Mua bán nhà đất bất động sản Xã Yên Phú, Phú Thọ tháng 09/2026 giá rẻ

Có thể bạn quan tâm

Chỉ 650 triệu sở hữu ngay 1 bds hai mặt tiền thổ cư ngay thành phố Hoà Bình. Nhiều tiện ích xung quanh.

650 triệu 92m² 7.07 tr /m² 141.3 tr/m ngang
Mã tin: 2195047
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
✅ Diện tích: 92 – 110m², vuông vắn – bằng phẳng.
* Pháp lý: sổ hồng công chứng ngay.
* Mô tả chung:
✅ 2 mặt tiền cực hiếm, view sông Đà thoáng mát quanh năm
✅ Đường trước nhà rộng 5m, xe ô tô tránh nhau thoải mái
✅ Đối diện trường mầm non, gần chợ, trung tâm hành chính.
✅Gần sát đường tỉnh lộ ĐT 445.
🌉 Gần cầu số 6 đang thi công, mở rộng liên kết giao thông
🏗 Gần KCN – Resort – đại dự án Phú An Khang 500ha.
* Kết nối giao thông:
🚗 Chỉ 2km tới cao tốc Hòa Bình – Hà Nội.
- Di chuyển về trung tâm Hà Nội chỉ 1 giờ
* Kết luận:
• Khu vực đang được đầu tư hạ tầng mạnh mẽ, thanh khoản tốt
• Giá chỉ từ 650 triệu/lô, thấp hơn mặt bằng khu vực – cơ hội “vàng” cho nhà đầu tư đón sóng
• Thích hợp xây nhà ở, homestay, hoặc đầu tư dài hạn.
📞 Liên hệ ngay:zalo 0904.909.359 Để chọn vị trí 2 mặt tiền đẹp nhất – view sông Đà thoáng nhất trước khi giá tăng!

Bán Đất 111m2 có sẵn 111 m2 thổ cư giá 950 triệu tại Đường Tỉnh Lộ 317 Xã Tu Vũ Huyện Thanh Thuỷ Phú Thọ

950 triệu 111m² 8.56 tr /m² 190 tr/m ngang
Mã tin: 2604074
***SIÊU RẺ - GIÁ CHỈ HƠN 8 TRIỆU/M***
Được sở hữu ngay lô đất mặt đường lớn Hồ Chí Minh 2 xe công tránh nhau thoải mái.
- Vị trí địa lý thông số vàng nằm trên trục đường chính Hồ Chí Minh, tiếp giáp với Ba Vì di chuyển hơn 40km là đến trung tâm Hà Nội.
Nằm cạnh suối khoáng nước nóng quý hiếm với nhiệt độ từ 37-60 độ thu hút khách du lịch về tắm khoáng cùng các khu du lịch nổi tiếng như : Wyndham Resort Vườn Vua, Đảo Ngọc Xanh, Thanh Thuỷ Onen Village, Tokyu Retreat...
- Nằm sát Đại lộ Thăng Long kéo dài, quốc lộ 87A mở rộng, Cao tốc Việt Trì - Hoà Bình, Cầu Tu Vũ nối đến Ba Vì...
- Sổ đỏ đẹp, bao phí sang tên trong ngày.
+ Liên hệ trực tiếp : 0968634589

Chính chủ bán lô góc 128.4m2, mặt đường kinh doanh dh5 hà lộc giáp đường 35 & kcn phú hà, giá rẻ

1.26 tỷ 128m² 9.84 tr /m² 193.85 tr/m ngang
Mã tin: 1366378
Chính chủ bán nhanh lô góc 2 mặt tiền, diện tích 128.4m², mặt đường DH5 Hà Lộc, gần KCN Phú Hà, giá rẻ, phù hợp đầu tư xây nhà trọ - kinh doanh. Vị trí: Mặt đường DH5, khu 5 Hà Lộc, giáp khu đô thị ven đường 35, cách nút giao IC9 cao tốc Nội Bài Lào Cai và khu CN Phú Hà 1km. Khu vực dân cư đông đúc, nhiều nhà trọ, cửa hàng thích hợp đầu tư kinh doanh buôn bán, xây nhà trọ, làm kho xưởng. Diện tích lô đất: Lô góc, diện tích trên sổ 128,4m² (50m² thổ cư, 78.4m² đất vườn); diện tích thực tế 140m²; 2 mặt tiền (một mặt rộng 6,5m, mặt còn lại rộng 18m), nở hậu 7,8m. Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Giá bán: 1,28 tỷ. Liên hệ: Phi Long; ĐT: . Xem thêm

Chính chủ bán nhanh lô góc128m2, mặt đường kinh doanh DH5 Hà Lộc, khu công nghiệp Phú Hà, giá rẻ.

1.26 tỷ 128m² 9.84 tr /m² 193.85 tr/m ngang
Mã tin: 1323035
Chính chủ bán lô góc 128m2, mặt đường kinh doanh DH5 Hà Lộc, giáp khu công nghiệp Phú Hà, giá rẻ.
Vị trí: Mặt đường DH5, khu 5 Hà Lộc cũ (phường Phú Thọ), giáp khu quy hoạch nhà ở ven đường 35, cách nút giao IC9 cao tốc Nội Bài – Lào Cai, khu đô thị Viglacera & khu CN Phú Hà 1km. Khu vực dân cư đông đúc, nhiều nhà trọ, kinh doanh sầm uất, thích hợp đầu tư, kinh doanh buôn bán, xây nhà trọ, làm kho xưởng…
Diện tích lô đất: Lô góc, nở hậu, diện tích 128,4m2; (6,5m x17m);
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
Giá bán: 1,28 tỷ.
Liên hệ: Phi Long; ĐT: 0868.431.263.

Bán biệt thự 2 mặt tiền 264m², bước 150m ra công viên văn lang việt trì, phú thọ

15.8 tỷ 180m² 59.85 tr /m² 1.32 tỷ/m ngang
Mã tin: 2318350
Đặc điểm BĐS: Biệt thự
Gia đình chuyển về Hà Nội nên cần nhượng lại căn nhà tâm huyết, vị trí đẹp hiếm có. Điểm nổi bật: 2 mặt tiền thoáng rộng, vị trí đắc địa gần Công viên Văn Lang. Đứng ngay cổng nhà có thể ngắm Cầu Vàng và thưởng thức những màn bắn pháo hoa lung linh. Diện tích: 264m (202m đất ở). Kích thước: Mặt tiền 12m x sâu 22m, đất vuông vắn như bánh chưng. Đường giao thông rộng rãi, ô tô tránh nhau thoải mái. Chủ nhà để lại toàn bộ nội thất cao cấp, đồ gỗ giá trị, cây cảnh và nhiều tiện ích khác khách mua chỉ việc xách vali về ở. Ngôi nhà rất phù hợp cho đại gia đình sinh sống lâu dài, không gian rộng rãi, yên tĩnh và nhiều vượng khí. Giá chỉ hơn 6x triệu/m (thương lượng trực tiếp). Liên hệ: để xem nhà thực tế. Xem thêm

6169m có 400m thổ cư - cách trung tâm chỉ 700m - Tân Phú, Tân Sơn, Phú Thọ

1.65 tỷ 6169m² 267.47 nghìn /m² 27.5 tr/m ngang
Mã tin: 2624475
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
TÂN PHÚ, TÂN SƠN , PHÚ THỌ!
Cả nhà ,đất ,ao chuồng. 6169m có 400m thổ cư + cây lâu năm.
✅ Sẵn Cây cối hoa màu cây ăn quả xoài mít ,na ,nhãn ,hồng xiêm vú sữa chỉ việc thu hoạch ... vv
✅ Đất cách trung tâm huyện cũ chỉ vài trăm mét cách nhà máy chè Tân Phú 500m .
✅ Cách trường chợ ủy ban bệnh viện khu trung tâm sầm uất chỉ 700 m. Cách đường nhựa trục chính lên huyện chỉ 50m Thôi . ✅ Đất Phù hợp làm nghỉ dưỡng quá đẹp tuyệt vời luôn. Ranh giới rõ ràng
✅ Tặng nóng 1 chỉ vàng 9999 cho nhà đầu tư lô đất trong ngày hôm nay! Khai xuân luôn ạ.
✅ sổ hồng công chứng ngay
✅ giờ bay nhanh chỉ 1,x tỷ

Bán lô đất 2 mặt tiền đường kinh doanh băng 2 Hùng Vương, Việt Trì 100m MT 5m 3,2 tỷ có TL

Bán lô đất đẹp 2 mặt tiền đường thoáng vĩnh viễn phía trước và phía sau, băng 2 đường Hùng Vương, phường Thanh Miếu, thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ.
- Diện tích 100m², mặt tiền 5m, đất quy hoạch nhà nước full 100% thổ cư. Có vỉa hè kinh doanh đỉnh. Xung quanh là nhà hàng, quán xá, karaoke, pickleballs, cafe, quán ăn, siêu thị Go Việt Trì.,.
- Băng 2 trục chính kinh doanh đỉnh, phù hợp với mọi loại hình kinh doanh.
- Cách siêu thị Go Việt Trì chỉ 30m đi bộ 1p là tới.
- Hạ tầng hoàn thiện, dân cư đông đúc, dân trí cao.
- Sau sát nhập, Việt Trì là trung tâm hành chính của tỉnh Phú Thọ, nhiều dự án, hạ tầng, nhiều công trình nhà nước được đẩy mạnh đầu tư, tiềm năng tăng giá rất cao trong tương lai gần.
- Pháp lý minh bạch, sẵn sổ đỏ sang tên công chứng trong ngày.
- Cần tiền nên bán nhanh giá 3,2 tỷ. Có thương lượng thêm với khách thiện chí mua.
- Liên hệ: 0988 296 228. Mình tên Chuyên.

BÁN ĐẤT NỀN 2 MẶT TIỀN – VIEW SÔNG ĐÀ CỰC HIẾM TẠI TRUNG TÂM TP. HÒA BÌNH! 🌊

700.07 triệu 100m² 7 tr /m² 152.19 tr/m ngang
Mã tin: 2532329
Đặc điểm BĐS: Đất nền
💰 Chỉ từ 6xx TRIỆU/LÔ – Sổ đỏ trao tay – Nhận nền xây dựng ngay!
✅ Diện tích: 92 – 110m², vuông vắn – bằng phẳng.
✅ 2 mặt tiền cực hiếm, view sông Đà thoáng mát quanh năm
✅ Đường trước nhà rộng 5m, xe ô tô tránh nhau thoải mái
✅ Đối diện trường mầm non, gần chợ, trung tâm hành chính.
✅Gần sát đường tỉnh lộ ĐT 445.
🌉 Gần cầu số 6 đang thi công, mở rộng liên kết giao thông
🏗 Gần KCN – Resort – đại dự án Phú An Khang 500ha
🚗 Chỉ 2km tới cao tốc Hòa Bình – Hà Nội
• Khu vực đang được đầu tư hạ tầng mạnh mẽ, thanh khoản tốt
• Giá chỉ từ 6xx triệu/lô, thấp hơn mặt bằng khu vực – cơ hội “vàng” cho nhà đầu tư đón sóng
• Thích hợp xây nhà ở, homestay, hoặc đầu tư dài hạn.
📞 0378 085 945

Bán nhà hàng - Khách sạn: GĐ có mảnh đất để dành nhưng nay vì cần tiền lo việc n

1 tỷ 139m² 7.19 tr /m²
Mã tin: 2313322
Bán nhà hàng - Khách sạn Liên Sơn, Phú Thọ lô đất rất tiềm năng sinh lời cao ạ với dt 139m2 có 50m2 ont bam mặt đường bê tông to gần các KCN và khu biệt thự gereracy cư yên và trường Mầm Non nói chung là nhiều tiện ích ạ Giá : 1.600.000.000 VND Diện tích: 139.00 m2
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Yên Phú, Phú Thọ tháng 09/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Yên Phú, Phú Thọ hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-yen-phu-phu-tho. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu

Ngày 1/7/2025, Xã Yên Phú, Phú Thọ chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Phú Thọ. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, chuyển nhượng, tính thuế và đầu tư.

Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng đến:

  • Thuế sử dụng đất
  • Tiền bồi thường khi thu hồi đất
  • Giá chuyển nhượng, thế chấp ngân hàng
  • Quy hoạch và phát triển đô thị

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Yên Phú, Phú Thọ, giải đáp các câu hỏi phổ biến và dự báo xu hướng biến động giá trong tương lai.


1. Xã Yên Phú, Phú Thọ được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập: 1/7/2025
  • Vị trí địa lý: Xã Yên Phú nằm tại huyện Yên Lập, tỉnh Phú Thọ, tiếp giáp với các xã lân cận như Yên Lương, Yên Thắng, Yên Hòa.
  • Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã cũ trong huyện Yên Lập, sau khi tái phân chia địa giới hành chính đã hình thành Xã Yên Phú.

Với vị trí gần Quốc lộ 32C, kết nối thuận tiện đến trung tâm huyện và các tỉnh lân cận, Xã Yên Phú có tiềm năng phát triển kinh tế - xã hội mạnh mẽ.


2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Yên Phú, Phú Thọ?

Khái niệm bảng giá đất

Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Phú Thọ ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở để: ✔ Tính thuế sử dụng đấtBồi thường khi Nhà nước thu hồi đấtTính phí, lệ phí liên quan đến đất đaiĐịnh giá trong giao dịch mua bán, thế chấp

Ứng dụng tại Xã Yên Phú

  • Giúp người dân nắm được giá đất chuẩn khi mua bán.
  • Là căn cứ để tính toán chi phí đầu tư bất động sản.
  • Giảm tranh chấp về giá trong các thủ tục hành chính.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Yên Phú, Phú Thọ? Bao lâu cập nhật một lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Phú Thọ
  • Tần suất cập nhật: Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.

4. Bảng giá đất Xã Yên Phú, Phú Thọ hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do Xã Yên Phú mới thành lập, bảng giá đất chính thức có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các xã lân cận trước đây:

Loại đất Giá (VNĐ/m²)
Đất ở đô thị 1.500.000 – 3.000.000
Đất nông nghiệp 200.000 – 500.000
Đất thương mại, dịch vụ 3.000.000 – 5.000.000

Dự kiến sau khi ổn định hành chính, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào năm 2026.


5. Những tuyến đường nào tại Xã Yên Phú có giá đất cao nhất?

Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:

  • Quốc lộ 32C (giá từ 3–5 triệu/m²)
  • Trục đường trung tâm xã (khu vực gần chợ, trường học, trạm y tế)
  • Khu dân cư mới quy hoạch

Nguyên nhân giá cao: ✔ Giao thông thuận lợiHạ tầng đang được đầu tưTiềm năng thương mại hóa


6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Xã Yên Phú không?

  • Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy vị trí.
  • Lý do:
    • Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu thị trường.
    • Giá giao dịch thực tế chịu ảnh hưởng của quy hoạch, đầu cơ.
  • Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc giữa giá nhà nước và giá thị trường để tránh rủi ro.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Yên Phú, Phú Thọ mới nhất?

  • Tra cứu online:
    • Website UBND tỉnh Phú Thọ (phutho.gov.vn)
    • Cổng thông tin đất đai Guland.vn (có bản đồ phân vùng giá)
  • Tra cứu trực tiếp:
    • Văn phòng đăng ký đất đai huyện Yên Lập
    • Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Yên Phú, Phú Thọ có tiềm năng không?

Lợi thế đầu tư:

  • Vị trí chiến lược gần trục giao thông lớn.
  • Quy hoạch phát triển hạ tầng đồng bộ.
  • Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Loại hình đầu tư tiềm năng:

Đất nền (khu dân cư mở rộng) ✔ Nhà phố thương mại (ven đường chính) ✔ Đất nông nghiệp chuyển đổi (nếu có quy hoạch lên đất ở)


9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Yên Phú?

  • Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý đầy đủ.
  • Xác minh quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
  • Cập nhật địa chỉ hành chính mới sau khi sáp nhập.
  • Tham khảo luật sư nếu giao dịch giá trị lớn.

10. Dự báo bảng giá đất Xã Yên Phú 2025–2030: Tăng hay giảm?

Xu hướng tăng giá do:

  • Phát triển hạ tầng (mở rộng đường, khu dân cư).
  • Thu hút đầu tư từ các dự án kinh tế.
  • Tăng dân số cơ học do mở rộng đô thị.

Kịch bản:

  • Lạc quan: Giá tăng 10–15%/năm nếu có dự án lớn.
  • Thận trọng: Giá ổn định, tăng nhẹ 5–7%/năm.

Kết luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Yên Phú, Phú Thọ là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro, tối ưu chi phí. Để cập nhật thông tin chính xác nhất, độc giả nên: ✔ Theo dõi thông báo từ UBND tỉnh Phú ThọSử dụng công cụ tra cứu như Guland.vnTham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản

Với tiềm năng phát triển mạnh mẽ, Xã Yên Phú hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản trong thời gian tới.

Bạn đang quan tâm đến bảng giá đất Xã Yên Phú? Hãy để lại bình luận hoặc liên hệ để được tư vấn chi tiết!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.