Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Yên Lãng, Phú Thọ tháng 08/2025 giá rẻ

Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Yên Lãng, Phú Thọ hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-yen-lang-phu-tho. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu

Ngày 01/07/2025, Xã Yên Lãng, tỉnh Phú Thọ chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ. Đây là một bước ngoặt quan trọng trong quá trình phát triển kinh tế - xã hội của địa phương, đồng thời mở ra nhiều cơ hội đầu tư bất động sản.

Bảng giá đất là công cụ pháp lý quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường giải phóng mặt bằng và quy hoạch đô thị. Đối với Xã Yên Lãng, Phú Thọ, việc nắm rõ bảng giá đất mới nhất sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định chính xác, tránh rủi ro pháp lý.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về:

• Quá trình thành lập Xã Yên Lãng, Phú Thọ.
• Bảng giá đất hiện hành và cách tra cứu.
• Tiềm năng đầu tư bất động sản tại địa phương mới.
• Dự báo xu hướng giá đất trong giai đoạn 2025–2030.

1. Xã Yên Lãng, Phú Thọ được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

• Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
• Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Yên Kiện, Hùng Long.
• Vị trí địa lý:
  • Phía Bắc giáp Xã Yên Kiện.
  • Phía Nam giáp Xã Hùng Long.
  • Phía Đông giáp Thị trấn Hạ Hòa.
  • Phía Tây giáp Xã Xuân Áng.
• Đặc điểm kinh tế: Là khu vực có tiềm năng phát triển nông nghiệp kết hợp với đô thị hóa.

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Yên Lãng, Phú Thọ?

Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Phú Thọ ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn.

Ứng dụng thực tế:

• Tính thuế sử dụng đất.
• Xác định giá bồi thường khi thu hồi đất.
• Làm căn cứ giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
• Định giá tài sản thế chấp ngân hàng.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Yên Lãng, Phú Thọ? Bao lâu cập nhật một lần?

• Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Phú Thọ.
• Tần suất cập nhật: Hàng năm (theo Luật Đất đai 2013).
• Mối liên hệ giữa bảng giá và giá thị trường:
  • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%.
  • Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng và nhu cầu đầu tư.

4. Bảng giá đất Xã Yên Lãng, Phú Thọ hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Yên Lãng có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước đây:

Dự kiến bảng giá mới sẽ được công bố vào cuối năm 2025.

5. Những tuyến đường nào tại Xã Yên Lãng, Phú Thọ có giá đất cao nhất?

• Đường Quốc lộ 32C (kết nối với trung tâm huyện).
• Khu vực gần chợ Yên Lãng.
• Các khu dân cư mới ven đô.

Nguyên nhân giá cao:

• Giao thông thuận lợi.
• Tiềm năng thương mại, dịch vụ.
• Quy hoạch phát triển đô thị.

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Xã Yên Lãng không?

• Chênh lệch trung bình: 20–50%.
• Lý do:
  • Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít thay đổi.
  • Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu.
• Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc để tránh định giá sai khi giao dịch.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Yên Lãng, Phú Thọ mới nhất?

• Website UBND tỉnh Phú Thọ.
• Cổng thông tin địa chính.
• Tra cứu qua Guland.vn (có bản đồ và dữ liệu cập nhật).

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Yên Lãng, Phú Thọ có tiềm năng không?

• Thuận lợi:
  • Vị trí chiến lược, giao thông phát triển.
  • Giá đất còn thấp so với khu vực lân cận.
• Loại hình đầu tư tiềm năng:
  • Đất nền ven đô.
  • Nhà phố thương mại.
  • Khu dân cư mới.

9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Yên Lãng?

• Kiểm tra quy hoạch sử dụng đất.
• Xác nhận giấy tờ pháp lý (Sổ đỏ, giấy chứng nhận).
• Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.

10. Dự báo giá đất Xã Yên Lãng 2025–2030

• Xu hướng tăng do quy hoạch đô thị hóa.
• Yếu tố ảnh hưởng:
  • Mở rộng giao thông.
  • Phát triển khu dân cư mới.
• Kịch bản:
  • Lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
  • Thận trọng: Tăng 5–8%/năm.

Kết luận

Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Yên Lãng, Phú Thọ là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên:

• Theo dõi UBND tỉnh Phú Thọ.
• Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
• Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản.

Với tiềm năng phát triển mạnh mẽ, Xã Yên Lãng hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong thời gian tới.

#BangGiaDat #YenLangPhuTho #BatDongSan #DauTuDat #PhuTho

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.