Mua bán nhà đất bất động sản Xã Thanh Sơn, Phú Thọ tháng 06/2026 giá rẻ
💎 VỐN NHỎ 3XX TRIỆU – SỞ HỮU NGAY ĐẤT GẦN KCN
📍 Cao Dương – Thanh Sơn, Phú Thọ
📌 Vị trí thuận lợi
🚗 Ô tô vào tận đất
🏭 Gần KCN Thanh Sơn – Xuân Dương – Thanh Cao
🏫 Gần chợ – trường – khu dân cư
📕 Sổ đỏ riêng từng lô
💰 Giá chỉ từ 3XX triệu
👉 Phù hợp đầu tư – xây trọ – giữ tiền
⏳ Quỹ đất đẹp không còn nhiều
📞 Liên hệ: 0896687806
📩 Inbox nhận vị trí lô & bảng giá chi tiết
💎 VỐN NHỎ 3XX TRIỆU – SỞ HỮU NGAY ĐẤT GẦN KCN
📍 Cao Dương – Thanh Sơn, Phú Thọ
📌 Vị trí thuận lợi
🚗 Ô tô vào tận đất
🏭 Gần KCN Thanh Sơn – Xuân Dương – Thanh Cao
🏫 Gần chợ – trường – khu dân cư
📕 Sổ đỏ riêng từng lô
💰 Giá chỉ từ 3XX triệu
👉 Phù hợp đầu tư – xây trọ – giữ tiền
⏳ Quỹ đất đẹp không còn nhiều
📞 Liên hệ: 0896687806
📩 Inbox nhận vị trí lô & bảng giá chi tiết
Chính chủ bán lô đất sẵn nhà vườn. diện tích đất 866,7m tại giáp lai,thanh sơn,phú thọ
Bán đất tại thạch khoán, thanh sơn, phú thọ, 9,646 tỷ, 1015.4 m2
250tr sở hữu ngay 100m2 đất thổ cư tại thanh sơn phú thọ
NHÀ MỚI – GIÁ TỐT – CHÍNH CHỦ CẦN BÁN TẠI Cầu Đất, TT Thanh Sơn, Thanh Sơn, Phú Thọ
** Diện tích: 232m2. mặt tiền 7,2m
** Giá bán: 1 tỷ 950 triệu ( có thương lượng )
- Kết cấu: 1 tầng, 1 phòng khách, 1 phòng thờ, 1 bếp, 3 phòng ngủ, 1wc. Full nội thất mới tinh – chỉ việc xách vali đến ở
- Tiện ích xung quanh đầy đủ: Đường ô tô tránh nhau, gần trung tâm xã, chợ, trường học, khu vui chơi – thể thao.
- Khu dân cư đông, thân thiện, an ninh đảm bảo.
-Phù hợp đầu tư sinh lời , giao thông thuận tiện
- Pháp lý: SỔ HỒNG RIÊNG, thủ tục sang tên nhanh chóng
- Tiềm năng lớn: nhà đất luôn tăng giá theo tình hình BĐS khu vực, đảm bảo sinh lời
Liên hệ SĐT : 0972186291
Bán gấp đất tại đường Tỉnh Lộ 317C, Xã Thắng Sơn, Thanh Sơn, Phú Thọ, 730 triệu, 100m2
Điểm nổi bật:
- Giá: 730 triệu VND.
- Pháp lý đầy đủ.
- Mặt tiền rộng 5m, ngõ trước 8m, dễ dàng đi lại.
- Hệ thống giao thông thuận tiện.
- Khu vực phù hợp cho việc xây dựng nhà ở hoặc đầu tư.
- Có thể sử dụng cho mục đích kinh doanh.
- Đã có đầy đủ tiện nghi như điều hòa, tủ lạnh.
Gần các tiện ích:
- Sát ngay ngã tư đa nghệ.
- Gần trường học.
- Gần chợ/siêu thị như siêu thị Hà Đăng, Winmart.
Liên hệ để biết thêm thông tin chi tiết qua số điện thoại 0916 807 918 - Đặng Đình Bằng.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Thanh Sơn, Phú Thọ tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Thanh Sơn, Phú Thọ hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-thanh-son-phu-tho. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Thanh Sơn, Phú Thọ chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Phú Thọ. Sự kiện này không chỉ làm thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất do UBND tỉnh Phú Thọ ban hành là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng đến:
- Thuế sử dụng đất
- Phí chuyển nhượng, sang tên
- Giá bồi thường khi thu hồi đất
- Định giá giao dịch bất động sản
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Thanh Sơn, Phú Thọ, giải đáp các thắc mắc phổ biến và dự báo xu hướng thị trường trong thời gian tới.
1. Xã Thanh Sơn, Phú Thọ được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 1/7/2025
- Vị trí địa lý: Xã Thanh Sơn nằm trong địa bàn huyện Thanh Sơn, tỉnh Phú Thọ, tiếp giáp với các xã lân cận như Xã Thạch Khoán, Xã Địch Quả, Xã Tân Lập.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc đơn vị hành chính cấp xã, nằm trong quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội của huyện Thanh Sơn.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Thanh Sơn, Phú Thọ?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Phú Thọ ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở để: ✔ Tính thuế sử dụng đất ✔ Xác định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất ✔ Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng ✔ Làm căn cứ tính phí, lệ phí liên quan đến đất đai
Tại Xã Thanh Sơn, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí sở hữu và đầu tư bất động sản.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Thanh Sơn, Phú Thọ? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Phú Thọ
- Tần suất cập nhật: Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.
4. Bảng Giá Đất Xã Thanh Sơn, Phú Thọ Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Thanh Sơn có thể áp dụng bảng giá đất của huyện Thanh Sơn trước đó. Dưới đây là dự kiến giá đất tham khảo:
| Loại đất | Giá (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất ở nông thôn | 1.500.000 – 3.000.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 3.500.000 – 6.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.200.000 |
| Đất trồng cây lâu năm | 800.000 – 2.000.000 |
(Lưu ý: Giá có thể thay đổi tùy vị trí, hạ tầng và quy hoạch)
5. Những Tuyến Đường Nào Tại Xã Thanh Sơn Có Giá Đất Cao Nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Trục đường chính (QL32, đường liên xã)
- Khu vực trung tâm hành chính mới
- Gần chợ, trường học, bệnh viện
Ví dụ:
- Đường QL32 đoạn qua Xã Thanh Sơn có giá đất từ 4.000.000 – 6.000.000 đồng/m².
- Khu vực gần UBND xã có giá từ 3.500.000 – 5.000.000 đồng/m².
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?
✔ Chênh lệch khoảng 20–50%, do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, tiềm năng đầu tư.
Ảnh hưởng:
- Người mua phải tính thêm chi phí chênh lệch khi làm thủ tục sang tên.
- Nhà đầu tư cần đàm phán giá hợp lý để tránh rủi ro.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Thanh Sơn, Phú Thọ Mới Nhất
Để tra cứu chính xác, bạn có thể:
- Truy cập website UBND tỉnh Phú Thọ (www.phutho.gov.vn)
- Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Thanh Sơn
- Sử dụng công cụ tra cứu bất động sản như Guland.vn
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Thanh Sơn Có Tiềm Năng Không?
Cơ hội:
- Vị trí thuận lợi, gần trục giao thông quan trọng.
- Quy hoạch phát triển hạ tầng sau khi lên xã mới.
- Giá đất còn thấp, phù hợp đầu tư dài hạn.
Rủi ro:
- Thanh khoản chưa cao do mới thành lập.
- Cần kiểm tra quy hoạch trước khi mua.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Thanh Sơn
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý đầy đủ.
- Xác minh không thuộc diện giải tỏa.
- Cập nhật địa chỉ mới sau khi sáp nhập.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Thanh Sơn 2025–2030
📈 Kịch bản tăng:
- Nếu hạ tầng được đầu tư, giá có thể tăng 10–20%/năm.
- Thu hút dân cư và doanh nghiệp sẽ đẩy giá lên.
📉 Kịch bản giảm:
- Nếu thị trường bất động sản toàn quốc suy thoái.
- Quy hoạch chậm triển khai.
Kết Luận
Bảng giá đất Xã Thanh Sơn, Phú Thọ là yếu tố quan trọng trong các giao dịch bất động sản. Người mua và nhà đầu tư cần: ✔ Theo dõi cập nhật từ UBND tỉnh ✔ So sánh giá thị trường và giá nhà nước ✔ Kiểm tra quy hoạch trước khi quyết định
Gợi ý: Sử dụng Guland.vn để tra cứu nhanh giá đất và bản đồ quy hoạch chi tiết.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích! Nếu có thắc mắc, hãy để lại bình luận bên dưới. 🚀
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
