Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tân Mai, Phú Thọ tháng 10/2026 giá rẻ
BÁN CẶP ĐẤT LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN RỘNG ĐƯỜNG BÊ TÔNG BA KHAN, MAI CHÂU
✅ Tổng diện tích: 326m² (Gồm 1 lô góc 2 mặt tiền và 1 lô kề góc).
✅ Thổ cư: Lên tới 160m² (Đã tách sẵn 2 sổ đỏ riêng biệt).
✅ Mặt tiền: Siêu rộng, đường bê tông hiện hữu.
✅ Vị trí & Giao thông: Lô góc 2 mặt tiền thoáng. Đường bê tông ô tô vào tận đất.
✅ Cảnh quan: Nằm ở cao độ 500m cực kỳ mát mẻ. View núi non hùng vĩ.
📞 Em có hỗ trợ bán lẻ từng lô, giá cả thương lượng ib hoặc liên hệ với em qua sđt 0858662236 để biết thêm thông tin chi tiết
Có thể bạn quan tâm
Bán Đất 111m2 có sẵn 111 m2 thổ cư giá 19.43 tỷ tại Phường Tiên Cát Thành phố Việt Trì Phú Thọ
Bán cắt lỗ sập giá 200tr lô 67,7m full thổ cư, view cánh đồng mát mẻ
📍 Vị trí cực đẹp
Chỉ ~1km “chim bay” tới Hà Nội
Ngay chợ An Phú / chợ Ba Đồi – dân cư đông, buôn bán nhộn nhịp
➡️ Ở tiện – kinh doanh tốt
🏙 Đón sóng quy hoạch lớn
Nằm trong trục phát triển:
• Đại đô thị Vin Thanh Oai
• Sân vận động Trống Đồng
👉 Tiềm năng tăng giá rõ ràng theo hạ tầng
🛣 Kết nối cực nhanh
Trục Tây Bắc xuyên tỉnh lộ:
✔ Đi thẳng Hà Nội
✔ Kết nối Serena Resort Kim Bôi
➡️ Thuận tiện di chuyển – hút khách nghỉ dưỡng
🌿 Bao quanh nghỉ dưỡng
• Gần Utopia – hồ nước, không gian xanh
• Gần resort, khu du lịch
👉 Phù hợp làm: homestay – nghỉ dưỡng – đầu tư
🏭 Trung tâm dân sinh – kinh tế
Sát KCN Thanh Hà + đầy đủ tiện ích:
✔ Chợ, trường học
✔ Bưu điện
✔ Ngân hàng Agribank
➡️ Khu vực phát triển thật – nhu cầu ở cao
💰 Chỉ 200triệu/lô
✔ Sổ đỏ riêng
✔ Full thổ cư
✔ Xây ở ngay
⚠️ Hàng đẹp không nhiều – chốt nhanh còn vị trí đẹp
📩 Inbox giữ chỗ ngay
📞: e Thảo bán đất 0904652293-0386615313
Bán Đất 75m2 có sẵn 35 m2 thổ cư giá 550 triệu tại - Chọn - Phường Hòa Bình thỉnh phú thọ
Chính chủ bán lô góc 128.4m2, mặt đường kinh doanh dh5 hà lộc giáp đường 35 & kcn phú hà, giá rẻ
Chính chủ bán nhanh lô góc128m2, mặt đường kinh doanh DH5 Hà Lộc, khu công nghiệp Phú Hà, giá rẻ.
Vị trí: Mặt đường DH5, khu 5 Hà Lộc cũ (phường Phú Thọ), giáp khu quy hoạch nhà ở ven đường 35, cách nút giao IC9 cao tốc Nội Bài – Lào Cai, khu đô thị Viglacera & khu CN Phú Hà 1km. Khu vực dân cư đông đúc, nhiều nhà trọ, kinh doanh sầm uất, thích hợp đầu tư, kinh doanh buôn bán, xây nhà trọ, làm kho xưởng…
Diện tích lô đất: Lô góc, nở hậu, diện tích 128,4m2; (6,5m x17m);
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
Giá bán: 1,28 tỷ.
Liên hệ: Phi Long; ĐT: 0868.431.263.
Bán đất 1.435m² ngang 43m giá 3.62 tỷ Phường Xuân Hòa
Bán Đất 189.3m2 có sẵn 100 m2 thổ cư giá 4.95 tỷ tại Xã Cổ Tiết Huyện Tam Nông Phú Thọ
📍 Diện tích 189m² – vị trí đẹp, tiềm năng kinh doanh 🏭 Cộng hưởng các khu công nghiệp lớn 🏙️ Đón đầu sức bật từ các khu đô thị xung quanh
💰 Đất đẹp – vị trí tiềm năng – cơ hội đầu tư đáng cân nhắc!
📞 Liên hệ em Minh để xem đất và nắm bắt cơ hội!
Rẻ như cho chưa đến 500tr có ngay lô đất 100m tại thanh thủy phú thọ
+ Nằm sát ngay đường Hồ Chí Minh
+ Cách Khu Nghỉ Dưỡng WyndHam Thanh Thuỷ chỉ 10phút di chuyển
+ Cách Khu Nghỉ Dưỡng Vườn Vua chỉ 5 phút di chuyển
+ Cách khu du lịch Khoáng Nóng chỉ 10 phút di chuyển
+ Cách Khu Nghỉ Dưỡng Thanh Sơn Và Khu công nghiệp Thắng Sơn chỉ 10 phút di chuyển
+ Hạ tầng đồng bộ, đường 2 oto tránh, Sổ đổ từng lô, Full thổ cư, Dân cư xung quanh Đông Đúc - Toàn Biệt thự
+ ĐẶC BIỆT: TÀI CHÍNH CHỈ 490 triệu/ lô 100mét
Lh e 0987.150.666
Chủ Cần bán cắt lỗ 100m đất tại thanh thủy để trả nợ ngân hàng
+ Nằm sát ngay đường Hồ Chí Minh
+ Cách Khu Nghỉ Dưỡng WyndHam Thanh Thuỷ chỉ 3 - 5 phút di chuyển
+ Cách Khu Nghỉ Dưỡng Vườn Vua chỉ 3 phút di chuyển
+ Cách khu du lịch Khoáng Nóng chỉ 3 phút di chuyển
+ Cách Khu Nghỉ Dưỡng Thanh Sơn Và Khu công nghiệp Thắng Sơn chỉ 2-3 phút di chuyển
+ Hạ tầng đồng bộ, đường 2-3 oto tránh, Sổ đổ từng lô, Full thổ cư, Dân cư xung quanh Đông Đúc - Toàn Biệt thự
+ ĐẶC BIỆT: TÀI CHÍNH CHỈ 700-900 triệu/ lô 100 - 120 mét
Lh e 0987.150.666
82687m - đất rừng sản xuất hơn 8 ha tại Thạch Kiệt, Tân Sơn, Phú Thọ
🔥Vị trí:
• Cách Quốc lộ 32 khoảng 2 km, giao thông thuận tiện.
🔥Đường ô tô khai thác vào tận đất.
🔥Thế đất:
• Đồi thoải đẹp, dễ canh tác và quy hoạch.
🔥Phù hợp trồng cây dược liệu, làm trang trại hoặc đầu tư phát triển lâu dài.
🔥Hiện trạng:
• Khoảng 0,5 ha trồng Quế, cây 3–4 năm.
🔥Khoảng 5 ha trồng Bồ đề, mới trồng.
🔥Sổ hồng có sẵn, sang tên ngay trong ngày.
🔥Giá bán: 1,xtỷ.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tân Mai, Phú Thọ tháng 10/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Tân Mai, Phú Thọ hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-tan-mai-phu-tho. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Tân Mai, Phú Thọ chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Phú Thọ. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt quản lý mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định thuế, giao dịch mua bán và đầu tư.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để xác định: ✔ Thuế sử dụng đất ✔ Phí chuyển nhượng, thừa kế ✔ Giá bồi thường khi thu hồi đất ✔ Định giá trong các giao dịch bất động sản
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Tân Mai, Phú Thọ, giải đáp các câu hỏi phổ biến và dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.
1. Xã Tân Mai, Phú Thọ được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 01/07/2025.
- Đơn vị hành chính cũ: Trước đây, khu vực này thuộc các xã lân cận như Xã Phượng Lâu, Xã Văn Lung (huyện Phù Ninh).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với Xã Phượng Lâu (phía Bắc), Xã Văn Lung (phía Nam).
- Gần Quốc lộ 32C, thuận tiện kết nối với trung tâm thành phố Việt Trì.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Tân Mai, Phú Thọ?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Phú Thọ ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng trong các mục đích: ✔ Tính thuế đất hàng năm ✔ Xác định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất ✔ Làm căn cứ tính phí, lệ phí trong giao dịch nhà đất
Tại Xã Tân Mai, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Người dân đang sử dụng đất (nông nghiệp, đất ở).
- Nhà đầu tư muốn mua bán, chuyển nhượng.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Tân Mai, Phú Thọ? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Phú Thọ (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo quy định).
- Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%.
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng và nhu cầu đầu tư.
4. Bảng Giá Đất Xã Tân Mai, Phú Thọ Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Tân Mai sẽ áp dụng bảng giá đất của các xã lân cận trước đó. Dự kiến UBND tỉnh Phú Thọ sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
| Tham khảo giá đất năm 2024 (khu vực lân cận): | Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|---|
| Đất ở | 2.500.000 – 4.000.000 | |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.200.000 | |
| Đất thương mại | 3.500.000 – 6.000.000 |
(Lưu ý: Giá có thể thay đổi sau khi có quyết định chính thức)
5. Những Tuyến Đường Nào Tại Xã Tân Mai Có Giá Đất Cao Nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở: ✔ Khu vực gần Quốc lộ 32C (tiềm năng thương mại). ✔ Khu dân cư mới ven đô (đất ở có hạ tầng đồng bộ). ✔ Khu vực giáp ranh thành phố Việt Trì (giá tăng do quy hoạch đô thị hóa).
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch trung bình: 20–50% (giá thị trường cao hơn).
- Nguyên nhân:
- Giá nhà nước thường cập nhật chậm hơn thị trường.
- Giá giao dịch phụ thuộc vào nhu cầu thực tế.
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải tính thêm chi phí chênh lệch khi làm sổ đỏ.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Tân Mai, Phú Thọ Mới Nhất
Để tra cứu nhanh, bạn có thể: ✔ Truy cập website guland.vn – công cụ tra cứu giá đất theo bản đồ. ✔ Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Phù Ninh.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Tân Mai Có Tiềm Năng Không?
Cơ hội: ✔ Vị trí chiến lược, gần trung tâm Việt Trì. ✔ Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện nước). ✔ Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng giá trong 5–10 năm tới.
Rủi ro:
- Cần kiểm tra quy hoạch để tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Tân Mai
✔ Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý. ✔ Xác nhận địa chỉ mới sau sáp nhập. ✔ Tra cứu quy hoạch tại UBND xã.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Tân Mai 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Phát triển hạ tầng.
- Đô thị hóa mở rộng từ Việt Trì.
- Mức tăng dự kiến: 10–15%/năm.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Tân Mai, Phú Thọ là yếu tố quan trọng để tránh rủi ro pháp lý và tối ưu chi phí đầu tư. Người dân và nhà đầu tư nên: ✔ Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn. ✔ Tham khảo ý kiến chuyên gia trước khi giao dịch.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích. Để được tư vấn chi tiết, vui lòng liên hệ chuyên gia bất động sản tại Phú Thọ.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
