Mua bán nhà đất bất động sản Phường Phong Châu, Phú Thọ tháng 06/2026 giá rẻ

Chỉ 9xx triệu đồng sở hữu lô đất 198m2, mt 18m, tại khu 3 Phú Hộ, cạnh đường QL2, đối diện cụm CN Phú Hộ.

940 triệu 198m² 4.75 tr /m² 52.22 tr/m ngang
Mã tin: 1323030
Chính chủ bán lô đất 198m2, 18m mặt tiền tại khu 3 Phú Hộ, cạnh đường QL2, đối diện cụm CN Phú Hộ.
Vị trí: Lô đất nằm ở vị trí trung tâm xã Phú Hộ, cách QL2 50m, đối diện cụm CN Phú Hộ, cách ngã 3 Gò Gai, UBND xã Phú Hộ & ga đường sắt Phú Thọ 1km; cách khu công nghiệp Phú Hà 1,5km; đường bê tông, oto vào tận đất.
Diện tích, kích thước: 198m2 (100m2 thổ cư), đất liền thổ, mặt tiền rộng 18m thích xây nhà trọ, nhà ở hoặc đầu tư.
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng công chứng chuyển nhượng.
Giá bán: Chỉ hơn 900 triệu đồng/lô.
Liên hệ chính chủ: Phi Long; ĐT: 0868.431.263.

Bđs ven khu công nghiệp lớn và gần khu hành chính

4.3 tỷ 187.5m² 22.93 tr /m² 573.33 tr/m ngang
Mã tin: 2291608
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư, Đất nền
Băng 1 cổng phụ chiều công nhân về
Mặt 7.5m tổng 187.5 full đất ở cách cổng ra kcn vài chục mét
Giá bán nhanh 4ty3
Lh 0966197655

Bán Đất 139m² thổ cư 139m² giá 2.25 tỷ tại Phường Phong Châu Phú Thọ

2.25 tỷ 139m² 16.19 tr /m² 283.02 tr/m ngang
Mã tin: 2277255
Hợp tác chia Hoa hồng: 10 triệu
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🔥 BĂNG 2 CỔNG PHỤ KCN PHÚ HÀ – VIEW HỒ CỰC ĐẸP 🔥

📍 Vị trí vàng băng 2 cổng phụ KCN Phú Hà
✅ Cách cổng KCN chỉ khoảng 100m
✅ Mặt tiền rộng 7,95m
✅ Diện tích 139m² – full thổ cư
✅ View hồ thoáng mát, không gian sống đẳng cấp

🚗 Nằm trên trục TL320 chuẩn bị được nâng cấp, mở rộng từ 4 đến 6 làn xe, tiềm năng tăng gi..á mạnh trong tương lai.

🏪 Xung quanh đầy đủ tiện ích:
✔️ Khu dân cư đông đúc
✔️ Dịch vụ, cửa hàng, nhà hàng phát triển
✔️ Thuận tiện kinh doanh, buôn b..án
✔️ Phù hợp an cư lâu dài hoặc đầu tư sinh lời

💰 Lựa chọn lý tưởng để xây nhà ở, nhà trọ, khách sạn, nhà hàng phục vụ hàng nghìn công nhân và chuyên gia đang làm việc tại KCN Phú Hà – khu công nghiệp trọng điểm của thị xã Phú Thọ.

☎️ 0️⃣9️⃣0️⃣1️⃣1️⃣9️⃣3️⃣6️⃣6️⃣6️⃣

#bấtđộngsản #bđs #bấtđộngsảnphúthọ #nhàđấtphúthọ #đấtkcnphúhà

Bán Đất 139m² thổ cư 139m² giá 2.25 tỷ tại Phường Phong Châu Phú Thọ

2.25 tỷ 139m² 16.19 tr /m² 283.02 tr/m ngang
Mã tin: 2274079
Hợp tác chia Hoa hồng: 10 triệu
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🔥 Chỉ 2.250 tr sở hữu ngay ô đất Băng 2 cổng phụ KCN Phú Hà – cơ hội đầu tư cực đẹp🔥

✅ Diện tích 139m² full thổ cư
✅ Mặt 7,95m vuông vắn, đất đẹp dễ xây dựng
✅ Băng 2 cổng phụ KCN Phú Hà, khu dân cư đông đúc cách lối ra cổng phụ chỉ hơn 100m
✅ Phù hợp xây nhà ở, nhà trọ, kinh doanh buôn bán
✅ Đường rộng thông thoáng, tiện ích xung quanh đầy đủ

☎️ 0️⃣9️⃣0️⃣1️⃣1️⃣9️⃣3️⃣6️⃣6️⃣6️⃣

Bán Đất 139m² thổ cư 139m² giá 2.26 tỷ tại Phường Phong Châu Phú Thọ

2.26 tỷ 139m² 16.26 tr /m² 284.28 tr/m ngang
Mã tin: 2274114
Hợp tác chia Hoa hồng: 10 triệu
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🔥 Chỉ 2.250 tr sở hữu ngay ô đất Băng 2 cổng phụ KCN Phú Hà – cơ hội đầu tư cực đẹp🔥

✅ Diện tích 139m² full thổ cư
✅ Mặt 7,95m vuông vắn, đất đẹp dễ xây dựng
✅ Băng 2 cổng phụ KCN Phú Hà, khu dân cư đông đúc cách lối ra cổng phụ chỉ hơn 100m
✅ Phù hợp xây nhà ở, nhà trọ, kinh doanh buôn bán
✅ Đường rộng thông thoáng, tiện ích xung quanh đầy đủ

☎️ 0️⃣9️⃣0️⃣1️⃣1️⃣9️⃣3️⃣6️⃣6️⃣6️⃣

#bấtđộngsản #bđs #bấtđộngsảnphúthọ #nhàđấtphúthọ #đấtkcnphúhà

chính chủ bán đất nền ven khu công nghiệp Phú Hà , thị xã Phú Thọ

668 triệu 105m² 6.36 tr /m² 133.6 tr/m ngang
Mã tin: 2133477
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
đất nền ven khu công nghiệp Phú Hà , khu7 xã phú hộ, gần chợ z4, nằm trong khu cán bộ của nhà máy z121 an ninh cực tốt. phù hợp cho các cặp đôi vợ chồng trẻ có số vốn vừa phải , xây khách sạn , nhà nghỉ- trọ đều được. không gian yên tĩnh lh chỉnh chủ 0329258285

Bán đất 120m² full thổ cư ngang 6m giá 1.28 tỷ tại Phường Phong Châu

1.28 tỷ 120m² 10.67 tr /m² 213.33 tr/m ngang
Mã tin: 2121935
2 lô liền nhau băng 2 đường QL2.
Ngay sát nhà máy Z121 Phú Hộ.
Diện tích 120m2. Mặt tiền 6m

Bán đất 117m² full thổ cư ngang 7.35m giá 2.43 tỷ tại Phường Phong Châu

2.43 tỷ 117m² 20.77 tr /m² 330.61 tr/m ngang
Mã tin: 2147867
Chính chủ gửi bán lô đất ở khu 6 phú hộ cũ, phường phong châu mới, sau lưng có cụm cn Phú Hộ 75ha.
Diện tích 117m2. Toàn bộ là đất ở ODT. Mặt đường nhựa to rộng.

Bán 1,5 ha đất chuyên xi mạ tại phú thọ. đất trả tiền 1 lần. giá 2,8 triệu/m2. 0976 108 ***

42 tỷ 15000m² 2.8 tr /m²
Mã tin: 1884738
Bán 1,5 ha đất chuyên Xi mạ tại Phú Thọ. - Đất trả tiền 1 lần. - Giá 2,8 triệu/m². - Có hỗ trợ vay ngân hàng 70% giá trị lô đất. - Hạ tầng hoàn thiện, bàn giao ngay. LH: Trân trọng! Xem thêm

Chính chủ bán 01 lô mặt tiền tỉnh lộ 325b hà thạch, kinh doanh cực tốt

2.25 tỷ 121m² 18.6 tr /m² 450 tr/m ngang
Mã tin: 1494061
Chính chủ bán lô mặt Tỉnh Lộ 325B Hà Thạch, Thị xã Phú Thọ, kinh doanh tốt. Giá 18, xtr/m² (thương lượng nhẹ). - DT: 121m², mặt tiền 5m, hậu 5m, đất phân lô do nhà nước đấu giá. Yên tâm ko bị quy hoạch. Sổ đỏ đất ở đô thị, lâu dài. - Khu vực đông dân cư, kinh doanh buôn bán. - Giao thông thuận tiện, đường 20m, quy hoạch thêm đường 40m (đã để lưu không 15m mỗi bên. - Bán kính 1km có đầy đủ: Trường học các cấp, bệnh viện, chợ, ngân hàng... Cách khu hành chính tx, 2 khu CN Phú Hà và Bắc Lâm Thao chỉ 700m đến 3km. - Có thể kinh doanh cafe, tạp hoá, quán an... - Sổ đỏ chính chủ (giao dịch trong ngày). LH chính chủ: . Xem thêm

Chủ đầu tư khu công nghiệp phú hà 7000m2, 8000m2, 1ha, 1.5 ha, 10 ha. phú thọ cũ

17.5 tỷ 7000m² 2.5 tr /m²
Mã tin: 1745416
1/ Khu công nghiệp Phú Hà (Phú Thọ cũ ) Tổng 356 ha. Giai đoạn l, Giai đoạn II. Vị trí: Các xã Hà Thạch, Hà Lộc, Phú Hộ, thị xã Phú Thọ, tỉnh Phú Thọ. 1/ Chủ đầu tư: Tổng công ty Viglacera. _Các lô từ 7000.. 8000.. 1ha.. 1.5 ha.. 10 ha: Time sử dụng 2064. _Giá từ 95 $..100 $. / M Vị trí địa lý khu công nghiệp Phú Hà, Phú Thọ. _ Cách nút giao IC9 lên cao tốc Hà Nội Lào Cai: 3 km Cách ga Phú Thọ: 3 km. _ Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 60 km. Cách cảng biển Hải Phòng: 190 km. _ Cách trung tâm Hà Nội: 90 km. _ Cách Samsung Bắc Ninh: 100km. 2 / KCN Phú Hà là khu công nghiệp đa ngành, công nghệ cao, chủ yếu thu hút các ngành nghề liên quan đến lắp ráp hàng điện tử, công nghệ chế tạo máy, công nghiệp chế tạo lắp ráp ô tô, xe máy, sản xuất nguyên vật liệu xây dựng cao cấp công nghệ điện tử. May mặc vv Tiềm năng nguồn nhân lực KCN Phú Hà, Phú Thọ lực lượng lao động trẻ dồi dào, 3/ Phí quản lý và bảo trì hạ tầng: 18.000 /m/năm. Tiền thuê đất hàng năm được tính theo quyết định của UBND tỉnh Phú Thọ. Phí xử lý nước thải: 7.000 ..đ/m3. 4/ Ưu đãi thuế suất 20% trong 10 năm, kể từ ngày 1/1/2016 áp dụng mức thuế suất 17%. Miễn thuế 2 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo. Miễn thuế 4 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo. Các dự án khuyến khích phát triển kinh tế xã hội của tỉnh sẽ được quyết định mức hỗ trợ ưu đãi _ Liên hệ: Ngọc Thúy: : Trực tiếp Chủ đầu tư làm việc. Hoặc nhắn Zalo 24/24. Xin cảm ơn. Liên hệ: Ngọc Thúy: : Trực tiếp Chủ đầu tư xem mặt bằng: Hoặc nhắn Zalo 24/24. Xin cảm ơn. Xem thêm

BdS khu công nghiệp

2.4 tỷ 125m² 19.2 tr /m² 480 tr/m ngang
Mã tin: 1833979
Hợp tác chia Hoa hồng: 1.5%
Trục chính đường Tỉnh 320B ,
✨cách cổng phụ khu công nghiệp Phú Hà Phú Thọ 200 m tài chính thấp giá siêu rẻ , diện tích 125m đất quy hoạch vuông vắn (fuul thổ cư). Tiện ích xung quanh khu công nghiệp sầm uất,
giá rẻ nhất khu vực chỉ nhỉnh 2tyxx
Lh 0966197655

Bán mảnh đất 138m2 tại phú thọ gần kcn phú hà

Bán lô đất gần KCN Phú Hà, Phú Thọ. Diện tích 138m², thổ cư 65m². Sổ đỏ chính chủ. Đường 4,5m, Cách KCN 1km. Rất nhiều nhà trọ xung quanh. Rất phù hợp đầu tư hoặc xây nhà trọ kinh doanh vv... Đuờng thông 4 hướng. Quí anh chị em đầu tư thì mua lô này ko lãi em đền tiền gấp đôi Xem thêm
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Phong Châu, Phú Thọ tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Phong Châu, Phú Thọ hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-phong-chau-phu-tho. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu

Ngày 01/07/2025 đánh dấu sự kiện quan trọng khi Phường Phong Châu, Phú Thọ chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ. Việc nâng cấp đơn vị hành chính này không chỉ mang ý nghĩa về mặt quản lý mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố then chốt trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và quy hoạch.

Bảng giá đất là công cụ pháp lý quan trọng, được Ủy ban nhân dân tỉnh Phú Thọ ban hành hàng năm, giúp xác định giá trị đất theo từng khu vực. Đối với một địa phương mới như Phường Phong Châu, việc cập nhật bảng giá đất chính xác sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và cơ quan quản lý minh bạch hóa các giao dịch, tránh rủi ro pháp lý.

Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi phổ biến nhất về bảng giá đất tại Phường Phong Châu, Phú Thọ, bao gồm:

  • Quy trình ban hành và cập nhật bảng giá đất.
  • Giá đất hiện tại và dự báo biến động trong tương lai.
  • Cách tra cứu thông tin chính thức và những lưu ý pháp lý khi đầu tư.

1. Phường Phong Châu, Phú Thọ được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
  • Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc xã Phong Châu, huyện Phù Ninh, tỉnh Phú Thọ.
  • Vị trí địa lý:
    • Phía Bắc giáp xã Trạm Thản.
    • Phía Nam giáp thị trấn Phong Châu.
    • Phía Đông giáp sông Lô.
    • Phía Tây giáp xã Tiên Du.

Việc nâng cấp lên phường sẽ thúc đẩy phát triển hạ tầng, thu hút đầu tư và tăng giá trị bất động sản.

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Phường Phong Châu?

Bảng giá đất là văn bản quy định giá từng loại đất do UBND tỉnh Phú Thọ ban hành, dựa trên Luật Đất đai 2013.

Ứng dụng thực tế:

  • Tính thuế sử dụng đất.
  • Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
  • Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
  • Làm cơ sở đăng ký, thế chấp ngân hàng.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Phường Phong Châu? Bao lâu cập nhật một lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Phú Thọ.
  • Tần suất cập nhật: Hàng năm (theo quy định tại Nghị định 96/2019/NĐ-CP).
  • Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, do được tính theo khung giá Nhà nước.

4. Bảng giá đất Phường Phong Châu hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do mới thành lập, Phường Phong Châu chưa có bảng giá riêng. Hiện áp dụng tạm thời giá đất của xã Phong Châu cũ:

Loại đất Giá (VNĐ/m²)
Đất ở đô thị 3.000.000 – 5.000.000
Đất thương mại 5.000.000 – 8.000.000
Đất nông nghiệp 500.000 – 1.200.000

Dự kiến cuối năm 2025, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới.

5. Những tuyến đường nào tại Phường Phong Châu có giá đất cao nhất?

Các khu vực có giá đất cao:

  • Đường Quốc lộ 32C (kết nối trung tâm thị trấn Phong Châu).
  • Khu vực gần chợ Phong Châu.
  • Khu dân cư ven sông Lô.

Nguyên nhân: Vị trí đắc địa, hạ tầng giao thông thuận lợi, tiềm năng thương mại.

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

  • Chênh lệch trung bình: 20–50%, tùy khu vực.
  • Lý do: Giá thị trường phụ thuộc vào nhu cầu, quy hoạch, trong khi bảng giá đất mang tính pháp lý.
  • Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc để tránh định giá quá cao so với giá Nhà nước khi tính thuế.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Phường Phong Châu mới nhất?

8. Đầu tư bất động sản tại Phường Phong Châu có tiềm năng không?

Cơ hội:

  • Vị trí chiến lược, giao thông thuận lợi.
  • Quy hoạch đô thị hóa sau khi lên phường.
  • Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng trưởng.

Loại hình đầu tư tiềm năng:

  • Đất nền ven trục đường chính.
  • Nhà phố thương mại.
  • Khu dân cư mới.

9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Phường Phong Châu?

  • Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý (đảm bảo không tranh chấp).
  • Xác nhận địa chỉ mới sau khi sáp nhập.
  • Tra cứu quy hoạch để tránh nằm trong diện giải tỏa.

10. Dự báo giá đất Phường Phong Châu 2025–2030

  • Xu hướng tăng do hạ tầng được nâng cấp.
  • Yếu tố tác động:
    • Mở rộng đô thị.
    • Phát triển khu công nghiệp lân cận.
    • Tăng trưởng dân số.

Dự đoán: Giá đất có thể tăng 10–15%/năm trong giai đoạn 2025–2030.


Kết luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Phong Châu, Phú Thọ là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để tránh rủi ro, nên:

  • Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
  • Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
  • Tham khảo ý kiến chuyên gia trước khi giao dịch.

Với tiềm năng phát triển mạnh, Phường Phong Châu hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản trong thời gian tới.

🔎 Bạn cần tra cứu chi tiết bảng giá đất? Truy cập ngay Guland.vn để xem bản đồ và dữ liệu mới nhất!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.