Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Hùng Việt, Phú Thọ tháng 08/2025 giá rẻ

Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Hùng Việt, Phú Thọ hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-hung-viet-phu-tho. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 1/7/2025, Xã Hùng Việt, Phú Thọ chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Phú Thọ. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, đầu tư, tính thuế và bồi thường.

Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân tỉnh Phú Thọ ban hành định kỳ, là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai. Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Hùng Việt, Phú Thọ giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định chính xác, tránh rủi ro pháp lý và tối ưu hóa lợi nhuận.

Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Hùng Việt, Phú Thọ, từ thông tin cơ bản đến dự báo xu hướng, giúp bạn có cái nhìn toàn diện về thị trường bất động sản tại địa phương mới này.

1. Xã Hùng Việt, Phú Thọ được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

• Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
• Trước khi sáp nhập: Xã Hùng Việt được hình thành từ việc hợp nhất một số thôn, xóm thuộc các xã lân cận như Hùng Sơn, Thanh Đình.
• Vị trí địa lý:
  • Phía Bắc giáp Xã Hùng Sơn
  • Phía Nam giáp Xã Thanh Đình
  • Phía Đông giáp Xã Hy Cương
  • Phía Tây giáp Xã Chu Hóa
• Đặc điểm kinh tế - xã hội: Là khu vực có tiềm năng phát triển nhờ hệ thống giao thông thuận lợi, gần trung tâm thành phố Việt Trì.

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Hùng Việt, Phú Thọ?

• Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở tính:
  • Thuế sử dụng đất
  • Tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích
  • Bồi thường khi thu hồi đất
  • Phí và lệ phí liên quan đến đất đai
• Ứng dụng tại Xã Hùng Việt: Giúp người dân và nhà đầu tư định giá hợp lý khi mua bán, chuyển nhượng, tránh tranh chấp.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Hùng Việt, Phú Thọ? Bao lâu cập nhật một lần?

• Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Phú Thọ.
• Tần suất cập nhật:
  • Định kỳ 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
  • Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
• Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20-30%) do tính ổn định và mục đích hành chính.

4. Bảng giá đất Xã Hùng Việt, Phú Thọ hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Hùng Việt chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước đây:

Dự kiến sau khi ổn định hành chính, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.

5. Những tuyến đường nào tại Xã Hùng Việt có giá đất cao nhất?

Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:

• Khu vực gần Quốc lộ 32C (kết nối trực tiếp với TP. Việt Trì).
• Trục đường chính vào trung tâm xã (khu vực hành chính mới).
• Khu dân cư ven sông Lô (tiềm năng du lịch, thương mại).

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Xã Hùng Việt không?

• Mức chênh lệch: Khoảng 20-50%, tùy vị trí.
• Nguyên nhân:
  • Giá thị trường phụ thuộc vào nhu cầu, quy hoạch.
  • Bảng giá đất mang tính ổn định, không phản ánh kịp biến động.
• Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc giữa giá pháp lý và giá thực tế để tránh thiệt hại.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Hùng Việt, Phú Thọ mới nhất?

• Cách 1: Truy cập website UBND tỉnh Phú Thọ hoặc Sở Tài nguyên và Môi trường Phú Thọ.
• Cách 2: Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh, có bản đồ và phân tích chi tiết.

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Hùng Việt có tiềm năng không?

• Thuận lợi:
  • Vị trí gần trung tâm hành chính mới.
  • Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện nước).
  • Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
• Rủi ro:
  • Chưa có quy hoạch chi tiết.
  • Thanh khoản chưa cao do mới hình thành.

9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Hùng Việt?

• Kiểm tra Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ) đã cập nhật địa chỉ mới.
• Xác minh quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
• Tham khảo luật sư hoặc chuyên gia bất động sản trước khi giao dịch.

10. Dự báo bảng giá đất Xã Hùng Việt 2025–2030: Tăng hay giảm?

• Xu hướng tăng nhờ:
  • Hoàn thiện hạ tầng sau khi thành lập xã.
  • Thu hút đầu tư từ các dự án khu đô thị mới.
• Kịch bản:
  • Lạc quan: Tăng 10-15%/năm nếu kinh tế ổn định.
  • Thận trọng: Tăng chậm nếu thị trường bất động sản toàn quốc suy giảm.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Hùng Việt, Phú Thọ là yếu tố then chốt để đầu tư an toàn và hiệu quả. Người dân và nhà đầu tư nên:

• Thường xuyên cập nhật thông tin từ cơ quan chức năng.
• Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiện theo dõi.
• Tham khảo ý kiến chuyên gia trước khi ra quyết định.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Hùng Việt, Phú Thọ. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận hoặc liên hệ với chúng tôi để được tư vấn chi tiết!

#BảngGiáĐất #XãHùngViệt #PhúThọ #ĐầuTưBấtĐộngSản #Guland

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.