Mua bán nhà đất bất động sản Xã Vĩnh Phú, Phú Thọ tháng 08/2026 giá rẻ
Có 2 bất động sản.
🔥 Lô Đất Đẹp Nở Hậu Tại An Thượng- Vĩnh Tường – DT165,4m² MT5,5m Full thổ cư giá 1,9xx tỷ 0988296228
🔥 BÁN ĐẤT THÔN AN THƯỢNG – VĨNH TƯỜNG – VĨNH PHÚC 🔥
🏡 Cơ hội sở hữu lô đất đẹp tại khu dân cư hiện hữu, phù hợp an cư hoặc đầu tư lâu dài.
✅ Diện tích: 165,4m². Đất full thổ cư 100%.
✅ Mặt tiền: 5,5m
✅ Nở hậu: 6m – thế đất đẹp, tài lộc, dễ thiết kế nhà ở
✅ Đường giao thông thuận tiện, khu vực dân cư đông đúc
✅ Pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh gọn
📍 Vị trí thuộc thôn An Thượng, Vĩnh Tường, Vĩnh Phúc
💰 Giá chỉ 1,9xx tỷ. Liên hệ trực tiếp với chủ
📞 Liên hệ ngay 0988296228 để xem đất và chốt giá tốt nhất.
🏡 Cơ hội sở hữu lô đất đẹp tại khu dân cư hiện hữu, phù hợp an cư hoặc đầu tư lâu dài.
✅ Diện tích: 165,4m². Đất full thổ cư 100%.
✅ Mặt tiền: 5,5m
✅ Nở hậu: 6m – thế đất đẹp, tài lộc, dễ thiết kế nhà ở
✅ Đường giao thông thuận tiện, khu vực dân cư đông đúc
✅ Pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh gọn
📍 Vị trí thuộc thôn An Thượng, Vĩnh Tường, Vĩnh Phúc
💰 Giá chỉ 1,9xx tỷ. Liên hệ trực tiếp với chủ
📞 Liên hệ ngay 0988296228 để xem đất và chốt giá tốt nhất.
Bán nhanh lô đất đẹp thôn Cam Giá, xã An Tường DT90m mt5m nở hậu đẹp sẵn sổ giá 1ty150tr
1.15 tỷ
90m²
12.78 tr /m²
230 tr/m ngang
Mã tin: 2551666
Mình cần bán nhanh lô đất thôn Cam Giá, xã An Tường, huyện Vĩnh Tường, Vĩnh Phúc. Nay là tỉnh Phú Thọ.
- Diện tích 80m² (diện tích sử dụng thực tế 90m²). Mặt tiền 5m nở hậu 5,01m rất đẹp, phong thủy vượng khí.
- Pháp lý minh bạch, sẵn sổ sang tên công chứng trong ngày.
- Hạ tầng hoàn thiện, dân cư đông đúc, dân trí cao (Khu vực được sát nhập vào Hà Nội thuộc dự án cảnh quan ven sông hồng). Tiềm năng tăng giá cao trong tương lai.
- Gần trường học mầm non, cấp 1,2,3, gần chợ trung tâm, giao thông thuận tiện.
- Cách khu nghỉ dưỡng FLC chỉ 500m.
Mình cần bán nhanh giá chỉ 1 tỷ 150 triệu, có gia lộc chút với khách thiện chí mua.
Liên hệ mình qua số điện thoại hoặc zalo: 0988 296 228. Mình tên Chuyên.
- Diện tích 80m² (diện tích sử dụng thực tế 90m²). Mặt tiền 5m nở hậu 5,01m rất đẹp, phong thủy vượng khí.
- Pháp lý minh bạch, sẵn sổ sang tên công chứng trong ngày.
- Hạ tầng hoàn thiện, dân cư đông đúc, dân trí cao (Khu vực được sát nhập vào Hà Nội thuộc dự án cảnh quan ven sông hồng). Tiềm năng tăng giá cao trong tương lai.
- Gần trường học mầm non, cấp 1,2,3, gần chợ trung tâm, giao thông thuận tiện.
- Cách khu nghỉ dưỡng FLC chỉ 500m.
Mình cần bán nhanh giá chỉ 1 tỷ 150 triệu, có gia lộc chút với khách thiện chí mua.
Liên hệ mình qua số điện thoại hoặc zalo: 0988 296 228. Mình tên Chuyên.
Có thể bạn quan tâm
🔥 CẮT BÁN NHANH 824m² ĐẤT MẶT QUỐC LỘ 2 – CHỈ 1,9 TỶ – GẦN KCN ĐỒNG LẠNG 🔥
VIP
1.92 tỷ
824m²
2.33 tr /m²
128 tr/m ngang
Mã tin: 2020368
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi, Đường bê tông, Tiện kinh doanh, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Sang nhượng, Đất nền, Đất ở, Có thổ cư
🔥 CẮT BÁN NHANH 824m² ĐẤT MẶT QUỐC LỘ 2 – CHỈ 2,1TỶ – GẦN KCN ĐỒNG LẠNG 🔥
Gia đình cần tiền nên bán nhanh lô đất rộng hiếm có tại xã Kim Đức – TP Việt Trì.
📍 Vị trí cực đẹp:
Mặt Quốc lộ 2
Cách cao tốc Hà Nội – Lào Cai chỉ 300m
Cách KCN Đồng Lạng khoảng 2,5 km
➡ Khu vực đông công nhân, rất phù hợp xây nhà trọ, kho xưởng hoặc đầu tư lâu dài
📐 Diện tích: 824 m²
150 m² đất ở (thổ cư)
674 m² đất CLN
💡 Lợi thế:
✔ Đất rộng, dễ tách thửa hoặc xây biệt thự vườn
✔ Mặt đường lớn, thuận tiện kinh doanh
✔ Gần khu công nghiệp – nhu cầu thuê trọ cao
✔ Giá rất tốt so với khu vực
💰 Giá bán nhanh: 1,9 tỷ
📞 Liên hệ chính chủ: 0968 590 029
⏳ Ai đang tìm đất rộng giá tốt gần KCN thì nên xem sớm.
Gia đình cần tiền nên bán nhanh lô đất rộng hiếm có tại xã Kim Đức – TP Việt Trì.
📍 Vị trí cực đẹp:
Mặt Quốc lộ 2
Cách cao tốc Hà Nội – Lào Cai chỉ 300m
Cách KCN Đồng Lạng khoảng 2,5 km
➡ Khu vực đông công nhân, rất phù hợp xây nhà trọ, kho xưởng hoặc đầu tư lâu dài
📐 Diện tích: 824 m²
150 m² đất ở (thổ cư)
674 m² đất CLN
💡 Lợi thế:
✔ Đất rộng, dễ tách thửa hoặc xây biệt thự vườn
✔ Mặt đường lớn, thuận tiện kinh doanh
✔ Gần khu công nghiệp – nhu cầu thuê trọ cao
✔ Giá rất tốt so với khu vực
💰 Giá bán nhanh: 1,9 tỷ
📞 Liên hệ chính chủ: 0968 590 029
⏳ Ai đang tìm đất rộng giá tốt gần KCN thì nên xem sớm.
Bán Đất 82.5m2 có sẵn 82.5 m2 thổ cư giá 4.3 tỷ tại Phường Gia Cẩm Thành phố Việt Trì Phú Thọ
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
🏡 Bán 2 ô đất liền kề KĐT Trằm Đá – Khu Lăng Cẩm, Gia Cẩm – Việt Trì
📐 DT 82,5m² – Full thổ cư – Mặt tiền 5m vuông vắn. Hướng Đông Nam. Ko lỗi lầm
🚗 Đường rộng – 2-3 ô tô tránh – vỉa hè đồng bộ, khu dân cư cực đông
📍 Vị trí trung tâm – tiện ích bủa vây, Buôn bán sầm uất, các quán ăn, giải trí, vui chơi, thể dục thể thao chỉ 100m đầy đủ hết
✨ Gần Bệnh viện, Trường học, Tòa án, Hồ Đồng Cận chỉ ~100m
✨ Cách UBND tỉnh, Công an tỉnh và các sở ban ngành trọng yếu chỉ 500m – 1km
✨ Khu trung tâm của Việt Trì – không thiếu một tiện ích nào
✨ Giao thông cực thuận lợi – khu dân cư văn minh, quy hoạch chuẩn
📐 DT 82,5m² – Full thổ cư – Mặt tiền 5m vuông vắn. Hướng Đông Nam. Ko lỗi lầm
🚗 Đường rộng – 2-3 ô tô tránh – vỉa hè đồng bộ, khu dân cư cực đông
📍 Vị trí trung tâm – tiện ích bủa vây, Buôn bán sầm uất, các quán ăn, giải trí, vui chơi, thể dục thể thao chỉ 100m đầy đủ hết
✨ Gần Bệnh viện, Trường học, Tòa án, Hồ Đồng Cận chỉ ~100m
✨ Cách UBND tỉnh, Công an tỉnh và các sở ban ngành trọng yếu chỉ 500m – 1km
✨ Khu trung tâm của Việt Trì – không thiếu một tiện ích nào
✨ Giao thông cực thuận lợi – khu dân cư văn minh, quy hoạch chuẩn
Bán cắt lỗ sập giá 200tr lô 67,7m full thổ cư, view cánh đồng mát mẻ
Bán cắt lỗ sập giá 200tr lô 67,7m full thổ cư, view cánh đồng mát mẻ
📍 Vị trí cực đẹp
Chỉ ~1km “chim bay” tới Hà Nội
Ngay chợ An Phú / chợ Ba Đồi – dân cư đông, buôn bán nhộn nhịp
➡️ Ở tiện – kinh doanh tốt
🏙 Đón sóng quy hoạch lớn
Nằm trong trục phát triển:
• Đại đô thị Vin Thanh Oai
• Sân vận động Trống Đồng
👉 Tiềm năng tăng giá rõ ràng theo hạ tầng
🛣 Kết nối cực nhanh
Trục Tây Bắc xuyên tỉnh lộ:
✔ Đi thẳng Hà Nội
✔ Kết nối Serena Resort Kim Bôi
➡️ Thuận tiện di chuyển – hút khách nghỉ dưỡng
🌿 Bao quanh nghỉ dưỡng
• Gần Utopia – hồ nước, không gian xanh
• Gần resort, khu du lịch
👉 Phù hợp làm: homestay – nghỉ dưỡng – đầu tư
🏭 Trung tâm dân sinh – kinh tế
Sát KCN Thanh Hà + đầy đủ tiện ích:
✔ Chợ, trường học
✔ Bưu điện
✔ Ngân hàng Agribank
➡️ Khu vực phát triển thật – nhu cầu ở cao
💰 Chỉ 200triệu/lô
✔ Sổ đỏ riêng
✔ Full thổ cư
✔ Xây ở ngay
⚠️ Hàng đẹp không nhiều – chốt nhanh còn vị trí đẹp
📩 Inbox giữ chỗ ngay
📞: e Thảo bán đất 0904652293-0386615313
📍 Vị trí cực đẹp
Chỉ ~1km “chim bay” tới Hà Nội
Ngay chợ An Phú / chợ Ba Đồi – dân cư đông, buôn bán nhộn nhịp
➡️ Ở tiện – kinh doanh tốt
🏙 Đón sóng quy hoạch lớn
Nằm trong trục phát triển:
• Đại đô thị Vin Thanh Oai
• Sân vận động Trống Đồng
👉 Tiềm năng tăng giá rõ ràng theo hạ tầng
🛣 Kết nối cực nhanh
Trục Tây Bắc xuyên tỉnh lộ:
✔ Đi thẳng Hà Nội
✔ Kết nối Serena Resort Kim Bôi
➡️ Thuận tiện di chuyển – hút khách nghỉ dưỡng
🌿 Bao quanh nghỉ dưỡng
• Gần Utopia – hồ nước, không gian xanh
• Gần resort, khu du lịch
👉 Phù hợp làm: homestay – nghỉ dưỡng – đầu tư
🏭 Trung tâm dân sinh – kinh tế
Sát KCN Thanh Hà + đầy đủ tiện ích:
✔ Chợ, trường học
✔ Bưu điện
✔ Ngân hàng Agribank
➡️ Khu vực phát triển thật – nhu cầu ở cao
💰 Chỉ 200triệu/lô
✔ Sổ đỏ riêng
✔ Full thổ cư
✔ Xây ở ngay
⚠️ Hàng đẹp không nhiều – chốt nhanh còn vị trí đẹp
📩 Inbox giữ chỗ ngay
📞: e Thảo bán đất 0904652293-0386615313
CHỈ HƠN 100 TR CÓ NGAY SỔ HỒNG HƠN 100M2 TẠI LẠC THỦY HÒA BÌNH
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
CHỈ HƠN 100TR SỞ HỮU NGAY 1 LÔ ĐẤT TẠI LẠC THỦY HÒA BÌNH
* Pháp lý: sổ hồng công chứng trong ngày.
* Tổng quan lô đất: Toàn bộ lô đất đã được xây ranh giới cắm mốc rõ ràng, đường trước mặt rải nhựa, điện nước đầy đủ.
-Giao thông kết nối thuận tiện Ngay trung tâm An Bình – sát chợ, trường, UBND, gần KCN Thanh Hà. Cách trung tâm Hà Nội chỉ 1h lái xe.
* Kết luận: Lô đất là cơ hội vàng cho nhà đầu tư với giá siêu rẻ phù hợp đầu tư để ở kết hợp xây nhà trọ hoặc làm nhà nghỉ cuối tuần. Mua tích lũy tài sản giá trị sẽ được nhân lên nhiều lần khi khi khu công nghiệp đi vào hoạt động cùng sự bùng nổ các dự án nghỉ dưỡng xung quanh.
LH: 0962150023
Website : https://dovaland.com/
* Pháp lý: sổ hồng công chứng trong ngày.
* Tổng quan lô đất: Toàn bộ lô đất đã được xây ranh giới cắm mốc rõ ràng, đường trước mặt rải nhựa, điện nước đầy đủ.
-Giao thông kết nối thuận tiện Ngay trung tâm An Bình – sát chợ, trường, UBND, gần KCN Thanh Hà. Cách trung tâm Hà Nội chỉ 1h lái xe.
* Kết luận: Lô đất là cơ hội vàng cho nhà đầu tư với giá siêu rẻ phù hợp đầu tư để ở kết hợp xây nhà trọ hoặc làm nhà nghỉ cuối tuần. Mua tích lũy tài sản giá trị sẽ được nhân lên nhiều lần khi khi khu công nghiệp đi vào hoạt động cùng sự bùng nổ các dự án nghỉ dưỡng xung quanh.
LH: 0962150023
Website : https://dovaland.com/
HƠN 200TR FULL THỔ CƯ SÁT KCN THANH HÀ LẠC THỦY HÒA BÌNH
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
• ✅ Pháp lý: Sổ hồng riêng từng lô – Sang ngay trong ngày
• ✅ Diện tích: 50 – 75m² (Đất sạch, ranh giới rõ ràng).
• ✅ Hạ tầng: Đường nhựa Asphalt rộng rãi, hệ thống đèn chiếu sáng, thoát nước đầy đủ, xây dựng được ngay.
🚀 Tiềm năng:
• Vài phút tới UBND, trường học, chợ trung tâm mua sắm sầm uất đầy đủ tiện nghi
• 6 phút tới KCN Thanh Hà quy mô 282 ha,Cum Công nghiệp thanh nông.
Sở hữu ngay bây giờ x2 ngay sau 6 tháng.
• ✅ Diện tích: 50 – 75m² (Đất sạch, ranh giới rõ ràng).
• ✅ Hạ tầng: Đường nhựa Asphalt rộng rãi, hệ thống đèn chiếu sáng, thoát nước đầy đủ, xây dựng được ngay.
🚀 Tiềm năng:
• Vài phút tới UBND, trường học, chợ trung tâm mua sắm sầm uất đầy đủ tiện nghi
• 6 phút tới KCN Thanh Hà quy mô 282 ha,Cum Công nghiệp thanh nông.
Sở hữu ngay bây giờ x2 ngay sau 6 tháng.
Bán Đất 160m2 có sẵn 160 m2 thổ cư giá 4.1 tỷ tại khu 8 Xã Hà Lộc Thị xã Phú Thọ Phú Thọ
4.1 tỷ
160m²
25.63 tr /m²
512.5 tr/m ngang
Phường Phú Thọ, Phú Thọ (Mới)
Mã tin: 2572147
Dự án: Khu công nghiệp Phú Hà
🌟 chỉ 4.xxx tr sở hữu ngay ô đất trung tâm phường phú thọ
📍 mặt tiền 8m, diện tích 160m² full đất ở, vị trí sau ngân hàng vietcombank, đường rộng, khu dân cư hiện hữu
🏡 gần trung tâm phường phú thọ, ngân hàng, trường học, chợ, cơ quan hành chính và đầy đủ tiện ích
✨ phù hợp xây biệt thự, an cư, kinh doanh hoặc đầu tư sinh lời
☎️ 0️⃣9️⃣0️⃣1️⃣1️⃣9️⃣3️⃣6️⃣6️⃣6️⃣ #bấtđộngsản #nhàđấtphúthọ #kcnphúhà
📍 mặt tiền 8m, diện tích 160m² full đất ở, vị trí sau ngân hàng vietcombank, đường rộng, khu dân cư hiện hữu
🏡 gần trung tâm phường phú thọ, ngân hàng, trường học, chợ, cơ quan hành chính và đầy đủ tiện ích
✨ phù hợp xây biệt thự, an cư, kinh doanh hoặc đầu tư sinh lời
☎️ 0️⃣9️⃣0️⃣1️⃣1️⃣9️⃣3️⃣6️⃣6️⃣6️⃣ #bấtđộngsản #nhàđấtphúthọ #kcnphúhà
Bán Đất 100m2 có sẵn 100 m2 thổ cư giá 1.26 tỷ tại khu 3 Xã Hà Lộc Thị xã Phú Thọ Phú Thọ
1.26 tỷ
100m²
12.6 tr /m²
252 tr/m ngang
Phường Phú Thọ, Phú Thọ (Mới)
Mã tin: 2572079
Dự án: Khu công nghiệp Phú Hà
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 10 triệu
Đặc điểm BĐS:
Đất tái định cư
💎 chỉ 1.3xx tr sở hữu ngay ô đất tái định cư km5
📍 5m mặt, 100m² full đất ở
🚛 đường nhựa 2 xe tải tránh nhau
🏭 cách kcn phú hà hơn 1km, gần ngã ba km5 và công ty dược sắp hoạt động
🏡 phù hợp an cư, xây trọ hoặc đầu tư sinh lời
☎️ 0️⃣9️⃣0️⃣1️⃣1️⃣9️⃣3️⃣6️⃣6️⃣6️⃣ #bấtđộngsản #nhàđấtphúthọ #kcnphúhà
📍 5m mặt, 100m² full đất ở
🚛 đường nhựa 2 xe tải tránh nhau
🏭 cách kcn phú hà hơn 1km, gần ngã ba km5 và công ty dược sắp hoạt động
🏡 phù hợp an cư, xây trọ hoặc đầu tư sinh lời
☎️ 0️⃣9️⃣0️⃣1️⃣1️⃣9️⃣3️⃣6️⃣6️⃣6️⃣ #bấtđộngsản #nhàđấtphúthọ #kcnphúhà
Bán Đất 100m2 có sẵn 100 m2 thổ cư giá 1.6 tỷ tại Quy hoạch Đồng Nhà Mười Phường Trường Thịnh Thị xã Phú Thọ Phú Thọ
✊️👍❤ Chi 1.6xx tr.iệu sở hữu ngay ô đất trung tâm TX Phú Thọ
📍 Quy hoạch Đồng Nhà Mười
💰 5m mặt 100 thổ cư
📍 Xung quanh đầy đủ tiện ích
✔️ Trường học các cấp
✔️ Bệnh viện – chợ
✔️ KĐT – dịch vụ sầm uất
Vị trí trung tâm – nhu cầu ở thật cao
Phù hợp an cư – đầu tư giữ tiền cực tốt 💰
📞 Em Trang – Bất động sản Phú Thọ
☎️ 0901.193.666
m..ua b..án thanh khoản bất động sản
#bấtđộngsản #bđs #kcnphúhà #nhàđấtphúthọ
📍 Quy hoạch Đồng Nhà Mười
💰 5m mặt 100 thổ cư
📍 Xung quanh đầy đủ tiện ích
✔️ Trường học các cấp
✔️ Bệnh viện – chợ
✔️ KĐT – dịch vụ sầm uất
Vị trí trung tâm – nhu cầu ở thật cao
Phù hợp an cư – đầu tư giữ tiền cực tốt 💰
📞 Em Trang – Bất động sản Phú Thọ
☎️ 0901.193.666
m..ua b..án thanh khoản bất động sản
#bấtđộngsản #bđs #kcnphúhà #nhàđấtphúthọ
Bán Đất 100m2 có sẵn 75 m2 thổ cư giá 1.8 tỷ tại - Chọn - Xã Hà Lộc Thị xã Phú Thọ Phú Thọ
🌟 chỉ 1.8 tỷ sở hữu ngay ô đất băng 1 dt315
📍 mặt tiền 5m, diện tích 100m², sẵn 75m² đất ở
🛣️ cách ngã ba km5 hơn 100m, cách kcn phú hà hơn 1km, giao thông thuận tiện, tiềm năng phát triển
✨ phù hợp an cư, kinh doanh buôn bán hoặc đầu tư sinh lời
☎️ 0️⃣9️⃣0️⃣1️⃣1️⃣9️⃣3️⃣6️⃣6️⃣6️⃣ #bấtđộngsản #nhàđấtphúthọ #kcnphúhà
📍 mặt tiền 5m, diện tích 100m², sẵn 75m² đất ở
🛣️ cách ngã ba km5 hơn 100m, cách kcn phú hà hơn 1km, giao thông thuận tiện, tiềm năng phát triển
✨ phù hợp an cư, kinh doanh buôn bán hoặc đầu tư sinh lời
☎️ 0️⃣9️⃣0️⃣1️⃣1️⃣9️⃣3️⃣6️⃣6️⃣6️⃣ #bấtđộngsản #nhàđấtphúthọ #kcnphúhà
Bán Đất 131m2 có sẵn 131 m2 thổ cư giá 1.35 tỷ tại - Chọn - Xã Hà Lộc Thị xã Phú Thọ Phú Thọ
1.35 tỷ
131m²
10.31 tr /m²
270 tr/m ngang
Phường Phú Thọ, Phú Thọ (Mới)
Mã tin: 2571976
Dự án: Khu công nghiệp Phú Hà
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 20 triệu
🌟 chỉ 1.3xx tr sở hữu ngay ô đất khu 7 phường phú thọ
📍 mặt tiền 5m, diện tích 131m² full đất ở, bên trong cổng làng long ân, vị trí đẹp, đường rộng
🏭 khu vực có lượng công nhân ở trọ đông bậc nhất kcn phú hà, xung quanh đầy đủ dịch vụ ăn uống, vui chơi giải trí, làm đẹp và mua sắm
✨ phù hợp xây trọ, kinh doanh dịch vụ, an cư hoặc đầu tư sinh lời
☎️ 0️⃣9️⃣0️⃣1️⃣1️⃣9️⃣3️⃣6️⃣6️⃣6️⃣ #bấtđộngsản #nhàđấtphúthọ #kcnphúhà
📍 mặt tiền 5m, diện tích 131m² full đất ở, bên trong cổng làng long ân, vị trí đẹp, đường rộng
🏭 khu vực có lượng công nhân ở trọ đông bậc nhất kcn phú hà, xung quanh đầy đủ dịch vụ ăn uống, vui chơi giải trí, làm đẹp và mua sắm
✨ phù hợp xây trọ, kinh doanh dịch vụ, an cư hoặc đầu tư sinh lời
☎️ 0️⃣9️⃣0️⃣1️⃣1️⃣9️⃣3️⃣6️⃣6️⃣6️⃣ #bấtđộngsản #nhàđấtphúthọ #kcnphúhà
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Vĩnh Phú, Phú Thọ tháng 08/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Vĩnh Phú, Phú Thọ hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-vinh-phu-phu-tho. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Vĩnh Phú, Phú Thọ chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ về điều chỉnh địa giới hành chính. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa quan trọng về mặt quản lý nhà nước mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố then chốt trong các giao dịch mua bán, tính thuế, và đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để xác định:
- Thuế sử dụng đất
- Phí chuyển nhượng, thừa kế
- Giá trị bồi thường khi thu hồi đất
- Định giá giao dịch bất động sản
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Vĩnh Phú, Phú Thọ, giải đáp các thắc mắc phổ biến và phân tích tiềm năng đầu tư trong giai đoạn mới.
1. Xã Vĩnh Phú, Phú Thọ được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025
- Đơn vị hành chính trước đó: Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc các xã lân cận như Vĩnh Yên, Phú Hộ (tỉnh Phú Thọ).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với Thành phố Việt Trì (phía Đông)
- Tiếp giáp Xã Phú Lâm, Hạ Hòa (phía Tây)
- Gần Quốc lộ 2 và đường cao tốc Nội Bài - Lào Cai, thuận tiện giao thương.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Vĩnh Phú, Phú Thọ?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Phú Thọ ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn. Công dụng chính: ✔ Tính thuế đất hàng năm ✔ Định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất ✔ Làm cơ sở đăng ký giá chuyển nhượng, thế chấp ngân hàng ✔ Hỗ trợ định giá thị trường bất động sản
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Vĩnh Phú, Phú Thọ? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Phú Thọ (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật:
- Hàng năm (thường vào quý I).
- Có thể điều chỉnh đột xuất nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn 20-50% so với giá giao dịch thực tế do tính ổn định.
4. Bảng giá đất Xã Vĩnh Phú, Phú Thọ hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Vĩnh Phú có thể chưa được công bố. Tạm thời, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực lân cận:
| Loại đất | Giá (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 - 5.000.000 |
| Đất thương mại | 6.000.000 - 10.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 - 1.500.000 |
Dự kiến sau khi có quyết định chính thức, giá đất sẽ được điều chỉnh tăng 10-20% do vị trí chiến lược.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Vĩnh Phú có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung quanh:
- Đường Quốc lộ 2 (kết nối Hà Nội - Lào Cai)
- Khu vực gần trung tâm hành chính mới
- Các dự án hạ tầng đang triển khai (khu đô thị, trường học, bệnh viện)
6. Chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Xã Vĩnh Phú?
- Mức chênh: Khoảng 30-70% tùy khu vực.
- Nguyên nhân:
- Giá nhà nước tính theo khung cố định, trong khi thị trường phụ thuộc cung-cầu.
- Các dự án quy hoạch làm giá đất tăng đột biến.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán kỹ để tránh thuế cao khi sang tên.
7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Vĩnh Phú, Phú Thọ mới nhất
- Trên website UBND tỉnh Phú Thọ (www.phutho.gov.vn)
- Tra cứu qua Guland.vn (có bản đồ và cập nhật tự động)
8. Đầu tư bất động sản Xã Vĩnh Phú có tiềm năng không?
✅ Lợi thế:
- Gần Thành phố Việt Trì – trung tâm kinh tế của tỉnh.
- Hạ tầng đang được nâng cấp (cao tốc, khu đô thị mới).
- Giá đất còn thấp so với mặt bằng chung.
🔎 Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven quốc lộ (dễ tăng giá)
- Nhà phố thương mại (phục vụ dân cư mới)
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Vĩnh Phú
🔹 Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa). 🔹 Xác nhận địa chỉ mới trên sổ đỏ sau sáp nhập. 🔹 Tham khảo luật sư để đảm bảo hồ sơ hợp lệ.
10. Dự báo giá đất Xã Vĩnh Phú 2025-2030
📈 Kịch bản tăng trưởng:
- Nếu hạ tầng phát triển nhanh, giá có thể tăng 15-25%/năm.
- Khu vực gần trung tâm hành chính sẽ lên giá mạnh.
⚠ Rủi ro cần lưu ý:
- Biến động chính sách thuế.
- Tốc độ đô thị hóa chậm hơn dự kiến.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Vĩnh Phú, Phú Thọ là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả. Người dân và nhà đầu tư nên: ✔ Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh. ✔ So sánh giá thị trường và giá nhà nước. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiện theo dõi.
Với vị trí chiến lược và quy hoạch bài bản, Xã Vĩnh Phú hứa hẹn là điểm nóng bất động sản tại Phú Thọ trong thời gian tới.
Bạn đang quan tâm đến bất động sản tại Xã Vĩnh Phú? Để lại bình luận hoặc liên hệ chuyên gia để được tư vấn chi tiết!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
