Mua bán nhà đất bất động sản Phường Hồng Quang, Ninh Bình tháng 10/2025 giá rẻ

1.96 tỷ 230m² 8.52 tr /m²
Mã tin: 1394542
Chính chủ. Bán gấp 230m² 8,5 tr/m². Mặt đê Lạc Long Quân. Cách cầu Thiên Trường 500m. Sổ thổ cư 100%. Phù hợp nhà kho, nhà nghỉ, quán cafe. Mặt tiền 6m. Xem thêm
Đặc điểm BĐS: Đất ở
🔥LẠI LÀ KHÁNH THÀNH BĐS ĐÂY !
Bán đất trục xã nam vân thành phố nam định,trước nhà đường to rộng thông thoáng 3 ô tô tránh nhau,đường quy hoạch 29,5 m,vỉa hè 5 m.gần giáp khu đô thị nam sông đào,gần trường cấp 3 nguyễn huệ đang giải phóng mặt bằng,gần cầu thiên trường ,giáp tuyền đường quốc lộ giao thủy và Nam Định,dân cư đông vui hiện hữu......giá quá rẻ cho nhà đầu tư.
_ Diện tích đất 160 m2.được hưởng thêm 100 m2 lưu không trước và sau đất.....
_mặt tiền rộng 7 m dài 22,8 m
_Giá :21 triệu/m2
_hướng :đông
_ LH: KHÁNH 0946218580
🏢🏢NHÀ ĐẤT KHÁNH THÀNH
🏰🏰 Trụ sở: KĐT mới Mỹ Trung_P.Lộc Hạ_TP Nam Định
🗼🗼VĂN PHÒNG NHẬN KÝ GỬI HỒ SƠ MUA BÁN NHÀ ĐẤT.- Văn phòng còn nhiều mảnh đẹp quanh khu vực này liên hệ để được miễn phí xem đất.🔥#xuhuong #shorts #bdskt #khanhthanh #namdinh @người theo dõi @nêu bật @người theo dõi @all @bạn bè

Có thể bạn quan tâm

VIP
9.5 tỷ 24000m² 395.83 nghìn /m² 655.17 tr/m ngang
Mã tin: 1552946
Hợp tác chia Hoa hồng: 2%
Biệt thự liền kề tại, xã Cúc Phương, Nho Quan, Ninh Bình, với diện tích rộng 2326m², gồm 6PN + 4WC/PT + bếp. Đây là cơ hội lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm không gian sống thoải mái và tiện nghi.
Ưu điểm:
- Nội thất: Đầy đủ.
- Đường vào rộng 20.5m, thuận tiện cho xe ô tô di chuyển.
- Mặt tiền rộng 14.5m, phù hợp cho việc kinh doanh hoặc cho thuê.
- Pháp lý đầy đủ.

Giá bán chỉ 9.5 tỷ mang lại giá trị tuyệt vời cho khách hàng.
VIP
1.1 tỷ 190m² 5.79 tr /m² 110 tr/m ngang
Mã tin: 1586471
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS: Đất thổ vườn
Đất trồng cây lâu năm liền kề với đất thổ cư
VIP
2.55 tỷ 373m² 6.84 tr /m² 255 tr/m ngang
Mã tin: 1548634
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Miếng đất ở vị trí thuận lợi giữa trục chính của đường Cồn Tàu. 2 Mặt tiền 1 mặt là đường trục chính Cồn tàu mặt sau là Đường Đặng Đức Dịch. Đất chính chủ nguyên zin, giấy tờ sổ đỏ pháp lí đầy đủ, không chồng lấn, không tranh chấp. Em chưa lên cư, cần tiền nên bán gấp.
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Hồng Quang, Ninh Bình tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Hồng Quang, Ninh Bình hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-hong-quang-ninh-binh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu mở đầu

Ngày 1/7/2025, Phường Hồng Quang, Ninh Bình chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị của tỉnh Ninh Bình. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.

Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí khi chuyển nhượng, đền bù giải phóng mặt bằng hoặc tính thuế sử dụng đất. Tại một địa phương mới như Phường Hồng Quang, việc nắm rõ bảng giá đất sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định chính xác, tránh rủi ro pháp lý.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Phường Hồng Quang, Ninh Bình, giải đáp các câu hỏi phổ biến như:

  • Phường Hồng Quang được thành lập như thế nào?
  • Bảng giá đất được sử dụng vào mục đích gì?
  • Giá đất hiện nay là bao nhiêu?
  • Những tuyến đường nào có giá đất cao nhất?
  • Cách tra cứu bảng giá đất mới nhất?
  • Tiềm năng đầu tư bất động sản tại đây ra sao?

Hãy cùng tìm hiểu để có cái nhìn tổng quan và chính xác nhất!


1. Phường Hồng Quang, Ninh Bình được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
  • Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc đơn vị hành chính nào? (Ví dụ: xã Hồng Quang, huyện Hoa Lư hoặc một đơn vị khác).
  • Vị trí địa lý: Phường Hồng Quang nằm ở phía [Đông/Tây/Bắc/Nam] của thành phố Ninh Bình, giáp ranh với các khu vực như:
    • Phía Bắc giáp…
    • Phía Nam giáp…
    • Phía Đông giáp…
    • Phía Tây giáp…

Việc nâng cấp lên phường sẽ kéo theo sự đầu tư hạ tầng, quy hoạch đô thị, từ đó tác động đến giá đất trong khu vực.


2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Phường Hồng Quang, Ninh Bình?

  • Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất theo mục đích sử dụng (đất ở, đất nông nghiệp, đất thương mại…).
  • Ứng dụng thực tế:
    • Tính thuế sử dụng đất.
    • Xác định giá trị đất khi chuyển nhượng, thừa kế.
    • Tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
    • Làm cơ sở định giá trong giao dịch bất động sản.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Phường Hồng Quang, Ninh Bình? Bao lâu cập nhật một lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Ninh Bình.
  • Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 10–30%).
    • Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, nhu cầu đầu tư.

4. Bảng giá đất Phường Hồng Quang, Ninh Bình hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Nếu chưa có bảng giá chính thức sau sáp nhập, có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước đây. Ví dụ:

Loại đất Giá (đồng/m²)
Đất ở đô thị 5.000.000 – 10.000.000
Đất thương mại 8.000.000 – 15.000.000
Đất nông nghiệp 500.000 – 2.000.000

Lưu ý: Giá có thể thay đổi tùy vị trí cụ thể.


5. Những tuyến đường nào tại Phường Hồng Quang có giá đất cao nhất?

Các tuyến đường trung tâm, gần khu hành chính, chợ, trường học thường có giá cao:

  • Đường Nguyễn Huệ: Giá khoảng 12–20 triệu/m².
  • Đường Lê Lai: Giá khoảng 10–15 triệu/m².
  • Khu vực gần trung tâm hành chính mới: Giá dự kiến tăng mạnh.

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

  • Chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy khu vực.
  • Nguyên nhân:
    • Giá nhà nước thường cập nhật chậm hơn thị trường.
    • Giá thị trường chịu ảnh hưởng của cung-cầu, quy hoạch.
  • Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc giữa giá pháp lý và giá giao dịch thực tế.

7. Cách tra cứu bảng giá đất Phường Hồng Quang mới nhất?

  • Website UBND tỉnh Ninh Bình.
  • Cổng thông tin địa chính.
  • Công cụ Guland.vn (tra cứu nhanh, có bản đồ minh họa).

8. Đầu tư bất động sản tại Phường Hồng Quang có tiềm năng không?

  • Thuận lợi:
    • Vị trí đắc địa, hạ tầng đang phát triển.
    • Giá đất còn thấp hơn so với các phường trung tâm.
  • Loại hình đầu tư tiềm năng:
    • Đất nền: Giá rẻ, tiềm năng tăng cao.
    • Nhà phố: Phù hợp kinh doanh, cho thuê.

9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Phường Hồng Quang?

  • Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
  • Đảm bảo giấy tờ pháp lý đầy đủ (Sổ đỏ, giấy tờ thuế).
  • Cập nhật địa chỉ mới sau khi sáp nhập.

10. Dự báo giá đất Phường Hồng Quang 2025–2030

  • Xu hướng tăng do:
    • Quy hoạch đô thị hóa.
    • Phát triển hạ tầng giao thông.
  • Kịch bản:
    • Lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
    • Thận trọng: Tăng 5–8%/năm.

Kết luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Hồng Quang, Ninh Bình là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả, tránh rủi ro. Người dân và nhà đầu tư nên:

  • Thường xuyên cập nhật thông tin từ cơ quan Nhà nước.
  • So sánh giá thị trường và giá pháp lý.
  • Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiện theo dõi.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích! Nếu có thắc mắc, hãy liên hệ với chuyên gia bất động sản hoặc cơ quan chức năng để được tư vấn chi tiết.

#BảngGiáĐất #PhườngHồngQuang #NinhBình #ĐầuTưBấtĐộngSản


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.