Mua bán nhà đất bất động sản Xã Yên Trị, Phú Thọ tháng 10/2026 giá rẻ
Có 3 bất động sản.
312m FULL thổ cư - cách đường QL12b chỉ 50m - giá chỉ hơn 2tr/m
Đặc điểm BĐS:
Đường bê tông, Tiện kinh doanh, Làm cửa hàng, Tiện cho thuê, Đất nền, Đất ở, Có thổ cư, Full thổ cư, Mặt tiền đường
🏡🏡🏡Em bán lô đất Dt là 312m2 đất
📊Tại Á đồng-Yên Trị - yên thủy - hb
Đường bê tông thông thoáng
📚Đường bê tông thông thoáng, cách đường ql12b chỉ 50m , gần công An và chợ , trường học
🇩🇿Mặt tiền đường 10m sâu vào 31m bìa Hồng riêng fun thổ cư cc trong ngày mà
📊giá 6xxtr
📊Tại Á đồng-Yên Trị - yên thủy - hb
Đường bê tông thông thoáng
📚Đường bê tông thông thoáng, cách đường ql12b chỉ 50m , gần công An và chợ , trường học
🇩🇿Mặt tiền đường 10m sâu vào 31m bìa Hồng riêng fun thổ cư cc trong ngày mà
📊giá 6xxtr
2.400m có 400m thổ cư - Mặt tiền 27m bám đường liên xã, nở hậu
Định nghĩa 1 Siêu phẩm là gì?
Vừa đầu tư Bđs được, vừa nghỉ dưỡng được, vuầ kinh doanh được, gần đường nhựa, đối diện trường học, bám đường liên xã mà lại bám suối sau lưng. Chỉ có em ấy là duy nhất thôi ạ!
- 2.400m có 400m thổ cư
- Mặt tiền 27m bám dg liên xã, nở hậu
- Xây tường bao kiên cố, suối đã kè sạch sẽ nên thơ
- Đối diẹn là trường học, kinh doanh hay làm xưởng hoặc phân lô đèu rất đẹp
- Đất có 2 sổ, 1 sổ full 400m ont, 1 sổ 2000m CLN nhưng toàn bộ phần CLN này có thể lên thổ cư đc (đã check QH xong). Rất ngon cho bác nào thích phân lô bán nền
- cách đường nhựa 442 chỉ 100m. Chợ dân sinh dâ cư đông đúc sát cạnh.
- về Hn 80km
Giá 3,5 tỷ
📌 Xóm Chềnh, Yên Trị, Yen Thuỷ, Hoà Bình
Vừa đầu tư Bđs được, vừa nghỉ dưỡng được, vuầ kinh doanh được, gần đường nhựa, đối diện trường học, bám đường liên xã mà lại bám suối sau lưng. Chỉ có em ấy là duy nhất thôi ạ!
- 2.400m có 400m thổ cư
- Mặt tiền 27m bám dg liên xã, nở hậu
- Xây tường bao kiên cố, suối đã kè sạch sẽ nên thơ
- Đối diẹn là trường học, kinh doanh hay làm xưởng hoặc phân lô đèu rất đẹp
- Đất có 2 sổ, 1 sổ full 400m ont, 1 sổ 2000m CLN nhưng toàn bộ phần CLN này có thể lên thổ cư đc (đã check QH xong). Rất ngon cho bác nào thích phân lô bán nền
- cách đường nhựa 442 chỉ 100m. Chợ dân sinh dâ cư đông đúc sát cạnh.
- về Hn 80km
Giá 3,5 tỷ
📌 Xóm Chềnh, Yên Trị, Yen Thuỷ, Hoà Bình
CHÍNH CHỦ bán đất 500m2 FULL THỔ CƯ, đường OTO tại Yên Thủy, Hòa Bình, MT 20m, NỞ hậu 24m
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
🔥 BÁN ĐẤT TẠI ĐOÀN KẾT, YÊN THỦY, HÒA BÌNH – 500M2 FULL THỔ CƯ 🔥
📐 Diện tích: 500 m² – mặt tiền 20m, NỞ HẬU 24m, đất vuông vắn, dân cư hiện hữu
🧾 Pháp lý: Sổ đỏ đầy đủ, rõ ràng, sang tên nhanh gọn
✅ Cách Trường Mầm Non Đoàn Kết chỉ vài bước chân – cực kỳ thuận tiện cho gia đình có con nhỏ
✅ Gần Trụ sở UBND xã Yên Trị, trung tâm hành chính – khu vực phát triển ổn định
✅ Đường ô tô vào tận đất, giao thông thuận lợi
✅ Khu vực dân cư đông đúc, điện – nước – hạ tầng đầy đủ
✅ Không gian xanh, thoáng mát, đất bằng phẳng, nhiều cây lâu năm
✅ Phù hợp xây nhà ở lâu dài, nhà vườn, đầu tư giữ tiền
📞 Liên hệ ngay để xem đất thực tế & làm việc chính chủ
📐 Diện tích: 500 m² – mặt tiền 20m, NỞ HẬU 24m, đất vuông vắn, dân cư hiện hữu
🧾 Pháp lý: Sổ đỏ đầy đủ, rõ ràng, sang tên nhanh gọn
✅ Cách Trường Mầm Non Đoàn Kết chỉ vài bước chân – cực kỳ thuận tiện cho gia đình có con nhỏ
✅ Gần Trụ sở UBND xã Yên Trị, trung tâm hành chính – khu vực phát triển ổn định
✅ Đường ô tô vào tận đất, giao thông thuận lợi
✅ Khu vực dân cư đông đúc, điện – nước – hạ tầng đầy đủ
✅ Không gian xanh, thoáng mát, đất bằng phẳng, nhiều cây lâu năm
✅ Phù hợp xây nhà ở lâu dài, nhà vườn, đầu tư giữ tiền
📞 Liên hệ ngay để xem đất thực tế & làm việc chính chủ
Có thể bạn quan tâm
Bán cắt lỗ sập giá 200tr lô 67,7m full thổ cư, view cánh đồng mát mẻ
Bán cắt lỗ sập giá 200tr lô 67,7m full thổ cư, view cánh đồng mát mẻ
📍 Vị trí cực đẹp
Chỉ ~1km “chim bay” tới Hà Nội
Ngay chợ An Phú / chợ Ba Đồi – dân cư đông, buôn bán nhộn nhịp
➡️ Ở tiện – kinh doanh tốt
🏙 Đón sóng quy hoạch lớn
Nằm trong trục phát triển:
• Đại đô thị Vin Thanh Oai
• Sân vận động Trống Đồng
👉 Tiềm năng tăng giá rõ ràng theo hạ tầng
🛣 Kết nối cực nhanh
Trục Tây Bắc xuyên tỉnh lộ:
✔ Đi thẳng Hà Nội
✔ Kết nối Serena Resort Kim Bôi
➡️ Thuận tiện di chuyển – hút khách nghỉ dưỡng
🌿 Bao quanh nghỉ dưỡng
• Gần Utopia – hồ nước, không gian xanh
• Gần resort, khu du lịch
👉 Phù hợp làm: homestay – nghỉ dưỡng – đầu tư
🏭 Trung tâm dân sinh – kinh tế
Sát KCN Thanh Hà + đầy đủ tiện ích:
✔ Chợ, trường học
✔ Bưu điện
✔ Ngân hàng Agribank
➡️ Khu vực phát triển thật – nhu cầu ở cao
💰 Chỉ 200triệu/lô
✔ Sổ đỏ riêng
✔ Full thổ cư
✔ Xây ở ngay
⚠️ Hàng đẹp không nhiều – chốt nhanh còn vị trí đẹp
📩 Inbox giữ chỗ ngay
📞: e Thảo bán đất 0904652293-0386615313
📍 Vị trí cực đẹp
Chỉ ~1km “chim bay” tới Hà Nội
Ngay chợ An Phú / chợ Ba Đồi – dân cư đông, buôn bán nhộn nhịp
➡️ Ở tiện – kinh doanh tốt
🏙 Đón sóng quy hoạch lớn
Nằm trong trục phát triển:
• Đại đô thị Vin Thanh Oai
• Sân vận động Trống Đồng
👉 Tiềm năng tăng giá rõ ràng theo hạ tầng
🛣 Kết nối cực nhanh
Trục Tây Bắc xuyên tỉnh lộ:
✔ Đi thẳng Hà Nội
✔ Kết nối Serena Resort Kim Bôi
➡️ Thuận tiện di chuyển – hút khách nghỉ dưỡng
🌿 Bao quanh nghỉ dưỡng
• Gần Utopia – hồ nước, không gian xanh
• Gần resort, khu du lịch
👉 Phù hợp làm: homestay – nghỉ dưỡng – đầu tư
🏭 Trung tâm dân sinh – kinh tế
Sát KCN Thanh Hà + đầy đủ tiện ích:
✔ Chợ, trường học
✔ Bưu điện
✔ Ngân hàng Agribank
➡️ Khu vực phát triển thật – nhu cầu ở cao
💰 Chỉ 200triệu/lô
✔ Sổ đỏ riêng
✔ Full thổ cư
✔ Xây ở ngay
⚠️ Hàng đẹp không nhiều – chốt nhanh còn vị trí đẹp
📩 Inbox giữ chỗ ngay
📞: e Thảo bán đất 0904652293-0386615313
Bán đất 1.435m² ngang 43m giá 3.62 tỷ Phường Xuân Hòa
3.6 tỷ
1435m²
2.51 tr /m²
83.72 tr/m ngang
Mã tin: 1685989
Đặc điểm BĐS:
Đất nghỉ dưỡng
Đất ở ghỉ dưỡng wiu suối gần đường vành đai 5 cách khu du lịch đại lải 3km
Chính chủ bán nhanh lô góc128m2, mặt đường kinh doanh DH5 Hà Lộc, khu công nghiệp Phú Hà, giá rẻ.
Chính chủ bán lô góc 128m2, mặt đường kinh doanh DH5 Hà Lộc, giáp khu công nghiệp Phú Hà, giá rẻ.
Vị trí: Mặt đường DH5, khu 5 Hà Lộc cũ (phường Phú Thọ), giáp khu quy hoạch nhà ở ven đường 35, cách nút giao IC9 cao tốc Nội Bài – Lào Cai, khu đô thị Viglacera & khu CN Phú Hà 1km. Khu vực dân cư đông đúc, nhiều nhà trọ, kinh doanh sầm uất, thích hợp đầu tư, kinh doanh buôn bán, xây nhà trọ, làm kho xưởng…
Diện tích lô đất: Lô góc, nở hậu, diện tích 128,4m2; (6,5m x17m);
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
Giá bán: 1,28 tỷ.
Liên hệ: Phi Long; ĐT: 0868.431.263.
Vị trí: Mặt đường DH5, khu 5 Hà Lộc cũ (phường Phú Thọ), giáp khu quy hoạch nhà ở ven đường 35, cách nút giao IC9 cao tốc Nội Bài – Lào Cai, khu đô thị Viglacera & khu CN Phú Hà 1km. Khu vực dân cư đông đúc, nhiều nhà trọ, kinh doanh sầm uất, thích hợp đầu tư, kinh doanh buôn bán, xây nhà trọ, làm kho xưởng…
Diện tích lô đất: Lô góc, nở hậu, diện tích 128,4m2; (6,5m x17m);
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
Giá bán: 1,28 tỷ.
Liên hệ: Phi Long; ĐT: 0868.431.263.
Chính chủ bán lô góc 128.4m2, mặt đường kinh doanh dh5 hà lộc giáp đường 35 & kcn phú hà, giá rẻ
Chính chủ bán nhanh lô góc 2 mặt tiền, diện tích 128.4m², mặt đường DH5 Hà Lộc, gần KCN Phú Hà, giá rẻ, phù hợp đầu tư xây nhà trọ - kinh doanh.
Vị trí: Mặt đường DH5, khu 5 Hà Lộc, giáp khu đô thị ven đường 35, cách nút giao IC9 cao tốc Nội Bài Lào Cai và khu CN Phú Hà 1km. Khu vực dân cư đông đúc, nhiều nhà trọ, cửa hàng thích hợp đầu tư kinh doanh buôn bán, xây nhà trọ, làm kho xưởng.
Diện tích lô đất: Lô góc, diện tích trên sổ 128,4m² (50m² thổ cư, 78.4m² đất vườn); diện tích thực tế 140m²; 2 mặt tiền (một mặt rộng 6,5m, mặt còn lại rộng 18m), nở hậu 7,8m.
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
Giá bán: 1,26 tỷ.
Liên hệ: Phi Long;
Bán Đất 80m2 full thổ cư 295 triệu Xã Hợp Thanh Hòa Bình - sát Hà Nội
Chưa đến 300 TRIỆU – GIỮ NGAY LÔ ĐẤT SÁT HÀ NỘI!
Đây chính là vùng giá trũng cuối cùng gần Hà Nội.
Lợi thế vị trí
400m sang Mỹ Đức – Hà Nội
300m ra Quốc lộ 21
Kết nối nhanh đường Hồ Chí Minh
Không gian sống cực kỳ đáng giá
Không khí trong lành
Dân cư thân thiện
Đường bê tông rộng, điện nước đầy đủ
Camera an ninh 24/7
Bao quanh là khu du lịch nghỉ dưỡng
Resort Nhà Tôi ~2km
Sân Golf Sky Lake ~7km
Chùa Hương ~6km
Cuối tuần rất đông khách Hà Nội về nghỉ dưỡng
Tiềm năng tăng giá
Lương Sơn quy hoạch đô thị loại IV
Tuyến giao thương Bắc Nam
Hạ tầng ngày càng hoàn thiện
Đất vuông vắn – mặt tiền rộng – sổ đỏ riêng
Cơ hội đầu tư thông minh luôn đến trước khi thị trường tăng giá.
Bán Đất 111m2 có sẵn 111 m2 thổ cư giá 950 triệu tại Đường Tỉnh Lộ 317 Xã Tu Vũ Huyện Thanh Thuỷ Phú Thọ
795 triệu
111m²
7.16 tr /m²
159 tr/m ngang
Mã tin: 2604074
***SIÊU RẺ - GIÁ CHỈ HƠN 8 TRIỆU/M***
Được sở hữu ngay lô đất mặt đường lớn Hồ Chí Minh 2 xe công tránh nhau thoải mái.
- Vị trí địa lý thông số vàng nằm trên trục đường chính Hồ Chí Minh, tiếp giáp với Ba Vì di chuyển hơn 40km là đến trung tâm Hà Nội.
Nằm cạnh suối khoáng nước nóng quý hiếm với nhiệt độ từ 37-60 độ thu hút khách du lịch về tắm khoáng cùng các khu du lịch nổi tiếng như : Wyndham Resort Vườn Vua, Đảo Ngọc Xanh, Thanh Thuỷ Onen Village, Tokyu Retreat...
- Nằm sát Đại lộ Thăng Long kéo dài, quốc lộ 87A mở rộng, Cao tốc Việt Trì - Hoà Bình, Cầu Tu Vũ nối đến Ba Vì...
- Sổ đỏ đẹp, bao phí sang tên trong ngày.
+ Liên hệ trực tiếp : 0968634589
Được sở hữu ngay lô đất mặt đường lớn Hồ Chí Minh 2 xe công tránh nhau thoải mái.
- Vị trí địa lý thông số vàng nằm trên trục đường chính Hồ Chí Minh, tiếp giáp với Ba Vì di chuyển hơn 40km là đến trung tâm Hà Nội.
Nằm cạnh suối khoáng nước nóng quý hiếm với nhiệt độ từ 37-60 độ thu hút khách du lịch về tắm khoáng cùng các khu du lịch nổi tiếng như : Wyndham Resort Vườn Vua, Đảo Ngọc Xanh, Thanh Thuỷ Onen Village, Tokyu Retreat...
- Nằm sát Đại lộ Thăng Long kéo dài, quốc lộ 87A mở rộng, Cao tốc Việt Trì - Hoà Bình, Cầu Tu Vũ nối đến Ba Vì...
- Sổ đỏ đẹp, bao phí sang tên trong ngày.
+ Liên hệ trực tiếp : 0968634589
Bán nhà hàng - Khách sạn: GĐ có mảnh đất để dành nhưng nay vì cần tiền lo việc n
Bán nhà hàng - Khách sạn Liên Sơn, Phú Thọ
lô đất rất tiềm năng sinh lời cao ạ với dt 139m2 có 50m2 ont bam mặt đường bê tông to gần các KCN và khu biệt thự gereracy cư yên và trường Mầm Non nói chung là nhiều tiện ích ạ
Giá : 1.600.000.000 VND
Diện tích: 139.00 m2
Bán Đất 50.5m2 có sẵn 50 m2 thổ cư giá 230 triệu tại - Chọn - Xã Cao Dương Phú Thọ
Đặc điểm BĐS:
Đất nền
HƠN 200 TRIỆU – ĐẤT F0 GẦN HÀ NỘI, HẠ TẦNG HOÀN THIỆN
Quỹ đất F0, hạ tầng đẹp, giá chỉ hơn 200 triệu/lô, phù hợp với anh/chị đang tìm sản phẩm tài chính vừa tầm.
Vị trí:
* Cách QL21A hơn 100m
* Cách địa phận Hà Nội khoảng 200m
* Cách trung tâm Hà Nội khoảng 45km
* Cạnh hệ thống 4 trường học từ mầm non đến THPT
* Khoảng 3 phút tới 5 cụm công nghiệp và KCN quy mô khoảng 300ha
* Cạnh bến xe buýt, có tuyến kết nối về trung tâm Hà Nội
Sổ đỏ riêng từng lô – pháp lý rõ ràng – hạ tầng hoàn thiện.
Tầm tiền chỉ hơn 200 triệu, có thể tham khảo để ở, tích sản hoặc đầu tư dài hạn.
Liên hệ em Tuấn: 055 966 0029 để nhận vị trí và thông tin chi tiết.
Quỹ đất F0, hạ tầng đẹp, giá chỉ hơn 200 triệu/lô, phù hợp với anh/chị đang tìm sản phẩm tài chính vừa tầm.
Vị trí:
* Cách QL21A hơn 100m
* Cách địa phận Hà Nội khoảng 200m
* Cách trung tâm Hà Nội khoảng 45km
* Cạnh hệ thống 4 trường học từ mầm non đến THPT
* Khoảng 3 phút tới 5 cụm công nghiệp và KCN quy mô khoảng 300ha
* Cạnh bến xe buýt, có tuyến kết nối về trung tâm Hà Nội
Sổ đỏ riêng từng lô – pháp lý rõ ràng – hạ tầng hoàn thiện.
Tầm tiền chỉ hơn 200 triệu, có thể tham khảo để ở, tích sản hoặc đầu tư dài hạn.
Liên hệ em Tuấn: 055 966 0029 để nhận vị trí và thông tin chi tiết.
Bán Đất 64.4m2 có sẵn 64.4 m2 thổ cư giá 200 triệu tại - Chọn - Xã An Nghĩa Phú Thọ
Đặc điểm BĐS:
Đất nền
🔥 HƠN 200 TRIỆU – SỞ HỮU ĐẤT THỊ TRẤN, GẦN KCN, GẦN QL21A, GẦN ĐƯỜNG HỒ CHÍ MINH!
💰 Với tài chính chỉ hơn 200 triệu, anh chị đã có thể sở hữu một lô đất tại khu vực thị trấn, hội tụ nhiều lợi thế về vị trí và giao thông.
📍 VỊ TRÍ ĐÁNG CHÚ Ý:
✅ Đất khu vực thị trấn
✅ Gần KCN – thuận lợi khai thác nhu cầu ở và kinh doanh
✅ Gần QL21A – kết nối giao thông thuận tiện
✅ Gần đường Hồ Chí Minh – thuận tiện di chuyển
✅ Pháp lý sạch – sổ riêng – giao dịch rõ ràng
🔥 Tầm tài chính hơn 200 triệu không dễ tìm được đất có vị trí kết nối tốt và pháp lý rõ ràng.
Nếu anh chị đang tìm một sản phẩm để tích sản từ nguồn vốn vừa phải, hãy đi xem thực tế trước khi quyết định.
📲 Inbox em Tuấn: 055.966.0029 để nhận vị trí + giá chi tiết + sơ đồ lô.
🚗 Hỗ trợ đi xem đất thực tế ạ.
💰 Với tài chính chỉ hơn 200 triệu, anh chị đã có thể sở hữu một lô đất tại khu vực thị trấn, hội tụ nhiều lợi thế về vị trí và giao thông.
📍 VỊ TRÍ ĐÁNG CHÚ Ý:
✅ Đất khu vực thị trấn
✅ Gần KCN – thuận lợi khai thác nhu cầu ở và kinh doanh
✅ Gần QL21A – kết nối giao thông thuận tiện
✅ Gần đường Hồ Chí Minh – thuận tiện di chuyển
✅ Pháp lý sạch – sổ riêng – giao dịch rõ ràng
🔥 Tầm tài chính hơn 200 triệu không dễ tìm được đất có vị trí kết nối tốt và pháp lý rõ ràng.
Nếu anh chị đang tìm một sản phẩm để tích sản từ nguồn vốn vừa phải, hãy đi xem thực tế trước khi quyết định.
📲 Inbox em Tuấn: 055.966.0029 để nhận vị trí + giá chi tiết + sơ đồ lô.
🚗 Hỗ trợ đi xem đất thực tế ạ.
Bán Đất 52.5m2 có sẵn 52.5 m2 thổ cư giá 199 triệu tại - Chọn - Xã Cao Dương Phú Thọ
Đặc điểm BĐS:
Đất nền
🔥 CƠ HỘI SĂN ĐẤT GIÁ RẺ – BẮT ĐÁY – CHỈ HẾT T8 ÂL
📍 Đất giáp Hà Nội – Hòa Bình
✅ Gần các khu công nghiệp, thuận tiện nhu cầu ở và đầu tư
✅ Kết nối các điểm du lịch, nghỉ dưỡng nổi tiếng Hòa Bình
✅ Pháp lý rõ ràng – vị trí dễ tiếp cận
💰 GIÁ CHỈ TỪ HƠN 200 TRIỆU/LÔ
👉 Tầm tài chính này không dễ tìm được những lô đất có vị trí và tiềm năng tốt.
👉 Anh chị đang quan tâm đất giá mềm thì tranh thủ thời gian để nhận được mức giá tốt nhất nhé!
📞 Em Tuấn – chuyên đất nền Hòa Bình
☎️ 055.966.0029
💥 Giá tốt – chính sách tốt – cơ hội tốt.
Anh chị cần thông tin chi tiết hoặc muốn đi xem đất, cứ nhắn em Tuấn hỗ trợ tận tình ạ!
📍 Đất giáp Hà Nội – Hòa Bình
✅ Gần các khu công nghiệp, thuận tiện nhu cầu ở và đầu tư
✅ Kết nối các điểm du lịch, nghỉ dưỡng nổi tiếng Hòa Bình
✅ Pháp lý rõ ràng – vị trí dễ tiếp cận
💰 GIÁ CHỈ TỪ HƠN 200 TRIỆU/LÔ
👉 Tầm tài chính này không dễ tìm được những lô đất có vị trí và tiềm năng tốt.
👉 Anh chị đang quan tâm đất giá mềm thì tranh thủ thời gian để nhận được mức giá tốt nhất nhé!
📞 Em Tuấn – chuyên đất nền Hòa Bình
☎️ 055.966.0029
💥 Giá tốt – chính sách tốt – cơ hội tốt.
Anh chị cần thông tin chi tiết hoặc muốn đi xem đất, cứ nhắn em Tuấn hỗ trợ tận tình ạ!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Yên Trị, Phú Thọ tháng 10/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Yên Trị, Phú Thọ hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-yen-tri-phu-tho. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Yên Trị, Phú Thọ chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Phú Thọ. Sự kiện này không chỉ tác động đến đời sống người dân mà còn ảnh hưởng lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất đai, từ đó áp dụng vào các mục đích như:
- Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
- Định giá bồi thường khi thu hồi đất.
- Làm cơ sở đàm phán giá trong giao dịch bất động sản.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Yên Trị, Phú Thọ, giải đáp các câu hỏi phổ biến và dự báo xu hướng thị trường trong giai đoạn 2025–2030.
1. Xã Yên Trị, Phú Thọ được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc đơn vị hành chính nào? (Ví dụ: một phần của xã A, xã B).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã nào?
- Có gần trục đường lớn, khu công nghiệp, trung tâm hành chính không?
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Yên Trị, Phú Thọ?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh/cấp có thẩm quyền ban hành, quy định giá từng loại đất theo mục đích sử dụng.
- Ứng dụng:
- Tính thuế đất, lệ phí trước bạ.
- Xác định giá trị bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm căn cứ định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Yên Trị, Phú Thọ? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Phú Thọ.
- Chu kỳ cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20–50%).
4. Bảng giá đất Xã Yên Trị, Phú Thọ hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
- Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước khi sáp nhập.
- Phân loại giá đất:
- Đất ở đô thị: Khoảng X triệu/m².
- Đất nông nghiệp: Khoảng Y triệu/m².
- Đất thương mại, dịch vụ: Khoảng Z triệu/m².
- Dự kiến cập nhật: UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào thời gian nào?
5. Những tuyến đường nào tại Xã Yên Trị có giá đất cao nhất?
- Các tuyến đường trung tâm: Đường A, đường B (gần chợ, trường học, trụ sở UBND).
- Khu vực giá cao nhất:
- Gần quốc lộ, khu công nghiệp.
- Khu dân cư mới quy hoạch đồng bộ.
- So sánh giá:
- Mặt tiền đường lớn: 10–15 triệu/m².
- Đường nhỏ, hẻm: 5–8 triệu/m².
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Xã Yên Trị không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 30–70% (tùy khu vực).
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng từ quy hoạch, hạ tầng, đầu cơ.
- Ảnh hưởng: Người mua phải tính toán thêm chi phí thuế, phí dựa trên bảng giá nhà nước.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Yên Trị, Phú Thọ mới nhất?
- Cách tra cứu:
- Truy cập website UBND tỉnh Phú Thọ.
- Tra cứu qua Guland.vn (có bản đồ minh họa).
- Đến trực tiếp Văn phòng đăng ký đất đai huyện.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Yên Trị, Phú Thọ có tiềm năng không?
- Lợi thế:
- Vị trí giao thông thuận lợi, hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng giá khi quy hoạch hoàn thiện.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền: Khu vực ven trục đường chính.
- Nhà phố: Khu dân cư mới.
- Đất nông nghiệp chuyển đổi mục đích.
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Yên Trị?
- Kiểm tra giấy tờ: Sổ đỏ, quy hoạch, tình trạng tranh chấp.
- Cập nhật địa chỉ mới sau khi sáp nhập hành chính.
- Xác minh không nằm trong diện giải tỏa.
- Tham khảo luật sư để tránh rủi ro pháp lý.
10. Dự báo bảng giá đất Xã Yên Trị 2025–2030: Tăng hay giảm?
- Yếu tố tác động:
- Quy hoạch hạ tầng (đường xá, khu công nghiệp).
- Tăng trưởng dân số, nhu cầu nhà ở.
- Dự báo:
- Kịch bản lạc quan: Giá tăng 10–15%/năm nếu hạ tầng phát triển nhanh.
- Kịch bản thận trọng: Giá ổn định hoặc tăng nhẹ 5–7%/năm.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Yên Trị, Phú Thọ là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác trong giao dịch bất động sản. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên:
- Theo dõi thông báo từ UBND tỉnh Phú Thọ.
- Sử dụng công cụ tra cứu Guland.vn để kiểm tra giá đất theo vị trí.
- Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản trước khi đầu tư.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Yên Trị, Phú Thọ. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!
#BảngGiáĐất #XãYênTrị #PhúThọ #ĐầuTưBấtĐộngSản #Guland
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
