HỢP TÁC MỞ VĂN PHÒNG MÔI GIỚI THỔ CƯ
Guland có sẵn phần mềm định giá lọc hàng giá ngộp, sẵn nguồn khách, cần kết hợp đội nhóm có sẵn nguồn hàng chính chủ.
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Yên Trị, Phú Thọ tháng 10/2026 giá rẻ
Có 4 bất động sản.
HỢP TÁC MỞ VĂN PHÒNG MÔI GIỚI THỔ CƯ TẠI Phú Thọ
Guland có sẵn phần mềm định giá lọc hàng giá ngộp, sẵn nguồn khách, cần kết hợp đội nhóm có sẵn nguồn hàng chính chủ.
🏡 CHÍNH CHỦ GỬI BÁN LÔ ĐẤT ĐẸP – GIÁ CHỈ 5XX TRIỆU 💎 #4
500 triệu
344m²
1.45 tr /m²
25 tr/m ngang
Xã Yên Trị, Phú Thọ (Mới)
Mã tin: 2845595
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
📍 1. THÔNG TIN ĐẤT
- Diện tích: 344m², có 100m² đất thổ cư, còn lại đất trồng cây lâu năm.
- Mặt tiền rộng 8m, bám đường bê tông rộng rãi, thông thoáng.
- Đất bằng phẳng, nằm trong khu dân cư đông đúc.
- Vị trí: xã Đoàn Kết, Yên Thủy, Hòa Bình.
📕 2. PHÁP LÝ
- Có 100m² đất ở, phần còn lại là đất trồng cây lâu năm.
- Thông tin giấy tờ chi tiết trao đổi khi liên hệ.
💎 3. TIỀM NĂNG
- Cách đường liên xã chỉ 100m.
- Liền kề nhà văn hóa và trường mầm non, thuận tiện sinh hoạt.
- Phù hợp xây nhà ở, làm nhà vườn hoặc đầu tư lâu dài.
- Giá chỉ **5XX triệu** – lựa chọn đáng cân nhắc cho khách tài chính vừa phải.
📞 4. LIÊN HỆ
Hotline: 096.121.9099
Anh/chị quan tâm liên hệ ngay để nhận thông tin chi tiết và hẹn lịch xem đất thực tế!
- Diện tích: 344m², có 100m² đất thổ cư, còn lại đất trồng cây lâu năm.
- Mặt tiền rộng 8m, bám đường bê tông rộng rãi, thông thoáng.
- Đất bằng phẳng, nằm trong khu dân cư đông đúc.
- Vị trí: xã Đoàn Kết, Yên Thủy, Hòa Bình.
📕 2. PHÁP LÝ
- Có 100m² đất ở, phần còn lại là đất trồng cây lâu năm.
- Thông tin giấy tờ chi tiết trao đổi khi liên hệ.
💎 3. TIỀM NĂNG
- Cách đường liên xã chỉ 100m.
- Liền kề nhà văn hóa và trường mầm non, thuận tiện sinh hoạt.
- Phù hợp xây nhà ở, làm nhà vườn hoặc đầu tư lâu dài.
- Giá chỉ **5XX triệu** – lựa chọn đáng cân nhắc cho khách tài chính vừa phải.
📞 4. LIÊN HỆ
Hotline: 096.121.9099
Anh/chị quan tâm liên hệ ngay để nhận thông tin chi tiết và hẹn lịch xem đất thực tế!
2.400m có 400m thổ cư - Mặt tiền 27m bám đường liên xã, nở hậu
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Định nghĩa 1 Siêu phẩm là gì?
Vừa đầu tư Bđs được, vừa nghỉ dưỡng được, vuầ kinh doanh được, gần đường nhựa, đối diện trường học, bám đường liên xã mà lại bám suối sau lưng. Chỉ có em ấy là duy nhất thôi ạ!
- 2.400m có 400m thổ cư
- Mặt tiền 27m bám dg liên xã, nở hậu
- Xây tường bao kiên cố, suối đã kè sạch sẽ nên thơ
- Đối diẹn là trường học, kinh doanh hay làm xưởng hoặc phân lô đèu rất đẹp
- Đất có 2 sổ, 1 sổ full 400m ont, 1 sổ 2000m CLN nhưng toàn bộ phần CLN này có thể lên thổ cư đc (đã check QH xong). Rất ngon cho bác nào thích phân lô bán nền
- cách đường nhựa 442 chỉ 100m. Chợ dân sinh dâ cư đông đúc sát cạnh.
- về Hn 80km
Giá 3,5 tỷ
📌 Xóm Chềnh, Yên Trị, Yen Thuỷ, Hoà Bình
Vừa đầu tư Bđs được, vừa nghỉ dưỡng được, vuầ kinh doanh được, gần đường nhựa, đối diện trường học, bám đường liên xã mà lại bám suối sau lưng. Chỉ có em ấy là duy nhất thôi ạ!
- 2.400m có 400m thổ cư
- Mặt tiền 27m bám dg liên xã, nở hậu
- Xây tường bao kiên cố, suối đã kè sạch sẽ nên thơ
- Đối diẹn là trường học, kinh doanh hay làm xưởng hoặc phân lô đèu rất đẹp
- Đất có 2 sổ, 1 sổ full 400m ont, 1 sổ 2000m CLN nhưng toàn bộ phần CLN này có thể lên thổ cư đc (đã check QH xong). Rất ngon cho bác nào thích phân lô bán nền
- cách đường nhựa 442 chỉ 100m. Chợ dân sinh dâ cư đông đúc sát cạnh.
- về Hn 80km
Giá 3,5 tỷ
📌 Xóm Chềnh, Yên Trị, Yen Thuỷ, Hoà Bình
312m FULL thổ cư - cách đường QL12b chỉ 50m - giá chỉ hơn 2tr/m
680 triệu
312m²
2.18 tr /m²
68 tr/m ngang
Xã Yên Trị, Phú Thọ (Mới)
Mã tin: 2222254
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đường bê tông, Tiện kinh doanh, Làm cửa hàng, Tiện cho thuê, Đất nền, Đất ở, Có thổ cư, Full thổ cư, Mặt tiền đường, Đất thổ cư
🏡🏡🏡Em bán lô đất Dt là 312m2 đất
📊Tại Á đồng-Yên Trị - yên thủy - hb
Đường bê tông thông thoáng
📚Đường bê tông thông thoáng, cách đường ql12b chỉ 50m , gần công An và chợ , trường học
🇩🇿Mặt tiền đường 10m sâu vào 31m bìa Hồng riêng fun thổ cư cc trong ngày mà
📊giá 6xxtr
📊Tại Á đồng-Yên Trị - yên thủy - hb
Đường bê tông thông thoáng
📚Đường bê tông thông thoáng, cách đường ql12b chỉ 50m , gần công An và chợ , trường học
🇩🇿Mặt tiền đường 10m sâu vào 31m bìa Hồng riêng fun thổ cư cc trong ngày mà
📊giá 6xxtr
CHÍNH CHỦ bán đất 500m2 FULL THỔ CƯ, đường OTO tại Yên Thủy, Hòa Bình, MT 20m, NỞ hậu 24m
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
🔥 BÁN ĐẤT TẠI ĐOÀN KẾT, YÊN THỦY, HÒA BÌNH – 500M2 FULL THỔ CƯ 🔥
📐 Diện tích: 500 m² – mặt tiền 20m, NỞ HẬU 24m, đất vuông vắn, dân cư hiện hữu
🧾 Pháp lý: Sổ đỏ đầy đủ, rõ ràng, sang tên nhanh gọn
✅ Cách Trường Mầm Non Đoàn Kết chỉ vài bước chân – cực kỳ thuận tiện cho gia đình có con nhỏ
✅ Gần Trụ sở UBND xã Yên Trị, trung tâm hành chính – khu vực phát triển ổn định
✅ Đường ô tô vào tận đất, giao thông thuận lợi
✅ Khu vực dân cư đông đúc, điện – nước – hạ tầng đầy đủ
✅ Không gian xanh, thoáng mát, đất bằng phẳng, nhiều cây lâu năm
✅ Phù hợp xây nhà ở lâu dài, nhà vườn, đầu tư giữ tiền
📞 Liên hệ ngay để xem đất thực tế & làm việc chính chủ
📐 Diện tích: 500 m² – mặt tiền 20m, NỞ HẬU 24m, đất vuông vắn, dân cư hiện hữu
🧾 Pháp lý: Sổ đỏ đầy đủ, rõ ràng, sang tên nhanh gọn
✅ Cách Trường Mầm Non Đoàn Kết chỉ vài bước chân – cực kỳ thuận tiện cho gia đình có con nhỏ
✅ Gần Trụ sở UBND xã Yên Trị, trung tâm hành chính – khu vực phát triển ổn định
✅ Đường ô tô vào tận đất, giao thông thuận lợi
✅ Khu vực dân cư đông đúc, điện – nước – hạ tầng đầy đủ
✅ Không gian xanh, thoáng mát, đất bằng phẳng, nhiều cây lâu năm
✅ Phù hợp xây nhà ở lâu dài, nhà vườn, đầu tư giữ tiền
📞 Liên hệ ngay để xem đất thực tế & làm việc chính chủ
Có thể bạn quan tâm
Bán Đất 111m2 có sẵn 111 m2 thổ cư giá 19.43 tỷ tại Phường Tiên Cát Thành phố Việt Trì Phú Thọ
VIP
19.43 tỷ
111m²
175 tr /m²
3.24 tỷ/m ngang
Phường Thanh Miếu, Phú Thọ (Mới)
Mã tin: 2788550
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Mặt hồ văn lang đối diện sân gold, nằm sát trung tâm hành chính, sở ban ngành, tiện ích xung quanh đầy đủ, xem bắn pháo hoa các ngày lễ tết
Bán Đất 75m2 có sẵn 35 m2 thổ cư giá 550 triệu tại - Chọn - Phường Hòa Bình thỉnh phú thọ
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
lô đất nằm sát ql6 chỉ 50m chỉ cách kasana và hồ dụ 200m cách kcn kỳ sơn 200m và kcn bình phú 500m anh chị mua về có thể xây nhà nghỉ cuối tuần hoặc xây nhà cho công nhân thuê vì 2 kcn này mỗi năm xẽ đón hàng chục nghìn vạn công nhân họ về đây sinh sống và làm việc vậy nên nhu cầu nhà ở rất cao dao thông thì rất thuận tiện chỉ 500m ra đến khu vực hành chính như ủy ban chợ trạm y tế khu vực đủ các loại tiện ích ac quan tâm thì a lô cho em ạ
Chính chủ bán lô góc 128.4m2, mặt đường kinh doanh dh5 hà lộc giáp đường 35 & kcn phú hà, giá rẻ
1.26 tỷ
128m²
9.84 tr /m²
193.85 tr/m ngang
Phường Phú Thọ, Phú Thọ (Mới)
Mã tin: 1366378
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Chính chủ bán nhanh lô góc 2 mặt tiền, diện tích 128.4m², mặt đường DH5 Hà Lộc, gần KCN Phú Hà, giá rẻ, phù hợp đầu tư xây nhà trọ - kinh doanh.
Vị trí: Mặt đường DH5, khu 5 Hà Lộc, giáp khu đô thị ven đường 35, cách nút giao IC9 cao tốc Nội Bài Lào Cai và khu CN Phú Hà 1km. Khu vực dân cư đông đúc, nhiều nhà trọ, cửa hàng thích hợp đầu tư kinh doanh buôn bán, xây nhà trọ, làm kho xưởng.
Diện tích lô đất: Lô góc, diện tích trên sổ 128,4m² (50m² thổ cư, 78.4m² đất vườn); diện tích thực tế 140m²; 2 mặt tiền (một mặt rộng 6,5m, mặt còn lại rộng 18m), nở hậu 7,8m.
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
Giá bán: 1,26 tỷ.
Liên hệ: Phi Long;
Chính chủ bán nhanh lô góc128m2, mặt đường kinh doanh DH5 Hà Lộc, khu công nghiệp Phú Hà, giá rẻ.
1.26 tỷ
128m²
9.84 tr /m²
193.85 tr/m ngang
Phường Phú Thọ, Phú Thọ (Mới)
Mã tin: 1323035
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Chính chủ bán lô góc 128m2, mặt đường kinh doanh DH5 Hà Lộc, giáp khu công nghiệp Phú Hà, giá rẻ.
Vị trí: Mặt đường DH5, khu 5 Hà Lộc cũ (phường Phú Thọ), giáp khu quy hoạch nhà ở ven đường 35, cách nút giao IC9 cao tốc Nội Bài – Lào Cai, khu đô thị Viglacera & khu CN Phú Hà 1km. Khu vực dân cư đông đúc, nhiều nhà trọ, kinh doanh sầm uất, thích hợp đầu tư, kinh doanh buôn bán, xây nhà trọ, làm kho xưởng…
Diện tích lô đất: Lô góc, nở hậu, diện tích 128,4m2; (6,5m x17m);
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
Giá bán: 1,28 tỷ.
Liên hệ: Phi Long; ĐT: 0868.431.263.
Vị trí: Mặt đường DH5, khu 5 Hà Lộc cũ (phường Phú Thọ), giáp khu quy hoạch nhà ở ven đường 35, cách nút giao IC9 cao tốc Nội Bài – Lào Cai, khu đô thị Viglacera & khu CN Phú Hà 1km. Khu vực dân cư đông đúc, nhiều nhà trọ, kinh doanh sầm uất, thích hợp đầu tư, kinh doanh buôn bán, xây nhà trọ, làm kho xưởng…
Diện tích lô đất: Lô góc, nở hậu, diện tích 128,4m2; (6,5m x17m);
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
Giá bán: 1,28 tỷ.
Liên hệ: Phi Long; ĐT: 0868.431.263.
Bán đất 1.435m² ngang 43m giá 3.62 tỷ Phường Xuân Hòa
3.6 tỷ
1435m²
2.51 tr /m²
83.72 tr/m ngang
Mã tin: 1685989
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Đất ở ghỉ dưỡng wiu suối gần đường vành đai 5 cách khu du lịch đại lải 3km
Bán Đất 189.3m2 có sẵn 100 m2 thổ cư giá 4.95 tỷ tại Xã Cổ Tiết Huyện Tam Nông Phú Thọ
4.95 tỷ
189.3m²
26.15 tr /m²
495 tr/m ngang
Xã Vạn Xuân, Phú Thọ (Mới)
Mã tin: 2835939
Báo cáo tin đăng
🔥 SIÊU PHẨM ĐẤT KINH DOANH – VẠN XUÂN 🔥
📍 Diện tích 189m² – vị trí đẹp, tiềm năng kinh doanh 🏭 Cộng hưởng các khu công nghiệp lớn 🏙️ Đón đầu sức bật từ các khu đô thị xung quanh
💰 Đất đẹp – vị trí tiềm năng – cơ hội đầu tư đáng cân nhắc!
📞 Liên hệ em Minh để xem đất và nắm bắt cơ hội!
📍 Diện tích 189m² – vị trí đẹp, tiềm năng kinh doanh 🏭 Cộng hưởng các khu công nghiệp lớn 🏙️ Đón đầu sức bật từ các khu đô thị xung quanh
💰 Đất đẹp – vị trí tiềm năng – cơ hội đầu tư đáng cân nhắc!
📞 Liên hệ em Minh để xem đất và nắm bắt cơ hội!
Rẻ như cho chưa đến 500tr có ngay lô đất 100m tại thanh thủy phú thọ
490 triệu
100m²
4.9 tr /m²
98 tr/m ngang
Mã tin: 2242689
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Đất thanh thủy phú thọ
+ Nằm sát ngay đường Hồ Chí Minh
+ Cách Khu Nghỉ Dưỡng WyndHam Thanh Thuỷ chỉ 10phút di chuyển
+ Cách Khu Nghỉ Dưỡng Vườn Vua chỉ 5 phút di chuyển
+ Cách khu du lịch Khoáng Nóng chỉ 10 phút di chuyển
+ Cách Khu Nghỉ Dưỡng Thanh Sơn Và Khu công nghiệp Thắng Sơn chỉ 10 phút di chuyển
+ Hạ tầng đồng bộ, đường 2 oto tránh, Sổ đổ từng lô, Full thổ cư, Dân cư xung quanh Đông Đúc - Toàn Biệt thự
+ ĐẶC BIỆT: TÀI CHÍNH CHỈ 490 triệu/ lô 100mét
Lh e 0987.150.666
+ Nằm sát ngay đường Hồ Chí Minh
+ Cách Khu Nghỉ Dưỡng WyndHam Thanh Thuỷ chỉ 10phút di chuyển
+ Cách Khu Nghỉ Dưỡng Vườn Vua chỉ 5 phút di chuyển
+ Cách khu du lịch Khoáng Nóng chỉ 10 phút di chuyển
+ Cách Khu Nghỉ Dưỡng Thanh Sơn Và Khu công nghiệp Thắng Sơn chỉ 10 phút di chuyển
+ Hạ tầng đồng bộ, đường 2 oto tránh, Sổ đổ từng lô, Full thổ cư, Dân cư xung quanh Đông Đúc - Toàn Biệt thự
+ ĐẶC BIỆT: TÀI CHÍNH CHỈ 490 triệu/ lô 100mét
Lh e 0987.150.666
Chủ Cần bán cắt lỗ 100m đất tại thanh thủy để trả nợ ngân hàng
500 triệu
100m²
5 tr /m²
100 tr/m ngang
Mã tin: 2245458
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Đất thanh thủy phú thọ
+ Nằm sát ngay đường Hồ Chí Minh
+ Cách Khu Nghỉ Dưỡng WyndHam Thanh Thuỷ chỉ 3 - 5 phút di chuyển
+ Cách Khu Nghỉ Dưỡng Vườn Vua chỉ 3 phút di chuyển
+ Cách khu du lịch Khoáng Nóng chỉ 3 phút di chuyển
+ Cách Khu Nghỉ Dưỡng Thanh Sơn Và Khu công nghiệp Thắng Sơn chỉ 2-3 phút di chuyển
+ Hạ tầng đồng bộ, đường 2-3 oto tránh, Sổ đổ từng lô, Full thổ cư, Dân cư xung quanh Đông Đúc - Toàn Biệt thự
+ ĐẶC BIỆT: TÀI CHÍNH CHỈ 700-900 triệu/ lô 100 - 120 mét
Lh e 0987.150.666
+ Nằm sát ngay đường Hồ Chí Minh
+ Cách Khu Nghỉ Dưỡng WyndHam Thanh Thuỷ chỉ 3 - 5 phút di chuyển
+ Cách Khu Nghỉ Dưỡng Vườn Vua chỉ 3 phút di chuyển
+ Cách khu du lịch Khoáng Nóng chỉ 3 phút di chuyển
+ Cách Khu Nghỉ Dưỡng Thanh Sơn Và Khu công nghiệp Thắng Sơn chỉ 2-3 phút di chuyển
+ Hạ tầng đồng bộ, đường 2-3 oto tránh, Sổ đổ từng lô, Full thổ cư, Dân cư xung quanh Đông Đúc - Toàn Biệt thự
+ ĐẶC BIỆT: TÀI CHÍNH CHỈ 700-900 triệu/ lô 100 - 120 mét
Lh e 0987.150.666
82687m - đất rừng sản xuất hơn 8 ha tại Thạch Kiệt, Tân Sơn, Phú Thọ
1.5 tỷ
82687m²
18.14 nghìn /m²
7.5 tr/m ngang
Xã Tân Sơn, Phú Thọ (Mới)
Mã tin: 2270439
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Lô đất rừng sản xuất hơn 8 ha tại Thạch Kiệt, Tân Sơn, Phú Thọ
🔥Vị trí:
• Cách Quốc lộ 32 khoảng 2 km, giao thông thuận tiện.
🔥Đường ô tô khai thác vào tận đất.
🔥Thế đất:
• Đồi thoải đẹp, dễ canh tác và quy hoạch.
🔥Phù hợp trồng cây dược liệu, làm trang trại hoặc đầu tư phát triển lâu dài.
🔥Hiện trạng:
• Khoảng 0,5 ha trồng Quế, cây 3–4 năm.
🔥Khoảng 5 ha trồng Bồ đề, mới trồng.
🔥Sổ hồng có sẵn, sang tên ngay trong ngày.
🔥Giá bán: 1,xtỷ.
🔥Vị trí:
• Cách Quốc lộ 32 khoảng 2 km, giao thông thuận tiện.
🔥Đường ô tô khai thác vào tận đất.
🔥Thế đất:
• Đồi thoải đẹp, dễ canh tác và quy hoạch.
🔥Phù hợp trồng cây dược liệu, làm trang trại hoặc đầu tư phát triển lâu dài.
🔥Hiện trạng:
• Khoảng 0,5 ha trồng Quế, cây 3–4 năm.
🔥Khoảng 5 ha trồng Bồ đề, mới trồng.
🔥Sổ hồng có sẵn, sang tên ngay trong ngày.
🔥Giá bán: 1,xtỷ.
6169m có 400m thổ cư - cách trung tâm chỉ 700m - Tân Phú, Tân Sơn, Phú Thọ
1.65 tỷ
6169m²
267.47 nghìn /m²
27.5 tr/m ngang
Xã Tân Sơn, Phú Thọ (Mới)
Mã tin: 2624475
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
TÂN PHÚ, TÂN SƠN , PHÚ THỌ!
Cả nhà ,đất ,ao chuồng. 6169m có 400m thổ cư + cây lâu năm.
✅ Sẵn Cây cối hoa màu cây ăn quả xoài mít ,na ,nhãn ,hồng xiêm vú sữa chỉ việc thu hoạch ... vv
✅ Đất cách trung tâm huyện cũ chỉ vài trăm mét cách nhà máy chè Tân Phú 500m .
✅ Cách trường chợ ủy ban bệnh viện khu trung tâm sầm uất chỉ 700 m. Cách đường nhựa trục chính lên huyện chỉ 50m Thôi . ✅ Đất Phù hợp làm nghỉ dưỡng quá đẹp tuyệt vời luôn. Ranh giới rõ ràng
✅ Tặng nóng 1 chỉ vàng 9999 cho nhà đầu tư lô đất trong ngày hôm nay! Khai xuân luôn ạ.
✅ sổ hồng công chứng ngay
✅ giờ bay nhanh chỉ 1,x tỷ
Cả nhà ,đất ,ao chuồng. 6169m có 400m thổ cư + cây lâu năm.
✅ Sẵn Cây cối hoa màu cây ăn quả xoài mít ,na ,nhãn ,hồng xiêm vú sữa chỉ việc thu hoạch ... vv
✅ Đất cách trung tâm huyện cũ chỉ vài trăm mét cách nhà máy chè Tân Phú 500m .
✅ Cách trường chợ ủy ban bệnh viện khu trung tâm sầm uất chỉ 700 m. Cách đường nhựa trục chính lên huyện chỉ 50m Thôi . ✅ Đất Phù hợp làm nghỉ dưỡng quá đẹp tuyệt vời luôn. Ranh giới rõ ràng
✅ Tặng nóng 1 chỉ vàng 9999 cho nhà đầu tư lô đất trong ngày hôm nay! Khai xuân luôn ạ.
✅ sổ hồng công chứng ngay
✅ giờ bay nhanh chỉ 1,x tỷ
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Yên Trị, Phú Thọ tháng 10/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Yên Trị, Phú Thọ hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-yen-tri-phu-tho. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Yên Trị, Phú Thọ chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Phú Thọ. Sự kiện này không chỉ tác động đến đời sống người dân mà còn ảnh hưởng lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất đai, từ đó áp dụng vào các mục đích như:
- Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
- Định giá bồi thường khi thu hồi đất.
- Làm cơ sở đàm phán giá trong giao dịch bất động sản.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Yên Trị, Phú Thọ, giải đáp các câu hỏi phổ biến và dự báo xu hướng thị trường trong giai đoạn 2025–2030.
1. Xã Yên Trị, Phú Thọ được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc đơn vị hành chính nào? (Ví dụ: một phần của xã A, xã B).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã nào?
- Có gần trục đường lớn, khu công nghiệp, trung tâm hành chính không?
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Yên Trị, Phú Thọ?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh/cấp có thẩm quyền ban hành, quy định giá từng loại đất theo mục đích sử dụng.
- Ứng dụng:
- Tính thuế đất, lệ phí trước bạ.
- Xác định giá trị bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm căn cứ định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Yên Trị, Phú Thọ? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Phú Thọ.
- Chu kỳ cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20–50%).
4. Bảng giá đất Xã Yên Trị, Phú Thọ hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
- Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước khi sáp nhập.
- Phân loại giá đất:
- Đất ở đô thị: Khoảng X triệu/m².
- Đất nông nghiệp: Khoảng Y triệu/m².
- Đất thương mại, dịch vụ: Khoảng Z triệu/m².
- Dự kiến cập nhật: UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào thời gian nào?
5. Những tuyến đường nào tại Xã Yên Trị có giá đất cao nhất?
- Các tuyến đường trung tâm: Đường A, đường B (gần chợ, trường học, trụ sở UBND).
- Khu vực giá cao nhất:
- Gần quốc lộ, khu công nghiệp.
- Khu dân cư mới quy hoạch đồng bộ.
- So sánh giá:
- Mặt tiền đường lớn: 10–15 triệu/m².
- Đường nhỏ, hẻm: 5–8 triệu/m².
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Xã Yên Trị không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 30–70% (tùy khu vực).
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng từ quy hoạch, hạ tầng, đầu cơ.
- Ảnh hưởng: Người mua phải tính toán thêm chi phí thuế, phí dựa trên bảng giá nhà nước.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Yên Trị, Phú Thọ mới nhất?
- Cách tra cứu:
- Truy cập website UBND tỉnh Phú Thọ.
- Tra cứu qua Guland.vn (có bản đồ minh họa).
- Đến trực tiếp Văn phòng đăng ký đất đai huyện.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Yên Trị, Phú Thọ có tiềm năng không?
- Lợi thế:
- Vị trí giao thông thuận lợi, hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng giá khi quy hoạch hoàn thiện.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền: Khu vực ven trục đường chính.
- Nhà phố: Khu dân cư mới.
- Đất nông nghiệp chuyển đổi mục đích.
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Yên Trị?
- Kiểm tra giấy tờ: Sổ đỏ, quy hoạch, tình trạng tranh chấp.
- Cập nhật địa chỉ mới sau khi sáp nhập hành chính.
- Xác minh không nằm trong diện giải tỏa.
- Tham khảo luật sư để tránh rủi ro pháp lý.
10. Dự báo bảng giá đất Xã Yên Trị 2025–2030: Tăng hay giảm?
- Yếu tố tác động:
- Quy hoạch hạ tầng (đường xá, khu công nghiệp).
- Tăng trưởng dân số, nhu cầu nhà ở.
- Dự báo:
- Kịch bản lạc quan: Giá tăng 10–15%/năm nếu hạ tầng phát triển nhanh.
- Kịch bản thận trọng: Giá ổn định hoặc tăng nhẹ 5–7%/năm.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Yên Trị, Phú Thọ là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác trong giao dịch bất động sản. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên:
- Theo dõi thông báo từ UBND tỉnh Phú Thọ.
- Sử dụng công cụ tra cứu Guland.vn để kiểm tra giá đất theo vị trí.
- Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản trước khi đầu tư.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Yên Trị, Phú Thọ. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!
#BảngGiáĐất #XãYênTrị #PhúThọ #ĐầuTưBấtĐộngSản #Guland
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
