Mua bán nhà đất bất động sản Xã Xuân Viên, Phú Thọ tháng 06/2026 giá rẻ

Bán đất 100m² ngang 5m giá 1.1 tỷ Xã Xuân Viên

1.1 tỷ 100m² 11 tr /m² 220 tr/m ngang
Mã tin: 1401157
Đặc điểm BĐS: Đất nền
- Đất full thổ cư trục quốc lộ 70 kinh doanh sầm uất , sau đất là chợ mà giá thì chỉ hơn 1 tỷ / lô đất
--Không đâu có thể đẹp hơn , tiềm năng hơn lô này

Bđs kinh doanh

1.3 tỷ 154m² 8.44 tr /m² 254.4 tr/m ngang
Mã tin: 2213477
🪐💫cần bán lô đất có 102
Đường rộng THÔNG thoáng 2 ô tô tránh nhau.
Tại khu liên hiệp- xã Xuân viên - Phú thọ
☘️. Diện tích 153 m thổ cư 60
Giá đầu tư 1ty3
🔻đất sat chợ trường học
Kinh doanh các mặt hàng
📞📞. Lh 0966197655

Bán đất 150m² 1.15 tỷ tại Xã Xuân Viên Huyện Yên Lập

1.15 tỷ 150m² 7.67 tr /m² 191.67 tr/m ngang
Mã tin: 1013302
- mặt tiền:6m, hậu:6m, sâu:25m
- ONT: 150m2
- tỉnh lộ 321
- khu 3,Xuân Viên
- ngày xem :20/08
- sổ cấp ngày: 28/03/2022

Bán đất 200,4m² 580 triệu tại Xã Xuân Viên Huyện Yên Lập

580 triệu 200m² 2.9 tr /m² 72.5 tr/m ngang
Mã tin: 1013310
- mặt tiền: 8,8m, hậu: 8,57m, sâu: 24,75-24,45
- giao thông xóm
- ngày cấp sổ: 09/05/2016
- ngày xem: 20/08
- cắm ngân hàng: 250tr

Có thể bạn quan tâm

Siêu đẹp, siêu rẻ , 100m tại thanh thủy giá chỉ hơn 4đ

450 triệu 100m² 4.5 tr /m² 90 tr/m ngang
Mã tin: 2242677
Đất thanh thủy phú thọ
+ Nằm sát ngay đường Hồ Chí Minh
+ Cách Khu Nghỉ Dưỡng WyndHam Thanh Thuỷ chỉ 10 phút di chuyển
+ Cách Khu Nghỉ Dưỡng Vườn Vua chỉ 5 phút di chuyển
+ Cách khu du lịch Khoáng Nóng chỉ 10 phút di chuyển
+ Cách Khu Nghỉ Dưỡng Thanh Sơn Và Khu công nghiệp Thắng Sơn chỉ 5 phút di chuyển
+ Hạ tầng đồng bộ, đường 2-3 oto tránh, Sổ đổ từng lô, Full thổ cư, Dân cư xung quanh Đông Đúc - Toàn Biệt thự
+ ĐẶC BIỆT: TÀI CHÍNH CHỈ 450triệu/ lô 100 mét
Lh e 0987.150.666

Rẻ như cho chưa đến 500tr có ngay lô đất 100m tại thanh thủy phú thọ

490 triệu 100m² 4.9 tr /m² 98 tr/m ngang
Mã tin: 2242689
Đất thanh thủy phú thọ
+ Nằm sát ngay đường Hồ Chí Minh
+ Cách Khu Nghỉ Dưỡng WyndHam Thanh Thuỷ chỉ 10phút di chuyển
+ Cách Khu Nghỉ Dưỡng Vườn Vua chỉ 5 phút di chuyển
+ Cách khu du lịch Khoáng Nóng chỉ 10 phút di chuyển
+ Cách Khu Nghỉ Dưỡng Thanh Sơn Và Khu công nghiệp Thắng Sơn chỉ 10 phút di chuyển
+ Hạ tầng đồng bộ, đường 2 oto tránh, Sổ đổ từng lô, Full thổ cư, Dân cư xung quanh Đông Đúc - Toàn Biệt thự
+ ĐẶC BIỆT: TÀI CHÍNH CHỈ 490 triệu/ lô 100mét
Lh e 0987.150.666

Chủ Cần bán cắt lỗ 100m đất tại thanh thủy để trả nợ ngân hàng

500 triệu 100m² 5 tr /m² 100 tr/m ngang
Mã tin: 2245458
Đất thanh thủy phú thọ
+ Nằm sát ngay đường Hồ Chí Minh
+ Cách Khu Nghỉ Dưỡng WyndHam Thanh Thuỷ chỉ 3 - 5 phút di chuyển
+ Cách Khu Nghỉ Dưỡng Vườn Vua chỉ 3 phút di chuyển
+ Cách khu du lịch Khoáng Nóng chỉ 3 phút di chuyển
+ Cách Khu Nghỉ Dưỡng Thanh Sơn Và Khu công nghiệp Thắng Sơn chỉ 2-3 phút di chuyển
+ Hạ tầng đồng bộ, đường 2-3 oto tránh, Sổ đổ từng lô, Full thổ cư, Dân cư xung quanh Đông Đúc - Toàn Biệt thự
+ ĐẶC BIỆT: TÀI CHÍNH CHỈ 700-900 triệu/ lô 100 - 120 mét
Lh e 0987.150.666

Bán Đất 180m² thổ cư 100m² giá 2.5 tỷ tại Xã Tu Vũ Huyện Thanh Thuỷ Phú Thọ

2.5 tỷ 180m² 13.89 tr /m² 416.67 tr/m ngang
Mã tin: 2278681
CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT VÀNG – Mặt trục chính đường hcm ngay sát khu du lịch lưng đồi CAMPING
Đón đầu làn sóng du lịch khoáng nóng với vị trí không thể đắc địa hơn tại Thanh Thủy, Phú Thọ!

​Diện tích: 180m² full thổ cư (Mặt tiền 6m = hậu 6m, vuông vắn đầu đuôi bằng nhau).

​Vị trí thực tế nằm ngay sát cổng chào khu du lịch Lưng Đồi Camping

​Nằm sát ngay trục đường Hồ Chí Minh.

​Chỉ hơn 1km di ra Khu nghỉ dưỡng Vườn Vua Resort.

​Chỉ 3 phút di chuyển đến trung tâm khu du lịch Khoáng Nóng Thanh Thủy.
​Tiềm năng: Cực kỳ lý tưởng để xây Homestay, làm nhà vườn nghỉ dưỡng, kinh doanh dịch vụ ăn uống hoặc đầu tư tích sản.

​Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sang tên trong ngày.

​Giá bán: 2,5 tỷ (Có thương lượng).

​📞 Liên hệ chính chủ xem đất và chốt cọc: 0987.150.666

Chỉ 9xx triệu đồng sở hữu lô đất 198m2, mt 18m, tại khu 3 Phú Hộ, cạnh đường QL2, đối diện cụm CN Phú Hộ.

940 triệu 198m² 4.75 tr /m² 52.22 tr/m ngang
Mã tin: 1323030
Chính chủ bán lô đất 198m2, 18m mặt tiền tại khu 3 Phú Hộ, cạnh đường QL2, đối diện cụm CN Phú Hộ.
Vị trí: Lô đất nằm ở vị trí trung tâm xã Phú Hộ, cách QL2 50m, đối diện cụm CN Phú Hộ, cách ngã 3 Gò Gai, UBND xã Phú Hộ & ga đường sắt Phú Thọ 1km; cách khu công nghiệp Phú Hà 1,5km; đường bê tông, oto vào tận đất.
Diện tích, kích thước: 198m2 (100m2 thổ cư), đất liền thổ, mặt tiền rộng 18m thích xây nhà trọ, nhà ở hoặc đầu tư.
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng công chứng chuyển nhượng.
Giá bán: Chỉ hơn 900 triệu đồng/lô.
Liên hệ chính chủ: Phi Long; ĐT: 0868.431.263.

Chính chủ bán lô góc 128.4m2, mặt đường kinh doanh dh5 hà lộc giáp đường 35 & kcn phú hà, giá rẻ

1.28 tỷ 128m² 10 tr /m² 196.92 tr/m ngang
Mã tin: 1366378
Chính chủ bán nhanh lô góc 2 mặt tiền, diện tích 128.4m², mặt đường DH5 Hà Lộc, gần KCN Phú Hà, giá rẻ, phù hợp đầu tư xây nhà trọ - kinh doanh. Vị trí: Mặt đường DH5, khu 5 Hà Lộc, giáp khu đô thị ven đường 35, cách nút giao IC9 cao tốc Nội Bài Lào Cai và khu CN Phú Hà 1km. Khu vực dân cư đông đúc, nhiều nhà trọ, cửa hàng thích hợp đầu tư kinh doanh buôn bán, xây nhà trọ, làm kho xưởng. Diện tích lô đất: Lô góc, diện tích trên sổ 128,4m² (50m² thổ cư, 78.4m² đất vườn); diện tích thực tế 140m²; 2 mặt tiền (một mặt rộng 6,5m, mặt còn lại rộng 18m), nở hậu 7,8m. Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Giá bán: 1,28 tỷ. Liên hệ: Phi Long; ĐT: . Xem thêm

Chính chủ bán nhanh lô góc128m2, mặt đường kinh doanh DH5 Hà Lộc, khu công nghiệp Phú Hà, giá rẻ.

1.28 tỷ 128m² 10 tr /m² 196.92 tr/m ngang
Mã tin: 1323035
Chính chủ bán lô góc 128m2, mặt đường kinh doanh DH5 Hà Lộc, giáp khu công nghiệp Phú Hà, giá rẻ.
Vị trí: Mặt đường DH5, khu 5 Hà Lộc cũ (phường Phú Thọ), giáp khu quy hoạch nhà ở ven đường 35, cách nút giao IC9 cao tốc Nội Bài – Lào Cai, khu đô thị Viglacera & khu CN Phú Hà 1km. Khu vực dân cư đông đúc, nhiều nhà trọ, kinh doanh sầm uất, thích hợp đầu tư, kinh doanh buôn bán, xây nhà trọ, làm kho xưởng…
Diện tích lô đất: Lô góc, nở hậu, diện tích 128,4m2; (6,5m x17m);
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
Giá bán: 1,28 tỷ.
Liên hệ: Phi Long; ĐT: 0868.431.263.

Bán nhà hàng - Khách sạn: GĐ có mảnh đất để dành nhưng nay vì cần tiền lo việc n

1 tỷ 139m² 7.19 tr /m²
Mã tin: 2313322
Bán nhà hàng - Khách sạn Liên Sơn, Phú Thọ lô đất rất tiềm năng sinh lời cao ạ với dt 139m2 có 50m2 ont bam mặt đường bê tông to gần các KCN và khu biệt thự gereracy cư yên và trường Mầm Non nói chung là nhiều tiện ích ạ Giá : 1.600.000.000 VND Diện tích: 139.00 m2

Bán đất 101m² ngang 4,65m tại khu 14 Đồi Măng Phường Thanh Miếu

Nhà có ô đất không có nhu cầu sử dụng, cần bán cho người có nhu cầu ở khu 14 Thanh Miếu. Diện tích 102m2, đường thông từ Vũ Thế Lang sang Trần Nguyên Hãn. Lh 0389540429

Bán nhà 3 tầng 95m giá chỉ 3,x ty tại phường Nông Trang cũ, Việt Trì, Phú Thọ

🏡 Bán căn nhà 3 tầng lõi khu 2b- phường Nông Trang), Việt Trì (giáp tỉnh đội) gần phố ẩm thưc nguyễn du
📐 Diện tích: 95m2
🏠 Thổ cư: 80m
📏 Mặt tiền: 5m vuông vắn
🧭 Hướng Đông Nam
📍 Khu dân cư cực kỳ đông đúc, an ninh tốt
🌳 Công năng sd: 4phong ngủ, 1 thờ, sân phơi, bếp, khách, sân để xe
Giá chỉ 3,xty. Quan tâm lh zalo 0389540429
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Xuân Viên, Phú Thọ tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Xuân Viên, Phú Thọ hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-xuan-vien-phu-tho. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu

Ngày 01/07/2025, Xã Xuân Viên, tỉnh Phú Thọ chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của địa phương. Sự kiện này không chỉ thay đổi cơ cấu quản lý mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong việc tính thuế, chuyển nhượng và đầu tư.

Bảng giá đất do UBND tỉnh Phú Thọ ban hành là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng đến các giao dịch mua bán, đền bù giải tỏa, và quy hoạch phát triển. Đối với người dân và nhà đầu tư, việc nắm rõ bảng giá đất Xã Xuân Viên, Phú Thọ giúp tránh rủi ro pháp lý, đảm bảo giao dịch minh bạch và tối ưu hóa lợi nhuận.

Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất tại Xã Xuân Viên, bao gồm:

  • Thông tin hành chính mới sau sáp nhập.
  • Cách tra cứu giá đất chính thức.
  • Phân tích tiềm năng đầu tư bất động sản.
  • Dự báo xu hướng giá đất giai đoạn 2025–2030.

1. Xã Xuân Viên, Phú Thọ được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập: 01/07/2025 theo Nghị quyết của Chính phủ.
  • Trước khi sáp nhập: Xã Xuân Viên được hình thành từ việc hợp nhất một số thôn, xóm thuộc các xã lân cận như Xuân Sơn, Xuân Đài.
  • Vị trí địa lý:
    • Phía Bắc giáp Xã Xuân Sơn.
    • Phía Nam giáp Huyện Yên Lập.
    • Phía Đông giáp Xã Xuân Đài.
    • Phía Tây giáp Huyện Thanh Sơn.

Vị trí này nằm trong vùng kinh tế trọng điểm của tỉnh Phú Thọ, có tiềm năng phát triển nhờ hệ thống giao thông kết nối với các khu công nghiệp và đô thị lớn.


2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Xuân Viên, Phú Thọ?

Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính:

  • Thuế sử dụng đất.
  • Tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích.
  • Bồi thường khi thu hồi đất.
  • Giá khởi điểm trong đấu giá đất.

Tại Xã Xuân Viên, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng đến:

  • Người mua bán nhà đất – Xác định giá giao dịch hợp pháp.
  • Doanh nghiệp đầu tư – Tính toán chi phí dự án.
  • Người dân – Đóng thuế hàng năm.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Xuân Viên, Phú Thọ? Bao lâu cập nhật một lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Phú Thọ (theo Điều 114 Luật Đất đai).
  • Tần suất cập nhật: 5 năm/lần (theo quy định), nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30% do tính ổn định.
    • Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng và nhu cầu đầu tư.

4. Bảng giá đất Xã Xuân Viên, Phú Thọ hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do mới thành lập, Xã Xuân Viên chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, giá đất được tham chiếu từ:

  • Bảng giá đất cũ của các xã Xuân Sơn, Xuân Đài (2024).
  • Dự kiến áp dụng bảng giá mới vào cuối năm 2025.
Phân loại giá đất (tham khảo): Loại đất Giá (đồng/m²)
Đất ở đô thị 3.000.000 – 5.000.000
Đất nông nghiệp 500.000 – 1.200.000
Đất thương mại 6.000.000 – 10.000.000

5. Những tuyến đường nào tại Xã Xuân Viên có giá đất cao nhất?

Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:

  • Đường DT 316 (kết nối với trung tâm huyện).
  • Khu vực gần chợ Xuân Viên.
  • Khu dân cư mới ven sông Đà.

Nguyên nhân giá cao:

  • Giao thông thuận lợi.
  • Tiềm năng thương mại, dịch vụ.
  • Quy hoạch phát triển đô thị.

6. Chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Xã Xuân Viên?

  • Chênh lệch trung bình: 20–40% (giá thị trường cao hơn).
  • Lý do:
    • Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít biến động.
    • Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu.
  • Ảnh hưởng:
    • Người mua phải tính thêm chi phí chênh lệch khi đóng thuế.
    • Nhà đầu tư cần nghiên cứu kỹ để tránh định giá sai.

7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Xuân Viên mới nhất

  • Website UBND tỉnh Phú Thọ.
  • Cổng thông tin địa chính: https://quyhoach.phutho.gov.vn.
  • Công cụ Guland.vn – Tra cứu giá đất theo bản đồ số.

8. Tiềm năng đầu tư bất động sản tại Xã Xuân Viên

  • Lợi thế:
    • Vị trí giao thông thuận lợi.
    • Quy hoạch phát triển khu dân cư mới.
  • Loại hình đầu tư tiềm năng:
    • Đất nền ven đô – Giá rẻ, dễ sinh lời.
    • Nhà phố thương mại – Phù hợp kinh doanh.

9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Xuân Viên

  • Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
  • Xác nhận địa chỉ mới sau sáp nhập.
  • Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.

10. Dự báo giá đất Xã Xuân Viên 2025–2030

  • Xu hướng tăng nhờ hạ tầng phát triển.
  • Kịch bản:
    • Lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu có dự án lớn.
    • Thận trọng: Tăng 5–8%/năm nếu thị trường ổn định.

Kết luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Xuân Viên, Phú Thọ giúp nhà đầu tư và người dân đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể sử dụng Guland.vn hoặc theo dõi UBND tỉnh Phú Thọ.

Lời khuyên:

  • Luôn kiểm tra quy hoạch trước khi giao dịch.
  • Tham khảo giá thị trường để định giá hợp lý.
  • Tận dụng cơ hội đầu tư sớm tại khu vực mới thành lập.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Xuân Viên, Phú Thọ. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!

🔎 Từ khóa SEO:

  • Bảng giá đất Xã Xuân Viên, Phú Thọ 2025
  • Giá đất Xuân Viên mới nhất
  • Đầu tư đất Phú Thọ
  • Quy hoạch Xã Xuân Viên
  • Mua bán đất Xuân Viên

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.