Mua bán nhà đất bất động sản Xã Thượng Cốc, Phú Thọ tháng 07/2026 giá rẻ
Có 0 bất động sản.
Có thể bạn quan tâm
Bán đất 327.6m² full thổ cư ngang 13.9m giá 13.7 tỷ tại Phường Nông Trang
VIP
💰 Ô đất siêu VIP khu đô thị Minh Phương – TP Việt Trì
• Diện tích: 327,6m²
• Mặt tiền: 13,9m – thế đất đẹp, hiếm trong khu
• Full thổ cư
• Hướng Tây
📍 Vị trí đỉnh cao:
– Đường trước đất rộng thênh thang, vỉa hè đồng bộ, hạ tầng chuẩn khu đô thị
– Khu đô thị có dân cư hiện hữu đông và sầm uất bậc nhất thành phố
– Gần trường học, chợ lớn nhất Việt Trì
– Chưa tới 100m ra Đại lộ Hùng Vương
– 5 phút di chuyển tới các sở, ban, ngành trung tâm
✨ Công năng lý tưởng:
– Phù hợp kinh doanh nhà hàng, café cao cấp
– Hoặc xây biệt thự đẳng cấp, vừa ở vừa khai thác giá trị
• Diện tích: 327,6m²
• Mặt tiền: 13,9m – thế đất đẹp, hiếm trong khu
• Full thổ cư
• Hướng Tây
📍 Vị trí đỉnh cao:
– Đường trước đất rộng thênh thang, vỉa hè đồng bộ, hạ tầng chuẩn khu đô thị
– Khu đô thị có dân cư hiện hữu đông và sầm uất bậc nhất thành phố
– Gần trường học, chợ lớn nhất Việt Trì
– Chưa tới 100m ra Đại lộ Hùng Vương
– 5 phút di chuyển tới các sở, ban, ngành trung tâm
✨ Công năng lý tưởng:
– Phù hợp kinh doanh nhà hàng, café cao cấp
– Hoặc xây biệt thự đẳng cấp, vừa ở vừa khai thác giá trị
Chính chủ bán nhanh lô góc128m2, mặt đường kinh doanh DH5 Hà Lộc, khu công nghiệp Phú Hà, giá rẻ.
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường bê tông, Tiện kinh doanh, Làm nhà hàng, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Đất ở, Mặt tiền đường
Chính chủ bán lô góc 128m2, mặt đường kinh doanh DH5 Hà Lộc, giáp khu công nghiệp Phú Hà, giá rẻ.
Vị trí: Mặt đường DH5, khu 5 Hà Lộc cũ (phường Phú Thọ), giáp khu quy hoạch nhà ở ven đường 35, cách nút giao IC9 cao tốc Nội Bài – Lào Cai, khu đô thị Viglacera & khu CN Phú Hà 1km. Khu vực dân cư đông đúc, nhiều nhà trọ, kinh doanh sầm uất, thích hợp đầu tư, kinh doanh buôn bán, xây nhà trọ, làm kho xưởng…
Diện tích lô đất: Lô góc, nở hậu, diện tích 128,4m2; (6,5m x17m);
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
Giá bán: 1,28 tỷ.
Liên hệ: Phi Long; ĐT: 0868.431.263.
Vị trí: Mặt đường DH5, khu 5 Hà Lộc cũ (phường Phú Thọ), giáp khu quy hoạch nhà ở ven đường 35, cách nút giao IC9 cao tốc Nội Bài – Lào Cai, khu đô thị Viglacera & khu CN Phú Hà 1km. Khu vực dân cư đông đúc, nhiều nhà trọ, kinh doanh sầm uất, thích hợp đầu tư, kinh doanh buôn bán, xây nhà trọ, làm kho xưởng…
Diện tích lô đất: Lô góc, nở hậu, diện tích 128,4m2; (6,5m x17m);
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
Giá bán: 1,28 tỷ.
Liên hệ: Phi Long; ĐT: 0868.431.263.
Chính chủ bán lô góc 128.4m2, mặt đường kinh doanh dh5 hà lộc giáp đường 35 & kcn phú hà, giá rẻ
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm nhà hàng, Làm kho xưởng, Kinh doanh dòng tiền, Đất nền, Đất ở, Lô góc , Có thổ cư, Mặt tiền đường
Chính chủ bán nhanh lô góc 2 mặt tiền, diện tích 128.4m², mặt đường DH5 Hà Lộc, gần KCN Phú Hà, giá rẻ, phù hợp đầu tư xây nhà trọ - kinh doanh.
Vị trí: Mặt đường DH5, khu 5 Hà Lộc, giáp khu đô thị ven đường 35, cách nút giao IC9 cao tốc Nội Bài Lào Cai và khu CN Phú Hà 1km. Khu vực dân cư đông đúc, nhiều nhà trọ, cửa hàng thích hợp đầu tư kinh doanh buôn bán, xây nhà trọ, làm kho xưởng.
Diện tích lô đất: Lô góc, diện tích trên sổ 128,4m² (50m² thổ cư, 78.4m² đất vườn); diện tích thực tế 140m²; 2 mặt tiền (một mặt rộng 6,5m, mặt còn lại rộng 18m), nở hậu 7,8m.
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
Giá bán: 1,28 tỷ.
Liên hệ: Phi Long; ĐT: .
Xem thêm
Bán Đất 90m2 có sẵn 90 m2 thổ cư giá 4.8 tỷ tại Phường Tân Dân Thành phố Việt Trì Phú Thọ
❌ Hàng đẹp siêu hiếm – Khu Đồng Trầm Thu, Dữu Lâu – Việt Trì
💥DT 90m² – Mặt tiền 5m (cực đẹp – hiếm có). Hướng Tây Bắc
❣️ Ngõ 620 Châu Phong đi vào – ngay gần SOS, hơn 100m tới Bệnh viện tỉnh
❣️ 1 phút ra đến trường Vũ Thê Lang, Công an Tỉnh, ủy ban tỉnh và các sở ban ngành
📉 Đường rộng 3 ô tô tránh nhau, thông 4 phía
🎯 Khu dân cư đông đúc (chủ yếu là cán bộ nhà nước) quán xá tấp nập, tiện ích đủ đầy
🎯 Ô đất đẹp – trung tâm – tiềm năng tăng giá mạnh. Hợp để xây nhà ở hoặc đầu tư đều sinh lời
💥DT 90m² – Mặt tiền 5m (cực đẹp – hiếm có). Hướng Tây Bắc
❣️ Ngõ 620 Châu Phong đi vào – ngay gần SOS, hơn 100m tới Bệnh viện tỉnh
❣️ 1 phút ra đến trường Vũ Thê Lang, Công an Tỉnh, ủy ban tỉnh và các sở ban ngành
📉 Đường rộng 3 ô tô tránh nhau, thông 4 phía
🎯 Khu dân cư đông đúc (chủ yếu là cán bộ nhà nước) quán xá tấp nập, tiện ích đủ đầy
🎯 Ô đất đẹp – trung tâm – tiềm năng tăng giá mạnh. Hợp để xây nhà ở hoặc đầu tư đều sinh lời
Bán Đất 250m2 có sẵn 250 m2 thổ cư giá 5.99 tỷ tại Phường Bến Gót Thành phố Việt Trì Phú Thọ
Ô đất biệt thự KĐT Bến Gót – Thanh Miếu
📐 Diện tích 250m², full thổ cư
🧭 Hướng Tây
📏 Đất vuông vắn, không lỗi, xây dựng cực dễ
🛣 Đường rộng thênh thang, vỉa hè đầy đủ, 6 ô tô tránh nhau thoải mái
📍 Khu đô thị quy hoạch đồng bộ, dân cư văn minh
📍 Tiềm năng tăng 💰 cao, ở hay đầu tư đều hợp lý
📐 Diện tích 250m², full thổ cư
🧭 Hướng Tây
📏 Đất vuông vắn, không lỗi, xây dựng cực dễ
🛣 Đường rộng thênh thang, vỉa hè đầy đủ, 6 ô tô tránh nhau thoải mái
📍 Khu đô thị quy hoạch đồng bộ, dân cư văn minh
📍 Tiềm năng tăng 💰 cao, ở hay đầu tư đều hợp lý
Bán nhà hàng - Khách sạn: GĐ có mảnh đất để dành nhưng nay vì cần tiền lo việc n
Bán nhà hàng - Khách sạn Liên Sơn, Phú Thọ
lô đất rất tiềm năng sinh lời cao ạ với dt 139m2 có 50m2 ont bam mặt đường bê tông to gần các KCN và khu biệt thự gereracy cư yên và trường Mầm Non nói chung là nhiều tiện ích ạ
Giá : 1.600.000.000 VND
Diện tích: 139.00 m2
Bán Đất 69.7m2 có sẵn 69.7 m2 thổ cư giá 2.25 tỷ tại Phường Nông Trang Thành phố Việt Trì Phú Thọ
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Lõi trung tâm Nông Trang – Ô đất đẹp, hiếm hàng!
📍 Vị trí đẹp, chỉ khoảng 150m đến phố ẩm thực, gần viện mắt, trường học và đầy đủ tiện ích hằng ngày.
✨ Thông tin nổi bật:
• Diện tích 69,7m² – full thổ cư
• Mặt tiền 4,7m vuông vắn
• Hướng Tây Nam
• Đường thông, ô tô đi lại thuận tiện
• Khu dân cư văn minh, an ninh tốt
✅ Phù hợp xây nhà an cư hoặc đầu tư giữ tài sản.
📍 Vị trí đẹp, chỉ khoảng 150m đến phố ẩm thực, gần viện mắt, trường học và đầy đủ tiện ích hằng ngày.
✨ Thông tin nổi bật:
• Diện tích 69,7m² – full thổ cư
• Mặt tiền 4,7m vuông vắn
• Hướng Tây Nam
• Đường thông, ô tô đi lại thuận tiện
• Khu dân cư văn minh, an ninh tốt
✅ Phù hợp xây nhà an cư hoặc đầu tư giữ tài sản.
Bán Đất 71.5m2 có sẵn 71.5 m2 thổ cư giá 4.5 tỷ tại Phường Dữu Lâu Thành phố Việt Trì Phú Thọ
LÕI CỦA TRUNG TÂM, GIÁP CÔNG AN TỈNH. Ô ĐẤT KHU TÂN PHÚ – TÂN DÂN, VIỆT TRÌ – PHÚ THỌ
📐 DT 71,5m² – Mặt 5m - Full thổ cư – Hướng Bắc
🚗 Đường rộng – 2 ô tô tránh nhau thoải mái
📍 Vị trí trung tâm thành phố
– Cách 50m ra Công an tỉnh Phú Thọ
– Chỉ 300m tới UBND tỉnh. Công viên Văn Lang
– 1 phút di chuyển đến Bệnh viện Đa khoa tỉnh và các sở, ban ngành trọng yếu, chợ, trường học các cấp vây quanh, tiện ích ngập tràn
🏡 Khu dân cư văn minh – hàng xóm chủ yếu là cán bộ nhà nước
📌 Phù hợp an cư & giữ tiền, giá trị gia tăng bền vững
📐 DT 71,5m² – Mặt 5m - Full thổ cư – Hướng Bắc
🚗 Đường rộng – 2 ô tô tránh nhau thoải mái
📍 Vị trí trung tâm thành phố
– Cách 50m ra Công an tỉnh Phú Thọ
– Chỉ 300m tới UBND tỉnh. Công viên Văn Lang
– 1 phút di chuyển đến Bệnh viện Đa khoa tỉnh và các sở, ban ngành trọng yếu, chợ, trường học các cấp vây quanh, tiện ích ngập tràn
🏡 Khu dân cư văn minh – hàng xóm chủ yếu là cán bộ nhà nước
📌 Phù hợp an cư & giữ tiền, giá trị gia tăng bền vững
Bán Đất 58.2m2 có sẵn 50 m2 thổ cư giá 2.8 tỷ tại Xã Phượng Lâu Thành phố Việt Trì Phú Thọ
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Ô đất trục chính Trường Chinh – K6 Phượng Lâu (Vân Phú), Việt Trì
📐Diện tích : 58,2m² (thực tế sử dụng 100m) – 50m thổ cư – đất vuông vắn, thế đẹp.
🚗 Đường thông thoáng – kinh doanh cực đỉnh
🔥 Kết nối nhanh: IC7 ~300m • Phù Đổng ~100m • BV Việt Đức <1km
🏘️ Dân cư đông – an ninh tốt – tiện ích đầy đủ
💼 Ở sướng – đầu tư sinh lời tốt
💰 Giá cực hợp lý – liên hệ ngay 📞
📐Diện tích : 58,2m² (thực tế sử dụng 100m) – 50m thổ cư – đất vuông vắn, thế đẹp.
🚗 Đường thông thoáng – kinh doanh cực đỉnh
🔥 Kết nối nhanh: IC7 ~300m • Phù Đổng ~100m • BV Việt Đức <1km
🏘️ Dân cư đông – an ninh tốt – tiện ích đầy đủ
💼 Ở sướng – đầu tư sinh lời tốt
💰 Giá cực hợp lý – liên hệ ngay 📞
Bán Đất 114m2 có sẵn 50 m2 thổ cư giá 2.15 tỷ tại Xã Sông Lô Thành phố Việt Trì Phú Thọ
🔥 BÁN LÔ ĐẤT 114m² – GIÁ CHỈ 20xx 🔥
📍 Khu 4, phường Sông Lô, TP Việt Trì
✅ Diện tích: 114m²
✅ Mặt tiền: 5m, nở hậu đẹp
✅ Đường thông, ô tô đi thoải mái
📌 Vị trí tiềm năng:
🏢 Gần UBND phường Sông Lô
🏗️ Cạnh dự án Riverside Sông Lô
📍 Khu 4, phường Sông Lô, TP Việt Trì
✅ Diện tích: 114m²
✅ Mặt tiền: 5m, nở hậu đẹp
✅ Đường thông, ô tô đi thoải mái
📌 Vị trí tiềm năng:
🏢 Gần UBND phường Sông Lô
🏗️ Cạnh dự án Riverside Sông Lô
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Thượng Cốc, Phú Thọ tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Thượng Cốc, Phú Thọ hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-thuong-coc-phu-tho. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Thượng Cốc, Phú Thọ chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Phú Thọ. Sự kiện này không chỉ làm thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất do UBND tỉnh Phú Thọ ban hành hàng năm, dựa trên quy định của Luật Đất đai, là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất trong các thủ tục hành chính và giao dịch thương mại. Đối với một địa phương mới như Xã Thượng Cốc, việc cập nhật bảng giá đất chính xác sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và cơ quan quản lý minh bạch hóa thông tin, tránh rủi ro pháp lý.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Thượng Cốc, Phú Thọ, bao gồm:
- Thông tin về địa giới hành chính mới.
- Cách tra cứu bảng giá đất mới nhất.
- So sánh giá đất giữa các khu vực.
- Dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.
1. Xã Thượng Cốc, Phú Thọ được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Xã Hạ Cốc, Xã Tân Phú.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Hạ Cốc.
- Phía Nam giáp Xã Tân Phú.
- Phía Đông giáp Xã Yên Lương.
- Phía Tây giáp Xã Văn Bán.
Việc thành lập Xã Thượng Cốc nhằm mở rộng quỹ đất, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội tại khu vực này.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Thượng Cốc, Phú Thọ?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Phú Thọ ban hành, quy định giá từng loại đất theo mục đích sử dụng.
- Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
- Xác định giá bồi thường khi thu hồi đất.
- Làm cơ sở định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Thượng Cốc, Phú Thọ? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Phú Thọ.
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 1 năm/lần (theo Luật Đất đai).
- Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%.
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng giá đất Xã Thượng Cốc, Phú Thọ hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Thượng Cốc chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các xã lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 5.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.200.000 |
| Đất thương mại | 6.000.000 – 10.000.000 |
Dự kiến, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào quý IV/2025.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Thượng Cốc có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Đường tỉnh lộ 315 (kết nối trung tâm huyện).
- Khu vực gần chợ Thượng Cốc.
- Khu dân cư mới ven sông Thao.
Giá đất tại các vị trí này có thể cao hơn 20–50% so với mặt bằng chung.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 10–30%.
- Nguyên nhân:
- Giá nhà nước thường chậm cập nhật so với biến động thị trường.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của cung-cầu, quy hoạch, đầu cơ.
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải đóng thuế cao hơn nếu giá nhà nước thấp.
- Người bán có thể bị ép giá nếu giá nhà nước quá thấp.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Thượng Cốc, Phú Thọ mới nhất?
Có thể tra cứu qua:
- Website UBND tỉnh Phú Thọ.
- Cổng thông tin địa chính Phú Thọ.
- Ứng dụng Guland.vn để xem bản đồ giá đất chi tiết.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Thượng Cốc có tiềm năng không?
- Thuận lợi:
- Vị trí giao thông thuận lợi, gần trung tâm huyện.
- Hạ tầng đang được nâng cấp (điện, đường, trường học).
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven các trục đường chính.
- Nhà phố thương mại gần chợ, trường học.
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Thượng Cốc?
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
- Cập nhật sổ đỏ theo địa chỉ mới sau sáp nhập.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo tính pháp lý.
10. Dự báo giá đất Xã Thượng Cốc 2025–2030
- Xu hướng tăng nhờ:
- Phát triển hạ tầng.
- Thu hút dân cư từ các khu vực lân cận.
- Rủi ro: Nếu quy hoạch chậm triển khai, giá có thể đi ngang.
Kết luận
Bảng giá đất Xã Thượng Cốc, Phú Thọ là yếu tố quan trọng trong các giao dịch bất động sản. Người dân và nhà đầu tư cần:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
- So sánh giá thị trường để tránh rủi ro.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để kiểm tra giá đất chính xác.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Thượng Cốc, Phú Thọ. Để biết thêm chi tiết, vui lòng truy cập website UBND tỉnh Phú Thọ hoặc liên hệ Sở Tài nguyên và Môi trường Phú Thọ.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
