Mua bán nhà đất bất động sản Xã Vĩnh An, Phú Thọ tháng 07/2026 giá rẻ
Có 0 bất động sản.
Có thể bạn quan tâm
Bán đất 327.6m² full thổ cư ngang 13.9m giá 13.7 tỷ tại Phường Nông Trang
VIP
💰 Ô đất siêu VIP khu đô thị Minh Phương – TP Việt Trì
• Diện tích: 327,6m²
• Mặt tiền: 13,9m – thế đất đẹp, hiếm trong khu
• Full thổ cư
• Hướng Tây
📍 Vị trí đỉnh cao:
– Đường trước đất rộng thênh thang, vỉa hè đồng bộ, hạ tầng chuẩn khu đô thị
– Khu đô thị có dân cư hiện hữu đông và sầm uất bậc nhất thành phố
– Gần trường học, chợ lớn nhất Việt Trì
– Chưa tới 100m ra Đại lộ Hùng Vương
– 5 phút di chuyển tới các sở, ban, ngành trung tâm
✨ Công năng lý tưởng:
– Phù hợp kinh doanh nhà hàng, café cao cấp
– Hoặc xây biệt thự đẳng cấp, vừa ở vừa khai thác giá trị
• Diện tích: 327,6m²
• Mặt tiền: 13,9m – thế đất đẹp, hiếm trong khu
• Full thổ cư
• Hướng Tây
📍 Vị trí đỉnh cao:
– Đường trước đất rộng thênh thang, vỉa hè đồng bộ, hạ tầng chuẩn khu đô thị
– Khu đô thị có dân cư hiện hữu đông và sầm uất bậc nhất thành phố
– Gần trường học, chợ lớn nhất Việt Trì
– Chưa tới 100m ra Đại lộ Hùng Vương
– 5 phút di chuyển tới các sở, ban, ngành trung tâm
✨ Công năng lý tưởng:
– Phù hợp kinh doanh nhà hàng, café cao cấp
– Hoặc xây biệt thự đẳng cấp, vừa ở vừa khai thác giá trị
Bán Đất 90m2 có sẵn 90 m2 thổ cư giá 4.8 tỷ tại Phường Tân Dân Thành phố Việt Trì Phú Thọ
❌ Hàng đẹp siêu hiếm – Khu Đồng Trầm Thu, Dữu Lâu – Việt Trì
💥DT 90m² – Mặt tiền 5m (cực đẹp – hiếm có). Hướng Tây Bắc
❣️ Ngõ 620 Châu Phong đi vào – ngay gần SOS, hơn 100m tới Bệnh viện tỉnh
❣️ 1 phút ra đến trường Vũ Thê Lang, Công an Tỉnh, ủy ban tỉnh và các sở ban ngành
📉 Đường rộng 3 ô tô tránh nhau, thông 4 phía
🎯 Khu dân cư đông đúc (chủ yếu là cán bộ nhà nước) quán xá tấp nập, tiện ích đủ đầy
🎯 Ô đất đẹp – trung tâm – tiềm năng tăng giá mạnh. Hợp để xây nhà ở hoặc đầu tư đều sinh lời
💥DT 90m² – Mặt tiền 5m (cực đẹp – hiếm có). Hướng Tây Bắc
❣️ Ngõ 620 Châu Phong đi vào – ngay gần SOS, hơn 100m tới Bệnh viện tỉnh
❣️ 1 phút ra đến trường Vũ Thê Lang, Công an Tỉnh, ủy ban tỉnh và các sở ban ngành
📉 Đường rộng 3 ô tô tránh nhau, thông 4 phía
🎯 Khu dân cư đông đúc (chủ yếu là cán bộ nhà nước) quán xá tấp nập, tiện ích đủ đầy
🎯 Ô đất đẹp – trung tâm – tiềm năng tăng giá mạnh. Hợp để xây nhà ở hoặc đầu tư đều sinh lời
Bán Đất 250m2 có sẵn 250 m2 thổ cư giá 5.99 tỷ tại Phường Bến Gót Thành phố Việt Trì Phú Thọ
Ô đất biệt thự KĐT Bến Gót – Thanh Miếu
📐 Diện tích 250m², full thổ cư
🧭 Hướng Tây
📏 Đất vuông vắn, không lỗi, xây dựng cực dễ
🛣 Đường rộng thênh thang, vỉa hè đầy đủ, 6 ô tô tránh nhau thoải mái
📍 Khu đô thị quy hoạch đồng bộ, dân cư văn minh
📍 Tiềm năng tăng 💰 cao, ở hay đầu tư đều hợp lý
📐 Diện tích 250m², full thổ cư
🧭 Hướng Tây
📏 Đất vuông vắn, không lỗi, xây dựng cực dễ
🛣 Đường rộng thênh thang, vỉa hè đầy đủ, 6 ô tô tránh nhau thoải mái
📍 Khu đô thị quy hoạch đồng bộ, dân cư văn minh
📍 Tiềm năng tăng 💰 cao, ở hay đầu tư đều hợp lý
Bán nhà hàng - Khách sạn: GĐ có mảnh đất để dành nhưng nay vì cần tiền lo việc n
Bán nhà hàng - Khách sạn Liên Sơn, Phú Thọ
lô đất rất tiềm năng sinh lời cao ạ với dt 139m2 có 50m2 ont bam mặt đường bê tông to gần các KCN và khu biệt thự gereracy cư yên và trường Mầm Non nói chung là nhiều tiện ích ạ
Giá : 1.600.000.000 VND
Diện tích: 139.00 m2
Bán Đất 69.7m2 có sẵn 69.7 m2 thổ cư giá 2.25 tỷ tại Phường Nông Trang Thành phố Việt Trì Phú Thọ
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Lõi trung tâm Nông Trang – Ô đất đẹp, hiếm hàng!
📍 Vị trí đẹp, chỉ khoảng 150m đến phố ẩm thực, gần viện mắt, trường học và đầy đủ tiện ích hằng ngày.
✨ Thông tin nổi bật:
• Diện tích 69,7m² – full thổ cư
• Mặt tiền 4,7m vuông vắn
• Hướng Tây Nam
• Đường thông, ô tô đi lại thuận tiện
• Khu dân cư văn minh, an ninh tốt
✅ Phù hợp xây nhà an cư hoặc đầu tư giữ tài sản.
📍 Vị trí đẹp, chỉ khoảng 150m đến phố ẩm thực, gần viện mắt, trường học và đầy đủ tiện ích hằng ngày.
✨ Thông tin nổi bật:
• Diện tích 69,7m² – full thổ cư
• Mặt tiền 4,7m vuông vắn
• Hướng Tây Nam
• Đường thông, ô tô đi lại thuận tiện
• Khu dân cư văn minh, an ninh tốt
✅ Phù hợp xây nhà an cư hoặc đầu tư giữ tài sản.
Bán Đất 71.5m2 có sẵn 71.5 m2 thổ cư giá 4.5 tỷ tại Phường Dữu Lâu Thành phố Việt Trì Phú Thọ
LÕI CỦA TRUNG TÂM, GIÁP CÔNG AN TỈNH. Ô ĐẤT KHU TÂN PHÚ – TÂN DÂN, VIỆT TRÌ – PHÚ THỌ
📐 DT 71,5m² – Mặt 5m - Full thổ cư – Hướng Bắc
🚗 Đường rộng – 2 ô tô tránh nhau thoải mái
📍 Vị trí trung tâm thành phố
– Cách 50m ra Công an tỉnh Phú Thọ
– Chỉ 300m tới UBND tỉnh. Công viên Văn Lang
– 1 phút di chuyển đến Bệnh viện Đa khoa tỉnh và các sở, ban ngành trọng yếu, chợ, trường học các cấp vây quanh, tiện ích ngập tràn
🏡 Khu dân cư văn minh – hàng xóm chủ yếu là cán bộ nhà nước
📌 Phù hợp an cư & giữ tiền, giá trị gia tăng bền vững
📐 DT 71,5m² – Mặt 5m - Full thổ cư – Hướng Bắc
🚗 Đường rộng – 2 ô tô tránh nhau thoải mái
📍 Vị trí trung tâm thành phố
– Cách 50m ra Công an tỉnh Phú Thọ
– Chỉ 300m tới UBND tỉnh. Công viên Văn Lang
– 1 phút di chuyển đến Bệnh viện Đa khoa tỉnh và các sở, ban ngành trọng yếu, chợ, trường học các cấp vây quanh, tiện ích ngập tràn
🏡 Khu dân cư văn minh – hàng xóm chủ yếu là cán bộ nhà nước
📌 Phù hợp an cư & giữ tiền, giá trị gia tăng bền vững
Bán Đất 58.2m2 có sẵn 50 m2 thổ cư giá 2.8 tỷ tại Xã Phượng Lâu Thành phố Việt Trì Phú Thọ
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Ô đất trục chính Trường Chinh – K6 Phượng Lâu (Vân Phú), Việt Trì
📐Diện tích : 58,2m² (thực tế sử dụng 100m) – 50m thổ cư – đất vuông vắn, thế đẹp.
🚗 Đường thông thoáng – kinh doanh cực đỉnh
🔥 Kết nối nhanh: IC7 ~300m • Phù Đổng ~100m • BV Việt Đức <1km
🏘️ Dân cư đông – an ninh tốt – tiện ích đầy đủ
💼 Ở sướng – đầu tư sinh lời tốt
💰 Giá cực hợp lý – liên hệ ngay 📞
📐Diện tích : 58,2m² (thực tế sử dụng 100m) – 50m thổ cư – đất vuông vắn, thế đẹp.
🚗 Đường thông thoáng – kinh doanh cực đỉnh
🔥 Kết nối nhanh: IC7 ~300m • Phù Đổng ~100m • BV Việt Đức <1km
🏘️ Dân cư đông – an ninh tốt – tiện ích đầy đủ
💼 Ở sướng – đầu tư sinh lời tốt
💰 Giá cực hợp lý – liên hệ ngay 📞
Bán Đất 114m2 có sẵn 50 m2 thổ cư giá 2.15 tỷ tại Xã Sông Lô Thành phố Việt Trì Phú Thọ
🔥 BÁN LÔ ĐẤT 114m² – GIÁ CHỈ 20xx 🔥
📍 Khu 4, phường Sông Lô, TP Việt Trì
✅ Diện tích: 114m²
✅ Mặt tiền: 5m, nở hậu đẹp
✅ Đường thông, ô tô đi thoải mái
📌 Vị trí tiềm năng:
🏢 Gần UBND phường Sông Lô
🏗️ Cạnh dự án Riverside Sông Lô
📍 Khu 4, phường Sông Lô, TP Việt Trì
✅ Diện tích: 114m²
✅ Mặt tiền: 5m, nở hậu đẹp
✅ Đường thông, ô tô đi thoải mái
📌 Vị trí tiềm năng:
🏢 Gần UBND phường Sông Lô
🏗️ Cạnh dự án Riverside Sông Lô
Bán Đất 93.9m2 có sẵn 93.9 m2 thổ cư giá 2.99 tỷ tại Phường Minh Phương Thành phố Việt Trì Phú Thọ
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Ô ĐẤT LIÊN MINH –MINH PHƯƠNG. GIÁ TỐT – CÓ DÒNG TIỀN
📍 Gần chợ Minh Phương ~600m – sát KĐT, trường học, UB phường
📐 Diện tích: 93,9m² (full thổ cư)
📏 Mặt tiền: ~5m – đất vuông vắn
🌿 Hướng: Đông Nam
🏠 Có sẵn nhà tạm – đang cho thuê 2tr/tháng (dòng tiền ổn định)
🛣️ Đường apphan láng mịn ô tô tránh – hạ tầng hoàn thiện – tiềm năng tăng giá
📍 Gần chợ Minh Phương ~600m – sát KĐT, trường học, UB phường
📐 Diện tích: 93,9m² (full thổ cư)
📏 Mặt tiền: ~5m – đất vuông vắn
🌿 Hướng: Đông Nam
🏠 Có sẵn nhà tạm – đang cho thuê 2tr/tháng (dòng tiền ổn định)
🛣️ Đường apphan láng mịn ô tô tránh – hạ tầng hoàn thiện – tiềm năng tăng giá
Bán đất 1.435m² ngang 43m giá 3.62 tỷ Phường Xuân Hòa
3.6 tỷ
1435m²
2.51 tr /m²
83.72 tr/m ngang
Mã tin: 1685989
Đặc điểm BĐS:
Đất nghỉ dưỡng
Đất ở ghỉ dưỡng wiu suối gần đường vành đai 5 cách khu du lịch đại lải 3km
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Vĩnh An, Phú Thọ tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Vĩnh An, Phú Thọ hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-vinh-an-phu-tho. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Vĩnh An, Phú Thọ chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Phú Thọ. Việc thành lập đơn vị hành chính mới này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, chuyển nhượng, tính thuế và bồi thường.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý do Nhà nước ban hành, giúp xác định giá trị đất đai một cách thống nhất. Đối với nhà đầu tư, người mua bán đất tại Xã Vĩnh An, việc nắm rõ bảng giá đất mới nhất sẽ giúp tránh rủi ro pháp lý, định giá chính xác và tối ưu chi phí.
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất tại Xã Vĩnh An, Phú Thọ, bao gồm:
- Thông tin thành lập xã mới
- Cách tra cứu bảng giá đất chính thức
- So sánh giá đất giữa các khu vực
- Dự báo xu hướng giá đất từ 2025–2030
- Lưu ý pháp lý khi đầu tư bất động sản
1. Xã Vĩnh An, Phú Thọ được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Vĩnh Phú, Thanh Đình hoặc một phần của thị trấn Phong Châu.
- Vị trí địa lý:
- Tiếp giáp với các xã Vĩnh Phú, Thanh Đình và một số khu vực thuộc thị trấn Phong Châu.
- Gần các trục đường quan trọng như Quốc lộ 32C, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Vĩnh An?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Phú Thọ ban hành, quy định giá từng loại đất theo mục đích sử dụng.
Ứng dụng thực tế tại Xã Vĩnh An:
- Tính thuế sử dụng đất (hàng năm hoặc khi chuyển nhượng).
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
- Làm căn cứ đền bù giải phóng mặt bằng.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Vĩnh An? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Phú Thọ.
- Chu kỳ cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 20–50% do tính ổn định.
4. Bảng Giá Đất Xã Vĩnh An, Phú Thọ Hiện Nay Là Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Vĩnh An chưa có bảng giá riêng. Tạm thời áp dụng giá đất từ các khu vực cũ trước khi sáp nhập:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) | Ghi chú |
|---|---|---|
| Đất ở đô thị | 3–8 triệu | Gần trung tâm |
| Đất nông nghiệp | 500.000–2 triệu | Khu vực ngoại ô |
| Đất thương mại | 5–12 triệu | Mặt tiền đường lớn |
Dự kiến cuối 2025, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Vĩnh An?
- Đường Quốc lộ 32C: Giá đất 8–12 triệu/m², do giao thông thuận lợi.
- Khu vực gần chợ Vĩnh An: Giá 6–10 triệu/m², sầm uất.
- Khu dân cư mới: Giá 4–7 triệu/m², tiềm năng tăng trưởng.
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Tại Xã Vĩnh An
- Chênh lệch trung bình: 30–50% (giá thị trường cao hơn).
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất cố định, trong khi thị trường biến động theo cung-cầu.
- Giá đất thực tế phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, tiềm năng sinh lời.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Vĩnh An Mới Nhất
- Bước 1: Truy cập UBND tỉnh Phú Thọ (www.phutho.gov.vn).
- Bước 2: Tìm mục "Văn bản pháp quy" → "Bảng giá đất".
- Bước 3: Tra cứu theo địa chỉ thửa đất hoặc bản đồ địa chính.
Hoặc sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh với bản đồ trực quan.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Xã Vĩnh An Có Tiềm Năng Không?
- Thuận lợi:
- Vị trí giao thông thuận lợi, gần các khu công nghiệp.
- Quy hoạch phát triển hạ tầng sau khi lên xã.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven đường lớn (dự kiến tăng giá mạnh).
- Nhà phố thương mại (phục vụ dân cư mới).
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Vĩnh An
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch (tránh đất nằm trong diện giải tỏa).
- Cập nhật địa chỉ mới trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Tham khảo ý kiến luật sư để đảm bảo giao dịch an toàn.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Vĩnh An 2025–2030
- Kịch bản tăng trưởng:
- Nếu hạ tầng được đầu tư, giá có thể tăng 10–15%/năm.
- Khu vực gần trung tâm có thể đạt 15–20 triệu/m² vào 2030.
- Rủi ro: Giá tăng chậm nếu quy hoạch chậm triển khai.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Vĩnh An, Phú Thọ là yếu tố quan trọng giúp nhà đầu tư và người dân đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên: ✔ Theo dõi UBND tỉnh Phú Thọ. ✔ Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh. ✔ Tham khảo chuyên gia bất động sản trước khi giao dịch.
Bài viết sẽ tiếp tục được cập nhật khi có thông tin mới về bảng giá đất chính thức.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
