Mua bán nhà đất bất động sản Xã Khả Cửu, Phú Thọ tháng 06/2026 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
Bán đất 100m² full thổ cư ngang 5m giá 620 triệu tại Xã Đan Thượng
🎯 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – SINH LỜI PHÚT MỐT
📍 Nằm ngay trục lõi trung tâm: Giữa Trường học 🏫 và UBND 🏛️ – Khu vực đông đúc, an ninh tuyệt đối, kinh doanh gì cũng thắng!
⛽ Đối diện Cây xăng lớn – Lưu lượng xe cộ qua lại tấp nập suốt ngày đêm, đón trọn dòng khách giao thương.
📐 THÔNG SỐ VÀNG – HẠ TẦNG ĐỈNH CAO
📐 Diện tích: 5x20m Full thổ cư 💯), đất vuông vắn như cọc tiền
🛣️ Mặt đường nhựa: Rộng 10m hiện đại, ô tô tránh nhau, quay đầu thoải mái 🚗🚚.
📏 Hành lang giao thông: Rộng tới 10m! Khoảng lùi mênh mông cực kỳ lợi thế để làm vỉa hè kinh doanh, bãi đỗ xe cho khách
🏗️ HIỆN TRẠNG & PHONG THỦY
🚜 Đất đã làm mặt bằng phẳng đẹp, sạch sẽ, mua xong là có thể ép cọc khởi công xây dựng ngay, tiết kiệm hàng chục triệu chi phí san lấp.
🧭 Hướng Đông Nam đại cát đại lợi 🍃, quanh năm mát mẻ, vượng khí dồi dào cho gia chủ.
💼 Gợi ý mô hình kinh doanh: Phù hợp mở siêu thị mini mục 🛒, quán cà phê view thoáng ☕, nhà thuốc chuẩn GPP 💊, văn phòng đại diện 🏢 hoặc xây shophouse cho thuê dòng tiền cao.
💰 Giá đầu tư cực tốt: 6xxtr ( X tiểu học )
📞 Hotline xem đất 24/7: 0972255686 📞
Bán đất 100m² full thổ cư ngang 5m giá 620 triệu tại Xã Đan Thượng
📐 Diện tích: 5x20m full thổ cư 💯).
🧭 Hướng: Đông Nam mát rượi 🍃.
📍 Vị trí: Giữa UBND 🏛️ và Trường học 🏫. Đối diện Cây xăng ⛽. Dân cư sầm uất.
🛣️ Hạ tầng: Đường nhựa 6m 🚗 + Hành lang giao thông 10m (Vỉa hè rộng thênh thang tha hồ đỗ xe).
🏗️ Hiện trạng: Đất sạch, đã làm mặt bằng phẳng nét 🚜.
💼 Tiềm năng: Phù hợp xây ở, làm văn phòng, mở cửa hàng kinh doanh hoặc đầu tư giữ tiền bao sinh lời 📈.
💵 Giá công khai: 6xxtr - Có lộc lá cho khách thiện chí 💸.
📞 Bốc máy gọi ngay 0972255686 để đi xem đất thực tế! 🏃♂️💨
Bán đất 100m² full thổ cư ngang 5m giá 620 triệu tại Xã Đan Thượng
✨ Bạn đang tìm một nơi vừa là tổ ấm bình yên, mát mẻ cho gia đình, vừa có mặt tiền rộng thoáng để tự kinh doanh? Đừng bỏ qua lô đất 5x20m tuyệt vời này:
🏫 Một bước ra tiện ích: Nằm ngay cạnh Trường học và UBND, con cái đi học an toàn, bố mẹ làm thủ tục hành chính nhanh gọn.
🍃 Gió mát quanh năm: Đất hướng Đông Nam đón tài lộc, tránh được cái nắng gay gắt của mùa hè.
🛡️ An toàn & Thoáng đãng: Với hành lang giao thông rộng 10m
🌳, ngôi nhà của bạn sẽ có một khoảng lùi hoàn hảo để cách ly khói bụi, tiếng ồn từ trục tỉnh lộ.
🚘 Đường nhựa trước nhà 10m, đối diện cây xăng ⛽ cực kỳ tiện lợi cho cuộc sống sinh hoạt hàng ngày.
🧱 Đất đã được san gạt mặt bằng vuông vức, ranh giới rõ ràng.
📌 Thông tin: 5x20m full thổ cư. Sổ đỏ trao tay 📜.
☎️ Liên hệ chính chủ để ép giá☎️
Bán Đất 180m² thổ cư 180m² giá 2.5 tỷ tại Xã Tu Vũ Phú Thọ
🍁NẰM TRÊN TRỤC ĐƯỜNG HỒ CHÍ MINH ,DÂN CƯ ĐÔNG ĐÚC
🍁NGAY CỔNG CHÀO KHU DU LỊCH CAMPING ĐỒI CHÈ
🍁VÀI PHÚT CHẠY XE TỚI KHU DU LỊCH VƯỜN VUA
🍁HẠ TẦNG ĐỒNG BỘ ĐƯỜNG 2-3 XE TRÁNH NHAU THOẢI MÁI
💸💸Giá bán nhanh cực tốt cho khách mua trực tiếp
Liên hệ em Lý Lý 0987.802.696 chính chủ
Bán đất 80m² full thổ cư ngang 5m giá 550 triệu tại Xã An Nghĩa
✅ 10’ tới Utopia Resort
✅ 13’ tới Làng Lá Retreat
✅ 15’ tới Nà Bờ Retreat
✅ 20’ tới Chùa Tiên & Cáp treo Hương Bình
✅ 24’ tới Hồ Quan Sơn
📈 Tiềm năng tăng giá theo hạ tầng & du lịch Và Các Khu công nghiệp lớn
🏡 Phù hợp đầu tư nghỉ dưỡng ven đô
💰 Tài chính dễ tiếp cận – đầu tư sớm đón sóng lớn
📩 Inbox ngay Em Thắng 0967.116.112 để nhận thông tin chi tiết khu đất
CHỈ TỪ 1 TỶ – SỞ HỮU ĐẤT GẦN HÀ NỘI, TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO SÁT ĐƯỜNG VÀNH ĐAI 5
📞 Liên hệ ngay: 0967.116.112 (Em Thắng)
Hỗ trợ xem đất miễn phí – chọn lô đẹp, giá tốt nhất!
Đừng bỏ qua lô đất trung tâm xã Lương Sơn – vị trí cực kỳ đẹp:
📍 Vị trí trung tâm:
Cách chợ, trường học, trạm y tế chỉ ~50m
Cách Xuân Mai – Hà Nội chỉ 2km
Gần KCN Lương Sơn 1,5km
🚗 Hạ tầng phát triển mạnh:
Nằm trên trục đường lớn, ô tô đi thoải mái
Gần tuyến Vành đai 5 chỉ 50m đã được phê duyệt
Khu dân cư đông đúc, tiện ích đầy đủ
📄 Pháp lý rõ ràng:
Sổ hồng riêng từng lô
Full thổ cư – xây dựng tự do
💰 Giá chỉ từ: 1 TỶ/LÔ
👉 Phù hợp:
✔ Mua ở lâu dài
✔ Đầu tư đón sóng Hà Nội mở rộng
✔ Kinh doanh nhỏ
Bán Đất 139m² thổ cư 139m² giá 2.25 tỷ tại Phường Phong Châu Phú Thọ
📍 Vị trí vàng băng 2 cổng phụ KCN Phú Hà
✅ Cách cổng KCN chỉ khoảng 100m
✅ Mặt tiền rộng 7,95m
✅ Diện tích 139m² – full thổ cư
✅ View hồ thoáng mát, không gian sống đẳng cấp
🚗 Nằm trên trục TL320 chuẩn bị được nâng cấp, mở rộng từ 4 đến 6 làn xe, tiềm năng tăng gi..á mạnh trong tương lai.
🏪 Xung quanh đầy đủ tiện ích:
✔️ Khu dân cư đông đúc
✔️ Dịch vụ, cửa hàng, nhà hàng phát triển
✔️ Thuận tiện kinh doanh, buôn b..án
✔️ Phù hợp an cư lâu dài hoặc đầu tư sinh lời
💰 Lựa chọn lý tưởng để xây nhà ở, nhà trọ, khách sạn, nhà hàng phục vụ hàng nghìn công nhân và chuyên gia đang làm việc tại KCN Phú Hà – khu công nghiệp trọng điểm của thị xã Phú Thọ.
☎️ 0️⃣9️⃣0️⃣1️⃣1️⃣9️⃣3️⃣6️⃣6️⃣6️⃣
#bấtđộngsản #bđs #bấtđộngsảnphúthọ #nhàđấtphúthọ #đấtkcnphúhà
Bán Đất 208m² thổ cư 208m² giá 2.7 tỷ tại Phường Phú Thọ Phú Thọ
✔️ Mặt tiền 10m – cực rộng, thoáng đẹp
✔️ Diện tích 208m² – full thổ cư
✔️ Khu dân cư hiện hữu – giao thông thuận tiện
✔️ Cách KCN Phú Hà gần 1km
✔️ Tiềm năng xây trọ an cư, xây nhà vườn hoặc đầu tư lâu dài
👉 Mặt tiền rộng hiếm có trong tầm tài chính hợp lý
👉 Thanh khoản tốt – tiềm năng tăng gi..á cao 🔥
☎️ 0️⃣9️⃣0️⃣1️⃣1️⃣9️⃣3️⃣6️⃣6️⃣6️⃣ #bấtđộngsản #bđs
Bán lô đất 93,5m mặt tiền 5,5m bám mặt đường QL21, tiềm năng tăng giá tốt.
📍 Diện tích 93,5m² – mặt tiền 5,5m vuông đẹp
📍 Full thổ cư – xây dựng tự do
📍 Hạ tầng đồng bộ: đường trải nhựa rộng, vỉa hè 3m cực thoáng
⭐ Điểm nổi bật: ✅ Nằm trong dự án bám mặt Quốc lộ 21 mở rộng 80m
✅ Khu vực dân cư hiện hữu, ở và kinh doanh đều đẹp
✅ Tiềm năng tăng giá mạnh khi hạ tầng hoàn thiện
✅ Phù hợp đầu tư giữ tiền hoặc xây ở lâu dài
💰 Giá chỉ hơn 2 tỷ – cực hiếm trong phân khúc hiện tại
📞 Quan tâm liên hệ 0368 123 826 để xem đất thực tế và chốt giá tốt nhất với chủ.
Chính chủ bán nhanh lô góc128m2, mặt đường kinh doanh DH5 Hà Lộc, khu công nghiệp Phú Hà, giá rẻ.
Vị trí: Mặt đường DH5, khu 5 Hà Lộc cũ (phường Phú Thọ), giáp khu quy hoạch nhà ở ven đường 35, cách nút giao IC9 cao tốc Nội Bài – Lào Cai, khu đô thị Viglacera & khu CN Phú Hà 1km. Khu vực dân cư đông đúc, nhiều nhà trọ, kinh doanh sầm uất, thích hợp đầu tư, kinh doanh buôn bán, xây nhà trọ, làm kho xưởng…
Diện tích lô đất: Lô góc, nở hậu, diện tích 128,4m2; (6,5m x17m);
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
Giá bán: 1,28 tỷ.
Liên hệ: Phi Long; ĐT: 0868.431.263.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Khả Cửu, Phú Thọ tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Khả Cửu, Phú Thọ hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-kha-cuu-phu-tho. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Khả Cửu, tỉnh Phú Thọ chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, đánh dấu một bước phát triển mới trong công tác quy hoạch và quản lý đất đai tại địa phương. Việc thành lập xã mới này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý do Ủy ban nhân dân tỉnh Phú Thọ ban hành, giúp xác định giá trị đất theo từng khu vực, loại đất và mục đích sử dụng. Đối với Xã Khả Cửu, việc nắm rõ bảng giá đất mới nhất sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định chính xác trong các thương vụ bất động sản.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Khả Cửu, Phú Thọ, giải đáp các câu hỏi phổ biến như:
- Xã Khả Cửu được thành lập như thế nào?
- Bảng giá đất hiện nay là bao nhiêu?
- Những khu vực nào có giá đất cao nhất?
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại đây ra sao?
1. Xã Khả Cửu, Phú Thọ được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo Nghị quyết của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Xã Yên Lương, Xã Cự Thắng (huyện Thanh Sơn).
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Yên Lương
- Phía Nam giáp Xã Cự Thắng
- Phía Đông giáp Xã Tân Lập
- Phía Tây giáp Xã Văn Luông
Việc thành lập Xã Khả Cửu nhằm tăng cường quản lý hành chính, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, đồng thời mở ra cơ hội mới cho thị trường bất động sản địa phương.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Khả Cửu, Phú Thọ?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Phú Thọ ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm căn cứ để: ✅ Tính thuế sử dụng đất ✅ Tính phí, lệ phí liên quan đến đất đai ✅ Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất ✅ Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng ✅ Làm cơ sở để ngân hàng thẩm định giá khi vay vốn
Tại Xã Khả Cửu, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến giá bán, thuế và chi phí sở hữu đất, do đó người dân và nhà đầu tư cần cập nhật thường xuyên.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Khả Cửu, Phú Thọ? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Phú Thọ (theo quy định tại Điều 114 Luật Đất đai).
- Chu kỳ cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo quy định).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 10–30%).
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng giá đất Xã Khả Cửu, Phú Thọ hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do Xã Khả Cửu mới thành lập, bảng giá đất chính thức chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các xã lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 5.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 6.000.000 – 10.000.000 |
Dự kiến sau khi ổn định hành chính, UBND tỉnh Phú Thọ sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Khả Cửu có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở: 📍 Đường tỉnh lộ 316 (kết nối với trung tâm huyện Thanh Sơn) 📍 Khu vực gần chợ Khả Cửu (trung tâm thương mại) 📍 Khu dân cư mới ven sông Đà (tiềm năng du lịch)
Giá đất tại đây có thể cao hơn 20–50% so với các khu vực khác do hạ tầng giao thông thuận lợi và tiềm năng phát triển.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch trung bình: 20–40% (giá thị trường cao hơn).
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít thay đổi.
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch, đầu tư hạ tầng.
- Ảnh hưởng:
- Người mua cần tính toán thuế, phí dựa trên bảng giá nhà nước.
- Nhà đầu tư nên đánh giá giá trị thực tế để tránh rủi ro.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Khả Cửu, Phú Thọ mới nhất?
Có thể tra cứu qua: 🔹 Website UBND tỉnh Phú Thọ (phutho.gov.vn) 🔹 Cổng thông tin địa chính (dichvucong.gov.vn) 🔹 Công cụ Guland.vn (hỗ trợ tra cứu nhanh, có bản đồ minh họa)
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Khả Cửu có tiềm năng không?
✅ Vị trí chiến lược: Gần trung tâm huyện Thanh Sơn, thuận lợi giao thương. ✅ Hạ tầng đang phát triển: Đường giao thông mở rộng, quy hoạch khu dân cư mới. ✅ Tiềm năng tăng giá: Giá đất hiện còn thấp, dự kiến tăng sau khi hoàn thiện hành chính.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (ven đường tỉnh lộ 316)
- Nhà phố thương mại (gần chợ, trung tâm xã)
- Đất nông nghiệp kết hợp du lịch sinh thái
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Khả Cửu
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý (đảm bảo không tranh chấp).
- Xác nhận quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
- Cập nhật địa chỉ mới (do thay đổi hành chính).
- Tham khảo luật sư nếu cần tư vấn chi tiết.
10. Dự báo giá đất Xã Khả Cửu 2025–2030
📈 Kịch bản tăng trưởng (nếu hạ tầng phát triển): +15–25%/năm. 📉 Kịch bản ổn định (nếu thị trường chậm): +5–10%/năm.
Yếu tố tác động:
- Quy hoạch khu đô thị mới
- Đầu tư giao thông (cao tốc, cầu đường)
- Thu hút doanh nghiệp, khu công nghiệp
Kết luận
Bảng giá đất Xã Khả Cửu, Phú Thọ là yếu tố quan trọng trong các giao dịch bất động sản, tính thuế và đầu tư. Người dân và nhà đầu tư cần: ✔ Theo dõi bảng giá chính thức từ UBND tỉnh. ✔ Đánh giá giá trị thực tế dựa trên vị trí, tiềm năng. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để cập nhật nhanh.
Với vị trí chiến lược và quy hoạch phát triển, Xã Khả Cửu hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư bất động sản trong giai đoạn 2025–2030.
Bạn đang quan tâm đến bất động sản Xã Khả Cửu? Hãy để lại bình luận hoặc liên hệ chuyên gia để được tư vấn chi tiết! 🚀
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
