Mua bán nhà đất bất động sản Xã Thanh Sơn, Phú Thọ tháng 09/2026 giá rẻ

CƠ HỘI VÀNG CẮT LỖ – 2XXTR SỞ HỮU NGAY 107M² FULL THỔ CƯ TẠI THANH SƠN, PHÚ THỌ!

299 triệu 107m² 2.79 tr /m² 59.8 tr/m ngang
Mã tin: 2632187
🚨 CƠ HỘI VÀNG CẮT LỖ – 2XXTR SỞ HỮU NGAY 107M² FULL THỔ CƯ TẠI THANH SƠN, PHÚ THỌ! 👉
- Diện tích: 107,1m²/lô (thổ cư 100%, sẵn sàng xây dựng).
- Vị trí: Khu Đồng Xịa, Thanh Sơn, Phú Thọ thuộc làn 2 Quốc lộ 70B, giao thông cực kỳ thuận lợi, ô tô vào tận đất.
- Giá bán cắt lỗ: Chỉ 299 triệu (Giá cực tốt so với khu vực xung quanh).
🚗 Ưu điểm vị trí & Tiện ích:
- Cách Ủy ban nhân dân và trường học chỉ 800m, sinh hoạt thuận tiện.
- Cách thị trấn Thanh Sơn chỉ vài phút di chuyển.
- Cách cầu Đồng Quang khoảng 22km, kết nối giao thương dễ dàng.
- Khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt, tiềm năng tăng giá cao theo hạ tầng.
📜 Pháp lý: Sẵn sổ hồng chính chủ, pháp lý minh bạch, không tranh chấp.

Có thể bạn quan tâm

Chính chủ bán lô góc 128.4m2, mặt đường kinh doanh dh5 hà lộc giáp đường 35 & kcn phú hà, giá rẻ

1.26 tỷ 128m² 9.84 tr /m² 193.85 tr/m ngang
Mã tin: 1366378
Chính chủ bán nhanh lô góc 2 mặt tiền, diện tích 128.4m², mặt đường DH5 Hà Lộc, gần KCN Phú Hà, giá rẻ, phù hợp đầu tư xây nhà trọ - kinh doanh. Vị trí: Mặt đường DH5, khu 5 Hà Lộc, giáp khu đô thị ven đường 35, cách nút giao IC9 cao tốc Nội Bài Lào Cai và khu CN Phú Hà 1km. Khu vực dân cư đông đúc, nhiều nhà trọ, cửa hàng thích hợp đầu tư kinh doanh buôn bán, xây nhà trọ, làm kho xưởng. Diện tích lô đất: Lô góc, diện tích trên sổ 128,4m² (50m² thổ cư, 78.4m² đất vườn); diện tích thực tế 140m²; 2 mặt tiền (một mặt rộng 6,5m, mặt còn lại rộng 18m), nở hậu 7,8m. Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Giá bán: 1,28 tỷ. Liên hệ: Phi Long; ĐT: . Xem thêm

Chính chủ bán nhanh lô góc128m2, mặt đường kinh doanh DH5 Hà Lộc, khu công nghiệp Phú Hà, giá rẻ.

1.26 tỷ 128m² 9.84 tr /m² 193.85 tr/m ngang
Mã tin: 1323035
Chính chủ bán lô góc 128m2, mặt đường kinh doanh DH5 Hà Lộc, giáp khu công nghiệp Phú Hà, giá rẻ.
Vị trí: Mặt đường DH5, khu 5 Hà Lộc cũ (phường Phú Thọ), giáp khu quy hoạch nhà ở ven đường 35, cách nút giao IC9 cao tốc Nội Bài – Lào Cai, khu đô thị Viglacera & khu CN Phú Hà 1km. Khu vực dân cư đông đúc, nhiều nhà trọ, kinh doanh sầm uất, thích hợp đầu tư, kinh doanh buôn bán, xây nhà trọ, làm kho xưởng…
Diện tích lô đất: Lô góc, nở hậu, diện tích 128,4m2; (6,5m x17m);
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
Giá bán: 1,28 tỷ.
Liên hệ: Phi Long; ĐT: 0868.431.263.

Bán đất 105m² full thổ cư tt thanh hà, lạc thủy mt 6m gần ngã ba hàng đồi chỉ 600 triệu

600 triệu 105m² 5.71 tr /m² 100 tr/m ngang
Mã tin: 2453858
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Cần bán lô đất đẹp tại trung tâm Thị trấn Thanh Hà, vị trí thuận lợi gần Ngã ba Hàng Đồi, giao thông kết nối thuận tiện, tiềm năng đầu tư cao. Thông tin lô đất Diện tích: 105m², Mặt tiền: 6m Đất vuông vắn, đẹp Full thổ cư, đường 2 ô tô tránh nhau Hạ tầng: Đã hoàn thiện đường trải nhựa, vỉa hè, cây xanh, đèn chiếu sáng, điện, cấp thoát nước Giá bán: Chỉ 600 triệu Pháp lý Sổ hồng riêng Công chứng sang tên ngay trong ngày Quy hoạch ổn định, minh bạch Vị trí và kết nối giao thông Nằm sát Quốc lộ 21A Gần tuyến Đường Hồ Chí Minh Thuận tiện di chuyển Hà Nội Hòa Bình Hà Nam Tiện ích xung quanh Gần chợ trung tâm Gần trường học các cấp Gần khu du lịch tâm linh nổi tiếng Chùa Hương Bán kính khoảng 5km có nhiều khu công nghiệp Tiềm năng Khu vực đang phát triển mạnh Phù hợp đầu tư sinh lời hoặc xây nhà ở lâu dài Hỗ trợ ngân hàng 50%-60% Giá trị Liên hệ: Em Thắng Nhà Đất để biết thêm thông tin và xem đất trực tiếp. NGOÀI RA BÊN EM CÒN RẤT NHIỀU DIỆN TÍCH LỰA CHỌN TỪ 50M² ĐẾN 150M² MẶT TIỀN TỪ 5M ĐẾN 15M Xem thêm

CHỈ TỪ 1 TỶ – SỞ HỮU ĐẤT GẦN HÀ NỘI, TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO SÁT ĐƯỜNG VÀNH ĐAI 5

1.2 tỷ 80m² 15 tr /m² 150 tr/m ngang
Mã tin: 2242988
Anh chị đang tìm đất vừa ở vừa đầu tư, giá hợp lý, gần Hà Nội?
📞 Liên hệ ngay: 0967.116.112 (Em Thắng)
Hỗ trợ xem đất miễn phí – chọn lô đẹp, giá tốt nhất!
Đừng bỏ qua lô đất trung tâm xã Lương Sơn – vị trí cực kỳ đẹp:
📍 Vị trí trung tâm:
Cách chợ, trường học, trạm y tế chỉ ~50m
Cách Xuân Mai – Hà Nội chỉ 2km
Gần KCN Lương Sơn 1,5km
🚗 Hạ tầng phát triển mạnh:
Nằm trên trục đường lớn, ô tô đi thoải mái
Gần tuyến Vành đai 5 chỉ 50m đã được phê duyệt
Khu dân cư đông đúc, tiện ích đầy đủ
📄 Pháp lý rõ ràng:
Sổ hồng riêng từng lô
Full thổ cư – xây dựng tự do
💰 Giá chỉ từ: 1 TỶ/LÔ
👉 Phù hợp:
✔ Mua ở lâu dài
✔ Đầu tư đón sóng Hà Nội mở rộng
✔ Kinh doanh nhỏ

Bán đất 80m² full thổ cư ngang 5m giá 550 triệu tại Xã An Nghĩa

550 triệu 80m² 6.88 tr /m² 110 tr/m ngang
Mã tin: 2268276
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư, Đất nền
📍 Tâm điểm kết nối chuỗi resort – retreat – du lịch tâm linh - Khu công nghiệp Thanh Hà - Thị trấn ngã 3 Hàng Đồi

✅ 10’ tới Utopia Resort
✅ 13’ tới Làng Lá Retreat
✅ 15’ tới Nà Bờ Retreat
✅ 20’ tới Chùa Tiên & Cáp treo Hương Bình
✅ 24’ tới Hồ Quan Sơn

📈 Tiềm năng tăng giá theo hạ tầng & du lịch Và Các Khu công nghiệp lớn
🏡 Phù hợp đầu tư nghỉ dưỡng ven đô

💰 Tài chính dễ tiếp cận – đầu tư sớm đón sóng lớn

📩 Inbox ngay Em Thắng 0967.116.112 để nhận thông tin chi tiết khu đất

ĐẤT NỀN 120m2, ĐƯỜNG 12M, BĂNG 4 KHU DC ĐỒNG MỒNG XUNG, THANH ĐÌNH, VT

1.5 tỷ 120m² 12.5 tr /m² 250 tr/m ngang
Mã tin: 2648212
Đặc điểm BĐS: Đất nền
#Dt: 120m² (Full thổ cư) #Mt: 6m mặt tiền vuông vắn #Đường: Rộng rãi 2 ô tô tránh nhau, có vỉa hè rộng, thích hợp ở hoặc kinh doanh. 📍 Vị trí trung tâm xã: ✔️ Cách UBND mới Thanh Đình (Hy Cương) chỉ 100m ✔️ Cách trường cấp 1-2 chỉ 100m ✔️ Cách chợ chỉ 200m ✔️ Nằm ngay sau Phòng công chứng Thu Hiền ✔️ Hàng quán xung quanh tấp nập, tiện ích đầy đủ không thiếu thứ gì ✨ #Giá: #1TỶ5 (Thương lượng chính chủ là mình) ☎️ #LH: *** (hoặc #ZALO ) Xem thêm

Bán Đất 111m2 có sẵn 111 m2 thổ cư giá 950 triệu tại Đường Tỉnh Lộ 317 Xã Tu Vũ Huyện Thanh Thuỷ Phú Thọ

950 triệu 111m² 8.56 tr /m² 190 tr/m ngang
Mã tin: 2604074
***SIÊU RẺ - GIÁ CHỈ HƠN 8 TRIỆU/M***
Được sở hữu ngay lô đất mặt đường lớn Hồ Chí Minh 2 xe công tránh nhau thoải mái.
- Vị trí địa lý thông số vàng nằm trên trục đường chính Hồ Chí Minh, tiếp giáp với Ba Vì di chuyển hơn 40km là đến trung tâm Hà Nội.
Nằm cạnh suối khoáng nước nóng quý hiếm với nhiệt độ từ 37-60 độ thu hút khách du lịch về tắm khoáng cùng các khu du lịch nổi tiếng như : Wyndham Resort Vườn Vua, Đảo Ngọc Xanh, Thanh Thuỷ Onen Village, Tokyu Retreat...
- Nằm sát Đại lộ Thăng Long kéo dài, quốc lộ 87A mở rộng, Cao tốc Việt Trì - Hoà Bình, Cầu Tu Vũ nối đến Ba Vì...
- Sổ đỏ đẹp, bao phí sang tên trong ngày.
+ Liên hệ trực tiếp : 0968634589

Chỉ 650 triệu sở hữu ngay 1 bds hai mặt tiền thổ cư ngay thành phố Hoà Bình. Nhiều tiện ích xung quanh.

650 triệu 92m² 7.07 tr /m² 141.3 tr/m ngang
Mã tin: 2195047
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
✅ Diện tích: 92 – 110m², vuông vắn – bằng phẳng.
* Pháp lý: sổ hồng công chứng ngay.
* Mô tả chung:
✅ 2 mặt tiền cực hiếm, view sông Đà thoáng mát quanh năm
✅ Đường trước nhà rộng 5m, xe ô tô tránh nhau thoải mái
✅ Đối diện trường mầm non, gần chợ, trung tâm hành chính.
✅Gần sát đường tỉnh lộ ĐT 445.
🌉 Gần cầu số 6 đang thi công, mở rộng liên kết giao thông
🏗 Gần KCN – Resort – đại dự án Phú An Khang 500ha.
* Kết nối giao thông:
🚗 Chỉ 2km tới cao tốc Hòa Bình – Hà Nội.
- Di chuyển về trung tâm Hà Nội chỉ 1 giờ
* Kết luận:
• Khu vực đang được đầu tư hạ tầng mạnh mẽ, thanh khoản tốt
• Giá chỉ từ 650 triệu/lô, thấp hơn mặt bằng khu vực – cơ hội “vàng” cho nhà đầu tư đón sóng
• Thích hợp xây nhà ở, homestay, hoặc đầu tư dài hạn.
📞 Liên hệ ngay:zalo 0904.909.359 Để chọn vị trí 2 mặt tiền đẹp nhất – view sông Đà thoáng nhất trước khi giá tăng!

Bán nhà hàng - Khách sạn: GĐ có mảnh đất để dành nhưng nay vì cần tiền lo việc n

1.6 tỷ 139m² 11.51 tr /m² 164.29 tr/m ngang
Mã tin: 2313322
Bán nhà hàng - Khách sạn Liên Sơn, Phú Thọ lô đất rất tiềm năng sinh lời cao ạ với dt 139m2 có 50m2 ont bam mặt đường bê tông to gần các KCN và khu biệt thự gereracy cư yên và trường Mầm Non nói chung là nhiều tiện ích ạ Giá : 1.600.000.000 VND Diện tích: 139.00 m2
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Thanh Sơn, Phú Thọ tháng 09/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Thanh Sơn, Phú Thọ hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-thanh-son-phu-tho. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Từ ngày 1/7/2025, Xã Thanh Sơn, Phú Thọ chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Phú Thọ. Sự kiện này không chỉ làm thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.

Bảng giá đất do UBND tỉnh Phú Thọ ban hành là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng đến:

  • Thuế sử dụng đất
  • Phí chuyển nhượng, sang tên
  • Giá bồi thường khi thu hồi đất
  • Định giá giao dịch bất động sản

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Thanh Sơn, Phú Thọ, giải đáp các thắc mắc phổ biến và dự báo xu hướng thị trường trong thời gian tới.


1. Xã Thanh Sơn, Phú Thọ được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập: 1/7/2025
  • Vị trí địa lý: Xã Thanh Sơn nằm trong địa bàn huyện Thanh Sơn, tỉnh Phú Thọ, tiếp giáp với các xã lân cận như Xã Thạch Khoán, Xã Địch Quả, Xã Tân Lập.
  • Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc đơn vị hành chính cấp xã, nằm trong quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội của huyện Thanh Sơn.

2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Thanh Sơn, Phú Thọ?

Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Phú Thọ ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở để: ✔ Tính thuế sử dụng đấtXác định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đấtĐịnh giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượngLàm căn cứ tính phí, lệ phí liên quan đến đất đai

Tại Xã Thanh Sơn, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí sở hữu và đầu tư bất động sản.


3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Thanh Sơn, Phú Thọ? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Phú Thọ
  • Tần suất cập nhật: Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.

4. Bảng Giá Đất Xã Thanh Sơn, Phú Thọ Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?

Do mới thành lập, Xã Thanh Sơn có thể áp dụng bảng giá đất của huyện Thanh Sơn trước đó. Dưới đây là dự kiến giá đất tham khảo:

Loại đất Giá (đồng/m²)
Đất ở nông thôn 1.500.000 – 3.000.000
Đất thương mại, dịch vụ 3.500.000 – 6.000.000
Đất nông nghiệp 500.000 – 1.200.000
Đất trồng cây lâu năm 800.000 – 2.000.000

(Lưu ý: Giá có thể thay đổi tùy vị trí, hạ tầng và quy hoạch)


5. Những Tuyến Đường Nào Tại Xã Thanh Sơn Có Giá Đất Cao Nhất?

Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:

  • Trục đường chính (QL32, đường liên xã)
  • Khu vực trung tâm hành chính mới
  • Gần chợ, trường học, bệnh viện

Ví dụ:

  • Đường QL32 đoạn qua Xã Thanh Sơn có giá đất từ 4.000.000 – 6.000.000 đồng/m².
  • Khu vực gần UBND xã có giá từ 3.500.000 – 5.000.000 đồng/m².

6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?

Chênh lệch khoảng 20–50%, do:

  • Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
  • Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, tiềm năng đầu tư.

Ảnh hưởng:

  • Người mua phải tính thêm chi phí chênh lệch khi làm thủ tục sang tên.
  • Nhà đầu tư cần đàm phán giá hợp lý để tránh rủi ro.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Thanh Sơn, Phú Thọ Mới Nhất

Để tra cứu chính xác, bạn có thể:

  1. Truy cập website UBND tỉnh Phú Thọ (www.phutho.gov.vn)
  2. Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Thanh Sơn
  3. Sử dụng công cụ tra cứu bất động sản như Guland.vn

8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Thanh Sơn Có Tiềm Năng Không?

Cơ hội:

  • Vị trí thuận lợi, gần trục giao thông quan trọng.
  • Quy hoạch phát triển hạ tầng sau khi lên xã mới.
  • Giá đất còn thấp, phù hợp đầu tư dài hạn.

Rủi ro:

  • Thanh khoản chưa cao do mới thành lập.
  • Cần kiểm tra quy hoạch trước khi mua.

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Thanh Sơn

  • Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý đầy đủ.
  • Xác minh không thuộc diện giải tỏa.
  • Cập nhật địa chỉ mới sau khi sáp nhập.

10. Dự Báo Giá Đất Xã Thanh Sơn 2025–2030

📈 Kịch bản tăng:

  • Nếu hạ tầng được đầu tư, giá có thể tăng 10–20%/năm.
  • Thu hút dân cư và doanh nghiệp sẽ đẩy giá lên.

📉 Kịch bản giảm:

  • Nếu thị trường bất động sản toàn quốc suy thoái.
  • Quy hoạch chậm triển khai.

Kết Luận

Bảng giá đất Xã Thanh Sơn, Phú Thọ là yếu tố quan trọng trong các giao dịch bất động sản. Người mua và nhà đầu tư cần: ✔ Theo dõi cập nhật từ UBND tỉnhSo sánh giá thị trường và giá nhà nướcKiểm tra quy hoạch trước khi quyết định

Gợi ý: Sử dụng Guland.vn để tra cứu nhanh giá đất và bản đồ quy hoạch chi tiết.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích! Nếu có thắc mắc, hãy để lại bình luận bên dưới. 🚀


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.