Mua bán nhà đất bất động sản Xã Vĩnh Phú, Phú Thọ tháng 06/2026 giá rẻ
Có 0 bất động sản.
Có thể bạn quan tâm
Bán CCCC 32.9m² full thổ cư ngang 3m giá 1.7 tỷ tại Xã Trưng Vương Thành phố Việt Trì
VIP
1.7 tỷ
32.9m²
51.67 tr /m²
566.67 tr/m ngang
Phường Việt Trì, Phú Thọ (Mới)
Mã tin: 2289348
Dự án: Nexus Tower
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Căn hộ studio
💥 BÁN/CHO THUÊ CẶP STUDIO TẦNG 20 - VIEW HỒ VĂN LANG 💥
Diện tích: 32,9 m².
Thiết kế: 2 căn studio liền kề nhau, vị trí đẹp gần thang máy, cực tiện đi lại.
Hướng: Tây Nam. View ôm trọn Hồ Văn Lang mát mẻ, phong thủy thịnh vượng.
Thích hợp cho gia đình trẻ, người độc thân thích không gian chill, hoặc nhà đầu tư vận hành Airbnb/văn phòng.
📲 Inbox hoặc alo ngay 0972255686
Diện tích: 32,9 m².
Thiết kế: 2 căn studio liền kề nhau, vị trí đẹp gần thang máy, cực tiện đi lại.
Hướng: Tây Nam. View ôm trọn Hồ Văn Lang mát mẻ, phong thủy thịnh vượng.
Thích hợp cho gia đình trẻ, người độc thân thích không gian chill, hoặc nhà đầu tư vận hành Airbnb/văn phòng.
📲 Inbox hoặc alo ngay 0972255686
Bán đất 190m² có sẵn 100m² thổ cư ngang 15.5m giá 470 triệu tại Xã Vĩnh Chân
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Đường bê tông
🌟 Tiêu đề: Cơ Hội Vàng! Đất Nền 190m² Gần Nhà Máy, Chỉ 4xx Triệu!
📍 Mô Tả:
Chúng tôi xin giới thiệu một lô đất lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm cơ hội đầu tư hoặc xây dựng nhà ở tại xã Vĩnh Chân.
🏡 Diện tích: 190m² (Ngang 15.5m)
💰 Giá bán: 4xx triệu VNĐ
📍 Vị trí: Gần nhà máy với 150 công nhân, chỉ cách mặt đường tỉnh lộ 20m.
✨ Đặc điểm nổi bật:
🌆 Vị trí thuận lợi: Gần khu nhà máy, thuận tiện cho công việc.
🚗 Giao thông thuận tiện: Chỉ 20m ra mặt đường tỉnh lộ, dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận.
💡 Tiềm năng phát triển: Khu vực đang phát triển mạnh mẽ, hứa hẹn mang lại giá trị gia tăng cao trong tương lai.
📞 Liên hệ: Để biết thêm thông tin chi tiết hoặc đặt lịch hẹn xem đất, vui lòng liên hệ qua số điện thoại: 0972255686
Đừng bỏ lỡ cơ hội đầu tư tuyệt vời này! 🌈
📍 Mô Tả:
Chúng tôi xin giới thiệu một lô đất lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm cơ hội đầu tư hoặc xây dựng nhà ở tại xã Vĩnh Chân.
🏡 Diện tích: 190m² (Ngang 15.5m)
💰 Giá bán: 4xx triệu VNĐ
📍 Vị trí: Gần nhà máy với 150 công nhân, chỉ cách mặt đường tỉnh lộ 20m.
✨ Đặc điểm nổi bật:
🌆 Vị trí thuận lợi: Gần khu nhà máy, thuận tiện cho công việc.
🚗 Giao thông thuận tiện: Chỉ 20m ra mặt đường tỉnh lộ, dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận.
💡 Tiềm năng phát triển: Khu vực đang phát triển mạnh mẽ, hứa hẹn mang lại giá trị gia tăng cao trong tương lai.
📞 Liên hệ: Để biết thêm thông tin chi tiết hoặc đặt lịch hẹn xem đất, vui lòng liên hệ qua số điện thoại: 0972255686
Đừng bỏ lỡ cơ hội đầu tư tuyệt vời này! 🌈
Bán đất 100m² full thổ cư ngang 5m giá 620 triệu tại Xã Đan Thượng
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
💥 SIÊU PHẨM ĐẤT VÀNG KINH DOANH – MẶT ĐƯỜNG TỈNH LỘ 314 💥
🎯 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – SINH LỜI PHÚT MỐT
📍 Nằm ngay trục lõi trung tâm: Giữa Trường học 🏫 và UBND 🏛️ – Khu vực đông đúc, an ninh tuyệt đối, kinh doanh gì cũng thắng!
⛽ Đối diện Cây xăng lớn – Lưu lượng xe cộ qua lại tấp nập suốt ngày đêm, đón trọn dòng khách giao thương.
📐 THÔNG SỐ VÀNG – HẠ TẦNG ĐỈNH CAO
📐 Diện tích: 5x20m Full thổ cư 💯), đất vuông vắn như cọc tiền
🛣️ Mặt đường nhựa: Rộng 10m hiện đại, ô tô tránh nhau, quay đầu thoải mái 🚗🚚.
📏 Hành lang giao thông: Rộng tới 10m! Khoảng lùi mênh mông cực kỳ lợi thế để làm vỉa hè kinh doanh, bãi đỗ xe cho khách
🏗️ HIỆN TRẠNG & PHONG THỦY
🚜 Đất đã làm mặt bằng phẳng đẹp, sạch sẽ, mua xong là có thể ép cọc khởi công xây dựng ngay, tiết kiệm hàng chục triệu chi phí san lấp.
🧭 Hướng Đông Nam đại cát đại lợi 🍃, quanh năm mát mẻ, vượng khí dồi dào cho gia chủ.
💼 Gợi ý mô hình kinh doanh: Phù hợp mở siêu thị mini mục 🛒, quán cà phê view thoáng ☕, nhà thuốc chuẩn GPP 💊, văn phòng đại diện 🏢 hoặc xây shophouse cho thuê dòng tiền cao.
💰 Giá đầu tư cực tốt: 6xxtr ( X tiểu học )
📞 Hotline xem đất 24/7: 0972255686 📞
🎯 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – SINH LỜI PHÚT MỐT
📍 Nằm ngay trục lõi trung tâm: Giữa Trường học 🏫 và UBND 🏛️ – Khu vực đông đúc, an ninh tuyệt đối, kinh doanh gì cũng thắng!
⛽ Đối diện Cây xăng lớn – Lưu lượng xe cộ qua lại tấp nập suốt ngày đêm, đón trọn dòng khách giao thương.
📐 THÔNG SỐ VÀNG – HẠ TẦNG ĐỈNH CAO
📐 Diện tích: 5x20m Full thổ cư 💯), đất vuông vắn như cọc tiền
🛣️ Mặt đường nhựa: Rộng 10m hiện đại, ô tô tránh nhau, quay đầu thoải mái 🚗🚚.
📏 Hành lang giao thông: Rộng tới 10m! Khoảng lùi mênh mông cực kỳ lợi thế để làm vỉa hè kinh doanh, bãi đỗ xe cho khách
🏗️ HIỆN TRẠNG & PHONG THỦY
🚜 Đất đã làm mặt bằng phẳng đẹp, sạch sẽ, mua xong là có thể ép cọc khởi công xây dựng ngay, tiết kiệm hàng chục triệu chi phí san lấp.
🧭 Hướng Đông Nam đại cát đại lợi 🍃, quanh năm mát mẻ, vượng khí dồi dào cho gia chủ.
💼 Gợi ý mô hình kinh doanh: Phù hợp mở siêu thị mini mục 🛒, quán cà phê view thoáng ☕, nhà thuốc chuẩn GPP 💊, văn phòng đại diện 🏢 hoặc xây shophouse cho thuê dòng tiền cao.
💰 Giá đầu tư cực tốt: 6xxtr ( X tiểu học )
📞 Hotline xem đất 24/7: 0972255686 📞
Bán đất 150m² có sẵn 100m² thổ cư ngang 6m giá 1.98 tỷ tại Xã Tam Nông
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
🔥 ĐẤT VÀNG THƯƠNG MẠI - SÁT TRƯỜNG HỌC, GẦN KCN - VIEW HỒ THOÁNG ĐÃNG! 🔥
Cơ hội đầu tư sinh lời cực đỉnh hoặc kinh doanh đa ngành nghề với lô đất sở hữu vị trí không thể đẹp hơn:
📐 Diện tích: 150m² (Mặt tiền quyền lực 6m rộng rãi, vuông vắn).
🧱 Thổ cư: 100m² – Sẵn sàng xây dựng ngay.
🌅 Điểm cộng đắt giá: View hồ lộng gió, vỉa hè rộng thênh thang, không gian cực chill và thông thoáng.
📍 Vị trí chiến lược:
Sát vách Trường THCS Thượng Nông
Chỉ cách UBND Thượng Nông cũ 200m – An ninh, tiện ích đảm bảo.
Chỉ cách Khu công nghiệp Trung Hà 1km – Đón đầu làn sóng nhu cầu nhà ở, phòng trọ cho công nhân và chuyên gia.
🎯 Đất đẹp vị trí hiếm, thích hợp cả đầu tư tích sản lẫn kinh doanh dòng tiền!
📞 Liên hệ ngay chính chủ để nhận giá đầu tư tốt nhất hôm nay!
Cơ hội đầu tư sinh lời cực đỉnh hoặc kinh doanh đa ngành nghề với lô đất sở hữu vị trí không thể đẹp hơn:
📐 Diện tích: 150m² (Mặt tiền quyền lực 6m rộng rãi, vuông vắn).
🧱 Thổ cư: 100m² – Sẵn sàng xây dựng ngay.
🌅 Điểm cộng đắt giá: View hồ lộng gió, vỉa hè rộng thênh thang, không gian cực chill và thông thoáng.
📍 Vị trí chiến lược:
Sát vách Trường THCS Thượng Nông
Chỉ cách UBND Thượng Nông cũ 200m – An ninh, tiện ích đảm bảo.
Chỉ cách Khu công nghiệp Trung Hà 1km – Đón đầu làn sóng nhu cầu nhà ở, phòng trọ cho công nhân và chuyên gia.
🎯 Đất đẹp vị trí hiếm, thích hợp cả đầu tư tích sản lẫn kinh doanh dòng tiền!
📞 Liên hệ ngay chính chủ để nhận giá đầu tư tốt nhất hôm nay!
Bán đất 135m² full thổ cư ngang 5m giá 1.45 tỷ tại Xã Vĩnh Chân
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa
Bán đất đấu giá xã Vĩnh Chân-Hạ Hoà-Phú Thọ
- Diện tích: 135m2 bám đường Quốc Lộ 2D
- Gần cây xăng, chợ mới và quy hoạch Uỷ Ban
- Thuận lợi buôn bán kinh doanh
- Cách trường cấp 1-2-3 vài trăm mét
- Diện tích: 135m2 bám đường Quốc Lộ 2D
- Gần cây xăng, chợ mới và quy hoạch Uỷ Ban
- Thuận lợi buôn bán kinh doanh
- Cách trường cấp 1-2-3 vài trăm mét
Chính chủ bán nhanh lô góc128m2, mặt đường kinh doanh DH5 Hà Lộc, khu công nghiệp Phú Hà, giá rẻ.
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường bê tông, Tiện kinh doanh, Làm nhà hàng, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Đất ở, Mặt tiền đường
Chính chủ bán lô góc 128m2, mặt đường kinh doanh DH5 Hà Lộc, giáp khu công nghiệp Phú Hà, giá rẻ.
Vị trí: Mặt đường DH5, khu 5 Hà Lộc cũ (phường Phú Thọ), giáp khu quy hoạch nhà ở ven đường 35, cách nút giao IC9 cao tốc Nội Bài – Lào Cai, khu đô thị Viglacera & khu CN Phú Hà 1km. Khu vực dân cư đông đúc, nhiều nhà trọ, kinh doanh sầm uất, thích hợp đầu tư, kinh doanh buôn bán, xây nhà trọ, làm kho xưởng…
Diện tích lô đất: Lô góc, nở hậu, diện tích 128,4m2; (6,5m x17m);
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
Giá bán: 1,28 tỷ.
Liên hệ: Phi Long; ĐT: 0868.431.263.
Vị trí: Mặt đường DH5, khu 5 Hà Lộc cũ (phường Phú Thọ), giáp khu quy hoạch nhà ở ven đường 35, cách nút giao IC9 cao tốc Nội Bài – Lào Cai, khu đô thị Viglacera & khu CN Phú Hà 1km. Khu vực dân cư đông đúc, nhiều nhà trọ, kinh doanh sầm uất, thích hợp đầu tư, kinh doanh buôn bán, xây nhà trọ, làm kho xưởng…
Diện tích lô đất: Lô góc, nở hậu, diện tích 128,4m2; (6,5m x17m);
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
Giá bán: 1,28 tỷ.
Liên hệ: Phi Long; ĐT: 0868.431.263.
Chính chủ bán lô góc 128.4m2, mặt đường kinh doanh dh5 hà lộc giáp đường 35 & kcn phú hà, giá rẻ
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm nhà hàng, Làm kho xưởng, Kinh doanh dòng tiền, Đất nền, Đất ở, Lô góc , Có thổ cư, Mặt tiền đường
Chính chủ bán nhanh lô góc 2 mặt tiền, diện tích 128.4m², mặt đường DH5 Hà Lộc, gần KCN Phú Hà, giá rẻ, phù hợp đầu tư xây nhà trọ - kinh doanh.
Vị trí: Mặt đường DH5, khu 5 Hà Lộc, giáp khu đô thị ven đường 35, cách nút giao IC9 cao tốc Nội Bài Lào Cai và khu CN Phú Hà 1km. Khu vực dân cư đông đúc, nhiều nhà trọ, cửa hàng thích hợp đầu tư kinh doanh buôn bán, xây nhà trọ, làm kho xưởng.
Diện tích lô đất: Lô góc, diện tích trên sổ 128,4m² (50m² thổ cư, 78.4m² đất vườn); diện tích thực tế 140m²; 2 mặt tiền (một mặt rộng 6,5m, mặt còn lại rộng 18m), nở hậu 7,8m.
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
Giá bán: 1,28 tỷ.
Liên hệ: Phi Long; ĐT: .
Xem thêm
Chỉ 9xx triệu đồng sở hữu lô đất 198m2, mt 18m, tại khu 3 Phú Hộ, cạnh đường QL2, đối diện cụm CN Phú Hộ.
940 triệu
198m²
4.75 tr /m²
52.22 tr/m ngang
Mã tin: 1323030
Chính chủ bán lô đất 198m2, 18m mặt tiền tại khu 3 Phú Hộ, cạnh đường QL2, đối diện cụm CN Phú Hộ.
Vị trí: Lô đất nằm ở vị trí trung tâm xã Phú Hộ, cách QL2 50m, đối diện cụm CN Phú Hộ, cách ngã 3 Gò Gai, UBND xã Phú Hộ & ga đường sắt Phú Thọ 1km; cách khu công nghiệp Phú Hà 1,5km; đường bê tông, oto vào tận đất.
Diện tích, kích thước: 198m2 (100m2 thổ cư), đất liền thổ, mặt tiền rộng 18m thích xây nhà trọ, nhà ở hoặc đầu tư.
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng công chứng chuyển nhượng.
Giá bán: Chỉ hơn 900 triệu đồng/lô.
Liên hệ chính chủ: Phi Long; ĐT: 0868.431.263.
Vị trí: Lô đất nằm ở vị trí trung tâm xã Phú Hộ, cách QL2 50m, đối diện cụm CN Phú Hộ, cách ngã 3 Gò Gai, UBND xã Phú Hộ & ga đường sắt Phú Thọ 1km; cách khu công nghiệp Phú Hà 1,5km; đường bê tông, oto vào tận đất.
Diện tích, kích thước: 198m2 (100m2 thổ cư), đất liền thổ, mặt tiền rộng 18m thích xây nhà trọ, nhà ở hoặc đầu tư.
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng công chứng chuyển nhượng.
Giá bán: Chỉ hơn 900 triệu đồng/lô.
Liên hệ chính chủ: Phi Long; ĐT: 0868.431.263.
Bán Đất 180m² thổ cư 100m² giá 2.5 tỷ tại Xã Tu Vũ Huyện Thanh Thuỷ Phú Thọ
CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT VÀNG – Mặt trục chính đường hcm ngay sát khu du lịch lưng đồi CAMPING
Đón đầu làn sóng du lịch khoáng nóng với vị trí không thể đắc địa hơn tại Thanh Thủy, Phú Thọ!
Diện tích: 180m² full thổ cư (Mặt tiền 6m = hậu 6m, vuông vắn đầu đuôi bằng nhau).
Vị trí thực tế nằm ngay sát cổng chào khu du lịch Lưng Đồi Camping
Nằm sát ngay trục đường Hồ Chí Minh.
Chỉ hơn 1km di ra Khu nghỉ dưỡng Vườn Vua Resort.
Chỉ 3 phút di chuyển đến trung tâm khu du lịch Khoáng Nóng Thanh Thủy.
Tiềm năng: Cực kỳ lý tưởng để xây Homestay, làm nhà vườn nghỉ dưỡng, kinh doanh dịch vụ ăn uống hoặc đầu tư tích sản.
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sang tên trong ngày.
Giá bán: 2,5 tỷ (Có thương lượng).
📞 Liên hệ chính chủ xem đất và chốt cọc: 0987.150.666
Đón đầu làn sóng du lịch khoáng nóng với vị trí không thể đắc địa hơn tại Thanh Thủy, Phú Thọ!
Diện tích: 180m² full thổ cư (Mặt tiền 6m = hậu 6m, vuông vắn đầu đuôi bằng nhau).
Vị trí thực tế nằm ngay sát cổng chào khu du lịch Lưng Đồi Camping
Nằm sát ngay trục đường Hồ Chí Minh.
Chỉ hơn 1km di ra Khu nghỉ dưỡng Vườn Vua Resort.
Chỉ 3 phút di chuyển đến trung tâm khu du lịch Khoáng Nóng Thanh Thủy.
Tiềm năng: Cực kỳ lý tưởng để xây Homestay, làm nhà vườn nghỉ dưỡng, kinh doanh dịch vụ ăn uống hoặc đầu tư tích sản.
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sang tên trong ngày.
Giá bán: 2,5 tỷ (Có thương lượng).
📞 Liên hệ chính chủ xem đất và chốt cọc: 0987.150.666
Chủ Cần bán cắt lỗ 100m đất tại thanh thủy để trả nợ ngân hàng
Đất thanh thủy phú thọ
+ Nằm sát ngay đường Hồ Chí Minh
+ Cách Khu Nghỉ Dưỡng WyndHam Thanh Thuỷ chỉ 3 - 5 phút di chuyển
+ Cách Khu Nghỉ Dưỡng Vườn Vua chỉ 3 phút di chuyển
+ Cách khu du lịch Khoáng Nóng chỉ 3 phút di chuyển
+ Cách Khu Nghỉ Dưỡng Thanh Sơn Và Khu công nghiệp Thắng Sơn chỉ 2-3 phút di chuyển
+ Hạ tầng đồng bộ, đường 2-3 oto tránh, Sổ đổ từng lô, Full thổ cư, Dân cư xung quanh Đông Đúc - Toàn Biệt thự
+ ĐẶC BIỆT: TÀI CHÍNH CHỈ 700-900 triệu/ lô 100 - 120 mét
Lh e 0987.150.666
+ Nằm sát ngay đường Hồ Chí Minh
+ Cách Khu Nghỉ Dưỡng WyndHam Thanh Thuỷ chỉ 3 - 5 phút di chuyển
+ Cách Khu Nghỉ Dưỡng Vườn Vua chỉ 3 phút di chuyển
+ Cách khu du lịch Khoáng Nóng chỉ 3 phút di chuyển
+ Cách Khu Nghỉ Dưỡng Thanh Sơn Và Khu công nghiệp Thắng Sơn chỉ 2-3 phút di chuyển
+ Hạ tầng đồng bộ, đường 2-3 oto tránh, Sổ đổ từng lô, Full thổ cư, Dân cư xung quanh Đông Đúc - Toàn Biệt thự
+ ĐẶC BIỆT: TÀI CHÍNH CHỈ 700-900 triệu/ lô 100 - 120 mét
Lh e 0987.150.666
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Vĩnh Phú, Phú Thọ tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Vĩnh Phú, Phú Thọ hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-vinh-phu-phu-tho. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Vĩnh Phú, Phú Thọ chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ về điều chỉnh địa giới hành chính. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa quan trọng về mặt quản lý nhà nước mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố then chốt trong các giao dịch mua bán, tính thuế, và đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để xác định:
- Thuế sử dụng đất
- Phí chuyển nhượng, thừa kế
- Giá trị bồi thường khi thu hồi đất
- Định giá giao dịch bất động sản
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Vĩnh Phú, Phú Thọ, giải đáp các thắc mắc phổ biến và phân tích tiềm năng đầu tư trong giai đoạn mới.
1. Xã Vĩnh Phú, Phú Thọ được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025
- Đơn vị hành chính trước đó: Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc các xã lân cận như Vĩnh Yên, Phú Hộ (tỉnh Phú Thọ).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với Thành phố Việt Trì (phía Đông)
- Tiếp giáp Xã Phú Lâm, Hạ Hòa (phía Tây)
- Gần Quốc lộ 2 và đường cao tốc Nội Bài - Lào Cai, thuận tiện giao thương.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Vĩnh Phú, Phú Thọ?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Phú Thọ ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn. Công dụng chính: ✔ Tính thuế đất hàng năm ✔ Định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất ✔ Làm cơ sở đăng ký giá chuyển nhượng, thế chấp ngân hàng ✔ Hỗ trợ định giá thị trường bất động sản
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Vĩnh Phú, Phú Thọ? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Phú Thọ (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật:
- Hàng năm (thường vào quý I).
- Có thể điều chỉnh đột xuất nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn 20-50% so với giá giao dịch thực tế do tính ổn định.
4. Bảng giá đất Xã Vĩnh Phú, Phú Thọ hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Vĩnh Phú có thể chưa được công bố. Tạm thời, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực lân cận:
| Loại đất | Giá (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 - 5.000.000 |
| Đất thương mại | 6.000.000 - 10.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 - 1.500.000 |
Dự kiến sau khi có quyết định chính thức, giá đất sẽ được điều chỉnh tăng 10-20% do vị trí chiến lược.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Vĩnh Phú có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung quanh:
- Đường Quốc lộ 2 (kết nối Hà Nội - Lào Cai)
- Khu vực gần trung tâm hành chính mới
- Các dự án hạ tầng đang triển khai (khu đô thị, trường học, bệnh viện)
6. Chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Xã Vĩnh Phú?
- Mức chênh: Khoảng 30-70% tùy khu vực.
- Nguyên nhân:
- Giá nhà nước tính theo khung cố định, trong khi thị trường phụ thuộc cung-cầu.
- Các dự án quy hoạch làm giá đất tăng đột biến.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán kỹ để tránh thuế cao khi sang tên.
7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Vĩnh Phú, Phú Thọ mới nhất
- Trên website UBND tỉnh Phú Thọ (www.phutho.gov.vn)
- Tra cứu qua Guland.vn (có bản đồ và cập nhật tự động)
8. Đầu tư bất động sản Xã Vĩnh Phú có tiềm năng không?
✅ Lợi thế:
- Gần Thành phố Việt Trì – trung tâm kinh tế của tỉnh.
- Hạ tầng đang được nâng cấp (cao tốc, khu đô thị mới).
- Giá đất còn thấp so với mặt bằng chung.
🔎 Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven quốc lộ (dễ tăng giá)
- Nhà phố thương mại (phục vụ dân cư mới)
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Vĩnh Phú
🔹 Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa). 🔹 Xác nhận địa chỉ mới trên sổ đỏ sau sáp nhập. 🔹 Tham khảo luật sư để đảm bảo hồ sơ hợp lệ.
10. Dự báo giá đất Xã Vĩnh Phú 2025-2030
📈 Kịch bản tăng trưởng:
- Nếu hạ tầng phát triển nhanh, giá có thể tăng 15-25%/năm.
- Khu vực gần trung tâm hành chính sẽ lên giá mạnh.
⚠ Rủi ro cần lưu ý:
- Biến động chính sách thuế.
- Tốc độ đô thị hóa chậm hơn dự kiến.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Vĩnh Phú, Phú Thọ là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả. Người dân và nhà đầu tư nên: ✔ Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh. ✔ So sánh giá thị trường và giá nhà nước. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiện theo dõi.
Với vị trí chiến lược và quy hoạch bài bản, Xã Vĩnh Phú hứa hẹn là điểm nóng bất động sản tại Phú Thọ trong thời gian tới.
Bạn đang quan tâm đến bất động sản tại Xã Vĩnh Phú? Để lại bình luận hoặc liên hệ chuyên gia để được tư vấn chi tiết!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
