Mua bán nhà đất bất động sản Xã Thu Cúc, Phú Thọ tháng 07/2026 giá rẻ
Có 1 bất động sản.
Bán đất 695.3m² có sẵn 400m² thổ cư ngang 25m giá 795 triệu tại Xã Thu Cúc
Có thể bạn quan tâm
Bán đất 327.6m² full thổ cư ngang 13.9m giá 13.7 tỷ tại Phường Nông Trang
VIP
💰 Ô đất siêu VIP khu đô thị Minh Phương – TP Việt Trì
• Diện tích: 327,6m²
• Mặt tiền: 13,9m – thế đất đẹp, hiếm trong khu
• Full thổ cư
• Hướng Tây
📍 Vị trí đỉnh cao:
– Đường trước đất rộng thênh thang, vỉa hè đồng bộ, hạ tầng chuẩn khu đô thị
– Khu đô thị có dân cư hiện hữu đông và sầm uất bậc nhất thành phố
– Gần trường học, chợ lớn nhất Việt Trì
– Chưa tới 100m ra Đại lộ Hùng Vương
– 5 phút di chuyển tới các sở, ban, ngành trung tâm
✨ Công năng lý tưởng:
– Phù hợp kinh doanh nhà hàng, café cao cấp
– Hoặc xây biệt thự đẳng cấp, vừa ở vừa khai thác giá trị
• Diện tích: 327,6m²
• Mặt tiền: 13,9m – thế đất đẹp, hiếm trong khu
• Full thổ cư
• Hướng Tây
📍 Vị trí đỉnh cao:
– Đường trước đất rộng thênh thang, vỉa hè đồng bộ, hạ tầng chuẩn khu đô thị
– Khu đô thị có dân cư hiện hữu đông và sầm uất bậc nhất thành phố
– Gần trường học, chợ lớn nhất Việt Trì
– Chưa tới 100m ra Đại lộ Hùng Vương
– 5 phút di chuyển tới các sở, ban, ngành trung tâm
✨ Công năng lý tưởng:
– Phù hợp kinh doanh nhà hàng, café cao cấp
– Hoặc xây biệt thự đẳng cấp, vừa ở vừa khai thác giá trị
Bán Đất 73.4m2 có sẵn 73.4 m2 thổ cư giá 2.5 tỷ tại Phường Vân Cơ Thành phố Việt Trì Phú Thọ
Ô đất 2 mặt tiền – Trung tâm Phường Nông Trang, TP Việt Trì
✅ Diện tích 73,4m² – full thổ cư
✅ Mặt tiền 5,6m – vuông vắn, thoáng đẹp
✅ 2 mặt tiền cực hiếm, xây ở hay đầu tư đều sáng giá
📍 Vị trí trung tâm:
– Ngay sau Công an Phường Nông Trang (cơ sở 2)
– Cách Đại lộ Hùng Vương chỉ 150m
– Cách Trường Tiểu học Vân Cơ và Trường THCS Vân Cơ 150m
– Cách Đại học Hùng Vương và Bệnh viện Sản Nhi Phú Thọ khoảng 1km
– Di chuyển 5 phút tới UBND tỉnh và các sở ban ngành trọng yếu
🌳 Khu vực dân cư đông đúc, an ninh tốt, tiện ích xung quanh đầy đủ.
Phù hợp xây nhà an cư lâu dài hoặc giữ tiền đầu tư trung tâm
✅ Diện tích 73,4m² – full thổ cư
✅ Mặt tiền 5,6m – vuông vắn, thoáng đẹp
✅ 2 mặt tiền cực hiếm, xây ở hay đầu tư đều sáng giá
📍 Vị trí trung tâm:
– Ngay sau Công an Phường Nông Trang (cơ sở 2)
– Cách Đại lộ Hùng Vương chỉ 150m
– Cách Trường Tiểu học Vân Cơ và Trường THCS Vân Cơ 150m
– Cách Đại học Hùng Vương và Bệnh viện Sản Nhi Phú Thọ khoảng 1km
– Di chuyển 5 phút tới UBND tỉnh và các sở ban ngành trọng yếu
🌳 Khu vực dân cư đông đúc, an ninh tốt, tiện ích xung quanh đầy đủ.
Phù hợp xây nhà an cư lâu dài hoặc giữ tiền đầu tư trung tâm
Bán Đất 90m2 có sẵn 90 m2 thổ cư giá 4.9 tỷ tại Phường Dữu Lâu Thành phố Việt Trì Phú Thọ
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Ô đất băng 2- đường Quang Trung - Dữu lâu. Phường Việt Trì
📐 Diện tích: 90m². Mặt 5m.
🏡 Full thổ cư – đất đẹp, vuông vắn
🧭 Hướng Bắc
🚗 Đường trục chính rộng 3 ô tô tránh nhau
🌳 Vỉa hè hai bên đồng bộ, hạ tầng hoàn chỉnh
✨ ở, kinh doanh hay đầu tư đều đỉnh
📍 Tiện ích bán kính gần:
Cách Sân vận động Bảo Đà ~100m. Cách Công an tỉnh ~300m
Cách UBND tỉnh & các ban ngành trọng yếu khu Hồ Văn Lang ~500m
Chợ – trường – bệnh viện – tiện ích đầy đủ trong 1km, không thiếu thứ gì.
📐 Diện tích: 90m². Mặt 5m.
🏡 Full thổ cư – đất đẹp, vuông vắn
🧭 Hướng Bắc
🚗 Đường trục chính rộng 3 ô tô tránh nhau
🌳 Vỉa hè hai bên đồng bộ, hạ tầng hoàn chỉnh
✨ ở, kinh doanh hay đầu tư đều đỉnh
📍 Tiện ích bán kính gần:
Cách Sân vận động Bảo Đà ~100m. Cách Công an tỉnh ~300m
Cách UBND tỉnh & các ban ngành trọng yếu khu Hồ Văn Lang ~500m
Chợ – trường – bệnh viện – tiện ích đầy đủ trong 1km, không thiếu thứ gì.
Bán nhà hàng - Khách sạn: GĐ có mảnh đất để dành nhưng nay vì cần tiền lo việc n
Bán nhà hàng - Khách sạn Liên Sơn, Phú Thọ
lô đất rất tiềm năng sinh lời cao ạ với dt 139m2 có 50m2 ont bam mặt đường bê tông to gần các KCN và khu biệt thự gereracy cư yên và trường Mầm Non nói chung là nhiều tiện ích ạ
Giá : 1.600.000.000 VND
Diện tích: 139.00 m2
Bán Đất 140m2 có sẵn 36 m2 thổ cư giá 390 triệu tại - Chọn - - Chọn - Phường Kỳ Sơn Phú Thọ
Có hơn 300triệu /lô khu Bãi Nai -Kỳ Sơn Hòa Bình, AC nào yêu thì chốt nhanh, không là Huyền chốt đấy( Bán nhưng Mình Thấy Tiếc quá)🤠🤠Lh : 0389012951/0971482578 🤝
Đất Phân Lô Hòa Bình, chỉ từ 10 triệu /m2
Đất Phân Lô Hòa Bình, chỉ từ 10 triệu /m2
+ Tiềm năng cực lớn cực rẻ, các khu công nghiệp tương lai đang hình thành
+ Cáp treo nối 3 chùa: Chùa Hương Hà Nội, chùa Thiên Hòa Bình, Chùa Tam Chúc Hà Nam
+ Giá đầu tư cực hời cho trung hạn
+ Sổ đỏ chính chủ
LH em Thành: 0869295261/⓪⑧⑥⑨②⑨⑤②⑥① Vào nhóm Zalo nếu không gọi được và xem nhà nhiều hơn: https://zalo.me/g/kzamtg208
+ Tiềm năng cực lớn cực rẻ, các khu công nghiệp tương lai đang hình thành
+ Cáp treo nối 3 chùa: Chùa Hương Hà Nội, chùa Thiên Hòa Bình, Chùa Tam Chúc Hà Nam
+ Giá đầu tư cực hời cho trung hạn
+ Sổ đỏ chính chủ
LH em Thành: 0869295261/⓪⑧⑥⑨②⑨⑤②⑥① Vào nhóm Zalo nếu không gọi được và xem nhà nhiều hơn: https://zalo.me/g/kzamtg208
CHỈ TỪ 1 TỶ – SỞ HỮU ĐẤT GẦN HÀ NỘI, TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO SÁT ĐƯỜNG VÀNH ĐAI 5
Anh chị đang tìm đất vừa ở vừa đầu tư, giá hợp lý, gần Hà Nội?
📞 Liên hệ ngay: 0967.116.112 (Em Thắng)
Hỗ trợ xem đất miễn phí – chọn lô đẹp, giá tốt nhất!
Đừng bỏ qua lô đất trung tâm xã Lương Sơn – vị trí cực kỳ đẹp:
📍 Vị trí trung tâm:
Cách chợ, trường học, trạm y tế chỉ ~50m
Cách Xuân Mai – Hà Nội chỉ 2km
Gần KCN Lương Sơn 1,5km
🚗 Hạ tầng phát triển mạnh:
Nằm trên trục đường lớn, ô tô đi thoải mái
Gần tuyến Vành đai 5 chỉ 50m đã được phê duyệt
Khu dân cư đông đúc, tiện ích đầy đủ
📄 Pháp lý rõ ràng:
Sổ hồng riêng từng lô
Full thổ cư – xây dựng tự do
💰 Giá chỉ từ: 1 TỶ/LÔ
👉 Phù hợp:
✔ Mua ở lâu dài
✔ Đầu tư đón sóng Hà Nội mở rộng
✔ Kinh doanh nhỏ
📞 Liên hệ ngay: 0967.116.112 (Em Thắng)
Hỗ trợ xem đất miễn phí – chọn lô đẹp, giá tốt nhất!
Đừng bỏ qua lô đất trung tâm xã Lương Sơn – vị trí cực kỳ đẹp:
📍 Vị trí trung tâm:
Cách chợ, trường học, trạm y tế chỉ ~50m
Cách Xuân Mai – Hà Nội chỉ 2km
Gần KCN Lương Sơn 1,5km
🚗 Hạ tầng phát triển mạnh:
Nằm trên trục đường lớn, ô tô đi thoải mái
Gần tuyến Vành đai 5 chỉ 50m đã được phê duyệt
Khu dân cư đông đúc, tiện ích đầy đủ
📄 Pháp lý rõ ràng:
Sổ hồng riêng từng lô
Full thổ cư – xây dựng tự do
💰 Giá chỉ từ: 1 TỶ/LÔ
👉 Phù hợp:
✔ Mua ở lâu dài
✔ Đầu tư đón sóng Hà Nội mở rộng
✔ Kinh doanh nhỏ
Bán đất 80m² full thổ cư ngang 5m giá 550 triệu tại Xã An Nghĩa
📍 Tâm điểm kết nối chuỗi resort – retreat – du lịch tâm linh - Khu công nghiệp Thanh Hà - Thị trấn ngã 3 Hàng Đồi
✅ 10’ tới Utopia Resort
✅ 13’ tới Làng Lá Retreat
✅ 15’ tới Nà Bờ Retreat
✅ 20’ tới Chùa Tiên & Cáp treo Hương Bình
✅ 24’ tới Hồ Quan Sơn
📈 Tiềm năng tăng giá theo hạ tầng & du lịch Và Các Khu công nghiệp lớn
🏡 Phù hợp đầu tư nghỉ dưỡng ven đô
💰 Tài chính dễ tiếp cận – đầu tư sớm đón sóng lớn
📩 Inbox ngay Em Thắng 0967.116.112 để nhận thông tin chi tiết khu đất
✅ 10’ tới Utopia Resort
✅ 13’ tới Làng Lá Retreat
✅ 15’ tới Nà Bờ Retreat
✅ 20’ tới Chùa Tiên & Cáp treo Hương Bình
✅ 24’ tới Hồ Quan Sơn
📈 Tiềm năng tăng giá theo hạ tầng & du lịch Và Các Khu công nghiệp lớn
🏡 Phù hợp đầu tư nghỉ dưỡng ven đô
💰 Tài chính dễ tiếp cận – đầu tư sớm đón sóng lớn
📩 Inbox ngay Em Thắng 0967.116.112 để nhận thông tin chi tiết khu đất
Chính chủ bán nhanh lô góc128m2, mặt đường kinh doanh DH5 Hà Lộc, khu công nghiệp Phú Hà, giá rẻ.
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường bê tông, Tiện kinh doanh, Làm nhà hàng, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Đất ở, Mặt tiền đường
Chính chủ bán lô góc 128m2, mặt đường kinh doanh DH5 Hà Lộc, giáp khu công nghiệp Phú Hà, giá rẻ.
Vị trí: Mặt đường DH5, khu 5 Hà Lộc cũ (phường Phú Thọ), giáp khu quy hoạch nhà ở ven đường 35, cách nút giao IC9 cao tốc Nội Bài – Lào Cai, khu đô thị Viglacera & khu CN Phú Hà 1km. Khu vực dân cư đông đúc, nhiều nhà trọ, kinh doanh sầm uất, thích hợp đầu tư, kinh doanh buôn bán, xây nhà trọ, làm kho xưởng…
Diện tích lô đất: Lô góc, nở hậu, diện tích 128,4m2; (6,5m x17m);
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
Giá bán: 1,28 tỷ.
Liên hệ: Phi Long; ĐT: 0868.431.263.
Vị trí: Mặt đường DH5, khu 5 Hà Lộc cũ (phường Phú Thọ), giáp khu quy hoạch nhà ở ven đường 35, cách nút giao IC9 cao tốc Nội Bài – Lào Cai, khu đô thị Viglacera & khu CN Phú Hà 1km. Khu vực dân cư đông đúc, nhiều nhà trọ, kinh doanh sầm uất, thích hợp đầu tư, kinh doanh buôn bán, xây nhà trọ, làm kho xưởng…
Diện tích lô đất: Lô góc, nở hậu, diện tích 128,4m2; (6,5m x17m);
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
Giá bán: 1,28 tỷ.
Liên hệ: Phi Long; ĐT: 0868.431.263.
Chính chủ bán lô góc 128.4m2, mặt đường kinh doanh dh5 hà lộc giáp đường 35 & kcn phú hà, giá rẻ
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm nhà hàng, Làm kho xưởng, Kinh doanh dòng tiền, Đất nền, Đất ở, Lô góc , Có thổ cư, Mặt tiền đường
Chính chủ bán nhanh lô góc 2 mặt tiền, diện tích 128.4m², mặt đường DH5 Hà Lộc, gần KCN Phú Hà, giá rẻ, phù hợp đầu tư xây nhà trọ - kinh doanh.
Vị trí: Mặt đường DH5, khu 5 Hà Lộc, giáp khu đô thị ven đường 35, cách nút giao IC9 cao tốc Nội Bài Lào Cai và khu CN Phú Hà 1km. Khu vực dân cư đông đúc, nhiều nhà trọ, cửa hàng thích hợp đầu tư kinh doanh buôn bán, xây nhà trọ, làm kho xưởng.
Diện tích lô đất: Lô góc, diện tích trên sổ 128,4m² (50m² thổ cư, 78.4m² đất vườn); diện tích thực tế 140m²; 2 mặt tiền (một mặt rộng 6,5m, mặt còn lại rộng 18m), nở hậu 7,8m.
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
Giá bán: 1,28 tỷ.
Liên hệ: Phi Long; ĐT: .
Xem thêm
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Thu Cúc, Phú Thọ tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Thu Cúc, Phú Thọ hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-thu-cuc-phu-tho. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Thu Cúc, Phú Thọ chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Phú Thọ. Việc thành lập xã mới này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, đầu tư, tính thuế và bồi thường.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý do Ủy ban Nhân dân tỉnh Phú Thọ ban hành, giúp xác định giá trị đất để tính thuế, đền bù khi thu hồi, chuyển nhượng, thế chấp… Tuy nhiên, do Xã Thu Cúc mới thành lập, nhiều người dân và nhà đầu tư còn băn khoăn về:
- Bảng giá đất hiện tại được áp dụng như thế nào?
- Giá đất tại các khu vực trọng điểm trong xã ra sao?
- Xu hướng biến động giá trong tương lai?
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất tại Xã Thu Cúc, Phú Thọ, giúp người đọc nắm bắt thông tin chính xác, hỗ trợ quyết định đầu tư hiệu quả.
1. Xã Thu Cúc, Phú Thọ được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Thu Ngạc, Kim Thượng hoặc một phần huyện Tân Sơn.
- Vị trí địa lý:
- Tiếp giáp với các xã Thu Ngạc, Kim Thượng, Tân Sơn.
- Gần các tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 32, đường liên xã.
- Có tiềm năng phát triển nhờ gần khu công nghiệp và đô thị hóa.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Thu Cúc, Phú Thọ?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Phú Thọ ban hành, quy định giá từng loại đất theo mục đích sử dụng.
- Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Đền bù khi Nhà nước thu hồi đất.
- Định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
- Làm cơ sở đấu giá quyền sử dụng đất.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Thu Cúc, Phú Thọ? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Phú Thọ (căn cứ Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật:
- 5 năm/lần (theo chu kỳ).
- Có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn 20–30% so với giá giao dịch thực tế.
- Giá đất chính thức ảnh hưởng đến thuế và phí chuyển nhượng.
4. Bảng Giá Đất Xã Thu Cúc, Phú Thọ Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Thu Cúc có thể chưa có bảng giá riêng, tạm thời áp dụng theo giá của các xã cũ trước khi sáp nhập.
- Đất ở đô thị: 10–20 triệu/m² (tùy vị trí).
- Đất nông nghiệp: 1–3 triệu/m².
- Đất thương mại, dịch vụ: 15–30 triệu/m² (khu vực gần trục đường chính).
(Lưu ý: Đây là giá tham khảo, cần tra cứu thông tin chính thức từ UBND tỉnh.)
5. Những Tuyến Đường Nào Tại Xã Thu Cúc Có Giá Đất Cao Nhất?
- Đường Quốc lộ 32 đoạn qua xã: Giá cao nhất (20–30 triệu/m²).
- Khu vực trung tâm hành chính mới: 15–25 triệu/m².
- Các đường liên xã (gần khu công nghiệp): 10–18 triệu/m².
Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện.
- Tiềm năng phát triển thương mại, dân cư.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch khoảng 20–50%, tùy khu vực.
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít cập nhật.
- Giá thị trường phụ thuộc cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải đóng thuế chênh lệch nếu giá giao dịch cao hơn bảng giá.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Thu Cúc, Phú Thọ Mới Nhất
- Bước 1: Truy cập website UBND tỉnh Phú Thọ (www.phutho.gov.vn).
- Bước 2: Tìm mục "Văn bản pháp quy" hoặc "Bảng giá đất".
- Bước 3: Tải file PDF hoặc xem trực tuyến.
- Hoặc dùng công cụ tra cứu nhanh:
- Guland.vn (có bản đồ và giá đất cập nhật).
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Thu Cúc Có Tiềm Năng Không?
✓ Có tiềm năng cao nhờ:
- Vị trí chiến lược gần trục giao thông lớn.
- Quy hoạch phát triển hạ tầng, đô thị hóa.
- Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
Loại hình đầu tư tốt nhất:
- Đất nền (gần trung tâm mới).
- Nhà phố, shophouse (ven đường lớn).
- Đất nông nghiệp chuyển đổi (nếu có quy hoạch).
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Thu Cúc
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Xác nhận địa chỉ mới sau khi sáp nhập.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo hợp đồng hợp pháp.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Thu Cúc 2025–2030
- Xu hướng tăng mạnh nhờ hạ tầng phát triển.
- Yếu tố tác động:
- Mở rộng khu công nghiệp.
- Nâng cấp giao thông.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
- Thận trọng: Tăng 5–8%/năm.
Kết Luận
Bảng giá đất Xã Thu Cúc, Phú Thọ là thông tin quan trọng với người dân, nhà đầu tư. Dù mới thành lập, khu vực này hứa hẹn tiềm năng tăng giá nhờ quy hoạch phát triển.
Lời khuyên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
- So sánh giá thị trường trước khi giao dịch.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiện theo dõi.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích! Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ chuyên gia bất động sản hoặc cơ quan chức năng.
🔎 Tìm kiếm thêm:
- Bảng giá đất Phú Thọ 2025
- Quy hoạch Xã Thu Cúc
- Đầu tư đất nền Phú Thọ
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
