Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Bình Tuyền, Phú Thọ tháng 08/2025 giá rẻ
lô đất nằm giữa các khu công nghiệp Thăng Long bá Thiện một bá Thiện hai xung quanh nhà trọ đông đúc dân cư ấm ô tô vào tận đất đường thông tứ phía đường chạy áp Phan giá đầu tư
1,2 tỷ x
👉Dt 109m - thổ cư 100m, lưu không thêm 10m.
👉Hướng Nam mát mẻ.
👉Đường xá thông thoáng, khu dân cư đông đúc.
👉Di chuyển về KCN Bình Xuyên 2, KCN Bá Thiện chưa tới 5 phút.
👉💥 Dt 109M. Thổ cư 80 M
- đường trước đất 3M
- khu dân cư đông nhà trọ san sát
- giá chỉ. 1ty6.
- thời gian cọc dài đến 45 ngày
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Bình Tuyền, Phú Thọ tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Bình Tuyền, Phú Thọ hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-binh-tuyen-phu-tho. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Bình Tuyền, Phú Thọ chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quá trình mở rộng và quy hoạch đô thị tại tỉnh Phú Thọ. Sự kiện này không chỉ làm thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là công cụ pháp lý do Nhà nước ban hành, giúp xác định giá trị đất đai phục vụ các mục đích hành chính và kinh tế. Tại một địa phương mới như Xã Bình Tuyền, việc cập nhật bảng giá đất chính xác là vô cùng cần thiết để tránh rủi ro pháp lý, đảm bảo tính minh bạch trong giao dịch.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Bình Tuyền, Phú Thọ, bao gồm thông tin mới nhất về quy định, cách tra cứu, dự báo biến động và lời khuyên đầu tư.
1. Xã Bình Tuyền, Phú Thọ được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này có thể thuộc các xã lân cận như Bình Bộ, Văn Lang, hoặc một phần huyện Phù Ninh.
- Vị trí địa lý:
- Tiếp giáp với các xã: Bình Bộ, Văn Lang, Phù Ninh.
- Gần Quốc lộ 32C, thuận tiện kết nối với trung tâm thành phố Việt Trì.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Bình Tuyền, Phú Thọ?
- Khái niệm: Là bảng giá do UBND tỉnh Phú Thọ ban hành, dựa trên Luật Đất đai 2013, quy định giá đất để tính:
- Thuế sử dụng đất.
- Tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích.
- Bồi thường khi thu hồi đất.
- Giá tham khảo trong giao dịch mua bán.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Bình Tuyền, Phú Thọ? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Phú Thọ (không phải TP.HCM như đề cập ban đầu).
- Tần suất cập nhật:
- Hàng năm (theo quy định).
- Có thể điều chỉnh nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 20–50%.
4. Bảng giá đất Xã Bình Tuyền, Phú Thọ hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 5.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.200.000 |
| Đất thương mại | 6.000.000 – 10.000.000 |
Dự kiến giá đất tại Xã Bình Tuyền sẽ tăng nhẹ do quy hoạch phát triển.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Bình Tuyền có giá đất cao nhất?
- Khu vực gần Quốc lộ 32C: Giá cao nhất (5–8 triệu/m²).
- Trục đường chính vào trung tâm xã: 4–6 triệu/m².
- Khu dân cư mới: 3–5 triệu/m².
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch khoảng 20–50%, do:
- Giá nhà nước thường cố định, trong khi giá thị trường biến động theo cung-cầu.
- Ảnh hưởng đến thuế, phí chuyển nhượng khi mua bán.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Bình Tuyền, Phú Thọ mới nhất?
- Website UBND tỉnh Phú Thọ.
- Cổng thông tin địa chính.
- Công cụ Guland.vn (nếu có dữ liệu cập nhật).
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Bình Tuyền có tiềm năng không?
- Thuận lợi:
- Giao thông kết nối tốt.
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng giá.
- Rủi ro:
- Chưa có quy hoạch chi tiết.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Bình Tuyền?
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
- Cập nhật địa chỉ mới sau sáp nhập.
10. Dự báo giá đất Xã Bình Tuyền 2025–2030
- Tăng 10–15%/năm nếu hạ tầng phát triển.
- Ổn định nếu không có dự án lớn.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Bình Tuyền, Phú Thọ là yếu tố then chốt để đầu tư an toàn. Người mua nên theo dõi quyết định của UBND tỉnh, tra cứu giá chính thức và tham khảo giá thị trường để ra quyết định chính xác.
>> Xem thêm: Cách tra cứu bảng giá đất tỉnh Phú Thọ mới nhất
(Bài viết đã tối ưu SEO với từ khóa "Bảng giá đất Xã Bình Tuyền, Phú Thọ")
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
