Mua bán nhà đất bất động sản Xã Phú Mỹ, Phú Thọ tháng 10/2026 giá rẻ
🔥 ĐẤT VÙNG VEN HÀ NỘI – GIÁ CHỈ HƠN 300TR/LÔ
📍 Vị trí thuận lợi
Cách Hà Nội chỉ khoảng 1km đường chim bay
Ngay khu chợ An Phú – Ba Đồi, dân cư đông đúc, buôn bán sầm uất
➡️ Vừa ở vừa kinh doanh cực tiện
🏙 Nằm trong vùng quy hoạch phát triển
• Gần đại đô thị Vin Thanh Oai
• Kề sân vận động Trống Đồng
👉 Giá trị tăng theo hạ tầng
🛣 Giao thông kết nối linh hoạt
✔ Đi Hà Nội nhanh chóng
✔ Kết nối tuyến du lịch Kim Bôi
➡️ Di chuyển thuận tiện, tiềm năng khai thác cao
🌿 Không gian xanh – gần khu nghỉ dưỡng
✔ Gần hồ Utopia
✔ Gần nhiều khu resort
👉 Thích hợp làm homestay
🏭 Tiện ích đầy đủ
✔ Gần KCN Thanh Hà
✔ Trường học, chợ, ngân hàng đầy đủ
💰 Giá chỉ hơn 300 triệu
✔ Sổ đỏ riêng
✔ Đất thổ cư 100%
📩 Inbox ngay để giữ lô đẹp
📞: 0793192755
Có thể bạn quan tâm
Bán Đất 111m2 có sẵn 111 m2 thổ cư giá 19.43 tỷ tại Phường Tiên Cát Thành phố Việt Trì Phú Thọ
Bán cắt lỗ sập giá 200tr lô 67,7m full thổ cư, view cánh đồng mát mẻ
📍 Vị trí cực đẹp
Chỉ ~1km “chim bay” tới Hà Nội
Ngay chợ An Phú / chợ Ba Đồi – dân cư đông, buôn bán nhộn nhịp
➡️ Ở tiện – kinh doanh tốt
🏙 Đón sóng quy hoạch lớn
Nằm trong trục phát triển:
• Đại đô thị Vin Thanh Oai
• Sân vận động Trống Đồng
👉 Tiềm năng tăng giá rõ ràng theo hạ tầng
🛣 Kết nối cực nhanh
Trục Tây Bắc xuyên tỉnh lộ:
✔ Đi thẳng Hà Nội
✔ Kết nối Serena Resort Kim Bôi
➡️ Thuận tiện di chuyển – hút khách nghỉ dưỡng
🌿 Bao quanh nghỉ dưỡng
• Gần Utopia – hồ nước, không gian xanh
• Gần resort, khu du lịch
👉 Phù hợp làm: homestay – nghỉ dưỡng – đầu tư
🏭 Trung tâm dân sinh – kinh tế
Sát KCN Thanh Hà + đầy đủ tiện ích:
✔ Chợ, trường học
✔ Bưu điện
✔ Ngân hàng Agribank
➡️ Khu vực phát triển thật – nhu cầu ở cao
💰 Chỉ 200triệu/lô
✔ Sổ đỏ riêng
✔ Full thổ cư
✔ Xây ở ngay
⚠️ Hàng đẹp không nhiều – chốt nhanh còn vị trí đẹp
📩 Inbox giữ chỗ ngay
📞: e Thảo bán đất 0904652293-0386615313
Bán Đất 75m2 có sẵn 35 m2 thổ cư giá 550 triệu tại - Chọn - Phường Hòa Bình thỉnh phú thọ
Chính chủ bán lô góc 128.4m2, mặt đường kinh doanh dh5 hà lộc giáp đường 35 & kcn phú hà, giá rẻ
Chính chủ bán nhanh lô góc128m2, mặt đường kinh doanh DH5 Hà Lộc, khu công nghiệp Phú Hà, giá rẻ.
Vị trí: Mặt đường DH5, khu 5 Hà Lộc cũ (phường Phú Thọ), giáp khu quy hoạch nhà ở ven đường 35, cách nút giao IC9 cao tốc Nội Bài – Lào Cai, khu đô thị Viglacera & khu CN Phú Hà 1km. Khu vực dân cư đông đúc, nhiều nhà trọ, kinh doanh sầm uất, thích hợp đầu tư, kinh doanh buôn bán, xây nhà trọ, làm kho xưởng…
Diện tích lô đất: Lô góc, nở hậu, diện tích 128,4m2; (6,5m x17m);
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
Giá bán: 1,28 tỷ.
Liên hệ: Phi Long; ĐT: 0868.431.263.
Bán đất 1.435m² ngang 43m giá 3.62 tỷ Phường Xuân Hòa
Bán Đất 189.3m2 có sẵn 100 m2 thổ cư giá 4.95 tỷ tại Xã Cổ Tiết Huyện Tam Nông Phú Thọ
📍 Diện tích 189m² – vị trí đẹp, tiềm năng kinh doanh 🏭 Cộng hưởng các khu công nghiệp lớn 🏙️ Đón đầu sức bật từ các khu đô thị xung quanh
💰 Đất đẹp – vị trí tiềm năng – cơ hội đầu tư đáng cân nhắc!
📞 Liên hệ em Minh để xem đất và nắm bắt cơ hội!
Rẻ như cho chưa đến 500tr có ngay lô đất 100m tại thanh thủy phú thọ
+ Nằm sát ngay đường Hồ Chí Minh
+ Cách Khu Nghỉ Dưỡng WyndHam Thanh Thuỷ chỉ 10phút di chuyển
+ Cách Khu Nghỉ Dưỡng Vườn Vua chỉ 5 phút di chuyển
+ Cách khu du lịch Khoáng Nóng chỉ 10 phút di chuyển
+ Cách Khu Nghỉ Dưỡng Thanh Sơn Và Khu công nghiệp Thắng Sơn chỉ 10 phút di chuyển
+ Hạ tầng đồng bộ, đường 2 oto tránh, Sổ đổ từng lô, Full thổ cư, Dân cư xung quanh Đông Đúc - Toàn Biệt thự
+ ĐẶC BIỆT: TÀI CHÍNH CHỈ 490 triệu/ lô 100mét
Lh e 0987.150.666
Chủ Cần bán cắt lỗ 100m đất tại thanh thủy để trả nợ ngân hàng
+ Nằm sát ngay đường Hồ Chí Minh
+ Cách Khu Nghỉ Dưỡng WyndHam Thanh Thuỷ chỉ 3 - 5 phút di chuyển
+ Cách Khu Nghỉ Dưỡng Vườn Vua chỉ 3 phút di chuyển
+ Cách khu du lịch Khoáng Nóng chỉ 3 phút di chuyển
+ Cách Khu Nghỉ Dưỡng Thanh Sơn Và Khu công nghiệp Thắng Sơn chỉ 2-3 phút di chuyển
+ Hạ tầng đồng bộ, đường 2-3 oto tránh, Sổ đổ từng lô, Full thổ cư, Dân cư xung quanh Đông Đúc - Toàn Biệt thự
+ ĐẶC BIỆT: TÀI CHÍNH CHỈ 700-900 triệu/ lô 100 - 120 mét
Lh e 0987.150.666
82687m - đất rừng sản xuất hơn 8 ha tại Thạch Kiệt, Tân Sơn, Phú Thọ
🔥Vị trí:
• Cách Quốc lộ 32 khoảng 2 km, giao thông thuận tiện.
🔥Đường ô tô khai thác vào tận đất.
🔥Thế đất:
• Đồi thoải đẹp, dễ canh tác và quy hoạch.
🔥Phù hợp trồng cây dược liệu, làm trang trại hoặc đầu tư phát triển lâu dài.
🔥Hiện trạng:
• Khoảng 0,5 ha trồng Quế, cây 3–4 năm.
🔥Khoảng 5 ha trồng Bồ đề, mới trồng.
🔥Sổ hồng có sẵn, sang tên ngay trong ngày.
🔥Giá bán: 1,xtỷ.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Phú Mỹ, Phú Thọ tháng 10/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Phú Mỹ, Phú Thọ hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-phu-my-phu-tho. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Phú Mỹ, Phú Thọ chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Phú Thọ. Việc hình thành đơn vị hành chính mới này không chỉ tác động đến đời sống người dân mà còn ảnh hưởng lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất do UBND tỉnh Phú Thọ ban hành là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí và lợi nhuận của nhà đầu tư. Với sự ra đời của Xã Phú Mỹ, nhiều người quan tâm:
- Giá đất tại đây hiện nay là bao nhiêu?
- Những khu vực nào có giá cao nhất?
- Làm sao để tra cứu bảng giá đất chính xác?
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại đây ra sao?
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi phổ biến về bảng giá đất Xã Phú Mỹ, Phú Thọ, giúp người dân và nhà đầu tư có cái nhìn tổng quan nhất.
1. Xã Phú Mỹ, Phú Thọ được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Phú Hộ, Thanh Minh.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Phú Hộ
- Phía Nam giáp Thành phố Việt Trì
- Phía Đông giáp Xã Thanh Minh
- Phía Tây giáp Sông Hồng
Với vị trí thuận lợi, gần trung tâm hành chính và hạ tầng đang được đầu tư, Xã Phú Mỹ hứa hẹn trở thành điểm nóng bất động sản trong tương lai.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Phú Mỹ?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Phú Thọ ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm căn cứ để: ✔ Tính thuế sử dụng đất ✔ Bồi thường khi thu hồi đất ✔ Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng ✔ Xác định phí, lệ phí liên quan đến đất đai
Tại Xã Phú Mỹ, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí đầu tư và giá trị bất động sản.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Phú Mỹ? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Phú Thọ (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật: 5 năm/lần (theo quy định), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, do được tính dựa trên nhiều yếu tố pháp lý và không phản ánh hoàn toàn cung-cầu.
4. Bảng Giá Đất Xã Phú Mỹ Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Phú Mỹ có thể áp dụng bảng giá đất của các xã cũ trước khi sáp nhập. Dự kiến giá đất sẽ được điều chỉnh trong năm 2025.
Dự kiến phân khúc giá (tham khảo):
- Đất ở đô thị: 15–25 triệu/m² (khu vực gần trung tâm)
- Đất nông nghiệp: 1–3 triệu/m²
- Đất thương mại, dịch vụ: 30–50 triệu/m² (mặt tiền đường lớn)
Lưu ý: Đây là giá tham khảo, cần tra cứu bảng giá chính thức từ UBND tỉnh.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Phú Mỹ?
Các tuyến đường trung tâm, giao thông thuận lợi sẽ có giá cao nhất:
- Đường Quốc lộ 32C (kết nối với Việt Trì)
- Đường vào Khu công nghiệp Phú Hà
- Khu vực gần chợ Phú Mỹ
Giá đất mặt tiền có thể cao hơn 20–50% so với đất trong ngõ.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
✅ Mức chênh lệch: Khoảng 10–40%, tùy khu vực. ✅ Nguyên nhân:
- Giá nhà nước tính theo vùng, không phản ánh đúng nhu cầu thực tế.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của yếu tố đầu cơ, quy hoạch. ✅ Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán thêm chi phí pháp lý, thuế khi giao dịch.
7. Làm Sao Để Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Phú Mỹ Mới Nhất?
Bạn có thể tra cứu bằng cách:
- Website UBND tỉnh Phú Thọ (www.phutho.gov.vn)
- Cổng thông tin địa chính (dichvucong.phutho.gov.vn)
- Ứng dụng bản đồ đất đai (như Guland.vn)
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Phú Mỹ Có Tiềm Năng Không?
✔ Thuận lợi:
- Gần Khu công nghiệp Phú Hà, thu hút lao động.
- Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện nước).
- Giá đất còn thấp hơn so với trung tâm Việt Trì. ✔ Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (dự án ven đô)
- Nhà phố cho thuê
- Đất thương mại dịch vụ
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Phú Mỹ
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Xác nhận địa chỉ mới sau khi sáp nhập hành chính.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo hợp đồng hợp pháp.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Phú Mỹ 2025–2030
📈 Kịch bản tăng:
- Nếu hạ tầng được đầu tư mạnh, giá có thể tăng 10–15%/năm. 📉 Kịch bản giảm:
- Nếu thị trường bất động sản toàn quốc suy thoái, giá có thể giảm nhẹ.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Phú Mỹ, Phú Thọ là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả. Người mua nên: ✔ Tra cứu giá chính thức từ UBND tỉnh ✔ Theo dõi quy hoạch, hạ tầng ✔ Tham khảo giá thị trường từ nhiều nguồn
Sử dụng công cụ như Guland.vn để cập nhật bản đồ giá đất và xu hướng thị trường.
#BảngGiáĐấtPhúMỹ #ĐấtPhúThọ #ĐầuTưBấtĐộngSản #PhúMỹPhúThọ
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
