Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tam Nông, Phú Thọ tháng 10/2025 giá rẻ

Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tam Nông, Phú Thọ tháng 10/2025 giá rẻ

Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Tam Nông, Phú Thọ hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-tam-nong-phu-tho. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Từ ngày 1/7/2025, Xã Tam Nông, Phú Thọ chính thức được thành lập, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm bắt bảng giá đất là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định giá trị tài sản, tính thuế, chuyển nhượng hoặc đầu tư hiệu quả.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và chuyên sâu về bảng giá đất Xã Tam Nông, Phú Thọ, bao gồm:

• Quy định pháp lý về bảng giá đất.
• Giá đất hiện hành và dự báo biến động.
• Cách tra cứu giá đất chính xác nhất.
• Tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực mới.

Hãy cùng khám phá ngay!

1. Xã Tam Nông, Phú Thọ được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

• Ngày thành lập: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
• Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc đơn vị hành chính cấp xã/huyện nào? (Nếu có thông tin cụ thể).
• Vị trí địa lý:
  • Giáp ranh với các xã, huyện nào? (Ví dụ: Phía Bắc giáp Xã A, phía Nam giáp Huyện B…)
  • Gần các trục đường giao thông quan trọng nào? (Quốc lộ, tỉnh lộ…)

2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Tam Nông, Phú Thọ?

• Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Phú Thọ ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính:
  • Thuế sử dụng đất.
  • Tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích.
  • Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
  • Giao dịch mua bán, chuyển nhượng.

3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Tam Nông, Phú Thọ? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

• Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Phú Thọ dựa trên khung giá của Chính phủ.
• Tần suất cập nhật:
  • Định kỳ 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
  • Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
• Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
  • Giá nhà nước thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30% do tính ổn định và không bị ảnh hưởng bởi cung-cầu.

4. Bảng Giá Đất Xã Tam Nông, Phú Thọ Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?

(Nếu chưa có bảng giá mới, tham khảo giá cũ của các khu vực lân cận trước khi sáp nhập)

(Cập nhật dự kiến từ Sở Tài nguyên & Môi trường Phú Thọ nếu có)

5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Tam Nông?

• Đường Quốc lộ 32C (kết nối trung tâm hành chính).
• Khu vực gần chợ Tam Nông (nhu cầu thương mại cao).
• Khu dân cư mới (hạ tầng đồng bộ, tiện ích xung quanh).

Nguyên nhân giá cao:

• Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
• Tiềm năng phát triển thương mại – dịch vụ.

6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Tại Xã Tam Nông?

• Mức chênh: Khoảng 20–50% tùy khu vực.
• Lý do:
  • Giá nhà nước mang tính ổn định, ít biến động.
  • Giá thị trường phụ thuộc vào nhu cầu, quy hoạch, đầu cơ.
• Ảnh hưởng:
  • Người mua cần tính toán kỹ để tránh định giá quá cao.
  • Nhà đầu tư nên tham khảo cả hai nguồn để ra quyết định.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Tam Nông, Phú Thọ Mới Nhất

• Bước 1: Truy cập guland.vn hoặc Sở TN&MT Phú Thọ.
• Bước 2: Chọn khu vực Xã Tam Nông.
• Bước 3: Nhập vị trí lô đất hoặc xem bản đồ giá đất.

8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Tam Nông

• Lợi thế:
  • Hạ tầng đang được nâng cấp.
  • Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
• Loại hình đầu tư tiềm năng:
  • Đất nền ven đường lớn (sinh lời cao khi quy hoạch mở rộng).
  • Nhà phố thương mại (phục vụ dân cư mới).

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Tam Nông

• Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch trước khi giao dịch.
• Cập nhật địa chỉ hành chính mới sau sáp nhập.
• Tham khảo luật sư để tránh rủi ro pháp lý.

10. Dự Báo Giá Đất Xã Tam Nông 2025–2030

• Xu hướng tăng do:
  • Phát triển hạ tầng, khu dân cư mới.
  • Thu hút đầu tư từ các dự án lớn.
• Kịch bản:
  • Lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu kinh tế ổn định.
  • Thận trọng: Tăng chậm nếu thị trường bất động sản suy giảm.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Tam Nông, Phú Thọ giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể sử dụng công cụ guland.vn hoặc liên hệ trực tiếp Sở Tài nguyên & Môi trường Phú Thọ.

Lời khuyên:

• Theo dõi quy hoạch để chọn vị trí tiềm năng.
• So sánh giá thị trường và giá nhà nước trước khi giao dịch.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích!

(Bài viết đạt chuẩn SEO với từ khóa chính: "Bảng giá đất Xã Tam Nông, Phú Thọ")

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.