Mua bán nhà đất bất động sản Xã Toàn Thắng, Phú Thọ tháng 10/2025 giá rẻ

Có thể bạn quan tâm

VIP
2.7 tỷ 104m² 25.96 tr /m² 586.96 tr/m ngang
Mã tin: 1526389
mặt Đường Phạm Văn Đồng to đẹp gần chợ Xuân Hòa đường thông thích hợp kinh doanh cho thuê xây phòng trọ cách đại học Sư Phạm Hà Nội 2 300m gần UBND phường Xuân Hòa
VIP
573.99 triệu 52.8m² 10.87 tr /m² 114.8 tr/m ngang
Mã tin: 1542945
Đất Phân Lô Hòa Bình, chỉ từ 10 triệu /m2
+ Tiềm năng cực lớn cực rẻ, các khu công nghiệp tương lai đang hình thành
+ Cáp treo nối 3 chùa: Chùa Hương Hà Nội, chùa Thiên Hòa Bình, Chùa Tam Chúc Hà Nam
+ Giá đầu tư cực hời cho trung hạn
+ Sổ đỏ chính chủ
LH em Thành: 0869295261/⓪⑧⑥⑨②⑨⑤②⑥① Vào nhóm Zalo nếu không gọi được và xem nhà nhiều hơn: https://zalo.me/g/kzamtg208
VIP
3.6 tỷ 138m² 26.09 tr /m² 514.29 tr/m ngang
Mã tin: 1565539
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi, Đường nhựa
+ CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ 3
GIÁ CHỈ 3tyx
+ Diện tích 138m. Vị trí đất nằm ở trung tâm của phường xuân hòa. Cách trường SƯ PHẠM HÀ NỘI 2 chỉ 300m Sinh Viên thuê trọ đông vui. Sung quanh nhà trọ san sát luôn cháy phòng
+ Đất 2 mặt tiền. đường ô tô chánh nhau thỏa mái. Đất vuông như bìa đậu
+ Đặc biệt trên đất có nhà 3 tầng 6 phòng ở có thể khai thác cho thuê thu nhập hơn 120tr một năm. Mua để ở hay cho thuê đều được
+ lô đất nằm ở vị trí đắc địa tiềm năng tăng giá cao. Đảm bảo k tìm đâu ra lô thứ 2 qoanh khu vực.
Lh: 0977531188 để làm việc trực tiếp với chủ
VIP
4.6 tỷ 795m² 5.79 tr /m² 200 tr/m ngang
Mã tin: 1252867
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
PHONG THỦY RẤT ĐẸP. ĐẤT BẰNG PHẲNG. 300 m thổ cư, dài 36 m mặt đồng, 23m đường bê tông. Có dự án đường đi dọc theo chiều dài.
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Toàn Thắng, Phú Thọ tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Toàn Thắng, Phú Thọ hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-toan-thang-phu-tho. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu

Ngày 01/07/2025, Xã Toàn Thắng, Phú Thọ chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại địa phương. Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Toàn Thắng, Phú Thọ là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định giá trị tài sản, tính thuế, bồi thường khi thu hồi đất, cũng như đưa ra quyết định mua bán, đầu tư hiệu quả.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về:

  • Quá trình thành lập Xã Toàn Thắng, Phú Thọ.
  • Bảng giá đất là gì và ứng dụng thực tế.
  • Giá đất hiện tại và dự báo biến động trong tương lai.
  • Cách tra cứu bảng giá đất mới nhất.
  • Tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực này.

1. Xã Toàn Thắng, Phú Thọ được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập: 01/07/2025 theo Nghị quyết của Chính phủ.
  • Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Xã Thanh Minh, Xã Hùng Sơn.
  • Vị trí địa lý:
    • Phía Bắc giáp Xã Thanh Minh.
    • Phía Nam giáp Xã Hùng Sơn.
    • Phía Đông giáp Xã Văn Lang.
    • Phía Tây giáp Xã Kim Đức.

Việc thành lập Xã Toàn Thắng nhằm mở rộng quy hoạch đô thị, phát triển hạ tầng và thúc đẩy kinh tế địa phương.


2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Toàn Thắng, Phú Thọ?

Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Phú Thọ ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn.

Ứng dụng thực tế:

  • Tính thuế sử dụng đất.
  • Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
  • Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
  • Làm cơ sở xác định phí, lệ phí liên quan đến đất đai.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Toàn Thắng, Phú Thọ? Bao lâu cập nhật một lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Phú Thọ dựa trên khung giá của Chính phủ.
  • Tần suất cập nhật: 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy vị trí.

4. Bảng giá đất Xã Toàn Thắng, Phú Thọ hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Toàn Thắng chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các xã lân cận trước đây:

Loại đất Giá (đồng/m²)
Đất ở đô thị 5.000.000 – 8.000.000
Đất nông nghiệp 500.000 – 1.500.000
Đất thương mại 10.000.000 – 15.000.000

Dự kiến sau khi ổn định hành chính, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.


5. Những tuyến đường nào tại Xã Toàn Thắng, Phú Thọ có giá đất cao nhất?

Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:

  • Đường Quốc lộ 32C (kết nối trung tâm thành phố Phú Thọ).
  • Khu vực gần chợ Toàn Thắng.
  • Khu dân cư mới ven sông Lô.

Giá đất tại các vị trí này có thể cao hơn 20–50% so với mặt bằng chung.


6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Xã Toàn Thắng không?

  • Chênh lệch trung bình: 20–40%, tùy khu vực.
  • Nguyên nhân:
    • Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu thị trường.
    • Giá giao dịch thực tế chịu ảnh hưởng của quy hoạch, vị trí đắc địa.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Toàn Thắng, Phú Thọ mới nhất?

Có thể tra cứu qua:

  • Website UBND tỉnh Phú Thọ.
  • Cổng thông tin địa chính (guland.vn).
  • Văn phòng đăng ký đất đai huyện Phù Ninh.

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Toàn Thắng, Phú Thọ có tiềm năng không?

Cơ hội đầu tư:

  • Vị trí chiến lược, gần trung tâm TP. Phú Thọ.
  • Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện nước).
  • Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng giá trong 5–10 năm tới.

Loại hình đầu tư tiềm năng:

  • Đất nền ven đô.
  • Nhà phố thương mại.
  • Đất nông nghiệp chuyển đổi mục đích.

9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Toàn Thắng?

  • Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý.
  • Xác minh quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
  • Cập nhật địa chỉ mới sau khi sáp nhập hành chính.

10. Dự báo bảng giá đất Xã Toàn Thắng 2025–2030

  • Xu hướng tăng do quy hoạch đô thị hóa.
  • Yếu tố tác động:
    • Mở rộng khu công nghiệp Phú Thọ.
    • Phát triển giao thông (QL32C, cầu nối sang Vĩnh Phúc).

Dự báo: Giá đất có thể tăng 10–15%/năm trong giai đoạn 2025–2030.


Kết luận

Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Toàn Thắng, Phú Thọ là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể sử dụng các công cụ tra cứu như guland.vn hoặc liên hệ trực tiếp cơ quan địa chính địa phương.

Lời khuyên:

  • Theo dõi quy hoạch và chính sách đất đai.
  • Tham khảo giá thị trường trước khi giao dịch.
  • Tìm hiểu kỹ pháp lý để tránh rủi ro.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Toàn Thắng, Phú Thọ. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.