Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đại Đồng, Phú Thọ tháng 10/2025 giá rẻ

Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Đại Đồng, Phú Thọ hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-dai-dong-phu-tho. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu

Ngày 01/07/2025, Xã Đại Đồng, Phú Thọ chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế - xã hội cho địa phương. Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Đại Đồng, Phú Thọ là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định giá trị bất động sản, tính thuế, chuyển nhượng và lên kế hoạch đầu tư hiệu quả.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về:

• Quá trình thành lập và vị trí địa lý của Xã Đại Đồng.
• Bảng giá đất là gì và ứng dụng thực tế.
• Giá đất hiện tại, các tuyến đường có giá cao nhất.
• Cách tra cứu bảng giá đất mới nhất.
• Tiềm năng đầu tư và dự báo biến động giá đất giai đoạn 2025–2030.

1. Xã Đại Đồng, Phú Thọ được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

• Ngày thành lập: 01/07/2025 theo Nghị quyết của Chính phủ.
• Trước khi sáp nhập: Đại Đồng là một phần của huyện Thanh Ba, Phú Thọ.
• Vị trí địa lý:
  • Phía Bắc giáp Xã Yên Kiện
  • Phía Nam giáp Xã Vân Lĩnh
  • Phía Đông giáp Xã Chí Tiên
  • Phía Tây giáp Xã Đồng Xuân

Khu vực này có hạ tầng giao thông thuận lợi, gần Quốc lộ 32C, tạo điều kiện phát triển kinh tế và bất động sản.

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Đại Đồng, Phú Thọ?

Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Phú Thọ ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng trong các giao dịch liên quan đến đất đai.

Ứng dụng thực tế:

• Tính thuế sử dụng đất.
• Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
• Định giá trong mua bán, chuyển nhượng.
• Làm cơ sở đăng ký, thế chấp ngân hàng.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Đại Đồng, Phú Thọ? Bao lâu cập nhật một lần?

• Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Phú Thọ (theo Luật Đất đai 2013).
• Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần, nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
• Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30% do tính ổn định và phục vụ mục đích hành chính.

4. Bảng giá đất Xã Đại Đồng, Phú Thọ hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất cũ của các khu vực lân cận trước khi sáp nhập:

Dự kiến, UBND tỉnh Phú Thọ sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.

5. Những tuyến đường nào tại Xã Đại Đồng có giá đất cao nhất?

Các tuyến đường có giá đất cao thường nằm ở khu vực trung tâm, giao thông thuận tiện:

• Đường Quốc lộ 32C (giá từ 8–12 triệu/m²).
• Đường trục chính khu dân cư Đại Đồng (giá 5–7 triệu/m²).
• Khu vực gần chợ Đại Đồng (giá 6–9 triệu/m²).

Nguyên nhân giá cao:

• Vị trí đắc địa, gần trung tâm hành chính.
• Hạ tầng phát triển, thuận tiện kinh doanh.

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

• Chênh lệch trung bình: 20–50% (giá thị trường cao hơn).
• Lý do:
  • Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít thay đổi.
  • Giá thị trường phụ thuộc cung-cầu, quy hoạch.
• Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc khi kê khai thuế, tránh rủi ro pháp lý.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Đại Đồng, Phú Thọ mới nhất?

• Website UBND tỉnh Phú Thọ: www.phutho.gov.vn.
• Cổng thông tin đất đai: dichvucong.gov.vn.
• Công cụ tra cứu nhanh: Guland.vn (có bản đồ và giá đất cập nhật).

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Đại Đồng có tiềm năng không?

Cơ hội đầu tư:

• Vị trí chiến lược, giao thông thuận lợi.
• Quy hoạch hạ tầng đang được nâng cấp.
• Giá đất còn thấp so với khu vực lân cận.

Loại hình đầu tư tiềm năng:

• Đất nền (dự án ven Quốc lộ 32C).
• Nhà phố thương mại (khu vực trung tâm).
• Đất nông nghiệp chuyển đổi mục đích.

9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Đại Đồng?

• Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý (đảm bảo không tranh chấp).
• Xác nhận quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
• Cập nhật thông tin địa chính mới sau khi sáp nhập.

10. Dự báo giá đất Xã Đại Đồng 2025–2030: Tăng hay giảm?

Xu hướng chính:

• Tăng nhẹ 10–15%/năm nhờ hạ tầng phát triển.
• Kịch bản lạc quan: Nếu có dự án lớn, giá có thể tăng 20–30%.
• Kịch bản thận trọng: Giá ổn định nếu thị trường bất động sản toàn quốc chậm lại.

Kết luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Đại Đồng, Phú Thọ giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên:

• Theo dõi website UBND tỉnh Phú Thọ.
• Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
• Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản.

Với tiềm năng phát triển mạnh, Xã Đại Đồng đang là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư trong giai đoạn 2025–2030.

📌 Liên hệ tư vấn bất động sản Xã Đại Đồng:

• Hotline: 090x.xxx.xxx
• Email: info@guland.vn
• Website: guland.vn

Bài viết được cập nhật tháng 07/2025. Thông tin mang tính chất tham khảo, vui lòng kiểm tra lại với cơ quan chức năng.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.