Mua bán nhà đất bất động sản Xã Lập Thạch, Phú Thọ tháng 10/2025 giá rẻ

480 triệu 122m² 3.93 tr /m²
Mã tin: 1525447
Ra hàng 10 lô đất F0 diện tích từ 122 - 170m²/lô. - Hướng cửa chính: Đông. - Chiều ngang mặt tiền: 5.05m. - Chiều rộng ngõ trước: 4m, thuận tiện cho xe ô tô vào thoải mái. - Pháp lý: Đang tách sổ. - Đất giáp cổng trường mầm non Vân Trục. - Đất giáp khu quy hoạch nghỉ dưỡng sân golf hồ Vân Trục. - Phù hợp mua ở hoặc đầu tư lâu dài. - Khu vực yên tĩnh, không khí trong lành, lý tưởng cho cuộc sống gia đình. - Có chính sách tốt cho khách hàng mua tất. - Thời gian cọc dài NĐT thoải mái lướt. - Có thể hỗ trợ tư vấn miễn phí cho khách hàng quan tâm. Liên hệ ngay Lâm BĐS Tam Dương Vĩnh Phúc qua số điện thoại để biết thêm chi tiết. Xem thêm
4.25 tỷ 200m² 21.25 tr /m²
Mã tin: 1561097
+ Vị trí vàng: - Nằm ngay trung tâm thị trấn Lập Thạch - Cách Quảng trường Lập Thạch vài bước chân - Trục đường 13,5m trải nhựa, dân cư đông đúc, kinh doanh buôn bán sầm uất + Thông tin lô đất: - Diện tích: 200m² - Mặt tiền: 10m vuông vắn - Đất ở full thổ cư - Sổ hồng chính chủ, sang tên ngay trong ngày + Giá bán cực tốt: chỉ 4,25 tỷ giá rẻ cho lô đất đấu giá trung tâm thị trấn! + Lô đất phù hợp để xây nhà phố, mở cửa hàng, cho thuê hoặc đầu tư lâu dài. + Liên hệ ngay:Đàm Văn Tam để xem đất thực tế và chốt lô hiếm! Xem thêm
1.7 tỷ 141.9m² 11.98 tr /m² 183.98 tr/m ngang
Mã tin: 1528326
Hợp tác chia Hoa hồng: 2%
✨💫ĐẲNG CẤP VIEW HỒ TRIỆU ĐÔ 👈
👉Dc: Gần uỷ ban, trường học, sân vận động xã Đồng ích- Lập Thạch
👉Diện tích 142m thổ cư 50m
🎇Giá chỉ nhô 1ty6xx
👉 kinh doanh buôn bán đẹp, view hồ cực mát không khí trong lành
👉 Dân cư đông đúc
☎️Lh: 0966197655
400 triệu 100m² 4 tr /m² 80 tr/m ngang
Mã tin: 1460576
Cắt lỗ bán 2 lô đất 100m² full thổ vuông vắn Xuân Hoà - Lập Thạch (Liền nhau, tổng diện tích 202,2m² có bán lẻ 1 lô).
3 phút di chuyển là tới trường học các cấp - Cơ sở ban ngành UBND xã Lâp Thạch, hành chính công, quảng trường.
Đất tài chính nhỏ - dễ mua - dễ bán - dễ đầu tư.
Tài chính chỉ 400tr.
Xin mời đầu tư.
LH: Em Ngọc làm việc chính chủ
155 tỷ 100m² 1550 tr /m²
Mã tin: 1305770

Đất nền tại Xã Vân Trục, Lập Thạch, Vĩnh Phúc với diện tích 100m², giá 1,55 tỷ VND.
+ Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ.
+ Hướng cửa chính: Nam, phù hợp phong thủy.
+ Chiều ngang mặt tiền: 7.5m, thuận lợi cho kinh doanh.
+ Chiều rộng ngõ trước: 12m, dễ dàng cho xe cộ ra vào.
+ Khu vực dân cư đông đúc, tiềm năng phát triển cao.
Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết qua số điện thoại và gặp Lê Tân.

Xem thêm
380 triệu 100m² 3.8 tr /m²
Mã tin: 1271623
ĐẤT ĐẸP – GIÁ ĐẦU TƯ – Còn DUY NHẤT 1 LÔ ĐẤT FULL THỔ CƯ RẺ NHẤT VĨNH PHÚC
Diện tích: 100 m2 ( full thổ cư )
- Địa chỉ: thôn Xuân Trạch, xã Xuân Hòa, huyện Lập Trạch, tỉnh Vĩnh Phúc
- Giá bán : 380 triệu ( Có thương lượng )
- Tiện ích xung quanh đầy đủ : Gần chợ, Gần trường học ,Gần ủy ban
- Phù hợp định cư lâu dài. Đầu tư sinh lời cao
- Khu dân cư đông, thân thiện, an ninh đảm bảo, Cách tỉnh lộ 307 chỉ 1p di chuyển, đường ô tô đi thoải mái, không lỗi, thông tứ phía
- Pháp lý: sổ hồng riêng, thủ tục nhanh chóng
Tiềm năng lớn: Đất luôn tăng giá theo tình hình chung của BĐS, đảm bảo sinh lời
Vui lòng Liên hệ : 0888779888
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Lập Thạch, Phú Thọ tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Lập Thạch, Phú Thọ hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-lap-thach-phu-tho. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu

Ngày 01/07/2025, Xã Lập Thạch, Phú Thọ chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế - xã hội cho địa phương. Việc nắm bắt bảng giá đất tại khu vực này là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định chính xác trong các giao dịch bất động sản, tính thuế, bồi thường giải phóng mặt bằng và quy hoạch sử dụng đất.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Lập Thạch, Phú Thọ, giải đáp các câu hỏi thường gặp và phân tích tiềm năng đầu tư tại khu vực mới này.


1. Xã Lập Thạch, Phú Thọ được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập: 01/07/2025.
  • Khu vực trước khi sáp nhập: Trước đây, địa bàn Xã Lập Thạch có thể thuộc một số xã lân cận trong huyện Lập Thạch hoặc khu vực giáp ranh.
  • Vị trí địa lý:
    • Phía Bắc giáp: ...
    • Phía Nam giáp: ...
    • Phía Đông giáp: ...
    • Phía Tây giáp: ...

Việc thành lập Xã Lập Thạch nhằm hoàn thiện hệ thống hành chính, thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương.


2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Lập Thạch, Phú Thọ?

Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định mức giá cho từng loại đất trên địa bàn, dựa trên Luật Đất đai 2013.

Ứng dụng thực tế:

  • Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
  • Xác định giá trị bồi thường khi thu hồi đất.
  • Làm cơ sở định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp.
  • Phục vụ công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Lập Thạch, Phú Thọ? Bao lâu cập nhật một lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Phú Thọ.
  • Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối quan hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, do được tính theo khung giá Nhà nước.

4. Bảng giá đất Xã Lập Thạch, Phú Thọ hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do mới thành lập, Xã Lập Thạch có thể chưa có bảng giá đất riêng. Tạm thời, có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước đây:

Loại đất Giá (đồng/m²) Ghi chú
Đất ở đô thị 5.000.000 – 10.000.000 Khu vực trung tâm
Đất nông nghiệp 500.000 – 2.000.000 Tùy vị trí
Đất thương mại 8.000.000 – 15.000.000 Gần mặt tiền đường

Dự kiến, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.


5. Những tuyến đường nào tại Xã Lập Thạch có giá đất cao nhất?

Các khu vực có giá đất cao thường nằm ở:

  • Đường Quốc lộ 2 (kết nối với TP. Việt Trì).
  • Khu vực gần trung tâm hành chính mới.
  • Các tuyến đường liên xã có hạ tầng phát triển.

Nguyên nhân giá cao:

  • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện.
  • Tiềm năng thương mại, dịch vụ.
  • Quy hoạch phát triển đô thị trong tương lai.

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

  • Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy khu vực.
  • Lý do:
    • Giá Nhà nước tính theo khung cố định, trong khi thị trường biến động theo cung-cầu.
    • Giá đất tăng nhanh do đầu cơ, quy hoạch.
  • Ảnh hưởng:
    • Người mua phải nộp thuế cao hơn nếu giá Nhà nước điều chỉnh.
    • Khó khăn trong định giá khi thế chấp ngân hàng.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Lập Thạch, Phú Thọ mới nhất?

Có thể tra cứu qua:

  • Website UBND tỉnh Phú Thọ.
  • Cổng thông tin địa chính (https://dichvucong.phutho.gov.vn).
  • Công cụ Guland.vn (cập nhật bản đồ quy hoạch và giá đất tự động).

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Lập Thạch có tiềm năng không?

Nhận định tích cực:

  • Vị trí chiến lược, gần các khu công nghiệp, đô thị lớn.
  • Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện, nước).
  • Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng giá trong 5–10 năm tới.

Loại hình đầu tư tiềm năng:

  • Đất nền ven trục đường chính.
  • Nhà phố thương mại.
  • Đất nông nghiệp chuyển đổi mục đích.

9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Lập Thạch

  • Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý đã cập nhật địa chỉ mới.
  • Xem quy hoạch tại Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện.
  • Thận trọng với đất tranh chấp, dự án "treo".
  • Tư vấn luật sư trước khi ký hợp đồng.

10. Dự báo giá đất Xã Lập Thạch 2025–2030

  • Kịch bản tăng giá:
    • Nếu hạ tầng được đầu tư mạnh.
    • Thu hút các dự án lớn.
  • Kịch bản giảm/ổn định:
    • Kinh tế khó khăn, thị trường đóng băng.
    • Quy hoạch chậm triển khai.

Khuyến nghị: Theo dõi sát chính sách địa phương và xu hướng thị trường.


Kết luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Lập Thạch, Phú Thọ giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro, tối ưu chi phí. Để cập nhật thông tin chính xác, độc giả nên:

  • Theo dõi thông báo từ UBND tỉnh.
  • Sử dụng công cụ tra cứu trực tuyến như Guland.vn.
  • Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định giao dịch.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về thị trường bất động sản tại Xã Lập Thạch. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!

#BảngGiáĐất #XãLậpThạch #PhúThọ #ĐầuTưBấtĐộngSản #Guland


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.