Mua bán nhà đất bất động sản Xã Bằng Luân, Phú Thọ tháng 06/2026 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
Siêu đẹp, siêu rẻ , 100m tại thanh thủy giá chỉ hơn 4đ
+ Nằm sát ngay đường Hồ Chí Minh
+ Cách Khu Nghỉ Dưỡng WyndHam Thanh Thuỷ chỉ 10 phút di chuyển
+ Cách Khu Nghỉ Dưỡng Vườn Vua chỉ 5 phút di chuyển
+ Cách khu du lịch Khoáng Nóng chỉ 10 phút di chuyển
+ Cách Khu Nghỉ Dưỡng Thanh Sơn Và Khu công nghiệp Thắng Sơn chỉ 5 phút di chuyển
+ Hạ tầng đồng bộ, đường 2-3 oto tránh, Sổ đổ từng lô, Full thổ cư, Dân cư xung quanh Đông Đúc - Toàn Biệt thự
+ ĐẶC BIỆT: TÀI CHÍNH CHỈ 450triệu/ lô 100 mét
Lh e 0987.150.666
Rẻ như cho chưa đến 500tr có ngay lô đất 100m tại thanh thủy phú thọ
+ Nằm sát ngay đường Hồ Chí Minh
+ Cách Khu Nghỉ Dưỡng WyndHam Thanh Thuỷ chỉ 10phút di chuyển
+ Cách Khu Nghỉ Dưỡng Vườn Vua chỉ 5 phút di chuyển
+ Cách khu du lịch Khoáng Nóng chỉ 10 phút di chuyển
+ Cách Khu Nghỉ Dưỡng Thanh Sơn Và Khu công nghiệp Thắng Sơn chỉ 10 phút di chuyển
+ Hạ tầng đồng bộ, đường 2 oto tránh, Sổ đổ từng lô, Full thổ cư, Dân cư xung quanh Đông Đúc - Toàn Biệt thự
+ ĐẶC BIỆT: TÀI CHÍNH CHỈ 490 triệu/ lô 100mét
Lh e 0987.150.666
Chủ Cần bán cắt lỗ 100m đất tại thanh thủy để trả nợ ngân hàng
+ Nằm sát ngay đường Hồ Chí Minh
+ Cách Khu Nghỉ Dưỡng WyndHam Thanh Thuỷ chỉ 3 - 5 phút di chuyển
+ Cách Khu Nghỉ Dưỡng Vườn Vua chỉ 3 phút di chuyển
+ Cách khu du lịch Khoáng Nóng chỉ 3 phút di chuyển
+ Cách Khu Nghỉ Dưỡng Thanh Sơn Và Khu công nghiệp Thắng Sơn chỉ 2-3 phút di chuyển
+ Hạ tầng đồng bộ, đường 2-3 oto tránh, Sổ đổ từng lô, Full thổ cư, Dân cư xung quanh Đông Đúc - Toàn Biệt thự
+ ĐẶC BIỆT: TÀI CHÍNH CHỈ 700-900 triệu/ lô 100 - 120 mét
Lh e 0987.150.666
Bán Đất 180m² thổ cư 100m² giá 2.5 tỷ tại Xã Tu Vũ Huyện Thanh Thuỷ Phú Thọ
Đón đầu làn sóng du lịch khoáng nóng với vị trí không thể đắc địa hơn tại Thanh Thủy, Phú Thọ!
Diện tích: 180m² full thổ cư (Mặt tiền 6m = hậu 6m, vuông vắn đầu đuôi bằng nhau).
Vị trí thực tế nằm ngay sát cổng chào khu du lịch Lưng Đồi Camping
Nằm sát ngay trục đường Hồ Chí Minh.
Chỉ hơn 1km di ra Khu nghỉ dưỡng Vườn Vua Resort.
Chỉ 3 phút di chuyển đến trung tâm khu du lịch Khoáng Nóng Thanh Thủy.
Tiềm năng: Cực kỳ lý tưởng để xây Homestay, làm nhà vườn nghỉ dưỡng, kinh doanh dịch vụ ăn uống hoặc đầu tư tích sản.
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sang tên trong ngày.
Giá bán: 2,5 tỷ (Có thương lượng).
📞 Liên hệ chính chủ xem đất và chốt cọc: 0987.150.666
Chỉ 9xx triệu đồng sở hữu lô đất 198m2, mt 18m, tại khu 3 Phú Hộ, cạnh đường QL2, đối diện cụm CN Phú Hộ.
Vị trí: Lô đất nằm ở vị trí trung tâm xã Phú Hộ, cách QL2 50m, đối diện cụm CN Phú Hộ, cách ngã 3 Gò Gai, UBND xã Phú Hộ & ga đường sắt Phú Thọ 1km; cách khu công nghiệp Phú Hà 1,5km; đường bê tông, oto vào tận đất.
Diện tích, kích thước: 198m2 (100m2 thổ cư), đất liền thổ, mặt tiền rộng 18m thích xây nhà trọ, nhà ở hoặc đầu tư.
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng công chứng chuyển nhượng.
Giá bán: Chỉ hơn 900 triệu đồng/lô.
Liên hệ chính chủ: Phi Long; ĐT: 0868.431.263.
Chính chủ bán lô góc 128.4m2, mặt đường kinh doanh dh5 hà lộc giáp đường 35 & kcn phú hà, giá rẻ
Chính chủ bán nhanh lô góc128m2, mặt đường kinh doanh DH5 Hà Lộc, khu công nghiệp Phú Hà, giá rẻ.
Vị trí: Mặt đường DH5, khu 5 Hà Lộc cũ (phường Phú Thọ), giáp khu quy hoạch nhà ở ven đường 35, cách nút giao IC9 cao tốc Nội Bài – Lào Cai, khu đô thị Viglacera & khu CN Phú Hà 1km. Khu vực dân cư đông đúc, nhiều nhà trọ, kinh doanh sầm uất, thích hợp đầu tư, kinh doanh buôn bán, xây nhà trọ, làm kho xưởng…
Diện tích lô đất: Lô góc, nở hậu, diện tích 128,4m2; (6,5m x17m);
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
Giá bán: 1,28 tỷ.
Liên hệ: Phi Long; ĐT: 0868.431.263.
Bán nhà hàng - Khách sạn: GĐ có mảnh đất để dành nhưng nay vì cần tiền lo việc n
Bán đất 101m² ngang 4,65m tại khu 14 Đồi Măng Phường Thanh Miếu
Bán nhà 3 tầng 95m giá chỉ 3,x ty tại phường Nông Trang cũ, Việt Trì, Phú Thọ
📐 Diện tích: 95m2
🏠 Thổ cư: 80m
📏 Mặt tiền: 5m vuông vắn
🧭 Hướng Đông Nam
📍 Khu dân cư cực kỳ đông đúc, an ninh tốt
🌳 Công năng sd: 4phong ngủ, 1 thờ, sân phơi, bếp, khách, sân để xe
Giá chỉ 3,xty. Quan tâm lh zalo 0389540429
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Bằng Luân, Phú Thọ tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Bằng Luân, Phú Thọ hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-bang-luan-phu-tho. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Bằng Luân, Phú Thọ chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ về điều chỉnh địa giới hành chính. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Thuế sử dụng đất
- Phí chuyển nhượng, sang tên
- Giá bồi thường khi thu hồi đất
- Định giá tài sản thế chấp ngân hàng
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Bằng Luân, Phú Thọ, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến đầu tư bất động sản tại khu vực mới này.
1. Xã Bằng Luân, Phú Thọ được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
Thời gian thành lập
Xã Bằng Luân chính thức đi vào hoạt động từ 01/07/2025, theo Nghị quyết của Chính phủ về điều chỉnh địa giới hành chính tại tỉnh Phú Thọ.
Vị trí địa lý
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Bằng Giã, Hạ Hòa.
- Giáp ranh:
- Phía Bắc: Giáp xã Bằng Giã
- Phía Nam: Giáp huyện Hạ Hòa
- Phía Đông: Giáp sông Thao
- Phía Tây: Giáp xã Yên Luật
Vị trí này mang lại tiềm năng phát triển kinh tế, đặc biệt là giao thương và nông nghiệp.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Bằng Luân?
Khái niệm
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Phú Thọ ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở để: ✔ Tính thuế sử dụng đất ✔ Xác định tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất ✔ Định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ✔ Tính phí chuyển nhượng, sang tên
Ứng dụng thực tế tại Xã Bằng Luân
- Người dân mua bán đất cần dựa vào bảng giá để tránh thất thoát tài chính.
- Nhà đầu tư căn cứ vào giá đất để đánh giá tiềm năng sinh lời.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Bằng Luân? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
Cơ quan ban hành
- UBND tỉnh Phú Thọ là đơn vị quyết định bảng giá đất.
- Sở Tài nguyên & Môi trường Phú Thọ chịu trách nhiệm thẩm định, đề xuất.
Tần suất cập nhật
- Hàng năm (theo quy định).
- Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
Mối quan hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%.
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng Giá Đất Xã Bằng Luân Hiện Nay Ở Mức Nào?
Tình hình hiện tại
Do mới thành lập, Xã Bằng Luân chưa có bảng giá riêng, tạm thời áp dụng giá đất của các xã lân cận trước đây.
Dự kiến giá đất phân theo loại
| Loại đất | Giá (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3–5 triệu |
| Đất nông nghiệp | 500.000–1,2 triệu |
| Đất thương mại | 6–10 triệu |
Lộ trình cập nhật
Dự kiến cuối 2025, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá chính thức.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Bằng Luân?
Các khu vực có giá đất cao:
- Đường liên xã Bằng Luân – Bằng Giã (gần trung tâm hành chính).
- Khu vực ven sông Thao (tiềm năng du lịch, thương mại).
- Gần Quốc lộ 32C (thuận tiện giao thương).
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường?
- Chênh lệch khoảng 20–40%, tùy khu vực.
- Nguyên nhân: Cung cầu, quy hoạch, đầu cơ.
- Ảnh hưởng: Người mua cần thận trọng, tham khảo giá thực tế.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Bằng Luân Mới Nhất
- Website UBND tỉnh Phú Thọ
- Cổng thông tin địa chính
- Guland.vn (tra cứu nhanh, có bản đồ quy hoạch).
8. Đầu Tư Bất Động Sản Xã Bằng Luân Có Tiềm Năng Không?
✅ Vị trí chiến lược (giao thương thuận lợi). ✅ Hạ tầng đang được nâng cấp. ✅ Giá đất còn thấp, cơ hội sinh lời cao.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Bằng Luân
✔ Kiểm tra quy hoạch, giấy tờ pháp lý. ✔ Cập nhật địa chỉ hành chính mới. ✔ Tham khảo luật sư trước khi giao dịch.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Bằng Luân 2025–2030
📈 Xu hướng tăng do:
- Phát triển hạ tầng.
- Thu hút đầu tư.
- Nhu cầu nhà ở tăng.
Kết Luận
Bảng giá đất Xã Bằng Luân, Phú Thọ là yếu tố quan trọng trong giao dịch bất động sản. Nhà đầu tư và người dân cần thường xuyên cập nhật thông tin, tra cứu quy hoạch, và sử dụng công cụ như Guland.vn để đưa ra quyết định chính xác.
Liên hệ ngay chuyên gia để được tư vấn chi tiết! 🚀
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
