Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Mường Động, Phú Thọ tháng 08/2025 giá rẻ

Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Mường Động, Phú Thọ hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-muong-dong-phu-tho. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu

Ngày 1/7/2025, Xã Mường Động, Phú Thọ chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Phú Thọ. Sự kiện này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản tại khu vực.

Một trong những yếu tố quan trọng nhất khi giao dịch đất đai là bảng giá đất – công cụ pháp lý giúp xác định giá trị đất để tính thuế, bồi thường, chuyển nhượng và đầu tư. Tuy nhiên, do là địa bàn mới, nhiều người vẫn chưa nắm rõ thông tin về bảng giá đất Xã Mường Động, Phú Thọ hiện nay như thế nào, cách tra cứu ra sao, và tiềm năng đầu tư tại đây trong tương lai.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết nhất về bảng giá đất tại Xã Mường Động, giải đáp các câu hỏi phổ biến về quy định, giá cả và xu hướng thị trường, giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp có cái nhìn tổng quan trước khi thực hiện giao dịch.

1. Xã Mường Động, Phú Thọ được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

• Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025
• Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Mường Lát, Thanh Sơn hoặc các đơn vị hành chính cũ của huyện Thanh Thủy.
• Vị trí địa lý:
  • Giáp ranh với các xã Mường Lát, Thanh Sơn, Yên Lương và một số khu vực khác thuộc huyện Thanh Thủy.
  • Có vị trí thuận lợi, gần các trục đường giao thông quan trọng như Quốc lộ 32, kết nối với thành phố Việt Trì và các tỉnh lân cận.

Việc thành lập Xã Mường Động nhằm mở rộng quy hoạch đô thị, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho người dân trong quản lý đất đai và đầu tư bất động sản.

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Mường Động, Phú Thọ?

Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Phú Thọ ban hành, quy định mức giá cho từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở để:

• Tính thuế sử dụng đất
• Xác định tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
• Làm căn cứ tính phí, lệ phí trong giao dịch nhà đất
• Định giá đất để chuyển nhượng, thế chấp ngân hàng

Tại Xã Mường Động, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí mua bán, đầu tư và quy hoạch sử dụng đất.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Mường Động, Phú Thọ? Bao lâu cập nhật một lần?

• Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Phú Thọ
• Tần suất cập nhật:
  • Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
  • Có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
• Mối quan hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
  • Bảng giá đất thường thấp hơn giá thị trường (khoảng 70-90%).
  • Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, nhu cầu đầu tư.

4. Bảng giá đất Xã Mường Động, Phú Thọ hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do mới thành lập, Xã Mường Động chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực lân cận trước đây:

Dự kiến trong năm 2025-2026, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới áp dụng riêng cho Xã Mường Động.

5. Những tuyến đường nào tại Xã Mường Động có giá đất cao nhất?

Các khu vực có giá đất cao thường nằm ở:

• Khu vực trung tâm hành chính (gần UBND xã)
• Mặt tiền Quốc lộ 32
• Khu vực gần chợ, trường học, trạm y tế

Giá đất tại đây có thể cao hơn 20-50% so với các khu vực khác.

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

• Chênh lệch khoảng 20-40%, tùy khu vực.
• Nguyên nhân:
  • Giá thị trường phụ thuộc vào nhu cầu đầu tư.
  • Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng giá giao dịch thực tế.
• Ảnh hưởng:
  • Người mua phải đóng thuế cao hơn nếu giá nhà nước thấp.

7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Mường Động mới nhất

Có thể tra cứu qua:

• Website UBND tỉnh Phú Thọ
• Cổng thông tin địa chính
• Công cụ Guland.vn (có bản đồ và giá đất cập nhật)

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Mường Động có tiềm năng không?

• Tiềm năng lớn do hạ tầng đang phát triển.
• Có thể đầu tư vào:
  • Đất nền ven đường lớn
  • Nhà phố thương mại
  • Đất nông nghiệp chuyển đổi

9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Mường Động

• Kiểm tra quy hoạch để tránh nằm trong diện giải tỏa.
• Cập nhật giấy tờ địa chính theo địa chỉ mới.
• Tham khảo luật sư trước khi ký hợp đồng.

10. Dự báo giá đất Xã Mường Động 2025-2030

• Xu hướng tăng do quy hoạch phát triển.
• Các yếu tố ảnh hưởng:
  • Mở rộng giao thông
  • Thu hút đầu tư công nghiệp
  • Phát triển khu dân cư

Kết luận

Bảng giá đất Xã Mường Động, Phú Thọ là yếu tố quan trọng khi mua bán, đầu tư. Người dân và nhà đầu tư nên thường xuyên cập nhật thông tin, tra cứu quy hoạch và so sánh giá thị trường để đưa ra quyết định chính xác.

Gợi ý: Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh giá đất và bản đồ quy hoạch mới nhất.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất tại Xã Mường Động. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!

#BảngGiáĐất #MườngĐộng #PhúThọ #ĐầuTưĐất #BấtĐộngSản

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.