Mua bán nhà đất bất động sản Xã Bản Nguyên, Phú Thọ tháng 07/2026 giá rẻ
Có 4 bất động sản.
Bán đất 6m² có sẵn 123mm² thổ cư ngang 20,5m giá 2 tỷ tại Xã Bản Nguyên
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 5%
Bán đất 105m² ngang 5m giá 980 triệu Xã Bản Nguyên
Đặc điểm BĐS:
Đường bê tông
Bán đất 140m² có sẵn 100m² thổ cư ngang 7m giá 1.8 tỷ tại Đường 30 Tháng 4 Xã Bản Nguyên
1.8 tỷ
140m²
12.86 tr /m²
257.14 tr/m ngang
Mã tin: 2180521
vtri đất đẹp! không gian sống thoáng! gần trường cấp1,cấp 2. gần trạm y tế.gần chợ lời khu dân cư kinh doanh .
Bán đất 120m² full thổ cư ngang 6m giá 4.3 tỷ tại Xã Bản Nguyên
Ô đất Khu Đông – xã Vĩnh Lại – Lâm Thao – Phú Thọ
Trên đất hiện đang có quán rất đẹp, có sẵn dòng tiền cho thuê ổn định
✅ Diện tích 120m² – full thổ cư
✅ Mặt tiền 6m rộng rãi, vuông vắn
✅ Hướng Nam mát mẻ quanh năm
✅ Đường rộng 2 ô tô tránh nhau, thông thoáng không cụt
✅ Đất quy hoạch có vỉa hè đồng bộ
✅ Phía trước là hồ điều hòa, view thoáng đẹp
✅ Khu dân cư đông đúc
✅ Cách trường tiểu học, THCS, chợ, bể bơi chỉ vài trăm mét
Vừa ở vừa khai thác kinh doanh được ngay, hoặc giữ dòng tiền chờ tăng giá đều quá hợp lý
Trên đất hiện đang có quán rất đẹp, có sẵn dòng tiền cho thuê ổn định
✅ Diện tích 120m² – full thổ cư
✅ Mặt tiền 6m rộng rãi, vuông vắn
✅ Hướng Nam mát mẻ quanh năm
✅ Đường rộng 2 ô tô tránh nhau, thông thoáng không cụt
✅ Đất quy hoạch có vỉa hè đồng bộ
✅ Phía trước là hồ điều hòa, view thoáng đẹp
✅ Khu dân cư đông đúc
✅ Cách trường tiểu học, THCS, chợ, bể bơi chỉ vài trăm mét
Vừa ở vừa khai thác kinh doanh được ngay, hoặc giữ dòng tiền chờ tăng giá đều quá hợp lý
Có thể bạn quan tâm
Bán đất 327.6m² full thổ cư ngang 13.9m giá 13.7 tỷ tại Phường Nông Trang
VIP
💰 Ô đất siêu VIP khu đô thị Minh Phương – TP Việt Trì
• Diện tích: 327,6m²
• Mặt tiền: 13,9m – thế đất đẹp, hiếm trong khu
• Full thổ cư
• Hướng Tây
📍 Vị trí đỉnh cao:
– Đường trước đất rộng thênh thang, vỉa hè đồng bộ, hạ tầng chuẩn khu đô thị
– Khu đô thị có dân cư hiện hữu đông và sầm uất bậc nhất thành phố
– Gần trường học, chợ lớn nhất Việt Trì
– Chưa tới 100m ra Đại lộ Hùng Vương
– 5 phút di chuyển tới các sở, ban, ngành trung tâm
✨ Công năng lý tưởng:
– Phù hợp kinh doanh nhà hàng, café cao cấp
– Hoặc xây biệt thự đẳng cấp, vừa ở vừa khai thác giá trị
• Diện tích: 327,6m²
• Mặt tiền: 13,9m – thế đất đẹp, hiếm trong khu
• Full thổ cư
• Hướng Tây
📍 Vị trí đỉnh cao:
– Đường trước đất rộng thênh thang, vỉa hè đồng bộ, hạ tầng chuẩn khu đô thị
– Khu đô thị có dân cư hiện hữu đông và sầm uất bậc nhất thành phố
– Gần trường học, chợ lớn nhất Việt Trì
– Chưa tới 100m ra Đại lộ Hùng Vương
– 5 phút di chuyển tới các sở, ban, ngành trung tâm
✨ Công năng lý tưởng:
– Phù hợp kinh doanh nhà hàng, café cao cấp
– Hoặc xây biệt thự đẳng cấp, vừa ở vừa khai thác giá trị
Bán đất 1763.3m² ngang 38.7m giá 14.1 tỷ Phường Xuân Hòa
Mặt tiền rộng vị trí đẹp đi bộ 5 phút ra đến hồ Đại Lải ,xung quang đang có nhiều Vila đang hoạt động cho thuê ,không khí thoáng mát thích hợp làm nghỉ dưỡng
308tr sẵn sổ riêng Trung tâm Thị trấn Ba Hàng Đồi, Lạc Thủy, Hà Nội
🔥 ĐẤT VÙNG LÕI SÁT HÀ NỘI – GIÁ 308tr, SỔ RIÊNG
📍 Vị trí cực đẹp
Chỉ ~1km “chim bay” tới Hà Nội
Ngay chợ An Phú / chợ Ba Đồi – dân cư đông, buôn bán nhộn nhịp
➡️ Ở tiện – kinh doanh tốt
🏙 Đón sóng quy hoạch lớn
Nằm trong trục phát triển:
• Đại đô thị Vin Thanh Oai
• Sân vận động Trống Đồng
👉 Tiềm năng tăng giá rõ ràng theo hạ tầng
🛣 Kết nối cực nhanh
Trục Tây Bắc xuyên tỉnh lộ:
✔ Đi thẳng Hà Nội
✔ Kết nối Serena Resort Kim Bôi
➡️ Thuận tiện di chuyển – hút khách nghỉ dưỡng
🌿 Bao quanh nghỉ dưỡng
• Gần Utopia – hồ nước, không gian xanh
• Gần resort, khu du lịch
👉 Phù hợp làm: homestay – nghỉ dưỡng – đầu tư
🏭 Trung tâm dân sinh – kinh tế
Sát KCN Thanh Hà + đầy đủ tiện ích:
✔ Chợ, trường học
✔ Bưu điện
✔ Ngân hàng Agribank
➡️ Khu vực phát triển thật – nhu cầu ở cao
💰 Chỉ 308 triệu/lô
✔ Sổ đỏ riêng
✔ Full thổ cư
✔ Xây ở ngay
⚠️ Hàng đẹp không nhiều – chốt nhanh còn vị trí đẹp
📩 Inbox giữ chỗ ngay
📞: e Thảo bán đất 0904652293
📍 Vị trí cực đẹp
Chỉ ~1km “chim bay” tới Hà Nội
Ngay chợ An Phú / chợ Ba Đồi – dân cư đông, buôn bán nhộn nhịp
➡️ Ở tiện – kinh doanh tốt
🏙 Đón sóng quy hoạch lớn
Nằm trong trục phát triển:
• Đại đô thị Vin Thanh Oai
• Sân vận động Trống Đồng
👉 Tiềm năng tăng giá rõ ràng theo hạ tầng
🛣 Kết nối cực nhanh
Trục Tây Bắc xuyên tỉnh lộ:
✔ Đi thẳng Hà Nội
✔ Kết nối Serena Resort Kim Bôi
➡️ Thuận tiện di chuyển – hút khách nghỉ dưỡng
🌿 Bao quanh nghỉ dưỡng
• Gần Utopia – hồ nước, không gian xanh
• Gần resort, khu du lịch
👉 Phù hợp làm: homestay – nghỉ dưỡng – đầu tư
🏭 Trung tâm dân sinh – kinh tế
Sát KCN Thanh Hà + đầy đủ tiện ích:
✔ Chợ, trường học
✔ Bưu điện
✔ Ngân hàng Agribank
➡️ Khu vực phát triển thật – nhu cầu ở cao
💰 Chỉ 308 triệu/lô
✔ Sổ đỏ riêng
✔ Full thổ cư
✔ Xây ở ngay
⚠️ Hàng đẹp không nhiều – chốt nhanh còn vị trí đẹp
📩 Inbox giữ chỗ ngay
📞: e Thảo bán đất 0904652293
CẮT LỖ CHỈ HƠN 300TR 1 LÔ ĐẤT FULL THÔ CƯ TẠI LẠC THỦY-HÒA BÌNH
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
SỞ HỮU NGAY ĐẤT LIỀN KỀ KCN, KHU NGHỈ DƯỠNG TẠI LẠC THUỶ, HOÀ BÌNH
* Pháp lý: sẵn sổ hồng, công chứng luôn trong ngày
* Tổng quan lô đất:
- Đã được xây ranh giới, cắm mốc rõ ràng.
- Hạ tầng hoàn thiện, đường Asphan được trải sẵn, cây xanh, đèn đường đã được lắp đặt đầy đủ.
- Trong bán kính chỉ 3,5km là tiếp cận khu Cáp treo Chùa Tiên kết nối chùa Hương và Chùa Tam Chúc. Bán kính 1-3km tiếp cận Khu Công Nghiệp Thanh Hà quy mô 300ha (đã khởi công) , CCN Phú Thành II quy mô 77ha (đang hoạt động).
- Gần chuỗi du lịch nghỉ dưỡng lớn: Sỏi Resort In Farm chỉ 500m và cách siêu đô thị Utopia Villas & Resort, Làng Đá Bạc 700m
- Tiện ích dân sinh cực thuận tiện : trạm y tế, trường học, UBND, ngân hàng, chợ Ba Đồi.
* Kết luận: Đây là cơ hội đầu tư cực kì tiềm năng Hưởng lợi trực tiếp từ làn sóng đầu tư công, các siêu dự án & KCN khi đi vào hoạt động.
* Pháp lý: sẵn sổ hồng, công chứng luôn trong ngày
* Tổng quan lô đất:
- Đã được xây ranh giới, cắm mốc rõ ràng.
- Hạ tầng hoàn thiện, đường Asphan được trải sẵn, cây xanh, đèn đường đã được lắp đặt đầy đủ.
- Trong bán kính chỉ 3,5km là tiếp cận khu Cáp treo Chùa Tiên kết nối chùa Hương và Chùa Tam Chúc. Bán kính 1-3km tiếp cận Khu Công Nghiệp Thanh Hà quy mô 300ha (đã khởi công) , CCN Phú Thành II quy mô 77ha (đang hoạt động).
- Gần chuỗi du lịch nghỉ dưỡng lớn: Sỏi Resort In Farm chỉ 500m và cách siêu đô thị Utopia Villas & Resort, Làng Đá Bạc 700m
- Tiện ích dân sinh cực thuận tiện : trạm y tế, trường học, UBND, ngân hàng, chợ Ba Đồi.
* Kết luận: Đây là cơ hội đầu tư cực kì tiềm năng Hưởng lợi trực tiếp từ làn sóng đầu tư công, các siêu dự án & KCN khi đi vào hoạt động.
CHỈ HƠN 100 TR CÓ NGAY SỔ HỒNG HƠN 100M2 TẠI LẠC THỦY HÒA BÌNH
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
CHỈ HƠN 100TR SỞ HỮU NGAY 1 LÔ ĐẤT TẠI LẠC THỦY HÒA BÌNH
* Pháp lý: sổ hồng công chứng trong ngày.
* Tổng quan lô đất: Toàn bộ lô đất đã được xây ranh giới cắm mốc rõ ràng, đường trước mặt rải nhựa, điện nước đầy đủ.
-Giao thông kết nối thuận tiện Ngay trung tâm An Bình – sát chợ, trường, UBND, gần KCN Thanh Hà. Cách trung tâm Hà Nội chỉ 1h lái xe.
* Kết luận: Lô đất là cơ hội vàng cho nhà đầu tư với giá siêu rẻ phù hợp đầu tư để ở kết hợp xây nhà trọ hoặc làm nhà nghỉ cuối tuần. Mua tích lũy tài sản giá trị sẽ được nhân lên nhiều lần khi khi khu công nghiệp đi vào hoạt động cùng sự bùng nổ các dự án nghỉ dưỡng xung quanh.
LH: 0962150023
Website : https://dovaland.com/
* Pháp lý: sổ hồng công chứng trong ngày.
* Tổng quan lô đất: Toàn bộ lô đất đã được xây ranh giới cắm mốc rõ ràng, đường trước mặt rải nhựa, điện nước đầy đủ.
-Giao thông kết nối thuận tiện Ngay trung tâm An Bình – sát chợ, trường, UBND, gần KCN Thanh Hà. Cách trung tâm Hà Nội chỉ 1h lái xe.
* Kết luận: Lô đất là cơ hội vàng cho nhà đầu tư với giá siêu rẻ phù hợp đầu tư để ở kết hợp xây nhà trọ hoặc làm nhà nghỉ cuối tuần. Mua tích lũy tài sản giá trị sẽ được nhân lên nhiều lần khi khi khu công nghiệp đi vào hoạt động cùng sự bùng nổ các dự án nghỉ dưỡng xung quanh.
LH: 0962150023
Website : https://dovaland.com/
HƠN 200TR FULL THỔ CƯ SÁT KCN THANH HÀ LẠC THỦY HÒA BÌNH
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
• ✅ Pháp lý: Sổ hồng riêng từng lô – Sang ngay trong ngày
• ✅ Diện tích: 50 – 75m² (Đất sạch, ranh giới rõ ràng).
• ✅ Hạ tầng: Đường nhựa Asphalt rộng rãi, hệ thống đèn chiếu sáng, thoát nước đầy đủ, xây dựng được ngay.
🚀 Tiềm năng:
• Vài phút tới UBND, trường học, chợ trung tâm mua sắm sầm uất đầy đủ tiện nghi
• 6 phút tới KCN Thanh Hà quy mô 282 ha,Cum Công nghiệp thanh nông.
Sở hữu ngay bây giờ x2 ngay sau 6 tháng.
• ✅ Diện tích: 50 – 75m² (Đất sạch, ranh giới rõ ràng).
• ✅ Hạ tầng: Đường nhựa Asphalt rộng rãi, hệ thống đèn chiếu sáng, thoát nước đầy đủ, xây dựng được ngay.
🚀 Tiềm năng:
• Vài phút tới UBND, trường học, chợ trung tâm mua sắm sầm uất đầy đủ tiện nghi
• 6 phút tới KCN Thanh Hà quy mô 282 ha,Cum Công nghiệp thanh nông.
Sở hữu ngay bây giờ x2 ngay sau 6 tháng.
Chính chủ bán nhanh lô góc128m2, mặt đường kinh doanh DH5 Hà Lộc, khu công nghiệp Phú Hà, giá rẻ.
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường bê tông, Tiện kinh doanh, Làm nhà hàng, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Đất ở, Mặt tiền đường
Chính chủ bán lô góc 128m2, mặt đường kinh doanh DH5 Hà Lộc, giáp khu công nghiệp Phú Hà, giá rẻ.
Vị trí: Mặt đường DH5, khu 5 Hà Lộc cũ (phường Phú Thọ), giáp khu quy hoạch nhà ở ven đường 35, cách nút giao IC9 cao tốc Nội Bài – Lào Cai, khu đô thị Viglacera & khu CN Phú Hà 1km. Khu vực dân cư đông đúc, nhiều nhà trọ, kinh doanh sầm uất, thích hợp đầu tư, kinh doanh buôn bán, xây nhà trọ, làm kho xưởng…
Diện tích lô đất: Lô góc, nở hậu, diện tích 128,4m2; (6,5m x17m);
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
Giá bán: 1,28 tỷ.
Liên hệ: Phi Long; ĐT: 0868.431.263.
Vị trí: Mặt đường DH5, khu 5 Hà Lộc cũ (phường Phú Thọ), giáp khu quy hoạch nhà ở ven đường 35, cách nút giao IC9 cao tốc Nội Bài – Lào Cai, khu đô thị Viglacera & khu CN Phú Hà 1km. Khu vực dân cư đông đúc, nhiều nhà trọ, kinh doanh sầm uất, thích hợp đầu tư, kinh doanh buôn bán, xây nhà trọ, làm kho xưởng…
Diện tích lô đất: Lô góc, nở hậu, diện tích 128,4m2; (6,5m x17m);
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
Giá bán: 1,28 tỷ.
Liên hệ: Phi Long; ĐT: 0868.431.263.
Chính chủ bán lô góc 128.4m2, mặt đường kinh doanh dh5 hà lộc giáp đường 35 & kcn phú hà, giá rẻ
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm nhà hàng, Làm kho xưởng, Kinh doanh dòng tiền, Đất nền, Đất ở, Lô góc , Có thổ cư, Mặt tiền đường
Chính chủ bán nhanh lô góc 2 mặt tiền, diện tích 128.4m², mặt đường DH5 Hà Lộc, gần KCN Phú Hà, giá rẻ, phù hợp đầu tư xây nhà trọ - kinh doanh.
Vị trí: Mặt đường DH5, khu 5 Hà Lộc, giáp khu đô thị ven đường 35, cách nút giao IC9 cao tốc Nội Bài Lào Cai và khu CN Phú Hà 1km. Khu vực dân cư đông đúc, nhiều nhà trọ, cửa hàng thích hợp đầu tư kinh doanh buôn bán, xây nhà trọ, làm kho xưởng.
Diện tích lô đất: Lô góc, diện tích trên sổ 128,4m² (50m² thổ cư, 78.4m² đất vườn); diện tích thực tế 140m²; 2 mặt tiền (một mặt rộng 6,5m, mặt còn lại rộng 18m), nở hậu 7,8m.
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
Giá bán: 1,28 tỷ.
Liên hệ: Phi Long; ĐT: .
Xem thêm
Bán nhà hàng - Khách sạn: GĐ có mảnh đất để dành nhưng nay vì cần tiền lo việc n
Bán nhà hàng - Khách sạn Liên Sơn, Phú Thọ
lô đất rất tiềm năng sinh lời cao ạ với dt 139m2 có 50m2 ont bam mặt đường bê tông to gần các KCN và khu biệt thự gereracy cư yên và trường Mầm Non nói chung là nhiều tiện ích ạ
Giá : 1.600.000.000 VND
Diện tích: 139.00 m2
ĐẤT KHOÁNG NÓNG KIM BÔI – SỔ ĐỎ SẴN SÀNG – CHỈ TỪ 5TR/M²
Vị trí: Vĩnh Tiến, Kim Bôi, Hòa Bình (Cách Tỉnh lộ 12B chỉ 200m, cách đường liên kết vùng Hoà Lạc- kim Bôi 500m).
🏡 Sản phẩm: Diện tích 400m² - 2000m², thế đất bằng thoải. Sổ hồng riêng từng nền.
💎 Ưu thế:
Cận kề nguồn khoáng nóng quý giá, không khí trong lành.
Phù hợp làm Villa, Homestay nghỉ dưỡng hoặc đầu tư đón sóng hạ tầng.
Xung quanh dân cư đông đúc, gần nhiều resort lớn.
💰 Giá cực tốt: Chỉ từ 5 triệu/m² (Quỹ đất hiếm, số lượng có hạn).
📞 Liên hệ ngay 0962150023 để chọn lô đẹp nhất!
🏡 Sản phẩm: Diện tích 400m² - 2000m², thế đất bằng thoải. Sổ hồng riêng từng nền.
💎 Ưu thế:
Cận kề nguồn khoáng nóng quý giá, không khí trong lành.
Phù hợp làm Villa, Homestay nghỉ dưỡng hoặc đầu tư đón sóng hạ tầng.
Xung quanh dân cư đông đúc, gần nhiều resort lớn.
💰 Giá cực tốt: Chỉ từ 5 triệu/m² (Quỹ đất hiếm, số lượng có hạn).
📞 Liên hệ ngay 0962150023 để chọn lô đẹp nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Bản Nguyên, Phú Thọ tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Bản Nguyên, Phú Thọ hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-ban-nguyen-phu-tho. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Bản Nguyên, Phú Thọ chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Phú Thọ. Sự kiện này không chỉ thay đổi cơ cấu quản lý địa phương mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định thuế, giao dịch mua bán và đầu tư.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để tính thuế sử dụng đất, tiền thuê đất, bồi thường khi thu hồi đất, đồng thời ảnh hưởng đến giá chuyển nhượng trên thị trường. Đối với một địa phương mới như Xã Bản Nguyên, việc cập nhật bảng giá đất chính xác giúp người dân, nhà đầu tư và cơ quan quản lý minh bạch hóa các giao dịch bất động sản.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Bản Nguyên, Phú Thọ, bao gồm:
- Thông tin hành chính mới.
- Cách tra cứu bảng giá đất.
- Phân tích giá đất theo khu vực.
- Dự báo xu hướng giá và tiềm năng đầu tư.
1. Xã Bản Nguyên, Phú Thọ được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 01/07/2025 theo Nghị quyết của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Bản Nguyên cũ, Xuân Sơn, hoặc Thanh Thủy (tùy theo quy hoạch chi tiết).
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Xuân Sơn
- Phía Nam giáp Huyện Thanh Thủy
- Phía Đông giáp Sông Thao
- Phía Tây giáp Xã Yên Lương
Việc thành lập Xã Bản Nguyên nhằm mở rộng quỹ đất phát triển đô thị, thúc đẩy đầu tư hạ tầng và nâng cao đời sống người dân.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Bản Nguyên?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Phú Thọ ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm căn cứ để: ✔ Tính thuế sử dụng đất (theo Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp). ✔ Xác định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất. ✔ Tính phí, lệ phí trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng. ✔ Định giá tài sản khi thế chấp ngân hàng.
Tại Xã Bản Nguyên, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Người dân khi làm sổ đỏ, chuyển nhượng.
- Nhà đầu tư khi mua bán đất nền, nhà phố.
- Doanh nghiệp triển khai dự án bất động sản.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Bản Nguyên? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Phú Thọ (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật:
- Hàng năm (theo quy định chung).
- Điều chỉnh đột xuất nếu có biến động lớn về quy hoạch hoặc thị trường.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn 20–50% so với giá giao dịch thực tế.
- Giá đất chính thức chỉ dùng để tính thuế, không phải giá bán.
4. Bảng giá đất Xã Bản Nguyên, Phú Thọ hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Bản Nguyên có thể áp dụng bảng giá đất của các xã cũ trước khi sáp nhập. Dưới đây là dự kiến giá đất tham khảo:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) | Ghi chú |
|---|---|---|
| Đất ở đô thị | 3–6 triệu | Khu vực trung tâm |
| Đất thổ cư | 2–4 triệu | Khu dân cư mới |
| Đất nông nghiệp | 500.000–1,5 triệu | Trồng trọt, chăn nuôi |
| Đất thương mại | 5–10 triệu | Mặt tiền đường lớn |
Lưu ý: Giá chính thức sẽ được UBND tỉnh Phú Thọ công bố trong thời gian tới.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Bản Nguyên có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:
- Đường Quốc lộ 32C (kết nối với trung tâm huyện).
- Khu vực gần chợ Bản Nguyên (nhu cầu kinh doanh cao).
- Khu dân cư mới ven sông Thao (tiềm năng du lịch, nghỉ dưỡng).
Giá đất tại các tuyến này có thể cao hơn 30–50% so với khu vực nội địa.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–70%, tùy vị trí.
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính hành chính, không phản ánh đúng cung-cầu.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của quy hoạch, hạ tầng, đầu cơ.
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải đóng thuế cao hơn nếu giá nhà nước thấp.
- Nhà đầu tư cần đàm phán giá hợp lý để tránh rủi ro.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Bản Nguyên mới nhất?
Có thể tra cứu qua: ✔ Website UBND tỉnh Phú Thọ (www.phutho.gov.vn). ✔ Cổng thông tin địa chính (https://dichvucong.gov.vn). ✔ Ứng dụng Guland.vn (hỗ trợ tra cứu giá đất theo bản đồ).
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Bản Nguyên có tiềm năng không?
Cơ hội:
- Vị trí chiến lược gần trung tâm hành chính mới.
- Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện, nước).
- Giá đất còn thấp, phù hợp đầu tư dài hạn.
Rủi ro:
- Thủ tục pháp lý chưa rõ ràng do mới thành lập.
- Thanh khoản thấp trong ngắn hạn.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Bản Nguyên
- Kiểm tra quy hoạch chi tiết tại Phòng Tài nguyên & Môi trường.
- Xác nhận đất không tranh chấp, không nằm trong diện giải tỏa.
- Cập nhật địa chỉ mới trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
10. Dự báo giá đất Xã Bản Nguyên 2025–2030
- Kịch bản tăng giá (30–50%) nếu hạ tầng được đầu tư mạnh.
- Kịch bản ổn định nếu thị trường bất động sản toàn quốc giảm nhiệt.
Kết luận
Bảng giá đất Xã Bản Nguyên, Phú Thọ là yếu tố quan trọng để người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để tránh rủi ro, nên: ✔ Tra cứu giá đất chính thức trên các nguồn uy tín. ✔ Theo dõi quy hoạch để nắm bắt cơ hội đầu tư. ✔ Tham khảo chuyên gia trước khi giao dịch lớn.
Bài viết được cập nhật theo thông tin mới nhất. Để tra cứu chi tiết, truy cập Guland.vn hoặc liên hệ UBND tỉnh Phú Thọ.
🔎 Từ khóa SEO:
- Bảng giá đất Xã Bản Nguyên Phú Thọ 2025
- Giá đất thổ cư Bản Nguyên mới nhất
- Đầu tư đất nền Xã Bản Nguyên
- Quy hoạch Xã Bản Nguyên Phú Thọ
- Cách tra cứu giá đất Phú Thọ
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
