-
Đăng nhập
-
Đăng ký
-
Mua bán
-
Cho thuê
-
Bản đồ
quy hoạch -
Kho bản đồ quy hoạch
-
Hội nhóm nguồn hàng chính chủ
-
Nguồn nhà đất chính chủ ký gửi
-
Bản đồ giá nhà đất
-
Dự án bất động sản
-
Bảng giá đất 2025
-
Bất động sản
-
Địa danh hành chính
-
Danh sách môi giới
-
Hướng dẫn check quy hoạch
-
Nâng VIP xem quy hoạch
-
Đăng tin & ký gửi nhà đất
Nhà đất
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Huyện Kim Bôi, Hòa Bình tháng 10/2025 giá rẻ
Có 81 bất động sản.
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa, View sông, Tiện kinh doanh, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Kinh doanh dòng tiền, Đất thổ vườn, Đất ở
1.5 tỷ
676m²
2.22 tr /m²
150 tr/m ngang
Mã tin: 1575651
Gấp Gấp chính chủ cần tiền muốn bán gấp bán nhanh mảnh đất view cánh đồng cực kỳ thoáng đẹp chỉ cách khu du lịch suối khoáng kim bôi hòa bình chừng 1km, thế đất bằng phẳng, đã sẵn tường bao ranh giới rõ ràng, phía trước mặt là cánh đồng lúa xanh mướt, đồi núi thơ mộng, lại gần các khu du lịch cao cấp như mandala kim bôi, suối khoáng nóng, venus..... Quỹ đất hiếm dành cho nhà đầu tư nhanh chân , Tổng diện tích 676m trong đó có 82m thổ cư còn lại là đất trồng cây lâu năm. Alo ngay e 0947266511 để đàm phán trực tiếp nhé ạ
Cần bán gấp mảnh đất có tổng diện tích 1260m ngay trung tâm thị trấn Kim Bôi Hòa Bình. Bám mặt đường bê tông 30m sát ngay trung tâm thị trấn chỉ cách 100m đến đường quy hoạch cao tốc kim bôi đi hòa lạc, ô tô vào tận nơi. Vị trí quá thuận tiện để xây dựng khuôn viên nghỉ dưỡng cuối tuần cho gia đình gần khu du lịch suối khoáng kim bôi cực kỳ tốt cho sức khỏe. 1260m trong đó có 400m đất ở còn lại là đất trồng cây lâu năm thoải mái xây dựng. Giá bán cực rẻ để sở hữu, có thể thương lượng thêm nếu khách thực sự thiện chí mua. Sổ sách giấy tờ rõ ràng. Hãy alo ngay em 0975293733 để đi xem đất trực tiếp nhé
Cần bán gấp mảnh đất với chiếc view cực đẹp tại Thị trấn Bo Kim Bôi Hòa Bình. Mảnh đất với diện tích 1064m trong đó có 400m đất ở còn lại là đất vườn, thế đất trên cao view cực thoáng, phía trước mặt là khu nghỉ dưỡng khách sạn 5* và cánh đồng lúa đồi núi chập trùng cực kỳ thơ mộng, trên đất có nhiều đá non bộ tạo cảnh quan cực đẹp. Vị trí thuận tiện chỉ cách quốc lộ 12b tầm 300m, đường bê tông ô tô vào tận nơi. cách trung tâm thị trấn chỉ tầm 1km quá tuyệt để làm một khuôn viên nhà vườn nghỉ dưỡng, gần ngay suối khoáng kim Bôi Hòa Bình. Hãy alo ngay em 0947266511 để nhận thêm những thông tin chi tiết nhất về mảnh đất và đi xem thực tế để cảm nhận được vẻ đẹp của mảnh đất nhé ạ
1.5 tỷ
676m²
2.22 tr /m²
150 tr/m ngang
Mã tin: 1573726
Gấp Gấp chủ Ngộp tiền cần bán gấp bán nhanh gần 700m gần khu du lịch suối khoáng kim bôi hòa bình
Lô đất 676,8m² (trong đó 82,8m² đất ở – còn lại CLN)
✨ Điểm nhấn nổi bật:
• Mặt tiền 8m, đất bằng phẳng, có sẵn tường bao, ranh giới rõ ràng.
• View toàn bộ cánh đồng thoáng đãng, thế đất “lưng tựa núi – chân đạp thủy” cực vượng phong thủy.
• Vị trí vàng: cách Quốc lộ chỉ hơn 1km, vài trăm mét tới khu Camping Đồng Quê, gần suối khoáng nóng Kim Bôi và loạt khu nghỉ dưỡng cao cấp: Madala, Venus,khu dự án của Vin group…
• Quỹ đất cực hiếm, rất phù hợp để xây homestay, farmstay, nhà nghỉ dưỡng mini.
💰 Cơ hội đầu tư sinh lời bền vững – giá tốt chỉ dành cho NĐT nhanh tay! giá đang rẻ nhất khu vực xung quanh.
SĐT Liên hệ trực tiếp 0833822828, hãy alo e để rinh ngay mảnh đất giá hời này nhé ạ !
Lô đất 676,8m² (trong đó 82,8m² đất ở – còn lại CLN)
✨ Điểm nhấn nổi bật:
• Mặt tiền 8m, đất bằng phẳng, có sẵn tường bao, ranh giới rõ ràng.
• View toàn bộ cánh đồng thoáng đãng, thế đất “lưng tựa núi – chân đạp thủy” cực vượng phong thủy.
• Vị trí vàng: cách Quốc lộ chỉ hơn 1km, vài trăm mét tới khu Camping Đồng Quê, gần suối khoáng nóng Kim Bôi và loạt khu nghỉ dưỡng cao cấp: Madala, Venus,khu dự án của Vin group…
• Quỹ đất cực hiếm, rất phù hợp để xây homestay, farmstay, nhà nghỉ dưỡng mini.
💰 Cơ hội đầu tư sinh lời bền vững – giá tốt chỉ dành cho NĐT nhanh tay! giá đang rẻ nhất khu vực xung quanh.
SĐT Liên hệ trực tiếp 0833822828, hãy alo e để rinh ngay mảnh đất giá hời này nhé ạ !
Chính chủ gửi bán mảnh đất cực đẹp, rất phù hợp để làm khuôn viên nghỉ dưỡng, gia tăng giá trị tài sản trong tương lai.
Siêu phẩm đất rộng 2.695 m² 180 m² đất ở mặt tiền 30m tại Kim Bôi, Hòa Bình.
Vị trí: Thôn Bãi Chạo, xã Kim Bôi, huyện Kim Bôi, tỉnh Hòa Bình khu vực giàu tiềm năng du lịch nghỉ dưỡng, khí hậu trong lành mát mẻ.
Tổng diện tích: 2.695 m².
- Đất ở: 180 m².
- Đất trồng cây lâu năm: 2.515 m².
Mặt tiền cực rộng: 30m hiếm có, phù hợp mở homestay, farmstay, nhà hàng, khu nghỉ dưỡng.
Đường ô tô tránh, giao thông kết nối dễ dàng.
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sang tên nhanh chóng.
Tiện ích & tiềm năng:
Gần trung tâm xã, chợ, trường học, khu dân cư.
Không gian thoáng, nhiều cây xanh, view đẹp.
Giá trị tăng mạnh khi du lịch & hạ tầng Kim Bôi phát triển.
Giá bán: Thỏa thuận thương lượng trực tiếp với chủ đất.
Liên hệ trực tiếp để nhận thêm video, sổ đất và đi xem đất ạ.
Xem thêm
Gia đình cần tiền nên muốn cắt bán gấp khoảng 1200m trong đó có 200m đất ở còn lại là đất vườn, sẵn nguồn nước khoáng nóng tự nhiên trong đất 35 độ, gần khu du lịch suối khoáng Kim Bôi Hòa Bình, trên đất có sẵn nhà Cấp 4, bám mặt đường bê tông 20m, xe ô tô vào thoải mái. Vị trí cực kỳ thuận tiện, chỉ cách quốc lộ 12b 300m, khu vực dân cư văn minh, thế đất bằng phẳng vuông vắn rất phù hợp để làm một khuôn viên nghỉ dưỡng cuối tuần sẵn nguồn khoáng nóng cực kỳ tốt cho sức khỏe, hãy alo ngay em theo SĐT để nhận thêm sổ đất, video về mảnh đất hiếm có này nhé ạ.
Xem thêm
Tôi cần bán gấp lô đất có 2 mặt tiền cực kỳ thoáng tại Vĩnh Đồng Kim Bôi Hòa Bình, vị trí chỉ cách quốc lộ 12b tầm 300m, đường bê tông thông thoáng ô tô vào tận nơi, đặc biệt toàn bộ là đất thổ cư một mặt nhìn thẳng ra sân bóng rất thoáng đẹp. Thế đất bằng phẳng, vuông vắn giá thì lại quá rẻ, gia đình cần tiền muốn bán gấp để lo việc gia đình. Giá cả thương lượng thoải mái. Quý khách quan tâm vui lòng liên hệ SĐT để làm việc trực tiếp nhé
Xem thêm
Cơ hội sở hữu mảnh đất đẹp vừa ở, vừa nghỉ dưỡng Kim Bôi, Hòa Bình.
Vị trí: Thôn Nam Thượng, xã Nam Thượng, huyện Kim Bôi, Hòa Bình.
Diện tích:
6.894m² đất CLN (trồng cây lâu năm).
400m² đất ở nông thôn (ONT) có thể xây dựng ngay.
Tổng: 7.294m².
Lợi thế vượt trội:
250m mặt đường ô tô tránh, giao thông thuận lợi.
200m bám suối cảnh quan thiên nhiên cực đẹp, có suối chảy quanh năm.
Thế đất thoải, view núi rừng thoáng mát, thích hợp làm homestay, farmstay, khu nghỉ dưỡng, nhà vườn sinh thái.
Đường đi kết nối nhanh tới DT 12B và dự án APEC, tiềm năng tăng giá mạnh.
Pháp lý:
Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng.
Thời hạn sử dụng lâu dài.
Điểm nhấn: Mảnh đất vừa có đất ở lâu dài, vừa có diện tích trồng cây rộng lớn, lại bám suối, cực hiếm trên thị trường.
Liên hệ chính chủ: để xem đất thực tế và thương lượng trực tiếp.
Xem thêm
ôi trời ko xem quá tiếc, 1000m view cực đẹp giá cực rẻ ngay suối khoáng thị trấn Bo Kim Bôi Hòa Bình
3.7 tỷ
1064m²
3.48 tr /m²
370 tr/m ngang
Mã tin: 1411440
Gia chủ cần tiền muốn bán gấp mảnh đất view toàn bộ cánh đồng lúa phía trước , view thẳng sang khu du lịch nghỉ dưỡng 5* Mandala Kim Bôi Hòa Bình, vị trí cực kỳ đắc địa, quá tuyệt vời để làm khuôn viên nghỉ dưỡng, chỉ cách tỉnh lộ 12b tầm 200m, cách trường học, chợ, trung tâm thị trấn chỉ khoảng 1,5km, đường bê tông ô tô vào tận nơi, tầm nhìn ko thể chê đi đâu được, quá đẹp và thoáng, sổ sách đầy đủ, pháp lý rõ ràng, Tổng diện tích 1064m trong đó có 400m đất ở còn lại là đất vườn, khu dân cư văn minh. Hãy alo ngay em 0833822828 để xem và sở hữu mảnh đất tuyệt vời này nhé ạ
Hot hot cơ hội đầu tư 700m thổ cư ngay dự án Sungroup Kim Bôi, Hòa Bình.
Diện tích: 700m² 100m² thổ cư.
Bám mặt đường bê tông rộng 20m,
View cánh đồng siêu thoáng Thế đất dương phong thủy Cực kỳ dễ xây dựng.
Chỉ cách dự án nghỉ dưỡng cao cấp Sun Group tại Kim Bôi hơn 1km, lô đất này sở hữu tiềm năng tăng giá vượt trội khi hạ tầng khu vực đang được đẩy mạnh và dòng tiền đầu tư đổ về rõ rệt.
Vị trí đắc địa:
Cách Quốc lộ 12C chỉ vài trăm mét.
Gần nhà văn hóa, trung tâm sinh hoạt cộng đồng.
Đường thông thoáng, kết nối thuận tiện các trục giao thông chính.
Phù hợp đầu tư nghỉ dưỡng làm second home hoặc đón đầu làn sóng đầu tư theo dự án Sun. Dù bạn lựa chọn đầu tư ngắn hạn lướt sóng hay dài hạn đón đầu quy hoạch, lô đất này đều mang lại giá trị bền vững và lợi nhuận hấp dẫn.
Liên hệ ngay để sở hữu cơ hội đầu tư hiếm có này Quỹ đất quanh Sun Group đang ngày càng khan hiếm!
Xem thêm
Săn đất ven Sun Group Kim Bôi cơ hội đầu tư vàng mười ngay trước mắt!
Lô đất nằm tại vị trí chiến lược, chỉ cách dự án Sun Group Kim Bôi hơn 1km nơi sắp hình thành siêu tổ hợp nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí đẳng cấp quốc tế do Tập đoàn Sun Group đầu tư.
Dự án Sun Kim Bôi là một trong những đại dự án đang làm nóng thị trường bất động sản Hòa Bình, được định hướng trở thành trung tâm du lịch nghỉ dưỡng cao cấp phía Tây Hà Nội giá đất quanh khu vực đang tăng theo từng ngày!
Thông tin lô đất siêu hot:
Diện tích: 3100m², trong đó có 178m² đất ở (ONT).
Vị trí: Gần nhà văn hóa, cách QL12C chỉ vài trăm mét, đứng trên đất có thể nhìn ra Quốc lộ.
Phong thuỷ cực đẹp: Ôm trọn cánh đồng thơ mộng khí hậu trong lành, mát mẻ quanh năm.
Phù hợp: Xây dựng khu nghỉ dưỡng, homestay, farmstay hoặc giữ đất đón sóng tăng giá.
Tại sao không thể bỏ qua lô đất này?
Ven siêu dự án của Sun cơ hội tăng giá kép khi dự án đi vào triển khai.
Giá siêu tốt giai đoạn đầu chỉ có trong đợt mở bán ban đầu, sau đó chắc chắn x2, x3.
Quỹ đất đẹp, pháp lý rõ ràng đầu tư an toàn, tiềm năng bền vững. Alo ngay em để biết thêm thông tin chi tiết nhất về mảnh đất nhé ạ!
Xem thêm
2.06 tỷ
686m²
3 tr /m²
206 tr/m ngang
Mã tin: 1427340
Hot Hot đất ngay suối Khoáng Kim Bôi Hòa Bình cũ giá cực rẻ 686m chính chủ cần bán gấp
📍 Lô đất 676,8m² (trong đó 82,8m² đất ở – còn lại CLN) tại Kim Bôi – Phú Thọ.
✨ Điểm nhấn nổi bật:
• Mặt tiền 8m, đất bằng phẳng, có sẵn tường bao, ranh giới rõ ràng.
• View toàn bộ cánh đồng thoáng đãng, thế đất “lưng tựa núi – chân đạp thủy” cực vượng phong thủy.
• Vị trí vàng: cách Quốc lộ chỉ hơn 1km, vài trăm mét tới khu Camping Đồng Quê, gần suối khoáng nóng Kim Bôi và loạt khu nghỉ dưỡng cao cấp: Madala, Venus,khu dự án của Vin group…
• Quỹ đất cực hiếm, rất phù hợp để xây homestay, farmstay, nhà nghỉ dưỡng mini.
Alo ngay em 0833822828 để sở hữu mảnh đất tiềm năng này nhé ạ
📍 Lô đất 676,8m² (trong đó 82,8m² đất ở – còn lại CLN) tại Kim Bôi – Phú Thọ.
✨ Điểm nhấn nổi bật:
• Mặt tiền 8m, đất bằng phẳng, có sẵn tường bao, ranh giới rõ ràng.
• View toàn bộ cánh đồng thoáng đãng, thế đất “lưng tựa núi – chân đạp thủy” cực vượng phong thủy.
• Vị trí vàng: cách Quốc lộ chỉ hơn 1km, vài trăm mét tới khu Camping Đồng Quê, gần suối khoáng nóng Kim Bôi và loạt khu nghỉ dưỡng cao cấp: Madala, Venus,khu dự án của Vin group…
• Quỹ đất cực hiếm, rất phù hợp để xây homestay, farmstay, nhà nghỉ dưỡng mini.
Alo ngay em 0833822828 để sở hữu mảnh đất tiềm năng này nhé ạ
Lô đất nằm sát sân golf dự án của tập đoàn SUN GROUP.
Trong đất có hồ trên núi , đẹp như thung lũng .
Trong đất có hồ trên núi , đẹp như thung lũng .
Mặt đường ngay khu du lịch thác Mặt Trời
Chủ cần bán mảnh đất tại xóm Cuối Hạ, Kim Bôi Hòa Bình, ngay sát siêu dự án Sun Group Kim Bôi chỉ 1km đến Sun giai đoạn 1, và đối diện trực diện Sun giai đoạn 2. Đây là khu vực trung tâm của dòng du lịch nghỉ dưỡng cao cấp đang phát triển mạnh mẽ tại Hòa Bình với diện tích: 2000m² trong đó có 200m² đất ở lâu dài (ONT). Thế đất nở hậu phía trong bằng phẳng, dễ quy hoạch, dễ xây dựng. Chỉ cách Serena Resort, Đồng Chờ Camping, các homestay nghỉ dưỡng chỉ vài phút di chuyển.
Cách đường nhựa 12C chỉ 500m, quốc lộ 12B khoảng 5km.
Cách trung tâm Hà Nội chỉ ~70km di chuyển thuận tiện cho du lịch cuối tuần hoặc nghỉ dưỡng dài ngày.
Liên hệ để được tư vấn cụ thể nhất nhé các bác!
Xem thêm
Chủ cần tiền muốn bán gấp mảnh đất cực đẹp với diện tích 290m² có sẵn khoáng nóng tại Kim Bôi, Hòa Bình. Đường bê tông rộng thênh thang xe ô tô tránh nhau thoải mái, thế đất bằng phẳng ranh giới rõ ràng. Vị trí cực kỳ thuận tiện chỉ cách Tỉnh lộ 12B tầm 700m, gần ngay trường cấp 2, khu ủy ban cùng cộng đồng dân cư trí thức toàn biệt thự nhà vườn xung quanh, mảnh đất quá tuyệt vời để làm một khuôn viên nhỏ xinh. Tổng diện tích 290m² trong đó có 86m² đất ở còn lại là đất trồng cây lâu năm.
Sổ sách đầy đủ pháp lý rõ ràng, giá cả thỏa thuận trực tiếp.
Liên hệ ngay em theo SĐT để nhận được thông tin chi tiết nhất và đi xem đất nhé ạ!
Xem thêm
Chính chủ cần bán gấp mảnh đất tuyệt đẹp ngay thị trấn Bo Kim Bôi Hòa Bình, view toàn bộ cánh đồng đồi núi phía trước mặt cực kỳ thơ mộng, đặc biệt nhìn thẳng sang khu du lịch khoáng nóng Mandala Kim Bôi rất đẹp, gần khu du lịch Suối Khoáng Kim Bôi, vị trí cực kỳ thuận tiện trong sinh hoạt và vui chơi giải trí, cách trường học, chợ thị trấn bo chỉ khoảng 1km, vị trí trung tâm cửa hàng, ăn uống, mảnh đất rất phù hợp để làm một khuôn viên nghỉ dưỡng, vừa yên tĩnh, thư thái, không khí trong lành nhưng lại rất gần các tiện ích cho sinh hoạt hàng ngày. Tổng diện tích 1064m² trong đó có 400m đất ở thoải mái xây dựng, sẵn nhà 2 tầng trên đất, mặt tiền 10m đường bê tông ô tô vào tận nơi, chỉ cách Quốc lộ 12B tầm 200m, giao thông cực kỳ thuận tiện. Giá bán rẻ hơn so với khu vực xung quanh. Hãy alo ngay em để biết thêm thông tin chi tiết về mảnh đất tuyệt đẹp này nhé ạ.
Xem thêm
Địa chỉ: Xóm Mõ, xã Kim Lập, huyện Kim Bôi, Hòa Bình.
Diện tích: 794m² full thổ cư.
Vị trí: Nằm ngay trên trục đường liên thôn, ô tô tránh nhau thoải mái.
Khu vực dân cư thân thiện, không khí trong lành, tiềm năng đầu tư sinh lời cao.
Giá chỉ: 1,3 triệu/m².
Tổng 1 tỷ có ngay lô đất rộng, pháp lý rõ ràng.
Xem thêm
Mảnh đất vuông vắn, cao thoáng, diện tích 600m² full thổ cư( có thể mua từng lô 200m² hoặc cả mảnh to 600m²), bám mặt đường bê tông thôn 20m, 2 ô tô tránh nhau. Đất view cánh đồng lúa, nằm giữa khu dân cư đông đúc, sạch sẽ thoáng mát. Sổ hồng cầm tay công chứng trong ngày. Mảnh này đầu tư phân lô thì quá chuẩn ạ.
Xem thêm
Mảnh đất nhỏ xinh full thổ cư, 2 mặt tiền, mặt chính bám đg bê tông thôn 16m 2 oto tránh nhau và 1 mặt ngõ gần 7m, đất nguồn gốc rõ ràng, ko tranh chấp, nằm giữa khu dân cư, làng quê yên tĩnh, giao thông thuận lợi, phù hợp đầu tư khi Sungroup đã khởi công dự án du lịch nghỉ dưỡng tại Kim Bôi.
Mọi chi tiết xin liên hệ: A. Long (Miễn mọi trung gian, môi giới. Xin cảm ơn).
Xem thêm
990 triệu
595m²
1.66 tr /m²
Mã tin: 1552071
phù hợp phân lô. Nghỉ dưỡng . Đầu tư sinh lời
Đơn giá rẻ như đất ruộng chưa tới 1tỷ mà tiềm năng ko thua đất phố
Vị trí quá HOT nằm tại Cuối Hạ Kim Bôi. Nơi ông Trùm Sun Group đã khởi cộng dự án nghỉ dưỡng quy mô 21 nghìn tỷ, với hệ thống cáp treo nối từ Cuối Hạ tới Đồi Thung Quý Hoà. Cách vị trí đất chỉ 1,5km
Với tổng diện tích 595,5m. Có 300m thổ cư còn lại là CLN
Mặt tiền lên đến gần 25m thoải mái phân lô, bồ ngang dọc đều đẹp
Đường thông bàn cờ
Tường bao danh giới rõ ràng, thế đất bằng phẳng chỉ việc lên ý tưởng
Dân cư hiện hữu phát triển giàu có
Cách khu camping Đồng Chờ và hàng loạt khu nghỉ dưỡng chỉ 10p lái xe
Di chuyển về HN hơn 60km toàn đường đẹp
Anh chị quan tâm lh zalo em ngay
Đơn giá rẻ như đất ruộng chưa tới 1tỷ mà tiềm năng ko thua đất phố
Vị trí quá HOT nằm tại Cuối Hạ Kim Bôi. Nơi ông Trùm Sun Group đã khởi cộng dự án nghỉ dưỡng quy mô 21 nghìn tỷ, với hệ thống cáp treo nối từ Cuối Hạ tới Đồi Thung Quý Hoà. Cách vị trí đất chỉ 1,5km
Với tổng diện tích 595,5m. Có 300m thổ cư còn lại là CLN
Mặt tiền lên đến gần 25m thoải mái phân lô, bồ ngang dọc đều đẹp
Đường thông bàn cờ
Tường bao danh giới rõ ràng, thế đất bằng phẳng chỉ việc lên ý tưởng
Dân cư hiện hữu phát triển giàu có
Cách khu camping Đồng Chờ và hàng loạt khu nghỉ dưỡng chỉ 10p lái xe
Di chuyển về HN hơn 60km toàn đường đẹp
Anh chị quan tâm lh zalo em ngay
Đất ở vị trí đẹp, ngay đầu đường giao thông thuận tiện. Đất chạy dọc bên suối, không khí thoáng mát, có thể làm khu du lịch, nghỉ dưỡng.
Xem thêm
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 3%
👉Thông tin về mảnh đất
Diện tích:
Tổng diện tích 10.696m2
Có thể sử dụng để xây dựng khu nghỉ dưỡng
Vị trí:*
Mảnh đất nằm ở Bắc Sơn, Kim Bôi, HB
Vị trí thuận lợi giao thông
Gần trung tâm UB xã, kvuc đông dân cư, các điểm du lịch...
Đặc điểm:*
View đất cao thế thoáng, đồi núi thấp,...
Địa hình có bằng phẳng, dễ xây dựng không?
Có sẵn nguồn nước sạch không?
Pháp lý:*
Sổ hồng ss công chứng
Đất không tranh chấp
Giá bán:*
💰Giá bán mong muốn 1,5T🌹🌹🌹
Diện tích:
Tổng diện tích 10.696m2
Có thể sử dụng để xây dựng khu nghỉ dưỡng
Vị trí:*
Mảnh đất nằm ở Bắc Sơn, Kim Bôi, HB
Vị trí thuận lợi giao thông
Gần trung tâm UB xã, kvuc đông dân cư, các điểm du lịch...
Đặc điểm:*
View đất cao thế thoáng, đồi núi thấp,...
Địa hình có bằng phẳng, dễ xây dựng không?
Có sẵn nguồn nước sạch không?
Pháp lý:*
Sổ hồng ss công chứng
Đất không tranh chấp
Giá bán:*
💰Giá bán mong muốn 1,5T🌹🌹🌹
Bán gấp lô đất đẹp tại Đú Sáng, Kim Bôi view suối, đồng, đồi núi cực đẹp.
Vị trí: Đú Sáng, Kim Bôi, Hòa Bình.
Tổng diện tích: 8.000m², trong đó có 400m² đất ở, còn lại là đất vườn.
Pháp lý rõ ràng, sổ đỏ đầy đủ sang tên nhanh chóng.
Giao thông thuận tiện:
Lô đất cách đường liên huyện chỉ 1km.
Từ Hà Nội di chuyển tới vị trí chỉ mất hơn 1 tiếng di chuyển.
Địa thế lô đất bằng phẳng đẹp, bám suối, bao quanh là cánh đồng và view đồi núi hùng vĩ.
Không gian thoáng đãng, không khí trong lành, phù hợp làm nhà vườn, villa nghỉ dưỡng.
Giá bán: 550.000đ/m².
Liên hệ ngay: (Ms. Thủy) để biết thêm chi tiết!
Xem thêm
Trao cơ hội đầu tư đất gần khu nghỉ dưỡng Khoáng Nóng Serena của tập đoàn Sungroup Tại Kim Bôi, Hòa Bình.
Diện tích: 1,6ha. Trong đó có 600m² đất ở (ONT), 1.1ha đất RSX. Còn lại là CLN.
Vị trí đắc địa tiềm năng tăng giá mạnh!
Bám mặt đường bê tông 50m, rộng rãi, 2 ô tô tránh nhau thoải mái.
Địa thế đẹp, thoải nhẹ, phong thủy cực tốt.
Giáp khu nghỉ dưỡng khoáng nóng Serena và sân golf Sun Group trung tâm du lịch & nghỉ dưỡng cao cấp.
Xung quanh nhiều khu nghỉ dưỡng đã hoạt động, tạo tiềm năng kinh doanh & đầu tư cực tốt.
Cách Serena Resort & sân golf chỉ 500m, cách khu vui chơi giải trí cao cấp Sun Group 3km.
Cơ hội đầu tư sinh lời cao chỉ 500K/m.
Phù hợp để:
Xây dựng khu nghỉ dưỡng, homestay, trang trại nhà vườn.
Phát triển dịch vụ lưu trú, nhà hàng phục vụ du khách.
Tài sản có tiềm năng X2 X3 giá trị trong tương lai.
Địa chỉ: Sào Báy, Kim Bôi, Hòa Bình.
Liên hệ ngay: (Ms. Thủy) để xem đất thực tế!
Xem thêm
Diện tích: 1.064m² (trong đó 400m² đất ở thổ cư)
Mặt tiền: 10m bám đường bê tông, cách Quốc lộ chỉ 200m
Vị trí vàng: Đối diện suối khoáng Madala Kim Bôi trung tâm du lịch đang phát triển mạnh
Thế đất: Nở hậu, view thoáng nhìn ra cánh đồng rộng lớn
Đường trước đất đã có quy hoạch mở rộng tiềm năng gia tăng giá trị vượt trội
Tiện ích xung quanh: gần chợ, trường học, trung tâm hành chính
Phù hợp để:
Xây homestay, nhà nghỉ, quán cà phê sân vườn
Kinh doanh dịch vụ du lịch, ẩm thực, đặc sản
Hoặc đầu tư sinh lời bền vững đón sóng tăng giá khu du lịch Kim BôiĐặc điểm nổi bậtDiện tích :1064m2Giá :3,88 tỷ
Đất nền view sông, đối diện dự án Sun Group Kim Bôi
Ngay bên cạnh bãi camping Nam Thượng
Bán kính 300m chợ, trường cấp 1, cấp 2, sân vận động
250m ra đường tỉnh 12B kết nối vùng thuận tiệnĐặc điểm nổi bậtDiện tích :154m2Mặt tiền :9mGiá :890 triệuĐường vào :10m
Với 600 tr nhàn rỗi A/c đã có ngay 1 lô đất nghỉ dưỡng tọa lạc đối diện dự án Sun Group!
* Vị trí đắc địa:
- Cách chỉ 500m tới 3 đại dự án của Sun Group:
+ Trung tâm thương mại.
+ Khu đô thị sinh thái.
+ Công viên suối khoáng nóng (khởi công ngày 26/6 với tổng vốn 21.000 tỷ đồng).
- Liền kề trường học, khu cắm trại, sân bóng, trạm y tế, khu dân cư sầm uất.
- Chỉ mất 3 phút di chuyển đến Serena Resort.
* Ưu điểm nổi bật:
Bao thuế phí sổ sách, công chứng sang tên.
Hỗ trợ xe đưa đón đi xem đất miễn phí.
View sông thoáng mát, lý tưởng để nghỉ dưỡng.
Quan tâm xin liên hệ:
Fanpage hoặc hotline Ms Hiền để được tư vấn chi tiết!Đặc điểm nổi bậtDiện tích :92m2Mặt tiền :5mGiá :680 triệuĐường vào :8m
Bán 562m² đất trong đó có 150m² thổ cư.
Mặt tiền 16,50m sâu 33m, mặt sau 18m.
Bám đường bề tông rộng.
Đất phù hợp với đầu tư sinh lời hoặc làm nhà nghỉ dưỡng nho nhỏ.
LH .
Xem thêm
Siêu phẩm nghỉ dưỡng Kim Bôi Hoà Bình. Gần dự án Khu nghỉ dưỡng, gần Khu cắm trại Nà Bờ. Nhìn ra thung lũng lúa. Ngay sát hồ điều hoà. Vuông 34m x20m (Mặt tiền 34m).
Xem thêm
Chính chủ cần bán mảnh đất diện tích 432m² ( 200m² ONT ).
- Địa chỉ: Xã Kim Đức, Vĩnh Tiến, Kim Bôi, Hoà Bình
- Sổ đỏ cầm tay sang tên công chứng trong ngày.
- Mảnh vuông vắn, cách QL Trường Sơn A chỉ 200m.
- Có ao to phía sau gia tăng diện tích.
- Giá thu nét 800tr
LH:
Xem thêm
Đất hiếm mặt đường 12B, cách thành phố Hòa Bình chỉ khoảng 18km
- Địa chỉ: cầu Trẹo, xóm Trẹo, xã Tú Sơn, Kim Bôi, Hòa Bình
- Full 1170m² đất thổ cư
- 50m bám suối siêu đẹp, view đỉnh
=Phù hợp để các bác kinh doanh buôn bán, mở quán café, nhà hàng, homstay, villa nghỉ dưỡng
Giá chỉ chưa đến 3tr/m2
Liên hệ em:
Xem thêm
Bán đất view đẹp, lưng tựa sơn - cách thủy, có sẵn 2 nhà ở.
Tổng diện tích: 2.184m², đã có ONT (đất ở) + 2 căn nhà sẵn.
Bao gồm:
133m² đất ở (ONT) - pháp lý chuẩn chỉnh.
1.700m² đất CLN (cây lâu năm).
~600m² đất lưu không, sử dụng thêm, có 1 ao nhỏ xinh xắn cực kỳ hữu ích.
Liên hệ:
Xem thêm
Bán lô đất gần 3000m² có 400m² đất ở mặt đường bê tông 64m.
Vị trí: Xã Vĩnh Tiến, Kim Bôi, Hòa Bình.
Thông tin nổi bật:
Diện tích: 2.977,5m² (trong đó 400m² đất ở lâu dài ONT).
Mặt tiền cực rộng: 64m thuận lợi phân lô hoặc xây dựng nhà vườn nghỉ dưỡng.
Đường bê tông trước đất, ô tô tải tránh nhau thoải mái.
Cách đường Tỉnh 448 chỉ 50m giao thông cực thuận tiện.
Cách đường quốc lộ 500m.
Cách trung tâm TP Hòa Bình chỉ 17km.
Cách trung tâm Hà Nội 60km hơn 1 giờ lái xe.
Thế đất bằng phẳng, đã có bờ bao, ranh giới rõ ràng.
Pháp lý chuẩn, sổ đỏ đầy đủ công chứng sang tên trong ngày.
Giá bán nhỉnh 3 tỷ chủ dặn có nhỉnh là bán.
Phù hợp làm trang trại nghỉ dưỡng, nhà vườn cuối tuần, phân lô đầu tư sinh lời.
Khu vực tiềm năng tăng giá cao, hạ tầng đang phát triển mạnh mẽ.
Liên hệ trực tiếp để nhận giá tốt và thương lượng chính chủ.
Liên hệ: (em Quang).
VP Đất Phát Land Đối tác uy tín đồng hành cùng nhà đầu tư!
Xem thêm
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 3%
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 3%
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ vườn
LÔ ĐẤT HIẾM HOI KHI VỊ TRÍ Ở NGAY TRUNG TÂM SẦM UẤT NGÃ 3 BÃI CHẠO . DT RỘNG LÀM NGHỈ DƯỠNG HOMESTAYS RẤT PHÙ HỢP .
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 3%
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 3%
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm kho xưởng, Có thổ cư, Full thổ cư, Mặt tiền đường
LÀM NGHỈ DƯỠNG ,XƯỞNG SX ,NHÀ HÀNG ....
Cơ hội sở hữu lô đất đẹp đối diện Madala Kim Bôi vị trí siêu tiềm năng, sinh lời bền vững!
Diện tích: 1.064m trong đó có 400m đất ở thổ cư
Mặt tiền: 10m, bám đường bê tông, chỉ cách quốc lộ 200m
Đối diện khu du lịch suối khoáng Madala Kim Bôi, vị trí hiếm có!
Thế đất nở hậu, view toàn bộ cánh đồng rộng lớn, thoáng mát
Đường phía trước đã có quy hoạch mở rộng, gia tăng giá trị trong tương lai
Tiện ích xung quanh đầy đủ: gần chợ, trường học, trung tâm hành chính
Phù hợp để:
Xây homestay, nhà nghỉ, quán cà phê sân vườn
Kinh doanh dịch vụ du lịch, ăn uống, cửa hàng đặc sản
Hoặc đơn thuần để đầu tư đón sóng tăng giá khu du lịch Kim Bôi đang phát triển mạnh mẽx nó
Xem thêm
Mình cần chuyển nhượng lô đất tổng diện tích 1688m² có 220 m thổ cư ( gồm 3 sổ liền kề) sẵn nhà cấp bốn! Lô đất hai mặt đường, tại Bình Sơn kim bôi hòa bình! Giá bán 1.x tr/m², Lh trực tiếp qua Zalo nhận thông tin cụ thể:.
Xem thêm
SIÊU PHẨM 1,9ha TẠI KIM SƠN KIM BÔI HÒA BÌNH THỔ CƯ 1.100m
Vị trí: Xã Kim Sơn, huyện Kim Bôi gần suối khoáng nóng, resort nghỉ dưỡng và các tuyến đường kết nối Hòa Bình Hà Nội.
Diện tích: 19.000m (trong đó 1.100m thổ cư) đất vuông vắn, view thoáng, ô tô vào tận nơi.
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ sang tên nhanh gọn.
Ưu điểm vàng của lô đất:
Thế đất cao ráo, bằng phẳng, view đồi núi xanh mát, cực hợp làm nghỉ dưỡng hoặc farmstay.
Khu vực dân cư thân thiện, an ninh tốt, xung quanh nhiều homestay và điểm du lịch hút khách.
Khí hậu mát mẻ quanh năm, tiềm năng tăng giá cao khi hạ tầng Kim Bôi ngày càng phát triển.
Thổ cư sẵn 1.100m đủ điều kiện xây dựng ngay.
Giá bán: 2,2tỷ (thương lượng cho khách thiện chí).
Liên hệ:
Cơ hội hiếm có cho nhà đầu tư đón sóng bất động sản nghỉ dưỡng Hòa Bình!
Xem thêm
Đất nền dự án nằm ở vị trí đắc địa, thuận lợi cho việc đầu tư và xây dựng nhà ở.
+ Diện tích: 90m².
+ Giá: 550 triệu VND.
+ Pháp lý: Sổ đỏ/ sổ hồng đầy đủ.
+ Hướng cửa chính: Tây Bắc.
+ Chiều ngang mặt tiền: 5m.
+ Chiều rộng ngõ trước: 7m.
+ Phong thủy tốt cho việc an cư và đầu tư.
+ Gần dự án villa & resort Serena và Mandala chỉ 5 phút di chuyển.
Đường vào rộng rãi, thuận tiện cho xe ô tô di chuyển. Mặt tiền rộng rãi, thích hợp cho việc kinh doanh hoặc xây dựng nhà phố. Pháp lý rõ ràng, đảm bảo an toàn cho các giao dịch.
Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết và không bỏ lỡ cơ hội sở hữu đất nền tuyệt vời này! Nguyễn Hoàng Hiệp.
Xem thêm
Chính chủ cần bán mảnh đất đẹp để đầu tư làm nghỉ dưỡng tại Kim Bôi, Hòa Bình.
+ Mảnh đất rộng 5018m² có 200m² đất ở, xin lên được thành 600m² còn lại là đất cây lâu năm.
+ Có suối khoáng chảy ngay bên sườn đất.
+ Đất ngay sát dự án Serena Resort Suối khoáng nóng Kim Bôi (dự án này đã được SunGroup mua lại).
+ Đất vuông vắn, gần khu đông dân cư.
+ Quy hoạch khu đất ở nông thôn.
+ Thế đất đẹp nhìn ra núi đá vôi ở phía sau.
+ Có sẵn vườn bưởi trên đất.
Giá: 3,2 tỷ.
Liên hệ: .
Xem thêm
Giới Thiệu Về Thị Trường Mua Bán Nhà Đất Huyện Kim Bôi, Hòa Bình
Huyện Kim Bôi, Hòa Bình là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản mạnh mẽ nhờ vị trí địa lý thuận lợi, cảnh quan thiên nhiên hùng vĩ và cơ sở hạ tầng ngày càng được nâng cấp. Nhu cầu mua bán nhà đất Huyện Kim Bôi, Hòa Bình đang tăng cao, thu hút nhiều nhà đầu tư và người mua nhà ở thực.
Trong bài viết này, chúng tôi sẽ cung cấp thông tin chi tiết về thị trường bất động sản tại Kim Bôi, các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất, và gợi ý những khu vực tiềm năng để đầu tư.
Tại Sao Nên Đầu Tư Mua Bán Nhà Đất Huyện Kim Bôi, Hòa Bình?
1. Vị Trí Địa Lý Thuận Lợi
- Kim Bôi nằm cách trung tâm thành phố Hòa Bình khoảng 30km, giáp ranh với các huyện như Lạc Sơn, Cao Phong.
- Giao thông thuận tiện với tuyến quốc lộ 12B kết nối với các tỉnh lân cận.
2. Tiềm Năng Phát Triển Du Lịch
- Nổi tiếng với các điểm du lịch như suối khoáng nóng Kim Bôi, hồ Hòa Bình.
- Nhu cầu xây dựng homestay, resort tăng cao, kéo theo giá đất tăng trưởng mạnh.
3. Chính Sách Quy Hoạch Hạ Tầng
- Chính quyền địa phương đang tập trung phát triển hệ thống giao thông, điện nước.
- Nhiều dự án khu đô thị mới đang được triển khai, tạo cơ hội đầu tư sinh lời.
4. Giá Đất Hợp Lý, Cơ Hội Sinh Lời Cao
- So với các khu vực lân cận, giá đất tại Kim Bôi vẫn ở mức phải chăng, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.
- Tiềm năng tăng giá trong tương lai nhờ quy hoạch và phát triển kinh tế.
Các Khu Vực Mua Bán Nhà Đất Huyện Kim Bôi, Hòa Bình Tiềm Năng
1. Khu Vực Trung Tâm Huyện Kim Bôi
- Tập trung nhiều cơ quan hành chính, trường học, chợ.
- Thích hợp để mua nhà ở hoặc kinh doanh.
2. Khu Vực Ven Suối Khoáng Nóng
- Nhu cầu xây dựng resort, homestay cao.
- Giá đất có xu hướng tăng nhanh do tiềm năng du lịch.
3. Các Xã Lân Cận Như Hạ Bì, Vĩnh Đồng
- Đất nông nghiệp giá rẻ, phù hợp đầu tư dài hạn.
- Có nhiều dự án chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
Bảng Giá Tham Khảo Mua Bán Nhà Đất Huyện Kim Bôi, Hòa Bình
| Loại hình | Vị trí | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|---|
| Đất thổ cư | Trung tâm huyện | 5 - 10 triệu |
| Đất nông nghiệp | Các xã ven suối | 1 - 3 triệu |
| Đất dự án | Khu du lịch suối nóng | 7 - 15 triệu |
| Nhà phố | Khu dân cư | 10 - 20 triệu |
(Giá có thể thay đổi tùy thời điểm và vị trí cụ thể)
Lưu Ý Khi Mua Bán Nhà Đất Huyện Kim Bôi, Hòa Bình
1. Kiểm Tra Pháp Lý
- Xác minh sổ đỏ, giấy tờ sở hữu.
- Kiểm tra quy hoạch đất đai để tránh tranh chấp.
2. Khảo Sát Thực Địa
- Đánh giá vị trí, tiện ích xung quanh.
- Kiểm tra chất lượng đất, khả năng xây dựng.
3. Lựa Chọn Đơn Vị Môi Giới Uy Tín
- Tìm hiểu kỹ thông tin trước khi giao dịch.
- Sử dụng dịch vụ từ các công ty bất động sản có kinh nghiệm.
Kết Luận – Cơ Hội Đầu Tư Hấp Dẫn Tại Kim Bôi
Thị trường mua bán nhà đất Huyện Kim Bôi, Hòa Bình đang mở ra nhiều cơ hội đầu tư sinh lời cao với giá đất hợp lý và tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Nếu bạn đang tìm kiếm một địa điểm an cư hoặc đầu tư dài hạn, Kim Bôi là lựa chọn lý tưởng.
Hãy truy cập ngay guland.vn để xem các bất động sản đang được rao bán tại Huyện Kim Bôi và kiểm tra quy hoạch đất đai chi tiết!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Huyện Kim Bôi, Hòa Bình tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Huyện Kim Bôi, Hòa Bình hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-huyen-kim-boi-hoa-binh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
1. Mua bán nhà đất Huyện Kim Bôi, Hòa Bình có tiềm năng đầu tư không?
Huyện Kim Bôi, Hòa Bình là khu vực có tiềm năng phát triển nhờ vị trí giao thông thuận lợi, cảnh quan thiên nhiên đẹp và giá đất hợp lý. Nhu cầu mua bán nhà đất tại đây ngày càng tăng, đặc biệt với các nhà đầu tư muốn sở hữu đất nền, biệt thự nghỉ dưỡng hoặc đất nông nghiệp.
2. Thủ tục mua bán nhà đất Huyện Kim Bôi, Hòa Bình gồm những gì?
Thủ tục mua bán nhà đất tại Huyện Kim Bôi bao gồm:
- Kiểm tra giấy tờ pháp lý (sổ đỏ, sổ hồng).
- Ký hợp đồng đặt cọc và hợp đồng chuyển nhượng.
- Đóng thuế và làm thủ tục sang tên tại Văn phòng Đăng ký đất đai. Nên tham khảo luật sư hoặc đơn vị tư vấn để đảm bảo tính pháp lý.
3. Giá nhà đất Huyện Kim Bôi, Hòa Bình hiện nay như thế nào?
Giá nhà đất tại Huyện Kim Bôi dao động tùy theo vị trí và loại hình:
- Đất nông nghiệp: Từ 500.000 – 2 triệu đồng/m².
- Đất thổ cư: Từ 3 – 10 triệu đồng/m².
- Nhà phố, biệt thự: Từ 1 – 5 tỷ đồng/căn.
4. Có nên đầu tư vào đất nền Huyện Kim Bôi, Hòa Bình không?
Đất nền Huyện Kim Bôi là lựa chọn hấp dẫn nhờ giá rẻ và tiềm năng tăng giá theo quy hoạch. Tuy nhiên, cần kiểm tra kỹ quy hoạch, hạ tầng và pháp lý trước khi quyết định đầu tư.
5. Khu vực nào ở Huyện Kim Bôi, Hòa Bình có giá đất tốt nhất?
Các khu vực có giá đất tốt và tiềm năng phát triển bao gồm:
- Khu vực gần trung tâm huyện.
- Các xã ven quốc lộ 12B.
- Khu vực gần hồ Kim Bôi, phù hợp cho nghỉ dưỡng.
6. Làm sao để kiểm tra pháp lý nhà đất Huyện Kim Bôi, Hòa Bình?
Bạn có thể kiểm tra pháp lý bằng cách:
- Xem sổ đỏ/sổ hồng và đối chiếu với cơ quan địa chính.
- Tra cứu thông tin quy hoạch tại UBND huyện.
- Nhờ công ty môi giới uy tín hỗ trợ.
7. Có nên thuê môi giới khi mua bán nhà đất Huyện Kim Bôi, Hòa Bình không?
Thuê môi giới giúp tiết kiệm thời gian, đảm bảo pháp lý và tìm được bất động sản phù hợp. Nên chọn đơn vị uy tín như Guland để được hỗ trợ tốt nhất.
8. Những rủi ro khi mua nhà đất Huyện Kim Bôi, Hòa Bình là gì?
Rủi ro thường gặp:
- Tranh chấp đất đai.
- Đất không đủ điều kiện sang tên.
- Quy hoạch treo hoặc thay đổi quy hoạch. Luôn kiểm tra kỹ thông tin trước khi giao dịch.
9. Cách đàm phán giá khi mua bán nhà đất Huyện Kim Bôi, Hòa Bình?
- Nghiên cứu thị trường để biết giá trung bình.
- Kiểm tra tình trạng pháp lý và hạ tầng khu vực.
- Nhờ môi giới hỗ trợ đàm phán để có giá tốt nhất.
10. Mua nhà đất Huyện Kim Bôi, Hòa Bình có được vay ngân hàng không?
Nhiều ngân hàng hỗ trợ vay mua nhà đất tại Huyện Kim Bôi nếu bất động sản đủ điều kiện pháp lý. Lãi suất và hạn mức tùy thuộc vào chính sách từng ngân hàng.
Kết luận
Huyện Kim Bôi, Hòa Bình là thị trường bất động sản tiềm năng với nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn. Để tìm hiểu chi tiết về mua bán nhà đất Huyện Kim Bôi, Hòa Bình và tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập ngay website Guland.vn!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
