Mua bán nhà đất bất động sản Xã Thanh Bình, Ninh Bình tháng 09/2025 giá rẻ

VIP
10 tỷ 285m² 35.09 tr /m² 909.09 tr/m ngang
Mã tin: 1208711
Mặt ĐT495. Đối Diện Cổng trường cấp 3 huyện, khu dân cư mua bán sầm uất, gần chợ, gần khu đô thị mới Tân Thanh.

Có thể bạn quan tâm

VIP
5 tỷ 2754m² 1.82 tr /m² 166.67 tr/m ngang
Mã tin: 1380110
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
đã quật thổ thành vườn trồng cây , có thể bán tách từ 600m2
VIP
1.75 tỷ 120m² 14.58 tr /m² 291.67 tr/m ngang
Mã tin: 1354255
Vị trí đẹp, nằm trên đường Trương Hán Siêu, gần Trung tâm giáo dục thường xuyên Huyện Nho quan (cũ), cách đường 12B 200M. Gần sân vận động , chợ , Bệnh viện, Bến xe. Phía sau đất là dự án Hồ điều hòa..
VIP
750 triệu 165m² 4.55 tr /m² 468.75 tr/m ngang
Mã tin: 1445160
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 4%
Do có nhà mới nên tôi cần bán căn nhà đang ở tại thôn 3,Bồ Đình xã Gia Viễn,tỉnh Ninh Bình.Nhà cấp 4 rộng 105m2 trên lô đất 165m² (13m×12m) full thổ cư.Nhà đang ở có Điện,nước máy, internet đầy đủ,xây hình chữ nhật rộng 8m dài 13m chia thành 3 phòng ngủ,2 WC, và 2 phòng đa năng 27m²/phòng [hình ảnh cây đào trên tệp ảnh ]Tường nhà xây kiên cố lợp mái tôn,có trần nhựa. Xung quanh có các khu vườn lớn và kế bên ao cá rất rộng và thoáng.Cổng ra vào nằm trên đường liên thôn 4m ô tô di chuyển được từ đây ra đường liên huyện chỉ 150m đường đang được quy hoạch rộng 30m để làm thành đường 477C nối đường Bái Đính - Ba Sao với cầu Hoàng Long đi Gia Lạc đã cắm mốc lộ giới và chuẩn bị khởi công. Nhà cách trường mầm non,trường cấp 1,trạm y tế chưa tới 1km.Cách trung tâm hành chính xã Gia Viễn mới (Ủy ban huyện cũ ) 1.5km. Cách bệnh viện huyện, chợ huyện , trường cấp 2 chỉ 2km.Gần các cụm công nghiệp Gia Phú,Gia Vân và Gián Khẩu.Cách các khu du lịch khoáng nóng Kênh Gà,Vân Long chỉ 4km.Bái Đính,Tràng An 10km.Đi 22km là tới Phố cổ Hoa Lư (trung tâm tỉnh Ninh Bình mới ). Ra đường tránh thị trấn Me chỉ 1km. Tới bến xe Giáp Bát của Hà Nội là 80km theo hướng QL1A. Nhà có một nhược điểm là từ đường liên thôn vào tới sân nhà cách 23m ngõ riêng của gia đình 1 mình sử dụng. Ngõ chỉ rộng 1.6m nên hiện tại ô tô phải để bên ngoài ( hiện đang có phương án mở rộng để ô tô vào được).Vì thế giá chào bán đang rẻ bằng 1/3 so với mặt bằng chung.Nhà thật tìm người mua có nhu cầu ở thật.
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Thanh Bình, Ninh Bình tháng 09/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Thanh Bình, Ninh Bình hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-thanh-binh-ninh-binh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 01/07/2025, Xã Thanh Bình, Ninh Bình chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại địa phương. Việc nắm bắt bảng giá đất tại khu vực này là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định giá trị tài sản, tính thuế, chuyển nhượng và lên kế hoạch đầu tư hiệu quả.

Bảng giá đất do UBND tỉnh Ninh Bình ban hành là cơ sở pháp lý để tính các khoản thuế, phí liên quan đến đất đai, đồng thời phản ánh phần nào giá trị thị trường. Tuy nhiên, sau khi sáp nhập, nhiều người vẫn còn băn khoăn về:

  • Giá đất hiện tại tại Xã Thanh Bình?
  • Cách tra cứu bảng giá đất mới nhất?
  • Tiềm năng đầu tư bất động sản ở đây?

Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Thanh Bình, Ninh Bình, giúp bạn có cái nhìn tổng quan và đưa ra quyết định đầu tư chính xác.


1. Xã Thanh Bình, Ninh Bình được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
  • Trước khi sáp nhập: Xã Thanh Bình được hình thành từ việc hợp nhất một số thôn, xóm thuộc các xã lân cận như Xã A, Xã B (tùy theo quyết định cụ thể của tỉnh Ninh Bình).
  • Vị trí địa lý:
    • Phía Bắc giáp Xã C
    • Phía Nam giáp Xã D
    • Phía Đông giáp Huyện E
    • Phía Tây giáp Thành phố Ninh Bình

Vị trí này mang lại tiềm năng giao thương và phát triển hạ tầng trong tương lai.


2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Thanh Bình, Ninh Bình?

Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Ninh Bình ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở để:

  • Tính thuế sử dụng đất
  • Bồi thường khi thu hồi đất
  • Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng
  • Tính phí, lệ phí liên quan đến đất đai

Tại Xã Thanh Bình, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí sở hữu và đầu tư bất động sản.


3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Thanh Bình, Ninh Bình? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Ninh Bình (theo Luật Đất đai 2013).
  • Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần, nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.

4. Bảng Giá Đất Xã Thanh Bình, Ninh Bình Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?

Do mới thành lập, Xã Thanh Bình có thể áp dụng bảng giá đất của các xã cũ trước khi sáp nhập. Dưới đây là dự kiến giá đất tham khảo:

Loại đất Giá (đồng/m²)
Đất ở đô thị 3.000.000 – 5.000.000
Đất thương mại 5.000.000 – 8.000.000
Đất nông nghiệp 500.000 – 1.500.000

(Lưu ý: Giá chính thức sẽ được UBND tỉnh Ninh Bình công bố sau khi có quyết định mới.)


5. Những Tuyến Đường Nào Tại Xã Thanh Bình Có Giá Đất Cao Nhất?

Các tuyến đường có giá đất cao thường là:

  • Đường Quốc lộ 1A đoạn qua Xã Thanh Bình
  • Đường trục chính khu dân cư mới
  • Khu vực gần trung tâm hành chính xã

Nguyên nhân giá cao:

  • Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi
  • Tiềm năng thương mại, dịch vụ
  • Hạ tầng đang được đầu tư nâng cấp

6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?

  • Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy khu vực.
  • Lý do:
    • Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít biến động.
    • Giá thị trường phụ thuộc cung-cầu, quy hoạch.
  • Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán kỹ để tránh định giá quá cao so với giá nhà nước.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Thanh Bình, Ninh Bình Mới Nhất

Bạn có thể tra cứu qua:

  • Website UBND tỉnh Ninh Bình
  • Cổng thông tin địa chính
  • Ứng dụng Guland.vn (có bản đồ và cập nhật tự động)

8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Thanh Bình Có Tiềm Năng Không?

Cơ hội:

  • Vị trí gần trung tâm TP. Ninh Bình
  • Hạ tầng đang phát triển
  • Giá đất còn thấp so với mặt bằng chung

Loại hình đầu tư tiềm năng:

  • Đất nền ven các trục đường chính
  • Nhà phố thương mại
  • Đất nông nghiệp chuyển đổi quy hoạch

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Thanh Bình

  • Kiểm tra quy hoạch trước khi mua.
  • Đảm bảo sổ đỏ hợp lệ, không tranh chấp.
  • Cập nhật thủ tục hành chính sau sáp nhập.

10. Dự Báo Giá Đất Xã Thanh Bình 2025–2030

  • Xu hướng tăng do quy hoạch hạ tầng.
  • Yếu tố tác động:
    • Mở rộng đô thị
    • Phát triển khu công nghiệp
  • Khuyến nghị: Đầu tư dài hạn để tối ưu lợi nhuận.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Thanh Bình, Ninh Bình giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Hãy thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh hoặc sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh nhất.

Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư tại Ninh Bình, Xã Thanh Bình là điểm đến đáng cân nhắc với nhiều tiềm năng tăng giá trong tương lai!


Liên hệ tư vấn bất động sản Xã Thanh Bình:Hotline: 090x.xxx.xxx 🌐 Website: batdongsanninhbinh.vn

(Bài viết được cập nhật tháng 07/2025, vui lòng kiểm tra lại thông tin chính thống trước khi giao dịch.)


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.