Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Phú Thọ, Phú Thọ tháng 08/2025 giá rẻ

Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Phú Thọ, Phú Thọ hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-phu-tho-phu-tho. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Từ ngày 1/7/2025, Phường Phú Thọ, Thị xã Phú Thọ chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ. Đây là sự kiện quan trọng, đánh dấu sự phát triển mới về hành chính và kinh tế tại khu vực này. Việc nắm bắt bảng giá đất Phường Phú Thọ, Phú Thọ sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp định giá chính xác khi mua bán, chuyển nhượng, tính thuế hoặc bồi thường đất đai.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật nhất về bảng giá đất tại Phường Phú Thọ, bao gồm:

• Thông tin hành chính mới của phường.
• Khái niệm và ứng dụng của bảng giá đất.
• Cách tra cứu giá đất chính thức.
• Dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.

Hãy cùng tìm hiểu để có quyết định đầu tư thông minh!

1. Phường Phú Thọ, Thị xã Phú Thọ được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

• Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo Nghị quyết của Chính phủ.
• Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc xã Phú Thọ, huyện Phú Thọ hoặc các đơn vị hành chính cũ khác (tùy theo quy hoạch).
• Vị trí địa lý:
  • Giáp ranh với các khu vực như Phường Hùng Vương, Phường Âu Cơ (nếu có).
  • Gần các trục đường chính như Quốc lộ 32, đường Hùng Vương, thuận tiện giao thương.

2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Phường Phú Thọ?

• Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Phú Thọ ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng trong các giao dịch pháp lý.
• Ứng dụng thực tế:
  • Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
  • Xác định giá bồi thường khi thu hồi đất.
  • Làm cơ sở định giá trong mua bán, thế chấp ngân hàng.

3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Phường Phú Thọ? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

• Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Phú Thọ (căn cứ Luật Đất đai 2013).
• Tần suất cập nhật:
  • Thông thường 5 năm/lần (theo quy định).
  • Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
• Mối liên hệ với giá thị trường:
  • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (chênh lệch khoảng 10–30% tùy khu vực).

4. Bảng Giá Đất Phường Phú Thọ Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?

Do phường mới thành lập, bảng giá đất có thể chưa được cập nhật. Dưới đây là giá tham khảo từ khu vực cũ:

Lưu ý: Giá sẽ được điều chỉnh sau khi có quyết định mới từ UBND tỉnh.

5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Phường Phú Thọ?

Các tuyến đường trung tâm, giao thông thuận lợi thường có giá cao:

• Đường Hùng Vương (gần trung tâm hành chính).
• Đường Quốc lộ 32 (kết nối giao thương).
• Khu vực gần chợ, trường học, bệnh viện.

6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?

• Chênh lệch: Khoảng 20–50% tùy khu vực.
• Nguyên nhân:
  • Giá nhà nước thường chậm cập nhật so với thị trường.
  • Yếu tố quy hoạch, tiềm năng tăng giá ảnh hưởng lớn.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Phường Phú Thọ Mới Nhất

• Website UBND tỉnh Phú Thọ ([tên website chính thức]).
• Cổng thông tin địa chính ([link nếu có]).
• Ứng dụng Guland.vn (tra cứu nhanh, có bản đồ minh họa).

8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Phường Phú Thọ Có Tiềm Năng Không?

• Thuận lợi:
  • Vị trí gần trung tâm thị xã, hạ tầng đang phát triển.
  • Giá đất còn thấp hơn so với các khu vực lân cận.
• Rủi ro:
  • Cần kiểm tra quy hoạch chi tiết trước khi đầu tư.

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Phường Phú Thọ

• Cập nhật địa chỉ mới trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
• Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
• Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch an toàn.

10. Dự Báo Giá Đất Phường Phú Thọ 2025–2030

• Xu hướng tăng do:
  • Phát triển hạ tầng sau khi lên phường.
  • Thu hút đầu tư từ các dự án lớn.
• Khuyến nghị:
  • Theo dõi sát chính sách địa phương.
  • Đầu tư dài hạn để tối ưu lợi nhuận.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Phú Thọ, Phú Thọ là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Hãy thường xuyên cập nhật thông tin, tra cứu giá đất chính thức và tham khảo ý kiến chuyên gia trước khi giao dịch.

Công cụ hữu ích:

• Tra cứu giá đất tại Guland.vn.
• Theo dõi thông báo từ UBND tỉnh Phú Thọ.

Hy vọng bài viết này đã cung cấp thông tin hữu ích cho bạn!

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.