt thông tin và khai thác đúng thời điểm.
+ Giai đoạn này đang là thời điểm tốt nhất cho các nhà đầu tư biết nắm bắt cơ hội.
+ khi dự án như, khu đô thị lần biển du lịch nghỉ dưỡng + cảng nước sấu + nhà máy thép xanh + hydro xanh+ cụm công nghiệp, vv,, trung tâm logistics trong khu vực và quốc tế hình thành, thì giá của BĐS đã tăng phi mã, cơ hội ko còn ngon nữa,
+ các nhà đầu tư hãy tìm hiểu thông tin quy hoạch của chính phủ, trên các trang thông tin chính thống, để nắm rõ thông tin, ko nghe ai kể,
+ đừng bỏ lỡ cơ hội vàng, đất mặt biển tiềm năng, khi giá đang ở đáy.
+ LH: MR HÙNG, hỗ trợ từ A-Z, SỔ ĐỎ CẦM TAY, CÔNG TRỨNG NGAY TRONG NGÀY, ĐẤT FUN THỔ CƯ, GIÁ ĐẦU TƯ CHỈ TỪ 1,2 TỶ, TRỌN GÓI, KO TRI PHÍ PHÁT SINH.
+ NHÀ ĐẦU TƯ CHỈ CẦN 500 TR, LÀ ĐÃ ĐƯỢC SỎ HŨU LÔ ĐẤT,
+ NGÂN HÀNG HỖ TRỢ 60% MIỄN LÃI 1 NĂM. 2 NĂM TIẾP THEO MIỄN GÓC.
+ BỎ RA 500TR ĐỂ SỎ HŨU LÔ ĐẤT ĐƯỢC MIỄN LÃI SUẤT 1 NĂM, KO ĐẦU TƯ Ở ĐÂY THÌ ĐẦU TƯ Ở ĐÂU
+ LH NGAY MR HÙNG
Bán đất 108m² ngang 5m giá 2.5 tỷ Phường Liêm Tuyền
Diện tích rộng làm kho bãi,kinh doanh,tích sản…
🔥 BÁN GẤP ĐẤT BIỂN QUẤT LÂM – 100M² – MẶT TIỀN 8M – GIÁ NGỘP CHỈ 1,4 TỶ – ĐẦU TƯ SINH LỜI
⚠️ DÒNG TIỀN ĐANG ĐỔ VỀ HÀ NAM
Giá tốt – Dễ mua – Khai thác cho thuê hiệu quả
1. Thông tin sản phẩm
Loại hình: Căn hộ Studio
Diện tích: ~28 – 35 m²
Thiết kế: Không gian mở, tối ưu ánh sáng & công năng
Phù hợp: Người độc thân, cặp vợ chồng trẻ, chuyên gia, sinh viên quốc tế
2. Giá bán & chính sách
Giá chỉ từ: 1,3 tỷ/căn
Thanh toán nhẹ: Chỉ ~25% ký HĐMB
Ngân hàng hỗ trợ vay: Lên tới 70%
Ưu đãi:
Hỗ trợ lãi suất 0% từ 24 – 30 tháng
Ân hạn gốc trong thời gian hỗ trợ
Chiết khấu cao khi thanh toán sớm
Tặng: Full nội thất (tuỳ giỏ hàng từng thời điểm)
3. Khả năng khai thác cho thuê
Giá thuê dự kiến: 7 – 10 triệu/tháng
Khách thuê tiềm năng:
Chuyên gia làm việc tại KCN Đồng Văn
Giảng viên – sinh viên khu Đại học Nam Cao (25 trường ĐH)
Khách du lịch, kỹ sư, nhân sự y tế (BV Bạch Mai & Việt Đức cơ sở 2)
Ưu điểm: Nhu cầu thuê thật – lấp phòng nhanh – dòng tiền ổn định
4. Vị trí & tiện ích nổi bật
Nằm trong đại đô thị Sun Urban City – Phủ Lý, Hà Nam
Ngay cạnh Công viên nước Sun World 4 mùa – vận hành thực tế
Gần:
Cụm 25 trường đại học
2 bệnh viện Trung ương (Bạch Mai & Việt Đức)
Khu công nghiệp lớn – nhiều chuyên gia nước ngoài
Đô thị khép kín, tiện ích đồng bộ: công viên, quảng trường, thương mại, vui chơi
5. Đánh giá đầu tư
Vốn thấp – dễ tiếp cận
Thanh khoản tốt – dễ sang nhượng
Phù hợp cả ở thật & đầu tư cho thuê
Giai đoạn đầu của đại đô thị Sun Group biên tăng giá dài hạn rõ ràng
Liên hệ tư vấn & chọn căn đẹp:
Gia Hiển - chuyên viên bđs
0962913663
Bán đất 89.9m² ngang 4,5m giá 1.85 tỷ Phường Châu Sơn
📍 Vị trí: Phường Châu Sơn, TP Phủ Lý, Hà Nam
✅ Diện tích: 89.9m², mặt tiền 4,5m, đất vuông vắn
✅ Khu dân cư đông, hạ tầng hoàn thiện, tiện ích đầy đủ
✅ Thích hợp an cư hoặc đầu tư sinh lời
💰 Giá bán: 1.85 tỷ – giá tốt cho khách thiện chí
📞 Liên hệ ngay để xem đất và thương lượng!
Bán đất 89.9m² ngang 4,5m giá 1.85 tỷ Phường Châu Sơn
📍 Vị trí: Phường Châu Sơn, TP Phủ Lý, Hà Nam
✅ Diện tích: 89.9m², mặt tiền 4,5m, đất vuông vắn
✅ Khu dân cư đông, hạ tầng hoàn thiện, tiện ích đầy đủ
✅ Thích hợp an cư hoặc đầu tư sinh lời
💰 Giá bán: 1.85 tỷ – giá tốt cho khách thiện chí
📞 Liên hệ ngay để xem đất và thương lượng!
Bán đất 89.9m² ngang 4,5m giá 1.85 tỷ Phường Châu Sơn
📍 Vị trí: Phường Châu Sơn, TP Phủ Lý, Hà Nam
✅ Diện tích: 89.9m², mặt tiền 4,5m, đất vuông vắn
✅ Khu dân cư đông, hạ tầng hoàn thiện, tiện ích đầy đủ
✅ Thích hợp an cư hoặc đầu tư sinh lời
💰 Giá bán: 1.85 tỷ – giá tốt cho khách thiện chí
📞 Liên hệ ngay để xem đất và thương lượng!
Bán đất 99.9m² giá 2.5 tỷ Phường Châu Sơn
📍 Vị trí: Phường Châu Sơn, TP Phủ Lý, Hà Nam
✅ Diện tích: 99.9m², đất vuông vắn, vị trí đắc địa
✅ Ngay trục chính lõi KCN, dân cư đông, nhu cầu thuê ở lớn
✅ Phù hợp xây trọ, kinh doanh dịch vụ, đầu tư lâu dài
💰 Giá bán: Thỏa thuận – giá đầu tư tốt
📞 Liên hệ ngay để xem đất và chốt nhanh!
Bán đất 90m² ngang 4,5m giá 1.8 tỷ Phường Châu Sơn
📍 Vị trí: Phường Châu Sơn, TP Phủ Lý, Hà Nam – gần KCN Thanh Liêm, KCN Châu Sơn
✅ Diện tích: 90m², mặt tiền 4,5m, nhà vuông vắn
✅ Khu dân cư đông đúc, gần KCN, nhu cầu thuê trọ cao
✅ Phù hợp an cư, xây trọ, đầu tư sinh lời bền vững
💰 Giá bán: 1.8 tỷ – giá tốt cho khách thiện chí
📞 Liên hệ ngay để xem nhà và thương lượng trực tiếp!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Gia Lâm, Ninh Bình tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Gia Lâm, Ninh Bình hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-gia-lam-ninh-binh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu mở đầu
Ngày 1/7/2025, Xã Gia Lâm, Ninh Bình chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Ninh Bình. Sự kiện này không chỉ thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để Nhà nước quản lý, định giá đất, đồng thời giúp người dân và nhà đầu tư nắm bắt xu hướng thị trường. Tại Xã Gia Lâm, Ninh Bình, việc cập nhật bảng giá đất mới sau khi sáp nhập là vô cùng cần thiết, giúp tránh rủi ro pháp lý và tối ưu chi phí trong các giao dịch.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Gia Lâm, Ninh Bình, bao gồm:
- Thông tin thành lập xã mới.
- Cách tra cứu bảng giá đất chính thức.
- So sánh giá đất giữa các khu vực.
- Dự báo xu hướng giá đất giai đoạn 2025–2030.
1. Xã Gia Lâm, Ninh Bình được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc các xã lân cận như Gia Thắng, Gia Tiến (huyện Gia Viễn).
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Gia Thịnh.
- Phía Nam giáp Xã Gia Phương.
- Phía Đông giáp Sông Hoàng Long.
- Phía Tây giáp Xã Gia Lạc.
Vị trí này thuận lợi cho phát triển giao thông, thương mại và du lịch, đặc biệt khi Ninh Bình đang đẩy mạnh đầu tư hạ tầng.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Gia Lâm, Ninh Bình?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Ninh Bình ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn.
Công dụng chính: ✔ Tính thuế đất hàng năm. ✔ Xác định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất. ✔ Làm cơ sở định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng. ✔ Hỗ trợ ngân hàng thẩm định giá khi vay thế chấp.
Tại Xã Gia Lâm, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí sở hữu đất, đặc biệt khi khu vực này đang thu hút nhiều dự án bất động sản.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Gia Lâm, Ninh Bình? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Ninh Bình.
- Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%.
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, quy hoạch và nhu cầu đầu tư.
4. Bảng giá đất Xã Gia Lâm, Ninh Bình hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Gia Lâm chưa có bảng giá riêng. Tạm thời, có thể tham khảo giá đất của các xã lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3–6 triệu |
| Đất nông nghiệp | 500.000–1,5 triệu |
| Đất thương mại | 7–12 triệu |
Dự kiến, UBND tỉnh Ninh Bình sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Gia Lâm có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Đường Quốc lộ 1A (kết nối với Ninh Bình – Nam Định).
- Khu vực trung tâm xã (gần trụ sở UBND, chợ, trường học).
- Khu vực ven sông Hoàng Long (tiềm năng du lịch, nghỉ dưỡng).
Ví dụ:
- Đất mặt tiền QL1A: 8–12 triệu/m².
- Đất nội địa: 3–5 triệu/m².
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
✔ Chênh lệch trung bình: 20–50% (giá thị trường cao hơn). ✔ Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít cập nhật.
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch. ✔ Ảnh hưởng:
- Người mua phải tính thêm chi phí chênh lệch khi làm sổ đỏ.
- Nhà đầu tư cần thương lượng giá hợp lý.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Gia Lâm, Ninh Bình mới nhất?
- Cách 1: Tra cứu trên Guland.vn (có bản đồ và dữ liệu cập nhật).
- Cách 2: Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Gia Viễn.
- Cách 3: Kiểm tra thông báo từ UBND tỉnh Ninh Bình.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Gia Lâm có tiềm năng không?
✔ Tiềm năng lớn nhờ:
- Vị trí giao thông thuận lợi (gần QL1A, sông Hoàng Long).
- Ninh Bình đang phát triển du lịch, hạ tầng.
- Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
✔ Loại hình đầu tư tốt:
- Đất nền ven trục chính.
- Nhà phố thương mại.
- Đất nông nghiệp chuyển đổi quy hoạch.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Gia Lâm?
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
- Xác nhận địa chỉ mới sau khi sáp nhập.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo hợp đồng hợp pháp.
10. Dự báo giá đất Xã Gia Lâm 2025–2030
- Xu hướng tăng nhẹ (5–10%/năm) do hạ tầng phát triển.
- Kịch bản tăng mạnh nếu có dự án lớn đầu tư vào khu vực.
- Lời khuyên: Theo dõi quy hoạch và bảng giá đất chính thức.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Gia Lâm, Ninh Bình giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro, tối ưu chi phí. Để cập nhật nhanh nhất, độc giả có thể sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn hoặc liên hệ cơ quan chức năng.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư tại Ninh Bình, Xã Gia Lâm là một điểm sáng đáng cân nhắc! 🚀
(Bài viết được cập nhật tháng 7/2025, vui lòng kiểm tra lại thông tin chính thống trước khi quyết định giao dịch.)
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
